Saksbehandler: Malvin Bjorøy Arkiv: L42 Arkivsaksnr.: 03/ Dato:

Transkript

1 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Malvin Bjorøy Arkiv: L42 Arkivsaksnr.: 03/ Dato: DELEGERTE SAKER, BYGGE- OG BEVILLINGSSAKER , SEKSJONERINGSSAKER INNSTILLING TIL: FORMANNSKAPET driftsstyret for økonomi og plansaker Administrasjonens innstilling: Delegasjonsvedtak refert. Nils Fr. Wisløff rådmann Arild Eek kommunaldirektør

2 0225/ /03356 BBBE/BBBE/PAER Villa Wiik AS 40/51, MÆLEN 6, S.4-6, NYBYGG REKKEHUS M/3 LEILIGHETER 0281/ /03368 BBBE/BBBE/JUHO Blåbærtoppen Barnehage BA 105/156, VARGVEIEN 21, FLYTTING AV MINILEKESTUE, TILBYGG, VENTILASJONSANLEGG, MM, LAVO 0370/ /05013 BBBE/BBBE/ERCA Meksud Zeckanovic 19/77, S.1, MAGNUS BARFOTS GATE 20, GARASJE 0372/ /05676 BBBE/BBBE/ANAS Turid Reinsfelt Arnesen 114/927, SOMMERFRYDVEIEN 22, INNSTALLERING AV BAD, FLYTTING AV KJØKKEN OG TRAPPEROM 0373/ /05982 BBBE/BBBE/KAJO Harsem Prosjektering AS v/reidar Moe 114/692, NEDRE STRANDGATE 3, KUM OG SPRINKLERANLEGG 0374/ /07126 BBBE/BBBE/KAJO Brann- og sikkerhetsteknikk AS 114/692, NEDRE STRANDGATE 3, NYTT SPRINKLERANLEGG 0376/ /06551 BBBE/BBBE/JUHO Asplan Viak AS 117/660, ROSENKRANTZGATA 280, GATEKJØKKEN, TILBYGG, TERRASSE 0378/ /04529 BKGD/BKGD/EIER Dagfinn Hodt, adv. 113/472 - PRINS OSCARS GATE 6 - FRADELING

3 0379/ /06602 BBBE/BBBE/JUHO Asle Wang 15/288, GAMLEBAKKEN 28, FASADEENDRING, OPPSETTING GARASJE/CARPORT VESENTLIG TERRENGINNGREP, OMGJØRING TILLEGGSDEL 0380/ /01145 BBBE/BBBE/AMKJ Pico Bygg AS v/pål Iversen 112/512, SKOLEBAKKEN 3, ENEBOLIG MED SOKKELLEILIGHET OG GARASJE 0381/ /03544 BBBE/BBBE/ANAS Blindheim Peder M. Siv.ark. EINAR AASS VEI 65, 19/127, BOLIG TILBYGG 0382/ /08537 BBBE/BBBE/KAJO Birger Hovden 25/19, SVELVIKVEIEN 57, TILBYGG, FASADEENDRING OG VEI 0383/ /05042 BBBE/BBBE/ERCA Larsson Håkan og Live Koppergård 16/197, GAMLEVEIEN 32A, TILBYGG 0384/ /04667 BBBE/BBBE/AMKJ Alvsbyhus Norge AS FOSSERUDVEIEN 18, ENEBOLIG SE 03/ / /05417 BBBE/BBBE/JUHO Per-Ove Fredsvik 26/254, FREGATTEN 18, TILBYGG/PÅBYGG TERRASSE, NYTT VINDU KJELLER/ SOVEROMSVINDU, BOD UNDER TERRASSE OG BALKONGDØR 0386/ /05402 BBBE/BBBE/ERCA Ivar Tanum AS v/jonn Bakke 112/83, GAMLE KONGEVEI 56, ANLEGGELSE AV PARKERINGSPLASS 0387/ /04209 BBBE/BBBE/SAKB Hindhamar AS 116/402, KRISTIAN BRENNERS VEI 66,70,74, PARKERINGSPLASS, ASFALTERTE GANGSTIER, STØTTEMURER, BELYSNING 0388/ /05535 BBBE/BBBE/AIST Halvorsen og Reine AS 110/241, KONNERUDGATA 23 M.FL., MARIENLYST PARK, SAMMENFØYING SE 03/ / /04883 BBBE/BBBE/AIST

