INGENIØR TOM PAULSEN & SIV.ING JØRGEN BERG 3 APRIL 2000 FORSLAG TIL BRANNSIKRING ENGERJORDET
OPPSUMMERING Etter rekkehusbranner i distriktet ba styret i Engerjordet Sameie brannvesenet om en vurdering av forholdene på Engerjordet. I rapporten ble det påpekt fare for spredning av brann via terrassene, tak og loft. Det ble anbefalt noen løsninger og styret kontaktet oss for en nærmere spesifikasjon av disse. Vi har i denne rapporten to alternative løsninger for reduksjon av spredningsrisikoen. Den ene med utgangspunkt i bygningsmessige utbedringer og den andre med utgangspunkt i en ny type sprinklersystem egnet for bruk og ettermontering i boliger. De bygningsmessig utbedringene som er foreslått i alternativ 1 avviker endel fra brannvesenets forslag, men bringer boligene næremere dagens forskriftsmessige krav og gir større bedring av brannsikkerheten når det gjelder spredning fra leilighet til leilighet. Materialkostnader anslås til ca. 3000 kr. Alternativ 2 med boligsprinkling vil være den mest effektive metoden for å sikre liv og verdier på og vil ikke bare hindre spredning av brann, men effektivt kunne stoppe brann på ett tidlig tidspunkt. Komplett anlegg i henhold til tekniske retningslinjer, utgitt av Statens Bygningstekniske etat og Direktoratat for Brann og Eksplosjonsvern, anslås til kr. 18.000 - arbeidet inkludert. Kostnadene reduseres om man lemper på kravene og ikke sprinkler alle etasjer og rom (f.eks. kjeller). ALTERNATIV 1 BYGNINGSMESSIGE UTBEDRINGER BRANNSPREDNING VIA LOFT Det er ett stort hull mellom leilighetene oppunder taket på kjøkkenet, der hvor trykktanken er/har vært. Dette hullet må tettes med gipsplater på begge sider. Bilde 1 viser en leilighet hvor loftet over kjøkkenet er fjernet. Det skravert feltet viser hvor det må settes inn 13 mm gipsplater. Feltet er ca 170x70 cm stort. Ved rehabilitering av kjøkken anbefaler vi at det leggs 13 mm gips langs hele kjøkkenveggen. Bilde 1 - Gipsplater på loft over kjøkken
BRANNSPREDNING I TERRASSE OG VEGGUTSTIKK Brannvesnet tilrådet å forlenge skilleveggen mellom leilighetene i en rekke ved å sett opp en leca-vegg for 1. etasje og en vegg med vannfaste gipsplater for 2. etasje. Vi går ikke inn for en slik løsning da den arkitektonisk ikke passer inn i husrekkene på Engerjordet blandt annet pga visuelle og lysmessig uheldige effekter. Bruk av brannsikker glassvegg har vært vurdert som for kostbart og er heller ingen god løsning. Etter vår vurdering vil en slik forlengelse av leilighetskillevegg heller ikke gi vesentlig bidrag til brannsikkerheten. Vi anbefaler at det etableres en flammeskjerm i 1. etasje ved at det legges minerallull og 9 mm vannfast gips på undersiden av terrassen og bak bordkledningen i veggustikket slik at alle hulrommene her fylles fra 1. til 2. etasje. Det vil hindre gjennombrenning og spredning av brann via terrassen og de eksisterende leilighetskilleveggene (veggutstikk). Dette vil også forhindre ansamling av brennbar røyk inne i bygningskroppen, noe som ofte fører til overtenning (eksplosjonsartet brann). Figur 1 og 2 på side 5 viser detaljer for en slik utbedring. Bilde 2 Flammeskjerm terrasse Bilde 3 og 4 - Brannskjerm under terrasse og tetting mellom leiligheter
BRANNSPREDNING I TAKKONSTRUKSJON Det ble fra brannvesnets side påpekt at det oppforede stålplatetaket kan ha langsgående luftspalter, med muligheter for spredning av brann. Vi mener at risikoen for spredning av brann under platetaket vil være relativt liten og at den foreslåtte løsningen med innblåsing av minerallull mellom stålplatene og taktroa kan være uheldig for ventilasjon som kreves for å opprettholde en kaldtaks konstruksjon. Taket ble i sin tid oppforet og pålagt stålplater pga problemer med smelting og frysing av snø og is. Derimot bør det forhindres ansamling av brennbar røyk inne i den langsgående spalten som det uisolerte takutstikket utgjør idag. Vi anbefaler derfor at det etableres en flammeskjerm i 2. etasje på beggge sider av huset ved at hulrommene i takustikket fylles med minerallull og at det legges 9 mm vannfast gips bak takpanelet. Dette vil også forhindre gjennombrenning av taket utvendig og dermed spredning av brann via takkonstruksjonen. Figur 3 på side 6 viser detaljer for en slik utbedring. Bilde 5 og6 Brannskjerm under takutstikk
Figur 1 & 2 - Detaljer for terrasse og leilighetsskiller
Figur 3 - Detaljer for takutstikk ALTERNATIV 2 - BOLIGSPRINKLING Sprinkling av boliger har ikke vært vanlig i Norge. Pris og teknisk løsninger med rørføringer i grove dimensjoner i stål er nok en grunn til at dette har vært lite aktuelt. Det finnes idag nye
produkter på markedet som gjør installasjon av sprinkling i boliger mer realistisk. Fremfor de tradisjonelle stålrørene benyttes det plastrør med større grad avfleksibilitet for gjennomføring i og på vegger/tak. Det benyttes sprinkler som har en vanntåke lignende spredningsfunksjon, og som har mindre vannmengdekrav en tradisjonelle systemer. Vannmengdekravet gjør at man kan benytte seg av mindre rørdimensjoner (max 25mm utvendig). Det er mulig å ettemontere slike anlegg i leilighetene på Engerjordet uten at rørføringene vil være synlige, men dette avhenger litt av den enkelte leilighet. Med opprinnelig planløsning (samt kjellerstue), antas det at sprinkling i henhold til tekniske retningslinjer, utgitt av Statens Bygningstekniske etat og Direktoratat for Brann og Eksplosjonsvern, kommer på ca. kr. 18.000 - arbeidet inkludert. I leiligheter hvor rom er slått sammen og kjøkkenvegg(er) er revet kan man påregne reduserte kostnader. Det er ikke medregnet sprinkling i kalde soner, slik som loft, balkonger, boder etc., da dette ikke er krevet. Boligsprinkling vil være den mest effektive metoden for å sikre liv og verdier på og vil ikke bare hindre spredning av brann, men effektivt kunne stoppe brann på ett tidlig tidspunkt. For den som har vært utsatt for en brann, mistet eiendeler eller noen av sine kjære, er en slikt investering kanskje ikke ett spørsmål. Det finnes flere løsninger på markedet, men prisoverslaget det her refereres til er basert på produktet BlazeMaster. For nærmere spesifikasjon og konkret pristilbud kan man ta kontakt med AQUA-TECH A/S, Oslo, som markedsfører produktet i Norge.