Energi- og miljøanalyse av

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus Sørum kommune Desember 2007 Utført som et samarbeid mellom Sørum kommune, Enova og Vitaminveien 1 A firmapost@afgruppen.no NO 938 333 572 Telefon +47 22 89 11 00 Postboks 34 Grefsen, N0409 Oslo www.afgruppen.no Bank 8398 05 11440 Telefaks +47 22 89 11 01

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 1 1. Innledning 2 1.1 Bakgrunn...2 1.2 Prosjektorganisasjon...2 2. Sammendrag...3 1.3 Konklusjon...3 1.4 Videre arbeid...4 3. Besivelse...5 1.5 Generelle opplysninger...5 1.6 Drift...5 1.7 Oppvarming...6 1.8 Ventilasjon...6 1.9 Varmtvann...8 1.10 Vifter og pumper...8 1.11 Lys...8 1.12 Div teknisk...9 1.13 Kjøling...9 1.14 Automatikk...9 1.15 Utendørs...9 4. Energiforbruk...10 1.16 Forbrukshistorikk....10 1.17 Energibudsjett (iht NS 3032)...11 1.18 Forbruksdiagram...11 5. Enøktiltak...12 1.19 Økonomiske forutsetninger / Energitariffer....12 1.20 Tabellarisk sammenstilling av anbefalte tiltak...13 1.20.1 Tiltak nr 1. Energiovervåking 14 1.20.2 Tiltak nr 2: Nye panelovner og styring. 15 1.20.3 Tiltak nr 3: Oppgradering ventilasjon enøk andel 16 1.20.4 Tiltak nr 4: Varmtvannsreduserende tiltak 17 1.20.5 Tiltak nr 5: Urstyring av Pumper fontener 18 1.20.6 Tiltak nr 6: Oppgradering ventilasjon 19 1.20.7 Tiltak nr 7: Termografering av bygget 20 1.20.8 Tiltak nr 8: SDanlegg 21 1.20.9 Tiltak nr 9: Belysning 22 6. Vedlegg...23 1.21 Beregning tiltak nr 3... 23 1.22 Beregning tiltak nr 4... 24 1.23 Bergning tiltak nr 8... 25 1.24 Energiberegninger... 26

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 2 1. Innledning 1.1 Bakgrunn På oppdrag fra Sørum kommune har utarbeidet en energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus. Analysen inngår som en del av EPCprogrammet, som er støttet av Enova. 1.2 Prosjektorganisasjon Ansvarlig ENØK firma : Adresse : Vitaminveien 1A : Postboks 34, Grefsen : N0409 OSLO Telefon (kontor) : +47 22 89 11 00 Telefon (mobil) : 90 08 99 65 Saksbehandler : GlennTore Solevåg Epost: : glenn.tore.solevaag@afgruppen.no Byggherre Kontaktperson Epost Adresse : Sørum kommune : Kari Tiller : kari.tiller@sorum.kommune.no : Sørum kommunale eiendomsselskap KF : Postboks 113 : 1921 Sørumsand Bygg : Sørum Rådhus Adresse : Kuskerudveien : Sørumsand Kontaktperson : Arne Høgseth Telefon : 91 19 59 16 Driftsansvarlig : Jan Larsen Telefon : 91 19 59 14

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 3 2. Sammendrag 1.3 Konklusjon Analysen har konkludert med at det finnes 5 lønnsomme ENØKtiltak og 4 stipulerte tiltak på Sørum Rådhus. De 5 lønnsomme tiltakene utgjør en besparelse på ca 69 577, pr år, og ever en investering på 354 547, inkl mva. Tiltakene gir en inntjeningstid på 6,3 år. Bygget har i dag et energiforbruk på 282 kwh/m 2 år. Gjennomsnittlig forbruk for bygg i denne kategorien er 165 kwh/m 2 år. Enøk tiltak Lønnsomme ENØKtiltak Kostnad Besparelse Inntjening /år år 1 Eos og optimal drift 63 802 19 635 3,7 2 Nye panelovner og styring 221 340 36 994 7,6 3 Oppgradering ventilasjon enøk andel 50 750 7 053 9,7 4 Varmtvannsreduserende tiltak 11 515 4 168 3,1 5 Urstyring av sirkulasjonspumpe fontener 7 140 1 728 4,9 Sum ENØKtiltak 354 547 69 577 6,3 Stipulerte tiltak Kostnad Besparelse Inntjening /år år 6 Termografering av bygget 20 216 5 600 4,2 7 Oppgradering ventilasjon 62 090 4 702 27,0 8 SDanlegg 146 300 14 864 15,3 9 Belysning 218 400 20 140 18,0 Sum andre vurderte tiltak 447 006 45 306 9,3

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 4 1.4 Videre arbeid tilbyr som totalentreprenør, gjennomføring av samtlige anbefalte tiltak for 354 547, inkl mva. garanterer alle tekniske tiltak og de besparelser dette innebærer. Garantien forutsetter: står som totalentreprenør (arbeidsledelse, etterkontroll og oppfølging) for tiltakene. At de gitte driftsbetingelsene på bygget og dets tekniske utstyr oppfylles At forbruket følges opp av i løpet av garantiperioden At stipulerte tiltak som henger sammen med enøk tiltak må gjennomføres Tilbudet gjelder ut 18 april 2008, og vil deretter justeres etter gjeldene prisindeks. kan også tilby som totalentreprenør, gjennomføring av samtlige stipulerte tiltak samt prosjektering.

