MEDLEMSMAGASIN mars 2012 www.ohf.no. Norges første. løft for Oslo sentrum. Vil seksdobl. butikker



Like dokumenter
annerledes tanker krever annerledes rom

PRESSEMELDING KJØPESENTERDIVISJONEN - OLAV THON GRUPPEN V/ DIREKTØR EIENDOMSDIVISJONEN TRON HARALD BJERKE

Forutsetninger for å drive lønnsom handel i sentrum Handelsstanden: Et tilnærmet skjellsord eller..

LOKALENE / PLANTEGNINGER

Europris 248 åpnes i Grong torsdag 0900 av varaordfører Vigdis Linmo

Nettverk gir styrke - for store og små!

Handelsutvikling i Norge. - Hva skjer?

3 208 mill OMSETNING BESØKENDE ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Strømmen Storsenter

348 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Verdal

Frokostmøte Aboteke. 15. September Kommunikasjon er veien fra å bli hørt og forstått til aksept

STUP Magasin i New York Samlet utbytte av hele turen: STUP Magasin i New York :21

FOTOREPORTASJEN. Tasta senter. Nytt samlingspunkt

595 mill OMSETNING (2017) BESØKENDE (2017) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Jærhagen

496 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Svolvær

Åfjord Næringsforening

1 117 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Østfoldhallene

530 mill OMSETNING BESØKENDE ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Elverum

Invitasjon til. kjedesamarbeid. Basisfot Norge AS

Gladkjøkkenet - Kurs i matgleder

Vil du at jeg personlig skal hjelpe deg få en listemaskin på lufta, som får kundene til å komme i horder?

Spis, drikk og vær glad på Latter

MEDLEMSMAGASIN mars Henlagte naskerianmeldelser. Butikkmiljøets. hva betyr de? side 6. betydning. side 3. Byutviklingsbyråden.

Ruben Jensen adm. direktør NESO

MORTEN THORVALDSEN ROTARY

ATTRAKTIVE RESTAURANTER I BERGEN SENTRUM

377 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Østerås Senter

nøkkeltall Nye prosjekter Comfort Hotel Winn, Umeå Comfort Hotel, Oslo Comfort Hotel, Tromsø Comfort Hotel, Oslo

VELKOMMEN TIL GENERALFORSAMLING I OHF OG FK

Men som i så mye annet er det opp til deg hva du får ut. av det! Agenda

B r u g a t a 1 9. Bygget. Beliggenhet

Hvorfor blir det færre og færre elever på noen skoler enn på andre?

På et luftig hjørne i starten av Storgata ligger eiendommen Storgata 1.

OBS Ny adresse: Trudvangkroken Stabekk Tlf Bankgiro: Org Nr:

2 247 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Sartor Storsenter

Noen må jo gjøre det. Tekst og foto: Myriam H. Bjerkli

B R A N D B O O K. steen & strøm fra én merkevare, til et hus av merkevarer

MOA Konferansen Er Ålesund attraktiv for eksterne investorer? Mona Ingebrigtsen Administrerende direktør Oslo Areal AS

SMB magasinet. en attraktiv. arbeidsplass. Ny avtale - Enkel og effektiv levering. Gode resultater - år etter år

LESE-TEST. (Nivå 1 - GNO)

Produktutvikling. Restaurant Laksestua bygd opp et nytt matkonsept; lokale råvarer og høy kvalitet

Invitasjon til gastro-weekend i Lofoten mars 2015

Bysentra ligger i ruiner!

næringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter

EKSAMENSOPPGAVE NFUT0006 NORSK FOR UTLENDINGER KORTKURS. Kandidatnummer:

CHAMPAGNERIA Finansiell og strategisk partner

Kjære Stavanger borger!!

Her er første bilde som ble tatt av oss Fra venstre: Renate, Sylvia, Amalie, Meg, Marie, Sivert, Ingri, Astrid og Ine. Vi var veldig trøtte.

REFERAT medlemsmøte. Om vi teller etter er det omkring 20 forskjellige foreninger og lignende som strever med å representere sine særinteresser.

Foto: Visit Tromsø-Region. Full pakke!

Stavanger Parkering. 24. jun 2013

Lillehammer-ordfører Espen Granberg Johnsen åpner torsdag Europris-butikk 251

Rogaland og Agder redaktørforening evaluering

Norsk Sentrumsutvikling (NSU)

Sommeravslutning på fjorden i herlig sommervær!

Vulkan er et urbant og kreativt område med noe for alle som er interessert i spennende og unike mat- og

Kjøpesentre redder byene

START HER! BYGGE HYTTE? s. Servering av mat. Aktiviteter for barna! Se våre 25 hytter! HELLERUDSLETTA HELLERUDSLETTA

Ønsker du at kundene skal få med seg det som skjer i butikken din?

