BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020



Like dokumenter
Overhalla kommune. - Positiv, frisk og framsynt - TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER

Retningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger

Retningslinjer for tildeling av kommunale boliger

NOTAT uten oppfølging

Kriterier for tildeling av kommunal bolig i Verdal kommune. Kap 1:Innledende bestemmelser

3. Kriterier som legges til grunn ved søknadsbehandling

Rutinebeskrivelse for utleieboliger i

Retningslinjer for tildeling av kommunal bolig

Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune

Retningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger

RETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNAD OG TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG

Retningslinjer for tildeling av kommunal bolig i Lier kommune

Retningslinjer for tildeling av kommunal bolig i Tromsø kommune

RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG I KVALSUND KOMMUNE

RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV BOLIGER GJØVIK KOMMUNE DISPONERER FOR VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET

Kriterier for tildeling av bolig

Retningslinjer for saksbehandling og tildeling av kommunal gjennomgangsbolig i Enebakk kommune

Lørenskog kommune. RETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNAD OM OG TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG.

Retningslinjer for tildeling av kommunal bolig til vanskeligstilte i Kongsberg kommune

Kapittel 2. Grunnkrav for å få leie kommunal bolig

NORSK LOVTIDEND Avd. II Regionale og lokale forskrifter mv. Utgitt i henhold til lov 19. juni 1969 nr. 53.

Forskrift om tildeling av kommunal bolig

VEILEDER FOR SAKSBEHANDLING VED SØKNAD OM KOMMUNALE BOLIGER I MOLDE KOMMUNE.

Retningslinjer for tildeling av omsorgsbolig i Haugesund kommune

Retningslinjer Kommunale utleieboliger Alstahaug kommune

Søknadsbehandling og kriterier for tildeling av kommunale boliger

Forskrift om tildeling av kommunal bolig. Høringsutkast pr. 3. oktober 2014

RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL OMSORGSBOLIG

Retningslinjer. for tildeling av kommunale gjennomgangsboliger og omsorgsboliger i Melhus kommune

KRITERIER OG VEILEDER. for søknadsbehandling og tildeling av kommunale utleieboliger

Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune

BOLIGPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE

SØKNAD OM LEIE AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG

Søknadsbehandling og kriterier for tildeling av kommunale boliger

Instruks til Forskrift om tildeling av kommunal bolig i Arendal kommune, vedtatt av Arendal bystyre den XXXXX, sak nr. XXXXX:

Stiftelsen Bolig Bygg

Vedtatt av: Bystyret Vedtatt: Erstatter: Saksnr: Bv 127/03 Eier/ ansvarlig:

9.0 Hel døgns omsorgsbolig (HDO) og omsorgsbolig. 9.1 Beskrivelse av tjenestene/botilbudet

SØKNAD OM LEIE AV KOMMUNAL BOLIG

FORVALTNINGSREVISJON. Boligtildeling OPPDATERT PROSJEKTPLAN. Steinkjer kommune. April 2019 FR1043

VILKÅR FOR TILDELING AV KOMMUNAL LEIEBOLIG. Horten kommune Sentralbord Postboks 10, 3191 HORTEN

SØKNAD OM LEIE AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG

LUNNER KOMMUNE Søknad om leie av kommunalt disponert bolig

BOLIGLAGET Arbeidslag nr 4. Status pr Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov

-RAPPORT- «Utvikle og styrke arbeidet i nyetablert boligsosialt team, i Balsfjord kommune.» Perioden år

Forslag nye retningslinjer for startlån Vadsø kommune, april 2015

Lier kommune. Møteprotokoll. Utvalg: Helse-, sosial- og omsorgsutvalget Møtested Glitra Dato: Tidspunkt: 18:00 19:00

SØKNAD OM OMSORGSBOLIG

Kapitteloversikt: Kapittel 1. Generelle bestemmelser 1 Formål 2 Virkeområde 3 Definisjoner. Kapittel 2. Plikter og rettigheter 4 Plikter 5 Rettigheter

Kapitteloversikt: Kapittel 1. Generelle bestemmelser. Kapittel 2. Plikter og rettigheter. Kapittel 3. Kriterier og vurderinger ved søknad

NORSK LOVTIDEND Avd. II Regionale og lokale forskrifter mv. Utgitt i henhold til lov 19. juni 1969 nr. 53.

Tildelingskriteriene for kommunale utleieboliger ble sist oppdatert i byrådssak 1015/12.

