2 Annonsebilag 2 I UP UHNODPH LQWHUL U

2 Annonsebilag

Annonsebilag 3

4 Annonsebilag LUND Kjempekoselig leilighet med stort potensial. Fantastisk beliggenhet i rolig gate. samt stor boltringsplass i fellesarealene i den herlige oasen av en koselig hage. - innen behagelig gangavstand. Innhold/standard lig oppussingsobjekt med spennende egen stil i din egen drømmebolig. -Puss Adresse: Agder Allé 21 P-Rom/Bta/Bra: 68/75/69 kvm Byggeår: 1950 1139 kvm, Fellestomt Prisantydning: 2 350 000,- + omk. Fellesutgifter: 2.200,- pr. mnd Kjøpsomk.: Ca. 5 000,- Visning: Mandag 28.01 kl. 17.00-18.00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen, mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no GRIM/NEDRE TINNHEIA Innflyttingsklar leilighet. Svært lettstelt. Koselig veranda. Heis. Innhold med god skap- og benkeplass, stue med lysinnslipp, romslig veranda hvor du kan du nyte mange gode stunder. Sentral beliggenhet Sentral og bynær beliggenhet med kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter samt til Grim Torv med butikker, bakeri, enklere spisesteder mm. Nye Idda Arena hall er kun en liten spasertur unna. Flotte turområder. Velkommen til visning :) Adresse: Kobberveien 11 P-Rom/Bta/Bra: 42/45/42 kvm Byggeår: 1963 2607 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 380 000,- + omk. Totalt: 1 572 191,-+ omk. Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Visning: Mandag 28.01 kl. 19:00-20:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no

Annonsebilag 5 KR.SAND-LUND Ny og delikat 3-roms selveierleilighet i 3 etg. med parkering i kjeller og heis. - - - - Innhold / Standard - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 2012 Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson:

6 Annonsebilag JUSTNESHALVØYA lekkert rekkehus med god planløsning, solrik beliggenhet og flott sjøutsikt. ters kjøring fra Kristiansand sentrum. Innhold / Standard 1.etg: gang, stue, kjøkken, bad og utv. bod. U.etg: gang, 3 soverom, bad og impregnert kledning og vedlikeholdsfrie vinduer. romslig stue med gode genial planløsning, lave strømutgifter, Adresse: Prestekrageveien 78 P-Rom/Bta/Bra: 102/122/109 kvm Byggeår: 2010 209 kvm, eiet Prisantydning: 3 190 000,- + omk. Visning: torsdag 31 januar kl. 17-18 Kontaktperson: Horgen, mob. 926 37843 eeh@exbo.no SØM meget pen og nyere 3-roms andelsleilighet med innendørs p-plass og flott beliggenhet Meglers kommentar Leiligheten ligger i 1 etg med egen parkeringsplass og bod i kjeller (m/ heis). Leiligheten inneholder: gang, vaskerom/bad (m/vegghengt toalett og vask), bad, 2 soverom, stue med dør ut til veranda og kjøkken. Leiligheten er av nyere dato og holder en gjennomgående god standard. Det er blant vegg på bad, kjøkken fra HTH med integrert komfyr/keramisk topp og kjøleskap, varmekabler på bad, vaskerom, stue og gang. Fra leiligheten er det Vel møtt til en visning. Adresse: Sømsveien 170 P-Rom/Bta/Bra: 76/82/76 kvm Byggeår: 2008/2009 3313 kvm, felles eiet Prisantydning: 990 000,- + omk. Felleskostn.: 6.987,- pr. mnd Andel fellesgj.: 1.605.288,- Totalt: 2.595.288,- + omk Visning: etter avtale med megler Kontaktperson: Horgen, mob. 926 37843

Annonsebilag 7 PRESTEHEIA romslig 2-roms med fast p-plas i kjeller. Heis i bygget. (ingen fellesgjeld på leiligheten) Meglers kommentar - med integrert komfyr og skifer benkeplate, stor (med sol til ca. kl. 22.00 midtsommers). Fra lights i alle tak samt bra med stikkontakter i i Jegersberg. Adresse: Presteheia 98 P-Rom/Bra: 71/71 kvm Byggeår: 2004 2265 kvm, felles eiet Prisantydning: 2 780 000,- + omk. Felleskostn.: 2.700,- pr. mnd Visning: etter avtale med megler Kontaktperson: Horgen, mob. 926 37843 eeh@exbo.no SØM Svært romslig rekkehus over 3 plan i populært sameie. Familievennlig. Attraktiv beliggenhet rolig og meget familievennlig område. Kort vei Gode solforhold og god bussforbindelse til sen- til en hyggelig visning. Smakfull og velholdt bolig samt heltre kjøkkeninnredning. Fremstår som kjøkken, bod. 3. etg: Loftstue, soverom, wc. Adresse: Tommelitenvei 2 P-Rom/Bta/Bra: 133/148/137 kvm Byggeår: 2004 10734 kvm, Fellestomt Prisantydning: 2 950 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 77 405,- Visning: Torsdag 31.01 kl. 17:00-18:00 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no

8 Annonsebilag VÅGSBYGD/NEDRE SLETTHEIA Enderekkehus med solrik uteplass. Garasje og utebu. God beliggenhet Innhod/standard Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 1960 Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: HELLERMYR Romslig og pen enebolig i barnevennlig område med garasje. Utsikt og mye sol. Svært barnevennlig og godt etablert, rolig boligområde på Hellemyr ca 6 km vest for Kristiansand. Område er meget populært med gangavstand til turterreng, butikk, kirke, kunstgressbane, bussforbindelse, skole og barnehager. Det er gang og sykkelvei til skolen Innhold kontor, hall, baderom, 3 soverom, spisestue, stue og kjøkken. Utgang til romslig terrasse soverom, 3 boder og utgang til hage/terrasse. Adresse: Bydalsveien 89 P-Rom/Bta/Bra: 191/273/251 kvm Byggeår: 1984 736 kvm, eiet Prisantydning: 3 690 000,- + omk. Visning: etter avtale Kontaktperson: Pål Ødegård, mob. 95138528 po@exbo.no VOIE/VÅGSBYGD Flott enderekkehus på romslig og solrik tomt med hele 5 soverom. hold. Pent opparbeidet hage. Velkommen til en hyggelig visning. Innhold/Standard Svært innholdsrik bolig. Fremstår som velholdt og delvis modernisert. Inneholder: U.etg.: Vf., praktisk vaskerom, trappegang, wc, 2 sove- kjøkken, gang, bad og 3 soverom. Adresse: Fregattveien 28 P-Rom/Bta/Bra: 169/209/188 kvm Byggeår: 1969 634 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 390 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 63 435,- Visning: Kontakt megler for privatvisning. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no

