28 leilegheiter og rekkehus i Parken

Transkript

1 leilegheiter og rekkehus i Parken BRUKSAREAL: frå 40,7 m2 til 102,7 m2 + sportsbod frå 5,7 m2 til 9,3 m2. Parkering i garasjekjellar SOVEROM : 1 3 FINNKODE: TA KONTAKT MED: Bente Andenæs, mobil , ba@gravdal.no

2 VELKOMMEN TIL PILETUNET Piletunet er andre byggetrinn i Parken. Piletunet ligg i Hafstad bydel, sentralt plassert i høve det aller meste i Førde. Her bur du sentrumsnært, i landlege omgivnadar. Det er lett tilgang til gang- og sykkelvegane i Førde. Piletunet er bygd som eit klyngetun. Ferdig utbygd vil Piletunet bestå av seks bygningar rundt det sentrale tunet. Dette vil skape ein god møteplass i nabolaget. Piletunet ligg i forlenginga av det eksisterande klyngetunet Kastanjetunet. Dette er eit nytt bustadområde, som på kort tid er blitt særs populært. Dei første bebuarane flytta inn i november Totalt består Piletunet av 38 bueiningar i ulike storleikar, fordelt på både rekkehus og leilegheiter. Husværa har frå 1 til 3 soverom. Her kan alle finne ein god bustad, anten ein er førstegongsetablerar, småbarnsfamilie eller seniorar. Her får ein eit enklare liv med mindre vedlikehald. Blant dei mange gode kvalitetane kan vi trekke fram garasjekjellar med sportsboder og sykkelparkering og heis frå garasje til tre av bygga. Ein får og vassboren varme frå Førdefjorden Energi. Norsk kvalitetskjøkken og bad frå Sigdal. 2 3

3 KLYNGETUN Då folketalet i Norge byrja å auke vart mange gamle gardar delt opp i fleire små bruk. Husa til dei nye bruka vart samla kring det gamle hovudbruket. Omkring tunet låg innmarka, inndelt i smale teigar. Slike klyngetun kunne ende opp som små landsbyar. Ein kjenner til norske klyngetun med opptil 150 bygningar på garden. Frå og med midten av talet, førte jordskifte til at dei fleste klyngetun vart oppløyste. Å fortette er ein rasjonell måte å tenke bustad. Både i høve å ta minst mogleg matjord, og fordi folk flest vil bu nær andre folk. Ikkje alle ønskjer stor einebustad og hage, som krev tid og vedlikehald. Mange vil bu enkelt, praktisk og så vedlikehaldsfritt som råd. Men ingen av oss kjøper heim berre av rasjonelle årsaker. Vi har både sosiale og estetiske krav til kvar vi bur. Det må treffe både hovud og hjarte. Menneske er sosiale, og trivast best ilag med andre. Folk vil bu der folk bur. Men ein kan ikkje berre bygge ei praktisk bumaskin. Ein må skape bustadar som tilfredsstiller krava til ein heim. I ei blokk kan ein sjå ut stovevindauget, og ikkje ane at ein har naboar. Når ein vel å bygge rundt eit tun, vel ein også å alltid vite at ein har naboar. I eit klyngetun kan ein alltid sjå lys i vindauga rund seg, born som leikar og folk som møtes. Vi trur på dette: Å ha folk rundt seg er ein bukvalitet i seg sjølv. Difor er eit klyngetun er eit godt utgangspunkt for å skape gode, sosiale nabolag. Klyngetunet tek i vare samfunnet sitt behov for fortetting, og folk sitt behov for høg bukvalitet, sosiale nabolag og gode uteområde. Klyngetunet er luftigare enn rekkehus/blokkløysingar. Du får sol og luft mellom husa, og eit sosialt miljø, utan at det blir påtrengande. Du vel sjølv i kva grad du til ei kvar tid engasjerer deg i folkelivet i tunet. Piletunet får også gode uteområde i form av balkongar. Det blir tilbaketrekte område der ein kan kople av i einsemd, eller saman med vener og familie. 4 5

4 PILETUNET C - Høgeloftet Neste byggesteg E - Finstova Neste byggesteg F - Langhuset A - Loftstova D - Våningshuset B - Stabburet Kastanjetunet Kastanjetunet 6 7

5 Fleire generasjonar i Kastanjetunet På tvers av generasjonar Sola skin (nesten) alltid over Piletunet Kva skaper eit godt bumiljø? Ein faktor vi trur fullt og fast på, er eit bumiljø på tvers av generasjonar. I Parken skaper vi eit bustadområde der alle har høve til å finne ein bustad som stettar deira behov. Anten du er ein familie, førstegangskjøpar, godt vaksen eller singel. Her får du eit liv med mindre vedlikehald av hus og hage. Ein rår ikkje med verken ver eller vind. Men ein kan planlegge for dei beste dagane, og ta høgde for dei der veret ikkje speler på lag. Når du bur i Piletunet får du gode føresetnadar for å nyte soldagar. Både morgon og kveld er det rikeleg med sol i Parken, når ho slepp til. Desse gruppene har ulike behov, som vi har teke omsyn til. Vi har skapt eit spekter av ulike typar leilegheiter, i tal soverom og storleik. Her kan alle finne sin drøymebustad. Ein by treng gode buområde for dei unge. Ungdommen er framtida, og dei treng gode heimar å bygge framtida frå. Difor er det viktig at dei finn gode stader å bu. Og så veit vi at ikkje alle dagar byr på sol. Difor har mange av leilegheitene overbygde balkongar. Då treng ein ikkje trekke inn om det kjem nokre regndråpar. På dagane sola rår har du mange gode arenaer for å nyte den. På din eigen balkong/uteområde, i fellesarealet og i Førde si store leikegrind Hafstadparken. Der finn du skatepark, turvegar, ballbingar, sandvolleballbaner, park, sykkelløype og meir. Her kjem både unge og eldre til å finne trivsel og glede. Marte Sva og Andreas Vallestad Alf og Aud Romarheim "Vi skal vere i Førde dei neste fem åra, og hadde høve "Bustaden har gode planløysingar, det er lettvint å bu til å kjøpe noko. Vi tenkte det var betre å komme oss her og det er heis i bygget. Vi hadde lenge tenkt på inn på bustadmarknaden og bygge eigenkapital, enn å å flytte til noko meir lettvint og kunne godt ha gjort leige i fem år. Pengane ein brukar på å leige, ser ein aldri dette lenge før." att!" 8 9

