Vi ser ikke at arealet kan brukes til næringsformål på bakgrunn av følgende momenter:

Transkript

1 Innspill til Kommuneplanens arealdel Malvik kommune fra beboere på gnr./bnr. 23/2, 23/2/1, 23/4, 23/7, 23/8, 23/10, 4/11, samt 149/1 (Trondheim kommune), 149/5 (Trondheim kommune), 149/6 (Trondheim kommune). Beboere i over nevnte gnr./bnr. ønsker å kommentere innspill til kommunal arealplan om å etablere steinbrudd på Kveggjerdet og Vollan, samt etablere deponi for rene masser på Kveggjerdet. Vi ser ikke at arealet kan brukes til næringsformål på bakgrunn av følgende momenter: 1. Hensyn landbruk kjerneområde landbruk. Beiterettigheter i området. Utbygging av veg i kjerneområde for landbruk. 2. Hensyn friluftsliv. 3. Andre negative virkninger av betydning for området. Støy- og støvproblemer Vannressurser Nærmiljø/ Barn og unge Forringelse av verdi for boliger i området Forringelse av verdi av skogeiendom 4. Anbefalinger fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for bruk av området. 5. Erstatningskrav ved regulering av området til steinbrudd og deponi for rene masser. 1. Hensyn landbruk - kjerneområde landbruk. Utkast til kommuneplanens arealdel, del I Planbeskrivelsen er det under punkt 4.12 Landbruk-, natur- og friluftsområder (LNF), Hensyn landbruk kjerneområde landbruk beskrevet følgende: "Med "kjerneområde landbruk" menes de arealene i kommunen som er viktige for to av landbrukets sentrale samfunnsoppgaver; Matproduksjon og opprettholdelse av jordbrukets kulturlandskap". Videre står følgende beskrevet: "...Kvegjerdsmyra er langt viktigere for matproduksjon enn oppfatningen har vært og at denne utgjør et sentralt og naturlig midtpunkt i et stort jordbruksområde i kommunen." På bakgrunn av dette er Kvegjerdsmyra tenkt som kjerneområde landbruk i framtida der man ønsker å ivareta landbrukets to sentrale samfunnsoppgaver. Et landbruk i området må derfor gi muligheter for både kornproduksjon og husdyrproduksjon. Side 1 av 5

2 Beiterettigheter i området I det området hvor man ønsker å etablere steinbrudd og deponi for rene masser har flere gårdsbruk i området Kvegjerdsmyra beiterettigheter i dag. Samtidig har også en rekke andre gårdsbruk i Malvik kommune og Trondheim kommune beiterett i området. Etablering av steinbrudd og deponi vil beslaglegge verdifulle beiteområder og samtidig hindre tilgangen til store og verdifulle beiteområder sør for dette området. Kvegjerdsmyra er tenkt å utgjøre et sentralt og naturlig midtpunkt i et stort jordbruksområde i kommunen. Det er derfor svært uheldig at man ved en etablering av steinbrudd og massedeponi fratar gårdsbrukene i området tilgang til viktige beiteområder. Beitedyr hindrer gjengroing og fremmer det biologiske mangfoldet. Samtidig er beiting i utmark en bærekraftig produksjonsmåte fordi man nytter lokale og fornybare ressurser til produksjon av høgverdig og bortimot økologisk dyrka mat. Beiterettighetene tilsvarer en betydelig fårmengde. For å oppnå samme fôrmengde må man bruke en stor andel av dyrkamark. Beiterettighetene har derfor stor verdi for husdyrproduksjon hvor man benytter beite. Ved en eventuell utbygging i området vil gårdsbruk med beiterettigheter kunne kreve kompensasjon økonomisk eller med bytte av beiteområder på grunn av tap og redusert tilgang av beiteland. Dersom vi skal ha landbruk i området i framtida, må man sikre at landbruket har beitearealer til ulik type husdyrproduksjon. Beiteretten vil slik den er i dag og i framtiden være viktig for å kunne drive et aktivt landbruk i området. Utbygging av veg i kjerneområde for landbruk. Et steinbrudd og massedeponi vil medføre stor trafikk av større kjøretøy. De trafikale forholdene som vil oppstå er ikke forenelig med eksisterende veg. En utvidelse av veg eller ny veg vil medføre at arealer vedtatt som kjerneområde landbruk vil bli brukt til dette formål. Dette er uforenelig da området er definert som kjerneområde landbruk. 2. Hensyn friluftsliv I Utkast til kommuneplanens arealdel, del 1 Planbebeskrivelsen er det under punkt 4.11 Grønnstruktur beskrevet følgende: "Malvik kommune ønsker å profilere seg blant annet som den grønne friluftskommunen mellom en stor og en liten by. Det er derfor viktig å markere og sikre de store markaområdene, som delvis går helt ned til tettstedene". Videre er det beskrevet under punkt 4.11 Hensyn friluftsliv (H530): "For å sikre verdien og bruken av disse områdene, vil det være viktig at disse områdene blir opprettholdt som sammenhengende turområder". Side 2 av 5

