Detaljreguleringsplan for: Del av gnr. 50, bnr m. fl. fritidsbustader, Streitet, Kysnesstrand. Reguleringsføresegner pbl 12-7

Transkript

1 Side 1 av 11 Detaljreguleringsplan for: Del av gnr. 50, bnr m. fl. fritidsbustader, Streitet, Kysnesstrand. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsamin i samsvar med plan- og bygningsloven av Saksnr Dato Spørsmål om regulering i samsvar med Pbl 30 "Private forslag om regulering". Saksh./ Sign EU Spørsmål handsama i Hovudutval for Teknisk og Næring 062/ STG Varsel om oppstart av planarbeid - kunngjering i Hordaland Folkeblad og Bergens Tidende EU 1. gongs politisk handsaming i Hovudutval for Teknisk og Næring. 019/ OGV Saksh. i samsvar med plan- og bygningsloven av Oppstartmøte med Jondal kommune SH 2. gongs varsel om oppstart av planarbeid - kunngjering i Hordaland Folkeblad og Jondal kommune si heimeside EU I medhald av i plan- og bygningslova. Planen er vedteken... Sign.: PlanID: Arkivsaknr: 13/132 Sist revidert: 10. oktober 2014.

2 Side 2 av GENERELT 1.1 Plandokument reguleringsplan. Reguleringsplanen er heimla i plan- og bygningslova (pbl) av 27. juni 2008, og består av desse føresegnene og reguleringsplankart med PlanId dagsett 10. oktober Føremål med planen. Føremålet med planarbeidet er tilrettelegging av område for fritidsbustader med tilhøyrande infrastruktur, grønstruktur, friluftsområde, akvakulturanlegg, småbåthamn m. m Avgrensing av planområdet. Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet i målestokk 1:1000. Føresegnene gjeld innanfor reguleringsgrensene. 1.4 Arealføremål. Planområdet er regulert til fylgjande arealbruksføremål (tilvisning til 12-5 i plan- og bygningslova): Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) Frittliggjande bustader (BF) Frittliggjande fritidsbustader (FRF) Andre typar bebyggelse og anlegg. Nettstasjon (BAB) Vassforsyningsanlegg (VF) Avlaupsanlegg - slamavskiljar (AA) Samleplass bos (KTA) Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone (SBS) Naust (UN) Leikeplass (LEIK). Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl 12-5 nr. 2) Køyreveg, parkering (KV) Gangveg (GG) Annan veggrunn - tekniske anlegg (AVT). Grøntstruktur (pbl 12-5 nr. 3) Friområde (FO). Landbruks-, natur- og friluftsområder (pbl 12-5 nr. 5) Jordbruk (JO) Skogbruk (SK) Friluftsområde (FR). Bruk og vern av sjø og vassdrag (pbl 12-5 nr. 6) Småbåthamn (SH) Akvakultur (AK) Friluftsområde i sjø og vassdrag (FV) Fiske,- ferdsel-, natur- og friluftsliv (FFNF) Fiske,- ferdsel-, natur- og friluftsliv, akvakultur (fortøyning) (FFNFA).

