Saksbehandler: Gry Trovåg Hansen Arkiv: GNR 86/210 Arkivsaksnr.: 14/3325. Hovedutvalg teknisk Hovedutvalg teknisk Hovedutvalg teknisk

Transkript

1 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Gry Trovåg Hansen Arkiv: GNR 86/210 Arkivsaksnr.: 14/3325 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk Hovedutvalg teknisk Hovedutvalg teknisk 86/210 - HUSØYVEGEN, AVALDSNES - FORLENGELSE AV TILLATELSE FOR BRAKKERIGG - KLAGEBEHANDLING Forslag til vedtak: Hovedutvalget for tekniske saker opprettholder vedtak i delegert sak nr. 859/14. Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling.

2 SAKSFRAMSTILLING Fakta/saksopplysninger: I delegert sak nr. 859/14 ble det gitt avslag på søknad om midlertidig tillatelse til boligbrakker i 5 år. Vedtaket ble påklaget i brev datert Det er tidligere gitt midlertidig tillatelse til boligbrakker , og Klagen: I klagen fremkommer det i hovedsak at det er gitt dispensasjon flere ganger tidligere, og søker kan ikke se at forutsetningene har endret seg siden 2008/2009. Det vises også til at de er en prosjektbedrift, noe som medfører at de fra prosjekt til prosjekt må ha spesifikke fagfolk, i tillegg til sin faste grunnbemanning. Det vises for øvrig til klagen i sin helhet. Vurdering: Omsøkte tiltak er søknadspliktig i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl. ) 20-1 bokstav j). Boligbrakkene ligger på en eiendom som er regulert til industri. Tiltaket er dermed avhengig av en dispensasjon. Det følger av pbl at «kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov.» Det følger videre av pbl at dispensasjon ikke kan gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensyn i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. I klagen viser det til at det er gitt dispensasjon tidligere, og at de ikke kan se at forutsetningene har endret seg. Teknisk sjef er av den oppfatning at dette er et moment som taler mot å gi dispensasjon. Dette begrunnes med at boligbrakkene har vært stående siden 1997, og bærer preg av et permanent tiltak. Det er heller ikke tilknyttet et spesifikt prosjekt, og det er ikke gitt noen tidsbegrensning annet enn at det er søkt om midlertidig tillatelse i 5 nye år. I HTS-vedtak nr. 8/09 der det ble gitt dispensasjon for midlertidige boligbrakker fremkommer det i pkt. 2: «Hovedutvalg teknisk gir en midlertidig godkjenning på 5 år for brakkeriggen slik at firmaet gis en reell mulighet til å finne et regulert område til formålet, eller lokaler for en mer permanent etablering for innkvartering.» Teknisk sjef ser det som uheldig å ha boligbrakker inne på industriområdet med tanke på den industrielle virksomheten som foregår på stedet. Hensyn bak reguleringsplanen anses å bli

3 vesentlig tilsidesatt, fordelene er ikke større enn ulempene. Teknisk sjefs konklusjon: Teknisk sjef kan ikke se at det i klagen er fremlagt momenter som skulle tilsi at vedtaket skal endres, og anbefaler Hovedutvalg teknisk å oversende saken til Fylkesmannen i Rogaland. Oversikt over vedlegg: Klage datert Avslag delegert sak nr. 859/14 Søknad m/vedlegg HTS-vedtak nr. 8/09

4 åå? mål Dam-1 arm: m (14/3325-3) KLAGE PA VEDTAK KARMGYIKHOMMUN-Em TELEFONER: Sentralbord: TEKNISK l - _ Telefax: ETAT 0 OS 17 UKT, S Z293/bSll((U ENESHAVN .å.ffkz/açèåzái-flå; W597?//VI Qost@skudeverft.no Web: L. --..JH Postgiro: Bankgiro: Foretaksregisteret No MVA Karmøy Kommune Teknisk Etat Rådhuset Kopervik Skudeneshavn Klage over avslag på søknad om tillatelse saknr. 14/ Viser til deres Det anføres sak. avslagi i avslaget denne sak, datert etter plan- og bygningsloven, , at det ikke foreligger særskilte mottatt grunner for å gi dispensasjon i denne Det er imidlertid gitt dispensasjon flere ganger tidligere, i 1997, 2000, 2005 og 2008/2009 for denne brakkeriggen, så hva skulle være annerledes denne gang enn tidligere? Vi kan ikke se at forutsetningene har endret seg siden 2008/2009. Tvert imot, så har markedet endret seg i en slik grad at vårt behov i dag faktisk er større enn i 2008/2009. I begrunnelsen for avslaget henvises det til at tiltaket ikke er knyttet opp til noe spesifikt prosjekt ved bedriften. Til det er det å anføre at vi ikke er en produksjonsbedrifi som har egne produkter, hvor vi produserer hyllevarer i serier. Vi er en prosj ektbedrift, som kun produserer enkeltstående prosjekter/moduler for kunder. Dette medfører at vi fra prosjekt til prosjekt, må ha spesifikke fagfolk, i tillegg til vår faste grunnbemanning. Vår bedrift har også noe ledig areal på Steiningsholmen regulert til industri, så da er vi like langt. Karmøy kommune har heller ikke tilrettelagt noe område vi igjen og må plassere denne riggen på egen eiendom. i Skudeneshavn. spesifikt men også denne er for slikt formål, og da står Siste halvår 2014 har som alle vet medført nye innstramminger i markedet for mekanisk industri. Vi leverer både til off- og onshore installasjoner. Marginene er presset og vi er helt avhengig av å ha denne im1kvarteringsmuligheten, for å overleve i den sterke konkurransen som er pr. dags dato. Uten denne er vi ikke konkurransedyktige l

