Byggesak RANDABERG KOMMUNE BUDSJETT 2014/ØKONOMIPLAN

Transkript

1 SIDE 12 Byggesak Generelt Gebyrene er økt med cirka 3% (avrundet). Pkt gjelder søknad om tiltak etter pbl For slike tiltak skal det i tillegg til basisgebyr betales et arealgebyr på kr 16 per m 2 bruksareal (gjelder ikke pkt 03). Koder for bygningstyper er satt i parentes. 01. BOLIGER a. Enebolig (111, 113) b. Tomannsbolig og enebolig med utleiedel/sekundærleilh ( og 112) c. Rekkehus, kjedehus, andre småhus ( ) per boenhet d. Fritidsbolig ( ) e. Tilbygg punkt a-d BRA< 50m BRA> 50m f. Påbygg punkt a-d BRA< 50 m BRA> 50 m g. Ombygging < 50% av totalt areal h. Ombygging > 50% av totalt areal ( Hovedombygging = nybygg ) Store boligbygg: Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 For store boligbygg skal det betales et gebyr på kr 2000 per leilighet i tillegg til øvrige gebyrer i gebyrregulativet. j. Stort boligbygg 2 etg (141,144) k. Stort boligbygg 3 og 4 etg (142,145) l. Stort boligbygg 5 etg el mer (143,146) m. Bygning med bofellesskap ( ) n. Tilbygg j-m. Ved små tilbygg/påbygg/ombygginger betales et minimumsgebyr på kr 4 000,-. BRA < 1000m BRA > 1000m o. Påbygg punkt j-m BRA < 1000 m BRA > 1000 m p. Ombygging <50% av totalt areal (k og l) q. Ombygging > 50% av totalt areal (k og l) r. Ombygging < 50% av totalt areal (j og m) s. Ombygging > 50% av totalt areal (j og m) Andre tiltak på boligeiendom/fritidseiendom: Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 t. Fasadeendring/Endre vinduer (per fasade) 640 u. Støttemurer v. Innhengning/Gjerde/Støyskjerm/Mur

2 SIDE 13 v. Brygger w. Graving/Fylling/Sprenging x. Basseng, pbl y. Brønn/Dam, pbl ANDRE NYBYGG (pbl 20-1 med tilknytning til bolig eller fritidsbolig) a. Garasje og uthus til bolig, naust ( ) b. Tilbygg a c. Påbygg a INDUSTRI- OG LAGERBYGNING a. Industribygning ( ) b. Annen industribygning og liknende (219) c. Energiforsyningsbygning ( ) d. Lagerbygning ( ) e. Fiskeri- og landbruksbygning ( ): f. Tilbygg a-e Ved mindre tilbygg/påbygg/ombygginger betales et BRA < 1000m BRA > 1000m g. Påbygg a-e: BRA < 1000m BRA > 1000m h. Ombygging < 50% av totalt areal (a og c) i. Ombygging > 50% av totalt areal (a og c) j. Ombygging < 50% av totalt areal ( b, d og e) k. Ombygging > 50% av totalt areal (b, d og e) KONTOR, FORRETNING, SAMFERDSEL a. Kontorbygning ( ) b. Varehus og andre butikkbygg ( ) c. Bensinstasjon (323) d. Ekspedisjonsbygg, terminal, telekommunikasjonsbygning ( ) e. Garasje- og hangarbygning, veg- og trafikktilsynsbygning ( ) f. Tilbygg a-e. Ved små tilbygg/påbygg/ombygginger betales et minimumsgebyr på kr 6 000,-. <1000m >1000m

3 SIDE 14 Byggesak forts. g. Påbygg a-e: BRA > 1000m h. Ombygging < 50% av totalt areal (a, b og d) i. Ombygging > 50% av totalt areal ( a, b og d) j. Ombygging < 50% av totalt areal (c og e) k. Ombygging > 50% av totalt areal ( c og e) HOTELL- OG RESTAURANTBYGG a. Hotellbygning ( ) b. Bygning for overnatting ( ) c. Restaurantbygning ( ) d. Tilbygg a-c Ved mindre tilbygg/påbygg/ombygginger betales et BRA > 1000m e. Påbygg a-c: BRA > 1000m f. Ombygging < 50% av bygning g. Ombygging > 50% av bygning KULTUR, FORSKNING, HELSE, BEREDSKAP a. Lekepark, Barnehage ( ) b. Skolebygning ( ) c. Universitets- og høgskolebygning, Museums- og bibl.bygning ( ) d. Idrettsbygning ( ) e. Kulturhus ( ) f. Bygninger for religiøse aktiviteter ( ) g. Sykehus, sykehjem ( ) h. Primærhelsebygg ( ) i. Fengselsbygning, beredskapsbygning ( ) j. Tilbygg a-i. Ved mindre tilbygg/påbygg/ombygginger betales et BRA < 1000m BRA > 1000m