3 Side 3 av 11 Omsynssoner (pbl 12-6). a.1) Sikringssoner - Frisikt (H140). a.3) Faresoner - Flaumfare (H320). a.3) Faresoner - Høgspenningsanlegg (H370). c) Sone med oppgjevne særlege omsyn - Bevaring kulturmiljø (H570). d) Bandleggingssoner - Bandlegging etter lov om kulturminner (H730). 2. Rekkjefylgjekrav. 2.1 Samferdselsanlegg Kryss fv 107/f_KV_2. Eksisterande avkøyrsle med f_kv_2 inkl. frisiktsoner skal vera ferdig utbetra som kryss før nye fritidsbustader knytt til krysset kan gjevast bruksløyve Avkøyrsle fv 107/f_KV_11. Eksisterande avkøyrsle med f_kv_11 inkl. frisiktsoner og veg fram til f_kv_3 skal vera ferdig utbetra før det kan gjevast bruksløyve til nye fritidsbustader knytt til f_kv_11. Det kan gjerast unnatak for ny fritidsbustad på gnr/bnr 50/79 dersom avkøyrsle fv 107/f_KV-11 inkl. frisiktsoner og veg fram til avkøyrsle til 50/79 er ferdig utbetra i samsvar med reguleringsplan Avkøyrsle fv 107/f_KV_12. Ny avkøyrsle f_kv_12 inkl. frisiktsoner og veg fram til tomt nr. 2 og 3 skal vera ferdig opparbeida før nye bustader kan gjevast bruksløyve Avkøyrsle fv 107/f_KV_14. Eksisterande avkøyrsle med f_kv_14 inkl. frisiktsoner skal vera ferdig utbetra før det kan gjevast bruksløyve til nye fritidsbustader knytt til avkøyrsla Avkøyrsle fv 107/f_KV_15. Eksisterande avkøyrsle med f_kv_15 inkl. frisiktsoner og veg fram til gnr/bnr 50/107 skal vera ferdig opparbeida før det kan gjevast bruksløyve til ny fritidsbustad på 50/ Avkøyrsle fv 107/f_KV_16. Ny avkøyrsle KV-16 inkl. frisiktsoner og veg/parkering skal vera ferdig opparbeida før småbåthamna kan gjevast bruksløyve Interne vegar. Interne vegar skal vera ferdig opparbeida minst fram til den aktuelle tomta før nye fritidsbustader kan gjevast bruksløyve. 2.2 Parkering. Bustader og fritidsbustader kan ikkje gjevast bruksløyve før det er etablert parkeringsplassar på eiga tomt.

4 Side 4 av Teknisk infrastruktur. Nye bustader på tomt 1-3 kan ikkje gjevast bruksløyve før det er opparbeida anlegg for teknisk infrastruktur for den aktuelle tomta. Tomt 1 kan ha lokal løysing for vatn og kloakk, det same gjeld for tomt 2 og 3, men felles anlegg for dei to tomtene. Nye fritidsbustader kan ikkje gjevast bruksløyve før dei er knytt til godkjent felles anlegg for teknisk infrastruktur. Evt. ny fritidsbustad på gnr/bnr 50/79, 50/107 og tomt 1-3 kan ha mellombels privat løysing for vassforsyning og kloakk inntil felles løysing er opparbeida. 2.4 Felles samleplass for bos. Felles samleplass f_kta_1 skal vera ferdig opparbeida før nye fritidsbustader kan takast i bruk. Evt. nye fritidsbustader på gnr/bnr 50/79, 50/107 og tomt 1-3 kan ha mellombels løysing inntil f_kta_1 er opparbeida. Felles samleplass f_kta_2 skal vera ferdig opparbeida før nye bustader kan takast i bruk. 2.5 Teknisk plan. Før søknad om rammeløyve eller løyve til tiltak kan godkjennast, skal det føreliggja godkjent teknisk plan med skriftleg skildring for heile planområdet. Det kan gjerast unnatak for bustadtomt 1-3, fritidsbustader på gnr/bnr 50/79, 50/107 og fritidsbustad tomt Opplysningstavle i småbåthamna. Før småbåthamna kan gjevast bruksløyve, skal det skal monterast opplysningstavle ved landgangen med opplysning om farlei til og frå båthamna med særleg vekt på tilhøve til akvakulturanlegget. 3. Felles føresegner. 3.1 Byggeskikk og estetikk. Tiltak etter planen skal utførast slik at dei sikrar god estetisk kvalitet på bygg, uterom og veganlegg. 3.2 ENØK. Ved prosjektering av bygg skal ENØK-tiltak vurderast. Framtidige bustader i planområdet bør i størst mogleg grad vera tilpassa standard for lavenergi-/passivhus. 3.3 Klimatilhøve. Ved utforming, plassering og organisering av bygg og uterom skal det leggjast vekt på best mogleg tilpassing til tomt med omsyn på lys/sol, nedbør og vind. 3.4 Universell utforming. Tiltak etter planen skal utformast på ein slik måte at dei så langt råd er sikrar tilgjenge for alle, jf. krav i TEK. 3.5 Landskap og vegetasjon. Omsyn til landskapet skal sikrast gjennom utarbeiding av teknisk plan, søknad om einskildtiltak og gjennom vidare arbeid i anleggsfasen. Alle terrenginngrep som vert gjort skal utførast varsamt med omtanke for terreng og utsjånad. Verdifull vegetasjon skal takast vare på i størst mogleg utstrekning. Transport skal utførast skånsamt slik at det ikkje uturvande oppstår sår i landskap og terreng.

