Sogndal kommune Møteprotokoll Utval: FORVALTNINGSUTVALET Møtestad: Formannskapssalen Møtedato: 26.03.2015 Tid: 09:00 12.30 Sakliste Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 13/15 15/489 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 26.03.2015 14/15 12/3694 Mindre endring Hodlekve - Fosskammen 15/15 13/779 Mindre endring - Hodlekve - Rindabotn 16/15 15/1156 Endring av reguleringsplan for strandsona i Sogndal sentrum 17/15 14/3722 Søknad om dispensasjonar og rammeløyve for einebustad på gbnr. 25/57. 18/15 14/2646 Byggesak gbnr. 1/259 Kjørnes - Søknad om dispensasjonar 19/15 15/831 Søknad om dispensasjonar for ny hytte på gbnr 19/166 Tor Arne Ness 20/15 14/3826 Jarle Barsnes, søknad om frådeling av kårhus, dispensasjon frå kommuneplan. 21/15 15/108 Søknad om dispensasjonar ved rammeløyve for ny hytte på gbnr. 19/174, Hodlekve. 22/15 14/1999 Klage på vedtak om å nekte dispensasjon - gbnr. 85/28 23/15 14/3935 Søknad om dispensasjonar for tiltak i Dalavegen 4B Morten og Ingvil Bøthun 24/15 13/2993
Klage på vedtak - Reguleringsplanarbeid - Langavellene hyttefelt 25/15 11/2129 Sjøkanten - søknad om godkjenning av skiltplan 26/15 15/1160 Rammeløyve for utbygging Sogndal helse- og omsorgssenter
Sak 13/15 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 26.03.2015 Tilråding: OPNING A. Konstituering av møtet. * Møtet lovleg sett med følgjande til stades: Astrid Hove, Ivar A. Slinde, Kåre Oddvin Stokkenes, Bente Sønsthagen, Arnt Erik Nordheim, Einar Vatlestad, og Sigurd Sætre. Frå administrasjonen: rådmann Jostein Aanestad og tenesteleiar Einar Nedrelo. Ordførar Jarle Aarvoll til stades. * Innkalling og sakliste godkjent. * Møteleiar: Astrid Hove. * Ope møte. B. Protokoll frå møte 05.02. 2015 godkjent. Pkt. 2 ORIENTERINGAR OG DRØFTINGAR A. Orientering frå leiar B. Orientering frå utval C. Innspel frå medlemane Bente Sønsterhgen (Sp) Betring av trafikk-tryggleiken ved Nordnes-svingen. Sigurd Sætre (FrP) Bu- og driveplikt på Slinde. Einar Vatlestad (H) Brev frå Trygve Bjørk om utbyggingsområde på Bjørk. Steinknusing på industriområde på Kaupanger. Administrasjonen vil orientere om saka på førstkomande møte i forvaltningsutvalet. Kommunal veg i Årøy. D. Orientering frå rådmann 1. Mindre vesentleg reguleringsendring Kjørnes IV. 2. Det vert sett opp ekstramøte i forvaltningsutvalet 28. mai. E. Drøftingar Pkt. 3 SKRIV OG MELDINGAR. Referert. A. Delegerte vedtak i tida 29.01.2015 18.03.2015. 15/566 06.02.2015 DS ADM 34/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Hjorten Kro Hjorten Kro - Søknad om ambulerande skjenkeløyve ved lukka lag 15/1009 06.03.2015 DS ADM 73/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Lise Sundberg Ambulerande skjenkeløyve - Kafe Krydder - Toyota Sogn 15/958 09.03.2015 DS ADM 78/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Hjorten Kro Hjorten Kro - Søknad om ambulerande skjenkeløyve ved lukka lag