Søknad om kommunal bolig

SØKNAD PÅ BOLIG I AVD. FOR PSYKIATRI

Møteinnkalling. Eldrerådet. Dagsorden. Utvalg: Møtested: Rådhuset, Dato: Tidspunkt: Kl.13:00

INFORMASJON TIL STYRENE I BORETTSLAG OG SAMEIER OM KOMMUNALE BOLIGER

Saksframlegg. REVIDERING AV RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Arkivsaksnr.: 11/37026

RETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNADER OM STARTLÅN

Skjema 13: Kommunalt disponerte boliger

Retningslinjer for startlån i Trondheim kommune

Møteinnkalling for Eldrerådet. Saksliste

Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE

Kommunale utleieboliger, søknad om leie

Retningslinjer for boligtilskudd. Lunner kommune

SØKNAD OM KOMMUNALT DISPONERT BOLIG, HUSLEIEGARANTI OG LÅN TIL DEPOSITUM

Plan for boligutvikling for personer som trenger tilrettelagte boliger i Vennesla kommune

SØKNAD OM KOMMUNAL DISPONERT BOLIG

Med betjeningsevne forstås at søkerne skal disponere et beløp lik eller større enn SIFO-satsen

Gift: Skilt/Separert: Ugift: Enke/enkemann: Antall personer over 18 år: Antall barn under 18 år: Venter barn:

SØKNAD OM LEIE AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG

NAV STRAND. Oppgi fødselsår for alle barn. Antall Oppgi fødselsår for alle barn

RETNINGSLINJER FOR STARTLÅN

Skjema for halvårsrapportering i Tønsberg kommune Formalia

SØKNAD OM KOMMUNAL BOLIG

BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE

Startlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig. Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus

Vedtatt i kommunestyret sak 2013/4549

Boligsosialt utviklingsprogram Husbanken Region øst. Kartlegging av vanskeligstilte på boligmarkedet

Boligsosiale hensyn Vedlegg til kommuneplan for Sørum

Forskrift for tildeling av opphold i sykehjem eller tilsvarende bolig særskilt tilrettelagt for heldøgns tjenester, i Grimstad kommune

Saksframlegg. Kriterier og veileder for søknadsbehandling og tildeling av kommunale utleieboliger. Saksopplysninger

Forskrift. for tildeling av langtidsopphold i sykehjem i Grong kommune.

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M.

Boligsosiale hensyn Vedlegg til kommuneplan for Sørum

BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE

Når fremleie er tillatt, vil forskriften gjelde for kommunalt innleide lokaler i bydeler og skoler.

Søknad om kommunal bolig

Oslo kommune Velferdsetaten. Hjemveien. Hvordan vil du bo i fremtiden? START

Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BU sak 32/11

Rutiner/Retningslinjer

TILVISINGSAVTALE OM UTLEIE AV BOLIG(ER) TIL VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET

Saksframlegg. Revidering av retningslinjer for startlån i Søgne kommune

Bodø kommunes retningslinjer for startlån

NORSK LOVTIDEND Avd. II Regionale og lokale forskrifter mv. Utgitt i henhold til lov 19. juni 1969 nr. 53.

RETNINGSLINJER OM TILDELING AV STARTLÅN I RINGSAKER KOMMUNE

Det gis ikke bostøtte til strøm eller varme, dette må det eventuelt søkes hjelp til på sosialkontoret.

Stavanger kommune slutter seg til de fleste av utredningens anbefalte tiltak. Nedenfor følger Stavanger kommunes kommentarer til utredningen.

Saksframlegg. Kriterier og veileder for søknadsbehandling og tildeling av kommunale utleieboliger. Saksopplysninger

13. Boliger som kommunen disponerer 2015

Husleieloven 11-1 og 11-2 begrensninger og muligheter ved utleie til rusmisbrukere og andre vanskeligstilte

Transkript:

Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020 TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020

Tildelingskriterier for kommunale utleieboliger Innholdsfortegnelse 1. Virkeområde... 3 2. Lovgrunnlag... 3 3. Formålet med kommunale utleieboliger og målgruppe... 3 4. Tildelingsutvalg... 3 4.1 Trygdeboliger og omsorgsboliger med og uten heldøgnsomsorg... 3 4.2 Boliger disponert i henhold til Lov om sosiale tjenester, 3 og 4 og Lov om husleieavtaler,... 3 11-1, inkludert overgangsboliger... 3 4.3 Kommunale boliger som ikke benyttes i henhold til Lov om sosiale tjenester og Lov om husleie... 3 5. Krav til søker... 3 6. Forhold som tillegges vekt... 4 6.1 Nåværende boforhold... 4 6.2 Sosiale og/eller helsemessige forhold... 4 6.3 Trygdebolig eller omsorgsbolig med og uten heldøgnsomsorg... 4 6.3.1 Trygde- og omsorgsboliger med heldøgnsomsorg... 4 6.4 Overgangsboliger... 4 6.5 Ung-bo... 4 6.6 Oppfølging i bolig... 5 7. Innvilgelse av søknad... 5 8. Søknad om bytte av bolig.... 5 9. Tildeling av bolig... 5 10. Fornyelse av leiekontrakt... 5 11. Råd og veiledning... 5 12. Økonomiske forhold knyttet til utleie av kommunal bolig... 5 12.1 Mislighold og tidligere mislighold... 5 12.3 Betalingsordning... 6 13. Avslag og klageadgang... 6 Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020 2

