bo! NR 4 / 2008. ÅRG. 7 Ny administrerende direktør side 5 Styreseminar på Hafjell side 10 KOBBL Eiendom flytter tilbake side 11 Trivselsprisen 2008 side 15 BRA Vi ønsker alle våre medlemmer en god jul! Norske Boligbyggelag MEDLEMSBLAD FOR KONGSVINGER OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG AL
I Norge er det solgt enormt mange flatskjermer. Forståelig nok, siden de kan vise fantastiske tv-bilder. Hvis man utnytter dem, vel og merke. Mange tror de ser HD-TV siden flatskjermen er merket HD-ready. Det er feil. For å utnytte en flatskjerm fullt ut, trenger du en HD-mottaker og kanaler som sender i HD. De kanalene finnes i våre programpakker. Scanpix/Isidor Studio 1,3 millioner nordmenn har kjøpt flatskjerm. Alt for få utnytter den. Med HD-TV blir bildet fem ganger skarpere. Fordi sendingene er i mye høyere oppløsning. Det er kostbart og krever avansert teknologi, men den investeringen har vi gjort. Skal Canal Digital lede an i den teknologiske utviklingen og fortsette å gi våre kunder fremtidens løsninger, så må vi satse på HD-TV. Derfor tilbyr vi et bredt utvalg av HD-kanaler. Så er du en av mange som ikke utnytter flatskjermen din? Er det innholdet? Neppe. Med Canal Digital ser du en rekke sportsbegivenheter, naturprogrammer, dokumentarer og storfilmer fra Hollywood i HD kvalitet. Er det prisen? Nei, vi tror ikke det heller. En HD-mottaker koster det samme som en litt fancy brødrister og kanalene betaler du ikke ekstra for. Kanskje det er vanskelig å bestille? Har du en telefon, er det bare å ringe 06090. Så hva kan det være? Kanskje HD-TV virker for godt til å være sant. Det trodde vi også, helt til vi fikk se det med egne øyne. www.canaldigital.no 65234_HD-genereltAnn_200x200.indd 1 15-08-08 14:40:32 2
innhold Kongsvinger svømmenlegg 8 Styreseminar 2008 10 Guldbæklia borettslag 18 Leder side 4 Ny administrerende direktør i KOBBL side 5 Minicruise med Stena Line side 7 Kongsvinger svømmeanlegg - for alle side 8 Styreseminar 2008 side 10 KOBBL Eiendom/Exact Eiendomsmeglere blir nå samlokalisert med KOBBL side 11 Matside side 12 Trivselsprisen 2008 side 15 Er du riktig forsikret? side 16 Guldbæklia borettslag side 18 G4S ny medlemsfordel side 20 Barneside side 22 Spare i eget eller barnets navn? side 25 Eidsiva bredbånd nr 7 i Norge side 28 Winsnesløkka borettslag side 29 Medlemsfordeler side 32 KOBBL Har du byttet adresse? Vi ønsker å holde våre medlemsregistre så oppdaterte som mulig. Husk å melde adresseendring også til oss her på KOBBL. Bruk postens skjema eller vårt eget som du kan laste ned på nettet på www.kobbl.no Vi ønsker dere alle en riktig god jul. Tlf.: 62 82 37 37. Fax: 62 82 37 20 E-post: adm@kobbl.no Forsidefoto: Scanstock foto. Andre foto: Jan Erik Mæhlum, Anja Ljøner, Janne Arnesen, KOBBLs arkiv Nr. 4/2008. Opplag: 7300. Utgivelse: 4 ganger pr. år. Ansvarlig redaktør: Jan Erik Mæhlum Redaksjonskomité: Anja Ljøner, Janne Arnesen og Jan Erik Mæhlum. Lay-out og trykk: Pr info Hamar 3
SIDE 17-19 4. november 2008 Uke 45 Nr. 257 124. årgang Løssalg kr 15 TIPS OSS TLF: 62 88 25 00 SMS: GLTIPS til 2005 E-POST: tips@glomdalen.no www.glomdalen.no BEKLAGER: Vi hadde ingen annen mulighet enn å begjære selskapet TREBBL konkurs, sier KOBBL-direktør Jan Erik Mæhlum. SIDE 22 OG 23 0 - KOBBL, v/ Kjell Lillenes, Postboks 8, posthandel, 2201 Kongsvinger SIDE 11 SIDE 20 SIDE 20 FOTO: JENS HAUGEN SIDE 15 leder Et år er omme Et år som på ingen måte har vært et normalår. Finanskrisen har slått inn over verdenssamfunnet som en tsumani, og heller ikke ved denne hendelse var det gode nok varslingsapparat i virksomhet. Også for landets mer enn 80 boligbyggelag har det vært en utfordrende tid. KOBBL er som boligbyggelag flest og har heller ikke unngått finanskrisens negative påvirkning. Vi har tatt konsekvenser av den tiden vi er inne i, og har av den grunn solgt oss ut av flere av de selskap KOBBL har vært aksjonær i. Likeledes er KOBBL Omsorg & Service (KOS) sin virksomhet solgt til selskapet Tryggere Hjem. Det er også besluttet at vår meglerforretning KOBBL Eiendom AS vil flytte ut av sine nåværende lokaler i Parkveien 1 i Kongsvinger, og tilbake til Brugata 16 der KOBBL AL holder til. KOBBL og vår forretning er fortsatt et interessant tema i media, både lokalt og mer perifert. Særlig er det konkursen i selskapet TREBBL, som KOBBL sammen med boligbyggelagene i Fredrikstad og Follo står som eier av, som har vært i vinden den senere tid. Her har media i vårt område, gjennom Glåmdalen, media i Follo, media i Fredrikstad og ikke minst den riksdekkende presse ved Aftenposten vært på banen. Faktum er at, ja, styret i selskapet TREBBL AS har begjært selskapet konkurs. Grunnen er at selskapet ikke lenger er solvent. Faktum er også at etter konkursbegjæring er interessen for dette prosjektet igjen stigende. Flere aktører har i skrivende stund meldt sin interesse for Panorama Beach, som prosjektet heter og det kan nå se ut til at historien kan få en lykkelig slutt og dermed en markant bedre avslutning enn mediaoppslagene bærer bud om. Pepper Født for sent REPORTASJE n