ENØK analyse av. Hovseterveien 88 Saksnr. B Utført i samarbeid med Boligbygg KF

Transkript

1 ENØK analyse av Hovseterveien 88 Saksnr. B Utført i samarbeid med Boligbygg KF Vitaminveien 1 A firmapost@afgruppen.no NO Telefon Postboks 34 Grefsen, N49 Oslo Bank Telefaks

2 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 1 1 INNLEDNING BAKGRUNN RAPPORTENS FORMÅL OG OMFANG PROSJEKTORGANISASJON SAMMENDRAG KONKLUSJON KONTANTSTRØMSANALYSE VIDERE FREMDRIFT BESKRIVELSE BYGGTEKNISK DRIFT OPPVARMING VENTILASJON VARMT TAPPEVANN LEGIONELLA BELYSNING DIVERSE TEKNISK KJØLING DRIFT OG ENERGIOPPFØLGING UTENDØRS ENERGIFORBRUK ENERGIBUDSJETT (IHT. NS 332) FORBRUKSUTVIKLING ENØKTILTAK ØKONOMISKE FORUTSETNINGER / ENERGITARIFFER TABELLARISK SAMMENSTILLING AV ANBEFALTE TILTAK Tiltak nr. 1. Energiovervåkning (EOS) Tiltak nr. 2. Varmtvannsreduserende tiltak Tiltak nr. 3. Isolering av rørkomponenter Tiltak nr. 4. Individuell energimåling av varmt tappevann Tiltak nr. 5. Varmepumpe for varmtvannsberedning Tiltak nr. 6. redusert driftstid ventilasjon Tiltak nr. 7. Styringsautomatikk på utvendige varmekabler VEDLEGG FORBRUKSREGNSKAP ENERGIBERGNINGER VEDLEGG TILTAK 2. VARMTVANNSREDUSERENDE TILTAK VEDLEGG TILTAK 4. ISOLERING AV RØRKOMPONENTER... 28

3 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 2 1 Innledning 1.1 Bakgrunn AS og Boligbygg Oslo KF har i 27 inngått samarbeid om et energiprogram av Boligbyggs bygg i Oslo. Energiprogrammet er delt i to faser; Fase 1 er utarbeidelse av ENØKanalyser, og optimalisering av tekniske anlegg. Analysene i fase 1 skal danne grunnlaget for videre gjennomføring av ENØKtiltak i byggene som er prosjektets fase 2. AF EMT har i 26 gjennomført analyser på 35 bygg (portefølje 1), denne porteføljen (portefølje 2) inneholder 27 bygg og det forventes å utvide porteføljen med 48 bygg de to kommende årene. 1.2 Rapportens formål og omfang Formålet med rapporten er å avdekke ENØKtiltak. Rapporten bygger på forbruksopplysninger innhentet fra Boligbygg Oslo KF og på befaring av bygget mai 27.

4 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Prosjektorganisasjon Ansvarlig ENØK firma Adresse : : Vitaminveien 1A : Postboks 34, Grefsen : N49 OSLO Telefon (sentralbord) : Telefon (mobil) : Saksbehandler Epost: Byggherre Kontaktperson Epost: : Marius Aarset : marius.aarset@afgruppen.no : Boligbygg KF : Knut Mathisen : : knutm@boligbygg.no Adresse : Wergelandsveien 13 : 17 Oslo Bygg : Hovseterveien 88 Adresse : Hovseterveien 88 Kontaktperson : 768 OSLO : Esa Kesti Telefon :

5 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 4 2 Sammendrag 2.1 Konklusjon Analysen har konkludert med at det finnes 7 lønnsomme ENØKtiltak ved Hovseterveien 88. Tiltakene utgjør en besparelse på 324, pr år, og ever en investering på 1 71, inkl mva. Tiltakene gir en inntjeningstid på 6,8 år. Enøk tiltak Lønnsomme ENØKtiltak Kostnad Besparelse Inntjening /år år 1 Energiovervåking og optimal drift ,3 3 Isolering av rørkomponenter ,5 4 Individuell energimåling ,7 5 Varmepumpe for varmtvannsberedning ,7 6 Redusert driftstid ventilasjon ,1 7 Styringsautomatikk på utv. Varmekabler ,7 Sum ENØKtiltak ,1 Tiltak i leiligheter Kostnad Besparelse Inntjening /år år 2 Varmtvannsreduserende tiltak ,4 Sum tiltak i leilighter ,4 Sum alle tiltak ,8 2.2 Kontantstrømsanalyse År Renter Avdrag Terminbeløp Restgjeld Årlig kostnadsreduksjon Netto årlig besparelse Alle tall i oner. Lånerenten er satt til 7 % og lånet løper over 5 år

