HÅ KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Utval for tekniske saker og næring Møtestad: Hå rådhus Møtedato: 27.11.2007 Tid: Kl. 09.00 15.15 Til stades på møtet Medlemmer: Forfall: Varamedlemmer: Tor Henrik Søiland Trond Knutsen Grete H. Vikedal Kari Nord-Varhaug Njål Stokka Aud M. Mehus Heidi K. S. Ege Paul Skretting Aage Haver Ingen Ingen Nl Nl Nl Sp KrF KrF H Frp A Andre: Innkalling: Sakliste: Møteprotokoll: Merknader: Kommunalsjef Rolf Einar Ree og sekretær Godkjent Godkjent Møteprotokoll frå forrige møte godkjent Ingen Behandla saker: Sak nr./år: 102/07 137/07 Synfaring: Utvalet var på synfaring i sakene 111/07, 125/07, 131/07 og 132/07 Underskrifter: Side 1 av 19
Saker til behandling: Utvalsak Arkivsaksnr. Tittel 102/07 07/4376 BUDSJETT 2008 - RENOVASJONSAVGIFT 103/07 07/4375 BUDSJETT 2008 - FEIE- OG TILSYNSAVGIFT 104/07 07/4377 BUDSJETT 2008 - VASSAVGIFT 105/07 07/4378 BUDSJETT 2008 - KLOAKKAVGIFT 106/07 07/4379 BUDSJETT 2008 - BYGNINGSGEBYR M.M. 107/07 07/4361 BUDSJETT 2008 - GEBYR FOR KART OG OPPMÅLING 108/07 07/4310 BUDSJETT 2008 - GEBYR JORDPRØVAR, GJØDSLINGSPLANLEGGING, GRØFTING OG TENESTEPRIS FOR LANDBRUKSVIKAREN 109/07 07/4374 BUDSJETT 2007 - OVERFØRING AV UNYTTA MIDLAR TIL 2008 TEKNISKE SAKER OG NÆRING 110/07 07/3837 ØKONOMIPLAN 2008-2011. BUDSJETT- OG FORSKOTSVEDTAK 2008 111/07 07/1288 REGULERINGSPLAN FOR SIREVÅG SENTRUM PLAN NR 1006 112/07 07/867 MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING SIREVÅG HAVN PLAN NR. 1005 M 113/07 07/473 MINDRE VESENTLEG ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR SKORANE I SIREVÅG, PLAN 1028 114/07 07/92 REGULERINGSPLAN FOR VATNAMOTHOLMANE - PLAN NR. 1081 115/07 07/392 Side 2 av 19
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE AUSTMARKA, VIGRESTAD PLAN NR 1031 116/07 07/3444 REGULERINGSPLAN FOR INDUSTRIOMRÅDE TJEMSLANDSMARKA ØST PLAN NR 1093 117/07 07/2399 REGULERINGSPLAN FOR RV.44, PARSELL KRYSS VED FV.131 STAVNHEIM, PLAN 1089 118/07 07/296 REGULERINGSPLAN FOR RISFJELL, PLAN 1066 MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING 119/07 07/4678 MINDRE VESENTLIGE ENDRINGER I REGULERINGSPLAN NR. 1013 120/07 07/3445 BEBYGGELSESPLAN FOR OMRÅDE A I REGULERINGSPLAN VARHAUG SENTRUM NORD PLAN NR 1013-1 121/07 07/933 KLAGE PÅ REGULERINGSPLAN FOR TJEMSLANDSMARKA, PLAN NR. 1071 122/07 07/4753 KLAGE PÅ REGULERINGSPLAN FOR TJEMSLANDSMARKA, VARHAUG PLAN NR. 1071 123/07 07/4400 MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING I REGULERINGSPLAN FOR VIGRESTAD SØR, PLAN 971, GNR. 77, BNR. 283, RØYSEVEGEN 2, REIME/SKÅRLAND 124/07 07/3841 OPPFØRING AV NYBYGG HYTTE PÅ GNR.89 BNR.21 HAVER, ERLING JAN STANGELAND. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN 125/07 07/3978 OPPFØRING AV GARASJE PÅ GNR. 42 BNR. 290 TOR AASE. HØYENVEGEN 6 KLAGE PÅ VEDTAK. 126/07 07/4323 DELING OG OPPFØRING AV NYBYGG BUSTAD PÅ GNR. 76, BNR. 153 MOSEVEGEN 10, DISPENSASJON. 127/07 07/4120 OPPFØRING AV GRILLHYTTE PÅ GNR. 102, BNR. 5, KVALBEIN Side 3 av 19
GUNVOR K. RANDULFF, DISPENSASJON FRÅ LNF I KOMMUNEPLANEN 128/07 07/470 OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ GNR. 119,BNR. 1 RUTH GÅSLAND, DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN 129/07 07/2495 MELLOMBELS BYGGE- OG DELEFORBUD FOR GNR. 7, BNR. 45, SANDROEN 47, NÆRLAND, PETER WILLMANN. 130/07 07/2679 MELLOMBELS BYGJE- OG DELEFORBUD FOR GNR.7 BNR.38, NÆRLAND, JÛRGEN NAGEL 131/07 07/4156 OPPFØRING AV 2- TOMANNSBUSTADER OG TO EINEBUSTADER PÅ GNR. 43, BNR DYSJALANDSVEGEN 30, SVEIN LOBEKK. 132/07 07/3689 OPPFØRING AV BUSTAD PÅ GNR.95 BNR.503 NYLUND 41, SIREVÅG - KLAGE PÅ VEDTAK 133/07 07/2912 DELING OG OPPFØRING AV NY BUSTAD PÅ GNR.53 BNR.64 OPSTADVEGEN 611, MAGNE HÅLAND 134/07 07/3388 GNR.59 BNR.112 - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEENDOM 135/07 07/4280 GNR.95 BNR.55 - DELING AV GRUNNEIENDOM GUNN DIRDAL, JØRN SIREVÅG OG TOVE NINA BYRKJEDAL 136/07 07/4205 SØKNAD OM FRÅDELING AV TUNPARSELL I SAMBAND MED SAL AV GARDEN SOM TILLEGGSJORD - GNR. 17, BNR. 22 OG 40 I HÅ 137/07 07/4677 REKNESKAPSAVSLUTNING FOR ANLEGG BEVILGA AV UTVAL FOR TEKNISKE SAKER OG NÆRING, FORMANNSKAPET OG KOMMUNESTYRET Side 4 av 19