Annonsebilag 9 SONGDALEN/NODELAND Lettstelt leilighet i Solsiden Bopark. Parkering i kjeller. Heis. Sentralt på Nodeland Bopark rett ved Nodeland sentrum med barneog ungdomsskole, butikker m.m. Togstasjonen på Nodeland ligger kun et par minutters gange unna. Meget gode tog -og bussforbindelser. Velkommen til en hyggelig visning! Arealeffektiv og praktisk Påkostet leilighet i byggets 3. etg med heis. Dette er leiligheten for deg som stiller høye krav til beliggenhet, standard, ønsker trappefri adkomst samt minst mulig vedlikehold. Innh.: Gang, 2 soverom, bad, vaskerom og stue/ kjøkken med utgang til terrasse. Praktisk bod i kjeller ved garasjeplass (heis helt ned). Adresse: Gamle Kuliaveg 44 P-Rom/Bta/Bra: 74/82/74 kvm Byggeår: 2008 485 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 985 000,- + omk. Andel fellesgj.: 330.000,- Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Totalt: 2.315.000,- + omk Visning: Tirsdag 15.01 kl. 19.00-19.30 Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen, mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no KR.SAND Nytt drømmehjem? Flott funkisvilla med 4 soverom, solrik takterrasse med panoramautsikt Boligområdet på Justneshalvøya er nytt og spennende med butikk, skole/barnehage og - m.m beliggende rett i nærheten av eiendom- sparken og Kjevik. Innhold / Standard Dette er en moderne funkisvilla som holder høy standard, og har en gjennomført stil i alle rom. Den strekker seg over 3 plan og er romslig med sine 4 soverom, 2 stuer og en solrik, fantastisk takterrasse med panorama utsikt. Adresse: Hestehovstien 2 Bta/Bra: 202/175 kvm Byggeår: 2012 428 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 4 700 000,- + omk. Visning: Tirsdag 29.01 Kl. 17.00-18.00 Kontaktperson: Ragnhild Johansen, rj@exbo.no, 900 85 872 VÅGSBYGD Enebolig på stor og solrik selveiet tomt. Renoveringsobjekt Flott beliggenhet meget sentralt midt i Vågsbygd. Her er barnehager og skoler i alle trinn i nærheten. Det er kort vei til Vågsbygd senter med gode shoppingmuligheter og mange fasiliteter. Gode bussforbindelser like ved. Kort vei til Innhold/Standard Innhold 1 etg: Vf, gang, 2 soverom, kjøkken, stue og trappegang. Loft: Gang, bad, 2 soverom og kott. Kjeller: Toalettrom, gang, 5 boder og vaskekjeller. Boligen er et renoveringsobjekt. Stor eiendom med mange muligheter. Adresse: Solliveien 24 P-Rom/Bta/Bra: 103/182/162 kvm Byggeår: 1950 1267 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 750 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob. 98280349 ts@exbo.no

10 Annonsebilag FAGERHOLT Pen 2 roms selveier leilighet med alt på ett plan. Lave fellesutgifter Populært og rolig med gangavstand til fasiliteter som butikk, buss, skole m.m. Fine turområder/ bademuligheter rundt Gillsvann, Jegersberg, Toppdalstø og Hestnestangen. Fagerholt er attraktivt og barnevennlig. Det er sykkelavstand til kvadraturen og UIA. Innhold/standard Innhold: V.f., gang, bad, soverom, bod, stue og kjøkken. I tillegg er det utvendig bod. Fast parkeringsplass. Gressplen og platting rett utenfor. Pen leilighet med god standard. Fliser på badet, vindfang og gang. Hvitevarer på kjøkken følger med. Pen leilighet som bør sees. Adresse: Sunnivas vei 29 C P-Rom/Bta/Bra: 42/51/44 kvm Byggeår: 2000 581 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 380 000,- + omk. Fellesutgifter: 820,- pr. mnd Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob. 98280349 ts@exbo.no SØDAL TERRASSE - Attraktiv del av vertikaldelt tomannsbolig. Gode solforhold. Garasje. Flott beliggenhet Barnevennlig beliggenhet i etablert boområde på Sødal Terrasse med kort vei til byen og UiA. Kort vei til både barne -og ungdomsskole. Flere barnehager i nærheten. Jegersbergs nydelige turområder med bla. badevann er like ved, samt gangavstand til badeplass i Otra. Om boligen Flott del av vertikaldelt tomannsbolig med gode solforhold og utsikt. Pent opparbeidet tomt. Inneholder: Underetg.: Vf., gang, bad/wc/ vaskerom, soverom, stue/soverom og 3 boder. 1. etg.: Trappegang, soverom, kjøkken og stue med god plass til spisestuen. Praktisk garasje. Adresse: Sødal Terrasse 25 A P-Rom/Bta/Bra: 114/167/153 kvm Byggeår: 1959 Prisantydning: 2 690 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 71 155,- Visning: Kontakt megler for privatvisning. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no SØM - Spesiell og innholdsrik enebolig. Båtfesterett. Dobbel garasje. Utsikt. Sentralt på gamle Søm omgivelser. Kort vei ned til sjøkanten. Torsvik- over Topdalsfjorden. Med gode badeplasser, rådet er dette et barnevennlig område. Velkommen til en hyggelig visning! Innholdsrik enebolig Hall, barrom, 3 gode soverom, bad, praktisk vaskerom, gang og kjøkken/disp. rom. 1. med garderobe, bad og toalettrom. Dobbel garasje. Adresse: Torsvikveien 19 P-Rom/Bta/Bra: 228/257/232 kvm Byggeår: 1981 927 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 4 200 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 108 655,- Visning: Etter nærmere avtale med megler. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no

Annonsebilag 11 SØGNE - Nyere stilfull 3(4)-roms leilighet m/hage. Parkering i felles lukket garasje. God beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert boligområde i Søgne. Kort avstand til Tangvall som har et godt utvalg butikker, bank, kommunesenter mm. Fine turområder som Kvernhusvannet og skole ligger like i nærheten. Det er gode bussforbindelser til Kristiansand. Stilfull bolig Til leiligheten følger egen hage som er opparbeidet med plen, beplantning og en veranda med inngang til kjøkkenet. Leiligheten går over to plan og inneh.: 1.etg: gang, bad, kjøkken og stue. Lofts etg: loftstue, bad, 2 soverom og bod. Biloppstillingsplass i parkeringskjeller. Adresse: Torvmoen 66 P-Rom/Bta/Bra: 96/105/96 kvm Byggeår: 2008 618 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 390 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 67 810,- Visning: Etter nærmere avtale med megler. Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no YTRE VÅGSBYGD Påbygd, innholdsrikt og solrikt rekkehus m/sjøutsikt, garasje og koselig hage. Denne boligen har en sentral, solrik og rolig beliggenhet, med utsikt til Randesunds-landet og innseilingen til byen på østsiden. På vestsiden en koselig, liten hage og en solrik, romslig terrasse med sol til ca. 21.30 om sommeren. Barnevennlig område med kort avstand til skoler, barnehager, buss m.m. Innhold / Standard 1.etg: stue m/ peis, kjøkken, spisestue, 2 soverom, allrom (kan bygges om til bad og garderobe!) og bod m/ egen utgang til terrassen. U etg: Gang, hall med nyere peisovn som varmer hele huset, klesbod, vaskerom, bad m/ dusj, 1 soverom. Garasje/verksted og vedbod integrert i etasjen. Adresse: Voieåsen 34 A P-Rom/Bta/Bra: 118/157/144 kvm Byggeår: 1961 299 kvm, eiet Prisantydning: 2 290 000,- + omk. Visning: etter avtale med megler Kontaktperson: Horgen, mob. 926 37843 eeh@exbo.no MØVIG Lekker enebolig i vannkanten med høy standard, brygge og sjøbu! Standard Hele boligen holder gjennomgående høy standard. Huset skiller seg ut fra mengden med gjennomtenkte løsninger og en kvalitet på hånd- beidet bryggeanlegg med innredet sjøbod. Rolig område i en liten "lunge" for seg selv ned mot sjøen, like ved Sumatra. Flott utsikt mot sjøen og Andøya. Få naboer og lite innsyn gjør i nærheten. Adresse: Ærfuglveien 51 C P-Rom/Bta/Bra: 226/282/261 kvm Byggeår: 2001 Pris: Bud ønskes! Omkostninger: Ca. 2,5% Visning: Kontakt megler for privatvisning Kontaktperson: Terje Skaara, mob. 98280349 ts@exbo.no