5 MOTTATT I I? an. 2011, Så for oss er dette en kritisk ulempene del av driften. sett i forhold til kommunens For Skude tolkning Industri er fordelene atskillig større enn av pbl. l9-2 Det kan gjerne fiemstâ for utenforstående at det er uheldig å ha en boligrnodul inne på et industriområde. For vårt vedkommende så har vi tilrettelagt driñen, slik at hverken boligmodul, eller eventuelle parkerte kjøretøyer, kommer i konflikt med daglig drift. Modulen er i tillegg plassert slik at den overhodet ikke er til hinder eller sjenanse for andre industribedrifter på området. Nærheten til bedriften er også til fordel for både oss og våre innleide, da de ikke trenger kjøretøy med seg, siden de bor vegg i vegg med arbeidsplassen. Slik sett reduserer vi også miljøbelastningen mht. biltrafikk problematikken. Vi er ikke uenige at denne boligrnodul kan bære preg av et mer eller mindre permanent bygg. Det er jo som med alle andre bygg, bruksbehovet, drift og vedlikehold, som avgjør hvor lenge et bygg består. Dette burde ikke være ukjent for kommunens del heller, som i mange sammenhenger har benyttet seg av lignende brakker oppsatt som midlertidige bygg på skoler og utestasjoner, men som er blitt mer eller mindre permanente. Vi vil også anføre i klagen at det er andre bedrifter med lignende boligmoduler, plassert på samme industriområde på Husøy. Det er også slike moduler på andre industriområder, bla. Vestheim på Bygnes. h.: Ellers så har vi registrert at våre nabokommuner, Tysvær, Haugesund, Vindafjord og Sveio, også har gitt dispensasjon til slike boligrigger plassert på industriområder, og i mye større omfang en denne omsøkte. Dersom Karmøy åpne for dette. kommune føler behov for et møte for å diskutere og belyse saken, er vi svært Vi ber derfor om en ny vurdering av saken, da det for vår bedrift har avgjørende betydning om vi overleverer eller ikke i den steinharde konkurransen i dagens mekaniske industri. \ I: Med hilsen I I, -24, BrianSjra e'1_1_( /="" Adm.dir7' ' "1I_u. i T{gfi.Le;t'}~' i'!;11fjellby _!~I.?_5'/[S-Qéx IL-der.J for

6 Teknisk etat Skude Industri AS Postboks SKUDENESHAVN Dato: Saksbeh: Saksnr: Løpenr: Arkivkode: Deres ref: Jonny Hetleflåt 14/ /14 GNR 86/210 AVSLAG Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Kap 20. Gjelder: 20-1a. Oppføring m.m. av bygning m.m.. Boligbrakker Byggested: Husøyvegen, Avaldsnes, Gnr./Bnr. 86/210 Tiltakshaver: Skude Industri AS Ansvsøker: Skude Industri AS Saken er behandlet som delegert saknr. 859/14 Søknaden avslås i medhold av plan- og bygningsloven 12-4 jfr. saksfremstillingen. Søknaden gjelder midlertidig bruk for boligbrakker, 5 år. Søknaden er avhengig av dispensasjon fra pbl Dispensasjon er vurdert, men teknisk sjef kan ikke se at det foreligger særlige grunner for å dispensere jfr. pbl Det foreligger ikke protester til søknaden. Teknisk etat behandler denne sak etter delegert myndighet tildelt etaten. Dette avslag er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan derfor påklages av tiltakshaver og andre med rettslig klageinteresse. Kjell B. Gilje forvaltningssjef Dette dokumentet er godkjent elektronisk og krever derfor ingen signatur. Kopi til: Jonny Hetleflåt avdelingsingeniør Rådhuset, Statsråd Vinjes gate 25, 4250 KOPERVIK Telefon: e-post: post@karmoy.kommune.no

