Juridiske og økonomiske begreper Utskriftsdato: 12.12.2017 02:39:45 Status: Gjeldende Dato: 1.9.2002 Utgiver: Kommuneforlaget Dokumenttype: Veileder
Innholdsfortegnelse Juridiske og økonomiske begreper 2-1 -
Juridiske og økonomiske begreper Adkomstdokumenter Dokumenter som gir rettighet til en bolig. Affeksjonsverdi Verdi av ikkeøkonomisk art f eks verdien av et brev o l. Dette er ikke gjenstand for erstatning. Akkord Avtale der kreditorene gir betalingsutsettelse eller ettergir noe av debitors gjeld. Aktiva Brukes om f eks eiendelene i en husholdning. Alminnelig namsmann Se «Namsmann». Amortisering Begrep som betegner tilbakebetaling av lån etter en fastsatt plan Anke Klage over rettsavgjørelse til en høyere rettsinstans. Annuitet Beløp som skal dekke renter og avdrag på et lån. Anvisning til innkreving Dersom utleggspant er tatt i saksøktes penger eller bankkonto, skjer fullbyrdelsen av utleggspantet gjennom anvisning til innkreving. Saksøker må fremme begjæring til namsmannen om anvisning til innkreving og får eventuelt gjennom namsmannens anvisning rett til å heve pengene jf tvangsfullbyrdelsesloven 10-7 Åpne vedlagt dokument flg. Arrest Midlertidig sikring av pengekrav jf tvisteloven Åpne vedlagt dokument 33-2 flg. Arrest gir ikke i seg selv rett til tvangsdekning. Auksjon Frivillig eller tvungen realisasjonsmåte som går ut på at et bestemt formuesgode blir solgt til høystbydende. Auksjonsvilkår De betingelser som skal gjelde for et auksjonssalg. - 2 -
Avbetalingslån Finansieringsform der en del av kjøpet betales kontant og resten i avdrag. Avhending Overføring, eierskifte, salg. Avhenting Henting av en gjenstand før den ordinære forretningen blir avholdt, f eks tvangsauksjon løsøre eller tilbakelevering. Avholde Holde forretning. Avregning Oppgjør av tilgodehavende mellom personer. Bankgaranti Betegnelse på garanti som en bank stiller overfor en tredjepart på vegne av kunden. Bankklagenemnda Et organ for løsning av tvister mellom privatpersoner og finansinstitusjoner. Begjæring For at tvangsfullbyrdelse skal kunne skje må saksøker fremme en begjæring/anmodning om dette til namsmyndigheten. Det stilles formelle krav til utformingen av begjæringen jf tvangfullbyrdelsesloven 5-2 Åpne vedlagt dokument. Dette er et formelt juridisk uttrykk som man bruker i en rekke tilfeller når man skal kreve noe, f eks må en tvungen gjeldsordning begjæres av skyldner jf gjeldsordningsloven 5-1 Åpne vedlagt dokument. Beramme Fastsette tid og sted for avholdelse av en forretning. Beslagsfrie midler Se «Dekningsfrie midler» Betalingshenstand Få utsettelse med betaling. Betalingsklausul Bestemmelse i en avtale om hvordan betaling skal foregå. Bo - 3 -
Det finnes mange typer bo, slik som dødsbo, uskiftebo og konkursbo. «Bo» er betegnelsen på en egen formuesmasse med verdier og gjeld. Når f eks noen dør, oppnevnes en person til å sørge for at gjelden betales og at de verdiene som etter dette måtte være til overs, fordeles mellom arvingene. Denne personen kalles gjerne «bobestyrer» fordi han er ansvarlig for å forvalte/gjøre opp dødsboet. Formålet med bobehandlingen vil være å avvikle boet og fordele midlene på de dertil berettigede. Bruksnummer Registreringssystem for grunneiendommer. Bruksrett Særlig tinglig rettighet som gir innehaveren en viss rådighet over en annen eiendom. Byder Den som gir bud f eks ved en auksjon. Debitor Skyldneren; den som skylder pengene. Dekning Betyr nesten det samme som betaling, men refererer seg mer til hvor stor andel av kravet som er betalt Dersom skyldner har betalt hele kravet, så har kreditor fått full dekning for sitt krav. Dekningsfrie midler Dette er betegnelsen på gjenstander og/eller penger som skyldner har krav på å beholde i forbindelse med tvangsfullbyrdelse eller gjeldsordning. Hensikten er å gi skyldner et grunnleggende sosialt vern. Reglene finnes i dekningsloven Kap 2 Åpne vedlagt dokument og i gjeldsordningsloven Kap 4 Åpne vedlagt