ANMELDELSER KOBBLS SATSING PÅ DRØMMEFERIE GIKK I VASKEN: Kan gi milliontap n Feriehus-prosjektet i Bulgaria er konkurs, og KOBBL som medeier i TREBBL AS risikerer å tape store summer. n Det blir nå opp til DnB NOR som panthaver å selge eiendomsmassen. Hvis salgsprisen blir under lånesummen på 50 millioner kroner, er det KOBBL som sammen med de to andre boligbyggelagene må ta mellomlegget. SIDE 4 OG 5 Glåmdalen lager fotballfest til jul Sykehjemmet kan bli nedlagt Utleverer seg selv Blogger du? TIRSDAG Hjerte for fotball og flygel Som nevnt, KOBBL er et yndet mål for pressen. Oppslagene er fra tid til annen av negativ karakter, men også av positive.. Senest kan man lese Glåmdalens oppslag om en eventuell utbygging av utleieboliger for studenter. Som kjent får Kongsvinger et tilsig av ca 150 studenter som skal starte sin utdannelse ved Politihøgskolen. En utdannelse som skal etableres i Kongsvinger, nærmere bestemt på Sæter, høsten 2009. KOBBL har tidligere vist sin kompetanse som partner i forbindelse med hasteutbygging. Det er her nok å vise til bygging av blokker og rekkehus på 60 og 70 tallet, da Kongsvinger var i nasjonens søkelys i forbindelse med SIVA utbygging, og alle de virksomheter som da meldte sin ankomst til byen. En by som på det tidspunkt ikke hadde boliger å tilby. De bebudede virksomheter flyttet sin virksomhet til Kongsvinger takket være KOBBLs bygging av nødvendige boliger. Når behovet nå melder seg på nytt og suksessfaktoren er avhengig av en rask utbygging av uteleboliger, er det naturlig at KOBBL som boligpartner viser sin kompetanse og bidrar til at Politihøgskolens studenter får gode boliger og at de vil føle seg hjemme i byen. Jeg nevnte at KOBBL er et yndet tema for lokalmedia og kanskje vi skal se på det som en positiv handling. I Kongsvinger bor nemlig langt inn på 55% av befolkningen i sentrum i en leilighet forvaltet av KOBBL. Av den grunn blir KOBBL på en eller annen en offentlig instans som alle ønsker å mene noe om. Vi ser gjerne at våre medlemmer og andre skal mene noe om KOBBL og vi ønsker å være i dialog. Av den grunn arrangeres det årlig seminar for styremedlemmer i våre forvaltede borettslag, sameier 4
n ÅSNES En 37-åring fra Våler gikk berserk og skremte de ansatte på Østlendingens kontor på Flisa i går. Mens mannen lot raseriet gå ut over inventaret i lokalene, låste de ansatte seg inn i et radiostudio. Ifølge politiet var mannen, en tidligere kjenning, trolig påvirket av alkohol. Han ble pågrepet og kjørt til arresten på Hamar. Hærverket vil bli anmeldt. PLANLEGGER: Forutsatt en god finansiell løsning, kan det bli oppført et hybelhus med 60 boliger på denne tomta, sier konstituert administrerende direktør i KOBBL, Jan Erik Mæhlum. BILDER: JENS HAUGEN. LISE OLAVSDOTTER LUND ll@glomdalen.no 62 88 25 68 Hvis lykken står KOBBL bi, blir det 60 hybler/hybelleiligheter for utleie i Storgata. Her hadde vi planer om å ført, det første hybelhuset som er ordning som er til å leve med. For bygge leiligheter, maken til de i bygget spesielt for utleie i Kongsvinger, og det skal bygges i samme for offentlige tilskudd, det er jo tiden sjekker vi ut mulighetene Tommelstadgate borettslag. Men slik den finansielle situasjonen stil som det som i utgangspunktet åpnet for muligheten til tilskudd er i Norge i dag, har vi skrinlagt var planlagt her. Vi vet jo at mange for utleieboliger i statsbudsjettet, prosjektet. Men tomta ligger her, studenter kanskje vil ha med seg sier Mæhlum. ferdig regulert og det er derfor familien sin, derfor har vi tegnet naturlig at vi trår til når kommunen spør oss om vi kan bidra til å leilighetene vil variere fra 30 til Hvis boligene skal stå ferdig til inn noen større leiligheter. Hybel- Kan stå ferdig neste høst skaffe politistudentene husrom, 60 kvadratmeter, huset er tegnet skolestart neste høst, må gravemaskinene entre tomta ved nytt- sier konstituert administrerende direktør i KOBBL, Jan Erik kjelleren, forklarer Mæhlum. år. i fire etasjer, med garasjeanlegg i Mæhlum. Tegningene ble overlevert justisminister Knut Storberget tirs- kontakt med sier de trenger åtte Entreprenører vi har vært i Forutsetter finansiering dag, men det er fortsatt en del som til ni måneder. Men vi har fått til Selv om KOBBL tradisjonelt ikke skal på plass. mye bare på den uka som har gått driver med utleie, er de positive til Dette er fortsatt på planleggingsstadiet og under forutset- ting faller på plass, er det fullt mu- siden møtet med Bones. Og hvis å gå inn for dette nå. Dette blir, hvis det blir fullning av at vi får en finansieringslig å få dette til på den tiden vi har til rådighet. Men det sier seg selv at finansieringen må være klarlagt i løpet av en måneds tid, understreker Mæhlum Han er ikke redd for at boligene vil stå tomme dersom politistudentene trekkes ut av byen. Det er behov for utleieboliger i Kongsvinger uansett. Studenter fra Høgskolen i Hedmark vil ha behov for boliger, og det er jo i Kongsvinger som andre steder at folk skiller seg og får behov for et midlertidig sted å bo. Samtidig er kostnadene på ungdomsboligene våre blitt