7 SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTVIDELSE AV MIDLERTIDIG GODKJENNING AV BRAKKERIGG MED 5 ÅR GNR 86 BNR 210, AVALDSNES. AREALPLAN Regulering : Husøy Tretholmane (plan 408, vedtatt 1980) Formål : Industriområde TEKNISKE ANLEGG Utslipp : Kommunalt utslipp Atkomst : Kommunal veg BRAKKERIGG Bebygd grunnflate Ant.etasjer : 266 kvm er oppgitt : 2 etasjer (14 enheter) Byggetomten: Eksisterende brakkerigg er plassert mellom industribygget til Skude Industri og kaien i den sørlige ende av tomten. Boligbrakker er av typen Moelven. Dispensasjoner: Det er kommet inn en redegjørelse som vurderes som en dispensasjonssøknad. Det søkes om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 12-4 vedrørende arealformålet i reguleringsplanen. Teknisk etats samlede vurdering: Det søkes om tillatelse til oppføring av midlertidig brakkerigg for 5 år. Det foreligger en dispensasjonssøknad fra pbl vedrørende arealformålet. Tillatelse har foreligget tidligere i 1997, 2000, 2005 og sist 2008/2009 sak. 828/08. Det ble i delegert sak 08/3690 gitt avslag på søknad om midlertidige boligbrakker. Avslaget er begrunnet i at området er regulert for industri og at området skal dermed ikke nyttes til andre formål jfr. pbl Avslag ble påklaget, og det ble bl.a. bemerket følgende: Tiltakshaver er klar over at denne form for boligbrakker kun kan ha karakter av midlertidig bruk og søknad om utvidelse gjelder for en periode på 5 år. En ønsker å benytte denne tiden til å framskaffe tomt eller lokaler for mer permanent etablering av innkvartering. Pr. I dag eier Skude Verft som bruker av brakkeriggen kun industrieiendommer og har derfor ikke mulighet til flytting av riggen til annen tomt regulert til formålet på kort varsel. Hovedutvalg teknisk gir i sak 828/08 en midlertidig godkjenning på 5 år for brakkeriggen slik at firmaet gis en reell mulighet til å finne et regulert område til formålet, eller lokaler for en mer permanent etablering for innkvartering. Begrunnelse for omsøkt tiltak er: Tiltakshaver er klar over at denne form for boligbrakker kun kan ha karakter av midlertidig bruk. Søknaden gjelder derfor for 5 år. Men slik boliger er en dyd av nødvendighet for oss i en konkurranseutsatt industri, hvor vi er avhengig av innleid personell for å ta toppene av det arbeidet vi till en hver tid har. 2

8 Skude Industri har ikke egne boligtomter til dette formål, og Karmøy kommune har heller ikke avsatt eget område spesifik for brakkebygg. Vi ser det derfor som rimelig at vi kan få tillatelse til denne brakkerigg i omsøkt periode. Skude Industri AS er ikke alene om å ha slike bygg på angjeldende område. Ved befaring av tomten og etter en helhetsvurdering er teknisk sjef av den oppfatning at det i dette tilfelle ikke vil være riktig å dispensere i medhold av pbl vedrørende arealformålet. Begrunnelsen for dette er at området er regulert for industri og at omsøkt tiltak ikke er knyttet opp til et spesifikk prosjekt ved bedriften. Det er også uheldig å ha boligbrakker med parkering inne på industriområdet med tanke på den industrielle virksomheten/miljø. Sett i en sammenheng av tidligere tillatelser bærer dette preg av et mer permanent tiltak. Teknisk sjef kan ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon er større enn ulempene, søknaden avslås med hjemmel i pbl og Varsel om pålegg: I henhold til forvaltningsloven 16 varsles det om at kommunen vurderer å gi pålegg om fjerning/tilbakeføring i medhold av plan- og bygningsloven Klageadgang: Naboer, gjenboere og andre berørte parter har 3 ukers frist til å klage vedtaket inn for høyere myndighet. En slik klage kan føre til at avgjørelsen blir omgjort. Bygningsmyndighetene er ikke ansvarlig for tap som tiltakshaver måtte lide ved en slik omgjøring. 3

9 GEBYRSKJEMA Saksnr.: 14/ Gnr/bnr: 86/210 Med hjemmel i Karmøy kommunes gebyrregulativ for behandling av søknader etter plan- og bygningsloven er det regnet ut følgende gebyr/refusjon: Søknad, 20-2 TILTAK AREAL KODE FAKTOR SATS GEBYR Brakkerigg 266 kvm ,- BEHANDLING/TJENESTE AREAL KODE FAKTOR SATS GEBYR Endring av tillatelse Gjentatt utstikking Dispensasjon ,- Godkjenning av foretak DELSUM TILLEGGSGEBYR/AVSLAG KODE DELSUM PROSENTSATS GEBYR Avslag Ulovlig arbeid TOTALT GEBYR ,- REFUSJON Trukket søknad KODE TOT.GEBYR -MIN.SATS PROSENTSATS BELØP dato Jonny Hetleflåt saksbehandler 4