15/966 12.03.2015 DS ADM 80/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Studentsamskipnaden i Sogn og Fjordane Studentsamskipnaden i Sogn og Fjordane - Søknad om skjenkeløyve ved lukka lag. 14/555 29.01.2015 DS 21/15 PLN/TE/EN Q21 Multiconsult AS Fjordsti 08/2281 27.01.2015 DS 22/15 PLN/TE/AH MTR 54/35 Arkitektkontoret A38 AH Bygg AS - Søknad om løyve til tiltak på gbnr. 54/35. Hollekve hyttegrend 15/486 30.01.2015 DS 25/15 PLN/TE/EN MTR 105/27 Hjelmeland Byggforretning AS Nytt vindu fra soverom pga rømningsveg og lys Iris Magnussen 15/520 02.02.2015 DS 26/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 21/1 f.33 Advokatfirmaet Harris Innløsing av festetomt 15/526 02.02.2015 DS 27/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Falkeblikk AA Helikopter og snøscooterløyve 14/1462 02.02.2015 DS 28/15 PLN/TE/EN MTR 19/146 MWC AS Fritidsbustad - hytte - Byggesøknad (Gnr.19, Bnr.146, tomt 20, Felt 1B, Hodlekve) Stig Tjelle 15/530 02.02.2015 DS 29/15 PLN/TE/ENH K40 Felling av skadedyr 15/207 04.02.2015 DS 31/15 PLN/TE/EN MTR 106/21 Terje Løypestrand Tiltak på Gbnr 106/21 - Naust med fritidsbustad 14/2913 09.02.2015 DS 32/15 PLN/TE/EN MTR 64/316 Arkitektkontoret 4B Byggesak; Studentbustader K3 - Nedrehagen 15/178 05.02.2015 DS 33/15 PLN/TE/EN MTR 13/8 Byggmeister Tore Hovland AS Dispensasjonssøknad - riving av bustadhus og uthus, og bygge nytt bustadhus Glenn Tage Kvammen 14/2913 09.02.2015 DS 35/15 PLN/TE/EN MTR 64/316 Arkitektkontoret 4 B Byggesak; Studentbustader K3 - Nedrehagen 15/647 10.02.2015 DS 36/15 PLN/TE/ENH K46 &18 Slinde grunneigarlag Felling av skadehjort. 15/614 10.02.2015 DS 37/15 PLN/TE/ENH K40 Heidi Hagelin Felling av skadedyr 11/1430 11.02.2015 DS 39/15 PLN/TE/AH MTR 64/15 Nordbohus Sogn AS Tiltak på gbnr. 64/15.- nytt bustadhus
14/2004 11.02.2015 DS 43/15 PLN/TE/EN MTR 64/276,277 LA-BIM ASPERANDEN Dispensasjon søknad - slå saman eigedommane og bygge saman bustadhusa Ronnie Hauglund 15/207 11.02.2015 DS 47/15 PLN/TE/EN MTR 106/21 Eirik og Odd Nornes Byggefirma AS Tiltak på Gbnr 106/21 - Naust med fritidsbustad 14/3703 11.02.2015 DS 48/15 SADM/RÅD/20AUDISA C34 &18 Film & Kino Oversikt over bygdekinoens spilledager i 2015 Søknad om kommunal konsesjon. 14/1516 11.03.2015 DS 49/15 PLN/TE/EN MTR 16/22 Stiv Kuling AS Ombygging av produksjonshall til bustadføremål - Meieribygget, gbnr. 16/22 13/3323 13.02.2015 DS 50/15 PLN/TE/EN MTR 38/21 Bjørg og Hans Bredstu Selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig 15/705 13.02.2015 DS 51/15 PLN/TE/EN MTR 162/2 Arne Opheim Oppføring av hagestove Arne Opheim 13/3469 16.02.2015 DS 52/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 25/51 Arkitektkontoret 4B Oppføring av einebustad på gbnr. 25/51 Andreas Gjerde 15/787 18.02.2015 DS 54/15 PLN/TE/ENH K44 Utvida bandtvang i Sogndal kommune 15/486 19.02.2015 DS 55/15 PLN/TE/EN MTR 105/27 Hjelmeland Byggforretning AS Nytt vindu fra soverom pga rømningsveg og lys Iris Magnussen 15/581 19.02.2015 DS 56/15 PLN/TE/EN MTR 9/21 Norvald Kvam Tilbygg til lager 15/792 19.02.2015 DS 57/15 PLN/TE/EN MTR 9/12 Norvald Kvam Oppføring av lager - 70 m2 15/791 19.02.2015 DS 58/15 PLN/TE/EN MTR 9/12 Norvald Kvam Oppføring av lager - 60 m2 14/555 23.02.2015 DS 59/15 PLN/TE/EN Q21 Contexo as Fjordsti 13/1287 23.02.2015 DS 60/15 PLN/TE/EN MTR 47/8 Oppføring av hytte - Kvamshagen Hilde og Frank Hofslundsengen 15/786 23.02.2015 DS 61/15 PLN/TE/ENH K01 Opplæringskurs ved bruk av snøscooter