6 Ein landsby i byen Tilgang til alt til fots For nokre er draumen å bu landleg, for andre er det å bu sentralt viktigare. Men alle vil ha nærleik til funksjonar vi treng. Arbeidsplassar, butikkar, fritidstilbod, servicefunksjonar og helsetenester. Vi vil bu med grøne lunger rundt oss, i områder med lite trafikk. Vi vil ha tilgang til naturen. Og ha bilfrie soner, der det er trygt å la ungane springe rundt i leik. Piletunet ligg omtrent så sentralt som det er råd å komme i Førde, men grønt og luftig til. Det meste du treng i Førde ligg ein spasertur på fem-ti minutt unna. Når ny bru blir bygd over Jølstra, krympar avstandane enno litt til. Parken ligg i eit område som er åtskilt frå byen, utan å vere avskoren frå den. Nær nok til å nyte dei gode sidene av byen, men langt nok unna til å dyrke landlege kvalitetar. I Hafstadparken bur ein både bynært og landleg. Du får det beste frå desse to alternativa: Gangavstand til byen, og kjensla av å bu på landet. Ein landsby i byen. Piletunet er laga for å gje deg litt lågare kvilepuls, mindre stress og trafikk, og koselege uteareal rundt husa. Ferdig utbygd består Parken av fire tun. Dei utgjer eit fullverdig buområde, med gode kvalitetar. Vi trur dette blir eit godt nabolag. Eit der naboar smiler og pratar i gode uteområde, og barn får mange leikevener. Det er eit godt område i eit livslaupsperspektiv. Her vil både ungdom, familiar og seniorar finne kvaliteter å sette pris på. Her får du flott utsyn og grøne enger, kort veg til Hafstadparken med idretts-, tur- og friluftsområde, og kort veg til Førdehuset. Næraste barnehage, matbutikk og bensinstasjon ligg faktisk eit steinkast unna. Hiv du steinen eit par gongar til når du alt i Førde sentrum. Med bustad her treng du berre bruke bilen når du sjølv vil. Samtidig har du lett tilgang til vegnettet i Førde. Gang- og sykkelvegnettet i Førde vil også bli kraftig utvida dei neste åra. 5 1 Rådhuset 2 Kunstmuseet 3 Førdehuset 4 Nærleiken barnehage 5 Rema Terasse frå Loftstova Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet. Interiør lånt av Ting

7 Løysingar verdig ein heim Tørrskodd ut og inn i verda Ein bustad skal vere noko meir enn berre ein plass du oppheld deg. Det skal vere ein heim. Ein stad du nyt dagane saman med familie og venner. Her veks barna dine opp i trygge omgivnadar. Det skal vere ein god stad å bu. Trass alt brukar vi over halvparten av tida vår i og rundt heimen. Det er der livet vårt utspelar seg. Heimen er vår viktigaste arena for trivsel og sosialt samvær. Difor har vi valt løysingar som gjev deg noko ekstra og tilfører heimen din kvalitetar. Til dømes har toppetasjane fått takvindauge, som slepp inn herleg naturleg lys. Det gjev meir trivsel enn du kanskje tenker over. Eit liknande grep er kvistvindauga nokre av leilegheitene har fått. Dei tek vindauga heilt opp til taket og gjev eit nytt perspektiv på verda utanfor. Ei løysing du vil bli særs glad i når du får oppleve det. Vi har lagt vekt på gode arkitektoniske grep og detaljar. Nokre leilegheiter har ekstra takhøgd, som gjev ei fantastisk romkjensle. Andre leilegheiter har flotte karnappvindauge, som skaper ei frisone - ei lita verd i verda. Ein flott stad å nyte ein lat formiddag med ei god bok, eller berre kikke ut på livet utanfor. I utgangspunktet kunne ein hatt eit godt liv i Parken utan å eige bil. Men dei færraste ønskjer å velje bilen heilt vekk. Difor har vi lagt vekt på å skape gode løysingar for både bil og eigar. Gjesteparkering er ved tilkomstvegen, medan bebuarane har parkeringsplass i kjellar. I kjellaren får du også ein trygg og god plass å sette sykkelen. Som tilval er det også mogeleg å få tilrettelagt for ettermontering av ladesystem for el-bil for dei som ønskjer det. Vi samlar parkeringa i kjellar for at det skal vere trygt å ferdast. Det indre tunet er bilfritt. Ungar skal kunne springe rundt og leike, utan at ein treng uroe seg. Parkeringskjellar er såleis ei betre løysing for både folk og bil. Å parkere i ein garasje har sine føremoner her på Vestlandet. Bilen står trygt og tørt. Fleire av husa har også heis direkte frå parkeringskjellar. Dei kan dermed ta heisen rett til leilegheita. Når du har handla tungt og skal heim, eller det pøser ned utanfor, trur vi dette er ein kvalitet du vil elske. Illustrasjon 12 av takvindu og karnapp i Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet Illustrasjon av kvistvindu i Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet 13

