Møteprotokoll hovedutvalg teknisk

of 13 Møteprotokoll hovedutvalg teknisk 01.09.05 Karmøy kommune Side 17 av 17 Møtested: Til stede på møtet Kommunestyresalen MØTEprotokoll Hovedutvalg teknisk Møtedato: 01.09.05 Tid : Kl. 17.00 Medlemmer: 9 Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Roald Alsaker Aud Shirley F. Tangen Teknisk sjef Ove Røys Elin Davidsen møtte som sekretær Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker. Saknr. 0162/05 GNR. 66, BNR. 58, PILEHAGEN, AUSTREIM. ADKOMSTPLATTING TIL BÅT OVER NÅVÆRENDE BÅTFESTE Saknr. 0180/05 PLAN NR. 312.7. REGULERINGSPLAN FOR SKÅRTUNET 2, GNR. 72/110 SØKNAD OM REGULERINGSENDRING. TILTAKSHAVER PETTER KVALEVAAG Møteprotokoll av 16.06.05 godkjent. Saklista med tilleggssak 0190/05 EVENTUELT godkjent. Utlagt skriv: Brev fra fylkesmannen av 17.08.05 svar på henvendelser. Leder foreslo sakene behandlet i denne rekkefølge: Saknr. 0161/05 OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL TIL BOLIGFORMÅL, GNR. 127/1 Saknr. 0162/05 GNR. 66, BNR. 58, PILEHAGEN, AUSTREIM. ADKOMSTPLATTING TIL BÅT OVER NÅVÆRENDE BÅTFESTE Saknr. 0168/05 GNR. 82, BNR. 95, FJEDLAVEGEN, HINDERÅKER. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Saknr. 0172/05 GNR. 30, BNR. 18, SANDHÅLAND. DELING AV GRUNNEIENDOM Saknr. 0176/05 GNR. 138, BNR. 5, 6, HÅLAND, NORDRE. DELING AV GRUNNEIENDOM

of 13 Saknr. 0179/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET FRA TILTAKSHAVER HTS SAK 137/05, RIVING AV BYGNINGER/PLANERING AV TOMT, GNR. 142/63 STORESUND. Saknr. 0180/05 PLAN NR. 312.7. REGULERINGSPLAN FOR SKÅRTUNET 2, GNR. 72/110 SØKNAD OM REGULERINGSENDRING. TILTAKSHAVER PETTER KVALEVAAG Saknr. 0187/05 PLAN NR. 209.3 - REGULERINGSPLAN FOR VEA ØST REGULERINGSENDRING-ÅPNE FOR SALG AV DAGLIGVARER, GNR. 5/265,440,467 Saknr. 0188/05 PLAN NR. 389 - REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK Deretter fra sak 163/05. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, 02.09.05 Ove Røys Saknr. 0161/05 Trygve Hagland forslo: Haglands forslag enstemmig vedtatt. OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL TIL BOLIGFORMÅL, GNR. 127/1 Saknr. 0162/05 GNR. 66, BNR. 58, PILEHAGEN, AUSTREIM. ADKOMSTPLATTING TIL BÅT OVER NÅVÆRENDE BÅTFESTE Det vises til vedtak saknr. 0310/05, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for videre klagebehandling. Saknr. 0163/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 431/05, SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDELANVENDELSE FOR OPPFØRING AV NAUST PÅ GNR. 129/7 STANGE

of 13 Trygve Hagland forslo: Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0164/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 420/05, TILBYGG/OMBYGGING AV BOLIG, GNR. 57/193 SKUDENESHAVN. Arne Vikingstad forslo: Vikingstads forslag vedtatt med 8 mot 1 stemme. (1KrF) Saknr. 0165/05 PÅKLAGING AV VEDTAK - SAK 0357/05 SØKNAD OM OPPFØRING AV BOLIG GNR. 119, BNR. 508 - MYKJE Hovedutvalget viser til tidligere vedtak i sak 0357/05 som opprettholdes. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 0166/05 GNR. 147, BNR. 101, STRANDVEGEN, MOKSHEIM. NYBYGG, GARASJE Det vises til vedtak 0485/05 som opprettholdes. Klagen videresendes til Fylkesmannen for videre klagebehandling. Saknr. 0167/05 GNR. 33, DEL AV BNR. 6, LØKABERGVEGEN, SANDVE. NYBYGG, GÅRDSHUS - KLAGEBEHANDLING