14/3430 24.02.2015 DS 62/15 PLN/TE/EN MTR 19/119 Hedda hytter AS Hytte 15/868 25.02.2015 DS 63/15 PLN/TE/EN MTR 1/1 Terje Stalheim Oppretting eller endring av matrikkeleining - Rekvisjon av oppmålingsforretning 14/2913 25.02.2015 DS 64/15 PLN/TE/EN MTR 64/316 Arkitektkontoret 4 B Byggesak; Studentbustader K3 - Nedrehagen 15/884 25.02.2015 DS 65/15 PLAN/TE/JOE U63 &18 FJORD OG HOTELLSKIP AS Søknad om serveringsløyve 15/823 05.03.2015 DS 66/15 PLN/TE/EN MTR 1/267 LA - BIM AS Tiltak på Gbnr 1/267 - nytt bygg til boligformål Tore Frimanslund og Ingrid Hove Harkjer 14/2195 03.03.2015 DS 68/15 PLN/TE/AH MTR 1/241 LA-BIM ASPERANDEN Oppføring av bustadhus Sissel Leirdal Stautland 13/3492 05.03.2015 DS 71/15 PLN/TE/EN MTR 1/154 Ingmar Stenehjem Påbygg på bustadhus 14/3677 05.03.2015 DS 72/15 PLN/TE/EN MTR 21/78 sigvartsen DESIGN AS Oppføring av fritidsbolig 15/861 09.03.2015 DS 75/15 PLN/TE/EN MTR 3/54 Frode Andreas Hågvar Oppretting eller endring av matrikkeleining - Rekvisjon av oppmålingsforretning 15/860 09.03.2015 DS 76/15 PLN/TE/EN MTR 3/54 Frode Andreas Hågvar Oppretting eller endring av matrikkeleining - Rekvisjon av oppmålingsforretning 15/1036 12.03.2015 DS 79/15 PLN/TE/EN MTR 64/353 Vidar Sanden Oppføring av balkong/altan 13/906 12.03.2015 DS 81/15 PLN/TE/AH MTR 105/370,371 Arkitektkontoret 4B Lagerbygg og verkstadbygg Espeland Eigedom AS og Thunor Eiendom AS 15/1053 13.03.2015 DS 82/15 PLN/TE/EN MTR 75/9 Nordbohus Sogn AS Tilbygg på bustadhus på Ylvisåker Maria Landøy og Svein Jarle Slinde 15/1040 16.03.2015 DS 84/15 PLN/TE/EN MTR 81/60 AH Bygg AS Oppføring av garasje Laila Sæter Sørebø 14/3303 16.03.2015 DS 85/15 PLN/TE/EN MTR 9/4, snr.1 LA-BIM AS Oppføring av ny bolig Edvin Yttri 14/2325 17.03.2015 DS 86/15 PLN/TE/EN MTR 25/45 Arkitektkontoret 4B Bustadhus med garasje - oppføring av terrengmurar Kristine og Svein Tore Lyngset Sviggum
15/1110 17.03.2015 DS 87/15 PLN/TE/EN MTR 64/190 Ove Atle Neset Fasadeendring 2 glas erstattes med 4 glas 14/2301 17.03.2015 DS 89/15 PLN/TE/EN MTR 17/50 Brand Factory Norge AS Skilting - Mix, Parkveien 11 15/1153 17.03.2015 DS 91/15 PLN/TE/ENH K46 &18 Audun Slinde Fellingsløyve på rådyr B. Vedtak i klagesak som gjelder oppføring av fritidsbolig på gbnr. 19/147, Fylkesmannen i Sogn og fjordane (arkivsak 13/3903) C. Dispensasjon til oppføring av reinseanlegg på gbnr. 54/3, Fylkesmannen i Sogn og fjordane (arkivsak 14/556) Vedlegg: 3B, 3C Sak 14/15 Mindre endring Hodlekve-Fosskammen Forvaltningsutvalet vedtek mindre endring av detaljreguleringsplan for Hodlekve Fosskammen, sist revidert 20.3.2015, i tråd med plan- og bygningslova 12-14.