10 , rwmivisoy UIVIIVIUNE TEKNISK ETAT " cs, fl Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven 20-1 Rammetillatelse Ett-trinns søknadsbehandling Oppfylles vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf annet ledd? Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker Foreligger sentral godkjenning? Ja Nei Hvis nei, vedlegg byggblankett Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder oppretting eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen SEPT ) Li(c42//if kva_ Berører tiltaket eksisterende-- eller fremtidige arbeidsplasser? JaFNei Hvis ja, skal samtykke innhentes fra Arbeidstilsynet før igangsetting av tiltaket. Byggblankett 5177 med vedlegg Berører tiltaket byggverk oppført før 1850, jf. Kulturminneloven 25, andre ledd? Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen foreligge før igangsettelse av tiltaket. CHREKTØRATn TOR.INGCNVAIITET Ja RNei Søknaden gjelder Eiendom/ byggested Gnr gl., I Bnr I FestenrI Seksjonsnr Bygningsnr I Bolignr.I Kommune i_iefkilipi/ Ac~ E ij t--+s - Planlagt bruk/formål 1Bolign Fritidsbolig Nye bygg og anlegg Endring av bygg og anlegg i Garasje Poqr.,I Postst%),44 bsiy,t5s..2..v.2l Annet: g(2/44(1 6,i ci 3 I Beskriv,,E Bygn.typekode (jf. s 2 5 Nytt bygg *) iparkeringsplass *) n AnleggVeg IVesentlig terrenginngrep Tilbygg, påbygg, underbygg *) pi Fasade 1Konstruksjon Reparasjon 10mbyggingAnlegg Tiltakets art pbl 20-1 (flere kryss mulig) Endring av bruk Bruksendring n Vesentlig endring av tidligere drift Riving I Hele bygg *) ri Deler av bygg *) n Anlegg Bygn.tekn. installasj.") Ing av bruksenhet i bolig -0ppdeling 1 Nyanlegg *) Endring Reparasjon n Sammenføyning Innhegning, skilt I Innhegning mot veg Reklame, skilt, innretning e.l. Oppretting/endring av - matrikkelenhet ***1 *)Byggblankett 5175 fylles ut og) Gjelder kun når installasjonen vedlegges. (Vedlegg g uppe A)ikke er en del av et større tiltak 1Grunneiendom *) ri Festegrunn over 10 årarealoverforing Anleggseiendom ) Unntatt fra krav om ansvarsrett Behandles etter matrikkelloven. Registrert eier underskriver i feltet for tiltakshaver. Vedlegg Beskavelseavvealegg Gruppe Nr.fra-til Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon (Byggblankett 5175) A Dispensasjonssøknad (begrunnelse/vedtak) (pbl kap. 19) B Nabovarsling (Kvittering for nabovarsel/opplysninger giti i nabovarsel/nabomerknader/kommentarer til nabomerknader) C II Situasjonsplan, avkjørselsplan bygning/eiendom D - Tegninger E Redegjørelser/kart F - Søknad om ansvarsrett/gjennomføringsplan G - Boligspesifikasjon i Matrikkelen H 1kke re:evant Uttalelse/vedtak fra annen offentlig myndighet I Rekvisisjon av oppmålingsforretning J Andre vedlegg 0 i Erklæring og underskrift Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i pbl kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger. Foretak S.Gb xbo5.rieg4.545,..,..;t,1, Ansvarlig søker for tiltaket Tiltakshaver Adresse pb_zs- Navn ;(..t.ilit,eminstie. ij45 Adresse.pb. pz s. I Poststed --.- Pqt':ftq (t.Up& Iti4vik0 VIcri I poststed.5e)be itja5 «Aur4, K62pekrsio.:Fie.Akg1., I Telefon I 424elkf)om Eventuelt organisasjonsnummer4)30 t.idql,0 gg E-post Ki"-etl -fiet e Sikiete_inc Lyi-I - 1: 144. tql-, DatollroMdskrift, Gjentasim9d blokkbokstave 4Ekt-F,i1.1,13'.( Blankett 5174 Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet E-postI Telefon (dagtid) DM0 I Unders r.. Gjentas med blokkbokstaver 4e k,i,ki 1-..,..---i.../ i-13, Side 1 av 2