dokument. jf «Beslagsfrie midler». Dividendefordeling Betegnelse på en forholdsvis fordeling av et overskudd på kreditor. Dokument Skriftstykke som tjener som bevis for en inngått avtale eller annen rettslig relevant kjensgjerning, f eks enhver gjenstand som i skrift eller på annen måte er et bevis for en rett, en forpliktelse eller en fritakelse Dom Domstolens avgjørelse av realiteten i en sak. Driftstilbehør Som driftstilbehør anses: a. maskiner, redskaper, innbo og annet utstyr b. rett til varemerker, patent og mønster og ervervet opphavsrett med mer. c. mutingsrett etter lov av 30. juni 1972 nr 70 om bergverk. - 4 -
Effektiv rente Den virkelige rente som betales for et lån. Den inkluderer gebyrer, omkostninger, og lignende i tillegg til den nominelle rente. Egeninkasso Kreditor kan etter tvangsfullbyrdelsesloven og inkassoloven selv drive inn sitt krav uten hjelp fra advokat/inkassobyrå. Da kalles det egeninkasso. Eiendomsdokumenter Kjøpekontrakt, skjøte, målebrev, festekontrakt. Eksigibelt gjeldsbrev Gjeldsbrev eller panterett som kan drives inn direkte av namsmannen uten å gå via søksmål og dom, fordi det i seg selv er tvangsgrunnlag. Denne type gjeldsbrev må lyde på et bestemt beløp og det må stå klart at det kan inndrives uten søksmål og dom. Teksten henviser til tvangsfullbyrdelsesloven 7-2 Åpne vedlagt dokument bokstav a). Gjeldsbrevet må også undertegnes av to vitner (dersom det ikke er utstedt til en bank). Erstatningsbolig En bolig som tilkjennes en person som har tapt sin bolig på f eks tvangsauksjon. Festerett En rett eller avtale om leie av eiendom eller jord. Festekontrakt Kontrakt som inneholder avtale om leie av eiendom eller jord. Forbrukerleie Leie av varer Leieforholdet kan sies opp med en måneds varsel, men det kan tidligst stoppes når det har vart i tre. Leien man betaler kan også være avdrag slik at man blir eier av varen når leietiden er ute Foreldelse Et pengekrav kan foreldes. Det vil si for gammelt til at kreditor kan kreve det av debitor. Fristen avbrytes bla. ved betaling, forliksklage eller begjæring om tvangsfullbyrdelse. Forelegg Bot. Kan også være pålegg fra f eks bygningsråd. Forelegge Underrette f eks saksøkte om en begjæring om en tvangsforretning Forfall Den dato da betalingsplikten inntrer og gjelden eller et avdrag skal betales. - 5 -
Forholdsmessig betaling Hver kreditor har i utgangspunktet krav på like stor prosentvis dekning av sine krav. Det vil si at hver kreditor får en så stor del av det skyldner kan avse i måneden, som tilsvarer størrelsen på kravet i forhold til all den gjelden skyldner har. På den måten blir ingen kreditorer forfordelt og får ikke større dekning av kravet enn de andre. Dette er den løsningen som brukes i konkurser og i gjeldsordninger. Forkynnelse Dette er en juridisk betegnelse som brukes når rettsvesenet meddeler en part noe, f eks når forliksrådet gir beskjed om at skyldner er innkalt til møte jf domstolloven Kap 9. Forlik Avgjørelse av en tvist ved minnelig overenskomst mellom sakens parter. (Frivillig ordning mellom partene). Forliksklage Gjennom forliksklage innleder kreditor en sak for forliksrådet. Dersom kreditor skal få dom for sitt krav må kreditor starte i forliksrådet. Kreditor må først ha tvangsgrunnlag for senere å kunne begjære tvangsfullbyrdelse mot debitor (dersom ikke kreditor har annet tvangsgrunnlag jf Eksigibelt gjeldsbrev). tvistemålsloven 277 har regler om de formelle krav til en forliksklage. Forliksråd Forliksrådet er en alminnelig domstol. Forliksrådet behandler kun sivile saker. De fleste saker blir avgjort ved avsigelse av uteblivelsesdom. Formuesgoder (Verdifulle) gjenstander. Forringe Minske verdien f eks på en eiendom eller en løsøregjenstand. Forsinkelsesrenter (Morarente). Åpne vedlagt dokumentforsinkelsesrenteloven Forsinkelsesrenteforskriften Det begynner å løpe en høyere rente hvis skyldner ikke betaler innen fristen. Foreligger det ikke noen bestemt forfallsdato, løper forsinkelsesrentene først fra 1 måned etter påkrav. Denne type renter er også kalt morarenter eller strafferenter. Frafalle pant Lånt ut penger mot pant. Man kan frafalle pant av ulike årsaker. Frarådningsplikt Långiver har frarådningsplikt jf. finansavtaleloven Åpne vedlagt dokument 47 Dersom banken har grunn til å anta at din økonomiske evne er så dårlig at du ikke er betalingsdyktig, plikter banken skriftlig å gi deg melding om dette. Har ikke banken fulgt opp sin frarådningsplikt, kan ditt betalingsansvar lempes dersom det finnes - 6 -
