VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING, VADNUTEN

Transkript

1 TIL naboar heimelshavarar offentlege høyringsorgan Vinje, den VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING, VADNUTEN I medhald av 12-3 og 12-8 i Plan- og bygningslova, og etter oppdrag frå grunneigar Per Kåre Kvålen, varslar vi at det skal setjast i gong detaljreguleringsarbeid på delar av gnr/bnr, 96/1. Planområdet avgrensast om lag der terreng byrjar å falle tydeleg ned mot Haukeli i nord, teiggrensa mot 92/1 i aust og mot 92/2 i sør, samt av Vatjønni i vest. Avgrensing synast på vedlagte kart. Føremålet med planarbeidet er å regulere ca. 50 hyttetomter og tilhøyrande infrastruktur. Ein vil sjå å få plassert nokre tomter langs med eksisterande veg gjennom planområdet, mens brorparten av tomtene plasserast i høgareliggjande område. Det er tiltenkt vegsamband til alle tomter, evt. med mindre felles p-plassar. Varselmeldinga kan også sjåast på kommunens heimeside, Kommuneplanens arealdel syner arealkategorien LNFR i heile planområdet. Området ligg i tillegg innanfor omsynssone for villrein, og den sørlege delen ligg i omsynssone trekkområde. På bakgrunn av at føremålet for planarbeidet er i strid med overordna plan, krev Vinje kommune vedtak av planprogram i samband med planarbeidet. Planprogrammet kan sjåast på heimesida til Vinje kommune, på same staden som den elektroniske versjonen av oppstartsmeldinga. Kommunen krev konsekvensutgreiing, særleg av tema villrein. Utgreiingstemaa går fram av planprogrammet. Planarbeidet startar omgåande og planforslaget vil verte ferdigstilt primo Innspel til planarbeidet eller planprogrammet skal sendast til ida@plankontoret.no med kopi til jenny.fetveit@vinje.kommune.no, eller Plankontoret Hallvard Homme as, Boks 95, 4747 Valle med kopi til Vinje kommune, 3890 Vinje innan 10. november For nærare informasjon kontakt Ida Larsen på tlf Med helsing for Plankontoret Hallvard Homme as Ida Larsen Vedlegg: Kart Planprogram Referat frå oppstartsmøte

2 Oversiktskart Over: Lokalisering av planområdet i regionen mellom Hovden, Vågslid, Rauland og Åmot T.v.: Lokalisering av planområdet i høve til Haukeli og eksisterande hyttefeltet Gunvaldjord