6 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Videre fremdrift Tiltakene i portefølje 1 gjennomføres i 27 med AS som byggeledere. AS tilbyr i portefølje 2 prosjektering, byggeledelse og drift av samtlige bygg. Da ekstern entreprenør ikke stiller resultatgaranti for besparelsen tilbyr AF Energi & Miljøteknikk AS en egen garanti for resultatet.

7 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 6 3 Besivelse Hovseterveien 88 er en kommunal boligblokk med utleielokaler med kontorer og dagsenter. Bygget er oppført rundt 1975 og består av to deler på hver side av heissjakt og trapperom. Det er leilighter på hver side av den sentralt plasserte heissjakten. Hovseterveien 88 består av leiligheter i 9 etasjer, 21 etasje. Det er boder og tekniske rom i underetasjen samt utleielokaler/ kontorer for bydelen. Det er totalt 124 leiligheter i bygget i henhold til byggeier. Totalt brutto oppvarmet areal er 1562 m². 3.1 Byggteknisk Byggets bæresystem er oppført i betong. Yttervegger er i bindingsverk forblendet med plater, og har antatt 1 cm isolasjon. Flatt tak er i betong som er kledd med papp, og er isolert med antatt 15 cm mineralull, uverdi er satt til 1, W/m²K. vinduer i oppganger og leiligheter er skiftet i Vinduene er 2. lags isolerglass. Gjennomsnittlig uverdi er for vinduer satt til 1,6 W/m²K. Byggets underetasjer ligger delvis i bakkeplan. 3.2 Drift. Bygget driftes teknisk av en vaktmester med ansvar for flere bygg. Det er tilknyttet bomiljøvakthold fra vaktselskapet Securitas. Lokalene nyttes av leietager hele døgnet. 3.3 Oppvarming Oppvarming av leilighetene i bygget, utleielokalene og fellesarealer er oppvarmet med elektriske panelovner. Panelovnene er relativt nye med termostatstyring. Leietagerne har individuell strømåler i egne siingsskap. Utleielokaler i 1. etasje har i tillegg balansert ventilasjon med ettervarmebatterier. 3.4 Ventilasjon Bygget har sentral avtrekksvifte fra hver alle leiligheter. Avtrekksviften står i teknisk rom på taket og har en trykkstyrt automatikk. Bygget har luker på i vegg samt inntrekksspalter under vinduer. Det er et Nilan ventilasjonsaggregat med varmepumpe. Dette er et ballansert ventilasjonsaggregat med elektriske

8 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 7 ettervarmebatterier og kjøling/ gjenvinner via en heatpipe med varmepumpe. Dette anlegget besørger kun ventilasjon til lokaler for aktivitetssenteret bydel Vestre Aker i 1. etasje. Vifter og aggregater AV2 Dette er en gammel avtrekksvifte for kontorer i utleielokalene. Styreskapet befinner seg i underetasjen. Eksisterende tidsautomatikk er ikke i funksjon. Luftmengden er anslått til 2 m³/h. AV3/ AV4 Dette er avtrekk fra tørketromler i fellesvaskeri. Viftene styres av en manuell bryter. Det er uvisst hvor mye denne brukers av brukerne av vaskeriet. Ved befaring gikk disse viften. Det er misstanke om at de går kontinuerlig. Luftmengden ved full hastighet er 2x16 m³/h. AV5 Er en gammel radialvifte for leilighetene ved heisoppgangen samt avtrekk fra fellesvaskeriene. Luftmengden er antatt til 15 m³/h. Styreskapet er plassert ved viften. Tidsstyringsautomatikken er ikke brukbar. AV6 For kjøkken er det montert en ny radialvifte. Avtrekksviften reguleres per i dag kun med manuell innstilling av differansetrykk. Luftmengden er antatt 3 m³/h. AV7 Dette er også en ny vifte som besørger avtrekk fra leilighetene på baksiden av bygget. Avtrekket reguleres også her kun med manuell innstilling av differansetrykk. Luftmengden er antatt 5 m³/h. AV8