4 Villa Wiig AS 20/1, FOSSEKALLEN 7, DELING 0390/ /03863 BBBE/BBBE/JUHO Drammen Byggentreprenør AS v/richard Evensen 16/285, STRØMSKOGEN 54, TILBYGG SOVEROM 0391/ /01463 BBBE/BBBE/KAJO Norske Stålbygg AS v/hans G. Dokken 116/958, VÅRVEIEN 16, FLYTTING AV SMART BENSINSTASJONSANLEGG,RIVING BYGG, OPPFØRING REMA FORRETNING 0392/ /07240 BBBE/BBBE/JUHO Prosjekt- og byggtjenester AS 114/233, CAPPELENS GATE 53, NYTT BAD I 2. ETASJE TILLEGGSDEL OMGJØRES TIL HOVEDDEL 0393/ /07096 BBBE/BBBE/PAER Ark. Olav Bjerve 110/540, TOLLBUGATA 1, BRUKSENDRING FRA SKOLE TIL BOLIG 0394/ /05695 BBBE/BBBE/JUHO Ole Kurt Klette 114/801, ROSENKRANTZGATA 35, DOBBEL GARASJE 0397/ /07087 BBBE/BBBE/PAER Bergodd Takst AS 20/277, AUSTADVEIEN 59, BRUKSENDRING 0398/ /04209 BBBE/BBBE/STSE Almeland Torbjørn K. Søknad avslått EINERKROKEN 23, 65/43, BOLIG TILBYGG

5 0401/ /05630 BBBE/BBBE/PEPE Buskerud Næringsmegling AS 114/318, NEDRE STORGATE 23, FASADE OG BRUKSENDRING 0402/ /05716 BBBE/BBBE/ANAS Anne Karine Aasen 115/202, HAUKELIVEIEN 9, DELING 0403/ /07331 BBBE/BBBE/ERCA Block Watne AS 33/100, EIKHAUGEN 37, GARASJE 0404/ /06431 BBBE/BBBE/ANAS Tom Kristiansen 20/687, ASKELADDEN 19, ENDRING ADKOMST TIL GARASJE 0405/ /05676 BBBE/BBBE/ANAS Turid Reinsfelt Arnesen 114/927, SOMMERFRYDVEIEN 22, INNSTALLERING AV BAD, FLYTTING AV KJØKKEN OG TRAPPEROM 0406/ /04438 BBBE/BBBE/ERCA 114/753, REBBANSBAKKEN 5, RIVING AV UTHUS, TILBYGG BOLIG 0408/ /05216 BBBE/BBBE/JUHO Nilsen Bjørn Haakon 26/8, SVELVIKVEIEN 88, BOLIG TILBYGG 0409/ /05765 BBBE/BBBE/ERCA 114/920, SOMMERFRYDVEIEN 14, STØTTEMUR 0410/ /07178 BBBE/BBBE/JUHO Per O. Nøvik 110/133, GRIFFENFELDTS GATE 21, ENEBOLIG, GJENOPPBYGGING ETTER BRANN