8 Norsk kvalitetskjøkken frå Sigdal, type Gloss

9 16 17 Illustrasjon frå Stabburet B4 Illustrasjon frå Våningshuset D11

10 Nær naturen og kulturen Sosialt eller tilbaketrekt Du treng ikkje reise langt for gode opplevingar. Til kvardag og fest kan du oppleve gode, store, små og kjekke ting i nabolaget. Ein roleg dag på balkongen, eller ein prat i fellesområdet. Kanskje ein piknik i Hafstadparken? Gå ein tur bort i Hafstadkleiva eller sykle ein tur. Eller vitje Sogn og Fjordane Kunstmuseum, gå på kino, teater eller ta ein bytur. Alle kultur- og fritidstilboda i Førde ligg i nærleiken, så vala er mange og humøret det som avgjer. Å bu i eit klyngetun er sosialt, eller så sosialt som ein vil. I blant er det nok å nyte dagen med ei god bok i karnappvindauget, og sjå verda røre seg på eiga hand. Andre gonger er det kjekt å trekke ned i fellesarealet og delta. Kanskje blir dette ein fast samlingsplass, til dømes for sommarfestar for tunet eller julegrantenning? Det er berre fantasien og nabolaget som set grenser for kva ein kan nytte fellesområda til Illustrasjon av Loftstova A3, A5 og A7. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet Interiør lånt av Ting.

11 Kva ligg i det gode liv? Er det å vakne og så nyte ein kopp kaffi i det store karnappvindauget på soverommet, medan verda vaknar? Eller å knyte joggeskoa og springe ein tur i Hafstadparken? For nokre er det gode liv ein kopp kaffi og aviser ein tidleg helgemorgon. Er det å slappe av i stova si, med god mat og seriemaraton på Netflix? Eller ein tur til sentrum for middag og ein kveld på byen med venner? Eller kjensla av å ta heisen ned til parkeringskjellaren, utan å ofre sveisen til haustregnet? Å måle hus og stelle i hagen er kanskje det gode liv for nokon. Men for mange er det ting som scorar høgare på lykke. Å kose seg med familien. Ei god bok. God mat. Ein spasertur. Å bu utan å bruke fritida på å vedlikehalde hus. Å bruke ein sommardag på den romslege balkongen din, medan borna leikar trygt på det bilfrie tunet. For nokre er det det gode liv å springe berrføtt i gras. For andre er det å sleppe å klippe gras. Den eine treng ikkje stenge det andre ute, når Hafstadparken er nærmaste nabo. Ein rusletur langs elva, ein sommardag, like før sola går ned. Sildringa av vatn. Latter frå ungane som sparkar ball. Fuglesong i trea, og å slappe av på ein benk medan verda stilnar sakte ned. Det er mange vegar til det gode liv. Men alle byrjar i heimen. Difor er det viktig at heimen har gode løysingar. Trivelege rom. Nok lys og luft. Plass til å samlast rundt matbordet. Nok takhøgde til å takle både kvardag og fest. Då er det også plass til å utvikle det gode liv. Ein god biltur kan vere det gode liv. Når du har god tid og vegen mot målet ligg open. Men å pendle til jobb i eviglang kø likar ingen. Når du bur i Parken har du rask tilgang til det meste av Førde. Anten du vel bil, sykkel eller å gå. Å ikkje kaste vekk tid på å stå mellom A og B det er i alle fall ein smak av det gode liv. Gode naboar er viktig krydder i det gode liv. I blant vel ein å berre sjå dei, andre gonger stoggar ein for ein god prat. I eit klyngetun er ein god prat aldri lenger unna enn du sjølv vel. Det gode liv er ein rett med mange ingrediensar. Kjærleik, god mat, ein god heim, familie, venner og jobb. Og så må ein krydre med kultur, opplevingar og sosialt samvær. Då er det eit gode å ha cirka ti minutt å gå til kafear, treningssenter, restaurantar, pubar, kulturscener, kino og teater Karnappvindu, bilde tatt i Kastanjetunet. Interiør lånt av Ting.

12 OVERSIKT, LEILEGHEITER LOFTSTOVA Illustrasjon av kjøkken i Loftstova. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet. Interiør lånt av Ting.

13 LOFTSTOVA LEILEGHEIT A1 LEILEGHEIT A Vask/bod Vask/bod Fransk balkong Fransk balkong Seksjonert tilleggsareal Vask/bod Trapp 16.8 Heis 4.1 Seksjonert tilleggsareal Bad ETASJE LOFTSTOVA 40.2 A1 Bad 5.8 Nedkøyring til parkeringskjellar Vask/bod 4.5 Bad A Bad 5.8 Loftstova A1 Areal leil nr. A1: P-areal: 79,1 (del av vask): 3,0 82,1 m2 BRA i p-kjellar: 5, Loftstova A2 Areal leil nr. A2: P-areal: 51,7 (del av vask): 3,0 54,7 m2 BRA i p-kjellar: 5, Teikningsnavn 24 Areal leil nr. A1: Areal leil nr. A2: 25 :16 Loftstova A1 P-areal: 79,1 (del av vask): 3,0 Loftstova A2 P-areal: 51,7 (del av vask): 3,0 Oppdragsgjevar: Parken bustadtun AS Prosjekt Piletunet Teikningsstatus Salsprospekt HUS A PLAN 1 ANGEDALSVEGEN FØRDE TELEFON ARKI@ARKI.NO Piletunet plan 01 - A1 Areal leil nr. A1: Gnr: Bnr: P-areal: 79,1 (del av vask): Vedlegg nr. 3,0 82,1 m2 BRA i p-kjellar: 5,7 Piletunet plan 01 - A2 Areal leil nr. A2: P-areal: 51,7 (del av vask): 3,0 54,7 m2 BRA i p-kjellar: 5,7