Utvalsak:102/07 Arkivsak:07/4376 Arkivkode:231 M50 BUDSJETT 2008 - RENOVASJONSAVGIFT Renovasjonsavgiftene for 2008 vert uendra. Utvalsak:103/07 Arkivsak:07/4375 Arkivkode:231 M80 BUDSJETT 2008 - FEIE- OG TILSYNSAVGIFT Feie- og tilsynsavgift for 2008 vert auka med 4,0 %. Årsavgifta vert kr 183,- per pipe og vert fordelt med 70 % (kr 128,-) i feieavgift og 30 % (kr 55,-) i tilsynsavgift. Beløpa skal tilleggast mva. Med verknad frå 2008 skal pipene feiast 3. kvart år, mens det skal gås brannsyn 4. kvart år. Utvalsak:104/07 Arkivsak:07/4377 Arkivkode:231 M20 BUDSJETT 2008 - VASSAVGIFT Njål Stokka fremja følgjande forslag: Stipulert vassmengde for abonnentar utan vassmålar vert sett til 400 m3 per år. Ved alternativ røysting mellom rådmannen si innstilling og Njål Stokka sitt forslag, blei rådmannen si innstilling vedtatt med 8 mot 1 røyst, Njål Stokka. Vassavgifta for 2008 vert auka med 4 % frå 2007 til 2008: Vassavgift kr 5,47 per m 3 Abonnementsavgift kr 180,- Vassmålarleige kr 65,- for standard ¾ vassmålar, med aukande satsar etter storleik. Stipulert vassmengde for abonnentar utan vassmålar vert sett til 350 m 3 per år. Tilknytingsavgifta blir todelt med ei grunnavgift og eit anleggstilskot. Side 5 av 19
Grunnavgift: Grunnavgifta vert som før fastlagt etter storleiken på vassmålaren med utgangspunkt i kr 3535 for ein ¾ toms vassmålar. Anleggstilskot 1. For eigedomar/bueiningar som er gjort byggeklare og der det er betalt for opparbeiding av vassforsyningssystem i tomtekostnadane skal det ikkje betalast anleggstilskot. 2. For eigedomar/bueiningar som er gjort byggeklare og der det er betalt for deler av opparbeiding av vassforsyningssystem i tomtekostnadane skal det betalast eit anleggstilskot på kr 5 000. 3. For eigedomar/bueiningar som skal tilknytast eksisterande nett utan at heile eller delar av dette er dekka gjennom tomtekostnadane skal det betalast eit anleggstilskot på kr 10 000. Anleggsbidraget er avgiftsfritt. Dei andre avgiftene skal tilleggjast mva. Utvalsak:105/07 Arkivsak:07/4378 Arkivkode:231 M30 BUDSJETT 2008 - KLOAKKAVGIFT Kloakkavgifta for 2008 vert auka med 8,5 % frå 2007 til 2008: Kloakkavgift kr 6,31 per m 3 Abonnementsavgift kr 803,- Stipulert kloakkmengde for abonnentar utan vassmålar blir sett til 350 m 3 per år. Tilknytingsavgifta blir todelt med ei grunnavgift og eit anleggstilskot. Grunnavgift: Grunnavgifta vert som før fastlagt etter storleiken på vassmålaren med utgangspunkt i kr 5 900 for ein ¾ toms vassmålar. Anleggstilskot 1. For eigedomar/bueiningar som er gjort byggeklare og der det er betalt for opparbeiding av avløpssystem i tomtekostnadane skal det ikkje betalast anleggstilskot. 2. For eigedomar/bueiningar som er gjort byggeklare og der det er betalt for deler av opparbeiding av avløpssystem i tomtekostnadane skal det betalast eit anleggstilskot på kr 10 000. 3. For eigedomar/bueiningar som skal tilknytast eksisterande nett utan at heile eller delar av dette er dekka gjennom tomtekostnadane skal det betalast eit anleggstilskot på kr 20 000. Anleggsbidraget er avgiftsfritt. Side 6 av 19
