Navn: Elbjørg K. Myklebust Selgere: 1. Avtalens parter Selgeme plikter å gi korrekte opplysninger om eiendommen jfr. avbl. 3-8. Selgerne plikter å opplyse om alle relevante forhold ved eiendommen, jfr. avhl. 3-7. Arealet som skal fradeles utgjør i hovedsak ubebygd areal. Tilstanden til de bygg som står på arealet har ikke betydning for denne avtalen. 4. Salgsobjektets tilstand til grønnstrulctur Gri og Gr2), se vedlagte reguleringskart med Ti): 1201_61010000. Det utpeker. del av 120/5 som i planen inngår i felt 30914. Parseilene skal tilhjemles den selgeme Parsellen utgjør ca. 21700 in2 regulert til undervisning/idrett (U/l 1) og ca. 4400 m2 regulert til eierne av gnr 120, 495, 496 og 497 med en ideell Y4 til hver. I tillegg fradeles den resterende areal på eiendommen 120/5, med unntak av et mindre areal, er solgt til $kanska og reguleringspianen er benevnt som f_kv b og f Lek 1. Etter fradeling tilhjemles disse arealene Bybanen og de vil fradele de arealene de har ervervet. Kjøper vil ftadele areal fra 120/5 som i 3. Areal Del av bruksnr.: 5 Del av gårdsnr.: 120 Kommune: 1201 Bergen 2. $algsobjekt 5016 BERGEN Allehelgengs gate 2 Org.nr. 964 338 531 Bergen kommune vi Etat for bygg og eiendom Kjøper: Postnr./sted: 5237 Rådal Adresse: Steinsvilcsveien 296 Navn: John A. Tunes Postnr.Isted: 5237 Rådal Adresse: Steinsviksveien 262 KJØPEKONTRAKT
fradeles, skal ikke følge med ved fradeling. Kjøper har gjort seg kjent med vedlagte grunnboksutslcrift for hovedbruket og overtar de retter Kjøper er kjent med at $kauska Bolig AS Eiendomsutvilding har fremmet krav om Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av heftelser nevnt i denne kontrakt. refiisjonsfastsettelse for kommunaltekniske anlegg til Bergen kommune (saksnr. 201533765) innenfor planområdet. Selger er uten ansvar for eventuell refusjon som ved endelig Gjeldende reguleringsplan: Arealpian-ID: 120 1_6 1010000 Enhver fremtidig reguleringsmessig utnyttelse av eiendommen er kjøpers risiko. Kjøper dekker alle omkostninger i forbindelse med kart- og delingsforretning, samt Kjøper betaler kr. 35 000 000, skriver kronertrettifemmillionerkroner til selger for dokumentavgift og tinglysingsgebyr som påiøper ved overskjøting. salgsobjektet. Prisen forutsetter at grenselinjen mot 120/35 flyttes i samsvar med det selgeme har begjært. Dersom dette ikke blir gjennomført skal kjøpesummen reduseres med kr. 1600 pr. in2 for areal regulert til byggeområde. for areal regulert til grønnsfruktur skal ikke kjøpesummen Ved eventuelt annet arealavvik skal ikke kjøpesummen justeres. Vederlaget utbetales innen tre uker etter mottatt tinglyst skjøte. Overtakelsestidspunkt for eiendommen settes til samme dag kjøper har gjort opp alle sine forpliktelser etter kjøpekontrakten. Kjøper svarer fra overtakelsestidspunktet for alle eiendommens utgifter og oppebærer eventuelle inntekter. Kjøper har rett til å ta i bruk arealet så snart avtalen er signert av begge parter. reduseres. 6. Reguleringsmessig status 7. Omkostninger 8. Vederlag 9. Oppgjør reftsjonsfastsettelse belastes området avsatt til undervisning/idrett i planid. 61010000. 5. Heftelser og plikter som påhviler eiendommen ila. denne. Plikter som ikke gjelder parsell som skal 10. Overtakelse
Kjøper gis fullmakt til å søke om fradeling/arealoverføring. arealet som skal avhendes etter denne kontrakt. Selgeme sier umiddelbart opp avtale om riggleie og eventuelle andre avtaler om bruk av det Dersom hjemmelsoverføring fra selger til kjøper gjennomføres før Bybanen Utbygging har Stein- og jordmasser som er lagret på eiendommen må fjernes før overtakelse. fått fradelt sitt areal forplikter Bergen kommune seg til å gi dem hjemmel til arealet. * Fra kjøpers side er denne kjøpekontrakt inngått med forbehold om politisk godkjenning. Fra selgernes side er denne kjøpekontrakt inngått uten forbehold. 