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 5 3. Besivelse 1.5 Generelle opplysninger Rådhuset er oppført i 1972. Bygget er på 2 etasjer, samt kjeller. Brukstiden for bygget er i all hovedsak mellom kl 0730 og 1600, men dette kan variere litt. Bygget innheolder for det meste små cellekontorer med unntak av Kommunestyresal, kantine og et større møterom, samt fellesarealer. Bygningen består av betongelementer med innvendig kledning, to lags vinduer. Taket består av armert betong med asfaltpapp på toppen. Oppvarmet brutto areal for Rådhuset er ca 2659 m2. 1.6 Drift. Bygget driftes av en vaktmester som også tar seg av flere av byggene til Sørum kommune. Driften av bygget som det er i dag kan være noe evende da det ikke finnes noen form for sentral driftskontroll i bygget. Det er flere små og større ventilasjonssystemer i Rådhuset som ikke har noen felles overvåkning, som bidrar til at det blir vanskelig å drive Rådhuset så energiøkonomisk som mulig.

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 6 1.7 Oppvarming Bygget varmes i all hovedsak opp av panelovner, samt noen elektriske varmebatterier i tilluft ventilasjon. Det finnes noen få ovner med nattsenkingsfunksjon, men dette er unntaket og ikke normalen. Mange av ovnene er av eldre dato, noen er byttet ut. Dette fører til at effektiviteten på de ovnene som er, vil variere veldig. Tidligere var bygget oppvarmet av ESWA takvarme, en del av dette er fortsatt i bruk, men en del av dette er frakoblet. 1.8 Ventilasjon Bygningen ventileres av til sammen 7 ventilasjonssystemer, noe balansert, noe rent avtrekk og noe rent tilluft. Systemene står i hovedsak plassert tre forskjellige steder, i kjeller, ved utgang til taket og på taket over kommunestyresalen. Generelt bærer noen av systemene preg av å være endret flere ganger uten å fjerne det som ikke er i drift, dette fører til dårlig oversikt for teknisk personell. System 01; Anlegget er plassert i teknisk rom kjeller. Aggregatet tar seg av kantinen og ungdomsavdelingen. Dette er et rent tilluftsaggregat med elektrisk varmebatteri på 36 kw. Dette systemet har ikke noen form for direkte gjenvinning og el batteriet må derfor ta seg av hele jobben med oppvarming av uteluften. Det er mulig at avtrekket som dekker det samme området blir samlet på taket og blir gjenvunnet av den roterende gjenvinneren som står der. Driftstiden på anlegget er satt til; 0700 1600

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 7 System 02; Systemet er et balansert aggregat av typen TCC 30 Danterm, med roterende gjenvinner og elektrisk varmebatteri. Dette systemet dekker kjeller, 1 etg og 2 etg høyre side når man ser bygget fra hovedinngang. Aggregatet er plassert i et lite, trangt teknisk rom, dette fører til at man er tvunget til å ha uheldige svinger /bend på kanalene ut fra aggregatet. Dette fører til høyere trykkfall en det som er ideelt for viften, såkalte trykkfallsbomber. Driftstiden er satt til; 0700 1600. System 03, 04, 05; Dette var tidligere tre separate avtrekssystemer og tilluftssytemer uten gjenvinning plassert i teknisk rom over kommunestyresal. Det ble for en tid tilbake bygget om til et felles avtrekk, samt felles tilluft med roterende gjenvinner plassert ute på tak. Tilluften har også de opprinnelige viftene i drift i dag, samt en felles vifte ifm forvarming/gjenvinning av uteluften. Det finnes ikke filter plassert før gjenvinner noe som er ugunstig med tanke på smuss og tetning av rotor. Tilsmusset rotor fører til dårligere virkningsrad. Luftmengde er målt til ca 5000 m 3 /h på hele systemet. System 06; Dette er en ren avtrekksvifte som dekker toaletter og garderober kjeller, 1 og 2 etg øst. Denne viften er plassert ved utgang til tak. Viften styres fra teknisk rom i kjeller via en bryter som kan settes i av, på eller auto. Driftstiden er satt til; 0700 1600