STUDIETUR TIL BARCELONA

Innkalling til årsmøte for Young Retailers 2013

Kjære medlemmer og gode samarbeidspartnere

Bremen Marte MO, Marte KM, Marit, Eirik, Klaus, Magnus, Thomas og Kananon

Agenda. NBEFs årsmøtekonferanse 2010

høye mål. Økede midler til den kunstneriske virksomheten gir oss mulighetene.

Kjære farende venner!

Medlemsundersøkelsen 2010 intervju med 283 medlemmer av

COOP NORDLAND FEIRER 100 AR - I 100 ÅR HAR VI SKAPT OG DELT VERDIER

MEDLEMSMAGASIN OKTOber Ta vare på de unge. Fornyelse av salgsbevillinger

En god idé kan bli god butikk

m mill 1,2 mill FORVENTET OMSETN UTLEIEPROSPEKT TOTALAREAL LEIETAKERE BESØKENDE 2016 PARKERING (UTE OG INNE)

Har du konseptet? www. shopinbergen.com. - har vi beliggenheten!

MARKEDSFØRING AV NORSK SJØMAT

TROLLDALEN I TENNFJORD - et godt nabolag

TROLLDALEN I TENNFJORD - et godt nabolag

Tuben Storhandel - for hjem og fritid!

Kjøpesenterutviklingen i Oslo og Akershus 2014

Konferanse om stedsinnovasjon

TV 2 AS, Karl Johansgt. 14, postboks 2 Sentrum, 0101 Oslo, tlf: , fax: , mail: marked@tv2.no

Møte- og Eventbørsen, Konferanse og Reiselivets Oscarsutdeling -HSMAI Prisene. Torsdag 29. januar 2015

Har interne produksjons og tjenestearenaer livets rett i attføringsbedriftene?

Onsdag 24. april kl. 11:00-13:00

PRESSEMELDING, Spa Consult stand: B01-13

Grip dagen, mulighetene og Nordmøre

Åpen og inkluderende. Alle som har lyst til å være med i frivilligheten skal ha mulighet til det uavhengig av kjønn, alder eller kulturell bakgrunn.

Årsmelding. Nordre Land 2013.

Brusenteret. Utleie Prospekt

Totalomsetningen i Norge ble NOK mill, + 3,3 %, dvs en økning på NOK mill fra 2011.

MIN SKAL I BARNEHAGEN

Stadionparken. Utleie Prospekt

NARF 2015 ÅRSMØTE STED: BERGEN, SCANDIC ØRNEN HOTEL DATO: JUNI

Europris på Ågotnes går over all forventning og utvider med 200 kvadrat Åpner igjen 26. oktober med masse gode tilbud

Få et profesjonelt nettverk i ryggen

199 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Grønland Basar

Den internasjonale sommerskole Universitetet i Oslo

Maler som hjelper deg å få en relativt kald kontakt til å bli et hot leads.

Ordinær generalforsamling i OHF Dagligvaregruppen Oslo og Romerike holdes:

Månedsbrev for Marikåpene februar 2014

ISBAR KJEDE MED 9 UTSALGSSTEDER

Main Boligstyling skaper drømmer og gjør dem til virkelighet.

Korpsnytt. Januar, Februar og Mars «Ingen kan legge noen annen grunnvoll enn den som er lagt, Jesus Kristus.» 1. Kor. 3,11

Transkript:

MEDLEMSMAGASIN mars 2012 www.ohf.no Norges første å p l l a h mat n a k l u V side 4 Felles løft for Oslo sentrum side 5 Vil e seksdobl rkee m s u s k lu butikker side 6 og 7

