Gartneritomta i Leirvik

Transkript

1 Gartneritomta i Leirvik April 2014 Kjenn følelsen av å flytte inn i ein ny bustad som ingen andre har budd i tidlegare. Tida er inne for å flytte til ein splitter ny og moderne sjølveigande bustad, nyte sola og fjordutsikta på sin eigen terrasse denne sjansen må du ikkje la gå frå deg. I fyrste byggetrinn har vi for sal 12 leilegheiter på 61 m 2 og 4 kjedebustadar på 101 m 2. Kjedebustadane kan leverast i fleire alternative storleikar.

2 Innhold Gravdalgruppa Gravdalgruppa 2 Oversiktsplan 3 Bustadane 4 Kjedebustad 5 Planteikning kjedebustad 6 Leilegheit 9 Planteikning leilegheit grunnar til å kjøpe nytt 12 Kvalitetsbekriving 13 Hyllestad 14 Gravdalgruppa er eit tradisjonsrikt og veldreve selskap innan byggenæringa. Selskapet blei etablert i Førde i 1961 og har sidan då bygd hus, hytter, store og små leilegheitsprosjekt samt barnehagar, omsorgsbustader mm. for offentleg sektor. Vi har i ca. 10 år bygd bustader i Bergen, og Gravdalgruppa har kontor både i Førde og i Bergen. Gravdalgruppa omsette i 2012 for ca kr 220 mill. og vi er ca. 40 tilsette som kvar dag har eit mål for auget: Å bygge bustader som er attraktive, moderne og som vil gjere deg som kunde fornøgd. Velkommen til Gartneritomta i Leirvik eit spennande bustadprosjekt i Leirvik. Gravdalgruppa er stolt over å kunne presentere eit nytt flott prosjekt her har du moglegheita til å sikre deg ei heilt ny flott leilegheit eller ein flott kjedebustad. Vi har utvikla eit prosjekt med mange variantar, så her burde være noko for ein kvar smak. Dette er staden for deg som ynskjer kvalitetane ein får ved å bu i ein ny bustad som ingen andre har budd i tidlegare. Vi vil her få presentere våre bustadar med bilete, bustadtypar, illustrasjonar og ei beskriving av prosjektet vårt på Gartneritomta i Leirvik. God fornøyelse! Alle opplysningar i prospektet er gjeve med forbehold om rett til endringar som er hensiktsmessige og naudsynte utan at den generelle standarden forringast. Viser til vedlagt leveransebeskriving. Alle bilete og illustrasjonar er av illustrerande art og kan avvike frå levert sluttprodukt. Leveransebeskriving og salskontrakt er gjeldande. Vi tek atterhald om kommunal godkjenning og tilstrekkeleg oppnådd førehandssal. Bustadane er tilrettelagt for finansiering frå Husbanken. Ein kan få innvilga inntil 80 % av totalkostnadane ved lån i Husbanken. Gå inn på for å sjå nærare på vilkåra, vi tek atterhald om at vi får godkjent/ tildelt Husbankfinansiering. Kontakt Bente Andenæs Mobil: Sentralbord: E-post: ba@gravdal.no Stian Grimseth Mobil Sentralbord: E-post: sg@gravdal.no 2

3 Oversiktsplan 1/3 Hus A 2/4 Hus C 1/3 2/4 Hus E 1/3 Hus B 2/4 Hus D Leik 4 3 Hus F 1 2 Kjedehus På den gamle Gartneritomta i Leirvik har vi fin variasjon av sjølveigande bustader, her skulle vere noko for ein kvar smak. Vi har prøvd å skape ein grøn oase med utsikt over fjorden, i stille, rolege og naturskjøne omgjevnader med gåavstand til Leirvik sentrum. Tomta ligg i Leirvik sentrum med 10 min gange frå butikk og motell/kro. Til skule og barnehage, som ligger i Hyllestad, er det 15 kun minutt med bil. Bur ein i Leirvik er det berre ein kort køyretur til Havyard Leirvik, som er den største arbeidsplassen i kommunen med 250 fast tilsette og like mange innlegde. 1. byggetrinn består av hus A, B og C med leilegheiter på 61 m 2 der det er 4 leilegheiter i kvart hus med 2 soverom, og 4 stk kjedehus på 101 m 2 med 4 soverom - her er det moglegheit for å gjere om til 2 eller 3 soverom dersom det skulle være ønskeleg. 3