15. Forbehold Partene er enige om at eventuelle tvister skal søkes løst ved forhandlinger partene i mellom. avgjøres for de ordinære domstoler med Bergen tingrett som verneting. Dersom enighet ikke oppnås skal tvister mellom partene i tilknytning til denne kjøpekontrakt 14. Tvisteløsning Det påhviler kjøper å utrede om ervervet er konsesjonsplilctig og eventuelt å søke om konsesjon. Det påhviler også kjøper å utrede om ervervet krever innlevering av egenerklæring om konsesjonsfrihet. 13. Konsesjon/egenerklæring om konsesjonsfrihet selgers opplysningsplikt om bl.a. forurensing samt rør og kabler i grunn. Med mindre annet er avtalt gjelder avhendingslovens regler. Herunder gjelder reglene for 12. Forholdet til avhendingsloven m.v. strøm. Selgerne vedtar at tvungen fravilcelse kan kreves når leietiden er løpt ut, jfr. kommunen selv har behov for å benytte arealet. Disposisjonsretten opphører senest 1/10-17. tvangsfulibyrdelsesloven 13-2, tredje ledd bokstav (b). Bygninger og uteareal som skal John Arne Tunes kan disponere våningshuset på eiendommen vederlagsfritt frem til Selgerne må selv dekke alle omkostninger ved bruken, herunder kommunale avgifter og tilbakeleveres skal være tømt for løsøre og ryddet. 11. Særlige bestemmelser
Denne kjøpekontrakt er utarbeidet i 2 to likelydende eksemplarer med vedlegg, hvorav hver av partene beholder ett eksemplar. For kjøper: Bergen, den For selger: Sted: Dato: Bergen kommune Elbjørg K. yklebust Etat for bygg og eiendom i Kjell Aga avdelingsleder Sted: Dato: fl J.fll4. vftkte Joh» A. Tunes?Wf
I i!iili9illipï iii v. I/
Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Registrert til og med 16.02.2017 Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret Utskriftsdato 20.02.2017 Gårdsnummer 120, Bruksnummer 5 i 1201 BERGEN kommune Utskrift fast eiendom Saksbehandler: OYFY 23.12.2015 1207209 23.12.2015 1207228 FØDT: 31.01.1935 IDEELL: 1/2 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING 21.09.2015 865163 URÅDIGHET Utskrift fra EDR foretatt 20 02.2017 08:32 Sist oppdatert 20.02.2017 08:32 Utskriften levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo (Org.nr. 945 811 714) et Side i av 4 Pant frafalt i overført areal fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr, 120 på ca 850 kvm. 07.12.2015 1145465 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING Pantefrafall ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 11.05.2015 414037 URÅDIGHET Panteftafall ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 Maffikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 06.01.2014 8656 URÅDIGHET DOKUMENTER AV SÆRLIG INTERESSE FOR SALG- ELLER PANTSEUELSESADGANG Urådigheter GAVESKJØTE FØDT: 25.02.1948 IDEELL: 1/2 TUNES JOHN ARNE MYKLEBUST ELBJØRG KJELLAUG Omsetningstype: Uoppgitt IÇøpesum: 0 20.03.1987 9301 HJEMMEL TIL GRUNN Hjemmelshavere: HJEMMELSOPPLYSNINGER Navn: Bergen kommune v/bergen Kommunale Bygg I
Gàrdsnummer 120, Bruksnummer 5 i 1201 BERGEN kqmmune 26.01.2017 81815 URÅDIGHET PENGEHEFTELSER 06.01.2014 8656 PANTEDOKUMENT Beløp: 48 000 000 NOK Panthaver: SLMUA BJØRN FØDT: 07.05.1954 Feil beløp registrert. Rettet ihht tgll. 18 -jf vedtak 23.10.2014 US 23.12.2015 1207228 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING Pantefrafall ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 06.01.2014 8656 URÅDIGHET Rettighetshaver: SLAAUA BJ0RN FØDT: 07.05.1954 23.12.2015 1207228 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING Panteftafall ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 I 1.05.2015 414037 PANTEDOKUMENT Beløp: 40 000 000 NOK Panthaver: SKANSKA EIENDOMSUWIKLING AS ORG.NR: 979476256 23.12.2015 1207209 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING Pantefrafafi ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 11.05.2015 414037 URÅDIGHET Rettighetshaver: SKANSKA EIENDOMSUWIKLI NG AS ORG.NR: 979476256 23.12.2015 1207209 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING Pantefrafall ved arealoverføring av 815 kvm fra gnr. 120 bnr. 5 til gnt. 120 21.09.2015 865163 PANTEDOKUMENT Beløp: 170 000 000 NOK Panthaver: MEGLEROPPGJØR AS ORG.NR: 982577675 07.12.2015 1145465 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING fra gnr. 120 bnr. 5 til gnr. 120 på ca 850 kvm. Pant frafalt i overført areal Utskrift fra EDR foretatt 2002.2017 08:32 Sist oppdateit 20.02.2017 08:32 Utskriften er levert av Ambit3 as. Pcstboks 2923 Solli. 0230 Oslo forg.nr, 945 811 714) Side 2 av 4