gunnars hjørne NR 2 mars 2012 REDAKTØR Rannveig Mølmen Nergården REDAKSJON Janne Holtet Westbye Lars Fredriksen Gunnar Larssen Hanne Hassel Forsidefoto OHF FORMGIVING www.comosi.no TRYKK Kraft Digitalprint OPPLAG 3500 NESTE UTGAVE April 2012 ADRESSE Karl Johans gate 37 A 0162 Oslo Telefon: 22 40 34 40 Telefaks: 22 42 70 31 E-post: admin@ohf.no www.ohf.no Redaksjonelt stoff kan sendes Oslo Handelsstands Forening pr. e-post: admin@ohf.no OHF for liten og for stor Det er en glede å kunne ønske Coop Øst velkommen som aktivt medlem med sine 81 utsalgssteder, 2.400 ansatte og 5 milliarder i omsetning. De har nylig vært gjennom en fusjon hvor Romerike og Øst slo seg sammen. Hos Coop Øst finner vi kjedeprofilene Coop Obs!, Coop Prix, Coop Extra, Coop Mega, Coop Marked og Coop Byggmix. OHF som skal arbeide for lønnsom, trygg og sikker handel og service i hele Osloregionen, bygger på den grunnholdning at bedriftene virker i et markedsorientert system med fri konkurranse, fri forhandlingsrett og organisasjonsfrihet. Det betyr at vi arbeider for alle butikker uavhengig av størrelse, bransje, driftsform og eierform. Og vi overlater arbeidsgiverspørsmål til hovedorganisasjonene som forhandler tariffavtaler. Vi har hatt en ganske sterk vekst den siste tiden og teller nå totalt 1904 medlemmer fordelt på 71 kjeder innen ulike bransjer, 39 kjøpesentra i Osloregionen, enkeltstående bedrifter innen handel og service og personlige medlemmer. Dette tar vi som et tegn på at stadig flere oppfatter OHF som en nyttig medspiller i den daglige driften. Og vi skal videre! Det skjer mye innen handel og service i Osloregionen. Lenger bak i bladet kan dere lese om vårt nye medlem Vulkan Eiendom som utvikler Norges første mathall. Her skal vi ha medlemsmøte. På Tjuvholmen bygges det i tillegg til boliger og kontorlokaler, nye butikker og restauranter. Der skal vi ha frokostmøte hvor vårt nye medlem vil gi god og lærerik informasjon til inspirasjon. Carl Erik Krefting og hans Søylen Eiendom tilfører Oslo stadig mer luksus som Norge ikke har sett maken til tidligere. Mer om dette lenger bak i bladet. Vi har hatt frokostmøte om handel og de store utviklingsplanene for Groruddalen. Strømmen Storsenter bygger ut 30.000 kvm og åpner neste høst og blir antakelig et av Norges aller største kjøpesentra. Det skjer store utbygginger på Fornebu med blant annet nytt kjøpesenter. Og de store planene for Filipstad er ute til høring. Følg med og kommenter. Osloregionen er sannelig en region i sterk utvikling. Og OHF følger med og påvirker for å sikre lønnsom handel og service. I disse dager arrangeres easyfairs på Exporama på Hellerudsletta. Der har OHF ansvar for seminarene. Det er i tillegg til utstillinger, egen dag for både butikksjefer og markedssjefer. Se mer på www.ohf.no Her er det faglig påfyll og inspirasjon for både liten og stor. gunnar larssen Adm. direktør gunnar@ohf.no INNKALLING TIL GENERALFORSAMLINGER tirsdag 24. april 2012 16.00 OHF Dagligvaregruppen (for medlemmer av Dagligvaregruppen) 16.00 YR Young Retailers (for medlemmer av YR) 17.00 OHF Oslo Handelsstands Forening (for alle medlemmer) 17.45 OHFK Oslo Handelsstands Felleskontor (for bedriftsmedlemmer) 18.00 Samråd om veien videre (for alle) 19.30 Sosialt samvær Vi vil også i år spare miljøet og penger ved å legge all dokumentasjon i forbindelse med generalforsamlingene på www.ohf.no fra 23. mars. 2