4 Bustadane Beliggenheit i naturskjønne omgivnader. Her kan ein sitte på balkongen og nyte sola og ein fantastisk utsikt mot fjorden. Kjedebustad Bruksareal bustad 101m 2 BRA med 4 soverom Sportsbod 5m 2 BRA Stor carport. Leilegheit Bruksareal bustad 61m 2 BRA med 2 soverom 4 leilegheiter i kvart bygg Sportsbod 5m 2 Kjedebustad, her kan du køyre heilt til døra, noko som sikrar ein praktisk kvardag. Husa har bad, hall og 3 soverom i 1. etasje og stove/kjøkken og 1 soverom i 2. etasje. På terrassen kan du nyte fine sommarkveldar aleine eller med gode vener. På kjedebustadane har vi også laga variantar på 82 m 2 med 2 soverom eller 92 m 2 med tre soverom. Leilegheitene er gode og romslege med 2 soverom, bad, stove/kjøkken, terrasse og sportsbod. Her har du alt du treng på same plan. Her kan ein kose seg og nyte kveldane framfor peisen eller ute på terrassen varme sommardagar. Opplev følelsen av ein ny og topp moderne bustad. 4

5 Kjedebustader Kjedebustad fasade Arkitekten har teikna moderne og stilreine fasadar, noko som gjer dette til eit spesielt og spanande prosjekt. Her kan du køyre heilt til døra, noko som sikrar ein praktisk kvardag. Bad, hall og 3 soverom i 1. etasje og stove/kjøkken og 1 soverom i 2. etasje. Med standard planløysing har ein da fire soverom, men du kan også velje variantar på kjedebustadane med 2 eller 3 soverom. På terrassen kan man nyte fine sommerkvelder aleine eller med gode vener. 5

6 1,39 m² Oppbevaring April 2014 Sov 9,0 m² Kjedebustad plan 1. etasje. Sov 10,8 m² Bad / vask 5,0 m² vv V/T Gang / trapp 10,4 m² Oppbevaring Sov., inkl. oppbev. 11,6 m² tg. Sov 9,0 m² Sport 5,0 m² Kjedebustad Bruksareal bustad 101m 2 BRA 4 soverom Sportsbod 5 m 2 BRA og stor carport. 6

7 1,39 m² Oppbevaring April 2014 Kjedebustad plan 2. etasje. ehus tg. Stove / kjøkken, inkl. trapp 41,0 m² Sov 9,0 m² Sov 10,8 m² Bad / vask 5,0 m² vv V/T Gang / trapp 10,4 m² Oppbevaring Sov., inkl. oppbev. 11,6 m² tg. Sov 9,0 m² 7

8 Desember April

9 Leilegheiter Leilegheit perspektiv frå sør-aust Opplev følelsen av å eige di eiga leilegheit, kjøp deg din eigen heim. Leilegheitene er gode og romslege med 2 soverom, bad, stove/ kjøkken, terrasse og sportsbod. Her får ein alt ein treng på same plan. Her kan ein kose seg og nyte kveldane framfor peisen eller ute på terrassen varme sommardagar. Det er 4 leilegheiter i kvart hus. 9

10 Leileg April 2014 ilegheit 1. etasje Leilegheit plan 1. etasje Stove - kjøkken 32,9 m² Oppbevaring Sov, inkl. oppbevaring 11,8 m² Sov 8,8 m² Bad 5,0 m² Sport 5,1 m² Leilegheit alt på eit plan Bruksareal bustad 61m2 BRA 2 soverom Sportsbod 5m 2 Terrasse første etasje 11 m 2 Balkong andre etasje 13 m 2 Speilvendt variant Som vist på teikning 10

11 heit - 2. etasje Leilegheit plan 2. etasje Oppbevaring Stove / kjøkken 32,9 m² Sov, inkl. oppbevaring. 11,8 m² Sov 8,8 m² Bad 5,0 m² Sport 5,1 m² Speilvendt variant Som vist på teikning 11

