Brannsikkerhet av Brynjar Henriksen

Transkript

1 Brannsikkerhet av Brynjar Henriksen

2 Om Kongsberg kommunale eiendom KF m2 formålsbygg m2 annen eiendom 450 boliger

3 Om oss Ca. 70 ansatte fordelt på 4 avdelinger

4 Hva gjør vi? Planlegger nye bygg og byggutvikler/vedlikeholder eksisterende bygningsmasse Gjennomfører vedlikehold og byggutviklingstiltak Bygger nye bygg Drifter bygningsmassen, inklusiv renhold Men dere, hva er det vi egentlig gjør?

5 Det vi egentlig gjør: «Vi skaper trygge bygg for fremtiden»

6 Forutsetning for å «skape trygge bygg for fremtiden» Gode medarbeidere med høy kompetanse Vedtatt vedlikeholdskomponent på kr. 160, pr m2 Benytter marginene i kapitalelementet i husleien til å investere i etterslepet på vedlikehold og byggutvikling

7 Hva er viktig for gode resultater? Kultur menneskene som jobber her er motiverte og har god kompetanse Nullvisjon etterslep på vedlikehold og byggutvikling nåes i 2017 Samarbeid meget godt samarbeid med brannvesenet og leietakere En levende visjon målet med det vi gjør er realistisk å gjennomføre Fokus på Rutiner i henhold til Forskrift om brannforebygging. 5 gode kontroll og vedlikeholdsrutiner 7 boligkontroll som ble endret røykvarsler og brannslukkere 9 eierens systematiske sikkerhetsarbeid 11 brannsikker bruk av byggverk

8 Kultur Vi skaper trygge bygg for fremtiden Kunnskap Troverdighet Service

9 Nullvisjon Kommunal Rapport, november 2015 Tar igjen etterslepet på vedlikehold og byggutvikling ila 2017

10 Samarbeid med Kongsberg brannvesen/leietaker Spiller hverandre gode fast person fra KKE, brukeren og brannvesenet. Går brannvernrunder sammen og har felles forståelse for hva som er viktig.

11 Levende visjon «Vi skaper trygge bygg for fremtiden»

12 Rutiner Programmet Xpand for arbeidsordre og rutiner Fokus på gode rutiner som avdekker avvik Vi benytter Xpand som vårt FDV verktøy Eksempel på rapport på egenkontroll

13 5 Kontroll og vedlikehold Dette er huseiers ansvar. Eieren av et byggverk skal sørge for at bygningsdeler, installasjoner og utstyr i byggverket som skal oppdage brann eller begrense konsekvensene av brann, blir kontrollert og vedlikeholdt slik at de fungerer som forutsatt. Kontrollen skal avklare om sikkerhetsinnretningene: a) oppfyller kravene til brannsikkerhet som gjelder for byggverket b) fungerer hver for seg og sammen med hverandre. (eks brannmeldere/nødutganger) Kontrollens omfang og hyppighet skal være tilpasset sikkerhetsinnretningene og byggverkets størrelse, kompleksitet, bruk og risiko. I KKE blir dette ivaretatt gjennom våre faste kontrollrutiner.

14 7 Brannvarsling og manuelt slokkeutstyr Eieren av bolig og fritidsbolig skal sørge for at byggverkene har brannalarmanlegg eller tilstrekkelig antall røykvarslere. Det skal være minst en detektor eller røykvarsler i hver etasje, som skal dekke kjøkken, stue og sone utenfor teknisk rom. Alarm skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom når dørene mellom rommene er lukket. Eieren skal sørge for at bolig og fritidsbolig er utstyrt med minst ett av følgende slukkeutstyr som kan brukes i alle rom: a) Formfast brannslange med innvendig diameter på minst 10 mm fast tilkoblet vannforsyning. b) Pulverapparat på minst 6 kg med ABC pulver c) Skum eller vannapparat på minst 9 liter d) Skum eller vannapparat på minst 6 liter med effektiviseringsklasse på minst 21A e) Annet manuelt slukkeutstyr med tilsvarende slokkekapasitet. I KKE sin boligmasse ble dette nullstilt i Eieren skal sørge for at røykvarslere og manuelt slokkeutstyr testes/etterses i samsvar med leverandørens anvisninger, og at de vedlikeholdes slik at de fungerer som forutsatt. Dette blir gjort ved leietakerskifte eller minimum en gang pr år.