6 0411/ /07042 BBBE/BBBE/ERCA SCC Scandiaconsult 113/6001, FURUSVINGEN, STØTTEMUR MOT 113/329 LAMMERS GATE / /02945 BBBE/BBBE/AMKJ Arkitektgruppen Drammen AS 114/1091,1093, ØVRE STORGATE 4-6, OMBYGGING I KJELLER 0416/ /07245 BBBE/BBBE/JUHO Mesterbygg Buskerud AS 20/48, STYRMOES VEI 41, TAK OVER TERRASSE 0417/ /05927 BBBE/BBBE/AMKJ Arkitektgruppen Drammen AS 114/1091,1093, ØVRE STORGATE 4-6, OMBYGGING KONTOR, VINDUSSKIFT, OPPUSSING INNGANGSPARTIER 0418/ /02237 BBBE/BBBE/PACL Tor Olav Rivelsrud KONNERUDGATA 29, 110/248, ULOVELIG BYGGEARBEID TAKTERRASSE RIVING AV TERRASSE, TILBYGG, NY TERRASSE OG BOD 0419/ /07140 BBBE/BBBE/KAJO Harsem Prosjektering AS 79/239, KOLLERUDVEIEN 6A (GRANSTAD), NY STIKKLEDNING FOR VANN- FORSYNING 0421/ /01989 BBBE/BBBE/AIST Halvorsen og Reine AS 110/241, KONNERUDGATA 23 M.FL., MARIENLYST PARK, UTBYGGING KVARTAL 0422/ /07302 BBBE/BBBE/PACL Vestviken Bygg AS 41/156, STILLERUDVEIEN 30C, NYBYGG, ENEBOLIG SE SNR. 03/ / /04014 BBBE/BBBE/KAJO Jo G. Brand 75/1, ANDORSRUDVEIEN 78, IMJELT NORDRE,ETABLERING AV PITCH OG PUTT GOLFANLEGG 0424/ /00235 BBBE/BBBE/PAER Lars Hauge Eriksen

7 CAPPELENSGATE 35B, 114/221, ULOVLIG TERRASSE 0425/ /06596 BBBE/BBBE/AIST Ingeniør Ole Dyrkorn 117/573, BETZY KJELSBERGS VEI 197, BOLIGOPPFØRING ETTER BRANN 0426/ /07359 BBBE/BBBE/PACL Hanne Kaspersen 106/10. ØVRE EIKERVEI 58, SKIFTE VINDUER 0427/ /07380 BBBE/BBBE/ERCA Karsten Winter og Hege Eiklid 14/32, SKOGLIVEIEN 75, GARASJE 0428/ /00894 BBBE/BBBE/STSE Elvekrok Dag Runar STORE LANDFALL ØVRE 84, 116/603, BRUKSENDRING AV KJELLERROM 0429/ /04942 BBBE/BBBE/PAER Hauger, Ark. Arne H TOPPENHAUGVEIEN 13, 113/807, BOLIG TILBYGG, GARASJE OG RIVING AV GAMMEL GARASJE 0430/ /07156 BBBE/BBBE/STSE Elin Mari og Per-Olav Nilsen 116/137, ELLING HOLST GATE 6, DELING 0432/ /06581 BBBE/BBBE/PACL Ole Otto S. Gustavsen 65/201, RÅDYRVEIEN 31, DOBBELTGARASJE 0433/ /03780 BBBE/BBBE/AMKJ 80/136, KREKLINGVEIEN 2A, TEGNINGER PÅ EIENDOMMEN 0435/ /05525 BBBE/BBBE/PACL Jan Erik Viken/Mette Kleven 23/75, MILORGVEIEN 21, TILBYGG GARASJE

8 0436/ /05573 BBBE/BBBE/AIST Hedalm Boliger AS DK Asker v/øyvind Kaarstad 79/257, HALLINGRUDVEIEN 7, ENEBOLIG I 1 ETASJE 0437/ /07096 BBBE/BBBE/PAER Ark. Olav Bjerve 110/540, TOLLBUGATA 1, BRUKSENDRING FRA SKOLE TIL BOLIG 0438/ /07498 BBBE/BBBE/PACL 116/290, INGENIØR RYBERGS GATE 9A, INSTALLASJON AV TRAPPEHEIS I EKSISTERENDE TRAPP 0439/ /05523 BBBE/BBBE/PACL Sjulstad Ole Bjørn 64/255, BJØRNEBÆRVEIEN 16, NY MURFORSTØTNING (ERSTATTE GAMMEL) 0440/ /07252 BBBE/BBBE/PAER 115/377, HOTVETVEIEN 91, BYGGE UT VERANDA 0447/ /07871 BBBE/BBBE/PEPE Signex AS 114/1187, AMTMAND BLOMS GATE 1A, ENDRING AV 2. UTHENGSSKILT Seksjoneringssaker. Disse 4 seksjoneringssaker hvor det er tatt gebyr er godkjent i november. 03/ /927 Sommerfrydveien 22 03/ /198 Cappelensgate 6 03/ /479 Jarlsbergveien 6 03/ /1299 Klarinetten 15 I tillegg 2 slettinger av seskjonering hvor vi ikke har lov til ha ta gebyr, det tas heller ikke tinglysingsgebyr for disse. 03/ /501 Skippergata 42 03/ /1012 Thornegata 9