ganske høye etter hvert, så mange vil nok se seg tjent med å leie bolig framfor å eie, sier han. For første gang på tre år øker noe som tilsvarer 1,8 prosent av ren. Det er 73 flere ledige i denne trien, barne- og ungdomsarbeid, arbeidsledigheten i Hedmark, arbeidsstyrken. Men økningen fra sektoren nå enn for ett år siden. handel og service, jordbruk og og det er i bygg- og anleggssektoren ledigheten øker noe som tilsvarer åtte prosent. På innenfor bransjen varsler om perter er det økning i ledigheten. oktober i fjor er på 131 personer, Vi ser at flere virksomheter skogbruk og meklere/konsulen- mest, viser ferske tall fra NAV landsbasis ligger ledigheten på mitteringer, og det kommer signaler om at utbyggere vurderer å at tilgangen på ledige stillinger er Et annet viktig trekk i bildet er Hedmark. 1,7 prosent. Våler og Kongsvinger har størst ledighet av hedmarkskommunene. Der er 2,3 prosent Bjørn Lien, fylkesdirektør i NAV den. I Hedmark er nedgangen på utsette planlagte prosjekter, sier langt mindre enn for bare et år si- Fortsatt er arbeidsledigheten av arbeidsstyrken uten arbeid. Hedmark. 34 prosent, mens nedgangen på langt fra dramatisk stor. Ved utgangen Postboks av oktober 8, var posthandel, 1694 per- skyldes 2201 Kongsvinger først og fremst lavere akti- ikke alene om å merke at det er tidig er tilstrømningen av arbeids- Økningen i arbeidsledigheten Bygg- og anleggsbransjen er landsbasis er på 28 prosent. Sam- 0 - KOBBL, v/ Kjell Lillenes, soner registrert ledige i Hedmark, vitet innen bygg- og anleggssekto- dårligere tider. Også innen indussøkere sterkt økende. og stiftelser. Også i år ble dette arrangert på Quality Hotell Hafjell. På denne type seminar gis det generell opplæring av styremedlemmer, men ikke minst er dette en plass der KOBBLs administrasjon er tilstede og besvarer spørsmål fra deltagerne. Så også i år. Mer om seminaret kan leses annet sted i BoBra. Innledningsvis ble det fokusert på flere negative hendelser, også noen positive. Som en positiv hendelse vil jeg vil nevne Ø.M. Fjelds ferdigstillelse av Winsnesløkka borettslag. Vi vil gjerne benytte anledningen til å gratulere alle medlemmer som i skrivende stund er i ferd med å flytte inn i ny leilighet i dette borettslaget. Styret har ansatt ny administrerende direktør. Sven O. Nylænder vil tiltre stillingen i løpet av januar 2009. Les mer annet sted i bladet. Jeg vil til slutt takke alle ansatte i KOBBL for en god innsats gjennom et år der vi alle har måttet være mer enn løsningsorientert. Jeg vil også takke styret for et godt samarbeid, det samme sier jeg til alle samarbeidspartnere og ikke minst til alle våre mer enn 7300 medlemmer. Jeg ønsker dere alle en God jul og et godt nytt år! 4 Fredag 31. oktober 2008 Vil bygge 60 politi- hybler Neste høst kommer 150 politistudenter til byen. KOBBL ønsker å skaffe dem husrom. n KONGSVINGER Raserte kontoret til Østlendingen n KONGSVINGER Ledigheten øker i fylket igjen Konst. Adm. direktør Ny Administrerende direktør i KOBBL Sven O. Nylænder tiltrer stilling som Administrerende direktør KOBBLs styre har ansatt Sven O. Nylænder som ny administrerende direktør. Nylænder har sin utdannelse fra forsvaret og Norges handelshøyskole i Bergen. Han har sin yrkeserfaring bl.a. fra Vanebo Fagpresse, Samferdselsdepartementet og senere som økonomidirektør i selskapene Voice of Europe, Ø. M. Fjeld og nå sist i A-K maskiner. Sven har vokst opp i Kongsvinger, og flyttet i 1999 tilbake til hjembyen. Sven er gift og har fire barn i alderen fem til tretten år. Jeg ser frem til de nye utfordringene som ligger foran meg, og vil gjøre mitt ytterste for å bidra til den videre utviklingen av KOBBL, sier Sven O. Nylænder, og tilføyer at det er en tillitserklæring og en spennende utfordring å kunne få bidra i dette arbeidet. Nylænder vil tiltre som administrerende direktør i løpet av januar 2009. KOBBLs styre og administrasjon ønsker han velkommen til KOBBL! Jan Erik Mæhlum 5
KOBBLs medlemskontingent endres fra 1. januar 2009 I en ekstraordinær generalforsamling den 27. november ble det vedtatt å øke medlemskontingenten i KOBBL fra kr 200 til kr 300 pr år. De av våre medlemmer som bor i borettslag tilknyttet KOBBL vil ikke motta krav om innbetaling av kontingent. Kontingenten er inkludert i den enkeltes felleskostnader. Medlemmer som ikke bor i tilknyttede borettslag vil få medlemskortet oversendt sammen med innbetalingsgiro i løpet av februar måned. Juletilbud Benytt deg av vårt juletilbud. Meld deg eller noen du kjenner inn i KOBBL før nyttår, og spar 200 kroner i medlemskontingent! Jul og nyttår - Høytid for brann Huskeliste Hold alltid levende lys under oppsikt. Forlat aldri rom med levende lys. Plasser aldri levende lys for nær brennbart materiale Sørg for at levende lys står stødig. Levende lys som ikke står stødig kan velte. Bruk aldri brennbare lysestaker og brennbare lysmansjetter. Plasser telys på noe som tåler høy temperatur. Slå alltid av julebelysningen om natten og når du ikke er hjemme. Bruk aldri lyspærer som er sterkere enn det lampen er beregnet for. Se merke maksimal pærestyrke. Plasser ikke elektrisk belysning for nært eller i direkte kontakt med brennbart materiale. Følg alltid bruksanvisningen for belysningen, og bruk den kun til det den er beregnet for. Hold alltid oppsikt med en komfyr som står på. Bli i kjøkkenet til maten koker opp, og skru ned varmen før du går ut av rommet. Ha et lokk lett tilgjengelig. Dette kan du raskt dekke gryten eller stekepannen med dersom fettet/oljen antenner. Rengjør ventilatoren jevnlig. Fettet i ventilatoren kan antenne av varmen fra ovnen. 6