ORG.NR: 983570658 Panthaver: WEBOPPGJØR AS ORG.NR: 982577675 Beløp: 475 000 000 NOK ORG.NR: 979476256 Beløp: 300 000 000 NOK Panthaver: SKANSKA EIENDOMSUWIKLING AS Pant frafalt i overført areal ftagnr. l2obnr.5tilgnr. f2obnr.72påca85okvm. ReWghetshaver MEGLEROPPGJØR AS 07.12.2015 1145465 PANTEFRAFALL VED AREALOVERFØRING 01.12.2016 1114904 PANTEDOKUMENT 26.01.2017 81815 PANTEDOKUMENT 21.09.2015 865163 URÅDIGHET Utskriften et levert av. Ambita ss, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo forg.nr. 945 811 714) Side 3 av 4 Utskrift fra EDR foretatt 20.02.2017 08:32 Sist oppdatert 20.02.2017 08:32 04.09.1 986 28781 ERKLÆRINGIAVTALE når som helst bnr. 5 forlanger det m.v. Bestemmelser om fierning av en carport med terrasse Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: 1201 /39/1141/ Rettighetshaver: 1201 /120/40/I 11.06.1960 303052 ERKLÆRING!AVTALE PARSELL SØRAS-STEINSVIKØREN OM AVGIVELSE AV FRI GRUNN M.V. TIL UTBEDRING AV BYGDEVEI 20.12.1 932 905428 ERKLÆRINGIAVTALE Servitufter i grunn: AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER GJELDER HENVISNINGEN SERVITUHER ELDRE ENN FESTEKONTRAKTEN. MATRIKKELENHET HENVISES TIL HOVEDBRUKET I AREALOVERFØRINGER SOM KAN HA BETYDNING FOR DENNE FOR SERVITUHER ELDRE ENN FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE DOKUMENTER SOM ANTAS KUN A HA HISTORISK BETYDNING, ELLER SOM ER TINGLYST VEDRØRENDE MATRIKKELENHETENS GRENSER OG AREAL. IKKE OVERFØRTE DOKUMENTER: DEN MANUELLE GRUNNBOKEN HAR SERVITUUER Reffighetshaver WEBOPPGJØR AS 26.01.2017 81815 URÅDIGHET ORG.NR: 983570658 Gårdsnummer 120, Bruksnummer5 1201 BERGEN kommune
4.,.. i Gr1snummer 120, Bruksnummer 5 i 120 BERGEN kommune 04.09.1966 28781 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Reuighetshaver: 1201 /120/40/I Med flere bestemmelser 06.07.2016 616274 BESTEMMELSE OM VEG Reftighetshaver: 1201 /120/495/I Rettighetshaver: 1201 /120/496// Rettighetshaver: 1201 /120/497// 06.07.2016 616274 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Rettighetshaver: 1201 /120/495/I Rettighetshaver 1201 /120 /496 II Rettighetshaver: 1201 / 120 /497 / / Rett til tilknytning til vann- og spillvannsledning GRUNNDATA 17.06.1 903 900036 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1201/120 / 2/I 17.07.1 946 303046 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1201 /120 / 40/ 11.05.1954 303543 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet 1201 / 120 / 72 / / 29.11.1977 990091 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1201 / 120 / 203 / / 18.05.1 983 12247 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fta denne matrikkelenhet 1201 / 120 / 325 / / 29.01.2015 83885 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1201 / 120 /491 / / 29.01.2015 83885 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet 1201 /120 / 491 / / 04.02.2016 100176 REGiSTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1201 / 120 /495/ / 04.02.2016 100195 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1201 / 120 /496 / / 04.02.2016 100204 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet 1201 I 120/497/ / 16.02.2016 137647 AREALOVERFØRING Kjøpesum: 0 Omsetningstype: Annet AREAL OVERFØRT TIL: 1201 /120 / 72// Utskrift fra EDR foretatt 20.02.2017 08:32 Sist oppdatert 2002.2017 08.32 Utskriften et levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solh, 0230 Oslo (Org,nr. 945 811 714) Side 4 av 4