VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 30: Bnr 1 (fnr: 51) 2030 SØR-VARANGER KOMMUNE Fritidseiendom Ropelv, 9900 KIRKENES



Like dokumenter
VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 46: Bnr 145 Kommune: 1244 AUSTEVOLL KOMMUNE Adresse: Kolbeinsneset, 5392 STOREBØ

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 99: Bnr 991 Kommune: 0926 LILLESAND KOMMUNE Adresse: Blådalsøya, 4780 BREKKESTØ

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 35: Bnr 533 (fnr: 5288 snr: 11) 1246 FJELL KOMMUNE Gjertrudveien 31 B, 5353 STRAUME. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 422: Bnr FREDRIKSTAD KOMMUNE Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, 1671 KRÅKERØY

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 99: Bnr LILLESAND KOMMUNE Blåsund 15, 4790 LILLESAND. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

Kontorlokaler til salgs

FORHÅNDSTAKST. Gnr 777: Bnr LILLESAND KOMMUNE Blåveien 1, 4790 LILLESAND. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Boligblokk 3 181,0 m² 2 824,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 201: Bnr 475 Kommune: 1504 ÅLESUND KOMMUNE Adresse: Nordigårdsgate 36, 6002 ÅLESUND

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

FORHÅNDSTAKST. Kr Kr Enebolig 191,0 m² 175,0 m² Garasje 64,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 78: Bnr FAUSKE KOMMUNE Fritidsbolig Valnesfjordveien 150, 8215 VALNESFJORD

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 21: Bnr 1 (fnr: 1), bnr 15, bnr SKJÅK KOMMUNE Enebolig Skjåkvegen 627, 2690 SKJÅK

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 2: Bnr 1 (fnr: 129) Kommune: 2028 BÅTSFJORD KOMMUNE Adresse: Tinavegen 6G, 9990 Båtsfjord

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 115: Bnr 150 Kommune: 0402 KONGSVINGER KOMMUNE Adresse: Brandvalvegen 24, 2216 ROVERUD

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Enebolig 206,0 m² 161,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 36: Bnr LEBESBY KOMMUNE Johan Salmillas veg 37, 9790 KJØLLEFJORD. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Flaten 91, 4865 ÅMLI. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) LÅNEVERDI:

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av:

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Hytte 93,0 m² 90,0 m² Sjøbu 22,0 m² 22,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 32: Bnr 177 (snr: 52) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet Nybøbakken 23G, 6011 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 64: Bnr EIDSKOG KOMMUNE Nevjen 116, 2240 MAGNOR. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 36: Bnr 1 (fnr: 123) 2022 LEBESBY KOMMUNE Bruvegen 8 b, 9790 KJØLLEFJORD. Matrikkel: Kommune: Adresse:

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Leilighet: 37 m² 37 m² Boder: 6 m² 0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Firmannsbolig m/næringsdel 68,0 m² 68,0 m²

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Hytte 17,0 m² 17,0 m² Uthus 3,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Austlid hyttesenter 1, Fjellstuevegen SVINGVOLL. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) LÅNEVERDI:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 149: Bnr 124 (snr: 2) 1201 BERGEN KOMMUNE Tomannsbolig - horisontalt Gravdalsrinden 16, 5165 LAKSEVÅG

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

75 B, 0677 OSLO BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 6: Bnr LENVIK KOMMUNE Sultindvikveien 189, 9302 ROSSFJORDSTRAUMEN. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 88: Bnr VINJE KOMMUNE Enebolig Bratlandsvegen 3, 3895 EDLAND. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 117: Bnr 2 (snr: 1) 1526 STORDAL KOMMUNE Dyrkorn 6 snr 1, 6250 STORDAL. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 1: Bnr GRAN KOMMUNE Sevaldrudvegen 21, 3522 BJONEROA. Matrikkel: Kommune: Adresse: Fritidsbolig: Uthus:

Verdi- og lånetakst over

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 200: Bnr 360 (snr: 41) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Nedre Strandgate 3, 6004 ÅLESUND. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 596 (snr: 7) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet SKAREGATA 16 F, 6002 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 63: Bnr VANG KOMMUNE Enebolig Vennisvegen 337, 2975 VANG I VALDRES. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 166 (snr: 2) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet Fjellgata 5, 6003 Ålesund