OHF får stadig flere medlemmer Vi er glade for at flere handels- og servicebedrifter ønsker å være medlem i OHF og mener foreningens arbeid er både viktig og nyttig. Antall medlemmer har økt jevnt de siste årene, og OHF- familien teller nå flere enn på lenge. Hva betyr OHF for din bedrift? Her har et knippe av medlemmene gitt sine svar: Med mange Narvesen og 7-Eleven butikker i hele Oslo, er det viktig å sikre at byen er en levende og fristende handledestinasjon for kundene. OHF er en viktig samarbeidspartner i dette arbeidet. Johannes Sangnes Adm.dir. Reitan Servicehandel OHF fyller tomrommet i strategisk tenkning og kommunikasjon for kjøpesenterbransjen rettet mot det politiske miljø i Oslo. Hans Georg Helberg Senterdirektør ALNA Senter Vi er mer oppdaterte på hva som skjer i byen gjennom OHF og får tilbud om å delta på samlinger, der vi kan få tilgang på god kunnskap om handel og ikke minst om Oslo generelt. Vi har fått nødvendig hjelp til kommunikasjon med kommunale avdelinger i saker vi har opplevd som vanskelige. OHF er også meget tilgjengelig for telefonsamtaler og tilstedeværelse for ønskelige og nødvendige møter. Og administrerende direktør Gunnar Larssen har et kontaktnett som han gledelig deler med oss. Per Åge Dahl Regionsdirektør Rema 1000 Norge OHF har veldig bra kurstilbud som vi har benyttet oss av og er en fin diskusjonspartner rundt faglige spørsmål. Unni Merethe Aasgaard Senterdirektør Storo Storsenter NorgesGruppen er medlem av OHF fordi de er en viktig bidragsyter og støttespiller for å legge forholdene til rette for god og lønnsomme handel i Osloregionen. Hege S. Rognlien Kommunikasjonsrådgiver NorgesGruppen ASA OHF var en fin partner da vi slet med graving i Grensen. De var flinke til å kontakte kommune og entreprenør for å tilrettelegge for oss så godt som mulig. Pauliene van den Dool Butikkleder Rafens Grensen OHF følger med og er gode på kurs. Det er veldig viktig at OHF følger handelen i Oslo tett på vegne av hele landet. Vi vet at beslutningene tas først i hovedstaden, så får det ringvirkninger for andre steder. Georg Vestby Senterdirektør Ski Storsenter OHF er flinke til å være på og en ressursbank for oss. De arrangerer spennende og bra frokost- og temamøter, og er et sted for meningsutveksling og nettverk. Vi meldte oss inn i OHF fordi vi ser oss selv som en del av Stor- Oslo. Jeg mener ikke det er snakk om enten eller for de forskjellige handelsområdene i Osloregionen, men både og. Vi utfyller hverandre. Per Kristian Trøen Senterdirektør Strømmen Storsenter OHF er vårt talerør. De påvirker politikere og myndigheter i saker som er viktige for oss, og arbeider for en levende handelsby. Vi har fått hjelp i flere saker, blant annet om skilting og bompenger. OHF tilrettelegger for handel i bysentrum og omegn, og arbeider for at vi blir hørt. Erling Ølstad Eier Mester Grønn Oslo Handelsstands Forening (OHF) Arbeider for lønnsom, trygg og sikker handel i Osloregionen Ca. 70 kjeder, 40 kjøpesentre og 1900 butikker som medlemmer Jobber blant annet med næringspolitikk, sikkerhet, kompetanse, tall og trender Servicekontoret holder til i Karl Johans gate 37 A Stiftet i 1841 3

Velkommen til Vulkan! Det er bare å skjerpe sansene. Til høsten åpner Norges første mathall på Vulkan i Oslo. Hele området ved Akerselva vil bli et møtested mellom fortid og fremtid, kultur og kreativt næringsliv. Vulkanområdet som ligger ved Akerselva mellom Grünerløkka og St. Hans-haugen utvikles av Aspelin Ramm i samarbeid med Anton B. Nilsen Eiendom til å bli et samlingssted for både næring, kultur og utdanningsinstitusjoner. Stor spenning er knyttet til lokalene som skal huse Norges første mathall. - Årsaken til at vi ikke åpner før 1. oktober er at parkeringshuset under Nordre Kvartal må bli ferdig først. Der skal 400 parkeringsplasser stå klare til kunder som vil handle eller oppleve noe av kunst- og kulturtilbudet her, forteller Randi Kvissel Haugen, stage manager i Vulkan Eiendom. I hallen skal i alt 25 utsalg og serveringssteder inn. Foreløpig har de sluppet navnene på åtte leietakere på Facebook. Først ut var Stange Gårdsprodukter AS som selger fjærkre og tilhørende gårdsprodukter. Videre kommer kaffe- og tebutikken Solberg & Hansen AS, bakeriet tilhørende familien Nikolaisen fra Årnes, fisk og sjømat signert Øyvind Glørstad fra Tromsø, Sultan Frukt & Grønt som som også tilbyr krydder, sauser, oljer og annet. Neste på listen er Champagneria som vil ha en butikkdel med salg av skinker og ost, samt servering av tapas ved vinbaren. Annis Pølsemakeri som selger kjøtt, slakt, pålegg, ferdigstekte produkter, pølser og spekemat er klar, det samme er Ølakademiet som skal drive gastropub, ølbutikk og mikrobryggeri. - I samme bygg som parkeringshuset kommer også en vanlig dagligvarebutikk og andre butikker som forsterker og utfyller Mathallen, sier Kvissel Haugen, og bruker blomsterbutikk, bokhandel og apotek som eksempel. Stage manager Randi Kvissel Haugen er stolt av byutviklingen på Vulkanområdet. - Tanken er at folk kan få kjøpt alt når de først er ute og slippe å bile fire-fem steder. Det spesielle kjøpes i hallen og det hverdagslige på butikken. Det har vært stor pågang fra interesserte leietakere, men utleieren har stilt strenge krav. Driverne som får plass i Mathallen skal representere noe unikt og være genuint opptatt av mat. - Vi vil ha spesialbutikker som selger det beste vi har å by på av norske og utenlandske råvarer. Men det skal også være mulig å få tak i halvfabrikata og takeaway, samt spise både frokost, lunsj og middag. Det kommer en kjempespennende restaurant i kjelleren. Hun er klar over at det er tøft å drive spesialbutikk og har forståelsen for at mange regner på lønnsomheten, men selv er hun sikker på at dette blir bra butikk. Stage manageren er ikke redd for at kundene uteblir eller vegrer seg for å åpne lommeboka. - 25 prosent av Norges befolkning er over middels opptatt av norsk mat. De bryr seg mye om kvaliteten på varene og historien bak. Mange av de som bor i bydelene rundt Vulkan, tenker annerledes. De velger kanskje bort bil og bruker heller penger på god mat og matopplevelser. Du får selvfølgelig varer i forskjellig prisklasser, men må legge i mer for det helt spesielle, sier Kvissel Haugen, og understreker at Mathallen er for alle og vil få et folkelig preg. Hun antar at hovedtyngden av handelen vil skje torsdag til lørdag, men også på den siste ukedagen ettersom Mathallen kommer til å ha søndagsåpent. I tillegg til utsalg og servering, vil det arrangeres matrelaterte aktiviteter på eventområdet og tilhørende kjøkken som produktlanseringer og fagdager. På mezzaninen blir det kurs og møter. - Det skal være en arena og møteplass for matglede. Tenk hvor kult det er å havne bak Bent Stiansen (kjendiskokk og kokebokforfatter, jou. anm.) når du står i køen og skal kjøpe råvarer til middagsselskapet. Kvissel Haugen tror kundene vil komme fra alle kanter av byen. Hun mener den mentale avstanden som en del har til Vulkan, ikke stemmer med kart og klokke. Området er overraskende sentralt og lett tilgjengelig, ifølge henne. Hun håper også at turistene oppdager Mathallen. - Dette skal bli en selvfølgelig destinasjon for tilreisende og befolkningen som bor her. Hele Vulkanområdet på 26 mål tomt skal være ferdig høsten 2013. Det som på folkemunne har blitt kalt «Dumpa» og forbundet med narkohandel, utvikles til å bli Oslos kreative akse med spennende steder som perler på en snor langs Akerselva. Aspelin Ramm bygger tett og intimt, og har tilgjengeliggjort Vulkan med bro over til Grünerløkka og adgang fra Kubaparken og Maridalsveien. På området holder blant annet Dansens hus, Westerdals reklameskole, Einar Granum Kunstfagskole, hovedkontoret for Bellona og to hoteller til. Mathallen Markedsplass og møteplass for matinteresserte Åpner 1. oktober 2012 4000 kvm fordelt på tre plan 25 utsalg og serveringssteder Bygges i det gamle broverkstedet 4