11 Bygningstypekoder. BOLIG. Dersom bruksarealet til bolig.,, er større enn bruksarealet til annet enn bolig, velges bygningstype kodet innen hovedgruppen "Bolig" ( ). Ved valg av bygningstype velges den med størst andel av arealet innen hovedgruppen., EneboligStore boligbyggfritidsbolig 111Enebolig141Stort frittligendeboligbyggpå 2 et.161hytter, sommerhusol.fritidsbygg 112 Eneboligmedhybel/sokkelleilighet142 Stortfrittliggendeboligbyggpå 3 og4 et.162 Helårsboligsombenyttessomfritidsbolig 113 Våningshus143 Stortfrittliggendeboligbyggpå 5 et.ellermer163 Våningshussombenyttessomfritidsbolig 144 Storesammenbygdeboligbyggpå2 et. Tomannsbolig 145 Storesarnmenbygdeboligbyggpå3 og4 et. Koie,seterhusog lignende 121 Tomannsbolig,vertikaldelt146 Storesammenbygdeboligbyggpå 5 et.ellermer171 Seterhus,sel, rorbuog liknende 122 Tomannsbolig,horisontaldelt172 Skogs-ogutmarkskoie,gamme 123 Våningshus,tomannsbolig,vertikaldelt Bygningforbofellesskap 124 Våningshustomannsbolig,horisontaldelt151 Bo-ogservicesenter Garasjeog uthustil bolig 152 Studenthjem/studentboliger181 Garasje,uthus,annekstil bolig Rekkehus,kjedehus,andresmåhus 159 Annenbygningfor bofellesskap*182 Garasje,uthus,annekstil fritidsbolig 131 Rekkehus 133 Kjede-/atriumhus Annenboligbygning 135 Terrassehus193 Boligbrakker 136 Andresmåhusmed3- boligerellerflere199 Annenboligbygning(sekundærboligreindritt) ANNET Dersom bruksarealet ikke omfatter bolig eller bruksarealet til bolig er mindre enn til annet, velges bygningstype kodet innen "Annet" ( ) ut fra hovedgruppen som samlet utgjør det største arealet. Ved valg av bygningstype velges den med størst andel av arealet innen hovedgruppen. INDUSTRIOGLAGERGarasje- og hangarbygningidrettsbygning Industribygning 431Parkeringshus651 Idrettshall 211 Fabrikkbygning439 Annengarasje/-hangarbygning *652 Ishall 212 Verkstedsbygning653 Svømmehall 214 Bygningforrenseanlegg Veg-ogtrafikktilsynsbygning 654 Tribuneog idrettsgarderobe 216 Bygningforvannforsyning441 Trafikktilsynsbygning *655 Helsestudio 219 Annenindusetribygning*449 Annenveg-og biltilsynsbygning*659 Annenidrettsbygning* EnergiforsyningsbygningHOTELL OGRESTAURANTKulturhus 221 Kraftstasjon(> 15000kVA) Hotellbygning 661 Kino-/teater-/opera-/konsertbygning 223 Transformatorstasjon(> 10000kVA)511 Hotellbygning662 Samfunnshus,grendehus 229 Annenenergiforsyning*512 Motellbygning663 Diskotek 519 Annenhotellbygning*669 Annetkulturhus* Lagerbygning 231 Lagerhall Bygningfor overnattingbygning for religiøseaktiviteter 232 Kjøle-ogfryselager521Hospits, pensjonat671 Kirke,kapell 233 Silobygning522 Vandrer-/feriehjem672 Bedehus,menighetshus 239 Annenlagerbygning*523 Appartement673 Krematorium/gravkapell/bårehus 524 Camping/utleiehytte674 Synagoge,moske Fiskeri-og landbruksbygning 529 Annenbygningforovernatting*675 Kloster 241 Husfor dyr/landbruk,lager/silo679 Annenbygningfor relilgiøseaktiviteter* 243 Veksthus Restaurantbygning 244 Driftsbygningfiske/fangst/oppdrett531 Restaurantbygning, kafftiygning HELSE 245 Naust/redskapshus forfiske532 Sentralkjøkken,kantinebygning Sykehus 248 Annenliskeri-ogfangstbygning533 Gatekjøkken,kioskbygning719 Sykehus* 249 Annenlandbruksbygning*539 Annenrestaurantbygning* Sykehjern KONTOROGFORRETNINGKULTUR OGUNDERVISNING 721 Sykehjem KontorbygningSkolebygning 722 Bo-ogbehandlingssenter 311 Kontor-ogadministrasjonsbygning, rådhus611lekepark723 Rehabiliteringsinstitusjon, kurbad 312 Bankbygning,posthus612 Barnehage729 Annetsykehjem* 313 Mediabygning613 Barneskole 319 Annenkontortygning*614 Ungdomsskole Prirnærhelsebygning 615 Kombinertbarne-ungdomsskole731 Klinikk,legekontor/-senter/-vakt Forretningsbygning 616 Videregåendeskole732 Helse-/sosialsenter, helsestasjon 321 Kjøpesenter,varehus619 Annenskolebygning*739 Annenprimærhelsebygning* 322 Bufikk/forretningsbygning 323 Bensinstasjon Universitets-,høgskoleogforskningsbygningFENGSEL, BEREDSKAP0.A. 329 Annenforretningsbygning*621 Universitet/høgskolem/auditorium,lesesalmv. Fengselsbygning 330 Messe- ogkongressbygning623 Laboratoriebygning819 Fengselsbygning* 629 Annenuniversitets-,høgskoleog SAMFERDSELOGKOMMUNIKASJON torskningsbygning* Beredskapsbygning Ekspedisjonsbygning, terminal 821 Politistasjon 411 Ekspedisjonsbygning, flyterminal,kontrolltårn Museums-og biblioteksbygning 822 Brannstasjon,ambulansestasjon 412 Jernbane-ogT-banestasjon641 Museum,kunstgalleri823 Fyrstasjon,losstasjon 415 Godsterminal642 Bibliotek/mediatek824 Stasjonfor radarovervåk.avfly-/skipstrafikk 416 Postterminal643 Zoologisk-/botaniskhage(bygning)825 Tilfluktsrom/bunker 419 Annenekspedisjon-ogterminalbygning*649 Annenmuseums-/bibfioteksbygning *829 Annenberedskapsbygning* 830 Monument Telekornrnunikasjonsbygning 840 Offentligtoalett 429 Telekommunikasjonsbygning*) ellerbygningsomhar nær tilknytningtill tjenerslikebygninger Blankett 5174 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 2 av 2