5 Side 5 av Landskap/nærområde rundt bygningar. Utforming av bygningar skal tilpassast terrenget på tomta. Det ikkje tillete med sprengning og masseflytting av stein og jordmassar på tomta i så stor grad at terrenget på tomta vil endra karakter. Synlege skjeringar som fylgje av sprengning bør ikkje førekoma. Skjeringar/fyllingar skal opparbeidast på ein naturleg måte mot eksisterande terreng ved hjelp av skråningar som skal jordslåast og såast til slik at vegetasjon vert etablert på nytt. Terrengmurar skal planleggjast saman med bygg, og skal ikkje vera høgare enn 1,0 m over terreng. Tilpassing til terreng skal synleggjerast/dokumenterast i søknad om løyve til tiltak. 3.6 Automatisk freda kulturminne. Dersom det i samband med gravearbeid kjem fram funn eller konstruksjonar, må arbeidet straks stansast og fylkeskonservatoren få melding for ei nærare gransking på staden, jf. Kulturminnelova 8, 2. ledd. 3.7 Parkering. Parkering skal opparbeidast på eiga tomt. 3.8 Overflatevatn. Det er ikkje tenkt eige avlaupssystem for overflatevatn. Ved opparbeiding av nye vegar og hytter må det takast omsyn til dei naturlege vassvegane slik at dei vert minst mogleg endra. 3.9 Plankrav Teknisk plan. Det skal utarbeidast teknisk plan for heile planområdet. Denne skal visa korleis reguleringsplanen sine krav er tenkt oppfylt. Den skal som minimum omfatta/omtala: Plan- og profilteikningar for vegar. Plan- og profilteikningar for vassforsyning, kloakk inkl. utsleppsleidning i sjø, el- og telekablar. Omtale/utgreiing for bortleiing av overflatevatn på terreng. Høgdebasseng - dimensjonering, utforming og plassering inkl. vasskjelde. Slamavskiljar - dimensjonering, utforming og plassering. Pumpestasjonar på kloakkleidning - dimensjonering, utforming og plassering. Omtale/utgreiing av brannvatn. Trafokioskar og gateljos (i bustadfelt). Plan for massehandtering Krav til søknad om einskildtiltak. Søknad skal som minimum omfatta/omtala: Situasjonsplan og snitt for tomta med plassering av bygg i horisontal- og vertikalplan. Bygningar, nabotomter og anna tilgrensande areal skal visa på plan og snitt. Fallretningar for avrenning av overflatevatn skal visast. Kotehøgd ferdig planert terreng rundt bygg. Tilpassing til terreng skal synleggjerast/dokumenterast. Utforming av avkøyrsle/parkering med høgder og frisiktsoner. Utforming av eigna uteopphaldsareal. Vise interne gangvegar, plassar, murar og planting/vegetasjon. Plan for massehandtering. Tilkomst til byggverk, terrenghandsaming og tilplanting. Leidningstrasear for vatn, kloakk, el- og telekablar, drensplan.

6 Side 6 av 11 Farge- og materialbruk. Dokumentasjon/synleggjering av universell utforming. 4. AREALBRUKSFØREMÅL 4.1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) Frittliggjande bustader (BF). Omfattar område BF_1 på 9,5 daa vest i planområdet mellom friluftsområde langs sjøen og fv 107. Omfattar 4 eksisterande bustader og 3 nye bustadtomter Bygningar. På tomt 1 kan det førast opp frittliggjande bustad i form av einebustad eller tomannsbustad med tilhøyrande uthus/garasje. På tomt 2 og 3 kan det førast opp frittliggjande einebustad Utnyttingsgrad og høgder. Største bebygde areal for tomt 1 BYA = 350 m 2 medrekna parkering og uthus/garasje. For tomt 2 og 3 er største BYA = 200 m 2 medrekna parkering. Gesimshøgd inntil 7 m og mønehøgd inntil 8,0 m. Høgder skal målast frå planert terreng Uthus/garasje tomt 1. Største bebygde areal BYA = 50 m 2, største gesimshøgd 5,5 m og mønehøgd inntil 6,5 m. Høgder skal reknast frå planert terreng sitt gjennomsnittsnivå rundt bygningen Bygning utforming. Utforming av bygningar kan varierast, men innanfor ei rame som gjer at heile området vert oppfatta som ein heilskap i form, farge og materialbruk Farge- og materialbruk. Fargebruk skal vera jordfargar i harmoni med naturen. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking med matt og mørk overflate i form av takstein, shingel, torv eller treverk Plassering av bygningar. Viste symbol for bygningar på reguleringsplankart med møneretning er illustrasjon for plassering på tomtene. Hovudmøneretning bør vera parallell med terrengkotane Parkering. Det skal vera min. to parkeringsplassar pr. bueining på eiga tomt Frittliggjande fritidsbustader (FRF). Omfattar område FRF_1 - FRF_16 på til saman 96,6 daa fordelt på 73 nye tomter og 10 eksisterande tomter der det er ført opp 8 fritidsbustader. Skråningsutslag frå vegar kan leggjast inn i områda Bygningar. I områda kan det på kvar tomt førast opp frittliggjande fritidsbustad i ein etasje. Det kan ikkje førast opp andre bygningar på tomta.