Sammen om sentrum I flere år har Oslo sentrum tapt markedsandeler til områder rundt. Nå håper kjøpesentrene i bykjernen å få med flere på et felles løft og ny tankegang. Vi må tenke på sentrum som et kjøpesenter. Oslo sentrum er Norges desidert største kjøpesenter, men aktørene har ikke stått samlet tidligere. Nå prøver kjøpesentrene i sentrum å ta et felles grep og håper å få med alle, forteller Trond Herberg som sitter i prosjektgruppen og er senterleder på Oslo City. Sentrumssentrene er i tillegg til Oslo City: Aker Brygge, Arkaden Shopping, Byporten Shopping, Eger Karl Johan, GlasMagasinet, Gunerius, Oslo S Shopping, Paleet, Steen & Strøm Magasin og Vika Terrassen med House of Oslo. En gang i måneden møtes disse sentrene som utgjør Magasingruppen hos OHF for å snakke om omsetningsutvikling og aktiviteter. De har lenge vært klar over den negative utviklingen som viser at sentrum taper sammenlignet med områder utenfor. I frykt for at dette skal fortsette, har gruppen tatt noen grep som å gi ut Oslo Magasin - Handel og opplevelser i sentrum før jul i 2009 og 2010. Evalueringen viste at samtlige sentre ville ta et større steg videre. I januar forpliktet alle 11 sentrene seg til et økonomisk samarbeid to år fremover. Prosjektgruppen, hvor Herberg sitter sammen med senterleder Tomas Oberg på Aker Brygge og senterleder Marit E. Jensen på Steen & Strøm Magasin, arbeider med å legge en strategi for merkevarebyggingen i samarbeid med kommunikasjonsselskapet TIBE. - Det skal legges en langsiktig plan, slik «Oslo sentrum skal være et like attraktivt sted å dra til som marka.» Senterlederne i Oslo sentrum går sammen og vil ha med alle aktører til et felles løft for området. Prosjektgruppen består av Trond Herberg fra Oslo City, Marit E. Jensen fra Steen & Strøm Magasin og Tomas Oberg fra Aker Brygge. at det blir kontinuitet i markedsaktivitetene. Aller først jobber vi med en logo på prosjektet som vi ønsker at samtlige aktører skal forplikte seg til å bruke for å styrke merkevaren Oslo sentrum, forteller Jensen. Selv om handels- og servicebedriftene hver for seg er flinke på markedsføring, så mener Magasingruppen at man må tenke større. -Vi trenger å samle oss om fellesnevneren Oslo sentrum, og se på det som et senter hvor du får mye mer av alt. I Oslo sentrum får man mer handel, spisesteder, kulturopplevelser, tilbud og så videre. Vi må vise mangfoldet, men kjøpesentrene klarer ikke det alene, understreker Oberg, og vil blant annet ha med spise- og utesteder, reiseliv, gårdeiere og politikere i prosjektet. De innser at det blir en stor utfordring å få med alle, men er beredt til å bruke tid på forståelsen av konseptet. - Og OHF er med. Det er viktig. De har tro på prosjektet og holder Magasingruppen i gang, sier Herberg. Planen er å rulle ut prosjektresultatene fra og med neste år. Målet er å få flere mennesker til Oslo sentrum og på den måten snu den negative omsetningsutviklingen i området. - Vi vil aktivisere folk som er i sentrum med fokus på urban livsstil. Når familier våkner på lørdag skal Oslo sentrum være et like attraktivt sted å dra til som marka, sier Jensen og Oberg nikker enig. - Ja, Oslo sentrum skal være det området som har flest besøkende og størst omsetning. Vi må ta tilbake den posisjonen det hadde da jeg var ung. Da var det gjevt å dra til sentrum! 5

