Sameiet Ruudshagen KONTROLL 2016

Sameiet Ruudshagen KONTROLL 2016 Rapportdato: 21.11.2016 Prosjektnr.: Ansvarlig utførende: Sigbjørn Hannevik Kontaktperson kunde: Terje Størkersen Kompetansenummer: G 24633 Adresse: Marstrandgata 1-7 Utførende firma Norsk Brannvern AS Postnummer og sted 0566 Oslo Avdeling: Oslo Telefonnummer: 95085521 Kontaktadresse: Strandveien 33 E-post: t.storkersen@gmail.com Postnummer og sted: 3050 MJØNDALEN Org. nr.: 998 546 249 Telefon: 32 27 35 28 Alternativ kontaktperson: E-post: post@norskbrannvern.no Telefonnummer, alt. kontakt: Org nr: 894 975 822 MVA Kontrolldato: 10.11.2016 Web: www.norskbrannvern.no Forrige kontrolldato 15.11.2016 Byggeår: 2012

Oversiktsbilde/kart

Generell kommentar Situasjon Norsk Brannvern har gjennomført en internkontroll og kartlegging av brannsikkerheten i boligsammenslutningen. Det er foretatt test av og batteribytte i røykvarslere, kontroll av brannslokningsutstyr og rømningsmuligheter, samt gitt generelle brannverninformasjon til beboerne. Fellesareal og majoriteten av boenhetene er kontrollert. Norsk Brannvern tar forbehold om at vi ikke har blitt forelagt brannteknisk statusrapport/tilstandsanalyse som anbefales etter NS 3424, og har derfor ikke grundig kjennskap til forhold som vedrører brannceller, dører, tettinger etc. Vedrørende avkrysningsbokser på de neste sider: Vi anbefaler alle med nivå 3 eller lavere i avkrysningsbokser, om straks å ta kontakt med Norsk Brannvern for å legge en fremdriftsplan for oppgradering/utbedringer av brannsikkerheten. Faktor bygger på den enkelte Serviceteknikers vurdering på stedet, den aktuelle kontrolldagen og nivåskaleringen på det enkelte spørsmål i rapporten. (Skalering hvor 1 er svært god og 5 er dårlig) Norsk Brannvern har følgende å rapportere etter vår årlige internkontrollgjennomgang: Antall boenheter i boligsammenslutningen: 53 Antall besøkt: 45 Treffprosent: 85% Eventuell kortfattet kommentar fra servicetekniker: Et hyggelig og oversiktlig sameie. Fellesareal ser bra ut bortsett fra at det er barnevogn o.l. flere steder i oppgang, det er til hinder i tilfelle brann. Dette må flyttes. Pulverapparatet i bodgang m/sykkelpark er for gammelt og må byttes. Dette bør også henges opp på vegg med skilt over. Det mangler også skilt over pulverapparat i begge oppganger. Over 40 % av besøkte leiligheter var ikke godkjent, hovedsaklig på grunn av mangel på røykvarsler i stue. Anbefaler styret å kjøpe inn felles røykvarslere til stue evt. også soverom. Gjennomgående god merking av rømningsvei og lett tilgjengelig slukkemuligheter fra alle fellesareal. Søppelrom er overfylt med papp/papir, må tømmes! Total poengsum på Avkryss 1, 2 og 3

Alarmsentral fra ESMI Bilder og kommentarer Fin branninstruks med oppmøteplass Rømningsvei blokkert flere steder i oppgang Søppelrom overfylt, må tømmes