rimelig. Långiver har tilsvarende plikt for kausjonister. Fravikelse av fast eiendom Betegnelse på utkastelse (se «Utkastelse»). Fri rettshjelp Når en saksøker eller saksøkt får dekket sine utgifter til å anlegge sak og til advokat fra det offentlige. Gis til personer som har en inntekt under et visst minstemål. for visse type saker gis alltid fri rettshjelp, f eks i militærnektersaker, barnevernssaker og saker om psykisk helsevern Fullbyrdelse Gjennomføre med tvang oppfyllelsen av det krav som kreditor (saksøker) har på debitor (saksøkte) når saksøkte unnlater å oppfylle saksøkers krav. Fylkesmannen Fylkesmannen skal hjelpe kommunene til å virkeliggjøre regjeringens mål for sosial- og familiepolitikken. Fylkesmannen behandler også klager på enkeltvedtak fattet av sosialtjenesten. På området gjeldsrådgivning skal Fylkesmannen gjennom informasjons- og opplæringstiltak motivere kommunene til å drive økonomisk rådgiving og stimulere til samarbeid mellom kommunene, namsmenn og kreditorer. Garanti Stille sikkerhet. Gjeldsbrev Et skriftlig og i det ytre selvstendig løfte om å betale penger, eller å være penger skyldig. Et gjeldsbrev er ikke i det ytre selvstendig dersom det ikke klart fremgår om skyldneren virkelig skylder pengene, f eks dersom forpliktelsen er betinget av en spesiell hendelse som gjeldsbrevet ikke gir svar på om er inntrådt. Dersom ikke annet er avtalt gjelder lov om renter ved forsinket betaling av 17.12.1976 Åpne vedlagt dokument. Gjeldsordning Lov om frivillig og tvungen gjeldsordning for privatpersoner av 17. juni 1992 nr 99 (gjeldsordningsloven). Hensikten er å gi personer med alvorlige gjeldsproblemer en mulighet til å få kontroll over sin økonomi. Ordningen innebærer en avtale med kreditorene om hel eller delvis ettergivelse av gjeld eller en lettelse av lånevilkårene. Man kan få enten frivillig eller tvungen gjeldsordning etter gjeldsordningsloven. Søknad om gjeldsordning fremsettes overfor namsmannen. Gjeldssanering Gjelden slettes helt eller delvis. Dette er ikke noe skyldner har krav på, men noe som avhenger av en avtale mellom debitor og kreditor. Kombineres som oftest med en ny nedbetalingsordning tilpasset skyldners betalingsmuligheter. Hoveddebitor - Uttrykket brukes ofte for å skille mellom låntageren og kausjonisten («kausjonsdebitor») da kausjonisten også kan være ansvarlig for den samme gjelden som - 7 -
hovedskyldner. Dette vil være tilfellet dersom han har avtalt at han skal betale dersom hovedskyldner misligholder, hovedskyldner har misligholdt og långiver har gjort ansvaret etter avtalen gjeldende. Grunnboka Betegnelse på offentlig register over alle faste eiendommer og selveierleiligheter. Ligger hos sorenskriveren eller byretten og er tilgjengelig for alle. Gårdsnummer Registreringssystem for grunneiendommer. Heftelse En forpliktelse på en eiendom. Henstand Betalingsutsettelse. Hjemmel Rettslig adgang til å forvalte noe. Hjemting Den rettskrets hvor en person har sin bolig. Hovedstol Opprinnelig lånebeløp. Husstandsmedlem Ektefelle/partner og myndige barn. Inhabilitet En dommer er inhabil dersom han har en tilknytning til saken, økonomisk, personlig eller på annen måte som kan medføre at det kan stilles spørsmål om han er upartisk i saken. Inkasso Tvangsinndrivelse på pengekrav. Utenomrettslig inkasso er når kreditoren skriver betalingsoppfordring til debitor for å få inn det han har tilgode. Kreditor kan også overlate inndrivelsen til et inkassobyrå. Rettslig inkasso er det når kreditor senere klager debitor inn for forliksrådet for deretter å benytte en eventuell dom eller et forlik som grunnlag for å få namsmannens bistand til å få lønnstrekk eller pant i debitors eiendom. Åpne vedlagt dokumentliste over inkassobyråer (fra Norske Inkassobyråers Forening (NIF)). Åpne vedlagt dokumentsaksgangen i en inkassosak (fra NIF). Kausjon - 8 -