7 Utnyttingsgrad og høgder. Største bebygde areal BYA = 190 m 2 medrekna 2 parkeringsplassar pr. tomt til saman 36 m 2. Gesimshøgd inntil 4,5 m og mønehøgd inntil 6,0 m. Høgder skal målast frå eksisterande terreng. Side 7 av Plassering av bygningar. Viste symbol for bygningar på reguleringsplankart med møneretning er illustrasjon for plassering på tomtene. Hovudmøneretning bør vera parallell med terrengkotane Utforming. Bygningar skal ha saltak eller pulttak og førast opp på søyler eller grunnmur slik at dei i størst mogeleg grad fylgjer terrengforma Farge- og materialbruk. Fargebruk skal vera jordfargar i harmoni med naturen. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking med matt og mørk overflate i form av takstein, shingel, torv eller treverk Inngjerding. Det er ikkje tillete med inngjerding av fritidsbustad Parkering. Det skal vera min. to parkeringsplassar pr. fritidsbustad på eiga tomt Andre typar bebyggelse og anlegg - Nettstasjon. Omfattar eksisterande nettstasjon BAB_1 og framtidige nettstasjonar BAB_2 og BAB_ Vassforsyningsanlegg. Område VF_1. I området kan det opparbeidast turvande brunnar (borhol), leidningsanlegg og høgdebasseng for forbruksvatn og brannvatn til planområdet. Det kan opparbeidast køyreveg/traktorveg frå køyreveg KV_17 til basseng. Etter ferdig opparbeiding av vassforsyning skal området tilbakeførast til skogsmark, men det skal vera køyrbar tilkomst til basseng Avlaupsanlegg - slamavskiljar. Område AA_1. I området kan det opparbeidast slamavskiljar for kloakk frå planområdet inkl. turvande leidningsanlegg. Etter ferdig opparbeiding skal området tilbakeførast til skogsmark Samleplass bos. Område f_kta_1 og f_kta_2. Felles samleplassar for klassisk løysing for avfall, restavfall, papir og plastinnsamling som sekkeløysing. f_kta_1 er felles samleplass for alle fritidsbustader i planområdet. f_kta_2 er felles samleplass for bustader i planområdet Småbåtanlegg. Område a_sbs_1 sørvest i planområdet. Det kan opparbeidast kai langs land med lengd inntil 10 m og steinfyllingsmolo i tilknyting til kai med lengd inntil 10 m.