14 LOFTSTOVA LEILEGHEIT A3 LEILEGHEIT A Vask/bod Trapp 16.8 Heis Vask/bod ETASJE LOFTSTOVA Bad A3 A Bad 6.7 Loftstova A3 Areal leil nr. A3: P-areal: 90,6 (del av vask): 3,0 93,6 m2 BRA i p-kjellar: 6, Loftstova A4 Areal leil nr. A4: P-areal: 62,4 : 5,3 67,7 m2 BRA i p-kjellar: 5, Loftstova A Loftstova A4 Areal leil nr. A3: Areal leil nr. A4: Teikningsnavn ANGEDALSVEGEN Piletunet FØRDEplan 02 - A3 TELEFON Piletunet plan 02 - A4 Areal leil ARKI@ARKI.NO nr. A3: Areal leil nr. A4: Oppdragsgjevar: P-areal: 90,6 P-areal: 62,4 Parken bustadtun AS Prosjekt (del av vask): Gnr: Bnr: 3,0 : 5,3 Piletunet 93,6 m2 BRA 67,7 m2 BRA Teikningsstatus Vedlegg nr. i p-kjellar: 6,2 i p-kjellar: 5,6 26 Salsprospekt 27

15 LOFTSTOVA LEILEGHEIT A5 LEILEGHEIT A Vask/bod Trapp Vask/bod Heis ETASJE LOFTSTOVA A Bad A Bad Loftstova A5 Areal leil nr. A5: P-areal: 90,6 (del av vask): 3,0 93,6 m2 BRA i p-kjellar: 6, Loftstova A6 Areal leil nr. A6: P-areal: 62,4 : 5,3 67,7 m2 BRA i p-kjellar: 8, Loftstova A Loftstova A6 TELEFON (del av vask): 3,0 28 Parken bustadtun AS 29 Oppdragsgjevar: Prosjekt Piletunet plan 03 - A5 Areal leil nr. A5: P-areal: ANGEDALSVEGEN 90,64 Gnr: 6800 FØRDE ARKI@ARKI.NO 93,6 m2 BRA i p-kjellar: 6,2 Bnr: Piletunet plan 03 - A6 Areal leil nr. A6: P-areal: 62,4 : 5,3 67,7 m2 BRA i p-kjellar: 8,6

16 LOFTSTOVA LEILEGHEIT A7 LEILEGHEIT A Vask/bod Trapp Vask/bod Fransk balkong 9.0 Heis overlys 4.ETASJE LOFTSTOVA 40.9 A7 overlys Bad overlys A overlys Bad Loftstova A7 Areal leil nr. A7: P-areal: 90,4 (del av vask): 3,0 93,4 m2 BRA i p-kjellar: 6,2 Loftstova A8 Areal leil nr. A8: P-areal: 62,4 : 5,2 67,6 m2 BRA i p-kjellar: 6, Loftstova 15.1 Loftstova Parken i p-kjellar: bustadtun AS 6,2 i p-kjellar: 6,2 30 Prosjekt Gnr: Bnr: 31 A7 A8 Piletunet Oppdragsgjevar: Piletunet plan 04 - A7 Areal leil nr. A7: ANGEDALSVEGEN FØRDE P-areal: TELEFON 90, (del av vask): ARKI@ARKI.NO 3,0 93,4 m2 BRA Piletunet plan 04 - A8 Areal leil nr. A8: P-areal: 62,4 : 5,2 67,6 m2 BRA

17 Eg likar alt med den. Planløysinga er god. Leilegheita er ei fin og open, med fine detaljar, til dømes takvindauge på kjøkkenet. Det gjev fin romkjensle, og gjer at kjøkken og stove verkar større. Det slepp inn meir lys, og gjer det lyst og triveleg,. OVERSIKT, LEILEGHEITER STABBURET Marte, bebuar i Kastanjetunet Illustrasjon frå stove i Stabburet B4 Illustrasjon frå stove/kjøkken i Stabburet B3

18 34 35 Illustrasjon frå stove i Stabburet B4 Illustrasjon frå stove/kjøkken i Stabburet B3

19 STABBURET LEILEGHEIT B1 LEILEGHEIT B ETASJE STABBURET 23.6 B B2 9.6 Seksj. tilleggsareal Stabburet B1 Areal leil nr. B1: P-areal: 48,4 Innv. bod: 3,0 i p-kjellar: 5, ,4 m2 BRA Seksj. tilleggsareal 14.0 Stabbu B2 Areal leil nr. B2 P-areal: 6 Innv. bod: 3 6 i p-kjellar: 5 Stabburet B1 Stabburet B2 Parken bustadtun i p-kjellar: AS 5,8 i p-kjellar: 5,9 36 Areal leil nr. B1: Areal leil nr. B2: Prosjekt Gnr: Bnr: 37 P-areal: 48,4 P-areal: 62,0 Innv. bod: 3,0 Innv. bod: 3,3 Piletunet Oppdragsgjevar: Piletunet plan 01 - B1 Areal leil nr. B1: ANGEDALSVEGEN FØRDE P-areal: 48,4 TELEFON Innv. bod: 3,0 ARKI@ARKI.NO 51,4 m2 BRA Piletunet plan 01 - B2 Areal leil nr. B2: P-areal: 62,0 Innv. bod: 3,3 65,3 m2 BRA