9 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 8 Dette er også en ny vifte som besørger avtrekk fra leilighetene på forsiden av bygget. Avtrekket reguleres også her kun med manuell innstilling av differansetrykk. Luftmengden er antatt 5 m³/h Ventilasjonsaggregatet besørger dagsenteret i 1 etasje. Aggregatet er av typen Nilan CTS 5 VPL65 (R47c) med kapasitet på 5 m³/h. Dette aggregatet har gjenvinning med varmepumpe og heatpipe. Dette er ikke den mest gunstige måte å gjenvinne på og det er montert ettervarmebatterier på tilluftskanalene. Aggregatet er imidlertid av nyere dato og fungerer bra. Antatt driftstid er 8: til 17: på ukedager. Tiltak Det er per i dag ingen fungerende urstyring av avtrekksviftene i bygget. Det anbefales at det etableres urstyring av alle avtrekksviftene for å redusere forbruket fra viftene ytterligere. 3.5 Varmt tappevann legionella Berederanlegget består av 8 beredere á 38 liter og befinner seg i underetasjen i bygget. Berederne er av typen OSO 17RE6 15 kw. Disse er parallellkoblet. Det er flere løpemeter med rør og rørkomponenter som ikke er isolert i teknisk rom for varmtvannsberedning. Dette gjør at det blir et unødig stort varmetap i systemet da varmen ikke kommer oppvarmet areal til gode. Bygget har antatt 256 håndvasker og 124 dusjer. Bygget har mange leiligheter og har således et stort forbruk av varmt tappevann. Legionella Berederanlegget er i tilfredsstillende teknisk stand og vi kan ikke se at dette anlegget medfører noen risiko for høye legionella verdier og anbefaler ingen videre utredning. Det anbefales at dusjhoder/dyser rengjøres/klores en gang pr. år for å hindre mulig oppblomstring av legionella.

10 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 9 Tiltak Det anbefales at rør og rørkomponenter isoleres i teknisk rom for varmtvannsberedning. Det anbefales å montere spareperlatorer og sparedusjer i alle leiligheter i bygget. Tiltaket er lagt i egen tiltakstabell, da tiltaket må utføres i beboers leiligheter. Bygget har som før nevnt sentralt avtrekk med vifte plassert i teknisk rom på taket. Det anbefales at det etableres en lufttilvann varmepumpe som nyttegjør den spillvarmen som blir trukket ut av bygget gjennom avtrekket. Varmepumpen vil forvarme vannet i beredertanken. Dette vil betydelig redusere behovet for elektrisk aft for oppvarming av varmt tappevann. Bygget har per i dag ingen individuell måling av forbruk av varmt tappevann. Det anbefales at det etableres individuell måling på forbruk av varmt tappevann. 3.6 Belysning Innebelysningen i trapperom skjer i all hovedsak med sparepærer. Leiligheter antas å ha diverse belysning. Kjellere har lyspunkter à 6 watt som styres av manuell bryter. Tiltak Det anbefales å skifte til sparepærer hvor det er mulig. 3.7 Diverse teknisk Bygget har diverse elektrisk utstyr på kjøkken i hver leilighet. Det er uvisst hvilken standard av elektriske apparater det er i leilighetene men det antas å være normal standard. Hver leilighet har individuell elektrisk energimåler plassert i trapperom. Utleielokaler, kontorer og dagsenter har diverse teknisk utstyr. Tiltak Ingen anbefalte tiltak.

11 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Kjøling Det er ingen form for kjøling på bygget generell men det er som nevnt et ventilasjonsaggregat med kjøling som besørger aktivitetssenteret bydel Vestre Aker i 1. etasje. Dette anlegget styres av automatikk som blir sjekket av vaktmester. Tiltak Ingen anbefalte tiltak. 3.9 Drift og Energioppfølging Det drives ingen aktiv form for energioppfølging av bygget. Tiltak Det anbefales i forbindelse med dette prosjektet etableres automatisk energiovervåking for bygget. 3.1 Utendørs Gatevarme for snø og issmelting blir besørget av elektriske varmekabler. Det er uvist hvor godt dette blir styrt. Det er også varmekabler i inngangsparti og glasshus. Utebelysningen er av relativt beskjedent omfang og styres av fotoceller. Det bør om mulig benyttes sparepærer i all utebelysning. Tiltak Det anbefales at det etableres en energigjerrig styring av varmekabler.