Lover mye mer luksus Søylen Eiendom signerer gjerne kontrakter med Gucci, Armani og Dior de nærmeste årene. Og kanskje vil kundene finne noen av luksusmerkene på nye Steen & Strøm Magasin. Oslo vil seksdoble antall luksusmerkebutikker de neste årene. Det kan være vi får inn flere på Eger og Steen & Strøm Magasin, men vi har også andre aktuelle handelseiendommer i Oslo sentrum, forteller partner i eiendomsselskapet, Carl Erik Krefting, og nevner Akersgata, Øvre og Nedre Slottsgate som eksempel. Det er uansett noe spennende på gang i varemagasinet med adresse Kongens gate. Eierne Søylen Eiendom AS og Søylen Eiendom «Kvadraturen er et eksempel som lider under hodeløs styring.» Schage Eiendom AS, som kjøpte Steen & Strøm Magasin i fjor sommer, skal gjøre store bygningsmessige endringer til reåpning på slutten av 2014. - Den viktigste endringen blir å få inngang fra Karl Johans gate. Vi har kjøpt H&M-bygget, som ligger mot hovedgaten, og ønsker en innvendig forbindelse mellom byggene. Dette forutsetter en avtale med H&M, og vi har en god dialog med dem, smiler Krefting. Steen & Strøm skal også få det Krefting kaller sensasjonelle gangveier i stedet for rulletrapper. De skal bygge ut underetasjen med 1500 kvadratmeter for å lage såkalt food court, bygge om kontoretasjene og få flere restauranter med takterraser i de øverste etasjene. Det blir 2500 kvadratmeter mer salgsareal, og varemagasinet blir over 20 000 kvadratmeter totalt. Søylen Eiendom satser i hovedsak på handelseiendommer i sentrum og får 50 prosent av leieinntektene sine fra butikker per dags dato. De frykter ikke konkurransen fra kjøpesentrene utenfor bykjernen fordi de skiller seg såpass ut. - Hadde vi solgt samme produkter som de bilbaserte kjøpesentrene i utkanten, hadde vi hatt et stort problem. Men vi tenker annerledes og eksklusivt, tilbyr noe flottere og bedre. Og selv om mange mennesker er i Oslo sentrum i løpet av en dag, er Krefting opptatt av å gjøre området mer tilgjengelig. - Sentrum bør ha felles åpningstider som et kjøpesenter har, og politikerne må ta handelsnæringen mer på alvor ved å tenke helhetlig trafikkpolitikk. Kvadraturen er et eksempel som lider under hodeløs styring. Sykkeltrasé i Kirkegata er i og for seg bra, men når parkeringsplasser forsvinner og samtlige forretninger omsetter 30-40 prosent mindre, er det nesten håpløst å drive butikk. Krefting engasjerer seg ikke i Kvadraturen helt uten grunn. Posthallen har Stiftet i 2004 og er morselskapet i Søylenkonsernet Erverver, utvikler og driver næringseiendom, primært sentralt i Oslo Største utviklingsprosjekter er foreløpig Eger Karl Johan og Posthallen i Kvadraturen Samlet eiendomsmasse av egne og forvaltede eiendommer utgjør ca. 230 000 m 2 Budsjetterte leieinntekter for 2012 er 335 millioner norske kroner for egne og forvaltede eiendommer i inn- og utland. Søylen Eiendom har kjøpt Hennes & Mauritz-bygget og planlegger sammenslåing med Steen & Strøm Magasin. slitt med å få til de små og spennende butikkene som sto på ønskelisten. - Det er beklagelig at vi har måttet erstatte en del av disse, men hudpleie, behandlingstjenester og lignende, som egner seg bedre nå. Politikerne ser foreløpig på Kvadraturen som en gjennomfartsåre for kollektivtrafikk og oppsamlingssted for narkomane. De sier de skal prioritere området, men gjør det motsatte. De må tilrettelegge bedre! Han har likevel stor tro på en levende fremtid for Oslo sentrum og er sikker på at hovedstadens handelskjerne trenger mer luksus. Kundegrunnlaget er allerede der, ifølge Krefting. - En europeisk by på Oslos størrelse har i snitt 30 luksusbutikker og her har vi bare fire-fem, sier han, og teller Louis Vuitton, Hermès, Mulberry, Nespresso og Hugo Boss. Sistnevnte under tvil fordi det er en forskjell på luksusmarkedet og high end-markedet. 6