9 TILLATELSE TIL TILTAK, EINERKROKEN 23, 65/43, AVSLAG, SØKNAD OM FRAFALL AV TVANGSMULKT, TILBYGG TIL BOLIG Ovennevnte søknad datert er mottatt Søknaden omfatter søknad om "anmodning om frafall av tvangsmulkt". Kommunen hadde allerede som følge av beliggenhetskontroll(salingskontroll) påpekt at tiltaket ikke var i samsvar med den gitte tillatelse da avstand til nabogrense var blitt for liten. Det ble i brev av gitt beskjed om retting. Ved anmodning om ferdigattest ble det foretatt ny beliggenhetskontroll som viste at tilbygget fortsatt var for nær nabogrensen. Det ble da gitt varsel om at kommunen ville ilegge tvangsmulkt dersom tiltaket ikke ble endret i samsvar med vedtaket. Dette ble ikke etterkommet innen tidsfristen og pålegg om retting ble derfor utferdiget. Tiltakshaver påklaget deretter pålegget til fylkesmannen. Kommunen fant ikke å ville gi tvangsmulkten oppsettende virkning. Fylkesmannen tok saken opp til vurdering men fant heller ikke å ville gi oppsettende virkning mht. dagmulkt under klagebehandlingen. Klagen ble avslått. Tiltaket ble rettet Det påløp i dette tidsrommet, som følge av ilagte dagmulkter et beløp på kr ,-. Tiltakshaver: Almeland, Torbjørn K. Ansvarlig søker: Almeland, Torbjørn K. VEDTAK etter delegert myndighet og med hjemmel i plan- og bygningslovens 93, jfr. 95 Etter en samlet vurdering avslås søknaden med begrunnelse av at saken ikke er tilført nye momenter og at det heller ikke foreligger relevante "særlig grunner" for å etterkomme søknaden. VURDERINGER Tiltakshaver har følgende anførelser i sin klage: Finner det urimelig at han "skal bli pålagt tvangsmulkt fra kommunen gjør sitt vedtak, når saken er påklaget og er til behandling hos fylkesmannen". Finner det urettferdig at dagmulkt løper under saksbehandlingen. Synes det er urimelig at fylkesmannen brukte så lang tid og at dagmulktene som følge av dette kom opp i så høyt et beløp. Viser til at fylkesmannen fattet sitt vedtak og at det ble foretatt beliggenhetskontroll som viste at retting var foretatt. Klager mener at han har korrigert tilbygget innen akseptabel tid og at han synes det er helt urimelig å skulle betale en påløpt tvangsmulkt fra Ber derfor om at kommunen frafaller all påløpt tvangsmulkt. Ber om at saken fremlegges for formannskapet.