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 8 System 07; Dette er en ren avtrekksvifte som dekker toaletter og garderober 1 og 2 etg vest. Viften er plassert ved utgang tak, ved siden av avtrekksvifte 06. Denne viften styres også fra teknisk rom via en bryter med funksjonene av, på og auto. Driftstiden er satt til; 0700 1600 1.9 Varmtvann Det antas at tappevannsforbruket er rundt normalen på dette bygget, det ingenting som tilsier at dette skal være høyt. Det er 3 stk VVB plassert i kjeller, disse har en effekt på 2,5 kw hver. 1.10 Vifter og pumper Alle ventilasjonssystemene er utstyrt med vifter, ingen av disse er frekvensstyrte. Viftene styres over bryter som settes i av, på og auto. Noen av de kan reguleres mellom lav og høy hastighet. Det er ingen form for pumper i det tekniske anlegget i rådhuset. 1.11 Lys Belysningen i rådhuset er i dag består av eldre armaturer med konvensjonell forkobling og standard lyskilder. Det er ingen form for styring av belysningen utenom av/på bryter. Utebelysningen styres over fotocelle.

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 9 1.12 Div teknisk Rådhuset er utstyrt med pc er i alle kontorer, det er også normale mengder med printere, fakser og annet elektrisk kontorutstyr. Annet teknisk utstyr som er verdt å nevne er automatisk solavskjerming i kommunesalen. 1.13 Kjøling Dataromskjøling. Det er to stk DX kjølemaskiner av typen Acson A4LC20BAFCA på 2250 W, med R407C kjølemedie som dekker datarommet, utedel med kompressor er plassert til høyre for hovedinngangen til rådhuset. En i kulvert, og den andre stående på fot på bakkenivå. Det er også en kjølemaskin med tørrkjøler plassert ute. Rør tur retur i størrelsen DN18 og DN 10. Denne maskinen er plassert inne datarommet, er gulvstående. 1.14 Automatikk Det finnes i dag ingen form for sentral driftskontroll i bygget. Eneste automatikken som kan nevnes er relestyringen av aggregatene som sørger for å starte og stoppe aggregatene til gitte tider(driftstider) 1.15 Utendørs Det er ingen form snøsmelteanlegg utenfor rådhuset. Utebelysningen er nevnt under avsnitt 1.11. Dette er av beskjedent omfang

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 10 4. Energiforbruk 1.16 Forbrukshistorikk. Forbrukshistorikk ELforbruk, 621104101 (kwh) Graddagskorr. (%) 2005 2006 60 % 632 828 720 129 0 % 0 % Forbruk, uten graddagskorrigering (kwh/år) Forbruk, graddagskorrigert (kwh/år) Spesifikt forbruk (kwh/m²år) Forbruk før ENØK (kwh/år), gjennomsnitt Spesifikt (kwh/m²år), gjennomsnitt 632 828 720 129 701 515 798 291 264 300 749 900 282 Som beregningsgrunnlag er det benyttet gjennomsnittet av de to siste årene.

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 11 1.17 Energibudsjett (iht NS 3032) Spesifikt energiforbruk fordelt på budsjettposter 160 152 140 120 122 [kwh/m²] 100 80 60 55 53 Før enøk Etter enøk 40 20 0 25 17 6 11 4 9 28 17 6 6 Oppvarming Ventilasjon Varmtvann Vifter/pumper Belysning Diverse Kjøling 1.18 Forbruksdiagram Energiforbruk 300 282 250 227 [kwh/m²år] 200 150 100 50 0 165 Før enøk Etter enøk (alle tiltak) Normtall

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 12 5. Enøktiltak 1.19 Økonomiske forutsetninger / Energitariffer. Følgende økonomiske forutsetninger er, etter avtale med byggeier, lagt til grunn ved beregning av lønnsomhet for enøktiltakene: El pris 80 øre/kwh Effektpris, ordinær overføring 400 /kw Kalkulasjonsrente 6 % Prisene over inkluderer transportkostnader, nettleie og alle avgifter.

Energi og miljøanalyse av Sørum Rådhus 13 1.20 Tabellarisk sammenstilling av anbefalte tiltak Tiltak Besparelse Investering Tilskudd Investering Lønnsomhet Nr Levetid Besivelse Brutto Netto Nåverdi Inntjeningstid Internrente Energipris Effektpris år kwh/år kw/år /år år % øre/kwh /kw 1 10 Eos og optimal drift 30 000 0 19 635 63 802 0 63 802 80 712 3,7 28,2 % 80 500 2 15 Nye panelovner og styring 46 242 0 36 994 221 340 0 221 340 137 951 7,6 14,5 % 80 500 3 15 Oppgradering ventilasjon enøk andel 8 817 0 7 053 50 750 0 50 750 17 755 9,7 11,0 % 80 500 4 10 Varmtvannsreduserende tiltak 3 100 0 4 168 11 515 0 11 515 19 158 3,1 34,3 % 80 500 5 10 Urstyring av sirkulasjonspumpe fontener 2 160 0 1 728 7 140 0 7 140 5 578 4,9 20,4 % 80 500 Sum ENØK tiltak 90 319 0 69 577 354 547 0 354 547 261 154 6,3 16 % 80 500 6 10 Termografering av bygget 7 000 5 600 20 216 0 20 216 21 000 4,2 24,6 % 80 500 7 15 Oppgradering ventilasjon 5 878 0 4 702 62 090 0 62 090 16 420 27,0 1,6 % 80 500 8 10 SDanlegg 18 580 0 14 864 146 300 0 146 300 36 899 15,3 0 % 80 500 9 15 Belysning 25 175 0 20 140 218 400 0 218 400 22 794 18,0 4,4 % 80 500 Sum alle tiltak 146 952 0 114 884 801 553 0 801 553 206 041 9,3 9 % 80 500 Kalkulasjonsrenten er satt lik 6%. Investeringene er inkl. 25 % mva.

