Med naturen som næraste nabo

Transkript

1 Bakken - Vestnes

2 Velkommen til Bakken Det nye bustadområdet Bakken ligg i tilknyting til eit allereie etablert bustadområde, og har flott utsikt mot Leirvikbukta og Vestnes sentrum. Her er det solrikt og landleg, samtidig som det er sentrumsnært. Her, mellom blå fjord, grøne markar og i kort avstand til alle sentrumstilbod, skal eit trygt og tiltalande bustadområde etablerast.

3 Med naturen som næraste nabo Vestnes har eit flott fjordlandskap med gode vilkår for friluftsliv. Kommunen er omkransa av vide skogar med idylliske sætrar og gamle skogsvegar, snaufjell og toppar med vidt utsyn. Naturen her er variert med ei lang og innbydande strandlinje langs fjorden, frodige landbruksbygder og mektige fjell med fjellvatn der auren vakar. Skog- og fjellområda er lett tilgjengelege for fotturar. Mange stadar går det skogsvegar og turstiar ut i terrenget og langs fjordane finn ein fine bade- og fiskeplassar. Om vinteren blir det fleire plassar køyrt opp skiløyper, og i det lengste samanhengande rutenettet kan ein gå milevis på kryss og tvers i preparerte løyper mellom Ørskogfjellet, Tomrefjord, Ørskog, Skodje, Fylling og så vidare. Ruta ligg i familievennleg terreng, og går innom ulike stølar i området. Løypenettet er eit samarbeid mellom idrettslag i Vestnes, Ørskog og Skodje, og er blitt populært som utfartsstad også for folk utanfrå desse kommunane. Bakken - Vestnes

4

5 Her vil du trivast I Bakken er vi opptekne av å skape eit triveleg bustadområde. Vi har derfor lagt vekt på å lage gode, grøne uteareal. Vi vil også opparbeide ein felles leikeplass i feltet der barna kan boltre seg og dei vaksne kan bli kjende med sine nye naboar. Her vil du trivast enten du er i hagen, på balkongen eller terrassen til den nye heimen din. Alle bustadane ligg fint til i lett skrånande terreng som vender mot søraust, og med vakker natur å kvile auga på.

6 Rabben Asnakken Furnesvegen Vorpeneset ÅsbØen Åssetra 302m Øygarden E39 Buktavegen Vestnesbukta Kvalvika 41m Vestnes - midt i blinken Vestnes er ein middels stor kommune i Romsdal i Møre og Romsdal, med eit areal på 354 km2 og om lag innbyggjarar. Den grenser i aust mot Rauma, i sør mot Stordal og Ørskog, og i vest mot Skodje og Haram. Nord for Moldefjorden ligg kommunane Midsund og Molde. Tettstaden Vestnes har innbyggarar per 1. januar Vestnes kommune ligg midt i fylket med kort avstand til Molde, Ålesund og Åndalsnes. Av dette kjem slagordet midt i blinken. Stokkelandsvegen 45m 661 Stokkelandsvegen Leirvika Hagnesvegen Vestnes Hagnesvegen Vestnes FeØya Stamvegtraseane E136 og E39 går gjennom kommunen. Den nye Tresfjordbrua gjer kommunen meir attraktiv enn nokon gong. Fleire samferdselsprosjekt, mellom anna ferjefri kryssing av Romsdalsfjorden er under planlegging (Møreaksen), og dette vil ytterlegare styrke Vestnes sin plass som knutepunkt for trafikk. Kommunesenteret Helland ligg midt i kommunen, og her finn ein eit breitt og variert servicetilbod med butikkar, kafear og overnatting i tillegg til lege, bank, post, bensin- og servicestasjonar m.m. Avstand frå det nye feltet til sentrum er om lag 1 km. Stokkeland Skavneset Skorveholmen E39 E SjØgata Vestnes kommune er kjent for sine lange og stolte tradisjonar innan båt-og skipsbygging og pleie- og omsorgstenester. Her er eit moderne landbruk og eit stort hestemiljø. Havbruksnæringa er godt representert i kommunen. Ein finn også ei godt utbygd og moderne handels- og servicenæring som yter gode tenester og leverer eit breitt utval av varer. Flatevågen Kråkneset Helland