12 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 11 4 Energiforbruk Forbrukshistorikk. Forbrukshistorikk ELforbruk gårdsanlegg ELforbruk, leiligheter Forbruk, graddagskorrigert (kwh/år) Spesifikt forbruk (kwh/m²år) Forbruk før ENØK (kwh/år), gjennomsnitt Spesifikt (kwh/m²år), gjennomsnitt Graddagskorr. (%) % % Energiforbruk i 25 og 26 er lagt til grunn som førforbruk. Det er, for el forbruk leiligheter, lagt inn et vektet spesifikt forbruk på 22 kwh/m² år Energibudsjett (iht. NS 332) Forbruket i bygget fordeler seg følgende på budsjettpostene før og etter ENØK. Spesifikt energiforbruk fordelt på budsjettposter [kwh/m²] Før enøk Etter enøk Oppvarming Ventilasjon Varmtvann Vifter/pumper Belysning Diverse Kjøling Fremstillingen viser byggets spesifikke energiforbruk før og etter enøk, fordelt på de ulike budsjettsposter (byggets energiflyt).

13 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Forbruksutvikling Energiforbruk [kwh/m²år] Før enøk Etter enøk (alle tiltak) Normtall Fremstillingen viser også hvor stort byggets totale spesifikke energiforbruk er inkludert alle leietageres individuelle energiforbruk (til lys, etc.). Normtallet gir en pekepinn på hvilket nivå det spesifikke energiforbruket bør normalt ligge på for denne type bygg. 5 Enøktiltak 5.1 Økonomiske forutsetninger / Energitariffer Alle investeringer er beregnet inkl mva. Energipris 8 øre inkl. alle avgifter og mva. Effektpris er vektet til 5 inkl mva.

14 Energi og miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tabellarisk sammenstilling av anbefalte tiltak Tiltak Besparelse Investering Tilskudd Investering Lønnsomhet Nr Levetid Besivelse Brutto Netto Nåverdi Inntjeningstid Internrente Energipris Effektpris år kwh/år kw/år /år år % øre/kwh /kw 1 1 Energiovervåking og optimal drift ,3 47,9 % Isolering av rørkomponenter ,5 17,9 % Individuell energimåling ,7 7,4 % Varmepumpe for varmtvannsberedning ,7 7,5 % Redusert driftstid ventilasjon ,1 26,1 % Styringsautomatikk på utv. Varmekabler ,7 17,4 % 8 5 Sum ENØK tiltak ,1 1 % Varmtvannsreduserende tiltak ,4 46,3 % 8 13,5 Sum alle tiltak ,8 14 % 8 5 Kalkulasjonsrenten er satt lik 7 %. Investeringene er inkl. 25 % mva

15 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 1. Energiovervåkning (EOS) Dagens situasjon: Det drives i dag ingen aktiv energioppfølging av bygget. Foreslåtte tiltak: Det anbefales å installere et system for automatisk energiovervåkning. Gjennom en internettbasert løsning kan Boligbygg KF sin ledelse og driftspersonell overvåke og betrakte byggets energiforbruk. I systemet er det utarbeidet energibudsjetter og ETkurver som er viktige verktøy for å holde energiforbruket på et riktig nivå. Dersom det oppdages avvik fra budsjettene må årsaken til dette finnes, og eventuelle feil må rettes så raskt som mulig. Vi anbefaler å stenge av tekniske anlegg (bl.a. varme og ventilasjonsanlegg) i ferier (gjelder utleielokaler). Det er her tatt med 2 strømmålere og en temperatur måler. Grunnlag for besparelser: Besparelsen for energiovervåking og optimal drift er bl.a. avhengig av hvor bevisste driftspersonell blir på byggets energiforbruk. Generelt er besparelsen i størrelsesorden 515 %. Det er for dette bygget beregnet et potensial på 1 % av energiforbruk før enøk. Dette begrunnes med at det i bygget er nesten utelukkende elektrisk oppvarming som blir betalt av leieboerene etter individuelle målinger. Totalt energiforbruk før Enøk. Besparelse kwh 1 % av totalforbruk BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: 26 6 kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Dagens abonnementkost. Etablering av Web basert Ny abonnementkost. 6 system for automatisk enrgiovervåkning 25 Netto årlig kost.besp Sum kostnad 25 Internrente 48 % Avgift (25% mva) 6 25 inntjeningstid (år) 2,3 Totalt: Økonomisk levetid 1 Årlig webavgift til leverandør er på 6, og tilkommer kostnaden her

