Sandnes sentrum 7 moderne selveierleiligheter Byggetrinn 2
velkommen til Nygaardshagen ligger helt i starten av Jærveien, midt i Sandnes Sentrum. Parkeringsplassen mellom Storgata og Jærveien skal nå bebygges med et flott leilighetsprosjekt. Totalt skal det bygges 48 leiligheter med lukket parkeringsanlegg og et flott atrium i midten. Her kan du bo i overgangen mellom sentrumsbutikkene og den etablerte villabebyggelsen. Beliggenhet Det er fint å bo i sentrum. anggata ligger like ved. Alt sentrum kan tilby av nisjebutikker, matvarer, frisør, bank, klær og sko alt ligger i umiddelbar nærhet. Sandnes sentrum har vært gjennom en spennende utvikling de senere år, og er det fortsatt. Stadig dukker det opp nye, spennende spisesteder og trivelige butikker. Alle som har vært i anggata vet at her får du god service. Det er en egen stemning i anggata, ikke minst lørdag formiddag. Da er det et yrende liv, med handel, god mat, gamle kjente og fine opplevelser. For de som ønsker mer naturlige omgivelser, så er Sandvedparken kun en kort spasertur unna. Her kan du gå eller jogge i en flott park. Sandvedparken er 3,5 km lang og strekker seg fra Brueland til Ganddal, med Storåna slyngende langs stien. Moderne boliger Boligene som skal bygges er topp moderne.nye bygg blir stadig mer energieffektive. Du får en lavere strømregning og du har det godt og varmt. Våre bygg skal føres opp i betong.
nygaardshagen Dette gjør det enklere å holde en stabil temperatur hele året. Betonghus er gode og varme om vinteren, og svalere om sommeren. På grunn av termisk masse magasinerer betongen overskuddsvarmen om dagen når solen skinner. Om natten når temperaturen ute synker, frigjøres denne varmen. Dette stabiliserer temperaturen. I tillegg er betongbygg trygge å bo i med tanke på brann. Også lydmessig mellom boenhetene er dette en god byggemetode. For øvrig er byggene vedlikeholdsvennlige, det har mye å si for fellesutgiftene til beboerne. yse, fine og topp moderne leiligheter midt i Sandnes sentrum Fra pølsemakeri til leiligheter Denne eiendommen har vært i eie av Nygaardfamilien siden år 690. Selve garden ble innflyttet i år 760, og senere bodde det 0 generasjoner Nygaard her. Frem til krigsårene var dette et gårdsbruk med både hester og kyr som beitet på markene her. Siden ble løe og fjos ominnredet til pølsemarkeri, og det var kjøttforretning frem til Nygaard Frukt og Tobakk overtok lokalene. De øvrige bygningene på tomten har rommet både garveri, smie, landbruksutsalg og bilverksted. I nyere tid hadde Aarrestad blomster forretning her. Sandnes er fortsatt i utvikling og nå er det leiligheter som skal bygges på tomten. Alt du trenger og yrende liv innen gåavstand get parkeringsannlegg Vedlikeholdsvennlige boliger eiligheter fra 50-23 kvm Foto: udvig udvigsen Fra heftet Sandnes 924
FAkta Boligtype Antall Størrelse Selveierleiligheter 7 i andre byggetrinn 50 23 m 2 (i andre byggetrinn) Byggetrinn 2 bygg 4 trinn Byggetrinn 2 bygg 2 UTOMHUSPAN trinn Andre byggetrinn består av blokkene B2 og B4. Her kan vi tilby stor variasjon av leilighetsstørrelser, fra 50 23 kvm. yse og fine leiligheter med store vindusfelt og bra standard. Alle leilighetskjøpere får mulighet til å gjøre tilvalg og sette sitt preg på leiligheten, etter gitte rammer og tidsfrister. Vårt mål er å sikre deg en god bolig som du vil trives i. Mellom byggene leveres en trivelig hage, med benker og bord, lekeapparater og gresspartier. Fellesarealer avgrenses av steingarder, gjerder og porter. Se forøvrig utomhusplanen for mer detaljer.
eilighetsnr. H00, H020, H030 BOKK ANTA STØRRS B2 4 06,8 m 2 02,3 m 2 m 2 3 4 5 Mot jærveien
eilighetsnr. H002, H0202, H0302 BOKK ANTA STØRRS B2 3 64,2 m 2 60, m 2 m 2 3 4 5 Mot jærveien
eilighetsnr. H003, H0203, H0303 BOKK ANTA STØRRS B2 3 90,2 m 2 85, m 2 m 2 3 4 5 Mot jærveien
eilighetsnr. H040 BOKK ANTA STØRRS B2 4 23,5 m 2 9,0 m 2 m 2 3 4 5 Mot jærveien
eilighetsnr. H020 BOKK ANTA STØRRS B4 3 79, m 2 75,7 m 2 m 2 3 4 5 Mot storgata
eilighetsnr. H0202, H0302 BOKK ANTA STØRRS B4 2 50,0 m 2 46,7 m 2 m 2 3 4 5 Mot storgata
eilighetsnr. H0203, H0303 BOKK ANTA STØRRS B4 3 63,6 m 2 60,3 m 2 m 2 3 4 5 Mot storgata
eilighetsnr. H030 BOKK ANTA STØRRS B4 3 79, m 2 75,7 m 2 m 2 3 4 5 Mot storgata
eilighetsnr. H040 BOKK ANTA STØRRS B4 4 8,5 m 2 5,3 m 2 m 2 3 4 5 Mot storgata
BAKONG 8.3 m² 8.6 m² 4.6 m² 4.0 m² BAKONG 8.3 m² BMS2 8.6 m² 4.6 m² 4.0 m² BMS2 INND VARMPUMP 0.3 m² HIMING INND VARMPUMP 0.3 m² HIMING 20x9 20x9 20x9 40.7 m² 40.7 m² WC.8 m² WC.8 m² 9x5 B=600 BM2 5.3 m² BM2 5.3 m² 30.6 m² 30.6 m² HIMING 4.9 m² INND VARMPUMP 0.6 m² INND VARMPUMP HIMING 4.9 m² 0.6 m² UTD VARMPUMP UTD VARMPUMP BAKONG 7.0 m² 6.5 m² 6.5 m² 3.8 m² BAKONG 7.0 m² 3.8 m² 650 650 0x25 0x25 0x25 0x25 BAKONG. m² 3. m² BMS2-S TRAPP 3.5 m² BAKONG. m² BMS2-S 3. m² TRAPP 3.5 m² INND VARMPUMP HIMING 8.0 m² INND VARMPUMP HIMING 8.0 m² 9x5 B=600 STU/ KJØKKN 48.9 m² WC 4.0 m² 6.9 m² STU/ KJØKKN 48.9 m² WC 4.0 m² 6.9 m² 6x20 6x20 6x20 HIMING HIMING 0.2 m² 4. m² 0.2 m² 4. m² BAKONG 8.3 m² 8.6 m² 4.6 m² BMS2 4.0 m² INND VARMPUMP 0.3 m² HIMING 40.7 m² WC.8 m² 29x8 B=300 29x8 B=300 29x8 B=300 5.3 m² BM2 2x2 2x2 2x2 30.6 m² INND VARMPUMP HIMING 4.9 m² 30x20 0.6 m² UTD VARMPUMP 6.5 m² 20x20 BAKONG 7.0 m² 3.8 m² 650 20x20 650 BAKONG. m² BMS2-S 3. m² TRAPP 3.5 m² 28x20 28x20 28x20 INND VARMPUMP INND VARMPUMP HIMING 8.0 m² UTD VARMPUMP 25x20 25x20 25x20 STU/ KJØKKN 48.9 m² WC 4.0 m² 6.9 m² HIMING 0.2 m² 4. m² fasade blokk b2 +2,6 +20,9 +7,6 TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: P.THYGSN SOAVIN 88, 436 SANDNS KONTRO: MÅSTOKK: +7,8 B022-433 433.05 0.02.20 +20,9 +2,6 TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: P.THYGSN SOAVIN 88, 436 SANDNS MÅSTOKK: KONTRO: B023-433 433.05 0.02.20 B2 - FASAD MOT JÆRVIN B2 - FASAD MOT FS GÅRDSTUN +6 JÆRVIN B2 - FASAD MOT JÆRVIN fasade mot jærveien RKKVRK +9.4 STI +8 FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: P.THYGSN B2 - FASAD MOT B M 20.08.2 SOAVIN SAGSTGNINGR 88, 436 SANDNS 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 MÅSTOKK: KONTRO: K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR 0.02.20 B024-433 433.05 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRINGR IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR PANRT TRRNG +8.4 KSISTRND TRRNG fasade mot B2 - FASAD felles MOT FS gårdstun GÅRDSTUN +2,6 +20,9 +7,6 M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: MÅSTOKK: KONTRO: H 8.06.2 JUSTRINGR IHT PROSJKTRING P.THYGSN 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR B2 - FASAD MOT VI SOAVIN 88, 436 SANDNS PANRT TRRNG +8.4 tegninger D D 4700 900 2750 4700 900 2750 KSISTRND TRRNG JÆRVIN +5.7 B2 - FASAD MOT VST fasade mot vest PAN blokk b2 B 22466 7900 6500 7806 260 H00: H003: BRA 93.8 m2 H002: BRA 68.6m2 BRA 3.8 m2 P-: 85. m2 P-: 60. m2 P-: 02.3 m2 890 600 4800 9425 B B2 B2 plantegning - PAN.TG: H00-H003. etg. BRA: 302.9 m2. TOTAT BRA: 042.2m2 B 22500 7900 6500 800 H0303: BRA 92. m2 H0302: BRA 66.5m2 H030: BRA 0.4 m2 P-: 85. m2 P-: 60. m2 P-: 02,3 m2 350 350 890 600 4800 9425 28527 B2 plantegning 3. etg. B2 - PAN 3.TG: H030-H0303 BRA: 292.5m2 2500 2500 B 4500 4500 D 389 N N D 4700 2750 D 900 3000 350 79 350 3000 D JÆRVIN TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 P.THYGSN M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR KONTRO: MÅSTOKK: K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR P.THYGSN I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR SOAVIN 88, 436 SANDNS B2 - PAN.TG- H00-H003 H 8.06.2 JUSTRINGR IHT PROSJKTRING I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRINGR JÆRTUNT IHT PROSJKTRING AS RAMMSØKNAD SOAVIN 88, 436 SANDNS G 6.03.2 KONTRO: MÅSTOKK: B2 - PAN 3.TG- H030-H0303 B06-433 433.05 0.02. 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR FORTAU +6,2 KSISTRND TRRNG 0.02. 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR B08-433 433.05 M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRINGR IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR 7900 PANRT VI B2 - FASAD MOT ØST fasade mot øst 22500 6500 H0203: BRA 93.8 m2 H0202: BRA 68.6m2 H020: BRA 3.8 m2 P-: 85. m2 P-: 60. m2 P-: 02.3 m2 H040: BRA 23.5 m2 P- : 9.0 m2 350 350 890 600 4800 9425 7.8 m² 28527 B B2 - plantegning PAN 2.TG: H020-H0203 2. etg. BRA: 302.9 m2 B 2252 3000 7546 962 4.4 m² BMS2-S WIC 5.7 m² 7.3 m² 3000 20949 8.4 m² 5.7 m² BAKONG 49.7 m² WC 3. m² OVRBYGG 49.8 m² 28527 B2 plantegning 4 etg. B2 - PAN 4.TG: H040 BRA: 43.9m2 2500 B 2500 4500 TRAPP 3.5 m² B 4500 800 3.8 m² KONTOR 4.9 m² 3000 4578 N N D D M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR P.THYGSN I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRINGR IHT PROSJKTRING FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: MÅSTOKK: KONTRO: M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 K 08.08.2 BRA JUSTRT TTR UTVIDD BAKONGR P.THYGSN FRDIGGRAD: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: M 20.08.2 SAGSTGNINGR 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2
FOTRTAU +8 20x20 SKIT +2.08 +8,8 30x30 B=200 30x20 28x20 28x20 28x25 0x25 B=700 SKIT +2,68 +2,68 30x20 273.2 m² NÆRINGSARA 650 2500 0 9 8 7 6 5 4 26.4 m² TRAPP 3 2 2 3 4 5 6 7 8 9 20 2 22 23 2x20 2x30 B=400 MUIG FRMTIDIG BAKONG 2x20 20.08.2 SAGSTGNINGR K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR H030: BRA 80.4m2 H0302: BRA 52.6 m2 H0303: BRA 66.9 m2 P-: 75.7 m2 P-: 46.7m2 P-: 60.3 m2 BAKONG 4.6 m² 6.6 m² 3.2 m² BMS2-S 4.6 m² MUIG FRMTIDIG BAKONG.0 m² 40.3 m² INND VARMPUMP HIMING 5.0 m² 26.2 m² INND VARMPUMP HIMING 2.6 m² 2500 6 2 5 3 4 4 3 5 2 6 7 0 8 9 7 BAKONG 4.4 m² 0.3 m² 3.0 m² 5.3 m² BM2 TRAPP 4.3 m² BM2 5.3 m² STU/KJØKKN 30.6 m² INND VARMPUMP HIMING 4.6 m² 25x20 25x20 SKIT +2. +2.08 KSISTRND TRRNG 0.9 m² UTD VARMPUMP BAKONG 5.6 m² 6.7 m² 3.0 m² 32x36 +8,8 MÅSTOKK: MÅSTOKK: MÅSTOKK: FRDIGGRAD: KONTRO: STI FRDIGGRAD: KONTRO: FRDIGGRAD: KONTRO: RGURT BYGG +2.5 SAKSBHANDR: SAKSBHANDR: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: TITAKSHAVR: MÅSTOKK: TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: KONTRO: RGURT BYGG +.3 SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: PANRT TRRNG +7.95 UTD VARMPUMP +8.8 INND VARMPUMP BAKONG 4.6 m² 6.6 m² 3.2 m² BMS2-S +2.08 MUIG FRMTIDIG BAKONG 4.6 m² 20x2 20x20 0x3.5 +2,68 RGURT PANRT TRRNG +6.5 2 5 3 4 4 3 5 2 6 7 0 8 9 9x5 B=600 RGURT BYGG +2.5 H020: BRA 80.4m2 H0202: BRA 52.6m2 H0203: BRA 66.9 m2 P-: 75.7 m2 P-: 46.7 P-: 60.3 BAKONG 7.8 M2 40.3 m² INND VARMPUMP KONTUR AV MUIG FRMTIDIG BAKONG 2.TG. HIMING 5.0 m² DNN TRASSN OG BAKONGDØR GJDR BAR FOR H020 H040: BRA 8.5 m2 P-: 5.3 m2 STU/ KJØKKN 54.4 m² 8 2500 WC 3.9 m² 6.2 m² OVRBYGG 26.2 m² INND VARMPUMP HIMING 2.6 m² 2500 TRAPP BAKONG 4.4 m² 0.3 m² 3.0 m² 5.3 m² BM2 TRAPP 4.3 m² BMS3 7.7 m² 8.5 m² 3.8 m² BM2 5.3 m² STU/KJØKKN 30.6 m² TRASS 44 m2 0. m² 3.0 m² INND VARMPUMP HIMING 4.6 m² TRASS 38,4 m2 DNN TRASSN BIR IKK PRIVAT NÅR B5 BYGGS. DA BIR DTT N SVA 0.9 m² UTD VARMPUMP 9x5 B=600 9x2 9x2 BAKONG 5.6 m² 6.7 m² 9x5 B=600 KSISTRND TRRNG 3.0 m² MÅSTOKK: MÅSTOKK: FRDIGGRAD: KONTRO: FRDIGGRAD: KONTRO: SAKSBHANDR: STORGATA +7.6 SAKSBHANDR: MÅSTOKK: TITAKSHAVR: TITAKSHAVR: FRDIGGRAD: KONTRO: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: fasade blokk b4 B4 - FASAD MOT STORGATA fasade mot storgata 20.08.2 SAGSTGNINGR K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR B4 - FASAD MOT STORGATA P.THYGSN B048-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS B4 - FASAD MOT NYGÅRDSHUST/ JÆRVIN fasade mot nygårdshuset/ jærveien 20.08.2 SAGSTGNINGR K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR B4 - FASAD MOT NYGÅRDSHUST P.THYGSN B049-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS KSISTRND TRRNG FASAD MOT VI fasade mot gangvei 20.08.2 SAGSTGNINGR K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 PAN blokk b4 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 G 6.03.2 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. JUSTRT IHT PROSJKTRING RAMMSØKNAD NDRING PANR, SNITT OG FASADR B4 - FASAD MOT VI P. THYGSN B050-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS FASAD MOT OASGATA fasade mot oalsgata 20.08.2 SAGSTGNINGR K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR C 8625 B4 - FASAD MOT OASGATA P.THYGSN B05-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS 6300 5200 6550 C -6 STRØMSKAP 8460 2700 4334 900 7 9 6 0 5 4 2 3 2 3 4 5 6 7 4.8 m² MÅSTOKK: FRDIGGRAD: KONTRO: SAKSBHANDR: TITAKSHAVR: 5.37 VANN/AVØP 8460 C N B4 - TG. NÆRINGSARA BRA: 33m2 TOTAT BRA: 879.8 m2 B4 -PAN TG.- NÆRINGSARA C B4 plantegning - NÆRINGSARA. etg. 2700 900 8625 6300 5200 6550 4334 P.THYGSN B042-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS 4644 3000 8644 3000 2744 6552 350 4700 350 B4 - PAN 2 TG: H020-H0203 BRA: 26.3m2-8 3000 5620 650 C C B4 plantegning 20.08.2 SAGSTGNINGR 2. etg. 8620 K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR N B4 - PAN 2.TG- H020-H0203 P.THYGSN B043-433 433.05 0.02.20-9 SOAVIN 88 436 SAND 650 650 N 3860 6552 C B4 plantegning 3. etg. 20.08.2 SAGSTGNINGR N B4 - PAN 4.TG: H040 BRA: 34.2m2 C B4 plantegning 4 etg. 20.08.2 SAGSTGNINGR B4 - PAN 3.TG: H030-H0303 BRA: 26.3m2 K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 P.THYGSN K 4.08.2 JUSTRT IHT BYGGHRRMØT 3.08.2 I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR I 26.06.2 JUSTRT IHT TIBAKMDINGR H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING B4- PAN 3.TG- H030-H0303 SOAVIN 88 436 SANDNS H 8.06.2 JUSTRT IHT PROSJKTRING B4 - PAN 4.TG - H040 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR B044-433 433.05 0.02. 20.2. NDRINGR FASADR OG PANR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR D 02.2. NDRING PANR, SNITT OG FASADR Alle illustrasjoner som er vist i dette prospektet er veiledende og inngår ikke som kontraktsunderlag. Avvik kan forekomme fra kontraktfestet leveranse. Det tas også forbehold om trykkfeil. P.THYGSN B045-433 433.05 0.02.20 SOAVIN 88 436 SANDNS
www.nygaardshagen.no GJSTHAVNa kulturhus vågen vgs TOG/BUSS kino langgata Vitensenteret nygaardshagen Salg ved Megler MNF Randi Tveit Tlf. 952 90 69 eller e-post randi.tveit@em.no