Lyetoppen. Grønne omgivelser med fantastisk utsikt. Eneboliger

Transkript

1 Lyetoppen Grønne omgivelser med fantastisk utsikt Eneboliger

2 Bryne Frøylandsvatnet Dagligvare og post Barneskole Lyehallen Tjoratjørn Ungdomsskole Idrettsanlegg Barnehage På toppen av Lyefjellet bygges flotte eneboliger. Lye er et populært boligområde, og har Lye et rykte på seg, så er det nettopp på grunn av plasseringen i fjellsiden - som gir en fantastisk utsikt over Jæren og havet. 2 3

3 Barnevennlig område omgitt av frodig natur Med utsikt som strekker seg over landstrakte jorder og duvende sanddyner, og som ender i den magiske stripen mellom himmel og hav. Noen meter fra hus og hjem ligger heiens innbydende stier og venter, klare for inntog av små og store. Et variert landskap med vidde, granskog, vann og tjern. Være seg behagelige vimseturer for familier eller milevis av uerobret land for de litt mer drevne. Lyetoppens boliger ligger i et befriende trygt og barnevennlig område. Det er lite trafikk, og til skolen, som ligger en liten spasertur unna, er det trygg skolevei. Det er et godt og etablert bomiljø på Lye, som også kan skilte med gode barnehagetilbud. Det er dagligvarehandel i nærområdet. Lye idrettslag tilbyr aktiviteter for store og små innen håndball, fotball, innebandy, klatring, fridrett og ikke minst den populære idrettskolen i storhallen. Naturen rundt Lyetoppen er frodig med flotte turområder og fiskevann. Melsvatnet er et av få vann på Jæren som har gode muligheter for bading. Med turvei rundt vannet, toalettfasiliteter, fiskebrygge, skøyteis på vinterstid og attpåtil med flott utsikt over Jæren, frister vannet som aktivitetstrigger året rundt. Like utenfor Lyetoppen finner du en flott lekepark med balløkker, lekeapparater, taubane og skateramp. Kom og lek! 4 5

4 De seks eneboligene er vestvendt og ligger på en utsiktstomt med fritt utsyn og optimale solforhold. Store vinduer og balkong i front trekker den vakre horisonten inn i boligen og gjør den til en del av dagliglivet, også innendørs. 6 7

5 8 9

6 Høyt under taket. Solrikt og luftig. Det er ekstra takhøyde i deler av stuen, noe som gir luftighet og god romfølelse. Boligene har også et ekstra oppholdsrom hvor barna kan leke med venner på besøk. Det passer også godt som media, hobby - eller treningsrom. Med balkong og stor hage ligger også alt tilrette for at man kan slappe av eller leke utendørs i fine solforhold. Eneboligene er innholdsrike med 3 soverom og har gode oppholdsrom som gir familien rom til å kose seg sammen, eller ha venner på besøk

7 N Plantegninger Skogstjernevegen 2, 4, 6, 8, 10, m2 BRA 144 m2 P-rom 3 soverom, 2 bad Balkong 8 Dobbel garasje Ekstra takhøyde i deler av stue/kjøkken 4 Stort lagringsrom, bod 2 Hage med fritt utsyn n ege nev er gstj Sko Ma Koffertloft med god takhøyde N ege pev rikå Situasjonsplan, felt A n balkong 12 m2 sov. 1 10,7 m2 sov. 2 7,2 m2 sport/garasje 35,9 m2 sov. 3 7,2 m2 redskap 32,8 m2 Gang/trapp 12,4 m2 stue/kjøkken 59 m2 trapp/hobby 23,4 m2 bod 8,4 m2 bad/vask 12,7 m2 Dusj/wc 4,2 m2 1. ETG ETG. 13

8 En spennende by Med rennefart på sykkelen ligger Bryne sentrum radige 15 minutter unna. De seks kilometerene nytes med vind i håret og lette tråkk. Har du vært på storhandel i Bryne og har mye å bære på, er busstilbudet til Lye godt, og du er hjemme på 10 minutter. Hos Kjøkkenet cafe & delikatesse dufter det av både hjemmebakst og deilige varme og kalde retter fra kjøkkenet. Cafe-tilbud på dagtid, sammen med kveldsåpent, alkohol- og uteservering. Jærens største kjøpesenter, M44, ligger sentralt i Bryne sentrum og gir et flust av shoppingmuligheter. Bryne sentrum har et mangfold av butikker og kaféer og har dessuten gode kulturtilbud. Storstova er Brynes kinosal og byr også på forestillinger og konserter. Bryne Mølle rommer spiseri, utstillingslokaler og scene. Bryne er stadig i utvikling -sist med populære Sabi Sushi. Njåskogen Lyefjellet Frøylandsvatnet Jærvegen Kvernelandsvegen Tjoratjørn Lyetoppen Bryne Hinnalandstjørna Tog Arne Garborgsveg Lyevegen Forum Jæren Ålgårdsvegen Garborgvegen Ålgårdsvegen 14 15

9 ENSIGN ØSTER HUS GRUPPEN Sjekk også ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom der er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. En trygg og erfaren megler DNB Eiendom Jæren er ansvarlig for salg av boligene på Lyetoppen. Rune Ree, Daglig leder/megler: rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland, Eiendomsmeglerfullmektig hanna.kverneland@dnbeiendom.no DNB Eiendom Jæren, Hetlandsgata 9, 9. etg. (høyhuset) 4340 Bryne, kontor