MINICRUISE MED KOBBL i samarbeid med Stena Line ønske å gi sine medlemmer tilbud om et hyggelig MiniCruise. Vedlagt medlemsbladet følger GAVEKORT, som gir deg som KOBBL-medlem gratis reise tur/retur Oslo Frederikshavn for inntil 4 personer i en 4-sengs økonomilugar. Gavekortet gjelder utreise alle dager. For utreise fredag og lørdag, oppgradering til annen lugartype osv., må det betales et tillegg. Gavekortet er gyldig frem til 22. mars 2009. Stena Line har i løpet av de siste to årene pusset opp båten for 100 millioner kroner og fergen fremstår med nytt design. Taxfree-butikken på dekk 7 er betydelig utvidet med hele 900 kvadratmeter shopping! Her finner du et rikholdig utvalg av drikkevarer, tobakk, sjokolade, parfyme, kosmetikk, vesker, belter, smykker, klokker, leker, musikk, gaver, interiør, klær m.m. Kjøtt og dagligvarer selges også om bord. Aktivitetstilbudene om bord er mange, både for voksne og barn. Stena Line tilbyr et tettpakket og variert program hele uken, med kjente artister, jazzband og husband. Casinoshow, allsang og karaoke er også populært. Hva med å ta med venninner på tur og nyte rimelige SPA-behandlinger, shoppe og spise god mat? I alle skoleferier, både vinterferier, påskeferier, sommerferier og høstferier, er Stena Saga barnas båt, med aktiviteter, overraskelser, lek og moro. Egen underholdning for barn og familieshow arrangeres hver dag i skoleferiene. På dekk 9 finnes et stort lekeland, med ballrom, tegnebord, dataspill og egen kino for barna, mens foreldre kan slappe av i nærheten med aviser og TV. I tillegg til innendørs aktiviteter har man også anledning til å prøve sine curling ferdigheter på den nye curlingbanen på dekk, mens båten seiler utover Oslo-fjorden... Om bord finnes spisesteder, restauranter og barer for enhver smak! Stena Lines har et samarbeid med mesterkokken Arne Brimi. Maten i restaurantene om bord er derfor inspirert av og inneholder ingredienser anbefalt av Brimi. Restaurant Metropolitan serverer blant annet en egen 3-retters Brimi-meny laget på de beste råvarer og med røtter i norsk tradisjon, med tilhørende vinanbefaling. Vi håper du finner tilbudet interessant og ønsker deg og din familie en god seilas! Gøy på vannet! 7
Kongsvinger svømmeanlegg for alle Kongsvinger har en lang historie som bade og helseby. Faktisk siden før Kongsvinger fikk bystatus har det vært badehus i byen. Kongsvinger svømmeanlegg som er beliggende midt i Kongsvinger sentrum ble offisielt åpnet 6. februar i 1988, og feiret i år sitt 20 års jubileum. Svømmehallen har i dag 15 ansatte som utgjør 8 årsverk. Svømmeanlegget er ikke bare avhengig av inntekter fra kunder i svømmehallen, men finansieres også via utleie av lokaler i første etasje til Frisk Fokus og Avancia Sportsclub, og til Ragnhild Ullerliens Fotpleie i 2 etg. Selve svømmeanlegget består av terapibasseng, hovedbasseng, garderober, badstuer, boblebad, barnebasseng med sklie, solarium og badeutstyrsbutikk. Noen kafeteria eller kiosk er det ikke, men de som ønsker er det mulighet for å kjøpe noe å spise og drikke fra automatene. Svømmehallen har mange faste brukere deriblant skoler, foreninger og institusjoner i kommunen og nabokommunene. Kongsvinger kommune bidrar med driftstilskudd til svømmeanlegget og skolene står derfor frie til å disponere bassenget etter eget ønske. Den skolen i Kongsvinger som er desidert flinkest til å benytte seg av dette tilbudet er Vennersberg barneskole. Fra elevene begynner i 5. klasse har de svømming på timeplanen hver onsdag formiddag. Elevene tar buss til og fra skolen. Kari Isnes som er gymnastikklærer ved Vennersberg skole, er med elevene fra 5. trinnet hver onsdag. Hun har vært svømmelærer i ca. 40 år og har lært mange elever å svømme i årenes løp. Kongsvinger svømmeklubb har selvfølgelig sin hjemmearena i hallen. De har ca. 200 medlemmer og klubben arrangerer treningsøkter og kurs hver dag hele uken for barn i alle aldre. Her er noen eksempler på aktivitetene som foregår i hallen: Mandager er det voksentrening, der aldersgrensen er 18 år. Denne treningstiden er blitt veldig populær. Ungdommen har også sin egen kveld som kalles Senfredag. Da møter mange unge til bading og sosialt samvær med dempet belysning og høy musikk til sent på kveld. Dette er et rusfritt arrangement. Fysioterapaut Stian Brufladt har timer med fysikalsk spesialtrening for de som plages med for eksempel vond rygg, stive nakker, reumatisme osv. 8