20 STABBURET LEILEGHEIT B3 LEILEGHEIT B4 2.ETASJE STABBURET 23.6 B Overlys B Stabburet Nr. B3 Areal leil nr. B3: P-areal: 48,1 Innv. bod: 3,0 i p-kjellar: 6,8 51,1 m2 BRA Overlys Stabburet B4 Areal leil nr. B4: P-areal: 61,7 Innv. bod: 3,3 65,0 m2 BRA i p-kjellar: 9,3 Stabburet Nr. B3 Stabburet B4 38 Salsprospekt 39 Teikningsnavn ANGEDALSVEGEN 4 TELEFON ARKI@ARKI.NO Piletunet plan 02 - B3 Oppdragsgjevar: Areal leil nr. B3: Parken bustadtun AS P-areal: 48,1 Prosjekt Innv. bod: 3,0 Piletunet 51,1 m2 BRA Teikningsstatus i p-kjellar: 6,8 Gnr: 6800 FØRDE Vedlegg nr. Bnr: Piletunet plan 02 - B4 Areal leil nr. B4: P-areal: 61,7 Innv. bod: 3,3 65,0 m2 BRA i p-kjellar: 9,3

21 Vi hadde lenge tenkt på å flytte til noko meir lettvint. Vi kunne godt ha gjort dette lenge før. Det kan eg seie deg: Eg skal rå alle godt vaksne om å flytte i god tid. OVERSIKT, LEILEGHEITER VÅNINGSHUSET Eg har ikkje sakna gamlehuset eit minutt. Det gamle huset var litt kald, her er det godt og varmt. Aud og Alf, bebuarar i Kastanjetunet. Interiør lånt av Ting. Illustrasjon frå soverom i Våningshuset D10 Illustrasjon frå stove/kjøkken i Våningshuset D10 41

22 Illustrasjon frå stove/kjøkken i Våningshuset D Illustrasjon frå stove/kjøkken i Våningshuset D12

23 1.ETASJE VÅNINGSHUSET :40:57 Våningshuset D4 Areal leil nr. D4: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 Våningshuset D3 Areal leil nr. D3: P-areal: 41,2 Innv. bod: 2,5 43,7 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 Våningshuset D1 Areal leil nr. D1: P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: 6,0 D4 D3 D1 Gang Heis Trapp Installasjonsvegg rør D2 Seksj. tilleggsareal Støttemur Våningshuset D2 Areal leil nr. D2: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6,5 Oppdragsgjevar: Prosjekt Piletunet Teikningsstatus Salsprospekt Teikningsnavn HUS D PLAN 1 Prosjektnr.: Teiknings nr.: Dato: S.DP Målestokk: ANGEDALSVEGEN 4 TELEFON ARKI@ARKI.NO Parken bustadtun AS :100 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D1 Teikna av: HeN Gnr: 6800 FØRDE Vedlegg nr Kontrollert av: Rev.: Bnr: HaN Areal leil nr. D1: P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: 6, Våningshus D1 Areal leil nr. D1: P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: 6,0

24 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D2 LEILEGHEIT D3 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D Seksj. tilleggsareal 14.0 Våningshuset D2 Areal leil nr. D2: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6, Våningshus D4 Areal leil nr. D4: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 9.3 Piletunet plan 01 - D2 Areal leil nr. D2: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6,5 Areal leil nr. D3: P-areal: 41,2 Innv. bod: 2,5 43,7 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 Piletunet plan 01 - D Areal leil nr. D4: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6,9

25 2.ETASJE VÅNINGSHUSET :44:19 Våningshuset D8 Areal leil nr. D8: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 Våningshuset D7 Areal leil nr. D7: P-areal: 53,7 Innv. bod: 3,4 57,1 m2 BRA i p-kjellar: 7,5 Våningshuset D5 Areal leil nr. D5: P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: D D D Gang Heis Trapp 12.4 Installasjonsvegg rør D Våningshuset D6 Areal leil nr. D6: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6,5 Oppdragsgjevar: Prosjekt Piletunet Teikningsstatus Salsprospekt Teikningsnavn HUS D PLAN 2 Prosjektnr.: Teiknings nr.: Dato: S.DP Målestokk: ANGEDALSVEGEN 4 TELEFON ARKI@ARKI.NO Parken bustadtun AS :100 Teikna av: HeN VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D5 Gnr: FØRDE Vedlegg nr Kontrollert av: Rev.: Bnr: HaN Areal leil nr. D5: Piletunet plan 02 - D5 P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: 6, Våningshuset D5 Areal leil nr. D5: P-areal: 42,3 Innv. bod: 4,0 46,3 m2 BRA i p-kjellar: 6.0

26 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D6 LEILEGHEIT D7 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D Piletunet plan 02 - D6 Våningshuset D6 Areal leil nr. D6: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6,5 Areal leil nr. D6: P-areal: 65,4 Innv. bod: 3,1 68,5 m2 BRA i p-kjellar: 6, Areal leil nr. D7: P-areal: 1 : ,7 Innv. bod: 3,4 57,1 m2 BRA i p-kjellar: 7, Piletunet plan 02 - D Våningshuset D7 Areal leil nr. D7: P-areal: 53,7 Innv. bod: 3,4 57,1 m2 BRA i p-kjellar: 7, : Piletunet plan 02 - D8 Areal leil nr. D8: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6, Våningshuset D8 Areal leil nr. D8: P-areal: 38,6 Innv. bod: 2,5 41,1 m2 BRA i p-kjellar: 6,9