8 Side 8 av Naust. Område UN_1 og UN_2. Naust skal nyttast til oppbevaring av båt, utstyr for båt og fiskereiskap. Det er ikkje tillete med gjerde/levegg eller andre stengsler i naustområde. Tillete bebygd areal (BYA) er inntil 40 m 2. Største gesimshøgd 3,5 m. Største mønehøgd 5,0 m. Høgder skal målast frå planert terreng Leikeplass. Område f_leik_1 sørvest i planområdet. Felles leikeplass for BF_1 som og kan nyttast som felles friområde av bebuarane i BF_1. Området skal vedlikehaldast som naturområde, men kan opparbeidast med leikestativ, sandkasse, gynger, bord/benker og liknande. 4.2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl 12-5 nr. 2) Køyreveg, parkering. Omfattar fylgjande køyrevegar: o_kv_1 (offentleg veg - fv 107). Omfattar eksisterande vegbane/skulder frå kartgrunnlag. f_kv_2 - f_kv_11 er interne vegar i planområdet på oppsida av fv 107. Felles køyrevegar for dei som naturleg soknar til vegane, grunneigarar og rettigheitshavarar. f_kv_12 er felles køyreveg til bustadtomt 2 og 3 i BF_1 og gnr/bnr 50/13. f_kv_13 er felles køyreveg til fritidsbustad 1, 2 og 3 i FRF_1. f_kv_14 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/14, 50/75, 50/76, naust i UN_2 og fritidsbustad 1, 2 og 3 i FRF_1. f_kv_15 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/106 og 50/107. f_kv_16 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/16 og 50/18 og felles køyreveg/parkering for småbåthamna. f_kv_18 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/13, 50/84, 50/85, 50/86, 50/112 og tomt 1 i BF_1. f_kv_17 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/87, område for høgdebasseng, grunneigarer og rettigheitshavarar som naturleg soknar til vegen. f_kv_19 er felles køyreveg for gnr/bnr 50/13 og tomt 1 i BF_1. Kryss med fv 49 og kryss/avkøyrsler mellom interne køyrevegar skal dimensjonerast for liten lastebil (LL) i samsvar med Statens vegvesen si håndbok Gangveg. Gangveg GG_1 sørvest i planområdet mellom enden av f_kv_2 og fv 107. Gangveg kan nyttast som køyreveg i anleggstida medan arbeid med opparbeiding av infrastruktur for veg, vatn og kloakk føregår langs f_kv_2. Etter avslutta anleggsarbeid skal gangvegen sperrast for bilkøyring med bom Annan veggrunn - tekniske anlegg. Omfattar AVT_1 - AVT_37. Areal til veggrøfter, frisiktsoner, fyllings- og skjeringsskråningar, vegrekkverk m.m. langs køyrevegane.

9 Side 9 av Grøntstruktur (pbl 12-5 nr. 3) Friområde. Område f_fo_1 nordaust i planområdet. Felles for bustader og fritidsbustader innanfor planområdet og for ålmenta. Området kan få opparbeiding med omsyn til vegetasjon, sitjegrupper, leikeapparat og liknande for å tena som samlingsplass. Grøfter for kloakk- og vassleidningar, kablar m.m. kan førast gjennom området, men ein skal i dette arbeidet ta omsyn til sårbar terrengoverflate og i størst mogleg grad unngå sprengning. I strandsona må det takast særlege omsyn slik at det ikkje vert varige spor etter grøftetrasear. 4.4 Landbruks-, natur- og friluftsområder (pbl 12-5 nr. 5) Jordbruk. Omfattar JO_1 på gnr/bnr 50/13 sørvest i planområdet. Frå enden av KV_19 sørover langs tomt 1 til a_sbs_1 kan det opparbeidast enkel traktorveg Skogbruk. Omfattar SK_1 - SK_4. I SK_1 kan det opparbeidast samleplass for tømmer. Skråningsutslag frå veg f_kv_17 kan leggjast inn i områda Friluftsområde. Omfattar f_fr_1 - f_fr_18. Felles for bustader og fritidsbustader innanfor planområdet og for ålmenta. I arbeid med skjøtsel av områda skal det leggjast vekt på å ta vare på karakteristiske tre og mangfaldet i vegetasjonen. Det kan opparbeidast stiar med breidd inntil 1,0 m. Trase vist i plankart er illustrasjon. Skråningsutslag frå vegar kan leggjast inn i områda, og infrastruktur for vatn, kloakk og anna kan liggja gjennom områda. Tilkomst til småbåthamn og landfeste for landgang kan liggja i f_fr_ Bruk og vern av sjø og vassdrag (pbl 12-5 nr. 6) Småbåthamn. Området skal nyttast til privat småbåthamn med tilhøyrande infrastruktur Innhald og plassering. Området kan byggjast ut med flytemolo og flytebryggjer i stål eller betong med tilhøyrande utriggarar. Plassering vist i plankart er illustrasjon Dimensjonering og forankring. Leverandør av hamneanlegget skal utarbeida detaljert lokalitetsanalyse som skal leggjast til grunn for dimensjonering av anlegget. Anker og fortøyning til anlegget kan plasserast på sjøbotn utanfor arealføremålet i den grad det er turvande Motorsport. Det er ikkje tillete å utøva nokon form for motorsport i området.