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 14 1.20.1 Tiltak nr 1. Energiovervåking Dagens situasjon: Det drives i dag ingen aktiv energioppfølging av Rådhuset. Foreslåtte tiltak: Det anbefales å installere et system for automatisk energiovervåkning. Gjennom en internettbasert løsning kan kommunens ledelse og driftspersonell overvåke og betrakte byggets energiforbruk. I systemet er det utarbeidet energibudsjetter og ETkurver som er viktige verktøy for å holde energiforbruket på et riktig nivå. Dersom det oppdages avvik fra budsjettene må årsaken til dette finnes, og eventuelle feil må rettes så raskt som mulig. Grunnlag for besparelser: Besparelsen for energiovervåking er bl.a. avhengig av hvor bevisste driftspersonell og skoleledelsen blir på byggets energiforbruk. Det er for dette bygget beregnet et potensial på 4 % av energiforbruk før enøk. Totalt energiforbruk før Enøk. Besparelse 749 900 kwh 4,0 % av totalforbruk BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 30 000 kwh som tilsvarer 24 000 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 24 000 ØKONOMI: Kostnader: Energiovervåkingspakke Dagens abonnementkost. 1 stk node ELmålere Ny abonnementkost. 4 365 Ekstra stikkkontakter Utetemp 45 573 Netto årlig kost.besp. 19 635 Div uforutsatte kostnader 12% 5 469 Sum kostnad 51 042 Internrente 28 % MVA 25% 12 760 inntjeningstid (år) 3,7 Totalt: 63 802 Økonomisk levetid 10 Det tas forbehold om at eksisterende elmåler(e) kan benyttes.

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 15 1.20.2 Tiltak nr 2: Nye panelovner og styring. Dagens situasjon: Hele rådhuset varmes i dag opp av panelovner samtt el varmebatteri fra venilasjon, det finnes ingen form nattsenking på panelovnene i dag. De eksiterende ovnene bærer preg av å være gamle. Det er også noe ESWA takvarme i Rådhuset. Foreslått tiltak: Det installeres nye panelovner med sentral nattsenkning i hele rådhuset. Dette blir nye ovner som gir bedre oppvarming til rommene. ESWA takvarmen blir som den er, og vil fungere som et supliment til de nye ovnene. Det er også tatt høyde for flere ovner en det som er installert idag, for å kompensere mest mulig ovenfor takvarmen. Grunnlag for besparelser: Aktuelt areal 2 659 m² Dagens forbruk 162 kwh/m² år Energibesparelse 18 kwh/m² år Total årlig besparelse 46 242 kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 46 242 kwh som tilsvarer 36 994 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 36 994 ØKONOMI: Kostnader: Montering av ovner Dagens servicekost. Montering av styring Ny servicekost. Arbeidsledelse, oppfølging Netto årlig kost.besp. 36 994 og etterkontroll 158 100 Uforutsatte kostnader 12% 18 972 Sum kostnad 177 072 Internrente 15 % MVA 25% 44 268 inntjeningstid (år) 7,6 Totalt: 221 340 Økonomisk levetid 15