27 VÅNINGSHUSET Våningshuset D12 Areal leil nr. D12: P-areal: 38,4 Innv. bod: 2,3 40,7 m2 BRA i p-kjellar: 6, Overlys D Heis 4.1 Trapp 12.4 Installasjonsvegg rør 7.4 LEILEGHEIT D9 Overlys ETASJE VÅNINGSHUSET :08:43 Våningshuset D11 Areal leil nr. D11: P-areal: 53,6 Innv. bod: 3,2 56,8 m2 BRA i p-kjellar: 6,8 Våningshuset D9 Areal leil nr. D9: P-areal: 36,8 Innv. bod: 3,9 40,7 m2 BRA i p-kjellar: 6, D Overlys 9.3 D Overlys Gang Overlys 13.2 D Våningshuset D10 Areal leil nr. D10: P-areal: 64,2 Innv. bod: 3,1 67,3 m2 BRA i p-kjellar: 9,3 Oppdragsgjevar: Prosjekt Piletunet Teikningsstatus Salsprospekt Teikningsnavn HUS D PLAN 3 Prosjektnr.: Teiknings nr.: Rev.: Dato: S.DP3 Målestokk: ANGEDALSVEGEN 4 TELEFON ARKI@ARKI.NO Parken bustadtun AS :100 Teikna av: HeN Gnr: 6800 FØRDE Vedlegg nr Bnr: Kontrollert av: HaN Areal leil nr. D9: Piletunet plan 03 -D9 P-areal: 36,8 Innv. bod: 3,9 40,7 m2 BRA i p-kjellar: 6,0 Våningshu D9 Areal leil nr. D9: P-areal: 36,8 Innv. bod: 3,9 40,7 m2 BR i p-kjellar: 6,0

28 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D10 LEILEGHEIT D11 VÅNINGSHUSET LEILEGHEIT D Overlys Piletunet plan 03 - D10 Våningshuset D10 Areal leil nr. D10: P-areal: 64,2 Innv. bod: 3,1 67,3 m2 BRA i p-kjellar: 9,3 Areal leil nr. D10: P-areal: 64,2 Innv. bod: 3,1 67,3 m2 BRA i p-kjellar: 9, Overlys Piletunet plan 03 - D11 Areal leil nr. D11: P-areal: 53,6 Innv. bod: 3,2 56,8 m2 BRA i p-kjellar: 6,8 Våningshuset D11 Areal leil nr. D11: P-areal: 53,6 Innv. bod: 3,2 56,8 m2 BRA i p-kjellar: 6, Overlys Areal leil nr. D12: Piletunet P-areal: 38,4 plan 03 - D12 Innv. bod: 2,3 40,7 m2 BRA i p-kjellar: 6,9 Våningshus D12 Areal leil nr. D12: P-areal: 38,4 Innv. bod: 2,3 40,7 m2 BRA i p-kjellar: 6,9

29 OVERSIKT, REKKEHUS Det er veldig kjekt å kunne flytte rett inn i noko som er akkurat slik som vi ville ha det. Sidan vi var tidleg inne i prosjektet, fekk vi også høve til å påverke korleis leilegheita skulle bli. LANGHUSET Marte, bebuarar i Kastanjetunet Illustrasjon frå bad i Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet. Illustrasjon frå stove i Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet.

30 58 59 Illustrasjon frå soverom i Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet. Illustrasjon frå Langhuset. Bilde tatt i tilsvarande bygg i Kastanjetunet.

31 1.ETASJE STABBURET LANGHUSET :14: Tekn Kjøken WC 2.0 Kjøken 7.5 Kjøken 7.7 WC 2.0 WC 2.0 Kjøken 7.5 WC 2.0 F1 Stove/trapp 33.9 F2 Stove/trapp 33.4 F3 Stove/trapp 33.4 F4 Stove/trapp 33.9 Seksj. tilleggsareal 14.0 Seksj. tilleggsareal Langhuset plan 1 F1 Areal leil nr. F1: P-areal: 99,7 Innv. bod: 3,0 102,7 m2 BRA Utv. bod: 2,5 i p-kjellar: 5,0 Langhuset plan 1 F2 Areal leil nr. F2: P-areal: 98,4 Innv. bod: 3,0 101,4 m2 BRA Utv. bod: 2,5 i p-kjellar: 5,0 Langhuset plan 1 F3 Areal leil nr. F3: P-areal: 98,4 Innv. bod: 3,0 101,4 m2 BRA Utv. bod: 2,5 i p-kjellar: 5,0 Langhuset plan 1 F4 Areal leil nr. F4: P-areal: 99,7 Innv. bod: 3,0 102,7 m2 BRA Utv. bod: 2,1 i p-kjellar: 5,0 2.ETASJE LANGHUSET Oppdragsgjevar: Prosjekt Piletunet Teikningsstatus Salsprospekt Teikningsnavn HUS F PLAN 1 Prosjektnr.: Teiknings nr.: Dato: Målestokk: S.FP01 ANGEDALSVEGEN 4 TELEFON ARKI@ARKI.NO Parken bustadtun AS :100 Teikna av: HeN Gnr: 6800 FØRDE Vedlegg nr Kontrollert av: Rev.: Bnr: HaN :47: T T T T 3.0 Overlys Gang Overlys Gang 8.4 Overlys Gang Overlys Gang F1 9.5 F F F Langhuset plan 2 F1 Langhuset plan 2 F2 Langhuset plan 2 F3 Langhuset plan 2 F4