16 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 2. Varmtvannsreduserende tiltak Dagens situasjon: Varmt forbruksvann utgjør en betydelig andel en byggets energiforbruk, og det bør gjennomføres tiltak som reduserer dette. Det tenkes da primært på installasjon av sparedusjer og sparedyser (perlatorer) til håndvasker. Dagens dusjer er stipulert til et forbruk på ca. 15 l/min Foreslått tiltak: Det anbefales at det monteres sparedusjer av merket Multishower med et vannforbruk på 9 l/min. Disse sparedusjene vil i tillegg til redusert forbruk av varmt tappevann, også kunne gi bedre dusjkomfort for byggets leietagere. I tillegg monteres det sparedyser på alle håndvasker i leiligheter. Grunnlag for besparelser: I beregnet årlig besparelse inkluderes både vannsparing og energisparing. Kostnad for vann er satt til 13,5 /m³ vann. Det estimeres at dusjene benyttes 15 minutter/ gang/ dag. Det er gjort et stipulat av at dagens dusjer har et vannforbruk på ca. 15 l/min. Det er også gjort et konservativt stipulat om at montering av sparedyser på håndvasker vil redusere vannforbruket på disse med ca 3%. Antall dusjer er estimert til 124 og antall håndvasker er estimert til ca 256 stk. BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: 52 kwh som tilsvarer 41 6 Kostnad vann 13,5 /m³ Vannbesparelse 1 79 m³ som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Montering av 256 stk sparedyser Dagens servicekost. og 124 sparedusjer 111 Ny servicekost. Netto årlig kost.besp Sum kostnad 111 Internrente 46 % Avgift (25% mva) inntjeningstid (år) 2,4 Totalt: Økonomisk levetid 1

17 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 3. Isolering av rørkomponenter Dagens situasjon: En del ventiler og rør i berederrommet er ikke isolerte og avgir mye effekt til berederrommet hele året. Dette gjelder 1 stk sirkulasjonsapumpe, en stor 3veisventil, 3 stengeventiler og ca 18 lm varmtvannsrør (rett fra bereder). Foreslått tiltak: Ved å isolere ventiler, rør etc reduseres varmetapet fra berederanlegget. Dette kan gjøres med isolasjonsmatreiale eller ferdigsydde puter. Grunnlag for besparelser: Antall ventiler og størrelser fremkommer i vedlegg Det benyttes 3 mm isolasjon Temp.differanse vann/rom 35 C Driftstid pr år 8 76 t/år For beregning av energibesparelsen er det benyttet beregningsmetode i PRENØK 5.14 Energibesparelse kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Levering og montasje Dagens servicekost. av isolasjon Ny servicekost. Arbeidsledelse, oppfølging og etterkontroll Netto årlig kost.besp Sum kostnad Internrente 18 % Avgift (25% mva) 2 96 inntjeningstid (år) 6,5 Totalt: Økonomisk levetid 15

18 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 4. Individuell energimåling av varmt tappevann Dagens situasjon: Fordelingen av varmt tappevann blir i dag gjort ved bruk av en fordelingsnøkkel mellom hver leietager, i forhold til hver leietagers areal. Det er per i dag kun installert individuell elmåler for hver leilighet. Foreslått tiltak: Det foreslås å installere individuell energimåling på varmt tappevann for alle leiligheter i bygget. Det monteres egne energimålere for varmt tappevann i hver leilighet. Faktura sendes hver leietager etter reelt forbruk hos hver enkelt. Grunnlag for besparelser: Erfaringsmessig gir dette tiltaket en besparelse på 5 3 % av energiforbruket til varmt tappevann. For dette bygget er besparelsen antatt å bli 15 %. Total energiforbruk kwh Besparelse 15, % (Etter besparelse for EOS og DV) Energibesparelse: BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Levering og montasje av Dagens servicekost. energimålere Ny servicekost. Arbeidsledelse, oppfølging og etterkontroll Netto årlig kost.besp Sum kostnad Internrente 7 % Avgift (25% mva) inntjeningstid (år) 9,7 Totalt: Økonomisk levetid 1

