mindre enebolig m/carport pa tomt 14

mindre enebolig m/carport pa tomt 14

TROLLDALEN I TENNFJORD - et godt nabolag Har du en drøm om å bygge ditt eget hus, eller vil du helst sette nøkkelen i døra og flytte rett inn i en helt ferdig leilighet eller hus? Trolldalen har litt av alt. Drømmen er ikke langt unna. Nye naboer skal møtes, nye barndomsvenner skal finne hverandre, hus skal bygges. Et barndomshjem, et hjem for de allerede etablerte eller et hus eller en leilighet for deg som bare vil ha en ny start. Vi skal bygge et godt nabolag med totalt 120 enheter. Vi har plass til alle drømmer store og små.

TROLLDALEN Her kan du bo i rolige omgivelser, med gode sol- og lysforhold, og samtidig ha kort vei til skole, barnehage og butikk. Det er gangavstand til det meste. I Tennfjorden finner du Søte gleder, nærbutikker, apotek, lege- og treningssenter. Skole, barnehage og offentlig kommunikasjon finner du også i umiddelbar nærhet. Turmulighetene er mange og varierte med alt fra ski til fiske. Solforholdene i Trolldalen er veldig gode og når skodden plager nærliggende tettsteder, ja da er det som oftest sol i Tennfjorden. IKKE LANGT UNNA 18 TOMTER 60 HUS 40 LEILIGHETER SKOLE Tennfjord Skule (1-7): 800m / Vatne Ungdomskule (8-10): 850m Dagligvare (coop): 250m / Dagligvare, samt postkontor (Bunnpris): 500m Bensinstasjon (Best): 250m Barnehage: 100m / rett ved Apotek: 13,5km (Boots i Brattvåg) Kjøpesenter / vinmonopol: Moa Kommune: Haram Kirkesogn: Vatne Vigra flyplass: 37,5km Ålesund sentrum: 33km Tennfjord Skule (1-7): 800m Dagligvare (coop): 250m / Dagligvare, samt postkontor (Bunnpris): 500m Bensinstasjon (Best): 250m Barnehage: 100m / rett ved Apotek: 13,5km (Boots i Brattvåg)

Brattvåg 13 km Vatne 2,9 km KNUTEPUNKTET Moa 23 km Ålesund 30 km Vigra 37 km BARNEHAGE FRILUFTSOMRÅDE LEK PÅ TOMT 14 BYGGER VI TO MINDRE ENEBOLIGER FOR FAMILIEN SOM HAR VOKST UT AV REKKEHUSET KONSENTRERT SMÅHUSBEBYGGELSE KOMMER Vi har nå prosjektert og skal i gang med å bygge to mindre eneboliger på tomt 14 i Trolldalen Boligfelt. Vi gleder oss med å komme i gang og setter i gang byggingen så snart vi selger. 700 M Om vi oppnår salg før utgangen av April, vil du kunne flytte inn i ditt nye hjem til jul. Ta kontakt for en uforpliktende prat, eller book en privatvisning! mads@lampholmen.no // 46 98 64 00 FRILUFTSOMRÅDE 16 15 1 12 17 11 13 LEK 10 9 14 8 7 6 1 2 3 4 5 BRA: 115 m2 Stue/kjøkken: 28m2 Soverom: 3-5 stk Loftstue: 17m2 Bad: 1-2 TOMT 14 Areal 850 m2 Tomten vil bli inndelt i to seksjoner. Prisliste og tilbud på bolig sendes separat.

LAMPHOLMEN Lampholmen K1 fasade (øverst) og illustrasjon av planløsningen (under). UTBYGGER: BETEGNELSE: SPESIELT: 2 etasje Lampholmen AS To eneboliger på tomt 14, Trolldalen, 6264 Tennfjord. Gnr. 72 og bnr. 402 Boligene selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Eiendommen har eget gårds- og bruksnummer, men vil i forkant av overtagelse seksjoneres i to seksjoner for hver enebolig. Flott beliggenhet med gangavstand til butikk, cafe, skole og barnehage med flott utsikt over fjorden. Områdets beliggenhet gjør det til solrike tomter med stor BEBYGGELSE: I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger, barnehage og skole. Fremtidig bebyggelse vil også inkludere kommunal omsorgsarena og rekkehusleiligheter. TOMT: ADKOMST: 2014 Tomtestørrelse er 850 m2. Detaljert tomteinformasjon kan fås ved henvendelse til selger. Tomtene leveres maskinplanert med stedlige masser. Adkomst fra privat/ kommunal vei. VANN/AVLØP: Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig/ privat vei, vann og kloakk. BYGGEMÅTE: Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse til selger. INNHOLD: 1.etasje: Hall, bad/vaskerom, innvendig bod, soverom, stue og kjøkken, sportsbod og carport. 2. etasje: Loftstue, bad/bod og to soverom. * om det ønskes endringer på planløsningen, så er det bare å ta kontakt så kan vi drøfte mulighetene eller vise deg tidligere gjennomførte løsninger. TROLLDALEN BELIGGENHET: BYGGEÅR: 1 etasje TENNFJORD