12 Bygningsopplysninger som føres i matrikkelen Næringsgruppekode Oppgi kode for hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formal skal kodes etter den næringen som opptar størst del av arealet. Unntak: Næringsgruppekode «X» skal kun brukes når bygget bare har areal til boligformål. Næringsgrupper- gyldige koder A Jordbruk, skogbruk og fiske Bergverksdrift og utvinning C Industri Elektrisitets-, gass-, damp- og varmtvannsforsyning Vannforsyning, avløps- og renovasjonsvirksomhet F Bygge- og anleggsvirksomhet Varehandel, reparasjon av motorvogner Transport og lagring Overnattings- og serveringsvirksomhet Informasjon og kommunikasjon Finansierings- og forsikringsvirksomhet Omsetning og drift av fast eiendom Faglig, vitenskapelig og teknisk tjenesteyting Forretningsmessig tjenesteyting 0 Offentlig administrasjon og forsvar, trygdeordninger underlagt offentlig forvaltning Undervisning Helse- og sosialtjenester R Kulturell virksomhet, underholdning og fritidsaktiviteter Annen tjenesteyting T Lønnet arbeid i private husholdninger Internasjonale organisasjoner og organer X Bolig Y Annet som ikke er nædng. Plassering av tiltaket Kan høyspent kraftlinje være i konflikt med tiltaket?ja Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Kan vann og avløpssledninger være i konflikt med tiltaket?jaknei Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert ><1 Nei Q - - Kray til byggegrupn (pbl 28-1) Skal byggverket plasseres i område med fare for: Flom (TEK10 7-2) Skred (TEK10 7-3) Andre naturog miljøforhold (pbl 28-1) Skal byggverket plasseres i flomutsattområde? ><1NeiJa X Hvis ja, angi sikkerhetsklasse: Skal byggverket plasseres i skredutsatt område? NeiJaHvis ja, angi sikkerhetsklasse: )(NeiJaDersom ja, beskriv Fl (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/20 år) F2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/200 år) F3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år) 51 (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/100 år) S2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år) S3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/5000 år) kompenserende tiltak i vedlegg F - F - F - :rilkbytning til veg og ledningsnett Adkomst Gir tiltaket ny/endret adkomst? vegloven pb127-4 Vannforsyning pbl 27-1 Avløp pbl 27-2 JaWI Nei Tilknytningi forholdtil tomta >,(i" Offent 1ig vannverk 1 Annen privat vannforsyning, Tomtahar adkomsttil følgendeveg som er opparbeidetog åpen for alminneligferdsel: Riksveg/fylkesvegEr avkjøringstillatelse gitt? >Sl< ommunal veger avkjøringstillatelse gitt? >(1 Ja Privat veger vegrett sikret ved tinglyst erklæring? Privat vannverk innlagt vann Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann Beskriv Dersom vanntiiførsel forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Tilknytningi forholdtil tomta,?4**offentlig avløpsanlegg Privat avløpsanleggskal det installeres vannklosett? Foreligger utslippstillatelse? Dersom avløpsanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller kry1s4r0;xn-rag, -1- foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Ja Ja Ja Ja Ja Ja Q - Nei Nei Nei Nei Nei Nei Nei Overvann Takvann/overvann føres til: Avløpssystem M Terreng Q - Løftainbratningei' Er det i bygningenløtteinnretninger som omfattesavtek10?: Søkesdet om slik innretninginstallert?:i Hvisja, sett X Heis Trappeheis JaM Nei Ja>tNeiLøfteplattform j Rulletrapp eller rullende fortau Blankett 5175 Bokmål Utgitt av Statens bygningstekniske etat Side 2 av 2