aktuelt aktuelt Eger Karl Johan ligger på Egertorget og er Norges største high end motemagasin. Steen & Strøm Magasin skal gjennom store bygningsmessige endringer før reåpning på slutten av 2014. - High end er ikke fullt så dyrt, sier Krefting. Apropos kostbare varer og kundenes kjøpekraft: Vil Osloborgerne bruke penger på luksus? - Ja, uten tvil! Det er bare å se på omsetningen til Louis Vuitton-butikken. De omsatte for 200 000 kroner kvadratmeteren i 2010. Det er veldig høyt og helt klart svært lønnsomt. Med tanke på at befolkningen i Oslo øker raskt og inntektene er høye, er det utvilsomt et marked for mye mer luksus. Det er ingen grunn til at Stockholm og København skal ha flere slike butikker enn oss. Og luksus er ikke forbeholdt bare de med fet lommebok, ifølge Krefting. - I Japan har 97 prosent av alle 25-åringer et Louis Vuitton-produkt. Folk vet at høy kvalitet og flott design har lang levetid og slik sett er ikke kostnaden så høy. Norske jenter begynner å tenke på denne måten og liker å mikse dyrt med billig. Dessutten trenger ikke alt innen luksus og high end å koste mye. Marc Jacobs selger utrolig mange mobildeksler, enkle armbånd og annet tilbehør til en overkommelig pris. Vel så viktig er det at luksusbutikkene er døråpnere for at de store internasjonale massemarkedsaktørene innen mote oppdager Oslo og vil etablere seg her. Går det som Krefting håper vil Uniqlo, Posthallen i Kvadraturen er ett av Søylens eiendommer i Oslo sentrum. Top Shop, Desigual med flere være å se i Oslo sentrum i løpet av noen år. Men Søylen Eiendom ser også på muligheter utenfor sentrum. Siste kjøp innen handelseiendom er Furuset Senter. - Groruddalen er i vekst og et spennende sted å etablere seg. Vi trenger tid for å utvikle senteret, men jeg kan med sikkerhet si at vi skal ha noe annet enn luksusmerker. Mer klær, bokhandel og lignende er det første vi tenker på. Møbelbutikken Norrgavel er noe av det du finner i Posthallen. 7