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 16 1.20.3 Tiltak nr 3: Oppgradering ventilasjon enøk andel Dagens situasjon: Dette gjelder avtrekk og tilluft samt gjenvinner som forvarming på taket av Rådhuset. Disse aggregatene dekker postkontor, kommunestyresal og kontor 1/2 etg. Avtrekk er samlet til en felles vifte som trekker ut ca 3500m3/h, Dette går via roterende gjenvinner. Tilluften(5000m3/h) er betjent av 4 stk vifter, en til hver av sonene samt en felles som står i gjenvinningsaggregat. Disse viftene kan reguleres mellom 1/1 og 1/2 fart, Dette gjøres manuelt og er dermed ikke optimalt for energiøkonomisk drift. gjenvinneren har ikke noe forankoblet filter, noe som fører til smuss i rotoren, dette fører til at man ikke får ønsket virkningsgrad i gjenvinneren. Normalt skal en roterende veksler ha en virkningsgrad på 0,80,9 denne har 0,57. SFP tilluft/avtrekk er i dag 4,1. Foreslått tiltak: Det anbefales å fjerne alle gamle viftehus som ikke trenger å være der lengre, isolere utvendige kanaler på tilluft, sette inn automatikk som vil alternere tilluftsviftene og sette inn filter foran gjenvinner. Det er valgt å skille dette tiltaket mellom oppgradering og enøk. Man må derfor se tiltak nr 3 og 7 i sammenheng. Se vedlegg for oppdeling av besparelser. Grunnlag for besparelser: Energibforbruk ventilasjon 26 kwh/m2 år (hentes fra beregningsark) Energibforbruk vifter 11 kwh/m2 år (hentes fra beregningsark) Total energiforbruk/år 63890 kwh/år (gjelder ventilasjon tak) Total energibesparelse 14 695 kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 14 695 kwh som tilsvarer 11 756 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kostnadsbesp. 11 756 ØKONOMI: Kostnader: Estimert kostnad for Dagens servicekost. automatikk, spjeld, Ny servicekost. frekvensomformere, tilkobling til SDanlegg, etc Netto årlig kost.besp. 11 756 Andel ENØK 40 600 Andel oppgradering 40 000 Uforutsatte kostnader 12% 9 672 Sum kostnad 90 272 Internrente 6 % MVA 25% 22 568 inntjeningstid (år) 14,7 Totalt: 112 840 Økonomisk levetid 15

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 17 1.20.4 Tiltak nr 4: Varmtvannsreduserende tiltak Dagens situasjon: Varmtvannsforbruket i bygget er normalt, noe mer i kantinen en øvrige steder. Foreslått tiltak: Det anbefales at det monteres sparedyser på alle håndvasker og dusjer. Dette vil redusere vannforbruket uten at komforten blir dårligere for brukerene. Grunnlag for besparelser: I beregnet årlig besparelse inkluderes både vannsparing og energisparing. Kostnad for vann er satt til 19 /m³ vann. Erfaringsmessig vil montasje av sparedyser på håndvasker vil redusere vannforbruket på disse med ca 30%. Antall håndvasker er 12 stk. Og dusjer 4 stk. Se vedlagte beregningsgrunnlag. BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 3 100 kwh/år som tilsvarer 2 480 Kostnad vann 18,8 /m³ Vannbesparelse 90 m³ som tilsvarer 1 688 Totalt: Brutto kost.besp. 4 168 ØKONOMI: Kostnader: Montering av 17 stk sparedyser Dagens servicekost. 8 225 Ny servicekost. Netto årlig kost.besp. 4 168 Uforutsatte kostnader 12% 987 Sum kostnad 9 212 Internrente 34 % MVA 25% 2 303 inntjeningstid (år) 3,1 Totalt: 11 515 Økonomisk levetid 10

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 18 1.20.5 Tiltak nr 5: Urstyring av Pumper fontener Dagens situasjon: Sirkulasjonspumpen for utendørs fontener går døgnkontinuerlig fra mai til og med september. Foreslått tiltak: Det monteres urstyring av sirkulasjonspumpen for fontèner. Grunnlag for besparelser: Energiforbruk vifter/pumper Energiforbruk energipost Energibesparelse energipost 27 840 kwh/år 3 600,0 kwh/år 2160 kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 2 160 kwh som tilsvarer 1 728 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 1 728 ØKONOMI: Kostnader: Dagens servicekost. Montere urstyring på Ny servicekost. sirkulasjonspumpe Arbeidsledelse, oppfølging Netto årlig kost.besp. 1 728 og etterkontroll 5 100 Uforutsatte kostnader 12% 612 Sum kostnad 5 712 Internrente 20 % MVA 25% 1 428 inntjeningstid (år) 4,9 Totalt: 7 140 Økonomisk levetid 10

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 19 1.20.6 Tiltak nr 6: Termografering av bygget Dagens situasjon: Det er ikke fortatt noen termografering av bygget tidligere. Under befaring av bygget ble det avdekket både gjennom egen observasjon og intervjuer med ansatte i Rådhuset at det var dårlige vinduer med stor varme/kuldelekasje. Foreslått tiltak: Det anbefales i dette tiltaket å gjennomføre en termografering av bygget for å avdekke store varmelekksajer i konstruksjoner, med påfølgende rapport. Det er i dette tiltaket tatt ut en beparelse med tanke på at kommunen selv gjør de tiltakene som rapporten avslører, det antas at inntjeningstiden vil holde seg under 8 år, som er avet til kommunen. Typiske tiltak vil være enkel etterisolering, tettning rundt vinduer ol. Avdekkes større problemer må dette beregnes under eget prosjekt i en eventuell fase 3. Grunnlag for besparelser: Årsforbruk energipost Besparelse 330 419 kwh/år 7 000 kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 7 000 kwh som tilsvarer 5 600 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 5 600 ØKONOMI: Kostnader: Dagens servicekost. Ny servicekost. Termografering med rapport 14 440 Netto årlig kost.besp. 5 600 Uforutsatte kostnader 12% 1732,8 Sum kostnad 16 173 Internrente 25 % MVA 25% 4 043 inntjeningstid (år) 4,2 Totalt: 20 216 Økonomisk levetid 10