Boenheter Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå 1 Svært god 2 Meget god 3 God Brannslokning i boenheter Sprinkler, vanntåke eller gass-slokkeanlegg, i tilegg til godkjent manuelt slokningsutstyr 1 Svært god Lett tilgjenglig slokkeutstyr i hver etasje inne i boenhetene 2 2 Meget god Minumumskrav i brannforskriften. Minimum ett godkjent slokkeutstyr i boeheten. Samkjørte tiltak, alle boenheter ok. 3 God Brannvarsling i boenheter Fulldekkende brannvarslingsanlegg. Detektorer dekker kjøkken, stue, teknisk rom og utenfor soveromsgang. Brannvarslingsanlegg med detektorer/detektor i hver boenhet 2 Optiske varslere som høres tydlelig på alle rom ved alarm (seriekoblet ved flere etasjer eller store leiligheter) 4 Under middels Kun noen boenheter innenfor minstekravet i brannforskriften. 4 Under middels Ulik standard på varsling i den enkelte boenhet, men flertallet av boenhetene har godkjente varslere innenfor minumumskrav 5 Dårlig Få eller ingen godkjente boenheter med tanke på slokningsutstyr. 5 Dårlig Enkeltstående varslere, eldre enn 10 år. Enkelte boeheter ikke godkjent osv. Rømningsveier fra boenheter Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå 1 Svært god 2 Meget god Minimum 2 uavhengige rømningsveier hvor man selv kan ta seg til sikkerhet. Rømningsvei er enten rett ut i friluft eller fullsprinklet i en av rømningsveiene Minimum 1 trykksatt trappeløp eller sprinklede trappeløp ut i fra hver boenhet Eventuelle tilleggskommentar til brannsikkerhet/rådgivning til boenheter 3 God 4 Under middels 5 Dårlig Har to uavhengig rømningsveier. Kan bringe seg selv i sikkerhet. Kun en rømningsvei, pluss en veranda eller godkjent vindu som ekstra rømningsvei. 4 Kun en rømningsvei fra boenhet. Vinduer i leiligher er mer enn 12 meter fra bakken.

Andre spørsmål tilknyttet rømningsveier Finnes det røykluker/trykksetting, vifter eller liknende i trapperom? Finnes det brannstiger eller redningsliner fra leiligheter? Forklaring Kryss av Forklaring Kryss av Ja, disse er testet og funnet i orden Ja, men disse er ikke testet av Norsk Brannvern x Ja, disse er kontrollert og alt fungerer slik det skal Ja, disse er kontrollert, men enkelte fungerer ikke slik som de skal. (se da kommentar til vedlagt bilde). Nei/ikke aktuelt Nei/ikke aktuelt x Finnes det brannluker på balkong (for horisontal eller vertikal rømning)? Forklaring Kryss av Ja, disse er sett på og alt er ok Ja, disse er sett på, men enkelte er blokkert Nei/ikke aktuelt x

Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå 1 Svært god 2 Meget god 3 God 4 Under middels Alarmanlegg med detektorer i alle brannceller. Manuelle meldere. Sentral lett tilgjenglig. Oppkoblet til Brannvesenets 110-sentral. 1 Svært god Alarmanlegg med detektorer i alle brannceller. Sentral lett tilgjenglig. Intern varsling 2 2 Meget god Seriekoblede varslere (piper en, piper alle). som dekker det meste av fellesarealene. Kun enkeltstående røykvarslere enkelte steder i fellesareal Sprinkler, vanntåke eller gass-slokkeanlegg i alle fellesareal. I tilegg er det manuelt slokkeutstyr tilstede. Det er tatt kontroll på sentral minst årlig Sprinkler eller tilsvarende i trappeløp. Ellers manuelt slokkeutstyr i fellesareal 3 God Manuelt slokkeutstyr tilgjenglig fra alle områder 3 4 Under middels 5 Dårlig Ingen varsling i fellesareal 5 Dårlig Lite eller ingen slokkeutstyr Kun noe slokkeutstyr i deler av bygningsmassens felleareal, men ikke innenfor krav Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå 1 Svært god Hvordan er varslingsmulighetene i fellesareal Hvordan er rømningveier i fellesareal? Oversiktlig rømningsveier. Ledelys og markeringslys i hele bygget. Fellesareal 1 Svært god Intet å bemerke Hvordan er slokningsmuligheter i fellesareal Hvordan er lagringen av ulike gjenstander i fellesareal (rømningsveier spesielt) 2 Meget god Fulldekket med godkjente nødskilt (vær obs. på at lyset må kunne lade opp disse skiltene). 2 2 Meget god Intet lagret i fellesareal utover noen få sko eller lignende i trapperom. 3 God Oversiktlige rømningsforhold. Enkelte rømningsskilt. 3 God Det er kun lagret enkeltgjenstander i enkelte trapperom. Stort sett bra. 4 Under middels Ingen nødskilt/lys 4 Under middels 5 Dårlig Fraværende skilting samt uoversiktlige rømningsveier. 5 Dårlig Det er lagret barnevogner, møbler eller lignende flere steder i rømningsveier 4 Det er lagret farlige væsker, dekk etc. i rømningsveier eller fellearealer tilknyttet rømningsveier. Bør rettes opp straks. 11

