EGEN ENERGI. DEN BESTE ENERGIEN. GEOENERGI: GUIDE FOR STORE EIENDOMMER
Geoenergi brukes tradisjonelt til oppvarming av eneboliger, men kan også brukes til kostnadseffektiv oppvarming og kjøling av store bygninger som kjøpesentre, skoler, sykehus og fabrikker. I Norden har bruken av geoenergi i store bygninger økt kraftig de siste årene. Et godt eksempel er Norrlands Universitetssykehus i Umeå, der 70 000 m 2 varmes opp og avkjøles ved hjelp av geoenergi. HVORFOR GEOENERGI? Berggrunnen i Norge egner seg svært godt til utvinning av geoenergi. Med tanke på de stadig strengere kravene til energieffektivitet og målene for reduserte utslipp, ville det være dumt ikke å utnytte energien under føttene våre den er jo dessuten gratis. Energiindustrien har spådd at avgiftene for fjernvarme ikke vil synke kommende år, fordi det kreves nye investeringer. Ved å investere i geoenergi får man kontroll på eiendommens energikostnader og en avkastning på i gjennomsnitt 10 % på investert kapital. Geoenergi er dessuten et enkelt, pålitelig og miljøvennlig valg. HVA ER GEOENERGI? Geoenergi er fornybar solenergi som lagres i bakken. Geoenergi utvinnes av berggrunnen og bakkens overflatesjikt. Bruken av geoenergi til å varme opp og avkjøle bygninger, øker Norges grad av selvforsyning av energi og gjør samtidig at vi blir mindre avhengige av kull, tre og olje til energiproduksjon. Geoenergi er nærprodusert energi når den er som best og en ansvarlig investering for fremtiden.
HVILKE FORDELER GIR GEOENERGI I STORE EIENDOMMER? NORRLANDS UNIVERSITETS SJUKHUS BESPARELSER Det aller viktigste argumentet for å velge geoenergi til oppvarming og kjøling av eiendommer, er at det gir store besparelser. Geoenergi kan kombineres med fjernvarme. For eksempel kan en boligblokk midt i Oslo, med 6 energibrønner med en dybde på 250 meter og totalt ca. 1 500 meter, gi besparelser på ca. 180 000 kroner i året, med en energiløsning som kombinerer bergvarme og fjernvarme. Fjernvarme brukes til produksjon av varmt tappevann og tilskuddsvarme. SELVSTENDIGHET I henhold til våre erfaringer har mange eiere av store eiendommer fått høre at fjernvarme er det eneste alternativet i byggefasen, eller at det er vanskelig eller rett og slett umulig å si opp en eksisterende fjernvarmeavtale. Dette stemmer ikke helt. Det finnes svært få steder der bakken ikke passer for et geoenergisystem, eller der infrastrukturen hindrer at det installeres et slikt system. Rototecs helhetsløsning inkluderer termisk responsmåling og simulering. Ved hjelp av dette kan man dimensjonere energilageret slik at det tilsvarer eiendommens behov. VERDIØKNING FOR EIENDOMMEN I praksis varer energibrønnen for alltid. Et miljøvennlig varme- og kjølesystem er en investering i eiendommens livssyklus og øker eiendommens verdi. OPPVARMING OG KJØLING I forbindelse med geoenergi tenker man ofte på bergvarme, men systemet kan også brukes som et prisgunstig og effektivt kjølesystem. I nye eiendommer er det svært klokt å installere frikjøling i systemet. Også ved renovering av eldre bygninger lønner det seg å installere frikjøling, selv om det kan kreve litt ombygging. Bruken av frikjøling øker også effektiviteten til systemet. Kjølesystemet sender varmen fra eiendommen tilbake ned i berggrunnen, der den lagres og kan brukes neste vinter. EN MILJØVENNLIG OG NYSKAPENDE LØSNING Ikke nok med at geoenergien gir besparelser og muligheter til kjøling, den er også ren og utslippsfri. Geoenergi er fremtidens energi. Vi oppfordrer eiere av industrieiendommer, kjøpesentre, skoler og andre store eiendommer til å velge fremtidens energi en nyttig arv for kommende generasjoner. Med oppvarming og kjøling med geoenergi, sparer vi cirka 4,5 millioner kroner i året. Det er penger som trengs i sykehusdriften. Hans Johansson Områdesjef eiendom, NUS Se alle referanser på rototec.no/referanser