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 20 1.20.7 Tiltak nr 7: Oppgradering ventilasjon Dagens situasjon: Dette gjelder avtrekk og tilluft samt gjenvinner som forvarming på taket av Rådhuset. Disse aggregatene dekker postkontor, kommunestyresal og kontor 1/2 etg. Avtrekk er samlet til en felles vifte som trekker ut ca 3500m3/h, Dette går via roterende gjenvinner. Tilluften(5000m3/h) er betjent av 4 stk vifter, en til hver av sonene samt en felles som står i gjenvinningsaggregat. Disse viftene kan reguleres mellom 1/1 og 1/2 fart, Dette gjøres manuelt og er dermed ikke optimalt for energiøkonomisk drift. gjenvinneren har ikke noe forankoblet filter, noe som fører til smuss i rotoren, dette fører til at man ikke får ønsket virkningsgrad i gjenvinneren. Normalt skal en roterende veksler ha en virkningsgrad på 0,80,9 denne har 0,57. SFP tilluft/avtrekk er i dag 4,1. Foreslått tiltak: Det anbefales å fjerne alle gamle viftehus som ikke trenger å være der lengre, isolere utvendige kanaler på tilluft, sette inn automatikk som vil alternere tilluftsviftene og sette inn filter foran gjenvinner. Det er valgt å skille dette tiltaket mellom oppgradering og enøk. Man må derfor se tiltak nr 3 og 7 i sammenheng. Se vedlegg for oppdeling av besparelser. Grunnlag for besparelser: Energibforbruk ventilasjon 26 kwh/m2 år (hentes fra beregningsark) Energibforbruk vifter 11 kwh/m2 år (hentes fra beregningsark) Total energiforbruk/år 63890 kwh/år (gjelder ventilasjon tak) Total energibesparelse 14 695 kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 14 695 kwh som tilsvarer 11 756 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kostnadsbesp. 11 756 ØKONOMI: Kostnader: Estimert kostnad for Dagens servicekost. automatikk, spjeld, Ny servicekost. frekvensomformere, tilkobling til SDanlegg, etc Netto årlig kost.besp. 11 756 Andel ENØK 40 600 Andel oppgradering 40 000 Uforutsatte kostnader 12% 9 672 Sum kostnad 90 272 Internrente 6 % MVA 25% 22 568 inntjeningstid (år) 14,7 Totalt: 112 840 Økonomisk levetid 15

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 21 1.20.8 Tiltak nr 8: SDanlegg Dagens situasjon: Store deler av et byggs energiforbruk er knyttet til oppvarming og ventilering. Det er da nødvendig at disse anleggene har en energioptimal drift, som igjen ever at byggets driftspersonell har god kontroll på de tekniske anlegg. Foreslått tiltak: På grunn av antall tekniske anlegg anbefaler vi at det installeres SDanlegg i bygget. Dette vil være et svært viktig hjelpemiddel for å drifte de tekniske anlegg energioptimalt, samt kunne overvåke tilstanden mht energiforbruk, etc. Selv om tiltaket pr dags dato ikke er lønnsomt vil vi anbefale tiltaket Grunnlag for besparelser: Det er beregnet at tiltaket vil redusere brutto energiforbruk (til de aktuelle anlegg) som følger; Oppvarming Ventilasjon Vifter/pumper Kjøling Ind. energiforbruk energiposter 340 638 49 625 27 840 15 360 Besparelse på energiposten 3,0 % 10,0 % 10,0 % 4,0 % Ind. energibesparelse (kwh/år) 10 219 4 963 2 784 614 BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 18 580 kwh som tilsvarer 14 864 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 14 864 ØKONOMI: Kostnader: Automatikk/Undersentraler/etc Dagens servicekost. Komplett PC m/siver Ny servicekost. Opplæring Lisenser/programmering Netto årlig kost.besp. 14 864 Kablingsarbeider, etc Uforutsatte kostnader 12% 104 500 12 540 Sum kostnad 117 040 Internrente 0 % MVA 25% 29 260 inntjeningstid (år) 15,3 Totalt: 146 300 Økonomisk levetid 10