3 Adresselister Naboar/heimelshavarar: Gnr/bnr Namn Adresse Poststad 88/37 EDLAND TORGEIR STOREGUTVEGEN EDLAND 89/11 GRØNVOLD KRISTI DYBWADS GATE OSLO 89/11 NORABERG ÅSNE TORIL POSTBOKS EDLAND 90/1,4 og PETTERSEN HALDIS ELIDA POSTBOKS EDLAND 90/1/1,3,4, 5,6,7,8,10 90/1/1 ERIKSEN KNUT SKJOLDASTRAUMSVEGEN SKJOLDASTRAUMEN 90/1/3 RØNNINGEN BENT OVE RISHAGEN KVERNALAND 90/1/4 STRAY KRISTIAN ROSSABØJORDET HAUGESUND 90/1/5 HJELDE TROND POSTBOKS HAUGESUND 90/1/6 LØYNING PAUL BJARTE HAUSKEVÅGVEGEN 92 B 4260 TORVASTAD 90/1/7 MONSEN LARS REIDAR STØDLE 5590 ETNE 90/1/8 HILLESTAD BJØRN MAGNAR HØYLANDSBYGDVEGEN HØYLANDSBYGD 90/2 SEGERSTEN ROBERT INGE HOLMESTRANDGATA OSLO 92/1 GUNVALDJORD SÅVI C/O ØIVIND ROGNE OLSEN, 3660 RJUKAN SAM EYDESGT /1 HAUGERUD INGEBJØRG K POSTBOKS HOVDEN I SETESDAL 92/2 og GARDSTEIG GISLE SONDRE GULLSKJELLVEIEN HOMMERSÅK 92/2/14,15,17, 18,19,21,22,23, 24,25,30,31,32 33,34,35,37,38, 39,40,41,42,43, 44,45,46,47,48, 49,50,51,52,53, 54,55,56,57,58, 60 92/2/14 WAHLSTRØM GUNNAR TIEDEMANNSJORDET SKIEN 92/2/15 KAASA HALVARD OTTO BLEHRS VEI 26 A 1397 NESØYA 92/2/17 BERGET LIV MARIT S LINDALEN ULEFOSS 92/2/17 SANNERHOLT MAY BRITT ORTALA 7912 S VÆDDØ 92/2/19 MIDTBØ ANNE MARIE og JAN-NERI KROKEN GRIMSTAD 92/2/21 SOLLID TOR RAGNAR BUERVEGEN SKIEN 92/2/22 GJELLESTAD GUNN E TORSNES og POSTBOKS SVEIO SIGMUND 92/2/23 ALSAKER BJØRN-ERIK og STORÅS MOKSHEIMÅSEN VORMEDAL ANNE METTE 92/2/25 GONSHOLT PER HENRY REVESANDVEIEN FÆRVIK 92/2/34 GRUTLE BRITT HELEN K og KJELL BIRGER SOLHEIMSLIO FØRDE I HORDALAND 92/2/35 MALME BERNT ALFRED BRUNLANESVEIEN LARVIK 92/2/39 HAUKEDALEN LAILA SYNNØVE og OLE FARÅSEN SKIEN PETTER 92/2/40 FREDRIKSEN BJØRN SVENDBY FUGLELEIKEN SKIEN

4 92/2/41 STORHAUG ANNIKEN og KNUT TERJE RAGDEVEGEN ODDA 92/2/42 SKOGLI VIDAR STEINSRUDVEGEN GVARV 92/2/44 SÆTERDAL INGER MARIE BØKVEIEN STATHELLE 92/2/45 SOLBERG ESPEN DRENGSROA 26 B 3260 LARVIK 92/2/47 FJÆRA SIGNE ELLEN LØYNING og 5598 FJÆRA TORLEIF 92/2/48 SANNERHOLT TOR OLAF PRESTEGARDSVEGEN SELJORD 92/2/49 MALME ANNE KATHRINE N og ARNE KOLMILA SKIEN 92/2/50 GRUNDETJERN SVEIN BORGHILDS VEI KRISTIANSAND S 92/2/51 STUDSVIK BRIT ELISE ØIE GULLVEGEN SVEIO 92/2/52 KVANNEID YNGVAR PRAMVEIEN KRISTIANSAND S 92/2/53 HAUGE JAN HELGE VESTVEGEN VEDAVÅGEN 92/2/53 HAUGE PEGGY HAGESÆTHER VESTVEGEN VEDAVÅGEN 92/2/55 ALMAGATOR AS Tømmerdalen HAUGESUND 92/2/56 GJØVÅG MARIANNE SANDVIK KATTANAKKVEGEN 23 D 5518 HAUGESUND 92/2/56 SANDVIK HOLGER WELDE og LIV KVEVEGEN HAUGESUND MARIT 92/2/56 SANDVIK LIV HEIDI HØIEVEGEN FØRRESFJORDEN 92/2/56 SANDVIK SIGVE VIDAR HAUGEN SKJOLDASTRAUMEN 92/2/57 ROGNSTAD RUNE VINGEN 3895 EDLAND 92/2/57 THORSEN TERJE ØVSTEDAL 3895 EDLAND 92/2/58 SANDVIK HOLGER WELDE KVEVEGEN HAUGESUND 92/2/60 GARDSTEIG SONDRE UTGARDSVEGEN EDLAND 92/18 KAASA MAGNE OLAV og VIGDIS LUNDEVEGEN VINJE GARDSTEIG 92/19,22 SAGEIE MAGNE JOSTEIN og KAREN LAUVVEGEN BØ I TELEMARK 92/20 STEINSRUD ANNE SKRIUGATA RJUKAN 92/21 RUI TORFINN BYGDAVEGEN RØLDAL 92/23 APELAND KARI-METTE og PER OLE DAMSGÅRD SANDNES 92/23 LID MARIANNE APELAND og ØYSTEIN JÆRVEIEN 187 B 4321 SANDNES 92/26 TANGEN ANNE LJOSTAD KLINGENVEIEN SARPSBORG 92/27 OLSSON INGER RANDI ROGNØY og UD V/UTENRIKSSTASJON, 0032 OSLO JAN HÅKON POSTBOKS 8114 DEP 92/29 GARDSTEIG DAGFINN KVALØYGATA HAUGESUND 92/29 KVAALEN LIV GARDSTEIG MOFLATVEGEN SKIEN 92/29 RUE GRETE GARDSTEIG HVITSTEINVEGEN SKIEN 92/34 KISE OLAV MORTEN H0401, GABELS GATE 25 A 0272 OSLO 92/34 KISE TONE-SISSEL SÆTERSBØVEGEN GVARV 92/34 LØKKEN ANNE-BERIT KISE LIMIVEGEN SKIEN 93/1 SKOGHEIM ARNE ØVRE HEDDEBRUVEGEN EDLAND 93/2 GUNVALDJORD KNUT HELGE STOREGUTVEGEN EDLAND 93/9 GUNVALDJORD ARNE HAUKELIVEGEN EDLAND 94/1 GROVEN TOR GUNNAR VREIMSIDA BØ I TELEMARK 96/1 KVÅLEN PER KÅRE UTGARDSVEGEN EDLAND 96/16,18 STATKRAFT ENERGI AS Postboks 200 Lilleaker 0216 OSLO 96/24 GAARDSLAFT AS Geitafjellet HAUGESUND