13 A- Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Vedlegg til Byggblankett 5174 DIREKTORATET FOR BYECKVALITET Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pb1) innenfor angitte områder Gpplysningene gielder Eiendom/ byggested Forhåndskonferanse Gnr.I Bnr.I Festenr.I Seksjonsnr. Adresse, S b.2.4c) 40 y le--t-id(r-s- _ Bygningsnr.I Bolignr.I Kommune Postnr.I Poststed Pb Forhåndskonferanse er avholdt og referat foreligger Ja Nei k4riti (P? 14-.2_4=4- pnrja-1,..dsaj C-5 Dispensasjenssøknad og fravik fra TgK10 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i: (begrunnelse for dispensasjon gis på eget ark) Pb1Kap. 19 Kommunale vedtekter/, Plan- og bygningsloven med forskrifter1iforskrifter til pb1 11 ArealplanerVegloven - Pb Redegjørelse i eget vedlegg Det søkes om fravik fra TEK for eksisterende byggverk (pb1 31-2) B - B -,Arealdispenering Planstatus mv. Sett kryss for gjeldende plan Arealdel av kommuneplan.-. Reguleringsplann Bebyggelsesplan Navn på plan 44 0.cP -(J T-cer i-tahilaft--ft-je1:1_a-iv ifos Reguleringsformål i arealdel av komrnuneplan/reguleringsplan/bebyggelsesplan - beskriv I IJb ostp.1 Velg aktuell kolonne ih. beregningsregel angitt i gjeldende plan* %-BYA BYA %-BRA / %-TU BRA U-grad a. Gradav utnyttingiht.gjeldendeplan % m2 % m2 Byggeområde/grunneiendom** m2 m2 M2 Tomtearealet Ev.arealsomtrekkesfra iht.beregn.regler Ev.arealsomleggestil in. beregn.regler -m2 - +m2 Beregnetomteareal(b - c) eller(b+ d) =m2 =m2 =m2 Arealbenevnelser BYA BYA BRA BRA BTA Beregnetmaks.byggearealiht.plan (jf.a. oge.) m2 m2 m2 m2 m2 Grad av utnytting Arealeksisterendebebyggelse Arealsomskalrives Arealny bebyggelse -m m2 m2 m2 m2 2 -m2 -m2 - -m2 +m2 +m2 +rri2 +m2 +m2 Parkeringsareal påterreng Arealbyggesak +m2 =m2 +m2 +m 2 +m2 =m2 =m 2 =m2.m2 Beregnetgradav utnytting(jf.e.og k.)*** % m2 % M2 I.Åpnearealersominngåri k -m 2 - Bygningsopplysninger som føres i Matrikkelen j. Parkenngsareal påterreng m.arealmatrikkelen= k -1- j Antall etasjer Antall bniksenheter bolig - m2 -m2 =m2 =m2 Boliger m2 Boliger m2 =m 2 Boliger m 2 Antall bruksenheter annet Annet m2 Annet m2 Annet m2 Redegjørelser - * Skal beregning av utnyttingsgradskje etter annen regel, beskriv nearmere Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av målebrev, beskriv nærmere *** Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg D D D Blankett 5176 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 2

14 TELEFONER: Sentralbord: Telefax: Postboks SKUDENESHAVN postskudeverft.no Web: Postgiro: Bankgiro: Foretaksregisteret NO MVA KarmøyKommune TekniskEtat Rådhuset Skudeneshavn Kopervik Søknad om oppføring av BRAKKERIGG, Husøyveien 175, 4262 Avaldsnes. Brakkeriggenpå Husøyveien 175 ble sist godkjenti årsskiftet2008/2009. Det hardessverre«glippet»for oss i denneprosessen,da den forrigegodkjenningen gikk ut i årsskiftet2013/2014. Viser til vedlagte sakspapirer,og til tidligeresaknr: 828/08. Det er også gitt tidligeretillatelsertil omsøktebrakeriggi 1997, 2000 og Brakkeriggen har følgende data: Moelven brakkemoduler: 2,5m x 7,6m = 19 m2 Antallbrakker: 14 stk fordeltpå 2 etasjer Grunflate: 133m2 Totaltboligareal: 266m2 Takkonstruksjon:Flatttak. Vannforsyning: Fraoffentlig vannverk Avløp: Til offentlig avløp i