Sak 15/15 Mindre endring - Hodlekve - Rindabotn Forvaltningsutvalet vedtek mindre endring av detaljreguleringsplan for Hodlekve Rindabotn, sist revidert 20.3.2015, i tråd med plan- og bygningslova 12-14. Sak 16/15 Endring av reguleringsplan for strandsona i Sogndal sentrum Tilråding: Endring av føresegner i reguleringsplan for Strandsona i Sogndal sentrum, vedteke i kommunestyret 10.06.2010 sak 14/10, i samsvar med vedlegg 1, vert lagt ut til offentleg høyring og ettersyn i medhald av pbl 12-14 og 12-10. Handsaming Astrid Hove (Ap) er søsken til part i saka og gjekk frå som ugild. Ikkje møtande vararepresentant. Ivar Slinde (Sp) tok over som ordstyrar. Endring av føresegner i reguleringsplan for Strandsona i Sogndal sentrum, vedteke i kommunestyret 10.06.2010 sak 14/10, i samsvar med vedlegg 1, vert lagt ut til offentleg høyring og ettersyn i medhald av pbl 12-14 og 12-10. Sak 17/15 Søknad om dispensasjonar og rammeløyve for einebustad på gbnr. 25/57. Tilråding: Forvaltningsutvalet gjev ikkje dispensasjon som omsøkt då tiltaket etter ei samla vurdering med trong for i alt 4 dispensasjonar ikkje er i samsvar med føremålet til gjeldande reguleringsplan.
Handsaming Notat frå rådmann (14/3722-14) vart sendt på e-post til medlemmane i forvaltningsutvalet 25.03.2015. Sigurd Sætre (FrP) la fram følgjande forslag til vedtak: Forvaltningsutvalet gjev dispensasjon som omsøkt. Ut frå utvalet si vurdering er tiltaket løyst med høg fagleg kompetanse med eit hus tilpassa tomta der dispensasjonane ikkje set føremålet i reguleringsplanen til sides. Ivar Slinde (Sp) bad om gruppemøte. Framlegget til Sigurd Sætre (FrP) vart halde opp mot tilrådinga. Framlegget frå Sigurd Sætre fekk 6 røyster (Frp, H, 2 Sp, 2 Ap). Tilrådinga fekk 1 røyst (KrF). Vedtak, med 6 røyster (Frp, H, 2 Sp, 2 Ap): Forvaltningsutvalet gjev dispensasjon som omsøkt. Ut frå utvalet si vurdering er tiltaket løyst med høg fagleg kompetanse med eit hus tilpassa tomta der dispensasjonane ikkje set føremålet i reguleringsplanen til sides. Sak 18/15 Byggesak gbnr. 1/259 Kjørnes - Søknad om dispensasjonar Forvaltningsutvalet godkjenner søknad om dispensasjonar om plassering av støttemurar utanfor regulert byggegrense og til generell avstandskrav til tomtegrense etter pbl 29-4 med heimel i plan- og bygningslova 19-2. Forvaltningsutvalet avslår søknad om rammeløyve då tiltaket ikkje er tilstrekkeleg tilpassa eksisterande terreng, jf. reguleringsføresegn 2.6 og pbl 29-2. Sak 19/15 Søknad om dispensasjonar for ny hytte på gbnr 19/166 Tor Arne Ness
Tilråding: Forvaltningsutvalet delegerer mynde til rådmann for avgjerd om dispensasjon og planeringshøgd for tomtene 19/165, 19/166 og 19/167. Handsaming Sigurd Sætre (FrP) la fram følgjande forslag: Forvaltningsutvalet delegerer ikkje mynde til rådmann for avgjerd om dispensasjon og planeringshøgd for tomtene 19/165, 19/166 og 19/167. Ingen oppretthald rådmannen si tilråding. Forslaget til Sigurd Sætre vart samrøystes vedteke. Forvaltningsutvalet delegerer ikkje mynde til rådmann for avgjerd om dispensasjon og planeringshøgd for tomtene 19/165, 19/166 og 19/167. Sak 20/15 Jarle Barsnes, søknad om frådeling av kårhus, dispensasjon frå kommuneplan. Tilråding: Forvaltningsutvalet finn ikkje å kunna gi dispensasjon i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova til frådeling av omsøkte bustadtomt med påståande SEFRAK-registrert våningshus. For eventuell klage på vedtaket vert vist til «rett til å klaga over forvaltningsvedtak». Handsaming Einar Vatlestad (H) la fram følgjande forslag til vedtak: Forvaltningsutvalet gir dispensasjon i medhald av pbl 19/2. Huset på tomten er i dårlig forfatning, og stettar ikkje dagens krav til bustad. Nytt hus på tomten vil ivareta busetjinga på Barsnes og letta generasjonsskifte på eigendommen. Fordelane er såleis klart større enn ulempene. Dispensasjon vert gitt på vilkår av at eigar får avfreda huset, og at det nye huset vert bygd i same stilen som det gamle. Framlegget til Einar Vatlestad (H) fekk ei røyst (H). Tilrådinga fekk 6 røyster (2 Ap, 2 Sp, KrF, FrP).