5 Offentlege instansar, andre: Organisasjon Adresse Postnr. Poststad Fylkesmannen i Telemark, miljøvernavdelinga postmottak@fmte.no Telemark Fylkeskommune, regionaletaten post@t-fk.no Statens vegvesen, Notodden Trafikkstasjon firmapostsor@vegvesen.no VestTelemark kraftlag AS firmapost@vtk.no 3891 Høydalsmo Norges Vassdrags og energidirektorat Region rs@nve.no Sør Vinje kommune, Resultateining for Økonomi Vinjevegen Vinje Plan og Utvikling Haukeli næringslag 3895 Edland Renovest IKS Ordalsvegen Kviteseid TeleNor Servicesenter for nettbygging v/ Kokstad Postboks BERGEN

6

7 Plankontoret Hallvard Homme AS Per Kåre Kvålen [PLANPROGRAM] Planprogram for detaljreguleringsplanarbeid på Vadnuten

8 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram Innhald INNHALD 1 1 BAKGRUNN LOKALISERING AV OMRÅDET FØREARBEIDET 3 2 INTENSJONAR FOR PLANARBEIDET BYGGJEOMRÅDE FRAMDRIFT MEDVERKNAD NASJONALE OG REGIONALE RAMMEVERK 5 3 KONSEKVENSAR TIL UTGREIING NATUR OG MILJØ VERKNAD PÅ LANDSKAPSBILETE VERKNAD PÅ NATURMILJØ HØVE TIL VILLREINOMRÅDE SAMFUNN UTBYGGINGSMØNSTER RISIKO OG SÅRBARHEIT SKRED Plankontoret Hallvard Homme AS 1 Per Kåre Kvålen