of 13 Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak i HTS sak 0138/05, som lyder: I medhold av plan- og bygningsloven 7 gir Hovedutvalg for tekniske saker dispensasjon fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, til oppføring av gårdshus på gnr.33, bnr.6. Som særlige grunner vil hovedutvalget for tekniske saker angi følgende: Lovens intensjon for å være restriktiv mht. deling/utskilling av mindre areal fra landbrukseiendommer er at man ikke skal svekke brukets inntektsgrunnlag, det er ikke intensjonen at man skal fjerne grunneiers disposisjonsrett over egen eiendom. eksisterende bolig nr.2 er ikke registrert på hovedbruket (det har bare samme eier). Bruket har således ikke 2 våningshus, kun 1. Det omsøkte areal på 650 m2 er av en slik beskaffenhet at det ikke har noen betydning for brukets inntektsgrunnlag. I saksbehandlingen er det en beskrivelse av visuelle ulemper det medfører å plassere omsøkt bygning på en høyde, men den er plassert der av grunneieren for at den ikke skulle berøre dyrkbar del av hovedbruket. Dette gjøres selv om dette medfører høyere byggekostnader for utbygger (lengre kloakkledning etc.) Saken oversendes Fylkesmannen for videre behandling. Saknr. 0168/05 GNR. 82, BNR. 95, FJEDLAVEGEN, HINDERÅKER. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Elin Jelsa foreslo: Jelsas forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0169/05 GNR.29, BNR. 5, 23, 62, 67, HEMNES. DELING AV GRUNNEIENDOM Magny Broshaug foreslo: Som særlige grunner angis: Parsell 1: Jordbrukseiendommen har ingen driftsbygninger. Fradeling av budstadhuset med en naturlig arrondert tomt sees på som forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning eiendommen kan gi. Restarealet etter fradeling skal selges som tilleggsjord til nåværende leietaker av samme areal. Parsell 2: Parsellen består av gjødsla beite/ikke beste kvalitet og har svært liten verdi som landbrukseiendom. Beitemarken skal fortsatt leies ut til nåværende leietaker og vil derfor ikke få betydning for avkastningsevnen. Jordbrukseiendommen får ingen endringer i driften ved foreslått deling, derfor vurderer teknisk utvalg det som forsvarlig. Broshaugs forslag vedtatt med 8 mot 1 stemme (1AP). Innstillingen vedtatt med 8 mot 1 stemme (1AP).

of 13 På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0094/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6 og 17-2 for fradeling av to parseller slik det er søkt om på følgende vilkår: 1. Før noen form for bygge- eller anleggsvirksomhet tillates skal Rogaland fylkeskommune, kulturseksjonen være gitt anledning til å uttale seg. Som særlige grunner vil HTS angi følgende: Parsell 1: Jordbrukseiendommen har ingen driftsbygninger. Fradeling av budstadhuset med en naturlig arrondert tomt sees på som forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning eiendommen kan gi. Restarealet etter fradeling skal selges som tilleggsjord til nåværende leietaker av samme areal. Parsell 2: Parsellen består av gjødsla beite/ikke beste kvalitet og har svært liten verdi som landbrukseiendom. Beitemarken skal fortsatt leies ut til nåværende leietaker og vil derfor ikke få betydning for avkastningsevnen. Jordbrukseiendommen får ingen endringer i driften ved foreslått deling, derfor vurderer teknisk utvalg det som forsvarlig. Før endelig delingstillatelse kan gis må kravene til atkomst og avløp i plan- og bygningslovens 66 være oppfylt. Saknr. 0170/05 GNR. 73, BNR. 18, SUNDVEGEN, SUND. DELING AV GRUNNEIENDOM På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0103/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av ca 900 m2 til boligformål. Som særlige grunner angis: 1. Selvstendig drift på gnr. 73 bnr. 18 har det ikke vært på over 40 år, så fradelingen har dermed ingen innvirkning på noen drift av restarealet. 2. Flere fradelinger er tidligere godkjent fra samme eiendom. 3. Postivt at folketallet i bygdene opprettholdes. 4. Omsøkte anses som fortetting. 5. Videre utbygging vil kreve utarbeidelse av reguleringsplan. Ingen arbeider må settes i gang før endelig delingstillatelse er gitt. Saknr. 0171/05 GNR. 25, BNR. 32, LANGÅKER. DELING AV GRUNNEIENDOM På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0057/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av ca 1,0 dekar til boligformål. Som særlige grunner angis: 1. Samfunnsinteresse av stor verdi, taler for denne fradelingen. Det er viktig å opprettholde bosettingen slik at bygdene på Karmøy ikke dør ut. 2. Omsøkt deling vil ikke påvirke bruken av området. 3. Området består av 6 til 7 andre boliger, og vil dermed gli inn i en naturlig boligklynge. 4. Det er viktig også for fremtidig utnyttelse av jordbruksareal at unge mennesker bosetter seg i hjembygda.