Løfte om økonomisk sikkerhet fra en tredjeperson. Långivere stiller ofte som betingelse at slikt løfte avgis for å låne ut penger. Kausjonist Den som har gitt en garanti til kreditor om å betale hvis den egentlige skyldneren ikke kan eller vil betale. Kjennelse En rettslig beslutning som ikke er en dom når loven betegner beslutningen slik, eller når den avslutter saken eller en selvstendig del av denne. Kjennelse kan angripes dels ved anke og dels ved kjæremål. Kjæremål Klage til høyere domstol over kjennelse avsagt i en lavere rett. Klient I kontakten med kreditorene bør sosialtjenesten bruke navnet på klienten og ikke bruke ordet «klient». Uttrykket «klient» i korrespondansen med kreditorene gir juridisk sett et feil inntrykk, både av at sosialtjenesten har større fullmakter fra klienten enn sosialtjenesten vanligvis har, og av at sosialtjenesten kun er ute etter løsninger som tjener klientens interesser. I denne veiledningen blir likevel uttrykket «klient» benyttet, fordi det er godt innarbeidet innenfor sosialtjenesten. Konkurs Det vanlige vilkåret for konkurs er at debitor er insolvent. Det vil si at man ikke kan betale sin gjeld etter hvert som den forfaller. Skifteretten avgjør om vilkårene foreligger og åpner i så fall konkurs i debitors bo. Dette betyr at man ikke lenger kan rå over sine eiendeler. Bobestyrer oppnevnes til å administrere boet. Ved konkurs blir alt kreditor eier taksert og solgt av bobestyrer. Eventuell restgjeld følger debitor. Konsumprisindeks Viser endringer i pris på varer og tjenester som den enkelte husholdning forbruker. Konvertere Overta, omgjøre. Når et lån konverteres betyr det at et kortsiktig lån omgjøres til et langsiktig lån. Kjente konverteringslån er f eks et byggelån gitt av bank i byggeperioden som omgjøres til husbanklån etter at ferdigattest er utstedt. Konverteringstilsagn er et løfte om langsiktig lån. Konverteringstilsagn Et løfte fra f eks en bank om at et kortsiktig lån skal konverteres i et langsiktig lån senere. Krav Krav og gjeld betyr det samme, men man snakker om krav når man ser saken fra kreditors side (det er kreditors krav), og man taler om gjeld når man ser saken fra debitors side (det er debitors gjeld). Kreditor Den som har penger tilgode; den debitor/skyldneren skylder penger til. - 9 -
Kredittkjøp Betyr at det er avtalt at kjøpesummen skal betales helt eller delvis etter at man har mottatt varen. Kjøp på avbetaling. Kunngjøre Gjøre kjent gjennom annonse i en avis. Legalpant En lovbestemt panterett. En rett til pantesikkerhet noen krav har fordi det følger av loven. (slik som f eks kommunale avgifter). panteloven Kap 6 Åpne vedlagt dokument. (Se også «Pant»). Løsøre Alle gjenstander som ikke er fast eiendom Løsøreregisteret Løsøreregisteret er et tinglysingsregister for rettigheter og pant i løsøre. En tinglysing medfører at rettigheten, eller pantet, blir registrert som heftelse på den person eller det foretak pantekravet retter seg mot. Tinglysingen gir rettsvern overfor kreditorer. Løsøreregisteret er mest kjent som opplysningskilde i forbindelse med panteheftelser på bruktbiler og andre kjøretøy. Lånetakst Uttrykk for pantesikkerheten for fast eiendom og selveierleiligheter. Lånetaksten er beregningsgrunnlaget for lån. Normalt får man låne 80% av lånetaksten hvorav 60% som 1. prioritet og 20% som 2. prioritet. Medhjelper Namsmannen eller namsretten oppnevner i noen tilfelle medhjelpere ifbm tvangsfullbyrdelse eller gjeldsordning. Særlig er dette aktuelt