9 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram 1 Bakgrunn 1.1 Lokalisering av området Planområdet omfattar delar av gnr/bnr 96/1. Teigen strekkjer seg frå Haukeli og opp liane mot Bykleheie, der den stoppar ved Nedre Vatjønn. Det aktuelle planområdet er mellom tjønna og eigedomsgrensa på Vadnuten. Kommuneplanens arealdel ( ) syner området som LNF i tillegg til at det ligg innanfor ein omsynssone for villrein (Rangifer tarandus). Planområdet ein varslar oppstart av reguleringsplan arbeid for. Vågslid Haukeli Over: Planområdet i Vinje kommune og på Bykleheia Plankontoret Hallvard Homme AS 2 Per Kåre Kvålen

10 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram 1.2 Førearbeidet I samanheng med rullering av kommuneplanens arealdel i 2010 vart det sendt inn eit innspel til eit nytt hyttefelt på Vadnuten, del av gnr/bnr 96/1. Området vart vurdert i ei konsekvensutgreiing vedteke av kommunestyret i september Konklusjonen blei at hyttefeltet kom i konflikt med villreinen og til dels i konflikt med bjørkeskogbeltet. Det er i tillegg lite ynskjeleg å ta i bruk nye, urørde område til hyttebygging. Området vart difor regulert til LNF-område. Per Kåre Kvålen sendte inn ein førespurnad til plan- og miljøutvalet med eit ynskje om å starte opp eit nytt planarbeid med hytteutbygging på Vadnuten, del av gnr/bnr 96/1. Det er kun ein eksisterande veg inn til dammen i dag. Innspelet ble handsama i Plan- og miljøutvalet Framlegget frå rådmannen vart at ein ikkje vil rå til å starte opp med planarbeid for eit nytt hyttefelt ved Vadnuten. Området vart vurdert og regulering til LNFområde. Ein eventuell ny vurdering må koma i samband med rullering av kommuneplanens arealdel. dette vart vedteke av plan- og miljøutvalet. Advokat Tor Øystein Søreid sendte inn ein anmodning om ny vurdering på vegne av grunneigar Per Kåre Kvålen. Det vart ein synfaring i planområdet ved Vadnuten den 3. juni 2014 med Per Kåre Kvålen og politikarar frå Vinje kommune. Grunneigar har forstått at plan- og miljøutvalet vil vere meir positiv til eit planforslag no og ynskjer derfor å setje i gong med planarbeidet. Det er ikkje blitt fatta noko formelt vedtak Plankontoret Hallvard Homme AS 3 Per Kåre Kvålen

11 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram 2 Intensjonar for planarbeidet 2.1 Byggjeområde Konseptet for utbygginga er ein utbygging med opp til 50 hytter. Delvis er busetnaden tenkt etablert langs med anleggsvegen til vassinntaket for å tilby kontakten med nedre Vadtjønn om sommaren. Resten av tomtene vil ligge noe meir konsentrert på to hyller i fjellet i områdets nord-vestre del. Dermed vil desse tomtene få gode utsiktshøve, samtidig som dei vil leggje seg noko inn i landskapet. Tomtene er tenkt store (opp mot 2 daa) slik at inntrykket vil vere av spreidd karakter. Tilkomstveg og straumforsyning ligg i området (grunneigar har vegrett og VTK har etablert trafo med tilstrekkeleg kapasitet). Tilkomstveg til høgareliggjande tomter kan bli ei utfording og det kan hende ein må satse på felles parkeringsplassar. Grunneigar vil vurdere minireinseanlegg for å kunne tilby høgstandard hytter. 2.2 Framdrift Ein ser for seg fylgjande framdrift i planarbeidet: Oppstartsmelding, Innspelsfase Analyser, skisser Konsept, planutkast Utgreiingar septokt 14 novdes 14 janfeb 14/15 Marsmai 15 junaug 15 septokt 15 novdes 15 jan 16 Orientering planutkast PMU Første gongs handsaming Høyring Slutthandsaming 2.3 Medverknad Tiltakshavar og planleggjar har halde førehandskonferanse med planadministrasjonen i kommunen. Berørte partar vil bli informera ved varsel om oppstart av planarbeid. Planleggjar vurderer at det ikkje vil vere naudsynt med meir omfattande medverknad Plankontoret Hallvard Homme AS 4 Per Kåre Kvålen