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Fritidsbolig 40,0 m² 40,0 m² Uthus 6,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 273: Bnr 220 (fnr: 629) 0415 LØTEN KOMMUNE Fritidsbolig Gaupa 23, 2340 LØTEN. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDITAKST KR. Gnr 115: Bnr BODØ KOMMUNE Fritidseiendom Kårstuveien 8, 8050 TVERLANDET. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 200: Bnr 499 (snr: 3) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet Steinvågvegen 49A, 6005 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 133: Bnr ÅLESUND KOMMUNE Kråmyrvegen 16, 6007 ÅLESUND. Matrikkel: Kommune: Adresse: Rekkehus: Carport:

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Eiet bolig 304,0 m² 204,0 m² Løe - fjøs - carport 90,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Gnr. 74 Bnr. 28 Seksj.nr. 15. Leilighet, Heslebergveien 10 A 1390 VOLLEN

Verdi- og lånetakst. over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE. Gnr. 14 Bnr. 52

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 5: Bnr LESJA KOMMUNE Fritidsbolig Nordre Morken Tomt 13, 2669 BJORLI. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 49: Bnr MASFJORDEN KOMMUNE Boligeiendom Matre 30, 5984 MATREDAL. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring

VERDITAKST KR. Gnr 138: Bnr 4540 Leil.nr: 355/42 Andelsnr: BODØ KOMMUNE Leilighet Dronningens gate nr, 62 H0105, 8006 BODØ

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 8: Bnr STRANDA KOMMUNE Fritidseiendom Liagarden 54, 6212 LIABYGDA. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Betegnelse: Fritidsleilighet. Leilighet: 44 m² 43 m². MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): LÅNEVERDI:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 40: Bnr 1551 (snr: 11) 1201 BERGEN KOMMUNE Tranevegen 50, 5238 RÅDAL. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 200: Bnr 377 (snr: 5) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Leilighet Nedre Strandgate 31 A, 6004 ÅLESUND

Verdi- og lånetakst. Hesjevika TENNEVOLL. over LAVANGEN KOMMUNE. Gnr. 59 Bnr. 50

Verdi- og lånetakst over

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE

VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Andre oppl.: Kommune: Adresse:

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 49: Bnr STRANDA KOMMUNE VIK-END Smågjerdevegen 14, 6200 STRANDA. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr.

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Rekkehus 92,0 m² 85,0 m² Carport m/bod 22,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr Kr Eiet seksjon 69,0 m² 65,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

Hus til salgs. Visning etter avtale. Kontakt Jarle Akselsen / Aud Berit Haugen

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 120: Bnr 114 (snr: 1) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Hellig Olavs gate 72 snr 1, 6006 ÅLESUND. Matrikkel: Kommune: Adresse:

Verdi- og lånetakst. Krafts gate OSLO. over OSLO KOMMUNE. Utført av: Dagfinn Mosveen. Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 200: Bnr 118 (snr: 5) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Leilighet Giskegata 34, 6005 ÅLESUND

Verdi- og lånetakst. Fritidsbolig Tollefsrudsetra 3539 FLÅ. over FLÅ KOMMUNE. Gnr. 20 Bnr. 81

VERDITAKST KR. Gnr 76: Bnr SALTDAL KOMMUNE Hytte Saltfjellet/ Lønsdal 2, 8255 RØKLAND. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101

Verdi-og lånetakst over

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 19: Bnr 16 Kommune: 2014 LOPPA KOMMUNE Adresse: Nuvsvågveien 2224, 9582 NUVSVÅG

Transkript:

VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Fritidseiendom Fritidsbolig: BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: 72 m² 68 m² MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 700 000 LÅNEVERDI: KR. 630 000 Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Organisasjonsnr: 812 456 482 Sertifisert takstmann: Takstøkonom Arild Vælitalo Telefon: 950 34 595 E-post: arild.takst@gmail.com Rolle: Uavhengig takstmann Utskriftsdato: Dato befaring: 23.01.2015 Oppdrag nr: 1879 21.01.2015