ved tvangssalg av fast eiendom jf tvangsfullbyrdelsesloven 11-13 Åpne vedlagt dokument og gjeldsordningsloven 2-4. Åpne vedlagt dokument Medhjelper er gjerne advokat eller eiendomsmegler. Medhjelpersalg Tvangssalg av fast eiendom ved medhjelper jf tvangsfullbyrdelsesloven 11-13. Åpne vedlagt dokument Namsretten kan også oppnevne namsmannen til å forestå medhjelpersalg. Midlertidig sikring Avgjørelse for å sikre et krav når saksøker ennå ikke har noe tvangsgrunnlag. Midlertidig sikring er brukt når kravet ikke gjelder penger. Mislighold Det at man ikke oppfyller en avtale riktig. I gjeldssaker vil det si at skyldner betaler for sent, betaler for lite eller ikke betaler i det hele tatt. Som regel vil det stå på gjeldsbrevet hva som vil skje ved mislighold, f eks at hele kravet må betales med én gang dersom et avdrag ikke betales til avtalt tid. Dette kalles ekstraordinært forfall. - 10 -
Morarenter Se «Forsinkelsesrenter». Namsmannen En del av namsmyndighetene. I lensmannsdistrikt er lensmannen namsmann. I de største byene er byfogden namsmann. I noen kommuner finnes kommunale underfogder. Man skiller mellom de alminnelige namsmenn og særnamsmenn. Særnamsmenn er SI (Statens Innkrevingssentral) og TI (Trygdeetatens Innkrevingssentral), skattefogd og skatteoppkrever (se «Særnamsmenn»). Namsmyndigheter Namsrett og namsmann. Namsmyndigheten beslutter og gjennomfører tvangsfullbyrdelsen. Nedkvittering Reduksjon, nedskriving av gjeld på en eiendom i grunnboka. Etter hvert som lånet nedbetales nedkvitteres det for pantestørrelsen i samsvar med den reelle gjelden. Nominell Pålydende rente. Obligasjon Gjeldsbrev. Skriftlig erklæring om at noen skylder en annen penger. En obligasjon er vanligvis omsettelig. Oppfriskning Gjenopptakelse av en sak etter avsigelse av en uteblivelsesdom. Oppreisning Saksøktes tillatelse fra retten til å kreve anke eller oppfriskning hvis han ikke kan lastes for at rettsmiddelfristen er oversittet. Oppsettende virkning Når en myndighetsavgjørelse påklages eller påkjæres, kan den samme myndighet eller klagemyndigheten bestemme at virkningen eller gjennomføringen av en avgjørelse skal utsettes til klagen eller kjæremålet er ferdigbehandlet Opptrinnsrett Rett til å gå oppover i prioritet når de foregående lånene er innfridd. Ved opptrinnsrett kan man gå forover i køen når plassen blir ledig. Overdragelsessum Kjøpesum. - 11 -
Overformynderi Institusjon som har overbestyrelsen av og kontrollen med umyndiges midler. Pant Kreditor får en særrett til å søke dekning for et krav i ett eller flere bestemte formuesgoder (eiendeler eller fordringer). Denne sikkerheten/panteretten gir kreditor rett til å kreve eiendelen solgt gjennom namsmyndigheten (tvangsdekning) for å få dekning dersom debitor ikke betaler kravet ihht til avtale. Panterett må som regel avtales (avtalepant), men enkelte typer krav har legalpant gjennom lovregler. For å få virkning mot øvrige kreditorer må det som regel etableres rettsvern for panterette. Pantet stilles som regel av debitor, men det kan også stilles av tredjemann i form av realkausjon. Pantekrav Krav sikret med panterett Pantelån Langsiktig lån med pant i fast eiendom. Panterett Den som har tatt pant i noe man eier har rett til å forlange tvangsauksjoner over den pantsatte gjenstanden dersom man ikke klarer å betale. Panthaver Den som har pantsikkerhet for en fordring i en eller flere av debitors formuesobjekter. Pantobligasjon Det samme som en delobligasjon. Et gjeldsbrev som er en del av en større pantobligasjon. Brukes bl a i tilknytning til obligasjonsleiligheter. Preklusivt proklama I noen tilfeller bestemmer loven at proklama har preklusiv virkning. Meldes ikke kravene innen den fastsatte frist faller de bort jf skifteloven 75. Prioritet Fortrinnsrett. Proklama En oppfordring til kreditorene om å melde sine krav mot en navngitt skyldner innen en nærmere bestemt frist. Meldingen gjøres kjent for kreditorene bl.a. gjennom innrykk i Norsk Lysningsblad og må skrives på en bestemt måte. Benyttes særlig ifbm skifte av dødsbo jf skifteloven Kap 12 og i gjeldsordningssaker etter gjeldsordningsloven 3-2. Åpne vedlagt dokument Prosessfullmektig Den som opptrer på vegne av en part under tvangsfullbyrdelsen (advokat eller inkassobyrå). - 12 -