12 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram 2.4 Nasjonale og regionale rammeverk Nasjonale føringar for planarbeidet består av: Plan- og bygningsloven, 2008 Forskrift om konsekvensutredning, 2009 Rikspolitiske retningslinjer for barn og unge Regionale føringar for planarbeidet består av: Regional plan for Setesdal Vesthei, Ryfylkeheiene og Setesdal Austhei Heiplanen, veteke i Telemark fylkesting , med endring Kommunale føringar for planarbeidet består av: Kommuneplanens arealdel , inkludert notat om storleik på hytter 2433 Plankontoret Hallvard Homme AS 5 Per Kåre Kvålen

13 Detaljreguleringsplan Vadnuten Høyringsutkast til planprogram 3 Konsekvensar til utgreiing 3.1 Natur og miljø Verknad på landskapsbilete Tiltak i planområdet vurderast i høve til toleevna til terreng og vegetasjon. Plassering av hytteområde synast på bilete. Kommunen ynskjer å bevare mest mogleg av dei eksisterande furutrea Verknad på naturmiljø Ein analyserar naturverdiane gjennom naturfagleg kompetanse. Registrering er allereie gjennomført i området. Resultata vil nedfellast i ein eigen rapport i samhøve med Naturmangfoldloven og ei kartfesting av eventuelle funn av interesse for biologisk mangfald Høve til villreinområde Høve til leveområde og trekkruter for villrein vurderast ut i frå tilgjengeleg dokumentasjon. 3.2 Samfunn Utbyggingsmønster Tiltak i planområdet vurderast saman med eksisterande inngrep i nærleiken. Inngrepsfrie areal vurderast opp mot utbygde. 3.3 Risiko og sårbarheit Skred Fare for alle typar skred kartleggjast av fagkyndig. Dersom ein planlegg tiltak i skredfarlege område, er det viktig at avbøtande tiltak er så godt utreda at ein kan konkludere med at dette kan gjennomførast. Vinje, den 24. september 2014 For Plankontoret Hallvard Homme AS Ida K. Larsen Naturforvaltar/arealplanleggjar 2433 Plankontoret Hallvard Homme AS 6 Per Kåre Kvålen

14 Vinje kommune Økonomi, plan og utvikling «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Sakshands. Saksnr. Løpenr. Arkiv Dato JFE 2012/ / / Referat frå oppstartsmøte Tilstade på møtet: Per Kåre Kvålen, Alexander Stettin, Ida Larsen, Gry Åsne Wienenga og Jenny Fetveit. Kommunens krav til planarbeidet: Avgrensing av planområdet om lag det som føreligg frå tidlegare. Kommunen krev ei konsekvensutreiing med planprogram, etter KU-forskrifta. ROS-analyse må utarbeidast Registrering av biologisk mangfald Kulturminneregistrering og innleming av meldeplikt i føresegnene VA-skisse som seier noko om vassløysing og reinseanlegg, og som viser utslipssoner. Skissa skal også ta føre seg overvatn. Ingen tiltak innafor 50m vernesone langs vatn. Omsyn til furutrær i området vil bli vektlagt på grunn av området- og vegetasjonens karakter. Særsilt gamle og/eller fram tredande trær bes vernast i planen. Administrasjonen ber om at hyttene blir plassera på tomtene i plankartet. På møtet blei det også snakka om: Omfang det var stipulera om lag 50 tomter i området. Det er svært bratt i området, og administrasjonen ber om at ein viser særskilt omsyn til stigningsgrad for veg. Ønskja framdrift er skissera der eit planforslag ligg føre i februar/mars 2015, med påfølgande politisk handsaming våren 2015 dersom materialet vurderast som godt nok. Vinjevegen 192, 3890 Vinje Tlf Fax postmottak@vinje.kommune.no Bankgiro Organisasjonsnummer

15 Sendt til: Plankontoret Hallvard Homme AS 3890 VINJE Per Kåre Kvålen Utgardsvegen EDLAND Side 3