of 13 5. Ved å tillate fradeling kan skole, barnehage og infrastruktur opprettholdes i bygda Ferkingstad. Ingen arbeider må settes i gang før endeling delingstillatelse er gitt. Saknr. 0172/05 GNR. 30, BNR. 18, SANDHÅLAND. DELING AV GRUNNEIENDOM HTS opprettholder vedtak i HTS-sak 0101/05, som lyder: "På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0217/04 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel. Som særlige grunner angis: 1. Samfunnsinteresse av stor verdi taler for fradeling. Det er viktig å opprettholde bosettingen i området, slik at bygda ikke dør ut. 2. Eiendommen som ønskes fradelt består i hovedsak av fjellknauser og er ikke egnet til jordbruksområde. 3. Omsøkte deling vil ikke påvirke bruken av området. 4. Avkjørsel til området er godkjent av Statens vegvesen. 5. Omsøkt eiendom ligger i et område på Sandhåland med dels tettbebyggelse, og vil derfor gli inn i miljøet på en fin måte. Ingen arbeider må settes i gang før endelig delingstillatelse er gitt." Saknr. 0173/05 GNR. 81, BNR. 3 OG 4, LANDEVEGEN, LANDE. DELING AV GRUNNEIENDOM Særlige grunner: Som særlige grunner angis de samme som ved hovedutvalgets behandling etter jordloven saksnr. 0007/05. Parsellen ligger utenfor gårdstunet og har adkomst via egen veg. Omsøkt parsell med påstående gardshus ligger flere meter lavere enn gårdstunet og består av opparbeidet hageareal. Det er ingen driftsbygninger på parsellen og driften på landbrukseiendommen er i ferd med å trappes ned. Fradelingen er et ledd i en eiendomsoverdragelse til søkers datter som bor på og driver nabogården gnr./bnr. 81/1. Innstillingen med særlige grunner vedtatt med 8 mot 1 stemmer. (1AP) HTS opprettholder vedtak i sak 0098/05, som lyder: I medhold av 7 i plan- og bygningsloven gis det dispensasjon fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 2,6 daa med påstående gårdshus. Særlige grunner: Parsellen ligger utenfor gårdstunet og har adkomst via egen veg. Omsøkt parsell med påstående gardshus ligger flere meter lavere enn gårdstunet og består av opparbeidet hageareal.