VARSLINGSANLEGG Kryss av Ja x Ja, testen er foretatt og brannvesenet mottok signalene alt ok Nei Finnes det brannvarslingsanlegg i hele, eller deler av bygget? Type brannvarslingsanlegg: Esmi Hvis brannvarslingsanlegg - er dette koblet opp mot Brannvesenets 110-sentral? Ja, men brannvesenets mottak eller annen hindring gjorde at det ikke er foretatt noen test eksternt i år. Nei, ingen oppkobling eksternt Kryss av x Hvis brannvarslingsanlegg, er dette kontrollert? Kryss av Ja, stikkprøve på detektorerne foretatt alt ok Ja, sentralen(e) viser ingen feilmeldinger alt ok x Ja, men feilmelding på en eller flere sentralenheter som bør sees på av firma som har montert eller tilsvarende. Annet firma har service. Feilmeldinger henvises dit.

Øvrige spørsmål tilknyttet årets kontroll Hvordan er treffprosenten i boligsammenslutningen? Nivå Sikkerhetsgrad Forklaring Nivå Finnes det, eller er det behov for branninstruks hengt opp i fellesareal i boligsammenslutningen? 1 Svært god 0-4 % hvor ingen var hjemme Kryss av 2 Meget god 5-10 % hvor ingen var hjemme Ja, de har også merket samlingsplass for brann alt ok x 3 God 11-15 % hvor ingen var hjemme 3 Ja, men ingen samlingsplass for brann er markert 4 Under middels 16-25 % hvor ingen var hjemme Nei, ingen branninstrukser heller intet behov 5 Dårlig 26 % eller mer hvor ingen var hjemme Nei, ingen branninstrukser dette bør anskaffes! Finnes det røykluker/trykksetting, vifter eller liknende i trapperom? Finnes det brannstiger eller redningsliner fra leiligheter? Forklaring Kryss av Forklaring Kryss av Ja, disse er testet og funnet i orden Ja, disse er kontrollert og alt fungerer slik det skal Ja, men disse er ikke testet av Norsk Brannvern x Ja, disse er kontrollert, men enkelte fungerer ikke slik som de skal. (se da kommentar til vedlagt bilde). Nei/ikke aktuelt Nei/ikke aktuelt x Finnes det brannluker på balkong (for horisontal eller vertikal rømning)? Forklaring Kryss av Ja, disse er sett på og alt er ok Ja, disse er sett på, men enkelte er blokkert Nei/ikke aktuelt x

Statistisk sammendrag Hva Antall boenheter totalt 2014 2015 2016 Prosent av besøkte i år Antall besøkte boenheter 53 46 49 45 85 % Kan ikke bruke manuelt slukkeutstyr 1 2 14 31 % Ikke godkjent før kontroll i h.h.t. lovpålagte krav* 3 3 19 42 % Ikke godkjent etter kontroll i h.h.t. lovpålagte krav* 3 2 19 42 % * Norsk Brannverns definisjon av lovpålagt - gjeldende lover, forskrifter, veiledninger og standarder som omhandler brannvern/branntekniske tiltak

Grafisk fremstilling 60 53 50 46 49 45 40 2014 30 2015 20 14 19 19 2016 10 1 2 3 3 3 2 0 Antall boenheter totalt Antall besøkte boenheter Kan ikke bruke manuelt slukkeutstyr Ikke godkjent før kontroll Ikke godkjent etter kontroll