3 Området der en etablering av steinbrudd og massedeponi er planlagt ligger, midt i hensynssone friluftsliv (H530). Området utgjør i dag et sammenhengende friluftsområde som sammen med Solemsvåttan / Aunvåttan går helt ned til tettsteder både i Malvik kommune og Trondheim kommune. En etablering av steinbrudd og massedeponi vil spesielt gi to uheldige følger for mulighet til friluftsliv i området: Verdien og bruken av området til friluftsformål blir betydelig forringet gjennom redusert tilgang til området. Området hvor etableringen er tenkt ligger midt i et mye brukt utgangspunkt for friluftsliv i området. Området vil ikke bli opprettholdt som sammenhengende turområde slik det er beskrevet under punkt 4.11 Hensyn friluftsliv (H530). Helt konkret vil steinbrudd/massedeponi føre til følgende: Hindrer tilgangen til skiløype som prepareres av Ranheim skiklubb. Dette er en sammenhengende løype som i dag går fra Vikåsen i Trondheim kommune til Abrahallen eller Jervskogen skisenter. I følge Trondheimsregionens Friluftsråd ser man på sikt for seg løyper fra Trondheim/Ranheirn til Tydal/Sylane. (kilde: friluftsrad. no/trondheimsregionen/default. asp?wci=displaygroup&wce =15384DGI=153) Hindrer god tilgang til turområdet Solemsvåttan / Aunvåttan. Trondheimsregionens friluftsråd skisserer blant annet hensynssoner for friluftsliv /grønnstruktur. En slik sone bør omkranse markene i kommunen og blant annet spesielt gjelde området Solemsvåttan / Aunvåttan (kilde: Friluftsinformasjon nr.3/2010 fra Trondheimsregionens Friluftsråd). Hindrer en god tilgang til Vasseljtjønna, Stokkdalstjønna og Metjønna, tre gode fiskevann som er mye brukt av allmennheten. I følge Trondheim og omland fiskeadministrasjon (TOFA) er Vasseljtjønna et av de småvannene i Malvikmarka med størst fisk.( kilde: Området bør i fremtiden opprettholdes og utvikles videre som et friluftsområde. Dette vil gi økt tilgjengelighet og bruk av området for beboere i både Malvik og Trondheim. 3. Andre negative virkninger av betydning for området. Støy- og støvproblemer Steinbrudd vil medføre store støy- og støvproblemer for beboere og andre som ferdes i området. Erfaringer med tidligere steinbrudd i området tilsier at dette vil skje på bakgrunn av vindretning og andre lokalmeteorologiske forhold. Side 3 av 5

4 Vannressurser Steinbrudd kan medføre redusert tilførsel av vann til private brønner. Kvaliteten av dette vannet vil også kunne bli endret. Nærmiljø/ Barn og unge Området blir brukt av barnefamilier til friluftsformål jf. pkt. 2 Hensyn friluftsliv. Barn og unge i området blir en del av de trafikale forhold som vil bli dominert av store kjøretøyer. Forringelse av verdi for boliger i området Bruksverdi og salgsverdi på boliger i området vil forringes. Forringelse av verdi av skogeiendom 4. Anbefalinger fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for bruk av området. Fylkesmannen i Sør-Trøndelag fastslår i rapport Oppfølging av særlig verdifulle kulturlandskap i Sør-Trondelag at eksisterende E6 allerede er et betydelig inngrep for kulturlandskapet og jordbruksarealene i området Leistad - Bjørnstad. Den mest uheldige effekten av vegen er at den deler grenda i to og skaper et kunstig skille i bygda. Fylkesmannen anbefaler at utbygging til bolig- eller næringsformål ikke bør tillates i området, da dette vil være uheldig for helhetsinntrykket og det flotte landskapsbildet. (Kilde: Oppfølging av særlig verdifulle kulturlandskap i Sør-Trøndelag. Rapport: Malvik kommune , utgitt av Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, avdeling for landbruk og bygdeutvikling) Et planlagt steinbrudd og deponi for masser samt endring i infrastruktur (veg) for området vil medføre inngrep i landskapsbildet og være uheldig for helhetsinntrykket. Dette er ikke forenelig med skjøtselsanbefalinger for området gitt av Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. 5. Erstatningskrav ved eventuell regulering av området til steinbrudd og deponi for rene masser. Hvis innspillet om etablering av steinbrudd på Kvegjerdet og Vollan samt deponi for rene masser på Kvegjerdet blir en realitet, kan en forringelse av eiendommene som følge av dette føre til erstatningssøksmål. Dette gjelder momenter som nevnt ovenfor og andre momenter som er gjenstand for forringelse av eiendommene. Side 4 av 5

5 Anbefaling: Beboere på gnr./bnr. 23/2, 23/2/1, 23/4, 23/7, 23/8, 23/10, 4/11, samt 149/1 (Trondheim kommune), 149/5 (Trondheim kommune), 149/6 (Trondheim kommune), anbefaler på bakgrunn av innspill til Kommuneplanens arealdel Malvik kommune , del 1 planbeskrivelsen følgende: Pkt Fritids- og turistformål Området H530 vest for Kvegjerdsmyra til kommunegrensen og sørover mot Jonsvannet beholdes som friluftsområde. Sammen med H540 1 Aunvåttan/ Solemsvåttan beholdes dette for fremtiden som et sammenhengende friluftområde. Pkt Råstoff utvinning Etablering av steinbrudd på Kvegjerdet og Vollan. Dette utgår i planen. Pkt Etablering av deponi for rene masser på Kvegjerdet. Dette utgår i planen. 1))12,114- Nete C\x-1 k I, 1 f I I L 7116,517k ivçj 1 1(1., 14 /1/1;?L4-. C' Side 5 av 5 (31/