Dei andre avgiftene skal tilleggjast mva. Utvalsak:106/07 Arkivsak:07/4379 Arkivkode:231 L40 BUDSJETT 2008 - BYGNINGSGEBYR M.M. Gebyr for behandling av private regulerings- og busetnadsplanar, delingssøknader, byggjesaker m.m. for 2008 vert auka med 4,2 % og avrunda til næraste 5 kr. Gebyrregulativet vert også justert slik som tilrådd av rådmannen. Utvalsak:107/07 Arkivsak:07/4361 Arkivkode:231 L30 BUDSJETT 2008 - GEBYR FOR KART OG OPPMÅLING Gebyrregulativ for kart- og oppmålingsarbeid for 2008 blir auka med 7,2 % og avrunda til næraste heile 5 kr. Gebyr for eigedomsopplysningar ved eigarskifte aukast med kr 50,- til kr 800 per sak. Utvalsak:108/07 Arkivsak:07/4310 Arkivkode:231 V32 BUDSJETT 2008 - GEBYR JORDPRØVAR, GJØDSLINGSPLANLEGGING, GRØFTING OG TENESTEPRIS FOR LANDBRUKSVIKAREN Gebyr for jordprøvar, gjødselplanlegging, grøfting og tenestepris for landbruksvikaren blir auka med 4,2 % for 2008. Utvalsak:109/07 Arkivsak:07/4374 Arkivkode:151 BUDSJETT 2007 - OVERFØRING AV UNYTTA MIDLAR TIL 2008 TEKNISKE SAKER OG NÆRING Søknad om overføring av ubrukte løyvingar i 2007 vert godkjent slik vedlagt oversikt datert viser. Side 7 av 19
Utvalsak:110/07 Arkivsak:07/3837 Arkivkode:151 ØKONOMIPLAN 2008-2011. BUDSJETT- OG FORSKOTSVEDTAK 2008 Aage Haver fremja følgjande fellesforslag frå Nl, Sp og A: Drift: Teneste 3330: + kr 500.000 vedlikehald kommunale vegar Vedtatt med 7 mot 2 røyster, Njål Stokka og Aud M. Mehus. Grøntsektoren blir styrka med 50 % fast stilling for å møte auka arbeidsmengde. Vedtatt med 7 mot 2 røyster, Njål Stokka og Aud M. Mehus. Investeringar: Teneste 3350 Leikeplassar/grøntanlegg: + kr 200.000 Vedtatt med 7 mot 2 røyster, Njål Stokka og Aud M. Mehus. Teneste 3600: + kr 200.000 lysløypa i Jernbaneskogen, Sirevåg Samrøystes vedtatt. Teneste 3330 Kommunale vegar: Stokkelandsvegen til rv 44 flytta fram til 2008 (2,5 mill i 2008 og 2,5 mill i 2009) Vedtatt med 6 mot 3 røyster, Njål Stokka, Aud M. Mehus og Paul Skretting. Paul Skretting fremja følgjande fellesforslag frå H og Frp som oversendelsesforslag: 1. Det avsettes kr 5 mill til symjehall på Varhaug for budsjettåret 2008 og kr 10 mill pr år i 2009, 2010 og 2011. 2. Utval for tekniske saker og næring ber rådmannen vurdere alternative løsninger for plassering av symjehall på Varhaug. Økonomiplan 2008-2011, budsjett og forskotsvedtak 2008, med desse endringane, blei samrøystes vedtatt. Forslag til økonomiplan 2008 2011 og budsjett og forskotsvedtak 2008 blir godkjent med følgjande endringar: Drift: Teneste 3330: + kr 500.000 vedlikehald kommunale vegar Grøntsektoren blir styrka med 50 % fast stilling for å møte auka arbeidsmengde. Investeringar: Teneste 3350 Leikeplassar/grøntanlegg: + kr 200.000 Teneste 3600: + kr 200.000 lysløypa i Jernbaneskogen, Sirevåg Teneste 3330 Kommunale vegar: Stokkelandsvegen til rv 44 flytta fram til 2008 (2,5 mill i 2008 og 2,5 mill i 2009) Side 8 av 19
Utvalsak:111/07 Arkivsak:07/1288 Arkivkode:PLAN 1006 REGULERINGSPLAN FOR SIREVÅG SENTRUM PLAN NR 1006 Utvalet var på synfaring. 1. Kommunestyret vedtar med hjemmel i av plan- og bygningsloven 27-2 reguleringsplan for Sirevåg sentrum, plan nr. 1006 alt. I, med tilhørende bestemmelser. Vedtaket blir gjort med forbehold i at innsigelse fra Rogaland fylkeskommune blir trekt. 2. Areal langs indre havn (til og med veien) blir tatt ut av reguleringsplan for Sirevåg sentrum (plan nr. 1006) og lagt inn i reguleringsplan for Sirevåg havn (plan 1005 M) reguleringsbestemmelsene 7.3 i plan nr. 1006 overføres til reguleringsbestemmelsene i plan nr. 1005 M. Område i nordøstre indre Vågen blir tatt ut av planen, jf. kartutsnitt alt. I. Det startes nytt reguleringsplanarbeid innenfor plangrense vist i planen der formålet er å vurdere de samlede kulturverdiene av gjenstående eldre bebyggelse, mulighet for næringsutvikling og plassering av busslomme, samt gangforbindelse mellom øvre sentrum og Vågsbunnen. Utvalsak:112/07 Arkivsak:07/867 Arkivkode:PLAN 1005 M MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING SIREVÅG HAVN PLAN NR. 1005 M 1. Utvalg for tekniske saker og næring vedtar mindre vesentlig reguleringsendring for områdene M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8 og M10 med tilhørende mindre vesentlige endringer i bestemmelsene og beskrivelse for reguleringsplan 1005 M Sirevåg havn, jf. plan og bygningsloven 28-1, nr. 2. 2. Reguleringsendring M9, Vågsbunnen, blir lagt inn i plan 1005 M ved kommunestyrets vedtak av reguleringsplan 1006 Sirevåg sentrum. Utvalsak:113/07 Arkivsak:07/473 Arkivkode:PLAN 1028 MINDRE VESENTLEG ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR SKORANE I SIREVÅG, PLAN 1028 Side 9 av 19