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 22 1.20.9 Tiltak nr 9: Belysning Dagens situasjon: Dagens belysning i Rådhuset består av gammel konvensjonelle forkoblinger og lyskilder Det er besluttet fra kommunens side at dette skal byttes ut, men uten å installere lysstyring på dette. Foreslått tiltak: Det installeres bevegelsesdetektorer i fellesarealer, samt kontorer og lagerrom.dette vil føre til langt kortere brukstid og redusert energibruk på belysningen. Se beregning i vedlegg. Grunnlag for besparelser: Effekt i dag Ny effekt Driftstid i dag Ny driftstid 26 kw 20 kw 2 796 t/år 2 330 t/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 25 175 kwh som tilsvarer 20 140 Effektpris 500 /kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp. 20 140 ØKONOMI: Kostnader: Mont bevegelsefølere 50 stk Dagens servicekost. Demontere brytere Ny servicekost. Arbeidsledelse, oppfølging og etterkontroll 156 000 Netto kost.besp. 20 140 Uforutsatte kostnader 12% 18720 Sum kostnad 174 720 Internrente 4 % MVA 25% 43 680 inntjeningstid (år) 18,0 Totalt: 218 400 Økonomisk levetid 15

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 23 6. Vedlegg. 1.21 Beregning tiltak nr 3 Vedlegg; beregning for tiltaket Driftstid ventilasjon: 2115 t/år Total spesifik 37 kwh/m2 år Forbruk vent/vifter 63890 kwh/år Besparelse gjenvinning 14695 kwh/år (Økt virkningsgrad fra 0,570,8) Tot besparelse 14695 kwh/år Andel enøk 8817 kwh/år Andel oppgradering 5878 kwh/år Andel kost besparelse enøk 7053 /år Andel kost besparelse oppgrad 4702 /år

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 24 1.22 Beregning tiltak nr 4 Sparedusjer Sparedyser Antall dusjer (stk) 4 12 Diferanse vann (liter) 2 2 Belegg (i %) 100 % 100 % kostnad vann (/m3) 19 19 Antall bruksdager (dager/år) 200 200 Tidsbruk per dag (min/dag) 20 12 Vannbesparelse (m³/år) 30 60 Vannkostnad (/år) 600 1 080 1 J = 2,77 / 10000000 2,77778E07 2,77778E07 Diff temp ( C) 30 30 cp 4 190 4 190 Varme (J) 4022400000 7240320000 Energi (kwh/år) 1 100 2 000 /kwh 0,80 0,80 Energikostnad (/år) 880 1 600 Energi + vann besparelse (/år) 1 500 2 700 Totalt sparedusjer + dyser (/år) 4 200

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 25 1.23 Bergning tiltak nr 9 Vedlegg; beregning for tiltaket Brukstid i dag 2796 t/år Effekt i dag 26 kw Spesifikt i dag 27 kwh/m2 år Energiforbruk år 72718,3 kwh/år Ny brukstid 2330 t/år (4t/døgn) Ny effekt 20 kw (15% reduksjon) Nytt energiforbruk 47543,2 kwh/år Ny spesifik 17,8801 kwh/m2 år Besparelse 25175,1 kwh/år

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 26 1.24 Energiberegninger. Før Enøk Budsjettposter Energi Brutto kwh/m²år % til gode som varme Energi netto kwh/m²år Oppjustert for ikke optimal drift Forbruk i kwh/m²år Forbruk i kwh Oppvarming 171 149 2 % 152 403 000 Ventilasjon 26 25 2 % 25 67 000 Varmtvann 6 10 % 6 0 % 6 16 000 Vifter og pumper 11 15 % 11 2 % 11 29 000 Belysning 27 30 % 27 2 % 28 74 000 Kjøling 6 6 4 % 6 16 000 Diverse teknisk 45 30 % 45 2 % 46 123 000 Sum innendørs brutto 293 269 274 728 000 Utendørs 9 0 8,54 0 % 9 23 000 Total sum hele bygget 301 282 751 000 Generelt/Bruk: Før Enøk Klimadata Klimastasjon Sørumsand Graddager varme 4 000 Middeltemperatur 3,9 Forbruksinformasjon Målt gr.korr forbruk før enøk 749 900 kwh/år % avvik fra modell 0,15 % Geometriske data Oppvarmet areal 2 659 m 2 Volum 7 977 m 3 Bruksdata ukesbasis ved normal drift Bygget i bruk Ikke bruk Start Stopp Timer i bruk Innetemp ved bruk Timer Innetemp Mandag 07:00 16:00 9 23,0 15 23,0 Tirdag 07:00 16:00 9 15 Onsdag 07:00 16:00 9 15 Torsdag 07:00 16:00 9 15 Fredag 07:00 16:00 9 15 Lørdag 0 24 Søndag 0 24 Sum brukstimer 45 timer 123 timer Bruksuker Normal drift Drift Ferie Jan 5 av 5 uker 0 Feb 4 av 4 uker 0 Mars 4 av 4 uker 0 April 5 av 5 uker 0 Mai 4 av 4 uker 0 Juni 4 av 4 uker 0 Juli 3 av 5 uker 2 August 2 av 4 uker 2 September 4 av 4 uker 0 Oktober 5 av 5 uker 0 November 4 av 4 uker 0 Desember 3 av 4 uker 1 Sum alle 47 av 52 5 av 52