Grunnlagsdokument - Fellesarealer Vedlikeholdsrapport for håndslokkere og slanger utført i h.h.t. NS-3910/EN-671-3 Adresse: Røykvarsling Slokking Tilstand ved ankomst innenfor krav? Kommentarer Tilstand ved avgang innenfor krav? Alarm Ionisk Optisk Godkjent PA 6kg SA 6ltr BT BT Co2 Co2 Godkjent Slokker Rømn. Feil/Utbedret/Annet Antall Antall Antall Ja Nei Antall Årstall Antall Årstall Antall Årstall Antall Årstall Ja Nei skilt skilt Ja Nei Ja Nei 1 Oppgang 16 2 2013 1 2 1 Alarm i alle etasjer 1 Oppgang Godt merket rømn.vei 1. etg Søppelrom Mye papirsøppel, bør tømmes u.etg Fjernvarme 1 1 1 u.etg EL sentral Ikke nøkkel u.etg Liten bodgang 1 1 2015 1 1 1 Godt merket rømn.vei 1 u.etg Stor bodgang 2 1 2015 1 1 1 Godt merket rømn.vei 1 5 Oppgang 13 2 2013 1 2 1 Alarm i alle etasjer 1 Oppgang Godt merket rømn.vei u.etg Bodrom 1 1 1 u.etg Bodgang 2 1 2015 1 1 1 1 u.etg Bodgang/sykkelpark. 3 1 2006 1 1 PA for gammel 1 1-5 u.etg Garasjeanlegg 11 4 2011 1 4 1 God orden, godt merket rømn.vei 1 Gang garasje-oppg. 2

Adresse: Marstrandgata 1 Status Ikke hjemme Ønsker ikke besøk Alarm Grunnlagsdokument - boenheter Vedlikeholdsrapport for håndslokkere og slanger utført i h.h.t. NS-3910/EN-671-3 Røykvarsling Ionisk Optisk 1. Ikke batteri 2. Defekt 3. Ikke montert PA Slokkeutstyr 6 kg År SA Kan beboer bruke slokkeutstyr? 2. Ikke Sett på/ Hjelp Automat godkjent Ja Nei forklart ut? Ja Nei Skru Ja Nei L. Nr: Etternavn 6 ltr År BT 1 H 101 Myr 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 102 Oana 1 1 1 1 1 1 1 1 H 103 Rakstang 1 1 1 1 1 1 1 1 H 201 Martinez 1 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 202 Tigerstedt 1 1 1 1 1 1 1 1 1 H 203 Hussain 1 1 2 1 1 1 1 BT har lekkasje i munnstykket 1 H 204 1 Kl. 17.21, 18.31, 20.57-17.26, 19.23, 20.35 H 205 Utne 1 1 1 1 1 1 1 1 H 206 Kortoe 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 301 1 Kl. 17.37, 18.33, 20.40-17.25, 19.22, 20.34 H 302 Nielsen 1 1 1 1 1 1 1 Kran var litt hard, men fikk løsnet den 1 H 303 Nygren 1 1 1 1 1 1 1 1 H 304 Søraunet 1 1 1 1 1 1 1 1 H 305 1 Kl. 17.47, 18.55, 20.31-17.24, 19.22, 20.34 H 306 Hovland 1 1 2013 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 401 Saeed 1 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 402 Longva 1 1 2012 1 1 1 1 1 1 1 H 403 Trangsrud 1 1 1 1 1 1 1 1 H 404 Sætre 1 1 1 1 1 1 1 1 H 405 Løberg 1 1 1 1 1 1 1 1 H 406 Diesen 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 501 1 Kl. 18.07, 18.59, 20.24-17.21, 19.15, 20.33 H 502 Gill 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 503 Moe 1 2 1 2013 1 1 1 1 1 1 1 H 601 Henriksen 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 602 Jeverstan 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 603 Stanghelle 1 1 1 1 1 1 1 1 1. Godkjent Rømning Tilstand ved ankomst innenfor krav? Sikringer Kommentar Tilstand ved avgang innenfor krav?