15 9 Eierens systematiske sikkerhetsarbeid En virksomhet som eier et byggverk skal fastsette mål og iverksette planer og tiltak for å sikre byggverket mot brann. Virksomheten skal iverksette: a) Rutiner som sikrer at kravene til brannsikkerhet som gjelder for byggverket blir overholdt. b) Rutiner for å avdekke, rette opp og forebygge mangler ved bygningsdeler, installasjoner og utstyr som skal oppdage brann eller begrense konsekvensene av brann. c) Rutiner for å avdekke, rette opp og forebygge mangler ved det systematiske sikkerhetsarbeidet. Det systematiske sikkerhetsarbeidet skal være tilpasset byggverkets størrelse, kompleksitet, bruk og risiko. Dette blir ivaretatt gjennom våre tiltakslister og årlige vedlikeholdsplaner. Tiltakslistene blir revidert hvert 4. år. Strakstiltak gjennomføres umiddelbart uten opphold.

16 11 Brannsikker bruk av byggverk Brukers ansvar Den som har rett til å bruke et byggverk skal: a) Sørge for at byggverket brukes i samsvar med kravene til brannsikkerhet som gjelder for byggverket. b) Unngå unødig risiko for brann, og sørge for at rømningsveiene opprettholder sin funksjon, herunder at fremkommeligheten ikke reduseres. c) Informere eier om endringer, forfall og skader i byggverket eller sikkerhetsinnretningene som kan påvirke sikkerheten mot brann. d) Ved forhold som vesentlig reduserer brannsikkerheten, straks gjennomføre ekstraordinære tiltak inntil risikoen er normalisert. Dette er ivaretatt gjennom leieavtaler og faste møter mellom KKE og leietaker, to ganger pr år. I tillegg meldes avvik direkte gjennom vårt FDV system.

17 Boligkontroll røykvarsler og brannslukkere 5.Kontroll og vedlikehold av bygningsdeler og sikkerhetsinnretninger Loven ble endret i Samtlige anlegg ble nullstilt samme år. Dette blir systematisk kontrollert minimum en gang pr. år, og ved hvert leieboerskifte.

18 Lørdag 4. februar 2017 Allikevel, det som ikke skal skje «tross KKE sitt høye fokus på sikkerhetsarbeid»...det skjedde.

19 Elementer i forbindelse med brannen Boligen var tilknyttet felles brannvarsling med direktevarsling til 110 sentralen. Avstand fra brannstasjon til bolig var bare 2 kilometer. Brannvesenet var raskt på plass. Rutiner var fulgt. Ansatte ved bo og aktivitetssenteret tilknyttet boligen har brannvernopplæring. Allikevel gikk dette så galt.

20 Elementer i forbindelse med brannen Ivareta øvrige beboere ved å gi god informasjon og sørge for trygghet Vi foretok etterkontroll av brannvarslingssystemet umiddelbart. Vi gjennomførte et informasjonsmøte kort tid etter brannen med øvrig beboere, politiet og brannvesenet.

21 Informasjonsmøte Spørsmål som kom opp i kjølevannet av hendelsen: Kunne vi gjort noe annerledes, evt hva? Burde huset vært sprinklet? Et betimelig spørsmål.

22 KKE Vi skaper trygge bygg for fremtiden Det blir derfor viktig å holde fokus på sikkerhet i bygningsmassen. Pt har KKE ingen avvik som ikke er lukket innenfor brannsikkerhet

23 Holde fokus «Vi skaper trygge bygg for fremtiden»

24 Hvordan ivareta brannsikkerhet suksesskriterier 1. Sette dedikerte personer til å ivareta dette Fast person som er brannansvarlig Kompetent driftspersonell Godt samspill med brannvernleder for leietaker 2. Gode rutiner arbeidsordre til driftspersonell for lukking av avvik FDV verktøy 3. Gode rutiner for oppfølging 4. Sette HMS først jobbe systematisk Nødvendige ressurser for å gjennomføre tiltakslister og vedlikeholdsplaner

25 Hvordan ivareta brannsikkerheten Samspill er nøkkelen til suksess Brannvesenet Byggeier Bruker/leietager (rektor el leder) Har ansvar for å gjennomføre brannforebyggende tilsyn etter brannvernlovens 11 Skal gi informasjon Har ansvar for bygningsmassen, samt dokumentasjon på at tilsyn av bygg blir gjennomført. Har også ansvar for oppfølging og lukking av tiltak. Må ha nødvendig kunnskap. Har ansvar for dokumentasjon av: Opplæring ansatte Øvelser Mål, planer, rutiner Melde avvik HMS

26 Takk for oppmerksomheten!