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 27 Oppvarming Før Enøk Transmisjonsdel Grunn Yttervegg Vindu Tak Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] 856 880 230 856 Uverdi [W/m 2 K] 0,30 0,90 4,50 1,00 Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] 0 0 0 0 Uverdi [W/m 2 K] 0,20 0,30 2,00 0 Navn Areal [m2] Uverdi [W/m 2 K] 257 792 1 035 856 Transmisjon 161,51 kwh/m²år 117,6 Anleggnavn Sum alle Byggets Volum 7 977 m3/h oms/h dag 0,10 0ms/dag oms/h natt 0,05 Oms/dag Infiltrasjon 10 kwh/m²år Sum oppvarming 171,02 kwh/m²år 11 Ventilasjon Før Enøk Balanserte aggregater Navn Luftmengde 1/1' Kjeller 4 000 m3/h Tak 5 000 m3/h Tilluft ungdomsavdeling 2 500 m3/h Gjenvinning % 60 % 57 % 0 % Setpunkt tilluft 21,0 0C 21,0 0C 21,0 0C SFP 3,0 kw/m3/s 4,2 kw/m3/s 3,0 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 07:00 16:00 07:00 16:00 07:00 16:00 Tirsdag 07:00 16:00 07:00 16:00 07:00 16:00 Onsdag 07:00 16:00 07:00 16:00 07:00 16:00 Torsdag 07:00 16:00 07:00 16:00 07:00 16:00 Fredag 07:00 16:00 07:00 16:00 07:00 16:00 Lørdag Søndag Driftstimer/uke 45 t/uke 45 t/uke 45 t/uke Navn Luftmengde 1/1' Avtrekk toaletter 0 m3/h 36.05 0 m3/h 36.06 0 m3/h Gjenvinning % 0 % 0 % 50 % Setpunkt tilluft 0,0 0C 0,0 0C 20,0 0C SFP 0,0 kw/m3/s 3,5 kw/m3/s 4,0 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 07:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Tirsdag 07:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Onsdag 07:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Torsdag 07:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Fredag 07:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Lørdag Søndag Driftstimer/uke 45 t/uke 50 t/uke 44 t/uke 53 kw/år Ventilasjon 26,48 kwh/m 2 år Mengde 4,3 m 3 /m 2 h

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 28 Vifter og Pumper Før Enøk Ventilasjon Kjeller Takdomsavdelingtrekk toaletter 36.05 36.06 Effekt vifter [kw] 3,3 5,8 2,1 0,0 0,0 0,0 Energiforbruk vifter [kwh/år] 7 050 12 338 4 406 0 0 0 Pumper Samlet effekt pumper [kw] Driftstid timer/år 1,0 kw 4 600 timer Vifter og Pumper 10,68 kwh/m²år 12 kw Varmtvann Før Enøk Antall Bruk/døgn tid(min)gde/(liter/min) døgn/uke Dusjer 4 3 5 9 5 Servanter 12 5 1 7,0 5 Vasking wh/m2,uke. 30 wh/m2,uke Tap i beredersystem 1 kwh/m2år Varmtvann 6 kwh/m²år 1,9 kw Belysning Dageffekt Natteffekt 10 W/m2 1,0 W/m2 Før Enøk Belysning 27 kwh/m²år 26,1 kw Kjøling Før Enøk Temperaturavhengig kjølebehov Antall uker med kjølebehov Gjennomsnittlig behov på dag Gjennomsnittlig behov på natt 0 uker 0 W/m2 0 W/m2 Virkningsgrad Kjølemaskin 3 Temp.kjøling 0 kwh/m²år 0 Konstant kjølebehov Kjølelast 10,0 kw Timer kjøling med kjølemaskin 4 500 t Virkningsgrad kjølemaskin 3,0 Timer frikjøling 0 t Gjennomsnittlig effekt kond.vifter 1 kw Konst. Kjøling 6 kwh/m²år Sum Kjøling 6 kwh/m²år 3 kw Div teknisk Før Enøk Kontor Antall Effekt (kw) br.tid/uke PC 100 0,10 20 Printer 5 0,1 20 Kopimaskin 5 1 20 Servere + telesentraler 10 1 168 Diverse 2 3 40 Sum kontor 43 kwh/m²år Div annet Antall Effekt t/uke Div 0 0 0 Kjøkken 1 5 20 Sum div annet 2 kwh/m²år Diverse teknisk 45 kwh/m²år 36,5 kw

Energiog miljøanalyse av Sørum Rådhus 29 Utendørs Før Enøk Snøsmelting Antall Effekt Tid inne/år 4,0 3 000 Utendørs pumper Antall Effekt Tid inne/år 1 1,0 3 600 Taknedløp utvendig Antall Effekt Tid inne/år 0 0 0 Diverse utvendig Antall Effekt Utendørs belysning Antall Effekt Tid inne/år 1 4,50 4 000 4 0,07 4 000 Utendørs 8,54 kwh/m²år 5,8 kw