Vedtak, med 6 røyster (2 Ap, 2 Sp, KrF, FrP): Forvaltningsutvalet finn ikkje å kunna gi dispensasjon i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova til frådeling av omsøkte bustadtomt med påståande SEFRAK-registrert våningshus. For eventuell klage på vedtaket vert vist til «rett til å klaga over forvaltningsvedtak». Sak 21/15 Søknad om dispensasjonar ved rammeløyve for ny hytte på gbnr. 19/174, Hodlekve. Forvaltningsutvalet gjev dispensasjon frå kravet om maksimal BYA i samsvar med søknad, då vilkår for dispensasjon er til stades. Løyve er gjeve med heimel i pbl 19-2. Rammeløyve vert gjeve administrativt. Sak 22/15 Klage på vedtak om å nekte dispensasjon - gbnr. 85/28 Tilråding: Forvaltningsutvalet tek ikkje klagen på vedtak i sak 78/14 av 4. desember 2014 til følgje, då det ikkje ligg føre heimel etter pbl 19-2 til å gje dispensasjon. Saka vert sendt Fylkesmannen for endeleg avgjerd. Handsaming Einar Vatlestad (H) la fram følgjande framlegg til vedtak:
Forvaltningsutvalet tek klagen til følgje og det vart gjeve dispensasjon etter pbl 19-2. Grunngjevinga for dispensasjonen er at eigedomen er skilt ut som eige gbnr og at vegen vil lette drifta av garden. Fordelane er derfor klart større enn ulempene. Framlegget til Einar Vatlestad vart sett opp mot tilrådinga frå rådmann. Framlegget til Einar Vatlestad (H) fekk 2 røyster (H, FrP). Tilrådinga fekk 5 røyster (2 Ap, 2 Sp, KrF). Vedtak, med 5 røyster (2 Ap, 2 Sp, KrF): Forvaltningsutvalet tek ikkje klagen på vedtak i sak 78/14 av 4. desember 2014 til følgje, då det ikkje ligg føre heimel etter pbl 19-2 til å gje dispensasjon. Saka vert sendt Fylkesmannen for endeleg avgjerd. Sak 23/15 Søknad om dispensasjonar for tiltak i Dalavegen 4B, Morten og Ingvil Bøthun Forvaltningsutvalet gjev dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan i samsvar med søknad. Dispensasjon er heimla i 19-2 i plan- og bygningslova, då omsynet bak føremålet til maksimalt BYA og maksimal gesimshøgd etter vår vurdering ikkje vert sett vesentleg til sides og at føremoner ved å gje dispensasjon er klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Rammeløyve vert utarbeidd administrativt. Sak 24/15 Klage på vedtak - Reguleringsplanarbeid - Langavellene hyttefelt
Forvaltningsutvalet tek ikkje klagen til følgje. Saka vert sendt til fylkesmannen for endeleg handsaming. Sak 25/15 Sjøkanten - søknad om godkjenning av skiltplan Tilråding: Forvaltningsutvalet avslår søknad om skiltplan med heimel i pbl 29-2. Forvaltningsutvalet oppmodar søkjar om å koma med ein revidert skiltplan til neste møte, som viser reduksjon av skilting på spilevegg/trappevegg, redusert skilting på vognhus og redusert skilt på gesims for Coop extra. Handsaming Arnt Erik Norheim (KrF) opplyste at han bur på Sjøkanten og bad å få vurdert sin gildskap. Forvaltningsutvalet vurderte Norheim til å vera gild ved handsaming av saka. Forvaltningsutvalet avslår søknad om skiltplan med heimel i pbl 29-2. Forvaltningsutvalet oppmodar søkjar om å koma med ein revidert skiltplan til neste møte, som viser reduksjon av skilting på spilevegg/trappevegg, redusert skilting på vognhus og redusert skilt på gesims for Coop extra. Sak 26/15 Rammeløyve for utbygging Sogndal helse- og omsorgssenter Forvaltningsutvalet gjev rammeløyve til utbygging av Sogndal helse- og omsorgssenter i samsvar med søknad. Formelt vedtaksbrev for rammeløyve vert utarbeidt administrativt. Møtet slutt: 12.30.
Astrid Hove -leiar- Kåre Oddvin Stokkenes Ivar A. Slinde Bente Sønsthagen Arnt Erik Nordheim Einar Vatlestad Sigurd Sætre Jostein Aanestad -rådmann-