KRÅMYRA PARK. VEDLEGGSHEFTE www.kråmyra.no Salgsoppgave del 2-02.06.2015 Megler: Utbygger: www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 1
INNHOLD. Reguleringsbestemmelser 3-5 Reguleringskart med tegnforklaring 6-11 Boligrekke A 12-17 Boligrekke B 18-23 Boligrekke C 24-29 Boligrekke D 30-35 Boligrekke E og F 36-43 Bindende kjøpetilbud 44 Finansieringsbevis 45 www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 2
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 3
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 4
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 5
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 6
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 7
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 8
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 9
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 10
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 11
REKKEHUS. BOLIGREKKE A BOLIGREKKE A Vestvendte rekkehus som er gjennomgående mot øst med uteplass på begge sider. Utsikt mot felles parkområde og Ellingsøyfjorden. Her får man bla. 4 soverom, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 12
REKKEHUS. BOLIGREKKE A 1. Etg. 2. Etg. 3. Etg. PLANTEGNINGER A1 til A7 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. Enderekkehus A1 og A7 har i tillegg vindu i gavl vegg. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 13
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 14
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 15
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 16
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 17
REKKEHUS. BOLIGREKKE B BOLIGREKKE B Sydvendte rekkehus som er gjennomgående mot nord med uteplass på begge sider. Utsikt mot felles parkområde. Her får man bla. 4 soverom, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 18
REKKEHUS. BOLIGREKKE B 1. Etg. 2. Etg. PLANTEGNINGER B1 til B7 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. Enderekkehus B1 og B7 har i tillegg vindu i gavl vegg. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 19
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 20
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 21
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 22
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 23
ENEBOLIG I KJEDE. BOLIGREKKE C BOLIGREKKE C Østvendte eneboliger i kjede som er gjennomgående mot vest. Stor terrasse på mark mot øst og takterasse mot vest. Flott utsikt ut over Ellingsøyfjorden. Her får man bla. 4 soverom, egen loftsstue, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 24
ENEBOLIG I KJEDE. BOLIGREKKE C U. Etg. PLANTEGNINGER C1 til C4 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. Enderekkehus C1 har i tillegg vindu i gavl vegg. 2. Etg. 1. Etg. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 25
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 26
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 27
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 28
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 29
ENEBOLIG I KJEDE. BOLIGREKKE D BOLIGREKKE D Østvendte eneboliger i kjede som er gjennomgående mot vest. Stor terrasse på mark mot øst og takterasse mot vest. Flott utsikt ut over Ellingsøyfjorden. Her får man bla. 4 soverom, stor loftsstue, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 30
ENEBOLIG I KJEDE. BOLIGREKKE D 1. Etg. 3. Etg. 2. Etg. PLANTEGNINGER D1 til D3 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 31
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 32
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 33
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 34
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 35
REKKEHUS. BOLIGREKKE E BOLIGREKKE E Østvendte rekkehus som er gjennomgående mot vest med uteplass på begge sider. Flott utsikt ut over Ellingsøyfjorden. Her får man bla. 5 soverom, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 36
REKKEHUS. BOLIGREKKE E 1. Etg. 2. Etg. 3. Etg. PLANTEGNINGER E1 til E5 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. Enderekkehus E1 og E5 har i tillegg vindu i gavl vegg. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 37