Solør LHL ved instruktør Kjell Knutsen har trening i terapibassenget hver onsdag. Badebursdager - Mange barn velger denne formen for selskap. De får egen garderobe med dusjer, og et eget rom i 2 etg. der de kan spise mat og kaker, og åpne gavene sine. Fra nyttår vil Kongsvinger svømmeanlegg starte opp i egen regi med vanntrening/aerobic, med Anne Kopstad som instruktør. Anne Kopstad er utdannet idretts og treningsterapaut, og har neste år 20 års jubileum som instruktør.hun snakker varmt om det å trene i vann, som er en treningsform med minimal belastning for kroppen og er en treningsform som passer alle. Disse timene starter opp fra 14. januar så det er bare å skrive seg på listene. Svømmehallen har eget utsalg av badetøy og utstyr. Fra 13. desember vil mange av fjorårets modeller selges til sterkt reduserte priser så løp og kjøp. Kongsvinger Svømmeanlegg har et tilbud til alle. Benytt deg av dine medlemsfordeler i KOBBL og kos deg i vannet du også. Se også annonse i bladet. Kongsvinger:Layout 1 14-02-08 14:28 Side 1 Husk å ta med fordelskortet. Anja Ljøner Medl.nr.: Gyldig til: Din rådgiver på synsproblemer Store og små elektro-oppdrag Hos oss finner du dyktige folk som hjelper deg å løse alle tekniske behov; enten det dreier seg om nyinstallasjoner eller rehabilitering. Storgata 3 2212 Kongsvinger Tlf. 62 81 43 54 www.synsam.no Ta kontakt i dag. YIT Building Systems Carsten E. Rosenvingesveg 3, 2212 Kongsvinger Tlf: 62 81 28 55 www.yit.no 9
Styreseminar 2008 - Quality Hotell Hafjell Helgen 31. oktober til 2. november i år, arrangerte vi i KOBBL vårt årlige styreseminar for styrene i boligselskapene vi er forretningsfører for. Dette er nå blitt en tradisjon, og vi er glade for at det hvert år kommer nye deltakere til. Fredag kveld ble deltakerne ønsket velkommen av fungerende administrerende direktør Jan Erik Mæhlum. Jan Erik fortalte litt om året som er gått i KOBBL, om alle saker som er blitt omtalt i media. Han informerte om hvilke grep KOBBL har tatt for å lette den økonomiske situasjonen, og for å sikre at KOBBL har en forretningsvirksomhet som er i tråd med de kjerneverdier KOBBL er kjent for, som også mange av våre eiere (dere medlemmer) ønsker vi skal ha. KOBBLs nye styreleder Leif Næss fortalte også litt om styrets tanker og synspunkter. Forvaltningsleder Mona Kalko informert om ny prissetting og nye forretningsførerkontrakter som er sendt ut til boligselskapene den siste tiden før seminaret. Deltagerne fikk til slutt anledning til å stille spørsmål vedrørende den siste tids hendelser. Det vanket både ris og ros, men de virket som om de fleste var fornøyde med svarene og KOBBLs iverksatte tiltak. Lørdag morgen kl 09 startet en lang dag med mange timer med foredrag fra både KOBBLs ansatte vedr. bl.a. HMS, vedlikeholdsansvar og vedlikeholdsplan, borettslagenes sikringsfond, brannvern og KOBBLs nye fordelskort. Hovedtema for seminaret i år var Styrets ansvar og hvilke forventninger det stilles til styremedlemmene. Det var også i år advokat Finn Stormfelt fra NBBL som holdt innlegg. I og med det store samtaleemnet i verden i dag er finanskrisen, inviterte vi banksjef i DnB NOR Jan Egil Melby til å fortelle litt om hvilke forventninger de har til den økonomiske 10
utviklingen i markedet, renteutviklingen og hvilke konsekvenser dette kan ha for boligselskapene. Det var lagt opp til tett program hele dagen som Jan Erik Mæhlum styrte med drevet hånd. Under middagen på lørdag kveld benyttet Jan Erik Mæhlum anledningen til å gjøre stas på en av KOBBLs medarbeidere Anne Grethe H. Solheim. Til hennes store overraskelse fikk hun overrekt Norges Vels fortjenestemedalje for lang og tro tjeneste med sine 30 år som ansatt i KOBBL AL. Hun har vært en støttespiller og regnskapsfører for mange av KOBBLs boligselskap opp gjennom årene og da mange av disse boligselskapene var representert på Hafjell var dette en passende anledning for overrekkelsen. Etter de gode tilbakemeldingene vi har fått via evalueringsskjemaene etter seminaret, er vi i KOBBL fornøyde med nok et vellykket seminar. Vi i KOBBL håper på minst like stort fremmøte og engasjement også neste år. Anja Ljøner Fra medio desember finner du oss i Brugata Vi ønsker våre kunder en riktig god jul og et godt nytt år. Kom gjerne innom for en hyggelig boligprat! KOBBL Eiendom/Exact Eiendomsmeglere blir nå samlokalisert med KOBBL Vi vil fortsatt kunne tilby våre kunder gode utstillingsvinduer, hyggelige lokaler, fine parkeringsmuligheter og selvfølgelig ypperlig service! Som tidligere vil vi fokusere på salg av boliger; både selveier og borettslag. Vi er konkurransedyktige på pris, og oppnår gode salgspriser på boligene vi selger. Hilsen Jo Heiki, Vibeke, Edel, Kicki og Kai Olav 11