ANSKAFFE ET GEOENERGISYSTEM HVORFOR ROTOTEC? Det er enkelt å anskaffe et geoenergisystem, uansett om det gjelder en ny bygning eller et renoveringsobjekt. For å gjøre selve avgjørelsen enklere, utreder vi geoenergipotensialet på stedet. Til denne utredningen trenger vi blant annet eiendommens energiberegning og årsrapport, samt informasjon om energiforbruket. Utredningen inneholder blant annet en vurdering av hvor stor investering som kreves, opplysninger om beregnet avkastning, en kontantstrømanalyse og en vurdering av investeringens innvirkning på boligavgiftene, eiendommens verdi og leieinntektene. Før vi borer og installerer en brønnpark, utfører vi en termisk responsmåling av berggrunnen samt en simulering, som vi kan bruke til å gi brønnparken en korrekt dimensjonering. VANLIGE SPØRSMÅL I hvilken type industrianlegg og store eiendommer er det mulig å bruke geoenergi? Geoenergi egner seg til eiendommer i alle størrelser. Nøyaktig planlegging og ekspertkunnskaper er særlig viktig når det gjelder store prosjekter. Rototec tilbyr hele kjeden av tjenester, fra konsultasjon til boring. Geoenergi kan også brukes i tettbebygde bykjerner hvis energibrønnene for eksempel plasseres i en garasje eller hvis geoenergisystemet kompletteres med gjenvinning av fraluft. VARME Rototec er Europas største leverandør av geoenergiløsninger og en erfaren innovatør i bransjen. Tjenestene våre omfatter hele prosessen i forbindelse med energisystemer alt fra konsultasjon til installasjon. Vi tilbyr et prisgunstig, pålitelig og fornybart alternativ til fjernvarme og olje. Vi leverer bergvarme og frikjøling, særlig til store eiendommer og industrianlegg. Vi tilbyr også konsultasjon ved geoenergiprosjekter. Kundene våre er hovedsakelig byggefirmaer, konsulenter, borettslag og eiendomsinvesterere. ALLE TJENESTER FRA SAMME LEVERANDØR Geoenergi til store eiendommer er komplekse installasjoner som byr på utfordringer. I tillegg til yrkeskunnskap og teknisk kompetanse, krever de også nøyaktige forberedelser i form av målinger, beregninger og prosjektering. Rototec har utviklet en helhetsløsning som egner seg særlig til store eiendommer, som omfatter termisk responsmåling og simulering av brønnparker. Dette er prosjektering som sørger for et vel fungerende geoenergianlegg. En prosjektplanleggingsmodell for geoenergi kan allerede i en tidlig fase inngå i prosjektet. Rototecs helhetsløsning passer byggefirmaer, byggherrer, eiendomsforvaltere og eiendomseiere som ønsker en miljøvennlig geoenergiløsning som er optimert etter eiendommens behov, ved hjelp av pålitelige målinger. 10 ÅRS GARANTI Rototec er et trygt valg. Takket være våre ekspertkunnskaper og produkter av høy kvalitet, kan vi tilby 10 års garanti på energibrønnene og arbeidet vi leverer. LEVERINGSSIKKERHET Rototec har et administrasjonsstyringssystem som er tilpasset kundenes behov, og som gjør at vi har den beste leveringssikkerheten av alle bergvarmeselskaper på markedet. Rototec AB har miljøstyringssystem i henhold til ISO 14001:2015, kvalitetsstyringssystem i henhold til ISO 9001:2015 og styringssystem for arbeidsmiljø i henhold til OHSAS 18001:2007 og sertifiseringsprosessen for Rototec er i gang i Norge og Finland. STOR MASKINKAPASITET Rototec har den største maskinparken i Norden og dessuten den maskinparken som egner seg best til geoenergi. Det gjør at vi kan gjennomføre både små og store bergvarmeprosjekter i Norden, innen avtalt tid. ROTOTEC ER EUROPAS STØRSTE LEVERANDØR AV ENERGIBRØNNER Takket være de yrkeskompetente medarbeiderne våre og lang erfaring fra mer enn 30 000 energibrønner, kan vi garantere deg en løsning som er tilpasset dine behov, som fungerer godt og som er effektiv og pålitelig. Hvor lenge er det mulig å utvinne geoenergi fra en energibrønn? En korrekt dimensjonert energibrønn kan i praksis produsere energi i en ubegrenset tid. Hvor mye er det mulig å spare ved å bruke geoenergi i stedet for fjernvarme? Kvartalet Trängkåren (DN-huset) i Stockholm det ventes at systemet gir besparelser på 1,8 millioner kroner i året i energiutgifter. Det ventes også at systemet vil erstatte hele 3 megawattimer kjøpt fjernvarme med et alternativ som miljømessig er mye bedre. (Kilde: Fabege 31.08.2015) KJØLING BESPARELSER
Rototec AS Svennerudvegen 34 2016 Frogner tlf.: 952 20 665 info@rototec.no rototec.no V1: 10/2016