REKKEHUS. BOLIGREKKE F BOLIGREKKE F Vestvendte rekkehus som er gjennomgående mot øst med uteplass på begge sider. Utsikt mot felles parkområde. Her får man bla. 4 soverom, 2 bad, vaskerom og carport. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 38
REKKEHUS. BOLIGREKKE F 1. Etg. 3. Etg. 2. Etg. PLANTEGNINGER F1 til F3 har lik planskisse, men her kan forekomme små forskjeller på innvendig areal. Enderekkehus F1 og F3 har i tillegg vindu i gavl vegg. www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 39
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 40
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 41
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 42
www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 43
Prosjektet: Utbygger: Bolig nr.: Bindende kjøpetilbud Kråmyra Park, gnr. 133, bnr. 391 i Ålesund kommune Kråmyra Park AS Denne avtalen er juridisk bindende mellom partene. Avtalen forplikter til å undertegne endelig kjøpekontrakt, samt å overta boligen til avtalte betingelser. Kjøper er innforstått med at selger har forutsatt tilstrekkelig antall solgte boliger og offentlig godkjennelse før igangsetting av prosjektet. Videre tas det forbehold om eventuelle endringer av tegningsmateriale som følge av den offentlige behandling og godkjennelse. Kjøper er inneforstått med at det må framlegges finansieringsbevis godkjent av megler senest 14 dager etter signering av denne kontrakt. Kjøper har fått seg forelagt følgende dokumenter før signering: Salgsprospekt med vedlegg, leveransebeskrivelse, plan- og prosjekttegninger. Kjøper 1: Navn: Telefon A: Adresse: Telefon P: Postnr.: Mobil: Poststed: E-mail: Fødselsnr.: Kjøper 2: Navn: Telefon A: Adresse: Telefon P: Postnr.: Mobil: Kjøpesum kr + omkostninger Finansiering av kjøpesummen er tenkt løst på følgende måte: Privat bank: kr Kontaktperson: Egenkapital: kr Kan bekreftes av: Totalsum kr Poststed: Fødselsnr.: Diverse: Sted/dato: E-mail: Signatur kjøper 1 Signatur kjøper 2 Signatur Kråmyra Park AS www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 44
Ålesund Eiendomsmegling AS, Notar Kongensgate 2 Prosjektnavn : Kråmyra Park AS 6002 Ålesund Bolig nr. : Finansieringsbevis Navn : er innvilget finansiering i vår bank ved kjøp av bolig i Ålesund Kommune. Prosjekt: Kråmyra Park AS. Bolig nr. I følge anmodning fra kjøper, bekrehes herved at kr.,- ( + omkostninger ) Er reservert for utbetaling Nl deres firma så snart kjøper eller i tvistenlfelle en omforent reoslig instans kan erklære at kontraktsforpliktelsene er oppfylt. Det forutseoes at Ålesund Eiendomsmegling AS innestår for utsendelse av hehelsesfrio skjøte ( samt evt. pant i forbindelse med utbetalingen). Denne bekrehelsen er bennget av at der blir snlt betryggende sikkerhet for deres forpliktelser eoer kontrakten i henhold Nl Bustadoppføringsloven. KjøpeNlbudet på eiendommen er akseptert av selger og kjøper må på eget ininanv fremlegge for utbygger finansieringsbeviset innen 14 dager eoer selgers aksept iht. bustadoppføringsloven 46 2 ledd. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med NlfredssNllende finansieringsbevis iht. prosjektets standard kontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Finansieringsbeviset skal inneholde en bindende og irreversibel forpliktelse for bank eller forsikringsselskap over selger ( som sendes Nl Ålesund Eiendomsmegling AS ) for kjøpesummen og omkostningsbeløpet innen 14 dager fra selgers aksept. Kjøper samtykker Nl at omkostninger knyoet Nl heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Med hilsen Sted / Dato Fullmakt Undertegnede gir herved kr.,- (+ omkostninger) EOer fullmakt ( navn + stempel fra bank ) (Bankens navn) fullmakt Nl å overføre Til Ålesund Eiendomsmegling AS sin klientkonto nr. 6401 06 49038 i Nordea så snart de har oppfylt sine forpliktelser i henhold Nl kontrakten. Før utbetaling kan finne sted, må det foreligge erklæring fra undertegnede, i tvilsnlfelle erklæring fra omforent reoslig instans, om at firmaets kontraktsforpliktelser er oppfylt. Sted / Dato Navn Kjøper www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 45
KONTAKTPERSON Terje Hoel Tlf: 71 40 00 00 - Mob: 926 62 972 terje@notar.no Megler: Utbygger: www.kråmyra.no KRÅMYRA PARK 46