32 LANGHUSET REKKEHUS F1 LANGHUSET REKKEHUS F2 Seksj. tilleggsareal Kjøken 7.7 WC 2.0 Stove/trapp T 3.0 Overlys Gang Kjøken 7.5 WC 2.0 Stove/trapp T 3.0 Overlys Gang PLAN 1 PLAN 2 Langhuset plan 1 F1 Areal leil nr. F1: Areal leil nr. F1: P-areal: P-areal: 99,7 99,7 Innv. bod: Innv. bod: 3,0 3,0 101,7 m2 BRA Utv. bod: 102,7 m2 2,5BRA Utv. bod: i p-kjellar: 2,5 5,0 i p-kjellar: 5,0 Langhuset plan 2 F1 PLAN 1 PLAN 2 Langhuset plan 1 F2 Areal leil nr. Areal F2: leil nr. F2: P-areal: 98,4 P-areal: 98,4 Innv. bod: 3,0 Innv. bod: 3,0 101,4 m2 BRA Utv. bod: 101,42,5 m2 BRA i p-kjellar: 5,0 Utv. bod: 2,5 i p-kjellar: 5,0 Langhuset plan 2 F

33 LANGHUSET REKKEHUS F3 LANGHUSET REKKEHUS F WC 2.0 Kjøken 7.5 Stove/trapp 33.4 Langhuset plan 1 F3 Areal leil nr. F3: P-areal: 98,4 Areal Innv. bod: leil nr. F3: 3,0 P-areal: 98,4 101,4 m2 BRA Innv. Utv. bod: 3,0 2,5 101,4 m2 BRA i p-kjellar: 5,0 Utv. bod: 2,5 i p-kjellar: 5, PLAN 1 PLAN 2 T Overlys Gang Langhuset plan 2 F Kjøken 7.7 WC 2.0 Langhuset plan 1 F4 Areal leil nr. F4: P-areal: 99,7 Innv. bod: 3,0 Stove/trapp ,7 m2 BRA Areal leil nr. F4: Utv. bod: 2,1 P-areal: 99,7 Innv. bod: i p-kjellar: 3,0 5,0 101,7 m2 BRA Utv. bod: 2,1 i p-kjellar: 5,0 Seksj. tilleggsareal PLAN 1 PLAN 2 T Overlys Gang Langhuset plan 2 F4

34 9 gode grunnar til å bu i Piletunet Piletunet er for deg som Fredeleg og landlege omgivnadar, men likevel heilt i Førde sentrum Næraste naboar er Hafstadparken, barnehage, Førdehuset og ulike skular Spennande arkitektoniske løysingar Gangavstand til alt Når Førdepakken er bygd ut, vil du bu enno meir sentralt Eit bumiljø med stor variasjon i alder, frå ungdom til pensjonistar, er eit godt nabolag + er ung, gamal eller midt i mellom + har born, og bur eller ikkje bur saman med den andre forelderen. Men også ungkarar, single damer, par av same sort og pensjonistar + har lyst å bu sentralt, men likevel landleg med luft og grønt rundt deg + likar å la bilen stå i garasjen, og gå til jobb så ofte som råd + har bil, sykkel eller rullesko + jobbar som handtverkar, på sjukehuset, i det offentlige, innan handel, eller er pensjonist. Og ikkje minst for lærlingar eller professorar, studentar eller førskulelærarar og alle de andre + som har over snittet mange tommeltottar. Og deg som ikkje likar å klyppe plen eller måle. Og for deg som er praktisk som søren, men helst vil sleppe + likar å lese eller deg som føretrekk ein god film Bilfritt indre tun Parkeringskjellar Du bur innafor bompengeringen + har lyst å bu så sentralt i Førde som du kan, utan å bu midt i sentrum + likar spennande arkitektoniske løysingar, som takvindauge, karnappvindauge, kvistvindauge og ekstra takhøgd + likar å springe, langt eller kort + er morgonfugl eller likar å sove lenge Illustrasjon frå terasse i Våningshuset D11

35 PILETUNET SITUASJONSPLAN PILETUNET SITUASJONSPLAN PILETUNET FRAMTIDIG BUSTADTUN LØNNETUNET KASTANJETUNET Piletunet er andre byggetrinn i Parken Bustadtun, plassert vest for Kastanjetunet. Ferdig utbygd vil Piletunet bestå av seks bygningar, og totalt 38 bustadeiningar. Desse er fordelt på rekkehus og leilegheiter, med frå 1-3 soverom. Utbygginga blir delt i 2 byggetrinn. I første byggetrinn legg vi ut 28 bustadar for sal. Lenger mot vest kjem det i framtida 2 tun til, Lønnetunet og Hasseltunet. Ferdig utbygd vil desse 4 tuna danne ein eigen liten landsby i byen. Felles parkeringskjellar ligg under Piletunet, med innkøyring under huset Loftsstova. Her finn ein parkeringsplass for bilar og syklar, samt sportsboder. Gjesteparkering ligg ved tilkomstveg til Piletunet. Det er både heis og trappeoppgang frå kjellar, med utgang til fellestun. Heisane er plassert i husa Loftsstova, Våningshuset og Høgeloftet. Piletunet er eit klyngetun, bygd rundt eit bilfritt, sentralt tun. Det er god avstand mellom husa. Tunet blir innreia med benkar, bord og område for leik. Dette blir ein trygg og god leikeplass for ungar, og ein god sosial møteplass for bebuarar. Kvar bustad har også sin eigen private uteplass. Parken Bustadtun ligg i landlege omgivnadar i Hafstad bydel. Området rundt bustadområdet er prega av grøne enger. Næraste naboar er Hafstadparken, med eit breitt fritids- og idrettstilbod, Nærleiken Barnehage, Rema 1000 og bensinstasjon. Hafstad bydel ligg sentralt i høve Førde sentrum, med god tilgang til sykkel- og gangvegnettet i Førde. Det er 5-15 minutt gangavstand til det meste av tilbod i Førde. Til dømes Hafstad vgs, Førde barneskule, Førde ungdomsskule, Førdehuset, Sentrum Sør, Sogn og Fjordane, Kunstmuseum, Larris Scene, helsetenester og det meste av handel- og servicetilbod. Den framtidige brua over Jølstra vil korte ned avstandane til 68 Førde sentrum. 69