For mange hører skinkestek julen til. Tradisjonelt tilbehør til skinkesteken er rødkål, kokte poteter og brun saus. Skinkestek 8 porsjoner 2 kg skinkestek med svor uten ben 3 ts salt 1 ts pepper 7 1/2 dl vann 3 stk. gulrot 2 stk. løk Slik gjør du: 1. Gni steken inn med salt og pepper. Stikk inn et steketermometer. Gulrøtter og løk renses, deles i store biter og legges i en form sammen med steken. 2. Tilsett ca. 7,5 dl varmt vann og sett steken i forvarmet ovn ved 125 C. Steken er ferdig når steketermometeret viser 76 C (etter 2 1/2-3 timer). Bruk grillen til slutt for å få sprø svor. 3. La steken hvile mens du lager sausen. Krumkaker er enkle å lage og smaker utrolig godt med krem og bær til. En enkel dessert i en travel julestri. Putt krumkakene i en tett kakeboks, så holder de seg lenge. Krumkaker 20 porsjoner 4 stk. egg 250 g sukker 250 g smeltet meierismør 250 g hvetemel 1 ts malt kardemomme 1 l kremfløte 3 ss sukker 2 kg frossen bærblanding enten multer eller skogsbærblanding Slik gjør du: 1. Visp eggedosis av egg og sukker. 2. Rør forsiktig inn smeltet smør, siktet mel og kardemomme. 3. Stek kakene gyllengule ved svak varme i krumkakejern. Ta dem ut og form dem som et kremmerhus rundt et trekremmerhus. Du kan og legge kakene over en kopp. Da får vi krumkaker som kan fylles med vispet krem, gjerne tilsatt multer eller bringebær. 4. Pisk fløte og sukker til krem. Hell tint bærblanding i en kjele og varm det opp. Foto: Opplysningekontoret for kjøtt 12
Vi er godt kjent i lokalmarkedet LOKALKUNNSKAP Ring oss på tlf: 62 82 37 34 www.kobbl.no 13
I år anbefaler badenissen disse julegavene klippekort 12 bad - Voksen kr 750 klippekort 12 bad for barn/student/honnør kr 450 badedrakt Diana mod 2008 fra kr 450 badeshorts Aquarapid fra kr 150 svømmebriller fra kr 75 gavepakning shampo/balsam/lotion kr 50 Åpningstider julen 2008 23. desember 06.30 19.30 24. 25. og 26. desember STENGT 27. og 28.desember 12.00 16.00 29. og 30.desember 11.00 16.00 31. desember og 1. januar STENGT Fra og med 2. januar vanlige åpningstider Vi ønsker alle en god jul og et godt nytt år! 14
Pris innstiftet av Trivselsprisen 2008 KOBBL og DnB NOR ønsker å motivere og skape engasjement ved å dele ut TRIVSELSPRISEN. Prisen deles ut til enkeltpersoner, borettslag, lag eller foreninger som på en eller annen måte har gjort noe ekstra for at hele eller deler av Kongsvinger skal være et triveligere sted å bo. Tone Fredheim, representant for fjorårets prisvinner Puttaras venner, kan fortelle at prisen de mottok på kr. 20 000,- i første omgang var tenkt brukt til en ny stor svinghuske for barna, men da det har vært en del leveringsproblemer av denne husken, har det dukket opp andre ting i løpet av året som er vel så viktig. Trivselprisen Tildelt: Mange elever ved Holt ungdomskole og andre turgåere benytter seg av gangstien over Puttara som går mellom Holt og Lia, men om vinteren er det ikke alltid at den blir brøytet hele veien og kan derfor ikke benyttes hele sesongen. Dette kommer av at enkelte partier av stien er for smal for brøytebilen å kjøre på og trenger derfor å bli utbedret. Puttaras venner ønsker å gjøre noe med dette har fått innvilget endel penger av kommunen til vedlikehold, men dessverre er ikke det er nok. Trolig vil nå noe av pengene fra Trivselsprisen havne i vedlikeholdspotten av gangstien. Det er viktig å kunne sikre en trygg og enkel ferdsel på denne strekningen for Kongsvingers fotgjengere, mener Tone Fredheim. Tårnet på den gamle hoppbakken i Puttara burde vært revet da det er så gammelt og forfallent at det er fare for at noen kan skade seg. Puttaras venner har sagt seg villige til å rive den på dugnad, men de trenger noen til å kjøre bort materialene som ikke kan bli liggende på bakken over tid, da de er behandlet med miljøfarlige stoffer. De venter på en avklaring med Kommunen. Det er mye å bruke pengene til, forteller Tone. Vi lever kun på medlemskontingenten så vi er selvfølgelig glade for alt vi får inn i kassen. Juryen i Trivselsprisen er glade pengene kommer til nytte og at de blir brukt på best mulig måte. Send inn ditt forslag på kandidater. Husk at små tiltak kan også være gode kandidater. Bilder sier mer enn tusen ord så legg gjerne med bildemateriale med søknaden. Frist for nominasjoner er 31. desember 2008. Kanskje hedres nettopp din kandidat med Trivselsprisen. Ønsker du mer informasjon ta gjerne kontakt med oss i KOBBL eller i DnB NOR. Nominasjonsskjema får du hos KOBBL, DnB Nor, Glåmdalen og Kongsvinger kommune. Merk konvolutten Trivselsprisen og send den til: KOBBL DnB NOR Postboks 8 Gågata 2 2201 Kongsvinger 2211 Kongsvinger Du kan også sende på mail: adm@kobbl.no, kongsvinger-personmarked@dnbnor.no eller SMS til 2005 kodeord GLTRIVSEL. Anja Ljøner 15
De aller fleste av oss har forsikring på innbo og løsøre, men faktisk så er det noen som bevisst eller ubevisst ikke har noen dekning for dette, eller ikke er godt nok dekket. FRANK G. MO, KUNDEANSVARLIG NBBL PARTNER Er du riktig forsikret? Det er ofte først når man skaffer seg andre verdier som villa, bil, båt og hytte at man får et forhold til forsikring. Blant annet krever banken eller finansieringsselskapet at disse verdiene skal være forsikret. Med tanke på alle branner den siste tiden er rådet at du bør sjekke din innboforsikring. Eier mer enn du tror Er du en av de uheldige som opplever en stor skade, får du bare erstatning inntil den forsikringssummen du er forsikret for. Sett av en ettermiddag og forsøk å beregne hva du har av verdier i boligen. Får du en overraskelse? Du eier langt