Takstmannens rolle Denne rapporten er utarbeidet av en uavhengig takstmann uten bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Takstmannen har verken et ansettelsesforhold til eller økonomisk interesse i sin oppdragsgivers virksomhet. For nærmere beskrivelse av kravene til takstmannens integritet, se takseringsbransjens etiske retningslinjer på www.ntf.no. Forutsetninger Verditaksten er utført iht. NTFs regler, NS 3940:2012 og 'Takstbransjens retningslinjer for arealmåling'. Det bemerkes at rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Se forøvrig under Arealer i rapporten. Taksten er kun basert på en enkel visuell befaring uten inngrep i byggverket. Det er ikke foretatt stikktakinger eller annen form for enkle målinger. Det er ikke flyttet på møbler, tepper, badekar/dusjkabinett, hvitevarer eller andre gjenstander. Rapporten er en ren verditakst og må ikke forveksles med en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Dette kan medføre at det kan være skader/mangler ved eiendommen som ikke fremkommer i taksten. Takstmannen er ikke ansvarlig for manglende opplysninger om feil/mangler som ikke kunne oppdages etter å ha undersøkt takstobjektet som beskrevet ovenfor. Takstkonklusjonen baserer seg på objektets tilstand, slik det fremsto befaringsdagen. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. En verdi- og lånetakst er ingen tilstandsrapport. Norges TakseringsForbund anbefaler at det ved omsetning av boliger benyttes en Boligsalgsrapport med verditakst. Arealberegning for boenheter: Arealmålingene i denne rapporten har NS 3940:2012 som utgangspunkt. Presiseringer for enkelte arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter er beskrevet i 'Takseringsbransjens retningslinjer for arealmåling 2014'. Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Ved markedsføring av boliger skal det benyttes egne arealbetegnelser: P-ROM og S-ROM. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM). Fordeling mellom disse er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. Måleverdige arealer: Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Egne forutsetninger Taksten er avholdt etter beste skjønn og i henhold til gjeldende instruks og retningslinjer. Konstruksjon over terreng er besiktiget fra bakkenivå - Besiktigelsen ble kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner - Det er ikke foretatt kontroll av overflateavvik i forhold til toleransekrav angitt i NS 3420, dvs, skjevheter i gulv eller konstruksjonselementer - Bruksarealer (BRA) er målt innenfor omsluttede vegger. Beregning av markedsverdien er basert på forhold nevnt i takstdokumentet med hensyn til beliggenhet og teknisk tilstand. Det er foretatt erfaringsmessige fradrag for elde, slitasjer og utidsmessigheter. I fradrag inngår også et normalt avvik fra dagens byggeforskrifter. Tegninger, skjøte, forsikringsdokumenter og festekontrakt er ikke fremlagt. På grunn av snøforholdene kunne ikke tomteforholdene, veranda og yttertak besiktes. Side: 2 av 5

Konklusjon og markedsvurdering Konklusjon Markedsverdi (normal salgsverdi) 700 000 Anbefalt låneverdi 630 000 Tomten er festet og dette er tatt hensyn til i verdiansettelsen. Markedsvurdering Priser på tilsvarende fritidseiendommer i Ropelvområdet har variert alt etter standard, størrelse, beliggenhet og etterspørsel. De faktorene er lagt til grunne for verdisetting av denne eiendommen. Etterspørselen etter fritidseiendommer er stort sett stor i hele kommunen Beskrevne eiendom omhandler fritidseiendom med fritidsbolig oppført i 1997. Arealene til denne fritidsbolig er fordelt over et plan + liten hems. Fritidseiendommen har en fin beliggenhet med utsikt mot Reinøya og Reinøysundet. Store utmarksområder ligger i umiddelbar nærhet til denne eiendommen. Befarings- og eiendomsopplysninger Rapportdata Kunde: Eiendomsmegler 1 Takstmann: Arild Vælitalo Befaring/tilstede:. - Arild Vælitalo. Takstøkonom. Tlf. 950 34 595 - Ketil Tallberg v/ Eiendomsmegler 1. Rekvirent. Tlf. 959 90 500 Eiendomsopplysninger Eiendomsbetegnelse: Fritidseiendom Beliggenhet: Beskrevne fritidseiendom har en beliggenhet i Ropelv om lag 30 km fra Kirkenes Bebyggelsen: Bebyggelsen i området består av fritidsboliger med tilleggsbygninger. Standard: Fritidsboligen har en opprinnelse fra 1997 og fremstår som i normalt god stand. Om tomten: Tomten er en festet tomt med Finnmarkseiendommen som grunneier. Tomten er i hellende terreng med utsikt mot Reinøysundet og Reinøya. Regulering: Området er regulert til fritidsformål og er bebygd med fritidsboliger med tilleggsbygninger. Adkomstvei: Adkomsten til eiendommen er via sti fra offentlig vei. Tilknytning vann: Ikke innlagt Tilknytning avløp: Ikke innlagt Matrikkeldata Eiet/festet: 2030 SØR-VARANGER Gnr: 30 Bnr: 1 Festenr: 51 Festet Areal: Arealkilde: Punktfeste Hjemmelshaver: Forsvarsbygg Ropelv, 9900 Kirkenes : Festekontrakten er ikke fremlagt og av den grunn ikke kontrollert Side: 3 av 5