Påkjære En kjennelse påkjæres på samme måte som en dom ankes. Påkrav Se «Varsel». Realkausjon Se «Panterett» og «Kausjon». Realregister Register for spesielle typer formuesgoder. Referanse Saksnummer. I denne sammenheng et nummer eller et navn (eventuelt en kombinasjon) som benyttes ifbm avsenders arkiv og/eller saksbehandlersystem. Referansen brukes av offentlige kontorer, inkassoselskaper og andre for lettere å finne fram til riktig sak og eventuelt saksbehandler. Det kan f eks være nummeret på gjeldsbrevet eller kontonummeret. Referanse finnes på alle brev i saken og bør brukes ved henvendelser om saken. Refinansiering Betyr at debitor tar opp et nytt lån med nye betingelser (for eksempel ny rente og/eller nye forfallsdato) og samtidig avløser ett eller flere gamle lån. Refinansieringen kan ha sammenheng med at debitor som allerede har lån hos kreditor får låne enda flere penger, eller hensikten kan være å få bedre betingelser på allerede eksisterende lån uten at det samlede utlån økes. I siste tilfelle «bytter» debitor m a o et eller flere gamle lån med et nytt. Refinansiering kan også benyttes der skyldner bytter bankforbindelse ved at den nye banken dekker inn lånet hos den tidligere bankforbindelsen. Rekvirent Den som begjærer tvangsfullbyrdelse. Eller: Den som ber eller bestiller en takst. Rentefritak Uttrykket rentefritak kan vanligvis ikke forståes bokstavelig, i den forstand at den løpende renten settes til 0 %. Det vil derimot ved en vanlig nedbetalingslån bety at plikten til å betale renten utsettes for en kortere eller lenger periode, men da slik at renteplikten fortsatt løper og at den akkumulerte renten som løper i perioden med rentefritak skal betales senere. Ofte kombineres rentefritaket med en refinansiering som medfører at også nedbetalingstiden forlenges. Hensikten vil ofte være å gi debitor en midlertidig betalingslettelse. Restanse Balanse, beholdning, rest, saldo. Resultat Forskjellen mellom inntekter og utgifter en gitt periode. - 13 -
Rettighetshaver En som har en rett i et bestemt forhold. Rettsgebyr Gebyr som skal betales til det offentlige for å behandle en begjæring om tvangsfullbyrdelse, sivil sak eller en klage for namsmyndighetene, domstolene osv. Reglene fremgår av rettsgebyrloven. Rettsgebyrets størrelse endres i praksis årlig av stortinget ifbm vedtagelsen av budsjettet. Rettskraftig En rettsavgjørelses virkning som endelig (bindende) avgjørelse av det rettskrav saken gjelder. Det forhold at avgjørelsen ikke lenger kan angripes ved ordinære rettsmidler (anke, kjæremål, fornyet behandling) f eks at ankefristen er ute. Rettsmidler De måter en part kan få en sak prøvet en gang til på (anke, oppfriskning, kjæremål). Rettsvern «Registrering» av panteretten som gjør at andre som har rettigheter mot pantsetter må respektere panteretten. Reglene for «registreringen» er ulik alt etter hvilke type eiendeler som er pantsatt og hvilke form for panterett det er snakk om jf panteloven. For avtalepant og/eller utleggspant i fast eiendom registreres pant i Grunnboken. (Se Grunnboken) For utleggspant i løsøre registreres pantet i Løsøreregisteret (se Løsøreregisteret). Rettsvitne Person som tilkalles for å overvære en rettssak som pådømmes eller behandles av bare en dommer. Sakkyndig En person som har en spesiell faglig kompetanse innen et område (en ekspert) og som bistår retten i en konkret sak. Saksnummer Se «Referanse» Saksomkostninger Omkostninger som er knyttet til inndrivelse, pådømmelse og/eller tvangsfullbyrdelse av et krav. For pengekrav vil dette vil blant annet være kreditors utgifter til inkassoselskap og rettsgebyr. Så langt saken og kostnadene har vært nødvendige vil som regel saksøker/kreditor kunne kreve dette dekket av saksøkte/debitor i tillegg til hovedstol og renter. Reglene finnes i inkassolov, tvangsfullbyrdelseslov og tvistemålslov. Saksøker Innehaver av det krav som ønskes fullbyrdet (kreditor, fordringshaver). - 14 -