of 13 Det er ingen driftsbygninger på parsellen og driften på landbrukseiendommen er i ferd med å trappes ned. Fradelingen er et ledd i en eiendomsoverdragelse til søkers datter som bor på og driver nabogården gnr./bnr. 81/1. Saknr. 0174/05 GNR. 109, BNR. 6, LYSEVATNET, FOSEN. DELING AV GRUNNEIENDOM HTS opprettholder vedtak i HTS-sak 0136/05, som lyder: "I medhold av 7 i plan- og bygningsloven gis det dispensasjon fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 0,6 daa med påstående gårdshus. Som særlige grunner vil hovedutvalget angi følgende: Hvis omsøkte fradeling ikke tillates vil søker fortsette å bo i gårdshuset han i dag bor i. På grunn av en skade, påført av en okse, er det svært usikkert hvor lenge søker kan drive gården. Det er ingen i hans familie som vil fortsette gårdsdriften, og når søker gir opp gårdsdriften vil all jord drevet av han bli lagt brakk. Dette omfatter ca 400 da egen jord og ca 800 da leiejord. Alle kontrakter på leiejord vil bli oppsagt. Arealene består for det meste av beite og utmark, og vil, uten aktiv beiting gro igjen med de følger dette vil få for kulturlandskapet. Det vil være en landbruksmessig stor fordel om bruket, når søker gir opp landbruksdriften, selges mens det er i drift slik at en ny eier kan videreføre de leieforhold som er i dag og overta et bruk som er i god "stand". Den omsøkte parsell ligger helt usjenert til i forhold til hovedbruket og vil ikke være til hinder for videre landbruksdrift. Det vil, samlet sett, være en fordel både for landbruket og kulturlandskapet at omsøkte fradeling tillates." Saknr. 0175/05 GNR. 145, BNR. 3, 9, 30, 31, 38, 72, ØVRABØ. DELING AV GRUNNEIENDOM HTS opprettholder vedtak i HTS-sak 0140/05, som lyder: "I medhold av 7 i plan- og bygningsloven gis det dispensasjon fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 0,7 daa med påstående gårdshus fra gnr 145 bnr 3 m/flere. Som særlige grunner angir HTS: 1. Etter noen "uheldige" forsøk på utleiemarkedet er planer/strategi for fremtiden endret. Utleieboligen inngår derfor ikke lengre i disse planene. 2. Brukets størrelse gjør at det kan stå på "egne bein" og man er ikke avhengig av inntekter av utleieboligen. Omsøkt fradeling vil derfor ikke ha avgjørende innvirkning på avkastningen bruket kan gi. 3. Et generasjonsskifte ligger så langt fram i tid at det anses unødvendig å beholde huset til dette skjer. 4. Midler fra et evt. salg er tenkt brukt til å ruste opp gården for øvrig." Saknr. 0176/05

of 13 GNR. 138, BNR. 5, 6, HÅLAND, NORDRE. DELING AV GRUNNEIENDOM HTS opprettholder vedtak i HTS-sak 0141/05, som lyder: "I medhold av 7 i plan- og bygningsloven gis det dispensasjon fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av ca 1,8 daa med påstående gårdshus fra gnr 138 bnr 5,6. Som særlige grunner angir HTS følgende: 1. Omsøkte fradeling vil være positiv for eiendommens videre drift som landbrukseiendom, da med tanke på gjeldsbyrde og vedlikeholdsutgifter. 2. Omsøkte fradeling vil ikke virke negativt på den avkastning bruket kan gi. 3. Fradelingen forenkler et fremtidig arveoppgjør. 4. Hus som ønskes fradelt ligger i god avstand fra det "nye" tunet som vil bli på garden." Saknr. 0177/05 GNR. 74, BNR. 14, YTRELAND. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Elin Jelsa foreslo: Jelsas forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0178/05 GNR. 50, BNR. 5, FALNES PRESTEGÅRD. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Trygve Hagland foreslo: Haglands forslag vedtatt med 7 mot 2 stemmer. (1AP, 1Krf) Saknr. 0179/05 PÅKLAGING AV VEDTAKET FRA TILTAKSHAVER HTS SAK 137/05, RIVING AV BYGNINGER/PLANERING AV TOMT, GNR. 142/63 STORESUND.