12 Ti grunnar til å kjøpe nytt 1. Låge omkostningar ved kjøp du betalar kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikkje av heile kjøpesummen som ved bruktbustad. 2. Fast pris ingen hektiske bodrundar du veit på førehand kva du må betale for bustaden og kva den vil koste deg månad for månad. 3. Trygt kjøp etter fyrste år i bustaden vert det utført ein kontroll der ein sjekkar at alt er i orden med bustaden. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett. 4. God tid til sal av eigen bustad du får god tid til å førebu flytteprosessen og selje den bustaden du allereie har. 5. Lågare straumrekning alle våre bustader har god isolasjon i golv, veggar og tak samt at vindauga har god isolasjonsevne. Nye bustader har lågare energiforbruk, noko som er bra for klimaet og gjev reduserte kostnader. 6. Betre lydisolering den gode isolasjonsemna gjev deg ikkje berre ein energivennleg bustad, du oppnår også svært god lydisolering. Dette er viktig for trivselen du skal ha i din nye draumebustad. 7. Særpreg du har større moglegheit til å påvirke materiell og fargeval, samt designløysingar i bustaden. 8. Ingen kostnadar til oppussing bustaden får ein moderne og god utforming og stil. Du reduserar risikoen for uførutsette kostnadar. 9. Nytt miljø du får moglegheit til å bli ein del av eit heilt nytt bustadmiljø, der ingen har budd før. 10. Alt er nytt det gir deg ei god kjensle å være den fyrste som bur i bustaden. 12

13 Kvalitetsbeskriving Her får du nøkkelferdige bustadar med gode planløysingar og spennande arkitektur, som blir levert med god standard. Bustadane er tilrettelagt for finansiering frå Husbanken. Ein kan få innvilga inntil 80 % av totalkostnadane ved lån i Husbanken. Gå inn på husbanken.no for å sjå nærare på vilkåra eller kontakt Husbanken for ytterlegare detaljar omkring dette. Kjøkken frå Sigdal her er det moglegheit for endring av frontar. Sjå sigdal.com. Alle tørre golv vert levert med 3 stavs eikeparkett og med ferdigmåla huntonitplater på veggane. Bada har baderomsplater på vegg og våtromsbelegg på golv. Du vil ha moglegheit for eigne val innanfor gitte rammer. Det vil bli avholdt tilvalsmøter der du kan tilpasse bustaden etter dine ønskjer. 13

14 Hyllestad Hyllestad er ein utprega landkommune med omsyn til busettingsmønster. Største tettbygging finn du på Sørbøvåg, i Hyllestad og i Leirvik. Folketalet er pr innbyggjarar. Hyllestad kommune kan tilby innbyggjarane sine eit godt og vel fungerande offentleg tilbod. Enten du er barn, ungdom, vaksen eller pensjonist kan kommunen legge til rette slik at du kan bli ein medspelar i eit samfunn med mange positive sider. Hyllestad er geografisk sentrum og her ligg kommuneadministrasjonen. Her finn du og Hyllestad skule, NAV, kyrkjekontor, samt helsetilbod som lege, fysioterapeut, helsestasjon og tannlege. I Leirvik ligg skipsverftet Havyard Ship & Tecnology, som er den største arbeidsplassen i kommunen. HAFS Elektro & Rør og Multivolt finn du også i Leirvik. Hyllestad kommune er i næringsstatistikken rekna som ein industrikommune. Hyllestad har eit rikt fritidstilbod for alle aldersgrupper; mellom anna idrett (td. aeorobic, biljard, fotball, skyting, volleyball), kulturskule (dans, song, instrument og kreativ verkstad), bygdekino og elles ei rekkje lag og organisasjonar som til saman dekkjer eit vidt spekter av interesser (td. Røde Kors, padling, jakt og fiske, 4H, kor, korps, quilting). Hyllestad kan gje deg rike naturopplevingar med variasjonen sin frå typiske kystområde til meir skjerma dalføre og lyngheiar, og med eit mangfald i geologi og plantedekke. Her er mykje inspirasjon å hente for deg som har foto eller måling som hobby. Det er milevis med merka turløyper med varierande vanskegrad. Det er fleire lag som arrangerer fellesturar, både for born, ungdom og vaksne. Næringslivet har spennande og varierte jobbtilbod, og kommunen vil gjennom ei aktiv næringsutvikling vere ein støttespelar for deg som ønskjer å etablere eller vidareutvikle di eiga bedrift. Reiseavstand til og frå næraste by, Førde, er omlag 1 time med bil. Der finn du eit variert handelstilbod på høgde med andre større byar. Vil ein føle pulsen på storbylivet er Bergen vel 2 timar unna. Næraste flyplass finn du på Bringeland (Førde), omlag 1 time unna. 14

15 Desember April

16 Gartneritomta i Leirvik