10 Tiltakshaver ble ilagt tvangsmulkten som en følge av at han ikke etterkom kommunens vedtak mht. å følge opp vedtak som ble gitt om retting. Han ble etter administrasjonens skjønn lovformelig varslet. Det ble orientert om at dagmulkten ville løpe under klagebehandlingen selv om fylkesmannen behandlet klagen. Fylkesmannen fant heller ikke å ville gi oppsettende virkning for dagmulkten. Det faste utvalg for plansaker har tidligere uttrykkelig presisert at ilagt tvangsmulkt ikke skal ettergis, men at man i spesielle unntakstilfeller kan nedsette tvangsmulkten (Eks. konkurs, tap av arbeidsplasser). I dette tilfelle har tiltakshaver til tross for gjentatte henvendelser fra administrasjonen fortsatt arbeidet. Administrasjonen kan ikke se at saken er tilført nye momenter eller at det er oppgitt "særlig grunn" for klagen. Fylkesmannen har tidligere behandlet klagen over tvangsmulkten og kommet til at den er berettiget. De argumenter som fremføres knytter seg i det alt vesentligste til forhold som allerede er behandlet av fylkesmannen Etter administrasjonens skjønn kan en ikke se noe grunnlag for å ettergi tvangsmulkten. Kommunen fastholder derfor sitt tidligere vedtak. KLAGEADGANG I det vedlagte ark. orientering "FAKTA/INFORMASJON" vises det spesielt opplysning om mulighet til å klage på vedtaket. Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra det tidspunkt underretning er kommet frem til vedkommende part. Malvin Bjorøy byggesaksjef Steinar Seland saksbehandler Vedlegg: KRAV/INFORMASJON KRAV/INFORMASJON Ansvarlig søker må sørge for at de firmaer som er gitt ansvarsrett, får beskjed om vedtaket. Behandlingsgebyr iht. gjeldende regulativ ettersendes tiltakshaver fra kemneren. Opplysning om adgang til å klage. Vedtaket i foreliggende sak kan påklages til fylkesmannen av parter med rettslig klageinteresse.

11 (Jfr. Plan- og bygningsloven 15 og 13, fjerde ledd, og Fvl. 28.) Klagefristen er 3 uker regnet fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal adresseres til Fylkesmannen i Buskerud, Pb 1604, 3007 Drammen, men sendes til Drammen kommune, Bygge- og bevillingssaker, Engene 1,3008 DRAMMEN. Klagen skal angi det vedtak som det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner De vil anføre for klagen. Klagen skal undertegnes. Om De klager så sent at det kan være uklart for oss om De har klaget i rett tid, bes De oppgi når underretning om saken kom frem. Det er adgang til å søke om å få forlenget klagefristen. Det er også anledning til å be om at det ikke blir satt i gang arbeider på tomten før klagen er avgjort av fylkesmannen, eller at pågående arbeider stoppes. Kommunen eller fylkesmannen kan sørge for dette ved å beslutte "utsatt iverksetting" av vedtak, jfr. forvaltningslovens 42. Dersom det ikke gis utsatt iverksetting, blir arbeidene som utføres før klagen er ferdig behandlet av fylkesmannen, gjort på utbyggers(tiltakshavers) egen risiko. (Mht. klage, jfr. Forvaltningsloven ) Beliggenhetskontroll (salingskontroll), SAK 14 Høydeplassering godkjennes av kommunen (saksbehandler). Plassering på tomten er tiltakshavers ansvar. Når beliggenhetskontroll(salingskontroll) er krevd, skal dette utføres av kvalifisert landmålerfirma ut i fra oppsatte salinger etter at gravearbeidene er ferdig, men før støpearbeidene igangsettes (SAK 18). Ansvarlig utførende må selv sørge for å få skriftlig bekreftet at salingen er godkjent av kommunens saksbehandler før arbeidene videreføres. Plassering på tomten og beliggenhetskontroll kan utføres av Drammen kommune v/landmålerenheten tlf eller annet kvalifisert oppmålingsfirma. Krav knyttet til ferdigstillelse Bygningen må måles inn, og dokumentasjon som viser bygningens koordinatfestede plassering sendes kommunen når tiltaket er ferdig. Kontrollansvarlig for utførelsen skal sørge for sluttkontroll og avsluttende gjennomgang av kontrolldokumentasjon. Dersom det er skjedd endringer i forhold til godkjente tegninger må ajourførte tegninger ("som bygget") sendes inn for godkjennelse. Ajourførte rørleggertegninger ("som bygget")må også innsendes for arkivering. Dersom det gjenstår arbeider, eller er oppdaget feil eller mangler, må det redegjøres for disse i forbindelse med anmodning om midlertidig brukstillatelse. Det må opplyses om når man mener at tiltaket vil kunne være ferdig. Husnummerskilt og eventuelt feierstige på tak må være montert før brukstillatelse kan gis.