Adresse: Status Røykvarsling Marstrandgata 3-7 Ikke hjemme Grunnlagsdokument - boenheter Vedlikeholdsrapport for håndslokkere og slanger utført i h.h.t. NS-3910/EN-671-3 Ønsker ikke besøk Alarm Ionisk Optisk 1. Ikke batteri 2. Defekt 3. Ikke montert PA Slokkeutstyr 6 kg År SA Kommentar 2. Ikke Sett på/ Hjelp Automat godkjent Ja Nei forklart ut? Ja Nei Skru Ja Nei L. Nr: Etternavn 6 ltr År BT 3 A Söderblom 1 1 1 1 1 1 1 1 B Utsi 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 C Bjercke 2 0 2 1 1 1 1 Ingen slukkemiddel 1 D Rossland 1 1 1 1 1 1 1 1 E Nyhus 2 1 1 1 1 1 1 1 5 H 101 Haugen-Fougner 2 1 1 1 1 1 1 1 H 201 Nyholm 1 1 1 1 1 1 1 1 H 202 Jønsson 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 203 1 Kl. 19.48-17.55, 19.31, 20.40 H 204 1 H 205 Segovia 2 1 1 1 1 1 1 1 H 301 1 Kl. 19.11, 20.51-17.54, 19.30, 20.39 H 302 Berg 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 303 Lenning 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 304 Hoel/Espejo 1 1 1 1 1 1 1 1 H 305 Linde 2 1 1 1 1 1 1 1 H 401 Dias 1 1 1 1 1 1 1 1 H 402 Brandtzæg 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 403 Olsen 1 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 H 404 Thorbjørnsen 1 1 1 1 1 1 1 1 Beboer bruker rullestol 1 H 405 Berger 2 1 1 1 1 1 1 1 H 501 Ahmad 1 1 1 1 1 1 1 1 H 502 1 Kl. 18.36, 20.31-17.41, 19.29, 20.38 H 601 Forslund 1 1 1 1 1 1 1 1 H 602 Blikshavn 2 1 1 1 1 1 1 Mangler rv i stue 1 7 H 101 Petterson 1 1 2 1 1 1 1 BT ikke tilkoblet, mangler rv i stue 1 1. Godkjent Kan beboer bruke slokkeutstyr? Rømning Tilstand ved ankomst innenfor krav? Sikringer Tilstand ved avgang innenfor krav?

L. Nr. Etternavn Status Ikke hjemme Ønsker ikke besøk Røykvarsling Alarm Antall Forklaring til kolonner i grunnlagsdokument Hvilken leilighet/hus er besøkt? Vi bruker H for hovedetasje, U for underetasjer, K for kjeller, L for loft H 101 vil for eksempel være 1. etg, og leilighet til venstre. H 201 vil være leilighet til venstre i 2. etg. Ja Nei Betyr at beboer KAN bruke slokkeutstyr Betyr at beboer KAN IKKE bruke slokkeutstyr (for tungt apparat, klarer ikke å bruke apparat, kan ikke åpne kran/strålerør på slange, bevegelses-hemmet beboer e.l.) Sett på/ Betyr at vi har gått igjennom rømningsveier med den enkelte beboer Beboers/leietakers etternavn forklart Rømning Hjemme Relevante felter er utfylt Hjelp ut? Betyr at beboer i leiligheten trenger ekstra hjelp ut over det "normale" Betyr at beboer ikke er hjemme, hører ingen lyder fra Betyr boenheten at vedkommende ikke ønsker besøk, eller det høres lyder inne, men ingen åpner Antall alarmpunkter i boenheten - tilkyttet ekstern sentral Ja Nei Automat Betyr at boenheten er godkjent i h.h.t. forskriftene - FØR kontroll er utført Betyr at boenheten IKKE er godkjent i h.h.t. forskriftene - FØR kontroll er utført Kun automatiske sikringer til boenheten Ionisk Antall Antall ioniske røykvarslere i boenheten Sikringer Skru Kun skrusikringer til boenheten Optisk Antall Antall optiske røykvarslere i boenheten Kan beboer bruke slokkeutstyr? Tilstand ankomst innenfor krav? Kryss i begge felt Både automat- og skrusikringer til boenheten 1/2/3 1. Ikke batteri i røykvarsler 2. Røykvarsler er defekt 3. Røykvarsler er ikke montert Slokking PA Antall Antall 6 kg. pulverapparat i boenheten 6 kg Årstall Alder på 6 kg. pulverapparat i boenheten Ja - må på service etter 10 år Tilstand avgang innenfor krav? SA Antall Antall 6 liter skumapparat i boenheten Nei 6 ltr. Årstall BT Antall 1/2/3 Alder på 6 ltr. skumapparat i boenheten - må på service etter 5 år Antall branntromler/husbrannslanger i boenheten 1. Slokker/slange er godkjent 2. Slokker/ slange er Ikke godkjent 3. Slokker/slange er defekt Kommentarer R Eventuelle utbedinger av utstyret i boenheten, andre kommentarer. Klokkeslett beskriver når vi har ringt på døren uten respons. Betyr at boenheten er godkjent i h.h.t. forskriftene - ETTER kontroll er utført Betyr at boenheten IKKE er godkjent i h.h.t. forskriftene - ETTER kontroll er utført