15 Tiltakshavererklarover at denneformfor boligbrakkerkunkanha karakterav midlertidigbruk.søknadengjelderderforfor 5 år. Men slike boliger er en dyd av nødvendighetfor oss i en konkurranseutsatt industri,hvorvi er avhengigav innleidpersonellfor å ta toppeneav det arbeidetvi til enhvertid har. SkudeIndustriharikke egne boligtomtertil detteformål,og Kannøy kommune harheller ikke avsatteget områdespesifiktfor brakkebygg. Vi anserdet derfor som rimelig at vi kan få tillatelsetil dennebrakkeriggi omsøktperiode. Skude IndustriAS er ikke alene om å ha slike bygg på angjeldendeområde. Med hilsen Kjell Fjellby HMS QA leder 3v1L0 "'r

16 fl. 1:1 ITUASJONSKART VIEDREGULERINGSPLAN eg.plannr.: k,_karmøy KOMMUNE 1.,..v ()RV ALTNINGSAVDEL1NGEN dresse: Hu.5et-z-t' Malestokk: o2ic nr/bnr: 0. LO 1:1000 Datum: Euref 89/UTM 32 Dato : ro Kartet 'iltakshaver: kan inneholde Fargelagt Vedlegg D: kart feil, noen grenser nå innsendes ved søknad Tegnforklaring: Reguleringsformål: Vegkant Boliger SKRAVERTE Høydekurve Offentlig bebyggelse Fare Forretning Felles NaustbebyggeIse Spesialområde Eiendomsgrense målt Eiendomsgrense usikker Bygg -takflate er usikre. eller OMRADER Allmennyttig formål Bygg -planlagt Industri/lager LINJER Høyspent, stolper Friområde Frisiktlinje Garasjeanl./bensinst. Byggegrense Trafikkområde Planens begrensning Kommunale VA-ledninger melding.

17 SITUASJONSKART Gnr/Brir : gtozio Dato Målestokk: 1:1000 Datum: Euref 89/IJTM KARMØY KOMMUNE FORVALTNINGSAVDELINGEN NB: Kartet kan inneholde feil, noen grenser er usikre. 88/ SP ' 33 OV 400 BMU OV 400 BMU 5827 :15"- -c SJK VL 100 SJK L20603 SP 125 PVC OV 400 BMU VL 100 SJK o U N I Tegnforldaring: Eiendomsgrense målt Eiendomsgrense usikker Bygg -takflate Bygg -planlagt Bygg eldre enn 1900, sefrak bygg )_<1111( Vegkant Høydekurve Høyspent, stolper Kommunale VA-ledninger, kum

18 - -,r.ln ' - _ rp ,1

19 á

20 Karmøy kommune Teknisk etat Skude Verft AS PB SKUDENESHAVN Dato: Deres ref: Saksbeh: Saksnr: Løpenr: Arkivkode: Ole Johan Rossebø 08/ /09 GNR 86/210 MELDING OM POLITISK VEDTAK PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 828/08, OPPFØRING AV MIDLERTIDIGE BOLIGBRAKKER PÅ GNR. 86/210 AVALDSNES Fra møtet i hovedutvalg teknisk den , saksnr 8/09. Enstemmig vedtak: Hovedutvalg teknisk tar klagen til følge. Det gis dispensasjon fra PBL 31, jf. PBL Som særlige grunner vises det til de momenter som fremkommer i klagers brev av Hovedutvalg teknisk gir en midlertidig godkjenning på 5 år for brakkeriggen slik at firmaet gis en reell mulighet til å finne et regulert område til formålet, eller lokaler for en mer permanent etablering for innkvartering. Rett utskrift: Elin Davidsen Sekr. Postadresse Sentralbord/Servicetorg Bankgiro E-postadresse Rådhuset, 4250 Kopervik / postmottak.sentral@karmoy.kommune.no Besøksadresse Telefax Organisasjonsnr Internett Statsråd Vinjes gt. 25, Kopervik

21 SAKSPROTOKOLL - 86/210 - HUSØYVEGEN, AVALDSNES - FORLENGELSE AV TILLATELSE FOR BRAKKERIGG - KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg teknisk behandlet saken den , saksnr. 189/14 Behandling: Hatløy (H) stilte spørsmål vedrørende sin habilitet og fratrådte under habilitetsvurderingen. 8 representanter til stede. Hatløy enstemmig erklært inhabil, jfr. Fvl 6.2. Hagland (FrP) foreslo: Saken utsettes for befaring. Haglands forslag enstemmig vedtatt. Hatløy tiltrådte. 9 representanter til stede. Vedtak: Saken utsettes for befaring.