19 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 5. Varmepumpe for varmtvannsberedning Dagens situasjon: Bygget har et høyt varmtvannsforbruk med elektrisitet som energibærer. Det er installert avtrekksvifter som kaster oppvarmet luft direkte fra leilighetene og over tak. Foreslått tiltak: Det anbefales at det monteres en varmepumpe med avtrekksluft som varmekilde. Det monteres en varmepumpe som bruker energi fra den varme avtrekksluften til å forvarme varmt tappevann i beredersystemet. Grunnlag for besparelser: Energiforbruk varmtvann; kwh/år VP dekningsgrad 72 % Effektfaktor 3,5 Besparelse kwh/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Dagens servicekost. Levering og montasje av Ny servicekost. 3 varmepumpe Arbeidsledelse, oppfølging Netto årlig kost.besp og etterkontroll Prosjektering Sum kostnad Internrente 8 % Avgift (25% mva) inntjeningstid (år) 9,7 Totalt: Økonomisk levetid 1

20 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 6. redusert driftstid ventilasjon Dagens situasjon: 7 avtrekksanlegg uten varmegjenvinning går i dag døgnkontinuerlig (noen med noe trykkstyring). Noen av lokalene som anleggene ventilerer er sjeldent i bruk utenom normal brukstid, men størstedelen av kapasiteten brukes tilavtrekk av leilighetene som har et vist døgnkontinuerlig behov. Foreslått tiltak: Det monteres digitale ukesur på de aktulle avtrekksanlegg. Driftstiden reduseres fra 168 til 153 t/uke. Det monteres også individuelle timer på det avtrekksanleggetsom besørger utleiekontorer slik at anleggene lett kan startes om lokalene skal benyttes utenom vanlig brukstid. Grunnlag for besparelser: Total luftmengde 15 m²/h Besparelse vent.luft Totalt vifteeffekt 2, kw Besparelse vifter 1 56 Graddager 4 GD Redusert driftstid 15 t/uke Besparelse totalt Varmegjenvinning % Antall uker i året anlegget går 52 uker/år BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Montasje av 2 stk digitale Dagens servicekost. ukesur Ny servicekost. Montasje av 2 stk timere Netto årlig kost.besp Arbeidsledelse, oppfølging og etterkontroll Sum kostnad Internrente 26 % Avgift (25% mva) inntjeningstid (år) 4,1 Totalt: Økonomisk levetid 1

21 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Tiltak nr. 7. Styringsautomatikk på utvendige varmekabler Dagens situasjon: Det er i dag lagt varmekabler i bakken utenfor hovedinngang og i gulv i glassgang ved hovedinngang. Det er uvist hvor god styring det er på disse. Foreslått tiltak: Det monteres en energigjerring styringsautomatikk (for eksempel Aiwell eller lignende) på varmekablene. Det er i energibesparelsen forutsatt at driftoperatør har vært forsiktig med bruken av varmekablene (konservativ energiberegning). Grunnlag for besparelser: Effekt Driftstid i dag Ny driftstid 3,2 kw 2 t/år 3 t/år Energibesparlese 5 44 BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 8 øre/kwh Energibesparelse: 5 44 kwh som tilsvarer Effektpris 5 /kw Effekt besparelse: kw som tilsvarer Totalt: Brutto kost.besp ØKONOMI: Kostnader: Dagens servicekost. Montere styringsautomatikk Ny servicekost. på varmekabler Netto årlig kost.besp Arbeidsledelse, oppfølging og etterkontroll Sum kostnad Internrente 17 % Avgift (25% mva) inntjeningstid (år) 5,7 Totalt: Økonomisk levetid 1

