Forskrift om gebyrregulativ for saksbehandling etter plan- og bygningsloven i Gjesdal kommune 2019

Transkript

1 Forskrift om gebyrregulativ for saksbehandling etter plan- og bygningsloven i Gjesdal kommune 2019 KAP. 1 - ALMINNELIGE BESTEMMELSER GEBYRET INNBEFATTER Gebyret innbefatter saksbehandling, dokumentkontroll og tilsyn. I byggesaker utstedes gebyret til tiltakshaver (hjemmelshaver ved delingssaker). I plansaker utstedes gebyret til forslagsstiller dersom ikke annet er avtalt. BETALINGSPLIKT 30 dager etter fakturadato. TIDSPUNKT FOR BEREGNING AV GEBYR OG BETALINGSTIDSPUNKT reguleringsplanen blir avvist av kommunen. Byggesaker faktureres med 50 % av fullt gebyr ved rammetillatelse. De resterende 50 % TILLEGGSGEBYR Gebyr for behandling av ulovlig byggetiltak og for behandling av saker/tiltak som ikke er omhandlet i - pr time. URIMELIG GEBYR urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen gebyr. VED KOMBINERTE BYGG Det beregnes ett gebyr pr. dispensasjonsbehandling. Se pkt REGULERING AV GEBYRSATSER AVSLAG dispensasjonsbehandlingen (maks et dispensasjonsgebyr). KLAGEADGANG Gebyrfastsettelsen i den e-post: post@gjesdal.kommune.no. 87

2 2.1 REGULERINGSPLANER GEBYR For areal over For areal over Tilleggsgebyr for bygningsareal (BRA) For masseuttak, massefyllinger og andre planer med store arealkrevende uspesifiserte flater BRA 50 % av gebyret Max. gebyr MINDRE ENDRINGER AV REGULERINGSPLAN GEBYR For areal KONSEKVENSUTREDNING GEBYR Konsekvensutredning 75 % av arealgebyret for tilsvarende reguleringsplan - -3 For garasjer byggemeldt sammen med bolig betales kun arealgebyr. 2.4 BOLIGER, basisgebyr a. Ren enebolig (111, 113) b. Enebolig med hybel/sokkelleilighet (112) c. Tomannsbolig ( ) d. Rekkehus, pr. boenhet (131,133) e f. - g. Ombygging tiltak a-e < 50 % av totalt BRA Ved ombygging tiltak a- nybygg e-post: post@gjesdal.kommune.no. 88

3 h. Bygg i 2 etasjer med 5 eller flere leiligheter (141, 144) i. Terrassehus, pr. boenhet (135) j. Boligbygg 3 og 4 etg. (142,145) k. Boligbygg 5 etg. eller mer (143,146) l. Bygning for bofellesskap (151, 152, 159) m. - n. Ombygging tiltak h-l < 50 % av totalt BRA, Ved ombygging tiltak i- nybygg 2.5 VERKSTED, INDUSTRIBYGG OG LAGER, basisgebyr a. Etasjebygg for fabrikk eller verksted (211, 212), verksted kombinert med kontor og andre industribygg b. Kraftstasjon (221, 229) c. Transformatorstasjon (223) d. Lagerbygg ( , 239) e. -d f. Ombygging tiltak a-d, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori 2.6 KONTOR-, FORRETNINGS- ELLER ANDRE a. Kontorbygg og administrasjonsbygg (311) b. Kontor-, forretnings , 419, 429, 431, 439) c. -b d. Ombygging tiltak a-b < 50 % av totalt BRA, betales med i 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori Ombygging tiltak a- nybygg (hovedombygging) e-post: post@gjesdal.kommune.no. 89

4 2.7 HOTELL OG RESTAURANTBYGG, basisgebyr a. Bygg med bygningstype (511, 512, 519, 521, 522, 523,529, 531, 532, 533, 539) b c. Ombygging < 50 % av totalt BRA, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori (hovedombygging) betales som for nybygg 2.8 BYGG FOR OFFENTLIGE OG PRIVATE TJENESTER, basisgebyr a. Bygg for undervisning og forskning ( , 619) b. Barnehager (612) c. Sykehus, sykehjem (719, , 729) d. Bygg for offentlige og private tjenester, ( , 659, 662, 661, 663, , 679) e. Omsorgsboliger, pr. boenhet f. - - g. Ombygging tiltak a-e < 50 % av totalt BRA, 50 % av fullt gebyr i vedkommende kategori Ombygging tiltak a- nybygg (hovedombygging) ANDRE BYGG, basisgebyr a. Fritidsbolig b. Camping-/utleiehytte, pr. enhet (524) c. Garasje/uthus/anneks/naust (181, 182, 183) d e. Andre bygg f. a-e g. Ombygging tiltak a-e < 50 % av totalt BRA Ved ombygging tiltak a- nybygg (hovedombygging) e-post: post@gjesdal.kommune.no. 90

5 2.10 DISPENSASJONER a. b. c. og /eller politisk behandling, maks ,- samlet pr. sak) behandling (til FM og FK) pr.sak behandling (til FM og FK) pr.sak d. Dispensasjon fra reguleringsplan eller kommuneplan for fradeling til nye boligtomter MINDRE ENDRINGER, basisgebyr Endring av tillatelse ANDRE TILTAK, basisgebyr a. Bruksendring, det beregnes ikke arealgebyr ved bruksendring b. (Gebyr for ev. ombygging kommer i tillegg) ved riving c. Riving ved riving) eller mer enn 10 tonn avfall 80 % av fullt gebyr i vedkommende kategori d. Fasadeendring, tekniske installasjoner, innhegninger, e. nheter PE f h. i. Vesentlig terrenginngrep: Massefylling, masseuttak mm j. Forelegging av planer om tiltak (Nettstasjoner, trafokiosker) k og som ikke er nevnt ovenfor 2.13 DELT IGANGSETTING Gebyr for igangsetting nr 2, 3, 4 osv FERDIGATTEST ELDRE BYGG Ferdigattest for bygg med e-post: post@gjesdal.kommune.no. 91

6 a b a. GEBYRTILLEGG FOR ULOVLIGE TILTAK Uavhengig av saksbehandlingsgebyr. Overtredelsesgebyr vurderes i tillegg, se pkt avdekket ulovlig tiltak. b. Behandling av Ekstraarbeid etter saksbehandlingsgebyr c. Ekstraarbeid etter utgang av saksbehandlingsfrist, men uten at tiltaket tilfredsstiller else. d. Ekstraarbeid etter 2.17 Overtredelsesgebyr Overtredelsesgebyr 32-8 og SAK10 kap a. -1) b. -2) c. Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg d. 000.) e. Andre mindre tiltak f. Tiltak nevnt i pkt 2.18 a-e hvor det dispenseres fra plan ikke eget gebyr for dispensasjon 2.19 Godkjenning av ansvarsrett a. Lokal godkjenning av foretak / godkjenning som selvbygger e-post: post@gjesdal.kommune.no. 92