B returadresse: oslo handelsstands forening, Karl Johans gate 37 A, 0162 oslo Returadresse: Oslo Handelsstands Forening, Karl Johans gate 37 A, 0162 Oslo Bli med på butikkmessen sentersamarbeid 2012 sommerfest OhF har fått en ny kollega på kontoret. gøril OHF arrangerer i samarbeid med easyfairs Butikkleverandør 2012. 13. juni 2012 hågensen, daglig leder for nordic Council of I tillegg til spennende utstillere vil fremtredende foredragsholdere fra handelsbransjen lære bort siste nytt. Sett av dagene 6. og 7. mars og ta turen til Exporama Senteret på Hellerudsletta i Oslo. På Butikkleverandør 2012 vil ledende leverandører vise nyheter innen hele detaljhandelen, og det blir lærerike seminarer og learnshops begge dager. Det er enkelt å navigere seg rundt i hallområdet, og fagmessen er en ypperlig møteplass for Alle menn kan lære å synge med Karl Johan kollegaer i handelsbransjen. Her får koret. du med deg nyheter, trender, faktakunnskap og inspirasjon. shopping Centers (ncsc) i norge, har samme Gjør deg klar til fest for arbeidsadresse som OhF. handelsbransjen! OHF inviterer sine - Gunnar Larssen snakket ommedlemmer at tettere samarbeid hadde til en hyggelig kveld hos vært bra for begge, og jeg såemil fordelen av å sittepå i ettoppen fagmiljø av Steen & Samuel og formalisere stillingen min,&sier hågensen, som tidligere Strøm Magasin onsdaghar 13. juni. jobbet hjemmefra. Fra klokken 18 blir det servering, - Det blir mer kontinuitet i arbeidet, og her og har underholdning jeg kollegaer som med prisutdeling jeg kan utveksle ideer og erfaringer Samarbeidet med ohf blant med. annet artisten Hanne Sørvaag går blant annet ut på at vi skalfra arrangere to temamøter The i løpetvoice. av TV2-programmet året som er interessante både for våre og ohfs medlemmer. Jens Nordfält, Dean for Center for Retailing ved Handels- nye sangere søkes! På seminarene får du nyttig informasjon og Spise- og utestedet Emil & Samuel har högskolan i Stockholm, gjestet easyfairs i 2009 også. Her praktiske råd fra dyktige foredragsholdere. med OHFs utviklingssjef Lars Fredriksen. to dager i uken er hågensen stor å finne på kontoret Johan. alle menn kan lære å synge! handelsstandens sangforening karl takterrasse ogi Karl utendørsscene, og Tirsdag 6. mars er butikksjefens dag som NCSC og ohf satser på et faglig og godt langsiktig johan koretgir har 165-årsjubileum med konserter og tur i 2012. i den fra sistnevnte sted fårsamarbeid du høre mer av blant annet bedre innsikt i sikkerhet innen kjøpesenterbransjen. Sørvaags stemmeprakt. Det populære i butikk og hvordan bruke forbindelse søker vi nyebutikken sangere,som og alle stemmetyper er ønskelig. markedsføringskanal. Onsdag 7. mars er - vi ønsker å få bedre kontakt medpolyester, detaljhandelen, ohfkjent bandet blant og annet Koret ble stiftet 3. oktober 1847 og har i dag 36 aktive sangere. Dirigent markedssjefens dag som blant annet lærer bort ønsker mer kunnskap om kjøpesentre på Østlandet.Popstokk, Det er til det fra NRK-programmet skal er holger Arden. Øvelsene holdes i ohfs vakre lokaler i paleet, Karl mer om mobilen som markedskanal, trender beste for begge, sier hun. sørge for sprudlende musikalitet. I Johansgt. 37 fra kl. 18.30 til kl. 21.00 mandager. Kontakt formann Arild innen internasjonal markedsføring og hvordan løpet av kvelden skal Årets Handels- og kulturell innflytelse påvirker handelen. Rinvoll på telefon 900 18 322 eller se www.kjk.no for mer informasjon. Noen av temaene du kan få med deg: Design og entreprenørskap Bård Eker, eier i Eker Design Fremtidens lederskap av Solfrid Flateby, kommunikasjonsdirektør i Reitangruppen OHFs sikkerhetssjef Janne Holtet Westbye med med Morten Brandt fra Euro Business School som snakket om bra butikk og branding i praksis på messen i 2009. Butikken som markedskanal Trond Aam, rådgiver hos Bedre Butikk Retailing and marketing John Dawson, Professor Emeritus, Universities of Edinburgh and Stirling Varemagasinet Gekås Ullared Boris Lennerhov, adm. dir. Gekås Ullared In store marketing Jens Nordfält, Dean for Center for Retailing ved Handelshögskolan i Stockholm Lærerike seminar når OHF og easyfairs arrangerer Butikkleverandør 2012. thor johne 90 år Mobile marketing Nilsen, mobilguru 15.Geir marssand fyller kormedlem thor Johne 90 år. han Coop Norge av Ola H.iStrand, er fremdeles aktiv Karl Johan koret i CoopJohne Norge ogadministrerende møter på øvelse direktør hver mandag. var formann i koret fra 1967 til 1969 og er både Alt dette kan du få med deg helt GRATIS æresmedlem og har Storkors i handelsstanhvis du forhåndsregistrerer deg og skriver ut dens Sangerorden. Koret vil hylle han på sin inngangsbilletten fra nettet. generalforsamling 28. mars. OHF gratulerer! Følg lenke via arrangementskalenderen på www.ohf.no eller www.easyfairs.com/no Det er enkelt å navigere i hallområdet hvor du møter mange spennende utstillere. Servicebedrift i Oslo 2012 kåres, og Hederstegn i gull deles ut til en eller flere personer som har gjort en særlig innsats for handels- og servicenæringen i Oslo. På menyen står grilltapas og deilig dessert, samt velkomstdrink. Sett av kvelden, og følg med på WWW.OHF.NO for mer informasjon og påmelding.