mer enn møbler og kjøkkenutstyr. Tenk på alt som befinner seg i skuffer og skap av klær, bøker, cd-er og andre ting du knapt husker at du eier. Hva står i boden i kjelleren eller på loftet? Lag en inventarliste Boligen er full av all slags ting. Derfor er det viktig med en oversikt over dine eiendeler. Ved en brann vil våre takstmenn eller innleide saneringsselskap, bistå forsikringstaker med å gå igjennom rom for rom etter hukommelsen for å få til en komplett inventarliste. Ta derfor bilder eller film av hvert enkelt rom og av det du har i skuffer og skap. Notér gjerne på en liste en oversikt over det mest verdifulle du har. Gi dette materialet til naboen eller til noen i familien. Dette vil hjelpe deg hvis uhellet skulle være ute. Unngå underforsikring På nettsidene til Finansnæringens Hovedorganisasjon (www.fnh.no) finnes det oversikt over hvor stor forsikringssummen bør være basert på boligens størrelse, antall personer i husstanden og standard. Sjekk dette opp mot hva som står i dine forsikringspapirer, og øk forsikringssummen hvis du er underforsikret. Tilbud til medlemmer Innboforsikring fra Norske Boligbyggelag kan vise å være et svært gunstig tilbud til den som er medlem i et boligbyggelag. Det er tilbud på innboforsikring med to ulike forsikringssummer ut i fra størrelse på leilighet, villa eller familiesituasjon. I hele landet utenom Oslo koster en forsikringssum på kr. 500 000 og kr. 1 500 000 kr. Heholdsvis 549 og 849 kroner. I Oslo koster den henholdsvis kr. 995 og kr. 1.245. Forsikring fra Norske Boligbyggelag leverer alle typer skadeforsikring som bil, villa og MC. På reiseforsikring er det også et godt tilbud til medlemmene. Helårlig reiseforsikring, inkludert avbestillingsforsikring, koster kun kr. 714 for singel og kr. 984 for familie. Sparer flere tusen kroner Mange medlemmer har spart tusenvis av kroner på gunstige medlemsforsikringer via medlemskapet i boligbyggelaget. På bilforsikring er det mye å hente. Blir man totalkunde med minst tre forsikringer, hvor en av disse må være bil eller villa, så får man ytterligere 10 % totalkunderabatt. Denne rabatten får man også på de allerede lave prisene på innbo- og reiseforsikringen. 16
Hvordan gå fram? Ta kontakt med ditt lokale boligbyggelag for tilbud eller ring direkte til Forsikring fra Norske Boligbyggelag på telefon 03215. Du kan også gå inn på www.nbbl.no/forsikring Husk: Nå kan du bytte forsikringsselskap hele året, uansett om du har hovedforfall eller ikke. Tar du en gjennomgang av forsikringene dine nå, kan du trolig spare noen tusenlapper. Når du sammenligner priser og betingelser er det viktig at du sammenligner epler med epler. Sørg derfor for at forsikringsdekningene er sammenlignbare, slik som egenandel, vilkår, forsikringssummer etc. Skal du flytte forsikringen ordner ditt nye selskap dette for deg. Det eneste du trenger å gjøre er å signere flyttepapirene. Det forrige forsikringsselskapet ditt regner ut hva du eventuelt har til gode av innbetalt premie, og tilbakebetaler dette. Vi har produkter fra ledende leverandører Våre faste ansatte har meget god bransjeerfaring, og gir deg gode råd og løsninger. Du har mulighet for bruk av kapp/gjerdesag. Vi tilbyr praktiske og rimelige hjemtransportløsninger. Vi kan våre behjelpelig med formidling av håndverkertjenester. Vi har oppvarmet listebu. Åpningstider: Mandag til fredag 07.00-16.00. Lørdag stengt Kontakt oss: Telefon: 62 82 14 10 / 62 82 14 00 VTB VINGER TAKST OG BYGGVURDERING AS Skadeundersøkelser Fuktmålinger Kontroll av baderom etter våtromsnormen TV-kontroll av drenering, taknedløp o.l. Tilstandsrapport Vedlikeholdsplaner med kostnadsoverslag Oppfølging og kontroll av vedlikeholds- og utbedringsarbeider Utarbeidelse av anbudsdokumenter og tekniske beskrivelser, samt utførelse av byggeledelse. Ta kontakt for en uforpliktende prat! Arne Hansen, Norskogveien 10, 2211 Kongsvinger Tlf. 62 82 62 85 Fax 62 81 35 85 Mob: 911 46 080 E-mail: vtbygg@online.no Velkommen til Spenst Kongvinger! Aerobic, Spinning, Treningsapperater, Treningsveiledning, Personlig trener. Spenst Kongsvinger Gågata 3 2211 Kongsvinger www. spenst.no e-post: heidi@spenst.no kvikkere kropp, lettere hode 17
Nå er det gått ett år siden de første beboerne flyttet inn i de nye leilighetene i Bogeråsen. Guldbæklia borettslag Med en fantastisk utsikt mot Odalen til høyre og mot byen til venstre ligger leilighetene sydvest-vendt i solsiden. Leilighetene ble satt opp av Nordbohus, og er de første terrasseleilighetene Nordbohus har bygget i Kongsvinger. Planen er at det skal bygges i 5 byggetrinn men foreløpig er det bygget en firemannsbolig og en terrasseblokk med 6 leiligheter. En av beboerne som var av de 3 første som flyttet inn i Guldbæklia borettslag var Knut Martinsen. Han har aldri tidligere bodd i et borettslag og kjøpte medlemskap i KOBBL for ca.12 år siden med tanke på barna og fremtiden, og det viste seg å komme til nytte. Knut bodde tidligere i enebolig i Skriverskogen. Eneboligen solgte han på forhånd og hadde overtagelsesavtale med kjøper som fungerte fint i forhold