22 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 21 6 Vedlegg 6.1 Forbruksregnskap FORBRUKSREGNSKAP VEDLEGG TIL ENØKRAPPORT Bygg saksnummer Kode Besivelse Sum Brutto før enøk (inkl. oppgraderte luftmengder etc.) Årsvikningsgrad for energibærere 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, Netto energiforbruk før enøk Oppvarming Ventilasjon Varmtvann Vifter/pumper EOS Redusert netto energiforbruk: Bygningsmessige tiltak Redusert netto energiforbruk: Tiltak på sanitæranleg Varmtvannsreduserende tiltak Individuell energimåling Redusert netto energiforbruk: Tiltak på luftbehandlingsanlegget Redusert driftstid ventilasjon Behovsstyrt ventilasjon Redusert netto energiforbruk: Tiltak på el.anlegg Redusert netto energiforbruk: Tiltak på automatikkanlegget Styringsautomatikk på utv. Varmekabler Redusert netto energiforbruk: Tiltak på varmeanlegget Isolering av rørkomponenter Varmepumpe for varmtvannsberedning Redusert netto energiforbruk: Øvrige tiltak Netto energiforbruk etter enøk Årsvikningsgrad for energibærere etter enøk,9 1, 1, 1, 1, 1, 1, Brutto energiforbruk etter enøk Spesifikt energiforbruk før enøk: Oppvarmet areal: m 2 Spesifikt energiforbruk etter enøk: Kommentarer: Belysning Diverse Kjøling

23 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Energibergninger Energiblokkens navn: Hovseterveien 88 Før Enøk Budsjettposter Energi Brutto kwh/m²år % til gode som varme Energi netto kwh/m²år Oppjustert for ikke optimal drift Forbruk i kwh/m²år Forbruk i kwh Oppvarming % Ventilasjon % Varmtvann 46 1 % 46 % Vifter og pumper 12 1 % 12 % Belysning 35 3 % 35 % Kjøling 1 1 % 1 15 Diverse teknisk 16 1 % 16 % Sum innendørs brutto Utendørs 1 1,1 % 1 11 Total sum hele bygget

24 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 23 Generelt/Bruk: Før Enøk Klimadata Klimastasjon Oslo Graddager varme 4 Middeltemperatur 5,6 Forbruksinformasjon Målt gr.korr forbruk før enøk kwh/år % avvik fra modell, % Geometriske data Oppvarmet areal m 2 Volum m 3 Bruksdata ukesbasis ved normal drift Bygget i bruk Ikke bruk Start Stopp Timer i bruk Innetemp ved bruk Timer Innetemp Mandag : 23: , 23, Tirdag : 23:59 24 Onsdag : 23:59 24 Torsdag : 23:59 24 Fredag : 23:59 24 Lørdag : 23:59 24 Søndag : 23:59 24 Sum brukstimer 168 timer timer Bruksuker Normal drift Drift Ferie Jan 5 av 5 uker Feb 4 av 4 uker Mars 4 av 4 uker April 5 av 5 uker Mai 4 av 4 uker Juni 4 av 4 uker Juli 5 av 5 uker August 4 av 4 uker September 4 av 4 uker Oktober 5 av 5 uker November 4 av 4 uker Desember 4 av 4 uker Sum alle 52 av 52 av 52

25 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 24 Oppvarming Før Enøk Transmisjonsdel Grunn Yttervegg Vindu Tak Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] Uverdi [W/m 2 K],3,55 1,6,9 Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] 6 Uverdi [W/m 2 K],3,5 2,8,5 Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] Uverdi [W/m 2 K],3,5 2,6, Transmisjon 47,26 kwh/m²år 139,9 Anleggnavn Byggets Volum oms/h dag oms/h natt Infiltrasjon Sum alle m3/h,35 ms/dag,15 Oms/dag 42 kwh/m²år Sum oppvarming 89,12 kwh/m²år 125 Ventilasjon Før Enøk Balanserte aggregater Navn Luftmengde 1/1' m3/h AV2/ AV5 4 m3/h AV3/ AV4 3 2 m3/h Gjenvinning % 5 % % % Setpunkt tilluft 21, C 21, C 21, C SFP 2,8 kw/m3/s 3, kw/m3/s 2,6 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 8: 17: 6: 23: 6: 23: Tirsdag 8: 17: 6: 23: 6: 23: Onsdag 8: 17: 6: 23: 6: 23: Torsdag 8: 17: 6: 23: 6: 23: Fredag 8: 17: 6: 23: 6: 23: Lørdag 6: 23: 6: 23: Søndag 6: 23: 6: 23: Driftstimer/uke 45 t/uke 119 t/uke 119 t/uke Navn Luftmengde 1/1' AV6 3 m3/h AV7 5 m3/h AV8 5 m3/h Gjenvinning % % % % Setpunkt tilluft 21, C 21, C 21, C SFP 2,5 kw/m3/s 2,5 kw/m3/s 2,5 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Tirsdag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Onsdag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Torsdag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Fredag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Lørdag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Søndag 6: 23: 6: 23: 6: 23: Driftstimer/uke 119 t/uke 119 t/uke 119 t/uke 23 kw/år Ventilasjon 65,8 kwh/m 2 år Mengde 2,4 m 3 /m 2 h