Kilder/vedlegg Dokument/kilde Dato Status Sider Vedlagt Foto Eiendomsdata.no Bygninger på eiendommen Fritidsbolig Bygningsdata Byggeår: 1997 Kilde: I følge Eiendomsdata Anvendelse: Fritidsformål Standard: Normalt god stand sett i forhold til opprinnelse og vedlikehold. Arealer Bruttoareal Etasje Bruksareal BRA m² BTA m² Totalt Primær P-ROM Sekundær S-ROM 1. etasje 78 72 68 4 Gang, bod, kjøkken, stue, 2 soverom. Sum bygning: 78 72 68 4 Regler for arealberegning og måleverdige, se eget avsnitt i rapportens forutsetninger. areal Hems har lav takhøyde og er ikke målbare arealer. Romfordeling Etasje Primærareal (P-ROM) Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje Gang, kjøkken, stue, 2 soverom Bod Konstruksjon En enkel beskrivelse av byggverkets konstruksjon og oppbygning. Bygning generelt: Fritidsbolig i Ropelv, 9900 Kirkenes. Anmerkninger: Fritidsboligen står oppført i et myrområde og bygningen har blitt forsøkt opprettet etter telehiv. Grunnarbeidet under bygningen og punktfundamenteringer er forsøkt utbedret. Resultatet av dette grunnarbeidet er ukjent. Utvendig: Bygningen er oppført i laftet tømmer og bindingsverk over punktfundamentering - Utvendige fasader er i laftet tømmer og villmarkspanel - Yttertrapp og veranda er oppført i imp. trevirke - Yttertaket er tekket med shingel - Pipa er i en stålpipe - Ytterdør er i malt standard med glass - Vinduer er i Rørosvindu med 2 lags glass. Side: 4 av 5

Innvendig: Innvendige himlinger er i ubehandlet trepanel - Innvendige vegger er i laftet tømmer og ubehandlet trepanel - Innvendige gulv er lakkerte gulvbord. Kjøkkeninnredning er i synlig heltre. Tekniske installasjoner: Dovre vedpeis er montert til stålpipe i kjøkken/stue. Fritidsboligen varmes opp med fast brensel. Beregninger Årlige kostnader Festeavgift 1 000 Forsikring 2 500 Fast brensel Sum årlige kostnader 4 000 7 500 Teknisk verdi bygninger Fritidsbolig Normale byggekostnader (utregnet som for nybygg) 1 008 000 Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, tilstandssvekkelser, gjenst. arbeider) Sum teknisk verdi Fritidsbolig - 250 000 Sum teknisk verdi bygninger 758 000 758 000 Tomteverdi Tomteverdi er en beregnet verdi for tomten slik den fremstår på befaringstidspunktet. Tomteverdien består av normal tomtekostnad og en vurdert verdi for attraktivitet og beliggenhet. Normal tomtekostnad fremkommer ved å beregne teknisk verdi for råtomt, inkl. tilknytning, infrastruktur på tomten samt opparbeiding / beplantning, arrondering terreng etc. Markedstilpasning for attraktivitet / beliggenhet er en vurdering av tomtens og eiendommens beliggenhet. Tomteverdi: 85 000 843 000 Tomteverdi og teknisk verdi bygninger Tomteverdi og teknisk verdi bygninger for det aktuelle takstobjektet: KIRKENES, 23.01.2015 Takstøkonom Arild Vælitalo Telefon: 950 34 595 Side: 5 av 5