Oversikt Selde tomter i Skielva pr Målestokk 1:1000 Teknisk Drift

Transkript

1 Oversikt over resterande ledige tomter i byggjeområde #2 Skielva. Dei skraverte raude felta er solgte, resten ledig. Skielva byggefelt - iflg. reguleringsplan er B1-1, B1-2 og B1-3 regulert til einebustader. For B2-1, B2-2 og B2-3 er dei regulert til 2- mannsbustader. Areal og Pris på tomter: B1-1 areal 0,97 da pris kr ,B1-2 areal 0,71 da pris kr ,B1-3 areal 0,99 da pris kr ,B2-1 areal 0,97 da pris kr ,B2-2 areal 0,98 da pris kr ,B2-3 areal 0,93 da pris kr ,- Oversikt Selde tomter i Skielva pr Målestokk 1:1000 Teknisk Drift

2 Trivselsbygda Granvin Tomter Byggjeområde: #1 Stasjonsområdet #2 Skielva #3 Folkedal #4 Kvanndal Interessert? Ta kontakt med: Olav Seim Ingebjørg Winjum

3 Byggjeområde #1 Stasjonsområdet Utbygging rekkjehus 12 tomter 24 bueiningar 3 etasjar Sjølveigar med moglegheit for utleiege Målgruppe: Barnefamiliar og etablerte Utbygging Omsorgsbustader 1 tomt 12 bueingar 2-3 etasjar Utleige Målgruppe: eldre Utbygging Trehusrekkjen Byggjeprosejkt med fleire interessentar 10 bueingar 3 etasjar Målgruppe: enkeltpersonar og par

4 Byggjeområde #1 Stasjonsområdet Maritimt potensial Utnytting av elv og fjord har ikkje vore eit tyngdepunkt i arbeidet, men potensialet er stort for vidare utvikling. Likevel er det grep som enkelt kan aktivisera bruk av vatnet: Parkering og god tilkomst. Servicefunksjonar Flytebryggar i nær kontakt med vatn. Plass til små naust Skjerming mot vær og vinn Beplanting Fasiliteter for gjestehamn Det vert utarbeida ein plan for elvepark/ Grøne område/bruk av tre i flaumsikring etter detaljstudien er ferdig. Meir detaljert omtale av elva og flaumsikringsplanen.

5 Byggjeområde #1 Stasjonsområdet Utbygging rekkjehus Det er lagt til grunn ein grunnflate:9*12 m ut ifrå eit ønskje om å få to bueiningar i kvart bygg Fleksibel utbygging med både enkelthus og rekkjer. Det skal vera mogleg å byggje eit enkelt hus, men også å utnytte fordelen ved rekkjehus Målgruppe er ein kombinasjon av etablerte personar som kan stå for utbygginga og barnefamiliar og etablerarar som leiger. Hageareal kan tenkjast saman med Flaumvoll, slik at toppvoll kan nyttast til sitteplass/grillplass osv. På strekket langs stasjonsområdet vert difor gangstien nærmast elva og ikkje på toppen.

6 Byggjeområde #1 Stasjonsområdet Utbygging Omsorgsbustader Leilegheitsbygg med omsorgsbustader. Plasseringa i tilknyting til sjukeheimen og eksisterande omsorgstun vurderar me til å vera effektiv med tanke på drift og trygg med tanke på nærleiken til tenestar. Arealet ligg inn til, men ikkje som direkte del av, tun-miljøet på Øyane. Difor vurderar me at det er mogleg å opprethalde eit heilskapeleg område på Øyane samstundes som omsorgområdet vert utvida. Målgruppen er personer som treng omrsorgstenester. Dette har mest vore eldre, men kan og vera yngre folk. Miljøet skal ha gode opphaldsareal ute og gje moglegheit for aktivteter. Hageflekker og sitteplasser vil vera viktig. Gode tilkomst veie og gjennomtenkte parkeringsløysingar er og viktig.

7 Byggjeområde #1 Stasjonsområdet Utbygging Trehusrekkjen Ein forsetting av eksisterande trehusrekkje er ein tredje retning. Bebyggelsen vil då få god visuel kontakt med fjorden, men ikkje gripe direkte inn i det eksisterande miljø rundt kai og gjestehamn. Utbygginga bør leggjast slik at støy og aktivitet på desse områder ikkje kjem i konflikt, da denne aktivitet er viktig for framtida. Området bør utformes med vekt på historien i område knytt til transport og aktivitet på sjø. Det bør bera tydeleg preg av å fortsettja trehusrekkjen og ikkje vera eit brudd med denne bevegelse. Målgruppen for området kan vera enkeltpersonar eller par. Det kan også vera relevant å overveie kontorplassar eller reindyrka utleige i kombinasjon med bustad, men slik at bustad er den dominerande funksjon.

8 Byggjeområde #2 Skielva Byggjefelt 22 tomter Einebustadar 1 eller 2 bueingar per tomt Ligg i Sentrum av Granvin Kommunal infrastruktur

9 Byggjeområde #2 Skielva Området ligg inn til eksisterande bustadfelt i Granvin sentrum. Her bur ein god blanding av barnefamiliar og andre. Mesteparten av området er bygd ut på 1970 og 80 talet. Område ligg fint til med utsikt over Granvin og Granvinsfjorden. Ca. 1 km til butikk, skule mm.

10 Byggjeområde #3 Folkedal 2 tomter Kommunal infrastruktur Ligg i etablert kommunalt bustadfelt Utsikt over Granvinsfjorden, naustmiljø og kringliggjande naturområde

11 Byggjeområde #4 Kvanndal Private bustadtomter og næringsareal Kommunal infrastruktur Ligg i etablert kommunalt bustadfelt Utsikt over Hardangerfjorden og kringliggjande naturområde Ligg sentralt i Hardanger