10 Side 10 av Hamnereglement. Det skal utarbeidast hamnereglement med retningslinjer som mellom anna skal omtala: - Støy frå hamneanlegget og tiltak mot støy. - Sikkerheit - plassering av redningsstigar, livbøyer, lys m.m.. - Rutinar for vintervedlikehald m. o. t. til snø - trygg ferdsel på bryggjer og utriggarar om vinteren. - Rutinar for handtering av farleg avfall. - Utslepp i sjø frå båt i hamneområdet. - Brannverninstruks. - Gassanlegg i båt - rutinar for stenging. - Fortøynings- og ordensreglar. - Båteigar sitt ansvar for tilsyn med eigen båt. - Ferdsel i hamneområdet Krav til søknad om tiltak. Ved søknad om tiltak skal det leggjast fram situasjonsplan for heile området. Søknaden skal minst omfatta/omtala: - Kartlegging av botntilhøve som grunnlag for fortøyningsplan. - Kartlegging av eksisterande fortøyningar og andre anlegg i sjøen som kan koma i konflikt hamneanlegget. - Situasjonsplan som viser plassering av brygger, tilkomst m. m.. - Fortøyningsplan Akvakultur. Område AK_1. Godkjent lokalitet Kysnes for laks. Rundt anlegget er det ferdsleforbod 20 m og fiskeforbod 100 m. Det skal ikkje monterast fortøyningar i land eller andre innretningar som er til hinder for fri ferdsle mellom anlegget og strandlinja. Fortøyningar frå småbåtanlegg kan leggjast inn i området i den grad det er turvande og i samråd med eigar Friluftsområde i sjø og vassdrag. Bekkelaup aust i planområdet. Langs bekkelaupet skal det oppretthaldast eit belte med kantvegetasjon på min. 5,0 m på kvar side Fiske,- ferdsel-, natur- og friluftsliv (FFNF). Område FFNF_1 og FFNF_2. Tiltak eller inngrep som er i konflikt med fiske, ferdsel, natur- eller friluftsliv er ikkje tillate, under dette flytebrygger og kaianlegg. Dette er likevel ikkje til hinder for naudsynt fortøying av anlegg for akvakultur eller utlegging av sjøleidningar for vatn, avlaup, varmepumper, straum- og telenett Fiske,- ferdsel-, natur- og friluftsliv (FFNFA). Område FFNFA_1. Fortøyningar frå akvakulturanlegget kan liggja under sjøoverflata og på sjøbotn i området. Utanom nemnde fortøyningar kan tiltak eller inngrep som kan hindra fiske, ferdsel, friluftsliv eller natur, vilt og fuglelivet ikkje tillatast Omsynssoner (pbl 12-6) a.1) Sikringssoner - Frisikt (H140). Siktkrav i avkøyrsler vert definert som sikttrekantar. Hovudvegen sin køyrebane, sett frå avkøyrsla, bør vera synleg i heile sikttrekanten. Innanfor sikttrekanten skal eventuelle sikthindringar ikkje vera høgare enn 0,5 m over hovudvegen sitt køyrebanenivå.

11 Side 11 av a.3) Faresoner - Flaumfare (H320). Faresone langs bekk. Innanfor sona skal kantvegetasjon bevarast a.3) Faresoner - Høgspenningsanlegg (H370). Omsynssone langs eksisterande 22 kv linje i det lokale høgspente distribusjonsnettet c) Sone med oppgjevne særlege omsyn - Bevaring kulturmiljø (H570). Sone H570_1 kring automatisk freda kulturminne Askeladden id Det kan ikkje utførast arealinngrep som kan utilbørleg skjemme kulturminnet eller framkalla fare for at det skjer d) Bandleggingssone - Bandlegging etter lov om kulturminner (H730). Sone H730_1 automatisk freda kulturminne Askeladden id Det kan ikkje utførast arealinngrep som kan skade, øydeleggje, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på anna vis utilbørleg skjemme det automatisk freda kulturminne, eller framkalla fare for at det skjer.