4 SIDE 15 k. Påbygg a-i: BRA < 1000m BRA > 1000m l. Ombygging < 50% av totalt areal (unntatt lekepark/barnehage) m. Ombygging > 50% av totalt areal (unntatt lekepark/barnehage) n. Ombygging < 50% av totalt areal (lekepark/barnehage) o. Ombygging > 50% av totalt areal (lekepark/barnehage) DELT IGANGSETTING Det tas et gebyr på kr ,- for igangsetting nr. 2, 3, 4 osv. 08. REVIDERTE TEGNINGER/TILLEGGSSØKNADER (mindre endringer) Ved økt areal beregnes basisgebyr, samt kr 16,- per m 2 bruksareal FORNYELSE AV BYGGETILLATELSE Fornyelse av byggetillatelse blir belastet med 10% i forhold til opprinnelig, fullt gebyr ved godkjenningstidspunktet. 10. RIVING (Gebyr per bygning) Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 BRA < 100 m BRA > 100 m 2 (inkl. behandling av avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse) BYGNINGSTEKNKISKE INSTALLASJONER Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 a. Installasjon/sikkerhetskontroll av heis. Gebyr pr heis b. Ventilasjonsanlegg: Oppføring/endring/reparasjon c. Boliggassanlegg d. Våtrom (SAK10 2-2) e. VVS-planer, nyanlegg/større endringer og reparasjoner ANDRE TILTAK PKT 03 TIL PKT. 06 Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 a. Fasadeendring/endre vinduer (per fasade) b. Skilt/reklame c. Større skiltplan d. Støttemurer e. Innhegning/gjerde/støyskjerm f. Graving/fylling/sprenging GODKJENNING AV ANSVARLIGE FORETAK Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 a. Ved lokal godkjenning (per foretak i hvert tiltak) b. Ved sentral godkjenning (per foretak i hvert tiltak)

5 SIDE 16 Byggesak forts. 14. UTENDØRSPLANER (per plan) Tiltakskl 1 Tiltakskl 2 Tiltakskl 3 Areal < m Areal > m TILTAK SOM KAN FORESTÅS AV TILTAKSHAVER (pbl. 20-2) Oppføring, endring og reparasjon av driftsbygning i landbruket Midlertidige eller transportable bygninger, konstruksjoner eller anlegg, herunder campingvogner, telt o.l. Mindre tiltak på bebygd eiendom (for frittstående bod <10 m 2 og liknende små tiltak kan gebyret reduseres til kr 1 000,-.) DELING AV EIENDOM a. I hht. reguleringsplan, bebyggelsesplan eller formål i kommuneplanen b. Deling av enkelttomter hvor tomtedeling ikke er fastlagt i reguleringsplan eller bebyggelsesplan (se også gebyrreg. plan pkt. 3) 17. SØKNAD OM SEKSJONERING (Gebyr med hjemmel i Eierseksjonsloven 7) Rettsgebyr iht sentralt vedtak er kr 860.* Satsene reguleres i henhold til gjeldende rettsgebyr. Se a. For behandling av begjæring om seksjonering der det ikke foretas befaring er gebyret 3 x rettsgebyret b. For behandling av begjæring om seksjonering der det foretas befaring er gebyret 5 x rettsgebyret 2 760* 4 550* For a og b: I tillegg betales gebyr for tinglysing på 1,8 x rettsgebyret 1 650* Der seksjoneringstillatelse ikke blir gitt tilbakebetales 50% av gebyret c. Bruksrasjonalisering i landbr. (fradeling av boligpars. fra landbr.eiend.) DISPENSASJONSSØKNADER (Det skal beregnes gebyr for hvert av disse forhold) a. Formål b. Utnyttelse c. Plassering (reg.plan, byggelinje, byggesone) d. Etasjetall e. Høyde (gesimshøyde, mønehøyde) f. Andre forhold i plan/planbestemmelser g. Avstandskrav jf. pbl h. Veiopparbeidelse FERDIGATTEST ELDRE BYGG For bygg eldre enn fem år tas et gebyr på kr 2 000,- 20. SØKNAD OM UTSLIPPSTILLATELSE Behandling av søknad om utslipp fra separate avløpsanlegg; kr Det forutsettes at søknaden har tilstrekkelig dokumentasjon med hensyn til: Materialprøve/jordprøve analysert av godkjent laboratorium og forslag til dimensjonering av anlegget.