7

8 Bustadtypar Ei god samansetting av bustadtypar er viktig for å utvikle eit godt bustadområde. I Bakken kjem både 4-mannsbustader, 2-mannsbustader og ein einebustad. Det betyr at Bakken kan verte den neste heimplassen for små og store familiar, single og par, unge, vaksne og eldre. Bygg 1, 2, 3 og 4: Leilegheiter i 4-mannsbustader Bygg 5, 6 og 7: Vertikaldelte 2-mannsbustader C6 2 X P 1=+56.1 Nr 8 1= TOMTESTR. ENDRES FRA 983 m2 TIL 966 m X = Y = Nr 7 UE= = UE=+44.8 UE=+44.8 G G G G G G :8 +55 X = Y = m2 1:8 TOMTESTR. ENDRES FRA 1009 m2 TIL 966 m2 +43 Nr 6 X = Y = :8 +41 C5 +39 TOMTESTR. ENDRES FRA 907 m2 TIL 966 m2? 1:8 1:8 1: : = X P 4 X P Nr 4 Nr 5 X = Y = : m m m = = C m2 Nr 3 X = Y = X = Y = : Nr 1 UE= X = Y = : X P +33 C = Bygg 8: Frittliggande einebustad : Nr 2 X = Y = UE = : C2 4 X P 1= C3 2 X P 1=

9 Attraktive og lettstelte leilegheiter i 4-mannsbustader (Bygg 1 4) Leilegheiter i 4-mannsbustader er tradisjonelt ein svært attraktiv bustadtype. Den eignar seg for fleire aldersgrupper, like bra for dei godt vaksne som flyttar frå einebustaden som for single og unge par som er på jakt etter ein god stad å etablere seg. Alle leilegheitene vil få parkeringsplass i tilhøyrande carport, samt eiga sportsbod i carport.

10 N BAKKEN VESTNES / LEILEGHEITER I 4-MANNSBUSTADER N BAKKEN VESTNES / LEILEGHEITER I 4-MANNSBUSTADER UTV. 8.5 m m2 GANG 4.3 m2 7.5 m2 3.6 m2 7.5 m2 3.6 m2 GANG 4.3 m2 UTV. Bygg 1,2,3 og 4: 4-mannsbustader 8.5 m2 Leilegheiter i u-etasje 12.6 m2 85,9m2 BRA - 81,3m2 P-ROM EIGE HAGEAREAL UTV. 8.5 m m2 GANG 4.3 m2 7.5 m2 3.6 m2 7.5 m2 3.6 m2 GANG 4.3 m2 UTV. Bygg 1,2,3 og 4: 4-mannsbustader 8.5 m2 Leilegheiter i 1. etasje 12.6 m2 88,1m2 BRA - 82,2m2 P-ROM BALKONG VENT ENTRE 7.7 m m m m2 VENT U-etasje: Open ENTRE stue/kjøkkenløysning 7.7 m2 To soverom Bad/vask Bod Terrasse og eige hageareal 13.1 m2 Sportsbod i carportanlegg Parkeringsplass i carportanlegg VENT ENTRE 7.7 m m m m2 VENT 1. etasje: Open ENTRE stue/kjøkkenløysning 7.7 m2 To soverom Bad/vask Bod Balkong 13.1 m2 Sportsbod i carportanlegg Parkeringsplass i carportanlegg UTV. 8.5 m2 7.5 m2 7.5 m2 UTV. 8.5 m m2 7.6 m2 7.6 m m m m2 GANG 4.3 m2 3.6 m2 3.6 m2 GANG 4.3 m2 ENTRE 11.4 m2 ENTRE 11.4 m2 VENT ENTRE VENT ENTRE VENT 5.0 m2 6.3 m2 6.3 m2 5.0 m2 VENT 7.7 m2 7.7 m m m m m m m2 U-etasje 1. etasje

11 2-mannsbustader med eigen garasje og stor terrasse (Bygg 5 7) Kjempefine vertikaldelte 2-mannsbustader som går over to plan. Med soverom i begge etasjar er det skapt ei funksjonell inndeling for dei som til dømes har ungdommar i hus. Det eine soverommet kan gjerne nyttast som TV-stue om ein ønskjer det.