1. Fast utval for plansaker vedtek i medhald av 28-1 å gjera mindre vesentleg reguleringsendring i reguleringsplan for Skorane, plan 1028, jf. plankart sist revidert 23.01.07. 2. Reguleringsplan for Sirevåg sentrum, plan 1006, skal ta endeleg stilling til plassering av trapper sør for jernbanetunnellen. Plan 1028 B blir tilpassa plangrensene til plan 1006. Utvalsak:114/07 Arkivsak:07/92 Arkivkode:PLAN 1081 REGULERINGSPLAN FOR VATNAMOTHOLMANE - PLAN NR. 1081 Utvalg for tekniske saker og næring ber tiltakshaver innhente nødvendige avklaringer i forhold til Lov om kulturminner før videre behandling av planen. Utvalget ber også forslagsstiller/tiltakshaver justere/endre planforslaget etter de merknadene som er kommet inn, jf. det som er anbefalt av rådmannen. Utvalsak:115/07 Arkivsak:07/392 Arkivkode:PLAN 1031 REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE AUSTMARKA, VIGRESTAD PLAN NR 1031 Tor Henrik Søiland fremja følgjande forslag: I medhold av plan- og bygningsloven 27-2 nr.1 godkjennes reguleringsplan for Austmarka, Vigrestad, plan nr. 1031, alternativ A, datert 08.11.07, og bestemmelser datert 21.08.07, men med følgende tillegg i reguleringsbestemmelsene: For tomtene 1,2 og15 og feltene A og H, må det ved søknad om byggetillatelse dokumenteres at støyforholdene er tilfredstillende. Aktuelle tiltak vil være fasadetiltak og lokal skjerming av uteplass. Tomt 12 blir omgjort til lekeplass. Ved alternativ røysting mellom rådmannen si innstilling og Tor Henrik Søiland sitt forslag, blei rådmannen si innstilling vedtatt med 6 mot 3 røyster, Tor Henrik Søiland, Trond Knutsen og Grete Hove Vikedal. Aage Haver fremja følgjande forslag: Tomt 12 blir omgjort til lekeareal. Vedtaket blei samrøystes vedtatt. I medhold av plan- og bygningsloven 27-2 nr.1 godkjennes reguleringsplan for Austmarka, Vigrestad, plan nr. 1031, alternativ B, datert 08.11.07, og bestemmelser datert 21.08.07, men med følgende tillegg i reguleringsbestemmelsene: For tomtene 1,2 og15 og feltene A og H, må det ved Side 10 av 19
søknad om byggetillatelse dokumenteres at støyforholdene er tilfredstillende. Aktuelle tiltak vil være fasadetiltak og lokal skjerming av uteplass. Tomt 12 blir omgjort til lekeareal. Utvalsak:116/07 Arkivsak:07/3444 Arkivkode:PLAN 1093 REGULERINGSPLAN FOR INDUSTRIOMRÅDE TJEMSLANDSMARKA ØST PLAN NR 1093 Fast utval for plansaker vedtek i medhald av 27-1 i plan- og bygningslova å leggja reguleringsplan for industriområde Tjemslandsmarka øst med tilhøyrande reguleringsføresegner ut til offentleg ettersyn med to alternative plasseringar av gang-/ og sykkelveg langs rv.504, alt. C og D. Utvalsak:117/07 Arkivsak:07/2399 Arkivkode:PLAN 1089 REGULERINGSPLAN FOR RV.44, PARSELL KRYSS VED FV.131 STAVNHEIM, PLAN 1089 Det faste utval for plansaker vedtek i medhald av 27-1 i plan- og bygningslova å leggja reguleringsplan for rv.44, parsell kryss ved fv.131 Stavnheim, med tilhøyrande føresegner ut til offentleg ettersyn. Utvalsak:118/07 Arkivsak:07/296 Arkivkode:PLAN 1066 REGULERINGSPLAN FOR RISFJELL, PLAN 1066 MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING I medhold av plan- og bygningsloven 28-1 nr.2, godkjennes følgende mindre vesentlige reguleringsendringer av reguleringsplanen Risfjell, Ogna, plan nr.1066: 1. Justering av arealer som skal makebyttes med Ognatun, men at det vises et 10m bredt friluftsområde langs ny grense mot Ognatun. 2. Justering av vegtraseer i henhold til søknad. 3. Flytting/endring av parkeringsplassene P2 og P3 i henhold til søknad. 4. Utvalg for tekniske saker og næring vil i utgangspunktet ikkje motsette seg en økning i byggehøyden for 10 signalbygg. Før endelig vedtak kan fattes, må det utarbeides utbyggingsplaner i henhold til bestemmelsenes 2.9, og berørte parter/instanser må varsles. Det samme gjelder for flytting av hytte nr. 19. Side 11 av 19
Utvalsak:119/07 Arkivsak:07/4678 Arkivkode:L13 MINDRE VESENTLIGE ENDRINGER I REGULERINGSPLAN NR. 1013 Utvalg for tekniske saker og næring vedtar i medhold av plan- og bygningsloven 28-1 mindre vesentlige endringer i reguleringsplan nr. 1013 Varhaug sentrum nord. Utvalsak:120/07 Arkivsak:07/3445 Arkivkode:L13 BEBYGGELSESPLAN FOR OMRÅDE A I REGULERINGSPLAN VARHAUG SENTRUM NORD PLAN NR 1013-1 Paul Skretting fremja følgjande forslag i tillegg til rådmannen si innstilling: Med henvising til vedtak i fast utval for plansaker om parallell behandling, gir utval for tekniske saker og næring tillatelse til oppstart for grunn og betongarbeid (kjellerdel) når søknad om igangsettingstillatelse foreligger. Paul Skretting trekte sitt forslag. Utvalg for tekniske saker og næring vedtar i medhold av plan- og bygningsloven 28-2 å legge bebyggelsesplan nr. 1013-1 for område A i reguleringsplan Varhaug sentrum nord, plan nr. 1013, ut til offentlig ettersyn. Utvalsak:121/07 Arkivsak:07/933 Arkivkode:PLAN 1071 KLAGE PÅ REGULERINGSPLAN FOR TJEMSLANDSMARKA, PLAN NR. 1071 Det blei delt ut e-post av 21.11.2007 frå Steinar Håland. Klage frå Steinar Håland på reguleringsplan nr. 1071 Tjemslandsmarka, datert 14.07.06, blir teke til følgje ved at 3.4 i reguleringsføresegnene blir endra til slik føreslått i konklusjon nedanfor. Utvalsak:122/07 Arkivsak:07/4753 Arkivkode:PLAN 1071 KLAGE PÅ REGULERINGSPLAN FOR TJEMSLANDSMARKA, VARHAUG PLAN NR. 1071 Side 12 av 19
Klage frå Bente Varhaug på reguleringsplan nr. 1071 Tjemslandsmarka, datert 02.08.06, blir ikkje teke til følgje ut frå følgjande grunngjeving: a) Ein kan ikkje sjå at det er kome inn nye moment som ikkje er vurdert tidlegare i reguleringsplanprosessen. b) Ulempene med framføring av ein eventuell ny tilkomstveg gjennom etablert bustadområde er vurdert som større enn fordelane med å sanera avkjørsla frå fv.147 Kydlandsvegen. Klagen blir sendt fylkesmannen i Rogaland for endeleg vurdering. Utvalsak:123/07 Arkivsak:07/4400 Arkivkode:GNR 77/283 MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING I REGULERINGSPLAN FOR VIGRESTAD SØR, PLAN 971, GNR. 77, BNR. 283, RØYSEVEGEN 2, REIME/SKÅRLAND Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje innsendte forslag til reguleringsendring for gnr. 77, bnr. 283. Utvalet er positive til fortetting av sentrumsnære områder, men vil i omsøkt tiltak påpeike at avkjørsel og parkering ikkje er tilfredstillande løyst, jf. rådmannen sine merknader. Utvalsak:124/07 Arkivsak:07/3841 Arkivkode:GNR 89/21 OPPFØRING AV NYBYGG HYTTE PÅ GNR.89 BNR.21, HAVER, ERLING JAN STANGELAND. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje søknad datert 28.08.07, for oppføring av hytte på gnr. 89, bnr. 21. Haver Vest. Søknaden omfattar dispensasjon frå kommunedelplan for Sirevåg Eigersund grense. Utvalet finn ikkje at det føreligg særlege grunnar som kan gje grunnlag for å godkjenne omsøkt dispensasjon etter plan- og bygningslova 7. Utvalsak:125/07 Arkivsak:07/3978 Arkivkode:GNR 42/290 OPPFØRING AV GARASJE PÅ GNR. 42 BNR. 290 TOR AASE. HØYENVEGEN 6 KLAGE PÅ VEDTAK. Side 13 av 19
Utvalet var på synfaring. Paul Skretting fremja følgjande forslag: Utval for tekniske saker og næring tek klage frå Tor Aase datert 14.10.07 på vedtak i sak DTN 325/07 til følge og tillater bygging som omsøkt. Ved alternativ røysting mellom rådmannen si innstilling og Paul Skretting sitt forslag, blei rådmannen si innstilling vedtatt med 5 mot 4 røyster, Paul Skretting, Heidi K. S. Ege, Trond Knutsen og Grete Hove Vikedal. Utval for tekniske saker og næring tek ikkje klage frå Tor Aase datert 14.10.07, på vedtak i sak DTN 325/07 til følgje. Utvalet kan ikkje sjå at det i klagen kjem fram nye moment som gjer grunn til å gjere om vedtaket. Utvalsak:126/07 Arkivsak:07/4323 Arkivkode:GNR 76/153 DELING OG OPPFØRING AV NYBYGG BUSTAD PÅ GNR. 76, BNR. 153 MOSEVEGEN 10, DISPENSASJON. Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje i medhald av plan- og bygningslova 93h og deling og oppføring av nybygg einebustad på gnr. 76, bnr. 153, Mosevegen 10, Vigrestad., då garasje- og parkeringsløysning ikkje er tilfredstillande. Utval for tekniske saker og næring godkjenner i medhald av plan- og bygningslova 93h, søknad datert 16.10.2007 frå Sagabo AS, deling og oppføring av nybygg einebustad, på vilkår av at det vert planlagt dobbelgarasje mot aust med bredde minst 6 m og med avstand til vegkant på minst 5,0 m. Ny tomtegrense må tilpassast dette. Byggeskikken har endra seg over tid, og utvalet finn ikkje å kunna ta omsyn til merknadane frå naboane, når det gjeld utforminga av tiltaket. Utvalsak:127/07 Arkivsak:07/4120 Arkivkode:GNR 102/5 OPPFØRING AV GRILLHYTTE PÅ GNR. 102, BNR. 5, KVALBEIN GUNVOR K. RANDULFF, DISPENSASJON FRÅ LNF I KOMMUNEPLANEN Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje melding datert 18.09.2007 om byggjeløyve for oppføring av grillhytte på gnr. 102, bnr. 5, Kvalbein, Brusand. Side 14 av 19
Meldinga omfattar dispensasjon frå kommuneplanen. Utvalet finn at det ikkje føreligg særlege grunnar som kan gje grunnlag for å godkjenne omsøkt dispensasjon etter plan- og bygningslova 7. Utvalet finn heller ikkje at tiltaket ivaretek estetiske omsyn, korkje i seg sjølv eller i forhold til omgjevnadane, jamfør 74. Utvalsak:128/07 Arkivsak:07/470 Arkivkode:GNR 119/9 OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ GNR. 119,BNR. 1 RUTH GÅSLAND, DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje søknad datert 24.01.2007 om byggjeleløyve for oppføring av fritidsbustad på gnr. 119, bnr. 9, Aniksdalheia. Søknaden omfattar dispensasjon frå kommuneplan. Utvalet finn ikkje at det føreligg særlege grunnar som kan gje grunnlag for å godkjenne omsøkt dispensasjon etter plan- og bygningslova 7. Utvalsak:129/07 Arkivsak:07/2495 Arkivkode:GNR 7/45 MELLOMBELS BYGGE- OG DELEFORBUD FOR GNR. 7, BNR. 45, SANDROEN 47, NÆRLAND, PETER WILLMANN. Utval for tekniske saker og næring vedtar i medhald av plan- og bygningslova 33, byggje- og deleforbod for eigedomen gnr. 7, bnr. 45. Utvalet meiner at denne eigedomen og området som totalt omfattar 12 bustadeigedomar bør regulerast. Utvalet ber rådmannen utarbeide forslag til reguleringsplan for område i Sandroen som totalt omfattar 12 bustadeigedomar. Utvalsak:130/07 Arkivsak:07/2679 Arkivkode:GNR 7/38 MELLOMBELS BYGJE- OG DELEFORBUD FOR GNR.7 BNR.38, NÆRLAND, JÛRGEN NAGEL Utval for tekniske saker og næring vedtar i medhald av plan- og bygningslova 33, byggje- og deleforbod for eigedomen gnr. 7, bnr. 38. Utvalet meiner at denne eigedomen og området som totalt omfattar 12 bustadeigedomar bør regulerast. Utvalet ber rådmannen utarbeide forslag til reguleringsplan for område i Sandroen som totalt omfattar 12 bustadeigedomar. Side 15 av 19
Utvalsak:131/07 Arkivsak:07/4156 Arkivkode:GNR 43/20 OPPFØRING AV 2- TOMANNSBUSTADER OG TO EINEBUSTADER PÅ GNR. 43, BNR DYSJALANDSVEGEN 30, SVEIN LOBEKK. Utvalet var på synfaring. Utval for tekniske saker og næring godkjenner ikkje søknad datert 20.09.2007, for oppføring av 2 tomannsbustader og 2 einebustader, med tilhøyrande carporter med totalt 7 bueiningar, som er inkludert eksisterande bustad. Utvalet er positive til fortetting av sentrumsnære områder, men vil i omsøkt tiltak påpeike at ein burde leggja meir vekt på planlegging/prosjektering for å kunna etablera tiltak i samsvar med intensjonane i reguleringsplanen. Utvalet meinar at det omsøkte tiltaket har for mange bueiningar, i tillegg er det ikkje avsett område til felles leik og felles søppelhandtering er plassert langt frå veg. Spesielt er det plasseringa av carportane som er løyst på ein lite tilfredstillande måte. Utvalsak:132/07 Arkivsak:07/3689 Arkivkode:GNR 95/503 OPPFØRING AV BUSTAD PÅ GNR.95 BNR.503 NYLUND 41, SIREVÅG - KLAGE PÅ VEDTAK Utvalet var på synfaring. Utval for tekniske saker og næring tek ikkje klagen frå Advokatfirmaet Vestrheim & Co AS, datert 31.10.07 på vegne av tiltakshaver Godfred Svihus på vedtak i sak 329/07 til fylgje. Utvalet kan ikkje sjå at det i klagesaka har kome fram nye moment som gir grunnlag for å omgjere tidlegare vedtak. Vedtaket i sak 329/07 vert oppretthalde. Utvalet finn ikkje å gi klagen oppsetjande verknad. Utvalsak:133/07 Arkivsak:07/2912 Arkivkode:GNR 53/64 DELING OG OPPFØRING AV NY BUSTAD PÅ GNR.53 BNR.64 OPSTADVEGEN 611, MAGNE HÅLAND Side 16 av 19
Rådmannen fremja følgjande forslag til endra punkt 3 i innstillinga: Det må setjast opp støygjerde som vist i reguleringsplanen langs vest- og sørgrensa for gnr.53 bnr.64. Det gis ikkje dispensasjon frå kravet om 2,2 m høgt støygjerde, jf reguleringsføresegnene 1.6, plan 1071, sitt krav om støyskjerm mot veg og industriområde. Rådmannen si innstilling, med denne endringa, blei samrøystes vedtatt. Utval for tekniske saker og næring gir mellombels dispensasjon frå plan- og bygningslova 67 b og c, for søknad om deling og rammeløyve for oppføring av ny bustad på gnr. 53, bnr. 64, Opstadvegen 611, på fylgjande vilkår: 1. Det vert sett som vilkår for dispensasjonen at det skal tinglysast som hefte på parsellen at den skal ta sin del av kostnadane når veg, vass- og avlaupsanlegg vert opparbeidd i høve til reguleringsplanen. 2. Stikkledning til eksisterande bustad må leggjast om i høve til innsendt kart, og spillvatn og overvatn må skiljast også frå denne bustaden. 3. Det må setjast opp støygjerde som vist i reguleringsplanen langs vest- og sørgrensa for gnr.53 bnr.64. Det gis ikkje dispensasjon frå kravet om 2,2 m høgt støygjerde, jf reguleringsføresegnene 1.6, plan 1071, sitt krav om støyskjerm mot veg og industriområde. Utvalsak:134/07 Arkivsak:07/3388 Arkivkode:GNR 59/112 GNR.59 BNR.112 - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM Kari Nord-Varhaug fremja følgjande forslag: Utval for tekniske saker og næring gir ikkje dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen til frådeling av gnr.59 bnr.112 på Ueland på Høg-Jæren, datert 18.06.07, då frådeling ikkje er i tråd med LNF-føremålet og det ikkje føreligg særlege grunnar, jfr. pbl 7. Slike oppstykkingar av landbruksområda medfører at landbruksområda i større og større grad må tilpassa seg andre interesser. Detter er ikkje i tråd med samfunnsmessige interesser pbl skal ivareta. I tillegg er huset i så dårleg forfatning at omsøkt tomt har større verdi enn bygningen. Ved alternativ røysting mellom rådmannen si innstilling og Kari Nord-Varhaug sitt forslag, blei rådmannen si innstilling vedtatt med 8 mot 1 røyst, Kari Nord-Varhaug. Utval for tekniske saker og næring godkjenner søknad om deling på gnr. 59, bnr. 112 på Ueland Høg-Jæren, datert 18.06.07. Vilkåret er at driftsbygning også kjem med i den nye parsellen. Søknaden omfattar dispensasjon frå føremålet i LNF- området. Utvalet for tekniske saker og næring si vurdering er at det føreligg så mange moment i saka at 7 plan- og bygningslova gir høve til dispensasjon frå føremålet i LNF- området. Ny parsell får tinglyst vegrett i samband med kart- og delingsforretninga. Side 17 av 19
Utvalsak:135/07 Arkivsak:07/4280 Arkivkode:GNR 95/55 GNR.95 BNR.55 - DELING AV GRUNNEIENDOM GUNN DIRDAL, JØRN SIREVÅG OG TOVE NINA BYRKJEDAL Utvalg for tekniske saker og næring godkjenner ikke søknad datert 27.09.07 om fradeling av tomt 16 innenfor reguleringsplanen Sirevåg nordvest, plan nr. 953, fordi veg, vann- og avløpsanlegg ikke er opparbeidet fram til tomta i henhold til reguleringsplanen, jf. plan- og bygningsloven 67. Utvalget ber rådmannen sette i gang arbeid med endring av reguleringsplanen Sirevåg nordvest med tanke på en bedre utnyttelse av området. Utvalsak:136/07 Arkivsak:07/4205 Arkivkode:GNR 17/22 SØKNAD OM FRÅDELING AV TUNPARSELL I SAMBAND MED SAL AV GARDEN SOM TILLEGGSJORD - GNR. 17, BNR. 22 OG 40 I HÅ Rådmannen la fram nytt endra forslag til vedtak: 1. Utval for tekniske saker og næring avslår etter 12 i jordlova og 7 i plan- og bygningslova søknad om frådeling av to parsellar på til saman 11,7 dekar frå gnr.17 bnr.22 og 40 i Hå, jfr grunngjeviga i rådmannen sine merknader. 2. Utval for tekniske saker og næring gir etter 12 jordlova løyve til frådeling av ei bebygd parsell på inntil 2,5 dekar frå gnr.17 bnr.22 og 40 i Hå i fylgje grensene på vedlagte kartutsnitt, jfr. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. 3. Det vert sett som vilkår for frådelinga at jordbruksarealet vert selt som tilleggsjord til gardsbruk i området innan 1 år. 4. Utval for tekniske saker og næring gir i medhald av 7 i plan- og bygningslova dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen og godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova frådeling av inntil 2,5 dekar frå gnr.17 bnr.22 og 40 i Hå, jfr. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. 5. Avkøyrslene må opparbeidast etter dei krav som er sett av Statens vegvesen i brev av 15.10.07. Avkøyrslene må vera godkjende før målebrevet vert tinglyst. 6. Grensene for parsellen skal fastsetjast i samråd med jordbrukssjefen i samband med oppmåling og kartforretning. Grete H. Vikedal fremja følgjande forslag: 1. Utval for tekniske saker og næring gir etter 12 i jordlova løyve til frådeling av ein bebygd parsell på inntil 4,0 dekar frå gnr. 17, bnr. 22 og 40 i Hå, ifølge grensene på vedlagde kartutsnitt, jf. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. 2. Utval for tekniske saker og næring gir medhald etter 7 i plan- og bygningslova dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen og godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova frådeling av inntil 4,0 dekar frå gnr. 17, bnr. 22 og 40 i Hå, jf. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. Side 18 av 19
Ved alternativ røysting mellom rådmannen si endra innstilling og Grete H. Vikedal sitt forslag, blei Grete H. Vikedal sitt forslag vedtatt med 6 mot 3 røyster, Aage Haver, Kari Nord-Varhaug og Aud M. Mehus. 1. Utval for tekniske saker og næring gir etter 12 i jordlova løyve til frådeling av ein bebygd parsell på inntil 4,0 dekar frå gnr. 17, bnr. 22 og 40 i Hå, ifølge grensene på vedlagde kartutsnitt, jf. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. 2. Utval for tekniske saker og næring gir medhald etter 7 i plan- og bygningslova dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen og godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova frådeling av inntil 4,0 dekar frå gnr. 17, bnr. 22 og 40 i Hå, jf. grunngjevinga i rådmannen sine merknader. Utvalsak:137/07 Arkivsak:07/4677 Arkivkode:212 REKNESKAPSAVSLUTNING FOR ANLEGG BEVILGA AV UTVAL FOR TEKNISKE SAKER OG NÆRING, FORMANNSKAPET OG KOMMUNESTYRET 1. Rekneskapen for anlegg nemnde i saksutreiinga blir godkjent. 2. Meirforbruk/innsparing i høve til bevilgning til teneste 3250 Utbygging av næringsområde og prosjekt 637 Vassledning Tvihaug - Kviamarka blir justert mot fond. 3. Meirforbruk/innsparingar i høve til bevilgning blir belasta dei ulike anleggskontoane slik: Motteke refusjon blir lagt til prosjekta. Samlepott for teneste 3330 Kommunale vegar blir godskrive med kr 73.853,41 Samlepott for teneste 3340 Trafikksikring blir belasta med kr 1.590.380,56 Samlepott for teneste 3450 Vassledninger blir godskrive med kr 53.977,01 Samlepott for teneste 3530 Avlaup blir belasta med kr 2.578.614,14 ------ Eventuelt: Opplæring for utvalsmedlemmane blir 15. januar kl 18.00. Side 19 av 19