of 13 Trygve Hagland foreslo: Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0180/05 PLAN NR. 312.7. REGULERINGSPLAN FOR SKÅRTUNET 2, GNR. 72/110 SØKNAD OM REGULERINGSENDRING. TILTAKSHAVER PETTER KVALEVAAG Trygve Hagland foreslo : Ordet "ikke" i første linje i pkt. 1 strykes og får slik ordlyd: 1. Det faste utvalget for plansaker finner ved 2. gangsbehandling å ville fremme forslag til reguleringsendring for gnr. 72 bnr. 110 del av tidligere godkjent reguleringsplan for Skårtunet 2. Jf plan- og bygningslovens 27-1. (Vist på kart datert 01.09.05). Det faste utvalget for plansaker viser til de innkomne merknader og teknisk sjefs vurdering av disse. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for Haglands forslag. (2FrP, 2KrF) 1. Det faste utvalget for plansaker finner ved 2. gangsbehandling ikke å ville fremme forslag til reguleringsendring for gnr. 72 bnr. 110 del av tidligere godkjent reguleringsplan for Skårtunet 2. Jf plan- og bygningslovens 27-1. (Vist på kart datert 01.09.05). Det faste utvalget for plansaker viser til de innkomne merknader og teknisk sjefs vurdering av disse. 2. Det foreliggende forslag til endring betraktes som et privat reguleringsforslag og forslagsstiller kan kreve at reguleringsspørsmålet forlegges kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 30. Saknr. 0181/05 PLAN NR. 2020 - BEBYGGELSESPLAN FOR RØYSANE, DEL II - GNR. 15, BNR. 2, 5, 229 OG 2113 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar forslag til bebyggelsesplan for Røysane, Del II (Vist på kart sist datert 01.09.05 med tilhørende reguleringsbestemmelser). Jf plan- og bygningslovens 28-2. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-2. Saknr. 0182/05 PLAN NR. 471 - BEBYGGELSESPLAN FOR GNR. 88, BNR. 4, 49, 50 M.FL. OPPHEVELSE AV BEBYGGELSESPLAN SAMT ENDRING AV REG.PLAN NR. 465

of 13 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar å oppheve tidligere godkjent bebyggelsesplan for Velde/Øygarden, plan nr. 471. 2. Det faste utvalg for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og godkjenner samtidig endring i reguleringsplan for Velde, plan nr. 465, gnr. 88, bnr. 4, 49, og 50, der reguleringsbestemmelsenes krav til bebyggelsesplan for området utgår, ( 5). Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring, jf plan-og bygningslovens 28-1 nr.2 3. Berørte parter varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-1. Saknr. 0183/05 PLAN NR. 365 - REGULERINGSPLAN FOR MIDTSTOKKE SØR, DEL AV GNR. 61 Trygve Hagland fremmet følgende forslag: 1. Det faste utvalg for plansaker vedtar ikke ved 2. gangs behandling revidert forslag til reguleringsplan for Midtstokke sør med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Det faste utvalg for plansaker opprettholder vedtak fattet på møte i hovedutvalg teknisk 18.11.04, da med planforslag vist på kart datert 19.10.04. 3. Innsigelse fra fylkesmannen på ovennevnte vedtak hensyntas ikke, da den anses å være for sent innkommet. Det vises til PBL nr. 77 av 1985, 27.1, 2. ledd og ot.prop. nr. 113 (2001-2002) 27.1, 2. ledd 4. Det faste utvalg for plansaker sender planforslaget til kommunestyret for egengodkjenning. Haglands forslag enstemmig vedtatt. Vedtak 1. Det faste utvalg for plansaker vedtar ikke ved 2. gangs behandling revidert forslag til reguleringsplan for Midtstokke sør med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Det faste utvalg for plansaker opprettholder vedtak fattet på møte i hovedutvalg teknisk 18.11.04, da med planforslag vist på kart datert 19.10.04. 3. Innsigelse fra fylkesmannen på ovennevnte vedtak hensyntas ikke, da den anses å være for sent innkommet. Det vises til PBL nr. 77 av 1985, 27.1, 2. ledd og ot.prop. nr. 113 (2001-2002) 27.1, 2. ledd 4. Det faste utvalg for plansaker sender planforslaget til kommunestyret for egengodkjenning. Saknr. 0184/05 PLAN 378.1 - BEBYGGELSESPLAN FOR SKJÆRSUND, NORDSTOKKE ENDRING VEDR. OMRÅDE B2 FRA FRITTL. SMÅHUS TIL KONSENTR. SMÅHUS