12 BAKKEN VESTNES / LEILEGHEITER I 2-MANNSBUSTADER BAKKEN VESTNES / LEILEGHEITER I 2-MANNSBUSTADER N SPORT/REDSKAP 8.1 m2 S.S. 8.9 m2 VENT. AGGR. 3.2 m2 5.8 m2 5.8 m2 AGGR. Bygg 5,6 og 7: SPORT/REDSKAP 8.1 m2 Vertikaldelte 2-mannsbustader 8.9 m2 130,1m2 BRA - 114,1m2 P-ROM VENT. 3.2 m2 S.S. N Bygg 5,6 og 7: Vertikaldelte 2-mannsbustader 130,1m2 BRA - 114,1m2 P-ROM GARASJE 23.7 m2 8.4 m2 GANG/TRAPP 17.6 m m2 GANG/TRAPP 17.6 m m2 8.4 m2 U-etasje: GARASJE 2 soverom 23.7 m2 Bad 3 boder Gang Carport med sportsbod 1. etasje: Open stue/kjøkkenløysning Soverom Bad/vask Gang/trapp Stor terrasse S.S. VENT. VENT. S.S. SPORT/REDSKAP 8.1 m2 8.9 m2 AGGR. 3.2 m2 5.8 m2 5.8 m2 AGGR. 3.2 m2 8.9 m2 SPORT/REDSKAP 8.1 m m2 7.7 m2 7.7 m m2 GANG/TRAPP 17.6 m2 GANG/TRAPP 17.6 m2 GARASJE GARASJE 23.7 m m m m2 8.4 m m m2 8.4 m2 U-etasje 1. etasje

13 Frittliggande einebustad med 4 soverom og herleg utsikt (Bygg 8) Om din bustaddraum er ein romsleg, moderne og frittliggande einebustad med dobbel carport/ garasje og eigen hage, så byr Bakken byggefelt også på denne moglegheita. Bustaden er planlagt med stor stue, kjøkken, kjellerstue, fire soverom, bad i begge etasjar, teknisk rom, separat vaskerom/bod, og stor utvendig bod. Om det skulle vere behov for eit femte soverom kan ein få til dette med å ta ein del av arealet på stua.

14 N UTV m2 S.S. VENT. TEKNISK ROM 3.7 m2 BAKKEN VESTNES / EINEBUSTAD 6.6 m2 Bygg 8: Frittliggande einebustad 177m2 BRA - 172,5m2 P-ROM N UTV m2 S.S. VENT. TEKNISK ROM 3.7 m2 BAKKEN VESTNES / EINEBUSTAD 6.6 m2 Bygg 8: Frittliggande einebustad 177m2 BRA - 172,5m2 P-ROM / VASKEROM 8.1 m m2 GANG/TRAPP 12.2 m2 KJELLERSTUE 14.8 m m2 U-etasje: 3 soverom Kjellerstue Bad 13.0 m2 Gang/trapp Bad/vaskerom med inngang frå utv. bod Utv. bod Teknisk rom / VASKEROM 8.1 m m2 GANG/TRAPP 12.2 m2 KJELLERSTUE 14.8 m m m2 1. etasje: Stue Kjøkken Soverom/kontor Bad Hall/trapp Terrasse S.S. 4.0 m2 / KONTOR UTV m2 / VASKEROM 8.1 m2 VENT. TEKNISK ROM 3.7 m2 6.6 m m2 HALL/TRAPP 15.3 m2 INSP. LUKE 7.3 m2 GANG/TRAPP 12.2 m2 STUE 47.8 m2 KJØKKEN 13.5 m m2 KJELLERSTUE 14.8 m m2 U-etasje U-etasje

15

16 Bakken - Vestnes Møre Hus AS Trolldalssletta 2, 6265 Vatne Alle illustrasjonar, perspektiv, teikningar og foto er kun meint å gi inntrykk av ei ferdig utbygging, og er derfor ikkje bindande for den endelege utforminga. Denne kan innehalde element som ikkje inngår i utbyggingsleveransen både når det gjeld innreiing og forhold knytt til utvendige leveransar. All informasjon er derfor gitt med atterhald om at utbyggar har rett til å gjere endringer. Ved avvik mellom leveransebeskrivelse og teikning i prosjektet, er det den endelege leveransebeskrivelsen som gjeld.