til innflyttning. Det er en del som må ordnes når man flytter fra enebolig til leilighet, man får som regel ikke plass til like mange ting som tidligere. Alt foregikk uten komplikasjoner. Noen små barnesykdommer på helt nye bygg må man jo regne med, mener Knut. Knut er veldig fornøyd med utbygger, og hele kjøps- og byggeprosessen. Han valgte å foreta en del endringer underveis, noe alle stiller fritt til å gjøre. Jeg viste at jeg måtte gjøre endringene under bygging, om det noen gang skulle bli gjort. Det er morsomt å kunne sette sitt eget preg på leiligheten helt fra begynnelsen av når man har muligheten. Kjøkkeninnredning, gulvbelegg, baderomsinnredning og noe av planløsningen er noe av det som er blitt gjort endringer på. Det har blitt en luftig og lekker leilighet med praktfull utsikt mot Knuts hjemtrakter Odalen, noe han setter ekstra pris på. Nedenfor går også turstien innover mot Bogerfløyta så turmulighetene ligger rett utenfor døren. Det er garasje til hver av leilighetene. 4 garasjer er i 1. etg og 2 garasjer er frittstående ved siden av blokken. Beboerne i borettslaget er godt voksne mennesker og det er foreløpig ingen barnefamilier som har valgt å kjøpe her, men det gjenstår fortsatt 2 leiligheter som ikke er solgt så det er fortsatt muligheter. Det er imidlertid mange nye eneboliger i samme veien der det hovedsakelig er barnefamilier slik at det blir en god blanding av alle aldere i nabolaget. 18 Borettslaget har enda ikke valgt eget styre, men Knut forteller at beboerne håper å få valgt et i begynnelsen av desember. Anja Ljøner
VI HENTER JULETREET DITT PÅ DØRA PRIS KR. 50,- (INNTEKTENE GÅR TIL POLENTUR FOR 10. KLASSE VED TRÅSTAD UNGDOMSSKOLE.) SE ETTER EN JULETREBÆRER MED REFLEKSVEST VED EN TRAKTOR/BIL MED VARSELBLINKEREN PÅ. MANDAG 5. JANUAR NEDRE LANGELAND Odinsvei Torsvei Friggsv - Baldersv kl. 18-19 Garasjeanlegget ved Langeland borettslag kl. 19-20 SKRIVERSKOGEN/LANGELAND Djupdalsfaret- Lyngveien - Kongleveien kl 18-19 Toresheimvn-Skrivervn - Ole Bogersvei kl. 19-20 TIRSDAG 6. JANUAR TRÅSTAD Erik Werenskioldsv Bergvn Sissenersgt kl. 18-19 Tråstadvn Ekornvn Solvn - O. Schøyensv Tverrvn kl. 19-20 GLÅMLIA Glåmliavn Nedre skogvei Øvre skogvei - Furuvn kl. 18-20 ONSDAG 7. JANUAR LIA Hvitveisbakken-Soleiebakken kl. 18-19 Blomsterveien kl. 19-20 LENSMANNSTOMTA kl. 18-19 LANGERUDBERGET Blåbærvn Hyllebærvn Rognebærvn- Bjørnebærvn kl. 19-20 19
Nå kan alle medlemmer i boligbyggelagene sikre seg mot innbrudd, vann- og brannskader til en gunstig pris. G4S ny medlemsfordel Medlemsrabatt. Sikkerhetsselskapet G4S (Group 4 Securicor) og NBBL har inngått avtale om rabatter for medlemmer av Norske Boligbyggelag på boligalarm, installering og abonnement. Hovedformålet med å anskaffe boligalarm er å oppnå økt trygghet og sikkerhet i hjemmet både når man er hjemme eller borte. - Vi er svært glade for at G4S har blitt en av våre samarbeidspartnere. G4S sikkerhetsprodukter og selskapets seriøsitet passer godt inn i fordelsprogrammet, hvor produktene som tilbys først og fremst skal assosieres med boliger. Vi er trygge på at vi nå kan tilby medlemmene gode produkter fra en ledende leverandør innenfor boligsikkerhet, sier salgssjef Jon R. Grimsbo i NBBL Partner. Verdens største. G4S er verdens største sikkerhetsselskap, og ligger i forkant innen teknologi på boligalarmsystemer. Det nye trådløse boligalarmsystemet EL 3000 har stor kapasitet og mange bruksområder. Det er meget driftsikkert, enkelt å betjene, har lekkert design og kan tilpasses alle typer boliger. Som leverandør kan G4S bidra med solid fagkunnskap og rådgivning om sikring av bolig og hytter til boligbyggelagenes medlemmer. For ytterligere informasjon og bestilling gå inn på www.nbbl.no/ medlemsfordeler eller ring G4S på 02468. Husk å referere til avtalen med Norske Boligbyggelag. Større trygghet. Boligalarm virker meget preventivt mot innbrudd og tyveri, og gir i tillegg en vesentlig bedre trygghet og reaksjon ved branntilløp. Som eneste sikkerhetsselskap, leverer G4S også årsoblat i tillegg til godt synlige alarmmerker. Dette sendes årlig ut til kundene, og forteller en potensiell innbruddstyv som lusker rundt boligen at alarmtjenesten faktisk er aktiv, noe som gjør det enda mindre fristende å bryte seg inn. Brannvesenet. Som det eneste landsdekkende sikkerhetsselskap i Norge har G4S inngått samarbeidsavtaler med Brannvesenet i de fleste byer og større tettsteder. Disse avtalene sikrer kunder med tilleggsabonnementet G4S Brann+ direkte utrykning ved utløst brannalarm, og med nøkkelsafe på boligen får også Brannvesenet raskt låst seg inn for sjekk. Gå inn på www.g4s.no for å se om denne avtalen også gjelder på ditt bosted. Fordelsprogrammet G4S er partner i Boligbyggelagenes Fordelsprogram. Det gir medlemmene 10 % ekstra bonus på overvåkingsabonnementet. Gå inn på www.nbbl.no/fordel. Klikk på fanen Spørsmål og svar og deretter Hvem kan aktivere kortet sitt? for å se om ditt boligbyggelag er med på ordningen. Er boligbyggelaget ditt med, kan du gå inn og aktivere kortet ved å registrere deg for å få ekstra bonus. 20