of 13 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i utnytting og bestemmelser for område B2 - del av godkjent bebyggelsesplan for Skjærsund med tilhørende bestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig endring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 0185/05 PLAN NR. 399.6 - PRINSIPIELL FORESPØRSEL OM OMDISPONERING AV GNR. 60, BNR. 17 TIL BOLIGFORMÅL Per Inge Eriksen foreslo følgende tillegg til andre setning i pkt. 2: "Det faste utvalget for plansaker ser positivt på forslaget om omregulering, men " Eriksens tilleggsforslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til reguleringsplan for gnr. 60, bnr. 17. Jf plan- og bygningslovens 30. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til gjeldende kommuneplan og konstaterer det foreliggende utkast til plan ikke er i samsvar med denne. Det faste utvalget for plansaker ser positivt på forslaget om omregulering, men en eventuell endring av arealbruken omfatter så store arealer og representerer et så stort utbyggingspotensiale at det etter utvalgets oppfatning må vurderes i samband med revisjon av kommuneplanen, perioden 2007 2019. Det vises i denne forbindelse til at tilsvarende arealbruksspørsmål er gitt en slik behandling. 3. Leif Arne Sjøens henvendelse datert 26.04.05 oversendes formannskapet for vurdering i forbindelse med den pågående revisjon av kommuneplanen. 4. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men en anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 0186/05 PLAN NR. 543.5 - REGULERINGSPLAN FOR VESTRE MYKJE REGULERINGSENDRING FRA INDUSTRIOMRÅDE TIL BOLIGOMRÅDE, GNR. 119/120 Alf Inge Flokketvedt foreslo følgende tillegg: Det faste utvalget for plansaker ønsker befaring før 2. gangsbehandling. Innstillingen med Flokketvedts tilleggsforslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 119, bnr. 120 - del av godkjent reguleringsplan for Vestre Mykje med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-1. nr.1. 3. Det faste utvalget for plansaker ønsker befaring før 2. gangsbehandling.

of 13 Saknr. 0187/05 PLAN NR. 209.3 - REGULERINGSPLAN FOR VEA ØST REGULERINGSENDRING-ÅPNE FOR SALG AV DAGLIGVARER, GNR. 5/265,440,467 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 3.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 5, bnr. 265, 440 og 467 - del av godkjent reguleringsplan for Vea Øst med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 0188/05 PLAN NR. 389 - REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Torvvika med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 01.09.05). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. Før planforslaget legges ut til nytt offentlig ettersyn skal søker fremlegge plan som viser felles parkering og lekearealer innenfor områdene K4 og K5, slik det er gjort i tilknytning til område K1 og K2. Revidert illustrasjonsplan som viser tenkt bebyggelse i områdene bør også fremlegges. 4. Når fellesarealer for område K4 og K5 er innarbeidet i planforslaget skal det legges ut til nytt offentlig ettersyn og berørte grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-1 nr. 2. Saknr. 0189/05 REFERATSAKER HOVEDUTVALG TEKNISK - 2005 1. DS FMV 0326/05, 0329/05, 0360/05, 0368/05, 0381/05 0590/05, 0614/05 Til etterretning. 2. DS MEL 0156/04 0253/05 Til etterretning. Saknr. 0190/05 EVENTUELT

of 13 1. Arne Vikingstad spurte vedr. hytte i Røyksund. Saken undersøkes. 2. Magny Broshaug orienterte om henvendelse vedr. utsatt sak Kopervik brygge. Broshaug spurte om. mulighet for å få delt opp planen og eventuelt behandle gangsti som en egen sak. Dette med tanke på å få raskere behandling planavklaring for resten av området. Leder svarte. Kort diskusjon Broshaug foreslo saken tatt opp til behandling. Broshaugs forslag fikk 1 stemme og falt. (1H) 3. Elin Jelsa spurte vedr. høy hekk ved Grensegata/Statråd Vinjes gate. AAdministrasjon ser på saken. 4. Trygve Hagland orienterte om sak vedr. "Lille Mallorca" Signaler gitt. 5. Ove Røys informerte om møte med Haugaland byggforum. Leder Trygve Hagland, nestleder Magny Broshaug og Arne Vikingstad deltar. Administrasjonen sender innkalling.