1 REKKEHUS DAMTJERN 7 D Detaljer Pris: 2 700 000 kr Adresse: Damtjern 7D By/Sted: Elverum Kommune: Elverum Fylke: Hedmark Postnummer: 2409 Finn kode: 103880612 Etasjer: 1 Bruksareal - m²: 83 Primærrom - m²: 78 Soverom: 3 Maks soverom: 3 Bad: 1 Energiklasse: B Fasiliteter Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Kabel- TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/ildsted, Turterreng, Ventilasjon/ varmegjenvinning
2 Plantegninger Plantegning leilighet høyre
3 Plantegning leilighet venstre Beskrivelse Finketoppen Hverdagslykke i Elverum! Finketoppen ligger idyllisk til 40 meter fra skogkanten på Øvre Sagåa. Tett nok på naturen til at du kjenner kontakten med årstidene, friluftslivet og roen. Sentralt nok til at du kan spasere langs en bilfri vei ned til Elverum sentrum på høye hæler. Eller ta bussen rett oppi gata. På Finketoppen kan du velge mellom syv 3-4-roms leiligheter i rekkehustypen Nestad og seksten 2-3-roms leiligheter i 4-mannsboliger av typen Gimle og Toppen. Samtlige har solvendte terrasser, carport, praktisk planløsning og er omgitt av flotte og bilfrie grønne soner for lek og rekreasjon.
Kort avstand til sentrum, badeplassen ved Sagtjernet og det flotte friluftsområdet Svartholtet gjør Finketoppen ideelt for personer i alle aldersgrupper og livssitua sjoner. Uansett om du flytter fra eneboligen din eller skal etablere deg for første gang, vil du kunne nyte tilværelsen i et moderne, lettstelt hjem med nærhet til det meste. Ikke minst er Finketoppen et eldorado for barn. Her kan man dra på eventyr i skogen hver eneste dag, bygge hytte i trærne, leke gjemsel, ha skileik på vinteren og løpe om kapp. En splitter ny barnehage vil bli bygget få hundre meter unna, og det er full barnehagedekning. Ny barneskole blir det også. Her trenger ikke ungene å passe seg for biler langs en trafikk farlig skolevei, det blir bilfritt både til skolen og barnehagen. Idrettsbane og skøytebane kommer også, samt en flerbruks hall og for samlingslokale. Vi tenker at Sagåa kan bli et godt sted å bo for deg som både er glad i byen og skogen, hvor hjemmet er et sted midt i mellom. 4 Egenskaper ved boligen Boligtype Gimle: Hall/gang, 3 soverom, bad og innvendig bod. Åpen kjøkkenløsning og stue med utgang til balkong (2. etg.) eller platting (1.etg.).Utvendig bod. Uteområder FELLES GRØNTANLEGG: Felles uteområde beplantes iht. situasjonsplan for området. Trær leveres av type rogn, surkirsebær el. tilsvarende. Lekeplass utstyres iht. reguleringsbestemmelser for området. PARKERINGSPLASSER OG ADKOMSTVEG: Leveres asfalterte. Det leveres kantstein på deler av området, mellom asfalt og plener, som sørger for en ryddig og fin avslutning mellom plen og asfalt. Omfanget er avhengig av overvannshåndtering. UTEOMRÅDE (TOMTER): Hage planeres og tilsås med plen. Busker/hekk av type svartsurbær el. tilsvarende iht. situasjonsplan for området. CARPORTER OG AVFALLSHÅNDTERING: CARPORTER: Felles carport på området bygges som lette og åpne trekonstruksjoner med horisontal royal imp. lekter. Tak tekkes med takpapp. Det settes opp felles postkassesystem. AVFALLSHÅNDTERING: Felles avfallshåndtering Molok graves ned og integreres ved carportanleggene iht. situasjonsplan for området.
5 Priser og areal GIMLE Firemannsbolig BRA/P-ROM ca.83/78 kvm. pris fra kr. 2.650.000,- FELLESKOSTNADER: Det er satt opp kr. 200,- pr. boenhet i felleskostnad som betales til velforeningen. Felleskostnaden i velforeningen kan dekke snøbrøyting, vedlikehold på fellesarealer og strømutgifter i fellesanlegg mv. Sameiet har i tillegg en egen felleskostnad på kr. 1300,- for hver boenhet. Dette er påregnet å dekke ytre vedlikehold, plenklipp av fellesareal, snøbrøyting og strømutgifter i fellesanlegg mv. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Hvordan sameiet organiseres avtales med de andre kjøperne i sameiet. Det er opp til velforening og sameier å fastsette de endelige felleskostnader. Utbygger organiserer og setter i stand velforening og sameier i samarbeid med boligeierne. Ta kontakt med Finn Haug (finn@nordbolig.no / 416 333 54 for å få tilsendt prospekt og prislister på de forskjellige boligtypene. Hvor er Sagåa Sagåa ligger åpent til, nordøst for Elverum sentrum, med utsikt til Nordhue og Savalseterhøgda. Sagåa ligger inntil et etablert boligområde, er nære byen og enda nærmere skogen. Veibeskrivelse: Hovedadkomst til vårt boligområde er fra Olav Sæter veg via Trysilvegen(Rv25) i nord og Damtjernvegen i sør. Det er skiltet med byggeplasskilt på vårt utbyggingsområde ± se etter skiltet og visningsbrakken til NORDBOLIG Innlandet. Kontakt Kontaktpersoner: Finn Haug Prosjektselger 41633354
6 finn@nordbolig.no