12 Annonsebilag

Annonsebilag 13 FINSLAND Oppusset enebolig m/nydelig utsikt, gode solforhold og basseng Standard Pen og lys enebolig som er blitt en del oppgradert av nåværende eier de siste 4 årene. Blant annet er det installert rommene, samt at det er montert malte panelplater, satt inn varmepumpe. Utvendig er det på terrassen lagt nye gulvbord og kledning på sørveggen er skiftet. Selger har lagt ny drenering. /Innhold Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Fins- turområder. Gangavstand til matbutikk. Ca. 30min i bil til Kristiansand. 1. etg.: Entre, 2 soverom, gang, bad, kjellerstue, 2 disp. rom, vaskerom og 2 boder. 2. etg.: Stue, kjøkken, gang, bad, soverom, disponibelt rom. Adresse: Askekjerran 21 P-Rom/Bta/Bra: 173/215/191 kvm Byggeår: 1976 1192 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 090 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no SONGDALEN Finsland - Enebolig med fin utsikt og stor terrasse Standard minat og parkett på gulv, mens det på innredning og plass for spisebord. På wc, baderomsinnredning, og det er lagt varme i gulv. Loft er innredet til tv-stue. Fra stue er det utgang til stor og solrik /Innhold Eiendommen er beliggende sentralt på Finsland med gangavstand til matbu- Byggefeltet er barnevennlig uten Kristiansand. 1. etg.: Vindfang, gang, toalett, vaskerom, stue og kjøkken. U. etg.: Gang, bad, 3 soverom, 2 boder. Loft: Disponibelt rom. Adresse: Askekjerran 3 P-Rom/Bta/Bra: 115/140/125 kvm Byggeår: 1979 1150 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 1 790 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Onsdag 30.01 kl. 17.00-18.00 Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no

14 Annonsebilag VENNESLA - Svært pen leilighet i høy 1. etg. - Solrik veranda. Sentralt! Ringvegen 23b leiligheten sentralt på Moseidmoen nær Vennesla sentrum med alle fasiliteter. Kort avstand til turterreng, badeplass, butikker, bussholdeplass m.m. Følgende innhold: Pen stue med plass til spisestuen, innbydende kjøkken, soverom med god garderobeplass, pent bad, gang. Fra stuen er det direkte adkomst til en deilig veranda med overbygg. Gode solforhold. Adresse: Ringvegen 23b P-Rom/Bta/Bra: 51/59/51 kvm Byggeår: 1967 Prisantydning: 1 550 000,- + omk. Andel fellesgj.: 184.215,- Kjøpsomk.: Ca. 1 062,- Totalt: 1.734.215,- + omk Kontaktperson: Kjell-Arne Arnesen, mob. 95 55 67 77 kaa@exbo.no VENNESLA Samkom - Enebolig m/hybel og stor garasje, usjenert beliggende m/fin utsikt Samkomheia 15 - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Omkostninger: Visning: Kontaktperson: RØYKNES Skisland - Nyoppført enebolig med alt på en flate, og fantastisk utsikt Skislandsåsen 21 - - Adresse: P-Rom/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: VENNESLA Pen del av tomannsbolig i barnevennlig område Tjønnvollvegen 3a Pen del av tomannsbolig som er gjennomgående holdt i lyse farger. På gulv er det i hovedsak benyttet parkett og veranda. På kjøkkenet er det installert en pen innredning fra Strai m/integrerte hvitevarer. Badet er innredet med hvit baderomsinnredning, dusjkabinett og wc. Eiendommen er beliggende sentralt på Moseidmoen. Adresse: Tjønnvollvegen 3a P-Rom/Bta/Bra: 86/110/103 kvm Byggeår: 2002 Prisantydning: 2 050 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no VENNESLA Romslig og pen leilighet sentralt beliggende. Heis og parkeringsplass. Torsbyveien 16 Leiligheten holder en god standard med parkett på gulv i alle oppholdsrom, unntatt på ett soverom hvor det er teppe. På bad redning. På bad er det hvit baderomsinn- vaskemaskin. Leiligheten har en sentral beliggenhet i sentrum, og terrasse ut Adresse: Torsbyveien 16 P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 2001 Prisantydning: Fellesutgifter: 1.600,- pr. mnd Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. sl@exbo.no VENNESLA Enebolig med stor tomt og flott hage Ålefjærveien 541 Eiendommen er beliggende ca. 2km fra Vennesla sentrum, og fra boligen er det kort vei til turmuligheter og badeplass. plan. Inneh.: 1. etg.: Vindfang, gang, 2 soverom, bod, vaskerom og vedbod. 2. etg.: Gang, bad, stue og kjøkken. På kjøkkenet ble det skiftet fronter på innredningen i 2004. Del av stuen var tidligere soverom, og kan enkelt gjøres om. Adresse: Ålefjærveien 541 P-Rom/Bta/Bra: 120/149/135 kvm Byggeår: 1967 3969 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 1 840 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no

Annonsebilag 15 VENNESLA Del av tomannsbolig med behov for oppussing. Flott utsikt. EVJE Romslig leilighet meget sentralt beliggende Eikebakken 22 Boligen har i hovedsak teppe og belegg på gulv, mens det i gang og 2 soverom i 2. etg. er tregulv. På vegger er det for det meste tapet. Badet er innredet med dusjhjørne, wc og baderomsinnredning. På kjøkken er det en eldre innredning og plass for spisebord. Fra stue er det utgang til romslig veranda. Området er barnevennlig med kort vei til matbutikker, skole, bensinstasjon og off. komm. Adresse: Eikebakken 22 P-Rom/Bta/Bra: 91/155/138 kvm Byggeår: 1958 866 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 1 490 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no Evje sentrum Leiligheten har i hovedsak parkett og belegg i alle rom unntatt i vindfang og bad i - - Adresse: P-Rom/Bra: 117/124 kvm Byggeår: 2002 Prisantydning: Fellesutgifter: Omkostninger: Kontaktperson: 98280347 sl@exbo.no ÅSERAL Innholdsrik enebolig m/stor tomt VENNESLA Romslig leilighet med stor terrasse og nydelig utsikt Forgard Boligen ligger kun ca. 300m fra sentrum Til Ljosland er det ca. 20min, og til Borte- Boligen holder en enkel standard, og det i 2000, og har tidligere vært leid ut, men Adresse: Forgard P-Rom/Bta/Bra: 162/196/180 kvm Byggeår: 1961 3356 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 990 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: 98280347 Heptekjerrvegen 7 A Velholdt og innholdsrik leilighet hvor teppe på gulvene. På veggene er det i hovedsak malte panelplater, tapet og strie. Pen hvit kjøkkeninnredning med skifer over benk. Det er gjort endel arbeid både innvendig og utvendig siste årene, og leiligheten fremtrer i god stand. Gangavstand til skole, videregående, matbutikk og badeplass. Adresse: Heptekjerrvegen 7 A P-Rom/Bta/Bra: 103/111/103 kvm Byggeår: 1979 7072 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 690 000,- + omk. Felleskostn.: 4.026,- pr. mnd Andel fellesgj.: 208.549,- Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Totalt: 1.898.549,- + omk Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 IVELAND Pent beliggende enebolig m/utleiedel, stor tomt og flott utsikt Hiltveit Eiendommen har en idyllisk beliggenhet - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 2004 Prisantydning: Omkostninger: Visning: Kontaktperson: 98280347 BYGLAND Pen enebolig som er en del oppusset siste tiden Prestlidi Boligen er beliggende sentralt på Bygland med gangavstand til matbutikk, skole og barnehage. Området er meget barnevennlig og man har turmuligheter i umiddelbar nærhet. Siste tiden er det gjort en del oppussing av boligen. Mye arbeid i hagen er også utført siste årene. Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker, shingel i adkomstparti. Adresse: Prestlidi P-Rom/Bta/Bra: 165/180/165 kvm Byggeår: 1968 1181 kvm, Festet tomt Prisantydning: 1 100 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Kontaktperson: Svein Lislevand, mob. 98280347 sl@exbo.no

16 Annonsebilag FEVIK Rekkehus sentralt på Fevik med flott sjøutsikt og parkering i garasje. Innhold/standard: Underetasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, vaskerom, disponibelt rom og 1 bod. 1. etg: Trappegang, stue med utgang til terrasse med sjøutsikt, kjøkken og bad med utgang til bakhage. Loftsetasje: Trappegang og soverom/ loftstue. Boligen er malt i lyse farger. Lys kjøkkeninnredning. Flott sjøutsikt. : Flott beliggenhet på Fevik med sjøutsikt. Kort vei til skole, barnehage og butikker på Feviktoppen. Fevik er et av Grimstads mest populære områder med gangavstand til strender som Storesand, Ranviga og Strand hotell. Gode bussforbindelser både til Arendal og Grimstad. Adresse: Judehavskleiva 14 P-Rom/Bta/Bra: 126/152/142 kvm Byggeår: 1986 149 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 175 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 60 905,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob. 40556530 ck@exbo.no ARENDAL Nyere 3-roms andelsleilighet på Kongshavn med heis og båtplass! K.K. Lien vei 50 G Flott beliggenhet helt på bryggekanten - keninnredning fra Sigdal med integrert Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Felleskostn.: Andel fellesgj.: Kjøpsomk.: Totalt: Visning: Kontaktperson: ARENDAL Modernisert enebolig på Rannekleiv med asfaltert innkjørsel og stor hage. Kastanjeveien 17 Modernisert enebolig på Rannekleiv med gangavstand til barneskole, ungdomskole og barnehage. Kort vei til avkjøring på E-18 mot Arendal. Romslig hage med 40 kvm. platting med utebar. Plenen er nylig sådd på nytt. Asfaltert innkjørsel og 2 etasjes utebod. Huset har nyere dører og varmtvannstank. Kjøkkenet har nyere fronter og benkeplate. Det er lagt lys ask parkett i samtlige oppholdsrom. Adresse: Kastanjeveien 17 P-Rom/Bta/Bra: 127/146/130 kvm Byggeår: 1988 709 kvm, Festet tomt Prisantydning: 2 390 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 63 405,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob. 40556530 ck@exbo.no FEVIK Meget pen enebolig med flott sjøutsikt i attraktivt boligområde Skibberheia 18 Pent oppusset og innholdsrik enebolig som er oppusset siste 5 år. Eiendom- farger. Innh.: 1. etg.: vf., gang, kjellerstue (soverom), 2 boder, bad, 2 soverom, kott og vaskerom. 2. etg.: stue/spisestue, kjøkken, bad og soverom. Fine uteplas- solen. Garasje og biloppstillingsplasser i oppkjørsel. Adresse: Skibberheia 18 P-Rom/Bta/Bra: 145/203/180 kvm Byggeår: 1986 581 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 975 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 78 685,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 ARENDAL Enebolig på Nedenes i barnevennlig område med mulighet for leilighet. Skogstjerneveien 7 Flott beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser på Nedenes. Solrik og romslig tomt med kort avstand til skole, barnehage, butikker, strender, rideklubb vegger i stue gir boligen et moderne preg. Varmekabler i gulv i hele underetasjen og bad i 2. etg. Adresse: Skogstjerneveien 7 P-Rom/Bta/Bra: 102/220/198 kvm Byggeår: 1970 529 kvm, Festet tomt Prisantydning: 1 990 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 2 156 155,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: mob. 40556530

Annonsebilag 17 FEVIK Stor fin eierleilighet i 2. etg. over Rimi med flott sjøutsikt. NY PRIS! Feviktoppen 17 Meget pen og romslig leilighet med store - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: tomt Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: avtale Kontaktperson: FEVIK Enebolig med mulighet for å fradele en tomt. Sjøutsikt og garasje. Furufjell 12 Godt vedlikeholdt eiendom for deg som ønsker det lille ekstra. Usjenert stor tomt - - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: HOMBORSUND Ny flott 3-roms toppleilighet med nydelig utsikt til sjøen og fyret. Homborsundhøyda 1 Lys innholdsrik toppleilighet i nyoppført bygg. Leiligheten har de beste solforhold, og nydelig utsikt mot sjøen og fyret. Uteplass både mot sjø og kveldssol. Leiligheten er lys og trivelig og holder god standard. Parkett i alle rom. Flislagt bad. Innh.: gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, mellomgang, 2 soverom, disp.rom og bad. Gode muligheter for båtplass like nedenfor eiendommen. Ikke boplikt! Adresse: Homborsundhøyda 1 Bra: 91 kvm Byggeår: 2011 Prisantydning: 2 890 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 7 405,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 GRIMSTAD 2-roms andelsleilighet i Groosåsen med parkering i garasje. Solveien 11 B Leiligheten ligger i 1. etasje og har enkel adkomst. Groosåsen er et populært boligområde ca 3 km sydvest for sentrum, med kort avstand til universitetet, Dahlske videregående skole og barneungdomsskole i Holvika. Fra leiligheten er det gå- og sykkelavstand til Groos friområde med svaberg og badestrender. Adresse: Solveien 11 B P-Rom/Bta/Bra: 58/62/58 kvm Byggeår: 1974 3248 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 490 000,- + omk. Felleskostn.: 2.000,- pr. mnd Andel fellesgj.: 50.000,- Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Totalt: 1.540.000,- + omk Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob. 40 55 65 30 FEVIK Landlig beliggende enebolig med 1,7 mål tomt og gode solforhold. Sømsveien 109 Enebolig med stort potensiale. Kort vei til strender som Storesand og Ranviga. Det vil komme ny skole i 2013 kun få minutters gange fra boligen. Kun 2 minutters gange til buss og ca. 10 minutters gange til butikker på Feviktoppen. RYKENE Nyere enebolig med landlig beliggenhet på Rykene. Vollerheia 6 Sentral beliggenhet med nærhet til Rykene sentrum med butikk, frisør, skole, barnehage, kirke, idrettsplass etc. Ca. 10 minutters kjøretur til både Arendal og Grimstad. Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning er nylig lakket lys. Trapp opp til romslig uinnredet loft med plass til 2 soverom, loftstue, gang og bad. Adresse: Sømsveien 109 P-Rom/Bta/Bra: 128/204/185 kvm Byggeår: 1948 1722 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 190 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 58 405,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob. 40 55 65 30 ck@exbo.no Adresse: Vollerheia 6 P-Rom/Bta/Bra: 81/149/136 kvm Byggeår: 2001 602 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 100 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 56 155,- Visning: Etter avtale. Kontaktperson: Camilla Kristensen, mob. 40 55 65 30 ck@exbo.no

18 Annonsebilag LOFTHUS PANORAMA SPA Unikt prosjekt hvor alle leiligheter har tilgang til egen spaavdeling, med innendørs svømmebasseng, jacuzzi, avslappningsrom, badstu og trimrom. lofthuspanorama.no Kommer for salg i mars. Endelig nærmer det seg salgsstart for det spennende prosjektet Lofthus Panorama Spa! Leilighetsbygget er tegnet av arkitekt Haarklau og Lindeberg. To g jesterom tilhørende sameiet som kan leies ved behov. Store lyse leiligheter, de fleste over 100 m 2. - Utsikt utover Lillesand sentrum, innseilingen, Saltholmen fyr og havet. - Gjennomgående leiligheter med store solrike terrasser på begge sider. - Høy standard med innredning fra kvalitetsleverandører. - Parkering i parkeringskjeller. - 800 m gange til sentrum. Eiendomsmelgere: Tor Jan Endresen tlf 926 38 257 Håkon Bekkelien tlf 452 56 334 hb@exbo.no Pakk kofferten! Bli med på Reise! - Sentralt og sjønært - Butikk og kjøpesenter 500 m - Skole og barnehage i gangavstand - Sentrum 1,4 km - Badeplasser og turområder 100 m åde B7 Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: K.Asdal J.Bulas 1:3,04 Skissefase Layout Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: 70 45 84 "Kontroll 1" 16.12.2011 Reise Terrasse kommer for salg høsten 2013 Kjell Ivar /Tor Marius Dahl Tegn. nr.: A10.1 Fag Type Etg Løpenr Rev.: Høsten 2013 kommer Reise Terrasse med 33 unikt beliggende leiligheter for salg. Leilighetene ligger sydvestvendt med fl ott utsikt utover fjorden og innover Lillesand sentrum. Leilighetene har umiddelbar nærhet til sjøkanten med fl otte strender og friområder. Leiligheter i alle størrelser, parkering i parkerings kjeller og heis til hver etasje. Kontakt megler allerede i dag for å melde interesse på dette unike prosjektet! Eiendomsmelgere: Tor Jan Endresen tlf 926 38 257 Håkon Bekkelien tlf 452 56 334 hb@exbo.no

Annonsebilag 19 Enebolig med garasje og sentral beliggenhet like ved sentrum Innhold standard Enebolig oppført i 1983 med normal standard og modernisering av f.eks. kjøkkeninnredning opprinnelig 4 soverom. Velkommen til visning! Eiendommen er sentralt beliggende, med gangavstand til Lillesand sentrum. Brentemoen barneskole ligger bare ca. 300 meter unna, badeplasser i sjø og ferskvann. Adresse: Skolegata 23 P-Rom/Bta/Bra: 116/133/123 kvm Byggeår: 1983 501 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 975 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 76 662,- Visning: Onsdag 30.01 kl. 16.30-17.15 mob. 92 63 82 57 BIRKELAND Moderne og pen 3-roms leilighet! Innhold / Standard Pen leilighet med god standard og parkett / rom utenom soverom/bod. Innhl.: Gang, bod, 2 soverom, bad og åpen stue/kjøkken løsning med terrasseutgang. Kjøkkeninnredning fra Strai kjøkken med ekstra benkeplass. Integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin i børstet stål. Dette er en endeleilighet i 1.etg. Leiligheten ligger i gangavstand fra sentrum og butikker på Birkeland. I tillegg til nærheten til sentrum er det kort vei til både idrettsplassen, lysløypa det og gang og sykkelsti hele veien til skolene. Adresse: Spelefjellveien 20 P-Rom/Bta/Bra: 63/74/66 kvm Byggeår: 2007 3182 kvm, Fellestomt Felleskostn.: 6.653,- pr. mnd Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Prisantydning: 575.000,- + omk. Andel fellesgj.: 1.000.000,- Totalt: 1.575.000,- + omk Visning: Torsdag 31.01 kl. 16.30-17.30 Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 BIRKELAND Meget pen og innholdsrik tomannsbolig i solrike barnevennlige omgivelser Innhold/standard Boligen er bygget i 2006 og holder god standard. Parkettgulv i alle beboelsesrom i 1. etg. Stort kjøkken med Designa innredning i grå utførelse, og åpen barløsning mot stue. Innhold: 1. etg.: vindfang, vaskerom, gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Utv. bod. 2. etg.: loftsstue, kontor, wc, 2 soverom og bod. Eiendommen ligger i blindvei i et nyere og populært boligområde ca 1 km fra sentrum. Eiendommen har stor romslig hage mot friområde. Eiendommen har de beste solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Meget Kort vei til skoler, idrettshall og turområder. Adresse: Tøane 48 P-Rom/Bta/Bra: 135/155/144 kvm Byggeår: 2006 620 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 390 000,- + omk. Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57

20 Annonsebilag BIRKELAND Pent innholdsrikt rekkehus i barnevennlige omgivelser nær skoler og barnehager Innhold/standard Praktisk og innholdsrikt rekkehus over 1,5 etg. gulv og vegger på begge bad. Dusjhjørne i 1.etg. og badekar i 2. etg. Godt unyttet stue med plass til spisebord og en koselig TV-krok. Innh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og bod. 2.etg.: Gang, 2 soverom, loftstue og bad. Eiendommen ligger i kort gangavstand fra barne- og ungdomsskole, med ca 10 min gange til Birkeland sentrum med sine servicetilbud og butikker. Flotte turområder både sommer og vinterstid i nærområdet. Boligen ligger i nedre rekke bestående av 4 boenheter, øverst i rekken. Adresse: Kleivstykket 9 P-Rom/Bta/Bra: 77/87/80 kvm Byggeår: 2007 645 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 950 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter avtale med megler Kontaktperson: Tor Jan Endresen 3-roms selveierleilighet med oppusningsbehov. Kort vei til sentrum! Innhold / standard Praktisk innredet selveierleilighet i sentrumsområdet i Lillesand. Leiligheten ligger i 1. etg. og inneh.: gang, bad, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue. 2 kjellerboder og lagringsplass på loft. Leiligheten trenger noe oppussing av f.eks. kjøkken. Badet er oppusset for noen år tilbake. Vi ønsker velkommen til visning i Nygårdsgate Leiligheten ligger i et fredelig og boligområde hvor det i denne bygningen er totalt 4 leiligheter. Det er kort vei til sentrum med bare noen få minutters gange til alt av servicetilbud Lillesand har å tilby. Felles eiet tomt på ca. 610 m2. Tomten er opparbeidet med plen på fremsiden og asfaltert adkomstvei. Adresse: Nygårdsgata 23 P-Rom/Bta/Bra: 76/81/76 kvm Byggeår: 1953 610 kvm, Fellestomt Prisantydning: 1 900 000,- + omk. Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 Eneboligtomter på Øvreberg i attraktivt område nær sentrum Øvreberg Tomtene har en nydelig beliggenhet i et populært og solrikt område, i gangavstand fra Lillesand sentrum. Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Kort vei til bussholdeplass med forbindelse til Kristiansand og Arendal. Ca 15 minutter med bil til Sørlandsparken med Ikea og Dyrepark. Tomtene leveres ferdig grovplanert med vann- og avløp til tomtegrense. Flott sjøutsikt fra noen av tomtene. Adresse: Øvreberg 38 A Byggeår: Ikke bebygd Eiet tomt med varierende arealer Priser: Fra kr. 1.350.000 til kr. 2 000 000,- + omk. Kjøpsomk.: ca 2,6% av tomteverdi Visning: Tomtene kan fritt besiktiges mob. 92 63 82 57 Nyoppført sentrumsnær enebolig i kjede med garasje. Øvreberg 34 B Nyoppført enebolig i kjede med god standard. Boligen er innholdsrik med følgende innh.: 1.etg.: gang, wc, soverom, stue m/ kjøkkenkrok. 2. etg.: loftstue, bad og 3 soverom. Laminatgulv i alle rom, bortsett sveisebelegg. Kjøkkeninnredning fra Strai i Hvit Shaker utførelse. Eiendommen ligger i solrike omgivelser på Øvreberg, 5 minutter gange fra sentrum. Adresse: Øvreberg 34 B Bra: 89 kvm Byggeår: 2012 Prisantydning: 3 250 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 17.292,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57

Annonsebilag 21 Enebolig med nydelig utsikt til fjorden og byen Solheimveien 5 A Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: BIRKELAND Praktisk hjørneleilighet i 2.etg. med solrik veranda! Spelefjellveien 12 Birketun borettslag ligger bare noen få minutters gange fra Birkeland sentrum. Dette er en hjørneleilighet som ligger i 2.etg. hvor det er godt med sol hele dagen. I tillegg til nærheten til sentrum er det kort vei til både idrettsplassen, turterreng i nærområdet og gang og sykkelsti hele veien til skolene. P-Rom/Bta/Bra: 63/74/66 kvm Byggeår: 2007 3182 kvm, Fellestomt Prisantydning: 575 000,- + omk. Felleskostn.: 4.628,- pr. mnd Andel fellesgj.: 1.000.000,- Kjøpsomk.: Ca. 1 032,- Totalt: 1.575.000,- + omk Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 HØVÅG Prosjekterte eneboliger klar til malerarbeider i sjønære omgivelser Skottevik Prosjekterte eneboliger i sjønære, landlige omgivelser like ved Skottevik camping. Tomtene ligger høyt og fritt oppe på en kolle. Noen av tomtene vil få noe sjøutsikt. Fra området er det ca 30 min kjøring til Lillesand og ca 20 minutter til Kristiansand. Tomtene må bebygges med boliger levert av Olsenbygg AS Kristiansand, som har utbyggingsrettighetene for feltet gjennom utbyggingsavtale med Adresse: Skottevik Byggeår: 2013 1000 kvm, Eiet tomt Prisantydning: Fra 3 000 000,- til 3 650 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 36 185,- mob. 92 63 82 57 2-roms selveierleilighet i rolig og attraktivt område nær sentrum. Solheimveien 5B Liten og grei 2-roms leilighet i attraktivt og rolig område nær Lillesand sentrum. Leiligheten ble pusset opp i 2007/2008 nytt Ikea kjøkken. Ellers er leiligheten malt i lyse trivelige farger og inneholder følgende: Vf, stue/kjøkken, soverom og bad. Integrert kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Terrasse på fremsiden hvor man kan nyte morgensolen. Adresse: Solheimveien 5B P-Rom/Bta/Bra: 39/44/39 kvm Byggeår: 1974 Prisantydning: 1 325 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,8% Visning: Kontakt megler for avtale. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 hb@exbo.no BIRKELAND Meget pen horisontaldelt tomannsbolig i solfylte omgivelser på Tøane Tøane 16 B Meget pen og innholdsrik del av tomannsbolig. Boligen holder høy standard, og har stort kjøkken på hele 25 kvm m/ italiensk design innredning. Heltre eikegulv i stue og Foss innredning i 2. etg. Steamdusj på bad i 1. etg. Dobbel garasje med portåpner. Svært gode solforhold med sol fra 06.00 til 22.00. Stor veranda rundt hele huset med nydelig utsikt utover Valtjønn Adresse: Tøane 16 B P-Rom/Bta/Bra: 157/203/183 kvm Byggeår: 2005 1188 kvm, Felles eiet tomt Prisantydning: 2 900 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 76 185,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 HØVÅG Stor eneboligtomt uten byggeklausul i landlige omgivelser Ørsland Boligtomt uten byggeklausul i landlige omgivelser. Tomten ligger helt for seg selv, og tomten har godkjent avkjørsel fra hovedveien, og veirett inn til tomten over naboeiendom. Tomten leveres som råtomt, og det påligger kjøper å opparbeide vei, tomt og vann/avløp. Tomten ligger i idylliske og landlige omgivelser på Ørsland like ved Høvåg sentrum. Fra eiendommen er det kort vei til sjøen. Adresse: Ørsland Byggeår: Ikke bebygd 2847 kvm, Eiet Prisantydning: 1 600 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 43 655,- mob. 92 63 82 57

22 Annonsebilag

Annonsebilag 23 Prisgunstig enebolig med alle fasiliteter over 1 plan på Kaldvell. Engelshei 37 Praktisk enebolig ferdig innredet i 1. etg., med alle funskjoner på 1 plan, klar til innredning av loft. Fin beliggenhet på utsiktstomt øverst i Engelshei. Innhold: 1. etg.: Hall, stort kjøkken med hvit fasett innredning og int. hvitevarer, vaskerom, 2 soverom, bad m/ dusjkabinett, wc og 120 cm innredning, klesrom/bod og stue. 2. etg.: Stort loft med mulighet for innredning m/ f.eks. 3 soverom, loftstue og bad. Adresse: Engelshei 37 P-Rom/Bta/Bra: 102/165/154 kvm Byggeår: 2010 640 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 3 490 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 91 185,- Visning: Kontakt megler for avtale mob. 92 63 82 57 BIRKELAND Enebolig m/ utleiemulighet og utsikt til Bersevannet Folkehøgskolevegen 25 Boligen trenger oppussing/modernisering, er adkomsten mellom etg. tatt bort, og og en stor god stue. Det er enkelt å åpne en nydelig beliggenhet nær sentrum. Adresse: P-Rom/Bta: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: Ny moderne enebolig m/ carport. Solrike omgivelser nær sjøen Fosselia 8 D Boligen leveres nøkkelferdig og med god standard. Her er lagt parkett i alle rom, romsinnredning. Kjøkkeninnredning i hvit utførelse fra Designa kjøkken. Eiendommen ligger i et attraktivt strøk like øst for Lillesand sentrum ( ca 1,2 km) i nytt Adresse: Bra: 96 kvm Byggeår: 2011 Prisantydning: 2 650 000,- + omk. Kjøpsomk.: Visning: Tirsdag 29.01 kl. 16.30-17.15 Lillesand - Eldre enebolig på romslig tomt med muligheter! Gamleveien 127 Her har vi fått for salg en spennende eiendom med et eldre koselig hus og stor tomt på over 4 mål fordelt på 2 bruksnummer. Boligen ligger fritt og tilbaketrukket fra veien med kort avstand til Lillesand senter med alle sine butikker og tilbud. Bolighuset er av eldre dato og har vært standard med en stor solrik terrasse på fremsiden. Dobbel garasje fra 2001! Adresse: Gamleveien 127 P-Rom/Bta/Bra: 98/113/101 kvm Byggeår: Ukjent. Antatt rundt 1855. 4056 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 3 100 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 hb@exbo.no Rekkehus med innholdsrik smart planløsning og god standard - 3 solgt! Gaupemyr Nye rekkehusboliger som leveres med god standard, klar til sparkling/tapetsering av vegger, ferdig parkett på gulv og bod/vaskerom, bad, trappegang, stue Adresse: Gaupemyr P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Tomten kan fritt besiktiges! GRØDUM/TVEIT Stor enebolig med utleiedel, garasje og verkstedbygg Grødum Stor romslig enebolig med dobbel garasje/verkstedbygg. Boligen holder for det meste standard fra byggeåret, men er meget godt vedlikeholdt. Utleiedel i kjeller helt adskilt fra hovedhuset. Innh.: U.etg.: 2 vindfang, gang, toalettrom, vaskerom, stue/kjøkken, sovsrom, bad, 3 boder, kjølerom, garasje og utvendig bod. 1. etg.: Gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue/spisestue. Adresse: Grødum P-Rom/Bta/Bra: 189/256/235 kvm Byggeår: 1980 3000 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 400 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 63 655,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57

24 Annonsebilag BIRKELAND Enebolig med nydelig utsikt til Bersevannet. SOLGT! Havane 2 Meget pen og nyoppusset enebolig med - Adresse: P-Rom/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: Pen 3-roms eierleilighet med fin utsikt til Kaldvellfjorden Heldalslia 10 A Meget pen nyere 3-roms eierleilighet ca 3 km fra Lillesand sentrum. Leiligheten holder god standard, og er malt/tapetsert - Adresse: Heldalslia 10 A P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Kjøpsomk.: Ca. 51 155,- Visning: megler Øvre del av nyere horisontaldelt tomannsbolig med garasje og utsikt til Kaldvellfjorden. Heldalslia 8 B Pen del av tomannsbolig bygd i 2010. Boligen ligger i et barnevennlig boligområde ca. 3 km fra Lillesand sentrum. Nær sjøen av Strai kjøkken og bad. Fliser med var- Adresse: Heldalslia 8 B P-Rom/Bta/Bra: 103/118/107 kvm Byggeår: 2010 1292 kvm, Fellestomt Prisantydning: 2 700 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 HÅBESLAND Eldre enebolig beliggende på Håbeslandsheia. Egen låve og stort potensiale. Håbesland - Øvlandsmyra Her har vi fått for salg et spennende prosjekt med potensiale. Eiendommen m2. Tomten er opparbeidet med gruset tun, noe plen men mest naturtomt. Øvlandsmyra er ca. 5 km. fra Birkeland muligheter for gode naturopplevelser som Adresse: Håbesland - Øvlandsmyra P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Prisantydning: Omkostninger: Ca. 2,7% Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. hb@exbo.no Stor enebolig med utendørs svømmebasseng og fin utsikt til fjorden Kaldvellheia - Adresse: P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: 1994 Prisantydning: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: Meget pen enebolig i attraktivt strøk nær sjøen og Lillesand sentrum. Kirkekleiva 2 Her har vi fått for salg en velholdt enebolig på en meget attraktiv og usjenert Tingsakerfjorden, og kort vei til Lillesand sentrum, butikkene på Tingsaker, barnehage og barneskole. En liten spasertur f.eks. ved Tingsaker camping. Boligen holder god standard, og er gjennom- Adresse: Kirkekleiva 2 P-Rom/Bta/Bra: 109/177/159 kvm Byggeår: 1967 Prisantydning: 3 400 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 88 655,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57

Annonsebilag 25 Stor enebolig med hele 6 soverom. Havutsikt og dobbel garasje. Kroksteinåsen 46 Innholdsrik bolig med praktisk planløsning og alle funksjoner på et plan. Boligen holder normal god standard, og inneholder: 1.etg.: Vf, gang/ trapperom, stue med utg, terrasse, kjøkken, vaskerom, bad, 3 soverom. U.etg.: Gang, kjellerstue, 2 boder, soverom, kjølerom, badstu og bad. 2.etg.: Gang, 2 soverom. Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde ca 3 km fra Lillesand sentrum. Flott sjøutsikt. Adresse: Kroksteinåsen 46 P-Rom/Bta/Bra: 191/265/233 kvm Byggeår: 1985 955 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 3 590 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 93 435,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 Lofthus Panorama II - Helt ny innflytningsklar leilighet i solrike omgivelser. Lofthus Panorama II - Leil. 1 B Adresse: P-Rom/Bra: Byggeår: Prisantydning: Fellesutgifter: Kjøpsomk.: Visning: Kontaktperson: BIRKELAND Innholdsrik enebolig i sentrumsnært solrikt område Nordåsen Terrasse 33 Eiendommen ligger fritt og usjenert i et barnevennlig område i gangavstand fra skoler, barnehager og sentrum av Birkeland. Boligen holder normal grei standard, men noe oppussing må påregnes som f.eks. bad. Kjøkken av nyere dato med int. stekeovn og platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Stor stue/spisestue med parkettgulv. Boligen er for det meste malt Adresse: Nordåsen Terrasse 33 P-Rom/Bta/Bra: 131/171/154 kvm Byggeår: 1980 670 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 000 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 51 185,- Visning: Etter avtale med megler mob. 92 63 82 57 Selveierleilighet i rolig og fredelig sentrumsnært område Nygårdsgata 34C Leiligheten ligger i et fredelig og veldrevet sameie med gangavstand til sentrum av Lillesand. Bygget har en egen bakgård hvor man har både to egne parkeringsplasser og eget uteplatå for hyggelige utekvelder med sol hele dagen fra tidlig morgen til ca. 21.30 om kvelden som- Adresse: Nygårdsgata 34C P-Rom/Bta/Bra: Byggeår: Ukjent. Omgjort til leiligheter i 2004. Prisantydning: Fellesutgifter: Omkostninger: Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: mob. 45 25 63 34 Velholdt enebolig på praktfull utsiktstomt nær sentrum. 2 garasjer. Reise Meget pen og velholdt enebolig i attraktive omgivelser på Reise. Boligen er meget innholdsrik med følgende innh.: 1. etg: Gang, bad, vaskerom, hall, stue, kjøkken og utvendig bod. 2. etg.: Gang, bad, loftstue og 3 soverom. I tillegg er halvparten av den ene garasjen innredet til diverse oppholdsrom. Sommerstue like utenfor stua. Tomten er meget pent opparbeidet med plen, hekk og busker. Adresse: Reise P-Rom/Bta/Bra: 175/199/186 kvm Byggeår: 1979 1463 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 7 100 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 201 155,- Visning: Kontakt megler for avtale mob. 92 63 82 57 16 eneboligtomter med flott sjøutsikt og førsteklasses solforhold. 7 tomter solgt! Reise Terrasse - Adresse: Byggeår: Prisantydning: Visning: Kontaktperson:

26 Annonsebilag Sjarmerende eldre enebolig med sentral beliggenhet. Usjenert solrik tomt. Rosenberggate 5 Eldre sjarmerende enebolig med nydelig beliggenhet like ved Lillesand havn. Boligen er noe oppusset senere år m/ bl.a. nytt kjøkken med innredning i eik. Romslig god stue/spisestue langs hele boligens lengde, med utgang til hagen. Meget koselig bolig med solrike og usjenerte uteområder. Her har man alle servicetilbud i umiddelbar nærhet, samtidig som man bor i et rolig område. Adresse: Rosenberggate 5 P-Rom/Bta/Bra: 85/100/90 kvm Byggeår: Ukjent 300 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 750 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 76 185,- Visning: Etter avtale med megler. mob. 92 63 82 57 BIRKELAND Enebolig som oppusning/renoveringsobjekt i godt etablert boligområde! Rørhomvegen 45 Boligen holder enkel standard og har behov for en del oppgraderinger for å nå dagens standard. Fliser på gulv i vindfang og gangen i 1.etg. Furugulv i hele 2.etg. utenom bad og kjøkken hvor det er belegg. Vinkelstue med utgang til veranda som ble utvidet i 1988. Innhl: U.etg.: Vf, gang, vaskerom, kjellerstue, disp.rom, bod. 1.etg.: Gang, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Adresse: Rørhomvegen 45 P-Rom/Bta/Bra: 124/144/131 kvm Byggeår: 1964 500 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 1 600 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,7% Visning: Etter avtale med megler. Kontaktperson: Håkon Bekkelien, mob. 45 25 63 34 hb@exbo.no Meget pen 3-romsleilighet i sentrum. BUD ØNSKES! Skolegata 11 A 3- romsleilighet like v/ Lillesand sentrum, i et etablert rolig sameie. Leiligheten ligger i 1. etg. med trappefri adkomst, og har tinglyst p-plass like utenfor. Egen uteplass med utgang fra stue på baksiden av bygget, hvor man sitte usjenert i fred og ro. Innhold: gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. I tillegg er det bruksrett til utvendig bod. Peisovn i stue og varmepumpe på kjøkken for oppvarming. Adresse: Skolegata 11 A P-Rom/Bta/Bra: 62/65/62 kvm Byggeår: 1990 799 kvm, Fellestomt Prisantydning: 2 100 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 59 935,- Visning: Kontakt megler for avtale mob. 92 63 82 57 Enebolig med garasje og sentral beliggenhet like ved sentrum Innhold standard Enebolig oppført i 1983 med normal standard og modernisering av f.eks. kjøkkeninnredning opprinnelig 4 soverom. Velkommen til visning! Eiendommen er sentralt beliggende, med gangavstand til Lillesand sentrum. Brentemoen barneskole ligger bare ca. 300 meter unna, badeplasser i sjø og ferskvann. Adresse: Skolegata 23 P-Rom/Bta/Bra: 116/133/123 kvm Byggeår: 1983 501 kvm, Eiet tomt Prisantydning: 2 975 000,- + omk. Kjøpsomk.: Ca. 76 662,- Visning: Onsdag 30.01 kl. 16.30-17.15 mob. 92 63 82 57

Annonsebilag 27 STØKKAN Stort bygg med masse plass og muligheter. NY PRIS! VISNING ONSDAG! Bygget ligger i Tørris Christensgate med kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Furulunden med sine strender og rekreasjonsområder ligger få minutter unna. Skoler og idrettshall ligger noen steinkast unna, så her ligger man midt i smørøyet og allikevel stille og rolig. Innhold Det tiligere bakreriet inneholder alt fra butikk, store lagerhaller og kontorer, til dusjrom, heis toaletter, heis mm. Her er det godt med muligheter. Adresse: Tørris Christensensgate 1 P-Rom/Bta/Bra: 230/662/602 kvm Prisantydning: 2 950 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,6% Visning: Torsdag 31.01 kl. 16.30-17.30 Kontaktperson: Tom Gabrielsen, mob. 98280344 tg@exbo.no ROLAND Stor familiebolig med uthus på romslig tomt. Grenser til Audnaelva Boligen har en idyllisk og meget god beliggenhet langs Audna elva. Det er bademuligheter fra hagen. Ellers er det en romslig og pent opparbeidet tomt med uthus med garasje. Det er kort postkontor, dagligvareforretninger m.m. Innhold Innh: P-rom: Vindfang, vaskerom, kontor, gang, ett soverom, bad, stue med utgang til veranda og kjøkken med utgang til veranda. Kott. Kjeller: S-rom: Uinnredet grovkjeller. Uthus: Forsamlingsrom, innredet rom, verksted, garasje og toalett. Lagerom. Adresse: Roland P-Rom/Bta/Bra: 177/190/177 kvm 3500 kvm, eiet Prisantydning: 2 290 000,- + omk. Visning: Torsdag 07.02 kl. 16.30-17.00 Kontaktperson: Pål Ødegård, mob. 95138528 po@exbo.no ØVREBYEN Pen leilighet midt i smørøyet. Nå har vi for salg en rimelig og grei leilighet sen- rikelig med butikker. Ellers har man det meste av sentrumsfasilitetene innen kort gangavstand. Innhold Leiligheten ligger i 2.etg og inneholder: Gang, baderom, stue kjøkken og soverom. Stort disponibelt rom på loftet. Velkommen til visning. Adresse: Skinnermoen 12 P-Rom: 55 kvm Prisantydning: 1 190 000,- + omk. Visning: Tirsdag 15.01 kl. 18.00-18.30 Kontaktperson: Pål Ødegård, mob. 95138528 po@exbo.no

28 Annonsebilag LINDESNES Spennende småbruk på Fasseland /område Eiendommen ligger på Fasseland, mellom oversiktskart. Innhold Adresse: Fasseland P-Rom/Bta/Bra: 195/217/200 kvm Byggeår: 0 Prisantydning: 1 690 000,- + omk. Visning: Onsdag 30.01 kl. 16.30-17.30 Kontaktperson: Tom Gabrielsen, mob. 98280344 tg@exbo.no VESTNES Renovert, romslig enebolig med dbl garasje. Hagestue. Nå har vi for salg en lekker og modernisert enebolig i attraktivt og populært boligområde. Boligen har en sentral og populær beliggenhet på Vestnes i Mandal. Kort vei til sentrum, Furulunden og idrettsanlegg, skoler, barnehager m.m.modernisert i 2010/2011. Innhold Kjeller: Gang, kjellerstue, baderom og vaskerom. Boder. 1.etg: Vindfang, gang, stue, kjøkken, gjestetoalett og kontor. 2.etg: Gang/ trapper, 3 romslige soverom og baderom. Loft: Loftstue og soverom. Dobbel garasje på eiendommen. Hagestue. Velkommen til visning! Adresse: Buråsveien 13 P-Rom/Bta/Bra: 225/275/275 kvm 570 kvm, eiet Prisantydning: 3 980 000,- + omk. Visning: Etter avtale med megler Kontaktperson: Pål Ødegård, mob. 95138528 po@exbo.no VESTNES Pen romslig selveierleilighet med solrik terrasse og garasje. Heis. Nå har vi for salg en romslig endeleilighet i Vestnes Park. Leiligheten fremsår som ny og holder i resten av leiligheten.meget solrik beliggenhet med nærhet til sjøen og idrettsparken. Gangav- Innhold Leiligheten ligger i 2.etg. og er en endeleilighet. Den fremstår som lys og med vinduer på 3 vegger. Det medfølger egen garasjeplass i kjeller. Heis fra garasjen og til leiligheten. Innh: Gang, 2 soverom, baderom stue og kjøkken. Utgang til solrik terrasse fra stuen. Velkommen til visning! Adresse: Neseveien 64 P-Rom/Bra: 83/83 kvm Byggeår: 2011 Prisantydning: 2 950 000,- + omk. Fellesutgifter: 1.583,- pr. mnd Visning: Etter avtale med megler Kontaktperson: Pål Ødegård, mob. 95138528 po@exbo.no