Saksøkt Den som begjæringen om tvangsfullbyrdelse retter seg mot. Salgsgjenstand Gjenstand (formuesgode) som skal selges. Salgspant For å skaffe seg sikkerhet for betaling av restkjøpesummen kan selgeren eller kredittyteren ta panterett i varen. Salær Godtgjøring for tjenester. Sameie Når to eller flere eier noe sammen på en slik måte at retten deres anses delt i et bestemt forhold. Seksjonering Omgjøring av leiegårder eller borettslag til selveierleiligheter. Sikkerhet Særlig rettighet som gir innehaveren sikkerhet for en fordring i en formuesgjenstand. Sikkerhetsstillelse Saksøkte kan i visse tilfeller oppnå utsettelse av tvangsfullbyrdelsen ved å stille sikkerhet i form av bankinnskudd eller bankgaranti jf tvangsfullbyrdelsesloven 5-11. Åpne vedlagt dokument Sikring Måte å beskytte eiendelene for pågang fra fordringshaveren mens gjeldsforhandlinger pågår (se «Utlegg»). Sivil sak Sak som fastslår rettigheter og plikter folk har overfor hverandre og overfor det offentlige. Skifte Fordeling av eiendeler til etterlatte etter et dødsfall eller til ektefeller ved separasjon/skilsmisse. Skifte kan ordnes privat eller offentlig gjennom skifteretten. Skifteretten En domstol som fordeler verdier i forbindelse med dødsfall, skilsmisse og konkurs og fører Grunnboken Skyldner - 15 -
Den som skylder pengene; låntageren, også kalt debitor. Det kan være flere skyldnere enten direkte eller indirekte. Samskyldnere er alle direkte ansvarlig overfor kreditor. Kausjonister er indirekte ansvarlig overfor kreditor. I kausjonsforhold skiller man begrepsmessig mellom hoveddebitor og kausjonist. Stadfeste Rettens godkjennelse av f eks et inngitt bud. Særnamsmenn Offentlige instanser med hjemmel i særlovgivning som har begrenset adgang til å ta utleggstrekk, men ikke alle former for utleggspant, (unntak kemneren). De kan heller ikke tvangsselge gjenstander det er tatt pant i. Vi har følgende særnamsmenn Trygdeetatens innkrevingssentral (TI), som inndriver bidrag. Statens innkrevingssentral (SI), som inndriver NRK-lisens, studiegjeld, bøter, regresskrav til staten, saksomkostninger Kemneren, som inndriver skatt Skattefogden, som inndriver merverdiavgift. Taksere Bestemme en gjenstands verdi (hus, bil o l.) Tilbakelevering Dette er en særlig form for tvangsfullbyrdelse hvor saksøkers krav er sikret med salgspant i gjenstanden. Istedenfor for å selge gjenstanden, takserer namsmannen tingen, og salgspanthaver får dekket sitt krav ved å overta gjenstanden til den takserte pris jf tvangsfullbyrdelsesloven Kap 9. Åpne vedlagt dokument Tilsvar Saksøktes svar til saksøkers stevning til tingretten eller innklagedes svar til klagers forliksklage til forliksrådet. Her gir saksøkte eller innklagede beskjed om han er enig i kravet eller ikke, og begrunner sitt synspunkt. Tinglysning Registrering av kjøp og salg, kontrakter, avtaler, skjøter o l i et offentlig register hos sorenskriveren. Tingrett En Domstol som er førsteinstans for straffesaker, og for sivile saker hvis de ikke skal behandles i forliksrådet. Tingretten er også ankeinstans for dommer og forlik i forliksrådet, og kjæremålsinstans for kjennelser og beslutninger i forliksrådet. Tingrettene ble fram til 1.1.2002 kalt enten herreds- eller byretter. Tingsinnbegrep Kompleks av ensartede ting eller ting som er bestemt til felles bruk f eks en buskap, forretningsinventar. - 16 -