26 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 25 Vifter og Pumper Før Enøk Ventilasjon 36.1 AV2/ AV5 AV3/ AV4 AV6 AV7 AV8 Effekt vifter [kw] 3,9 3,3 2,3 2,1 3,5 3,5 Energiforbruk vifter [kwh/år] Pumper Samlet effekt pumper [kw] Driftstid timer/år 3, kw 8 76 timer Vifter og Pumper 11,84 kwh/m²år 15 kw Varmtvann Før Enøk Antall Bruk/døgn tid(min)gde/(liter/min) døgn/uke Dusjer 124 1, Servanter , 7 Vasking wh/m2,uke. 4 wh/m2,uke Tap i beredersystem 3 kwh/m2år Varmtvann 46 kwh/m²år 55,7 kw Belysning Før Enøk Dageffekt Natteffekt 4 W/m2,5 W/m2 Belysning 35 kwh/m²år 42,6 kw Kjøling Før Enøk Temperaturavhengig kjølebehov Antall uker med kjølebehov Gjennomsnittlig behov på dag Gjennomsnittlig behov på natt 14 uker 1 W/m2 W/m2 Virkningsgrad Kjølemaskin 2 Temp.kjøling 1 kwh/m²år 6 Konstant kjølebehov Kjølelast, kw Timer kjøling med kjølemaskin t Virkningsgrad kjølemaskin 1, Timer frikjøling t Gjennomsnittlig effekt kond.vifter kw Konst. Kjøling kwh/m²år Sum Kjøling 1 kwh/m²år kw

27 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF 26 Div teknisk Før Enøk Kontor Antall Effekt (kw) br.tid/uke PC 6,1 14 Printer 5,1 14 Kopimaskin 2,5 1 Servere + telesentraler, Diverse 124,1 168 Sum kontor 6 kwh/m²år Div annet Antall Effekt t/uke Div/ TV 124,3 22 Kjøkken 124 1,5 7 Sum div annet 1 kwh/m²år Diverse teknisk 16 kwh/m²år 236,9 kw Utendørs Før Enøk Snøsmelting Antall Effekt Tid inne/år 1, 3,2 2 Utendørs pumper Antall Effekt Tid inne/år Taknedløp utvendig Antall Effekt Tid inne/år Diverse utvendig Antall Effekt Utendørs belysning Antall Effekt Tid inne/år 12,6 6, Utendørs 1,1 kwh/m²år 3,9 kw

28 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Vedlegg tiltak 2. Varmtvannsreduserende tiltak Sparedusjer Sparedyser Antall dusjer (stk) Diferanse vann (liter) 3,5 Belegg (i %) 9 % 9 % kostnad vann (/m3) 13,5 13,5 Antall bruksdager (dager/år) Tidsbruk per dag (min/dag) 15 2 Vannbesparelse (m³/år) Vannkostnad (/år) J = 2,77 / 1 2,77778E7 2,77778E7 Diff temp ( C) cp Varme (J) 1,78859E Energi (kwh/år) /kwh,8,8 Energikostnad (/år) Energi + vann besparelse (/år) Totalt sparedusjer + dyser (/år) 65 7

29 Energiog miljøanalyse av Hovseterveien 88 Boligbygg KF Vedlegg tiltak 4. Isolering av rørkomponenter Varmetap Tempdiff Rørdimensjon Antall ventiler Løpemeter pr ventil Uisolert 3 mm vann/rom Driftstid (mm) stk (1,5 2,5 m) W/ Cm W/ Cm ( C) t/år Besparelse 12 2,287, ,362, ,452, ,553, ,628, ,679, ,879, ,56, ,26, ,352, ,58, ,759, ,91, ,237, ,564, ,865, ,343, ,519, ,996, ,222, ,876, ,54, ,57 1, ,54 1, Total energibesparelse alle vurderte ventiler/rør/etc. ; 2 42