UTDRAG FRA "FORSKRIFT OM BRANNFOREBYGGING" 2016 Varsling av brann: Eieren av boliger og fritidsboliger skal sørge for at byggverkene har brannalarmanlegg eller et tilstrekkelig antall røykvarslere. Det skal være minst én detektor eller røykvarsler i hver etasje, som skal dekke kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom. Alarmen skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom når dørene mellom rommene er lukket. Rømning av personer: Eier av ethvert brannobjekt skal sørge for at rømningsveiene til enhver tid dekker behovet for rask og sikker rømning. Eier skal i brannobjekt, der det er nødvendig, sørge for at rømningsveiene har et tilfredstillende ledesystem. Manuellt slokkeutstyr: Eieren skal sørge for at boliger og fritidsboliger er utstyrt med minst ett av følgende slokkeutstyr som kan brukes i alle rom: a) formfast brannslange med innvendig diameter på minst 10 mm fast tilkoblet vannforsyningsnett b) pulverapparat på minst 6 kg med ABC-pulver c) skum- eller vannapparat på minst 9 liter d) skum- eller vannapparat på minst 6 liter med effektivitetsklasse på minst 21A e) annet manuelt slokkeutstyr med tilsvarende slokkekapasitet For å opprettholde brannsikkerheten, må det foretas regelmessig kvalifisert kontroll, ettersyn og vedlikehold av det manuelle slokkeutstyret, og dette skal dokumenteres. Kontroll og vedlikehold av håndslokkere utføres etter NS 3910. Vedlikehold av slangetromler utføres etter NS 671-3. Ansvar for røykvarsler og slokkeutstyr: Det er eier, representert ved styret i borettslaget eller sameiet, som har ansvaret for at det blir montert røykvarsler og manuelt håndslokkeutstyr i hver boenhet. Eier kan komme i erstatningsansvar, hvis anskaffelse og montering ikke er fulgt opp. Det er også eier, representert ved styret i borettslaget eller sameiet, som har ansvar for å vedlikeholde og kontrollere at slokkeutstyret og røykvarslerne er i orden. Visuelt ettersyn av utstyret er brukerens ansvar, f.eks. at det er tilfredsstillende trykk på håndslokkeren, og at plombering og slange er intakt. Brannslangen ettersees ved å sjekke at slangen tåler vanntrykket uten å lekke og at tilkoblingskranen fungerer etter sin hensikt. Branninstruks: Instrukser for hvordan beboerne skal opptre i tilfelle brann, bør henges opp på synlig sted i fellesområder. Også hver beboer bør få en slik branninstruks. På denne måten sikrer