Tvangsauksjon Fast eiendom eller løsøregjenstander som er pantsatt eller tatt utlegg i kan av namsmyndighetene selges på auksjon som ledd i kreditors begjæring om tvangsdekning. Auksjonssalget skjer etter begjæring fra panthaver. Namsmannen avholder auksjonen. Det påløper omkostninger (bl.a. rettsgebyr) ved auksjonen. Fast eiendom kan alternativt selges ved medhjelpersalg jf tvangsfullbyrdelsesloven Kap 11 nr II. Åpne vedlagt dokument Fremgangsmåten vil da ha større likhet med vanlig eiendomssalg gjennom eiendomsmegler. Tvangsbruk En særlig form for tvangsdekning av fast eiendom jf tvangsfullbyrdelsesloven Kap 11 nr IV. Åpne vedlagt dokument Namsretten oppnevner en bestyrer som foretar driften, mens overskuddet fordeles på pantekreditorene etter prioritet. Tvangsdekning Kreditor begjærer panteretten realisert gjennom tvangssalg, tilbakelevering eller tvangsbruk. Tvangsforretning Fellesbetegnelse for de oppgaver som utføres av namsmann og namsrett. Tvangsfullbyrdelse Når avtaler og krav ikke oppfylles frivillig, kan den dertil berettigede etter regler angitt i tvangsfullbyrdelsesloven begjære namsmyndighetens bistand til å gjennomføre kravet. Før tvangsfullbyrdelse kan kreves, må saksøker ha tvangsgrunnlag for sitt krav. Tvangsfullbyrdelsen vil gjerne ha to faser. I den første fasen begjæres utlegg. Etter at saksøker eventuelt har fått utleggspant i saksøktes eiendeler, må saksøker i neste fase begjære tvangsdekning av utleggspantet. Dersom saksøker oppnår utleggstrekk på grunnlag av sin utleggsbegjæring, kan kravet bli inndekket uten noen ny fase. Dersom saksøker har avtalepant eller legalpant for sitt krav, kan saksøker begjære tvangsdekning av pantet uten å begjære utlegg først. Tvangsgrunnlag Før tvangsfullbyrdelse kan kreves gjennom namsmyndigheten må kreditor ha et tvangsgrunnlag. Tvangsgrunnlagene deles i alminnelige tvangsgrunnlag og særlige tvangsgrunnlag. Alminnelige tvangsgrunnlag er først og fremst dommer og kjennelser. Blant de særlige tvangsgrunnlag jf tvangsfullbyrdelsesloven 4-1,3 Åpne vedlagt dokument er først og fremst Eksigible gjeldsbrev Avtalepant Utleggspant Legalpant Tvangskraft Tvangsgrunnlaget må være tvangskraftig før tvangsfullbyrdelsen kan påbegynnes jf tvangsfullbyrdelsesloven Kap 4. Åpne vedlagt dokument Tvangsmyndigheter Se namsmyndighetene - 17 -
Tvangssalg Salg av eiendeler ihht tvangsfullbyrdelsesloven. Tvist Uoverensstemmelse mellom parter. Underhåndssalg Salg på det åpne marked. Uskifte Arveloven Kap III har regler som gir lengstlevende ektefelle adgang til på visse vilkår å sitte i uskiftet bo med avdødes arvinger. Uteblivelsesdom Dersom saksøkte eller innklagede unnlater å gi tilsvar eller å møte forliksrådet/retten innen angitt frist, vil det kunne bli avsagt uteblivelsesdom. En slik dom tar alle saksøkers/klagers påstander til følge. Utkastelse Å fjerne saksøkte og hans eiendeler fra en fast eiendom og overlate eiendom til saksøker (se fravikelse av fast eiendom). Utlegg En kreditor som ikke allerede har pantesikkerhet for sitt krav, må som første ledd i tvangsfullbyrdelsen fremme utleggsbegjæring for namsmyndighetene for kravet jf tvangsfullbyrdelsesloven Kap 7. Åpne vedlagt dokument Utlegg gis i form av utleggstrekk (i skyldners lønn) eller utleggspant i skyldners eiendeler. Dersom utlegg gis i form av utleggspant, må kreditor i neste omgang begjære tvangsdekning av utleggspantet i form av salg. Utleggsforretning Betegnelse for det namsmannen gjør når han tar utlegg. Utleggspant Se «Utlegg» Utleggstrekk Se «Utlegg» Utlevering Å ta en eller flere løsøregjenstander fra saksøkte å levere til saksøker. Varsel Før et krav med grunnlag i et særlig tvangsgrunnlag kan tvangsfullbyrdes, må kreditor normalt sende debitor et varsel om at tvangsfullbyrdelse vil bli begjært dersom kravet ikke blir betalt innen en frist på - 18 -
to uker jf tvangsfullbyrdelsesloven 4-18. Åpne vedlagt dokument For varselet gjelder bestemte formkrav. Denne typen varsel ble tidligere betegnet som påkrav. Verdipapir Dokument hvor både ihendehaverens kvitteringslegitimasjon og overføringslegitimasjon er knyttet til dokumentet. Vike Prioritet. Gi fra seg fortrinnsretten til å få dekket gjelden før andre kreditorer. - 19 -