LAMPHOLMEN TENNFJORD KLASSISK BEBYGGELSE SOM FØLGER TRADISJON Er det enebolig du drømmer om, men med et begrenset budsjett? Vi tilbyr da denne boligen på 115m2 for deg og din familie! Trolldalen blir et boligfelt hvor familier slår seg ned for å etablere seg, og det er derfor veldig viktig for oss, at Trolldalen skal være med på å skape gode oppvekstvilkår for ungene i nabolaget. På den største tomten i feltet, tomt 14, skal vi nå starte oppføringen av to mindre eneboliger på 115m2. Med klassisk skråtak og en mindre ark, er dette en utrolig praktisk og tradisjonsrik bolig som har mulighet for Husbankens finansieringsløsninger. Boligen oppfyller Husbankens strenge krav for både et godt innemiljø med www.hth.no balansert ventilasjon og lavt vametap, samt følger vi normen om livsløpstandard og universell utforming. Vi håper at våre forbrukere kan se nytten av dette og at om dere har spørsmål om dette, så er det bare å ta kontakt! situasjonskart vises i 1:500 TROLLDALEN

For at resultatet skal bli bra er det viktig å bruke folk som kan det de gjør! HTH leverer kjøkken, bad og garderobe til våre nøkkelferdige hus. Med 50 års erfaring og den forhandler som solgte mest kjøkken på Sunnmøre i 2013 er dette et trygt valg. Om du velger å kjøpe et nøkkelferdig hus har vi allerede valgt et kjøkken for deg. Det er et kjøkken som er lyst og funksjonelt. Om du vil sette ditt eget preg på kjøkken, bad og garderobe er det opp til deg. Du tar da kontakt med en av HTH sine konsulenter og får tilpasset en løsning som passer deg. De siste årene har det gått mye i hvitt sier Torunn Kirkenes hos HTH. En trend som er på vei mer inn i de norske kjøkken er mer bruk av tre, og folk er mer åpne for en bredere fargeskala enn tidligere. Trendene sier at folk vil bli mer åpne for farger og lekenhet i interiøret. Er du glad i hvitt kan du for eksempel tilføre litt farge i fliser eller en farget glassflate over benken. Viktig å tenke at dette er noe som skal vare og at det skal være funksjonelt. BADEROMMET har også endret seg de siste årene. Nordmenn vil ha mer komfort nå og badene skal innby til hjemmespa og nytelse mer enn tidligere. HTH leverer kjøkken til våres ferdighus. Dette er fra en av leilgheten som skal bygges ikke langt unna i Trolldalen.

TILVALG Bortsett fra å gjøre kjøkken, bad, vaskerom og garderobe mer personlig er det flere grep du kan ta for å gjøre din bolig mest mulig lik det du ønsker deg. Her er noen av de. (Det er ikke sikkert du trenger å notere så mye når du kjøper hus av oss siden vi tar oss av det meste. I tilfelle kan du gjøre det her) GULV Vi leverer våre nøkkelferdige hus med en type eikelaminat som er sterk og tåler mye. Dette er fordi mange småbarnsfamilier og nyetablerte ønsker laminat siden den tåler mer og er mer barnevennlig. Har våre leverandører produktet, da kan vi levere det! Trappen vil deretter bli matchet med parketten du velger. FLISER Med et stort utvalg fliser inngår det fliser på både bad og vaskerom som standard. Her kan man velge mellom ca. 20 forskjellige miljøer og mulighetene er mange uten at dette blir noe større kostnad. Dere drar selv innom Flisekompaniet for inspirasjon og god hjelp til å finne det produktet dere ønsker i de forskjellige flislagte rommene. BELYSNING Smaken er som baken. Vi lar belysningen være opp til deg selv. Enten du har sansen for spotter, store lyskroner eller Muuto sine hengende glødepærer, så er valget ditt. Vi installerer lyspunkt der du selv ønsker, evt. setter vi opp eget forslag til deg og så velger du ut selve belysningen selv.

UTBYGGER: SELGER: Mads Tollås Nation 46 98 64 00 mads@lampholmen.no