36 9.3 Teiknings nr.: Oppdragsgjevar: Prosjekt Teikningsstatus Teikningsnavn Prosjektnr.: Teiknings nr.: Dato: Målestokk: Teikna av: Gnr: Rev.: Rev Dato Tekst Tegn. Kontr. ANGEDALSVEGEN FØRDE TELEFON ARKI@ARKI.NO Vedlegg nr. Rev.: Bnr: Kontrollert av: PILETUNET PILETUNET C - Høgeloftet Neste byggesteg E - Finstova Neste byggesteg F - Langhuset PARKERINGSKJELLAR C1 C3 9.1 C5 9.1 C7 9.3 P10 Heis C 4.1 Sluse Trapp Vask 3.1 F1 5.1 P11 (F1) F2 5.1 P12 (F2) F3 5.0 P13 (F3) F4 5.0 P14 (F4) E1 5.0 P15 (E1) E2 5.0 P16 (E2) D2 6.5 P17 (D2) D6 6.5 P18 (D6) Heis D 4.1 Sluse 8.7 Trapp 13.9 A - Loftstova D - Våningshuset P09 (C1) P08 (C3) P07 (C5) P06 (C7) P36 Gjest P35 (C8) PARKERINGSKJELLAR park.pl. inkl 1 gjest + 3 HK-pl. 26 sykkelpl. 38 boder P34 (C6) P23 (B2) P22 (D12) P21 (D8) Sykkelparkering 5 pl. P19 (D3) P20 (D4) D3 6.9 D4 6.9 P05 (C2) Gang 8.7 B - Stabburet Kastanjetunet Kastanjetunet J:\2017\17001 Piletunet\10-Teikningsfiler\4 - Forprosjekt, byggemelding, salsprospekt\revit-filer\ rvt A3 6.2 A5 6.2 A7 6.2 A8 6.2 A6 8.6 A4 5.6 C2 C P04 (A3) P03 (A5) P02 (A7) P01 (A8) A1 5.7 Sykkelparkering 14 pl. Port +7,73 NEDKØYRINGSRAMPE C6 5.7 P37 (A1) P38 (A4) P39 (A6) A Trapp 12.2 Sluse Heis Sykkelparkering 7 pl. EL-tavle Tekn C8 A P33 A2 P32 (B1) P31 (B4) P30 (B3) P29 (D11) D11 B Nedsenka dekke for ranpe P24 (D1) P25 (D5) P26 (D9) P27 (D7) P28 (D10) B4 9.3 B2 5.9 D1 6.0 D5 6.0 D9 6.0 D7 7.5 D B1 5.8 D D8 6.9 Alle heisane og trappeoppgangane går opp til fellesområda og er til felles bruk for alle bebuarane i Piletunet P00 A = Heis og trappeoppgang i Loftstova C = Heis og trappeoppgang i Høgeloftet D = Heis og trappeoppgang i Våningshuset Parken bustadtun AS Piletunet Salsprospekt PARKERINGSKJELLAR :100 HeN HaN +9, P :59:02

37 Parken Bustadtun AS er byggherre for budstadutbygginga i Parken, der Piletunet er andre tunet av i alt fire tun. Parken Bustadtun AS er eit samarbeidsprosjekt mellom Gravdalgruppa as og Åsen & Øvrelid Utvikling as. Seljar av bustadane er Gravdalgruppa v/ Bente Andenæs. ATTERHALD: Alle opplysningar i salsprospektet er gitt med atterhald om at vi har rett til å gjere endringar som er tenelege og naudsynte, føresett at det ikkje reduserer den generelle standarden vesentleg. Kjøpar aksepterer at utbyggjar har rett til å utføre slike endringar. Alle illustrasjonar er av illustrerande art og kan avvike frå levert sluttprodukt. Situasjonsplan og uteområde er ikkje endeleg utforma og kan bli endra ved detaljprosjektering. Det er mellom anna ikkje tatt stilling til dekke på privat-og fellesområde på bakkeplan. Vidare vil det kunne vere unøyaktigheiter og avvik på utsikta i dei ulike interiør- og eksteriørillustrasjonane. Der det er avvik, gjeld leveransebeskriving og salskontrakt framfor denne salsoppgåva. Vi tek også atterhald om kommunal godkjenning og tilstrekkeleg oppnådd førehandssal. Det vert teke atterhald om trykkfeil i leveransebeskriving og i salsprospektet. SAMARBEIDSPARTNERAR: Illustrasjonar: Webdesign Group Produksjon av salsoppgåve: Rein Design 72 73

38 PILETUNET NABOLAGSPROFIL Illustrasjon av Piletunet og Kastanjetunet med Førde Sentralsjukehus i bakgrunnen. 1 Rema 1000 / Bensinstasjon 3 Hafstad V.G.S 5 Førdehuset, med kino symjebasseng og idrettshall 2 Rådhuset / Cafe 4 Kunstmuseet / Scandic hotel / Handlesenter 6 Nærleiken Barnehage 74 75

39 Har du spørsmål, eller lyst på ny bustad? Ta kontakt med: Bente Andenæs Tlf: Kom også gjerne innom oss på Halbrendsøyra 2 i Førde. Halbrendsøyra 2, 6801 Førde Telefon: