Møteprotokoll. Utval: FORVALTNINGSUTVALET Møtestad: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 09:00 10:30. Sakliste

Sogndal kommune Møteprotokoll Utval: FORVALTNINGSUTVALET Møtestad: Formannskapssalen Møtedato: 03.09.2015 Tid: 09:00 10:30. Sakliste Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 58/15 15/489 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 2015 59/15 13/3366 3. gangs handsaming - Områdereguleringsplan Fjøra vest 60/15 15/1982 Evy Løvfald og Harald Flugeim, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for gbnr. 95/4. 61/15 15/2015 Anne Sigrid Loftesnes Harjo, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for eigedommen gbnr. 2/11. 62/15 09/2349 Dispensasjonssøknad for oppføring av naust på Nagløyri, Ølnes 63/15 11/2129 Sjøkanten - godkjenning av revidert skiltplan

Sak 58/15 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 2015 OPNING A. Konstituering av møtet. * Møtet lovleg sett med følgjande til stades: Astrid Hove, Kåre Oddvin Stokkenes, Bente Sønsthagen, Einar Vatlestad, Sigurd Sætre, Steinar Øydvin, Liv Anny Bruheim (AP) møtte for Ivar A. Slinde (SP). Frå administrasjonen: rådmann Jostein Aanestad og tenesteleiar Einar Nedrelo. Ordførar Jarle Aarvoll var til stades. * Innkalling og sakliste godkjent. * Møteleiar: Astrid Hove. * Ope møte. B. Protokoll frå møte 11.06. 2015 godkjent. Pkt. 2 ORIENTERINGAR OG DRØFTINGAR A. Orientering frå leiar B. Orientering frå utval C. Innspel frå medlemane Bente Sønstehagen (Sp) Snuplass for bussar på Raunehaug. Steinar Øydvin (Sv) Status for Kvåle stadion. Gangsti mellom Trolladalen og Dalavegen. Kåre Stokkenes (Ap) Status gatelys Nornesfeltet Utbygging av bustad/næring ved Kaupangersenteret. Einar Vatlestad (H) Erstatning etter fjerning av rasutsett hus i Fjærland. Sigurd Sætre (FrP) Byggesak på Øvre Stedje. D. Orientering frå rådmann 1. Bråtane bustadfelt 2. Ulvahaugen 3. SHOS-utbygginga 4. Byggjesak på Øvre Stedje 5. Fjordstien E. Drøftingar

Pkt. 3 SKRIV OG MELDINGAR. Referert. A. Delegerte vedtak i tida 18.05.2015 12.06.2015. 15/2286 19.06.2015 DS ADM 224/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Norane Ungdomslag Søknad om skjenkeløyve til ein bestemt anl. - Norane ungdomslag 15/2361 30.06.2015 DS ADM 241/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Fjærland Ungdomslag Fjærland ungdomslag - Søknad om skjenkeløyve til enkeltarrangement 25.07.15 15/2362 02.07.2015 DS ADM 247/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Fjærland Ungdomslag Fjærland ungdomslag - Søknad om skjenkeløyve til enkeltarrangement 28.07.15 14/1317 19.06.2015 DS 193/15 PLN/TE/EN MTR 17/120 Rune P. Tysse Riving av eksisterande garasje - bygging av ny 14/991 15.06.2015 DS 208/15 PLN/TE/EN MTR 23/281 Arkitektkontoret 4B Sogndal vidaregåande skule byggetrinn 2 - VGS 14/991 15.06.2015 DS 211/15 PLN/TE/EN MTR 23/281 Arkitektkontoret 4B Sogndal vidaregåande skule byggetrinn 2 - VGS 15/1150 04.08.2015 DS 212/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 16/76 Arkitektkontoret 4B Byggesak Hovsmarki aust 15/1235 15.06.2015 DS 214/15 PLN/TE/ENH 223 K40 Sogndal storvald v/ Ole Magnus Schøyen Sogndal storvald - driftsstøtte 2015-2017 15/1970 16.06.2015 DS 217/15 PLN/TE/EN MTR 25/40 Haakon Walnum Utviding av balkong og tak på carport 15/2105 17.06.2015 DS 220/15 PLN/TE/EN MTR 85/5 Jørgen Binningsbø Tilbygg til eksisterande kårhus Jørgen Binningsbø 15/1872 19.06.2015 DS 221/15 PLN/TE/EN MTR 17/162 Bygg og Taksering AS Endra planløysing - tilrettelegging for utleige i under etasje 14/2021 19.06.2015 DS 222/15 PLN/TE/AH MTR 160/5 bjarte haugen Bustadhus nr 2 og ny garasje Bjarte Haugen 15/1985 19.06.2015 DS 223/15 PLN/TE/EN MTR 19/168 IVEST CONSULT AS Oppføring av ny bolig Vest elektro AS 15/1791 24.06.2015 DS 226/15 PLN/TE/EN MTR 1/264 TAKLE/THØRUD Arkitekter AS Einebustad med sekundærleilighet 15/2077 23.06.2015 DS 227/15 PLN/TE/EN MTR 22/169 Per Atle Espe Utslepp av sanitært avløpsvatn

14/1874 22.06.2015 DS 228/15 PLN/TE/EN MTR 105/2 Norconsult as Tiltak på gbnr. 105/2 - Myradn - sprenging, masseflytting og grovplannering 15/2198 22.06.2015 DS 229/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Løyve til helikoptertransport 12/2188 23.06.2015 DS 230/15 PLN/TE/AH MTR 1/218 Byggesak Norge AS Byggesak, gbnr. 1/218. 15/2145 23.06.2015 DS 231/15 PLN/TE/EN MTR 85/3,4 Einar Dalaker Oppføring av bakkamur og etablering av parkeringsplass Magni Haug Sims 15/1939 23.06.2015 DS 232/15 PLN/TE/JOE MTR 70/1 Arvid Uglane Oppattsetting av stølshus på gbnr 70/1 15/2145 24.06.2015 DS 233/15 PLN/TE/EN MTR 85/3,4 Einar Dalaker Oppføring av bakkamur og etablering av parkeringsplass Magni Haug Sims 15/1792 24.06.2015 DS 234/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Leikanger Røde Kors Hjelpekorps Leigeløyve for snøscooter - Leikanger røde kors hjelpekorps 06/1023 25.06.2015 DS 236/15 PLN/TE/AH MTR 25/27 Svein Arne Ylvisåker SVEIN ARNE YLVISÅKER - TILBYGG TIL HYTTE, SOGNDALSDALEN. 14/1317 26.06.2015 DS 237/15 PLN/TE/EN MTR 17/120 Rune P. Tysse Riving av eksisterande garasje - bygging av ny 15/2165 29.06.2015 DS 238/15 PLN/TE/EN MTR 16/60 Wilhelm Tangerud Oppføring av skilt på fasade - Amfi Sogningen 15/2213 29.06.2015 DS 239/15 PLN/TE/EN MTR 3/63, f.1 Gunnstein Kvam Tilbygg på bustad Joar Navarsete 15/2102 29.06.2015 DS 240/15 PLN/TE/EN MTR 80/47 Vestlandshus Oppføring av ny bolig Jim Flatland 15/2403 30.06.2015 DS 242/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Småkraft AS Helikopterløyve 15/2360 01.07.2015 DS 243/15 PLN/TE/EN MTR 19/182 MWC AS Hytte - byggesøknad for Hodlekve Gnr.19, Bnr.182 12/2188 02.07.2015 DS 245/15 PLN/TE/AH MTR 1/218 Byggesak Norge AS Byggesak, gbnr. 1/218. 14/1472 02.07.2015 DS 246/15 PLN/TE/EN MTR 64/166 Arkitektkontoret A38

Utviding av garasje, bygging av bod og ny terasse Kristin Loftesnes og Leif Inge Breilid 15/2060 02.07.2015 DS 248/15 PLN/TE/EN MTR 13/23 Ernst Rune Melheim Opparbeiding av parkeringsplassar og støttemur Jørgen Tistel 13/1032 02.07.2015 DS 249/15 PLN/TE/EN MTR 11/135 Nordbohus Sogn as Oppføring av ny bustad på gbnr. 11/135 13/1032 02.07.2015 DS 250/15 PLN/TE/EN MTR 11/135 Nordbohus Sogn as Oppføring av ny bustad på gbnr. 11/135 12/1322 02.07.2015 DS 251/15 PLN/TE/EN MTR 25/42 Dvergsdal & Sunde Bygg AS Søknad om rammetillatelse - Rekkjehus 25/42 15/1501 03.07.2015 DS 252/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 3/54 Norconsult AS Byggjefelt Myrane - Kvitle, Barsnes 15/1501 03.07.2015 DS 253/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 3/54 Norconsult Byggjefelt Myrane - Kvitle, Barsnes 15/2181 03.07.2015 DS 255/15 PLN/TE/EN MTR 39/1 Arnstein Ruggesæter Frådeling av tilleggsparsell frå gbnr 39/1 15/2196 06.07.2015 DS 256/15 PLN/TE/EN MTR 1/173 LA-BIM Fasadeendring på bygg Tallak Stokstad 15/1674 06.07.2015 DS 257/15 PLN/TE/ENH K40 Karin Vikane Hjortegjerde Kjørnes 15/2202 06.07.2015 DS 258/15 PLN/TE/EN MTR 152/62 Stillaug Mundal Tiltak på gbnr 152/62 - garasje 15/2298 08.07.2015 DS 261/15 PLN/TE/20EILROS MTR 80/42 Svein Rune Robøle og Rita Myklemyr Garasje 15/2350 08.07.2015 DS 263/15 PLN/TE/EN MTR 21/119 Kari-Anne Kirsebom Strandman Bruksendring i bolig 15/2380 09.07.2015 DS 264/15 PLN/TE/EN MTR 79/9 Byggsenteret Audun Hundere AS Fasadeendring på bolig Eldar Venes 14/3035 10.07.2015 DS 265/15 PLN/TE/EN MTR 107/35 Tiltak på Gbnr 107/35 - ny omlastingshall 15/2520 10.07.2015 DS 266/15 PLN/TE/JOE MTR 35/1 Jan Brede Husum, søknad om omdisponering av skogsmark til beite på eigedommen gbnr. 35/1 15/2360 13.07.2015 DS 267/15 PLN/TE/EN MTR 19/182

MWC Hytte - byggesøknad for Hodlekve Gnr.19, Bnr.182 15/2452 13.07.2015 DS 268/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Sogndal Lodge & Guiding Helikopterløyve 15/2464 13.07.2015 DS 270/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Sogndal Røde Kors Hjelpekorps Helikopterløyve 15/2543 13.07.2015 DS 271/15 PLN/TE/ENH K46 Ole Magnar Rygg Skadeløyve på hjort. 15/1951 14.07.2015 DS 272/15 PLN/TE/ENH V31 &18 Hilde Supphellen Nydyrking 15/831 14.07.2015 DS 273/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 19/166 Tor Arne Ness Tiltak på gbnr 19/166 - Ny hytte Tor Arne Ness 14/3484 14.07.2015 DS 274/15 PLN/TE/EN MTR 19/144 Oppføring av ny fritidsbustad Kim Andre Nyløy Navarsete 15/2467 15.07.2015 DS 275/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/125 LA-BIM AS Oppføring av ny fritidsbustad Intress Moro AS 15/1167 16.07.2015 DS 276/15 PLN/TE/EN MTR 105/353 Vestlandshus Sogn Bygge opp att hus i Røsslyngteigen 18 15/1260 20.07.2015 DS 277/15 PLN/TE/EN MTR 64/443 Bygg og Taksering AS Oppføring av hytte og garasje Sigurd Eiken 15/2105 21.07.2015 DS 278/15 PLN/TE/EN MTR 85/5 Jørgen Binningsbø Tilbygg til eksisterande kårhus Jørgen Binningsbø 15/2102 21.07.2015 DS 279/15 PLN/TE/EN MTR 80/47 Vestlandshus Sogn AS Oppføring av ny bolig Jim Flatland 15/2475 22.07.2015 DS 280/15 PLN/TE/EN MTR 19/1 Byggmeister Tore Hovland AS Oppføring av ny bolig Arild Aase 15/2572 23.07.2015 DS 281/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/153 Familiehytta Oppføring av fritidsbolig Atle Magnus Vallestad og Dagfrid Vallestad Brevik 15/2498 24.07.2015 DS 282/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/163 Familiehytta Oppføring av fritidsbolig Hans Jacob Westbye 15/2467 26.07.2015 DS 283/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/125 LA-BIM AS Oppføring av ny fritidsbustad Intress Moro AS

15/1742 27.07.2015 DS 284/15 PLN/TE/EN MTR 21/155 AF Decom Tiltak på gbnr 21/155 - riving 14/2913 27.07.2015 DS 285/15 PLN/TE/EN MTR 64/316 Arkitektkontoret 4B Byggesak; Studentbustader K3 - Nedrehagen 14/2565 27.07.2015 DS 287/15 PLN/TE/ENH 243 Svein Jarle Holsæter Regionalt miljøtilskot 20.08.2014 Svein Jarle Holsæter 14/1666 28.07.2015 DS 290/15 PLN/TE/EN MTR 23/283 Dvergsdal & Sunde Oppføring av nytt bygg Jens Sigurd Hagen/Renate Kvåle Hagen 15/1182 29.07.2015 DS 291/15 PLN/TE/EN MTR 17/42 Norconsult Tiltak på 17/42 - Sogningen storsenter - påbygg teknisk rom 14/3722 29.07.2015 DS 292/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 25/57 Haldde Arkitekter as Ny einebustad - gbnr. 25/57 15/2342 10.08.2015 DS 293/15 PLN/TE/EN MTR 20/6,26 Arkitektkontoret A38 Nytt tiltak på gbnr 20/6,26 15/2603 30.07.2015 DS 294/15 PLN/TE/SVEAAL Sigrid Fismen Byggesak på gbnr. 30/7 15/2531 30.07.2015 DS 295/15 PLN/TE/EN MTR 13/85 Ingeniørkontoret Per Berteig AS Oppføring av carport Andreas Bjelde 15/680 31.07.2015 DS 297/15 PLN/TE/EN MTR 105/325 Furuli Huseigarlag Klage på tilbygg på rekkehus 15/2180 03.08.2015 DS 298/15 PLN/TE/20EILROS MTR 33/1 Hans Arne Vikheim Redskapshus 15/2298 04.08.2015 DS 299/15 PLN/TE/20EILROS MTR 80/42 Svein Rune Robøle og Rita Myklemyr Garasje 13/1529 06.08.2015 DS 301/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 64/12/129 Arkitektkontoret 4B Byggesak for bustader i Kyrkjebakken 35 - Utsikten 13/1529 06.08.2015 DS 302/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 64/12/129 Arkitektkontoret 4B Byggesak for bustader i Kyrkjebakken 35 - Utsikten 14/3035 06.08.2015 DS 304/15 PLN/TE/EN MTR 107/35 Norconsult AS Tiltak på Gbnr 107/35 - ny omlastingshall 15/2680 10.08.2015 DS 306/15 PLN/TE/EN MTR 162/2 Arne Opheim Tiltak på gbnr 162/2 - riving av uthus/låvebygning Arne Opheim

15/2662 10.08.2015 DS 307/15 PLN/TE/EN MTR 22/67, 22/96 Arkitektkontoret 4 B Tiltak på gbnr 22/67 og 22/96 - tilbygg 10/2225 12.08.2015 DS 309/15 PLN/TE/AH MTR 81/9 og 11 Harald Nornes Melding om tiltak - Riving av naust og oppsetting av to nye 12/4206 12.08.2015 DS 310/15 PLN/TE/EN MTR 25/56 Dvergsdal & Sunde Oppføring av ny bolig - gbnr. 25/56 14/3672 12.08.2015 DS 311/15 PLN/TE/EN MTR 82/12 Sara Christine Johnsborg Ombygging av eksisterende utebod til anneks/sportsbod med fasadeendring + ny bustad 15/2741 13.08.2015 DS 312/15 PLN/TE/EN MTR 80/26 Ingolf Viken AS Reprasjon av pipe Else-Maria Barsnes 15/2570 17.08.2015 DS 313/15 PLN/TE/EN MTR 19/185 Byggmeister Tore Hovland AS Dispensasjon - Fosshagen 15/1438 13.08.2015 DS 314/15 PLN/TE/JOE V83 Erik Roar Loftesnes, søknad om bygging av landbruksveg på eigedommen gbnr. 2/1. 15/2803 14.08.2015 DS 315/15 PLN/TE/JOE MTR 16/61 s.2 China House China House Sogndal -søknad om konsesjon ved leige og leigekontrakt 15/1068 17.08.2015 DS 316/15 PLN/TE/EN MTR 64/358 Tor Helge B. Solberg Tiltak på gbnr 64/358 - utviding av veranda 15/1037 17.08.2015 DS 317/15 PLN/TE/EN MTR 23/240 Arkitektkontoret 4 B Einebustad og terrengmurar Kari og Tom Rune Kongelf 15/2579 17.08.2015 DS 318/15 PLN/TE/EN MTR 152/4 Omega Areal AS Midlertidig boligrigg med kantine 15/2579 17.08.2015 DS 319/15 PLN/TE/EN MTR 152/4 OMEGA AREAL AS Midlertidig boligrigg med kantine 15/2776 17.08.2015 DS 320/15 PLN/TE/EN MTR 17/49 Hafslo Bygg Service Bruksendring på gbnr 17/49 15/2871 18.08.2015 DS 321/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 19/141 Harry Espeseter Ulovleg byggearbeid gbnr. 19/141 15/82 19.08.2015 DS 322/15 PLN/TE/EN MTR 105/495 Norconsult AS Bygging av flytebrygger og faste bryggjer 15/2741 19.08.2015 DS 323/15 PLN/TE/EN MTR 80/26 Ingolf Viken AS

Reprasjon av pipe Else-Maria Barsnes 15/2828 19.08.2015 DS 324/15 PLN/TE/EN MTR 30/7 Sigrid Fismen Tiltak på gbnr 30/7 - flytting av uthus 14/2084 25.08.2015 DS 325/15 PLN/TE/EN MTR 51/13 Jan Ove Selseng Utviding av fjøs på Anestølen Jan Ove Selseng. Sak 59/15 3. gangs handsaming - Områdereguleringsplan Fjøra vest Tilråding: Forvaltningsutvalet legg områdereguleringsplan Fjøra vest, datert 01.07.2015, ut til offentleg høyring og ettersyn, jamfør plan- og bygningslova 12-10. Handsaming Rådmann la fram følgjande presisering av planomtalen, punkt 8.1.1.3 og 8.1.1.5: For B16/B17/B18 opnar ikkje reguleringsføresegnene for utbygging av tomta, men fastset dagens utnyttingsgrad, mønehøgd og gesimshøgd. Vedtak, samrøystes: Forvaltningsutvalet legg områdereguleringsplan Fjøra vest, datert 01.07.2015, ut til offentleg høyring og ettersyn, jamfør plan- og bygningslova 12-10. Sak 60/15 Evy Løvfald og Harald Flugeim, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for gbnr. 95/4. Tilråding: 1. Forvaltningsutvalet avslår søknaden frå Evy Løvfald og Harald Flugeim om dispensasjon frå kommuneplan arealdelen om frådeling av bustadhus på eigedommen gbnr. 95/4. 2. Grunngjevinga for vedtaket er at føremunene med dispensasjon ikkje er klårt større enn ulempene og at vilkåret for dispensasjon såleis ikkje er tilstades.. Handsaming

I e-post dagsett 1.9.2015 frå Evy og Harald Flugeim ber dei om at saka vert utsett då dei ønskja å drøfta saka meir med rådgjevaren sin. Einar Vatlestad (H) la fram følgjande framlegg til vedtak: Saka vart utsett. Dette slutta utvalet seg samrøystes til. Vedtak, samrøystes: Saka vart utsett. Sak 61/15 Anne Sigrid Loftesnes Harjo, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for eigedommen gbnr. 2/11. Tilråding: 1. Forvaltningsutvalet avslår søknaden frå Anne Sigrid Loftesnes Harjo dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan. 2. Grunngjevinga for avslaget er at etter ei samla vurdering er ikkje føremunene med dispensasjon klårt større enn ulempene og oppfyller såleis ikkje vilkåra for dispensasjon. Handsaming Sigurd Sætre (FrP) la fram følgjande framlegg til vedtak: Forvaltningsutvalet gjev Anne Sigrid Loftesnes Harjo dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan til frådeling av 0,6 dekar med påståande bustadhus på gbr. 2/11då dette ikkje gjev noko nye ulemper for drifta av landbrukseigedomen. Framlegget frå Sigurd Sætre (FrP) fekk 2 røyster (FrP, H). Tilrådinga fekk 5 røyster (3 Ap, 1Sp, 1Sv). Vedtak, med 5 røyster (4 Ap, Sv): 1. Forvaltningsutvalet avslår søknaden frå Anne Sigrid Loftesnes Harjo dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan. 2. Grunngjevinga for avslaget er at etter ei samla vurdering er ikkje føremunene med dispensasjon klårt større enn ulempene og oppfyller såleis ikkje vilkåra for dispensasjon.

Sak 62/15 Dispensasjonssøknad for oppføring av naust på Nagløyri, Ølnes Vedtak, samrøystes: Forvaltningsutvalet gjev i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispensasjon frå pbl. 1-8 og kommuneplan sin arealdel for plassering av naust i Nagløyri på gbnr. 7/4. Dette under føresetnad om at vilkåra sett i sak 105/09 framleis gjeld. Sak 63/15 Sjøkanten - godkjenning av revidert skiltplan Vedtak, samrøystes: Forvaltningsutvalet godkjenner revidert skiltplan for forretningsdelen av «Sjøkanten», dagsett 8. juni 2015. Møtet slutt: 10:30. Astrid Hove -leiar- Kåre Oddvin Stokkenes Bente Sønsthagen Liv Anny Bruheim Steinar Øydvin Einar Vatlestad Sigurd Sætre Jostein Aanestad -rådmann-

Sogndal kommune Møteinnkalling Utval: FORVALTNINGSUTVALET Møtestad: Formannskapssalen Møtedato: 03.09.2015 Tid: 09:00 Eventuelt forfall skal meldast til telefon 57 62 96 00 - Varamedlemmar møter etter nærare avtale. Sakliste Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 58/15 15/489-12 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 2015 59/15 13/3366-114 3. gangs handsaming - Områdereguleringsplan Fjøra vest 60/15 15/1982-2 Evy Løvfald og Harald Flugeim, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - araldelen for gbnr. 95/4. 61/15 15/2015-2 Anne Sigrid Loftesnes Harjo, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for eigedommen gbnr. 2/11. 62/15 09/2349-15 Dispensasjonssøknad for oppføring av naust på Nagløyri, Ølnes 63/15 11/2129-84 Sjøkanten - godkjenning av revidert skiltplan Sakene er offentleg utlagde i Tenestetorget, Sogndal bibliotek og busenteret i Fjærland. Informasjon på vår heimeside: www.sogndal.kommune.no Sogndal, 28.08.2015 Astrid Hove (leiar)

Sogndal kommune Sak 58/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Maj Britt Solberg Arkiv: 065 Arkivsak: 15/489 Saksnr.: Utval Møtedato 58/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 58/15 Forvaltningsutvalet - Opning, konstituering, orienteringar 2015 OPNING A. Konstituering av møtet. * Møtet lovleg sett med følgjande til stades: Astrid Hove, Ivar A. Slinde, Kåre Oddvin Stokkenes, Bente Sønsthagen, Einar Vatlestad, og Sigurd Sætre, Steinar Øydvin Frå administrasjonen: rådmann Jostein Aanestad og tenesteleiar Einar Nedrelo. Ordførar Jarle Aarvoll til stades. * Innkalling og sakliste godkjenning. * Møteleiar: Astrid Hove. * Ope møte. B. Protokoll frå møte 11.06. 2015 godkjenning. Pkt. 2 Pkt. 3 ORIENTERINGAR OG DRØFTINGAR A. Orientering frå leiar B. Orientering frå utval C. Innspel frå medlemane D. Orientering frå rådmann 1. Bråtane bustadfelt 2. Ulvahaugen 3. SHOS utbygginga E. Drøftingar SKRIV OG MELDINGAR. A. Delegerte vedtak i tida 18.05.2015 12.06.2015. 15/2286 19.06.2015 DS ADM 224/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Norane Ungdomslag Søknad om skjenkeløyve til ein bestemt anl. - Norane ungomslag 15/2361 30.06.2015 DS ADM 241/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Fjærland Ungdomslag Fjærland ungdomslag - Søknad om skjenkeløyve til enkeltarrangement 25.07.15 15/2362 02.07.2015 DS ADM 247/15 SADM/RÅD/IJP U63 &18 Fjærland Ungdomslag Fjærland ungdomslag - Søknad om skjenkeløyve til enkeltarrangement 28.07.15 14/1317 19.06.2015 DS 193/15 PLN/TE/EN MTR 17/120 Rune P. Tysse Riving av eksisterande garasje - bygging av ny 14/991 15.06.2015 DS 208/15 PLN/TE/EN MTR 23/281 Arkitektkontoret 4B Sogndal vidaregåande skule byggetrinn 2 - VGS Side 2 av 20

Sak 58/15 14/991 15.06.2015 DS 211/15 PLN/TE/EN MTR 23/281 Arkitektkontoret 4B Sogndal vidaregåande skule byggetrinn 2 - VGS 15/1150 04.08.2015 DS 212/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 16/76 Arkitektkontoret 4B Byggesak Hovsmarki aust 15/1235 15.06.2015 DS 214/15 PLN/TE/ENH 223 K40 Sogndal storvald v/ Ole Magnus Schøyen Sogndal storvald - driftsstøtte 2015-2017 15/1970 16.06.2015 DS 217/15 PLN/TE/EN MTR 25/40 Haakon Walnum Utviding av balkong og tak på carport 15/2105 17.06.2015 DS 220/15 PLN/TE/EN MTR 85/5 Jørgen Binningsbø Tilbygg til eksisterande kårhus Jørgen Binningsbø 15/1872 19.06.2015 DS 221/15 PLN/TE/EN MTR 17/162 Bygg og Taksering AS Endra planløysing - tilrettelegging for utleige i under etasje 14/2021 19.06.2015 DS 222/15 PLN/TE/AH MTR 160/5 bjarte haugen Bustadhus nr 2 og ny garasje Bjarte Haugen 15/1985 19.06.2015 DS 223/15 PLN/TE/EN MTR 19/168 IVEST CONSULT AS Oppføring av ny bolig Vest elektro AS 15/1791 24.06.2015 DS 226/15 PLN/TE/EN MTR 1/264 TAKLE/THØRUD Arkitekter AS Einebustad med sekundærleilighet 15/2077 23.06.2015 DS 227/15 PLN/TE/EN MTR 22/169 Per Atle Espe Utslepp av sanitært avløpsvatn 14/1874 22.06.2015 DS 228/15 PLN/TE/EN MTR 105/2 Norconsult as Tiltak på gbnr. 105/2 - Myradn - sprenging, masseflytting og grovplannering 15/2198 22.06.2015 DS 229/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Løyve til helikoptertransport 12/2188 23.06.2015 DS 230/15 PLN/TE/AH MTR 1/218 Byggesak Norge AS Byggesak, gbnr. 1/218. 15/2145 23.06.2015 DS 231/15 PLN/TE/EN MTR 85/3,4 Einar Dalaker Oppføring av bakkamur og etablering av parkeringsplass Magni Haug Sims 15/1939 23.06.2015 DS 232/15 PLN/TE/JOE MTR 70/1 Arvid Uglane Oppattsetting av stølshus på gbnr 70/1 15/2145 24.06.2015 DS 233/15 PLN/TE/EN MTR 85/3,4 Einar Dalaker Oppføring av bakkamur og etablering av parkeringsplass Magni Haug Sims Side 3 av 20

Sak 58/15 15/1792 24.06.2015 DS 234/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Leikanger Røde Kors Hjelpekorps Leigeløyve for snøscooter - Leikanger røde kors hjelpekorps 06/1023 25.06.2015 DS 236/15 PLN/TE/AH MTR 25/27 Svein Arne Ylvisåker SVEIN ARNE YLVISÅKER - TILBYGG TIL HYTTE, SOGNDALSDALEN. 14/1317 26.06.2015 DS 237/15 PLN/TE/EN MTR 17/120 Rune P. Tysse Riving av eksisterande garasje - bygging av ny 15/2165 29.06.2015 DS 238/15 PLN/TE/EN MTR 16/60 Wilhelm Tangerud Oppføring av skilt på fasade - Amfi Sogningen 15/2213 29.06.2015 DS 239/15 PLN/TE/EN MTR 3/63, f.1 Gunnstein Kvam Tilbygg på bustad Joar Navarsete 15/2102 29.06.2015 DS 240/15 PLN/TE/EN MTR 80/47 Vestlandshus Oppføring av ny bolig Jim Flatland 15/2403 30.06.2015 DS 242/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Småkraft AS Helikopterløyve 15/2360 01.07.2015 DS 243/15 PLN/TE/EN MTR 19/182 MWC AS Hytte - byggesøknad for Hodlekve Gnr.19, Bnr.182 12/2188 02.07.2015 DS 245/15 PLN/TE/AH MTR 1/218 Byggesak Norge AS Byggesak, gbnr. 1/218. 14/1472 02.07.2015 DS 246/15 PLN/TE/EN MTR 64/166 Arkitektkontoret A38 Utviding av garasje, bygging av bod og ny terasse Kristin Loftesnes og Leif Inge Breilid 15/2060 02.07.2015 DS 248/15 PLN/TE/EN MTR 13/23 Ernst Rune Melheim Opparbeiding av parkeringsplassar og støttemur Jørgen Tistel 13/1032 02.07.2015 DS 249/15 PLN/TE/EN MTR 11/135 Nordbohus Sogn as Oppføring av ny bustad på gbnr. 11/135 13/1032 02.07.2015 DS 250/15 PLN/TE/EN MTR 11/135 Nordbohus Sogn as Oppføring av ny bustad på gbnr. 11/135 12/1322 02.07.2015 DS 251/15 PLN/TE/EN MTR 25/42 Dvergsdal & Sunde Bygg AS Søknad om rammetillatelse - Rekkjehus 25/42 15/1501 03.07.2015 DS 252/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 3/54 Norconsult AS Byggjefelt Myrane - Kvitle, Barsnes Side 4 av 20

Sak 58/15 15/1501 03.07.2015 DS 253/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 3/54 Norconsult Byggjefelt Myrane - Kvitle, Barsnes 15/2181 03.07.2015 DS 255/15 PLN/TE/EN MTR 39/1 Arnstein Ruggesæter Frådeling av tilleggsparsell frå gbnr 39/1 15/2196 06.07.2015 DS 256/15 PLN/TE/EN MTR 1/173 LA-BIM Fasadeendring på bygg Tallak Stokstad 15/1674 06.07.2015 DS 257/15 PLN/TE/ENH K40 Karin Vikane Hjortegjerde Kjørnes 15/2202 06.07.2015 DS 258/15 PLN/TE/EN MTR 152/62 Stillaug Mundal Tiltak på gbnr 152/62 - garasje 15/2298 08.07.2015 DS 261/15 PLN/TE/20EILROS MTR 80/42 Svein Rune Robøle og Rita Myklemyr Garasje 15/2350 08.07.2015 DS 263/15 PLN/TE/EN MTR 21/119 Kari-Anne Kirsebom Strandman Bruksendring i bolig 15/2380 09.07.2015 DS 264/15 PLN/TE/EN MTR 79/9 Byggsenteret Audun Hundere AS Fasadeendring på bolig Eldar Venes 14/3035 10.07.2015 DS 265/15 PLN/TE/EN MTR 107/35 Tiltak på Gbnr 107/35 - ny omlastingshall 15/2520 10.07.2015 DS 266/15 PLN/TE/JOE MTR 35/1 Jan Brede Husum, søknad om omdisponering av skogsmark til beite på eigedommen gbnr. 35/1 15/2360 13.07.2015 DS 267/15 PLN/TE/EN MTR 19/182 MWC Hytte - byggesøknad for Hodlekve Gnr.19, Bnr.182 15/2452 13.07.2015 DS 268/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Sogndal Lodge & Guiding Helikopterløyve 15/2464 13.07.2015 DS 270/15 PLN/TE/ENH K01 &18 Sogndal Røde Kors Hjelpekorps Helikopterløyve 15/2543 13.07.2015 DS 271/15 PLN/TE/ENH K46 Ole Magnar Rygg Skadeløyve på hjort. 15/1951 14.07.2015 DS 272/15 PLN/TE/ENH V31 &18 Hilde Supphellen Nydyrking 15/831 14.07.2015 DS 273/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 19/166 Tor Arne Ness Tiltak på gbnr 19/166 - Ny hytte Tor Arne Ness Side 5 av 20

Sak 58/15 14/3484 14.07.2015 DS 274/15 PLN/TE/EN MTR 19/144 Oppføring av ny fritidsbustad Kim Andre Nyløy Navarsete 15/2467 15.07.2015 DS 275/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/125 LA-BIM AS Oppføring av ny fritidsbustad Intress Moro AS 15/1167 16.07.2015 DS 276/15 PLN/TE/EN MTR 105/353 Vestlandshus Sogn Bygge opp att hus i Røsslyngteigen 18 15/1260 20.07.2015 DS 277/15 PLN/TE/EN MTR 64/443 Bygg og Taksering AS Oppføring av hytte og garasje Sigurd Eiken 15/2105 21.07.2015 DS 278/15 PLN/TE/EN MTR 85/5 Jørgen Binningsbø Tilbygg til eksisterande kårhus Jørgen Binningsbø 15/2102 21.07.2015 DS 279/15 PLN/TE/EN MTR 80/47 Vestlandshus Sogn AS Oppføring av ny bolig Jim Flatland 15/2475 22.07.2015 DS 280/15 PLN/TE/EN MTR 19/1 Byggmeister Tore Hovland AS Oppføring av ny bolig Arild Aase 15/2572 23.07.2015 DS 281/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/153 Familiehytta Oppføring av fritidsbolig Atle Magnus Vallestad og Dagfrid Vallestad Brevik 15/2498 24.07.2015 DS 282/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/163 Familiehytta Oppføring av fritidsbolig Hans Jacob Westbye 15/2467 26.07.2015 DS 283/15 PLN/TE/20EILROS MTR 19/125 LA-BIM AS Oppføring av ny fritidsbustad Intress Moro AS 15/1742 27.07.2015 DS 284/15 PLN/TE/EN MTR 21/155 AF Decom Tiltak på gbnr 21/155 - riving 14/2913 27.07.2015 DS 285/15 PLN/TE/EN MTR 64/316 Arkitektkontoret 4B Byggesak; Studentbustader K3 - Nedrehagen 14/2565 27.07.2015 DS 287/15 PLN/TE/ENH 243 Svein Jarle Holsæter Regionalt miljøtilskot 20.08.2014 Svein Jarle Holsæter 14/1666 28.07.2015 DS 290/15 PLN/TE/EN MTR 23/283 Dvergsdal & Sunde Oppføring av nytt bygg Jens Sigurd Hagen/Renate Kvåle Hagen 15/1182 29.07.2015 DS 291/15 PLN/TE/EN MTR 17/42 Norconsult Tiltak på 17/42 - Sogningen storsenter - påbygg teknisk rom Side 6 av 20

Sak 58/15 14/3722 29.07.2015 DS 292/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 25/57 Haldde Arkitekter as Ny einebustad - gbnr. 25/57 15/2342 10.08.2015 DS 293/15 PLN/TE/EN MTR 20/6,26 Arkitektkontoret A38 Nytt tiltak på gbnr 20/6,26 15/2603 30.07.2015 DS 294/15 PLN/TE/SVEAAL Sigrid Fismen Byggesak på gbnr. 30/7 15/2531 30.07.2015 DS 295/15 PLN/TE/EN MTR 13/85 Ingeniørkontoret Per Berteig AS Oppføring av carport Andreas Bjelde 15/680 31.07.2015 DS 297/15 PLN/TE/EN MTR 105/325 Furuli Huseigarlag Klage på tilbygg på rekkehus 15/2180 03.08.2015 DS 298/15 PLN/TE/20EILROS MTR 33/1 Hans Arne Vikheim Redskapshus 15/2298 04.08.2015 DS 299/15 PLN/TE/20EILROS MTR 80/42 Svein Rune Robøle og Rita Myklemyr Garasje 13/1529 06.08.2015 DS 301/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 64/12/129 Arkitektkontoret 4B Byggesak for bustader i Kyrkjebakken 35 - Utsikten 13/1529 06.08.2015 DS 302/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 64/12/129 Arkitektkontoret 4B Byggesak for bustader i Kyrkjebakken 35 - Utsikten 14/3035 06.08.2015 DS 304/15 PLN/TE/EN MTR 107/35 Norconsult AS Tiltak på Gbnr 107/35 - ny omlastingshall 15/2680 10.08.2015 DS 306/15 PLN/TE/EN MTR 162/2 Arne Opheim Tiltak på gbnr 162/2 - riving av uthus/låvebygning Arne Opheim 15/2662 10.08.2015 DS 307/15 PLN/TE/EN MTR 22/67, 22/96 Arkitektkontoret 4 B Tiltak på gbnr 22/67 og 22/96 - tilbygg 10/2225 12.08.2015 DS 309/15 PLN/TE/AH MTR 81/9 og 11 Harald Nornes Melding om tiltak - Riving av naust og oppsetting av to nye 12/4206 12.08.2015 DS 310/15 PLN/TE/EN MTR 25/56 Dvergsdal & Sunde Oppføring av ny bolig - gbnr. 25/56 14/3672 12.08.2015 DS 311/15 PLN/TE/EN MTR 82/12 Sara Christine Johnsborg Ombygging av eksisterende utebod til anneks/sportsbod med fasadeendring + ny bustad 15/2741 13.08.2015 DS 312/15 PLN/TE/EN MTR 80/26 Ingolf Viken AS Reprasjon av pipe Else-Maria Barsnes Side 7 av 20

Sak 58/15 15/2570 17.08.2015 DS 313/15 PLN/TE/EN MTR 19/185 Byggmeister Tore Hovland AS Dispensasjon - Fosshagen 15/1438 13.08.2015 DS 314/15 PLN/TE/JOE V83 Erik Roar Loftesnes, søknad om bygging av landbruksveg på eigedommen gbnr. 2/1. 15/2803 14.08.2015 DS 315/15 PLN/TE/JOE MTR 16/61 s.2 China House China House Sogndal -søknad om konsesjon ved leige og leigekontrakt 15/1068 17.08.2015 DS 316/15 PLN/TE/EN MTR 64/358 Tor Helge B. Solberg Tiltak på gbnr 64/358 - utviding av veranda 15/1037 17.08.2015 DS 317/15 PLN/TE/EN MTR 23/240 Arkitektkontoret 4 B Einebustad og terrengmurar Kari og Tom Rune Kongelf 15/2579 17.08.2015 DS 318/15 PLN/TE/EN MTR 152/4 Omega Areal AS Midlertidig boligrigg med kantine 15/2579 17.08.2015 DS 319/15 PLN/TE/EN MTR 152/4 OMEGA AREAL AS Midlertidig boligrigg med kantine 15/2776 17.08.2015 DS 320/15 PLN/TE/EN MTR 17/49 Hafslo Bygg Service Bruksendring på gbnr 17/49 15/2871 18.08.2015 DS 321/15 PLN/TE/SVEAAL MTR 19/141 Harry Espeseter Ulovleg byggearbeid gbnr. 19/141 15/82 19.08.2015 DS 322/15 PLN/TE/EN MTR 105/495 Norconsult AS Bygging av flytebrygger og faste bryggjer 15/2741 19.08.2015 DS 323/15 PLN/TE/EN MTR 80/26 Ingolf Viken AS Reprasjon av pipe Else-Maria Barsnes 15/2828 19.08.2015 DS 324/15 PLN/TE/EN MTR 30/7 Sigrid Fismen Tiltak på gbnr 30/7 - flytting av uthus 14/2084 25.08.2015 DS 325/15 PLN/TE/EN MTR 51/13 Jan Ove Selseng Utviding av fjøs på Anestølen Jan Ove Selseng. Maj Britt Solberg -politisk sekretær- Side 8 av 20

Sogndal kommune Sak 59/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Cornelis Erstad Arkiv: L12 Arkivsak: 13/3366 Saksnr.: Utval Møtedato 68/14 Forvaltningsutvalet 28.08.2014 40/15 Forvaltningsutvalet 28.05.2015 18/15 Kommunestyret 11.06.2015 59/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 59/15 3. gangs handsaming - Områdereguleringsplan Fjøra vest Tilråding: Forvaltningsutvalet legg områdereguleringsplan Fjøra vest, datert 01.07.2015, ut til offentleg høyring og ettersyn, jamfør plan- og bygningslova 12-10. Vedlegg: 1. Planomtale, datert 01.07.2015 2. Føresegner, 01.07.2015 3. Plankart, 01.07.2015 Saksutgreiing: Bakgrunn: I møte den 28.08.2014 vedtok forvaltningsutvalet å legge områdeplanframlegget Fjøra vest ut til offentleg høyring og ettersyn. Områdeplanframlegget låg ute til offentleg høyring og ettersyn i perioden 01.09 14.10.2014. Den 18.09.2014 vart det halde eit ope informasjonsmøte om planarbeidet i kommunestyresalen på Sogndal kommunehus. Gjennom offentleg høyring og ettersyn kom det inn 45 merknadar frå 31 ulike høyringspartar. I møte den 28.05.2015 sak 40/15 var forvaltningsutvalet si samrøystes tilråding følgjande: «Kommunestyret vedtek områdeplan Fjøra vest, sist revidert 21.05.2015, i tråd med plan- og bygningslova 12-12. Før reguleringsplanen vert lagd fram for kommunestyret skal det gjerast følgjande endringar: - 4.3.2.11, 6.1.3 og 6.1.4 vert tekne ut frå føresegene - planomtalen vert endra. Dei aktuelle eigedomane vert ikkje kravd løyst inn før utbygging i sentrum krev det.» Kommunstyret handsama saka i møte 11.06.2015 sak 18/15, og gjorde slikt vedtak: «Kommunestyret sender områdeplan Fjøra vest tilbake til forvaltningsutvalet før utlegging på ny høyring. Det vert gjort følgjande endringar i planframlegget: Eigedom 18/67 vert omfatta av omsynssone bevaring_570. Med 14 røyster (2 FrP, 2 H, 3 V, 2 KrF, 1 Sp (MS), 1 Sv (VJ), 3 Ap ( SOØ, ET, BS): - G.bnr18/17 og 18/41 vert regulert til bustad.» Side 9 av 20

Sak 59/15 Vurdering: Med grunnlag i kommunestyret sitt vedtak er det gjort følgjande endringar i plandokumenta: Planomtale Punkt 7.1.6 Siktlinjer: figuren som syner siktlinjer er oppdatert. Tidlegare siktlinjer som gjekk gjennom bygningsstrukturen på g/bnr. 18/17 og 18/41 (Padlasmia og nye Steinarheim) er no teke vekk. Punkt 7.2 Busetnad: her er det i andre avsnitt lagt til ei setning om dei to bustadeigedommane (Padlasmia og nye Steinarheim) og deira kontrast til sentrumsparken. Punkt 8.1.1.3 B3-B10 og B16: dette punktet er utvida til også å omfatte g/bnr. 18/67 (B16) som no er endra til reint bustadføremål. Punkt 8.1.1.5 B17 og B18: dette er eit nytt punkt som omtalar det nye bustadføremålet på g/bnr. 18/17 og 18/41 (Padlasmia og nye Steinarheim). Punkt 8.1.9.4 B/F/K8: Sjå punkt 9.5 Punkt 8.3.1 Sentrumsparken: dette punktet er korta mykje ned sidan det no ikkje lenger er lagt til rette for utviding av sentrumsparken i dette planframlegget. Punkt 9.5 Sol og skuggeverknad i sentrumsparken: det er gjort nye utrekningar som syner kor stor del av sentrumsparken vert dekt av skugge ved gitte tidspunkt. Dette er fordi at g/bnr. 18/17 og 18/41 (Padlasmia og nye Steinarheim) ikkje lenger er regulert til parkføremål, og storleiken på parkarealet difor er redusert til 4700 m 2. Føresegner Føresegn 2.10: figuren som syner siktlinjer er oppdatert. Tidlegare siktlinjer som gjekk gjennom bygningsstrukturen på g/bnr. 18/17 og 18/41 (Padlasmia og nye Steinarheim) er no teke vekk. Føresegn 4.1.2.1 Felt B1-18: i tabellen med maksimale tillate fotavtrykk (%-BYA) og møne- og gesimshøgder er det lagt til verdiar for dei nye felta B16, B17 og B18. Føresegn 4.1.2.6 Felt B17: dette punktet er nytt og gjev føresegner for det nye bustadføremålet på g/bnr. 18/41 (nye Steinarheim). Føresegnene byggjer delvis på eksisterande føresegner i gjeldande reguleringsplan for Park-kvartalet, vedteke 17.06.1997. Føresegn 4.1.2.7 Felt B18: dette punktet er nytt og gjev føresegner for det nye bustadføremålet på g/bnr. 18/17 (Padlasmia). Føresegnene byggjer delvis på eksisterande føresegner i gjeldande reguleringsplan for Park-kvartalet, vedteke 17.06.1997. Plankart B16: bustadføremålet på dette feltet er nytt. Over feltet er det også lagt omsynssone bevaring av trehusmiljø. Arealet for B/F1 er tilsvarande redusert. B17: bustadføremålet på dette feltet er nytt. Arealet for sentrumsparken er tilsvarande redusert. B18: bustadføremålet på dette feltet er nytt. Arealet for sentrumsparken er tilsvarande redusert. Side 10 av 20

Sak 59/15 B/F/K8: byggelinja mot nordaust er teken vekk fordi det no er usikkert kor nærme felta B17, B18 og sentrumsparken nye bygningsstrukturar kan oppførast. Faktorar som må vurderast er mellom anna branntryggleik, estetiske kvalitetar og sol og skugge. Endeleg fastsetjing av byggelinje skal gjerast ved detaljplanarbeid. Endringane har konsekvensar for samanhengar i planframlegget. Det vert no ikkje lagt til rette for utviding av sentrumsparken. Eksisterande opparbeide sentrumspark har eit areal på tilnærma 4700 m 2. Områdeplan Fjøra vest opnar for inntil 389 nye bustadeiningar, i tillegg til dei som kan verte etablert på Lerumstomta. Kommuneplanen sett krav om minimum 15 m 2 felles uteopphaldsareal per bueining i leilegheitsbygningar i sentrum. Det er då behov for 5800 m 2 nye uteopphaldsareal i ein situasjon der planen vert fullt realisert. Sidan sentrumsparken ikkje vert utvida vil det for nye utbyggingsprosjekt verte strenge krav til å realisere naudsynt uteopphaldsareal på eiga tomt. Mogelegheita for frikjøp vil vere avgrensa. Samla vurdering: Endringane i plandokumenta er gjort i tråd med og som følgje av kommunestyret sitt vedtak. Delar av endringane og samanhengar i planframlegget kan ikkje reknast som mindre endringar og føreset difor at planen vert høyrd på nytt. Rådmann tilrår difor at forvaltningsutvalet legg planframlegget ut til ny offentleg høyring og ettersyn med dei punkta som er lista i det føregåande. Sogndal 27.08.2015 Jostein Aanestad -rådmann- Einar Nedrelo -tenesteleiar- Side 11 av 20

Sogndal kommune Sak 60/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Jens Øyrehagen Arkiv: MTR 95/4 Arkivsak: 15/1982 Saksnr.: Utval Møtedato 60/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 60/15 Evy Løvfald og Harald Flugeim, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - araldelen for gbnr. 95/4. Tilråding: 1. Forvaltningsutvalet avslår søknaden frå Evy Løvfald og Harald Flugeim om dispensasjon frå kommuneplan arealdelen om frådeling av bustadhus på eigedommen gbnr. 95/4. 2. Grunngjevinga for vedtaket er at føremunene med dispensasjon ikkje er klårt større enn ulempene og at vilkåret for dispensasjon såleis ikkje er tilstades.. Vedlegg: 1. Søknad om dispensasjon, dagsett 22.05.2015 2. Melding om vedtak, sak 6/11. 3. Søknad om løyve til å byggja oppatt hovudhuset på eigedommen gbnr 95/4, motteke 11.01.2011. 4. Gårdskart M 1:3000. 5. Uttale frå Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, dagsett 04.08.2015. Saksutgreiing: Bakgrunn: Evy Løvfald og Harald Flugeim søkjer dispensasjon frå kommuneplan arealdelen for frådeling for ein parsell frå eigedommen gbnr. 95/4. På omsøkte parsell står hus nr. 2 og ein garasje. Meininga er att dottera skal overta den fråskilte eigedommen. Parsellen er om lag 0,7 da. Eigedommen er ein landbrukseigedom på 25 da, av dette er 15 da dyrka jord og 8 da skog. Det er i dag to bustadhus på eigedommen. I 2011 vart det gjeve løyve til oppattbygging av hovudhuset på eigedommen. Løyve vart gjeve på det grunnlag at dottera skulle flytte tilbake og overta og drive eigedommen, jf. sak 6/11, vedlegg 2 og 3. Eigedommen med den omsøkte parsellen ligg i eit større samanhengande jordbruksområde sør for Skogavegen og vest for Kaupangerelvi. Dette område er lite infiltrert av bustadeigedommar. Ein bustadeigedom ligg i utkanten av område lengst i aust. På nordsida av Skogavegen er eit område regulert til bustad no under utbygging. Tidlegare er det og frådelt og utbygd bustadeigedommar på nordsida av Skogavegen. Skogavegen fungerar såleis som ei buffersone mellom større samanhangande landbruksområde og landbruksområde med spreidde bustadeigedommar. Søknaden er i samsvar med 19-1 sendt regionale og statlege styresmakter til uttale. Side 12 av 20

Sak 60/15 Fylkesmannen i Sogn og Fjordane har i brev dagsett 04.08.2015 gjeve uttale til søknaden. Fylkesmannen peikar på at søknaden gjeld eit areal som ligg inne i eit større samanhangande jordbruksområe mest utan spreidd busetnad, der Skogavegen fungerar som ei buffersone og skilje mot dei meir utbygde areala nord for vegen. I eit slikt område bør ein vera restriktiv med å tillate dispensasjonar og styre arealbruken etter overordna planar og viser til kommuneplan vedteken i 2013. Fylkesmannen peikar vidare på faren for drifts- og miljømessige ulemper ved etablering av bustadeigedommar inne i landbruksområde med risiko for arealbrukskonfliktar og krav om driftsrestriksjonar for landbruket. Fylkesmannen ber kommunen gjera ei grundig vurdering av om dipensasjonsvilkåra er oppfyllte, jf. 19-2 i plan og bygningslova, der det står at føremunene med å gje dispensasjon skal vera klart større en ulempene etter ei samla vurdering. Lovgrunnlaget: Plan og bygningslova kapittel 19 om dispensasjon. I 19-2 heiter det at kommunen kan gje varig eller mellombels dispensasjon. Vidare: Dispensasjon kan ikkje gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres frå, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene med å gje dispensasjon vere klart større enn ulempene etter en samla vurdering. Vidare heiter det at det skal leggjast serleg vekt på konsekvensane av dispensasjon for helse, miljø, sikkerheit og tilgjengelegheit. Kommunen bør heller ikkje gje dispensasjon frå planar når ein direkte berørt statleg eller regional styresmakt har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Jordlova 12 om deling. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal gjevast skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane og om delinga fører til driftsmessig god løysing, og om delinga kan føra til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket. I kommuneplan arealdelen er det aktuelle arealet LNF-område. Vurdering: Søknaden gjeld dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan. Grunngjevinga for søknaden er at dottera då vil busetje seg permanent på Kaupangerskogen. Å leggja til rette for bustadbygging i alle deler av kommunen er høgt prioritert. I kommuneplan vart det lagt til rette for fleire bustadfelt på Kaupanger. 12 i jordlova seier at det skal leggjast særleg vekt på om dispensasjon kan føra til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Etablering av bustader i landbruksområde aukar faren for arealbrukskonfliktar. Fylkesmannen peikar og i sin uttale på denne faren og at Skogavegen i dette høve fungerar som ein barriere mellom landbruksområde og meir utbygde areal nord for vegen. På bakgrunn av dette og etter ei samla vurdering meiner vi at i dette høve er ikkje føremunene med dispensasjon frå kommuneplan arealdelen klart større enn ulempene. Rådmannen tilrår difor at det ikkje vert gjeve dispensasjon frå kommuneplan. Sogndal 17.08.2015. Side 13 av 20

Sak 60/15 Jostein Aanestad Rådmann Einar Nedrelo Tenesteleiar Side 14 av 20

Sogndal kommune Sak 61/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Jens Øyrehagen Arkiv: MTR 2/11 Arkivsak: 15/2015 Saksnr.: Utval Møtedato 61/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 61/15 Anne Sigrid Loftesnes Harjo, søknad om dispensasjon frå kommuneplan - arealdelen for eigedommen gbnr. 2/11. Tilråding: 1. Forvaltningsutvalet avslår søknaden frå Anne Sigrid Loftesnes Harjo dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan. 2. Grunngjevinga for avslaget er at etter ei samla vurdering er ikkje føremunene med dispensasjon klårt større enn ulempene og oppfyller såleis ikkje vilkåra for dispensasjon. Vedlegg: 1. Søknad om dispensasjon m. vedlegg dagsett 25.05.2015. 2. Uttale frå Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, dagsett 10.08.2015. Saksutgreiing: Bakgrunn: Anne Sigrid Loftesnes Harjo søkjer om dispensasjon frå kommuneplan arealdelen for frådeling av ein 0,6 da stor parsell med eit bustadhus på eigedommen gbnr. 2/11 på Loftesnes. Grunngjevinga for søknaden er at bror til søkjar ynskjer saman med familie å flytta tilbake til bygda og helst busetje seg på Loftesnes. Eigedommen med den omsøkte parsellen ligg i LNFområde. Eigedommen er 145 da, av dette er 35 da fulldyrka jord, 32 da beite og 54 da produktiv skog. Storparten av jordbruksarealet har dei seinare åra vore dreve av naboar. Det er to bustadhus på eigedommen der foreldre og bestemor og tante til søkjar bur. Søkjar med familie er busett på fråskilt tomt. Søknaden er i samsvar med 19 1 sendt regionale og statlege styresmakter til uttale. Fylkesmannen har gjeve uttale til søknaden. Det vert peika at den omsøkte parsellen ligg i eit landbruksområde. Etablering av bustadeigedom føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket. Bruk av sprøytemidlar og spreiing av gjødsel er døme på aktivitetar som kan føre til arealbrukskonfliktar og krav om driftsrestriksjonar. Vidare peikar Fylkesmannen på at eigedommen ligg nær Sogndal sentrum der det er stort utbyggingspress på dei attverande landbruksareala, dette talar for ein restriktiv dispensasjonspraksis, og at ein i staden styrer arealbruken i tråd med kommuneplan. Dispensasjon vil og auke faren for presedensverknad i liknande saker. Fylkesmannen rår i frå at det vert gjev dispensasjon. Lovgrunnlaget: Side 15 av 20

Sak 61/15 Plan og bygningslova kapittel 19 om dispensasjon. I 19-2 heiter det at kommunen kan gje varig eller mellombels dispensasjon. Vidare: Dispensasjon kan ikkje gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres frå, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene med å gje dispensasjon vere klart større enn ulempene etter en samla vurdering. Vidare heiter det at det skal leggjast serleg vekt på konsekvensane av dispensasjon for helse, miljø, sikkerheit og tilgjengelegheit. Kommunen bør heller ikkje gje dispensasjon frå planar når ein direkte berørt statleg eller regional styresmakt har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Jordlova 12 om deling. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal gjevast skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane og om delinga fører til driftsmessig god løysing, og om delinga kan føra til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket. I kommuneplan arealdelen er det aktuelle arealet LNF-område. Vurdering: Søknaden gjeld dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplan. Grunngjevinga for søknaden er at bror til søkjar med familie ynskjer å flytta tilbake til Sogndal og busetje seg på Loftesnes. I kommuneplan er det lagt til rette for bustadbygging i alle deler av kommunen. I og omkring sentrum er det god tilgang på bustader og bustadareal. I dette området er det og eit stort press på attverande landbruksareal. Som Fylkesmannen peikar på bør arealbruken styrast av kommuneplan, då dispensasjonar lett fører til presedens i liknande saker. 12 i jordlova seier at det skal leggjast vekt på om dispensasjon kan føra til drifts og miljømessige ulemper for landbruket. Etablering av bustader i landbruksområde aukar faren for arealbrukskonfliktar som kan føra til krav om driftsrestriksjonar for landbruket. Vi meiner at i dette høve er ikkje føremunene med dispensasjon klårt større enn ulempene. Rådmannen tilrår difor at forvaltningsutvalet ikkje gjev dispensasjon frå kommuneplanarealdelen slik det er søkt om. Sogndal 17.08.2015. Jostein Aanestad Rådmann Einar Nedrelo Tenesteleiar Side 16 av 20

Sogndal kommune Sak 62/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Cornelis Erstad Arkiv: MTR 7/4 Arkivsak: 09/2349 Saksnr.: Utval Møtedato 105/09 Forvaltningsutvalet 03.12.2009 566/14 Forvaltningsutvalet 08.12.2014 62/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 62/15 Dispensasjonssøknad for oppføring av naust på Nagløyri, Ølnes Tilråding: Forvaltningsutvalet gjev i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispensasjon frå pbl. 1-8 og kommuneplan sin arealdel for plassering av naust i Nagløyri på gbnr. 7/4. Dette under føresetnad om at vilkåra sett i sak 105/09 framleis gjeld. Vedlegg: 1. Søknad om oppføring av naust og dispensasjon frå 100-meters grense langs sjøen. 2. Fotodokumentasjon, synfaring 19. og 22.06.2015. Saksutgreiing: Bakgrunn: I søknad datert 04.05.2015 søkjer Sigurd Ølnes om å få føre opp eit naust på Nagløyri, Ølnes, g/bnr. 7/4. Tiltaket krev dispensasjon frå pbl 1-8 Forbod mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag. I føresegna heiter det at innanfor 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det takast særleg omsyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og allmenne interesser. Det er ikkje reguleringsplan for det aktuelle arealet. I arealdel til kommuneplanen er arealet regulert til LNFR-areal med tilhøyrande omsynssoner for bevaring naturmiljø brakkvassdelta og støysone langs rv. 55. Ølnes søkte om tilsvarande tiltak i 2009. Forvaltningsutvalet handsama saka i møte 03.12.2009 sak 105/09, og gjorde slikt vedtak: Forvaltningsutvalet gir i medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispensasjon frå pbl. 1-8 og kommuneplan sin arealdel for plassering av naust i Nagløyri på gbnr. 7/4. Bakgrunn for dispensasjonen er at plassering av naust har liten privatiseringseffekt og små konsekvensar for tilgang og bruk at strandsona. Tiltaket inngår som ein del av drifta på gardsbruket. Forvaltningsutvalet set som vilkår for dispensasjonen at det i staden for eit stort naust på 60 m 2 beygd areal, vert oppført to mindre naust i rekke oppført i tråd med tradisjonell byggeskikk for naust (storleik, form og farge). Byggeprosjektet bør utarbeidast av fagkunnig foretak. I medhald av 21-9 gjaldt løyve om dispensasjon berre i tre år, til den 03.12.2012. I 2014 vart kommunen kjend med at det var sett i gang tiltak, oppført eit naust på 60 m 2, på g/bnr. 7/4 på Nagløyri. I brev datert 08.12.2014 vart Ølnes difor pålagt å rive naustet innan 15.01.2015. Dette er no gjort. Som det går fram av fotodokumentasjonen er bygningsmateriala teke ned og lagt på den støypte plattingen som høyrer til tiltaket. Side 17 av 20

Sak 62/15 Vurdering: Ølnes driv utleige av hytter til turistar og i tilknytting til dette tilbyr han også båtar. Ølnes ønskjer å få byggje naust for å kunne ha ein stad å drive vedlikehald på og oppbevaring av båtane, samt for oppbevaring av årar, motorar, flytevestar og det som elles høyrer til. Det aktuelle arealet ligg innanfor omsynssone for naturverdiar brakkvassdelta, omtalt som viktig og kategorisert med verdi B (regionalt viktig). Ved synfaring på arealet den 19. og 22.06.2015 er det tydeleg at naturtypen brakkvassdelta ikkje lenger er til stades på arealet over havnivå. I sør er det gjort ei fylling i sjø, tidlegare enn 2010, og arealet har forøvrig vore nytta til lagerplass knytt til jordbruksdrift. Knytt til tiltaket i 2014 er eksisterande steinfylling tilkøyrd meir masse for å heve og planere terrenget. Nyleg, kring synfaringa i juni 2015, er det oppå fyllinga også lagt på jorddekke, truleg tilkøyrd. Over lenger tid er det gjort tiltak innanfor arealet som er i strid med omsynssone for naturverdiar brakkvassdelta. Tiltaket som vart satt i verk i 2014 var med bakgrunn i dispensasjonsvedtaket frå 2009. Tiltaket var likevel ikkje i samsvar med vedtaket då grunneigar førte opp eit stort naust, istadenfor 2 mindre naust i rekke, noko som var eit vilkår for dispensasjonen. Både grunnarbeid og støypt platting for eit stort naust er allereie på plass. Dette er sterkt beklageleg. Søknaden for tiltaket som no ligg føre vil difor ikkje medføre ytterlegare negative konsekvensar for området. Samla vurdering: Med bakgrunn i ein arealbruk som over tid har ført til at denne delen av den opphavelege omsynssona ikkje lenger kan reknast som brakkvassdelta, i kombinasjon med allereie gjennomførte tiltak, vil ein dispensasjon for det omsøkte naustet ikkje medføre ytterlegare negative konsekvensar for området. Under føresetnad om at vilkåra sett i sak 105/09 framleis gjeld, tilrår rådmann at dispensasjonssøknaden vert vedteken. Sogndal 27.08.2015 Jostein Aanestad -rådmann- Einar Nedrelo -tenesteleiar- Side 18 av 20

Sogndal kommune Sak 63/15 Forvaltningsutvalet Saksh.: Svein Ålhus Arkiv: MTR 64/5 f.35 Arkivsak: 11/2129 Saksnr.: Utval Møtedato 25/15 Forvaltningsutvalet 26.03.2015 63/15 Forvaltningsutvalet 03.09.2015 Sak 63/15 Sjøkanten - godkjenning av revidert skiltplan Tilråding: Forvaltningsutvalet godkjenner revidert skiltplan for forretningsdelen av «Sjøkanten», dagsett 8. juni 2015. Vedlegg: 1. Fotomontasje 2. Fasadeteikningar Vedlegg (uprenta): Søknadsbrev av 09.06.2015. Saksutgreiing: Bakgrunn: Forvaltningsutvalet handsama søknad om skiltplan for forretningsdelen ved Sjøkanten i møte 26.3.2015, sak 25/15 og gjorde følgjande vedtak: Forvaltningsutvalet avslår søknad om skiltplan med heimel i pbl 29-2. Forvaltningsutvalet oppmodar søkjar om å koma med ein revidert skiltplan til neste møte, som viser reduksjon av skilting på spilevegg/trappevegg, redusert skilting på vognhus og redusert skilt på gesims for Coop extra. Det ligg no føre søknad om revidert skiltplan, der Coop-skilt på gesims både er endra og redusert i størrelse, Coop-skilt på vegg ved inngang og spilevegg er redusert i størrelse og Coop-skiltet på vognskuret berre er på vegg vendt mot forretning. Vurdering: Ny skiltplan har fjerna all skiltfoliering på 2 av 3 sider på vognskuret til Coop, der det no berre er skiltfoliering på side vendt mot forretning og dermed redusert skilt-ekponeringa vesentleg. Tilsvarande er skiltet for Coop på gesims redusert vesentleg i omfang, samt at skiltet no berre eksponerer forretningslogo og tekst (enkeltbokstavar og tall) og ikkje som tidlegare der heile skiltflata skilte seg ut i høve bygningsdelen det var montert på. Skilt på vegg ved inngang er også vesentleg redusert, medan skilting på spilevegg er oppretthalde. Ut frå ei totalvurdering meiner me at tiltakshavar har teke grep, som i stor grad følgjer oppmodinga frå forvaltningsutvalet gjort i vedtak sak 25/15. Revidert skiltplan vert tilrådd godkjent. Side 19 av 20