Tildelingskriterier for kommunale utleieboliger 1. Virkeområde Tildelingskriteriene skal legges til grunn for søknadsbehandling og tildeling av kommunale boliger utleid av Overhalla kommune. 2. Lovgrunnlag Lov om sosiale tjenester, 3og 4 Lov om husleieavtaler (husleieloven), 11-1. Boliger for personer med spesielle boligbehov av varig karakter Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven). 3. Formålet med kommunale utleieboliger og målgruppe Kommunale boliger som kommunen leier ut skal hjelpe boligsøkere med spesielle behov og vanskeligstilte på boligmarkedet. Leieforholdet er som hovedregel midlertidig botilbud med tidsbegrenset kontrakt. 4. Tildelingsutvalg 4.1 Trygdeboliger og omsorgsboliger med og uten heldøgnsomsorg Tildeling i henhold til tildelingskriterier foretas av kommunens inntaksutvalg, ved behov forsterket med representant fra NAV og/eller barnevernstjenesten. 4.2 Boliger disponert i henhold til Lov om sosiale tjenester, 3 og 4 og Lov om husleieavtaler, 11-1, inkludert overgangsboliger Tildeling foretas av NAV og/eller barnevernstjenesten 4.3 Kommunale boliger som ikke benyttes i henhold til Lov om sosiale tjenester og Lov om husleie Boliger som på grunn av manglende etterspørsel eller egnethet, ikke nyttes i henhold til ovenstående regelverk kan leies ut til andre formål. 5. Krav til søker Ved søknad om leie av bolig skal kommunens søknadsskjema benyttes, vedlagt nødvendig dokumentasjon. Særskilte forhold av betydning for behandling av søknaden må dokumenteres. Søkere som har egen bolig eller har overdratt bolig eller annen formue som gave/gavesalg/forskudd på arv siste to år, får som hovedregel avslag på søknaden om kommunal utleiebolig. Mangelfulle søknader returneres. Søker må være over 18 år. Søker må være folkeregistrert i Overhalla kommune. Gjelder ikke flyktninger som mottas av Overhalla kommune. Søkere til trygde- og omsorgsbolig må motta ytelser fra folketrygden. Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020 3

6. Forhold som tillegges vekt 6.1 Nåværende boforhold Tildelingskriterier for kommunale utleieboliger Det vektlegges at søker er uten fast bopel, er oppsagt fra nåværende boforhold, står i reell fare for å miste bolig, bor i ikke-godkjent bolig eller uegnet bolig, Det er avgjørende at søker er uten mulighet for å skaffe seg alternativ bolig selv. 6.2 Sosiale og/eller helsemessige forhold Sosiale og helsemessige forhold som har betydning for søkers bosituasjon tillegges vekt. Slike forhold dokumenteres ved legeerklæring og/eller offentlig ansatt kontaktperson oppgis. Dersom søker er under 18 år, skal innvilgelse skje i samarbeid med verge og tjenesteapparat. 6.3 Trygdebolig eller omsorgsbolig med og uten heldøgnsomsorg Trygde- og omsorgsboliger skal sees på som en integrert del av de tilbud som utgjør en samlet omsorgstjeneste. Boligene skal brukes aktivt sammen med andre hjelpetiltak slik at forutsetningen om tiltak på lavest mulig effektive omsorgsnivå ivaretas. Boligene skal tildeles de som har størst behov for slik boform uansett hvor i kommunen vedkommende bor De viktigste brukergruppene: Tjenestemottaker med fysisk funksjonshemming Tjenestemottaker med psykisk lidelse Tjenestemottaker med utviklingshemming 6.3.1 Trygde- og omsorgsboliger med heldøgnsomsorg HDO= omsorgsbolig med heldøgnsomsorg HDU = omsorgsbolig for utviklingshemmede med heldøgnstilbud HDO/HDU tildeles på grunnlag av hvor omfattende bistandsbehov søker har, og skal være et alternativ til institusjonsplass. Boligene skal prioriteres personer med særskilt behov for spesialtilpasset bolig og/eller nærhet til tjenesteapparat for å utsette, hindre eller erstatte institusjonsplass. Primært tildeles HDO/HDU når søker trenger omfattende bistand gjennom hele døgnet eller på annen måte er sterkt avhengig av nærhet til tjenesteapparatet. Når trygde-og omsorgsboliger med eller uten heldøgnsomsorg er utleid til ektepar der den av ektefellene som har omsorgbehov i henhold til kriteriene faller fra, skal kommunen skaffe annen egnet bolig for gjenlevende ektefelle. 6.4 Overgangsboliger Overgangsboliger skal være et kortvarig tilbud til den som av ulike årsaker kommer i akutt bolignød. Botid tre til seks måneder. 6.5 Ung-bo 2-3 roms leiligheter spesielt rettet mot yngre boligsøkere. Kan tildeles søkere i aldersgruppen 18 til 25 år som for øvrig oppfyller krav i henhold til gjeldende kriterier. Botid ett til tre år Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020 4

6.6 Oppfølging i bolig Tildelingskriterier for kommunale utleieboliger Søker som vurderes å ha spesielle behov for oppfølging i forhold til å fungere i boligen, tildeles bolig forutsatt at søker går inn i forpliktende samarbeid med tjenesteapparatet. 7. Innvilgelse av søknad Innvilgelse av søknad om leie av kommunal bolig skjer ut ifra faglig og skjønnsmessig vurdering og på grunnlag av gjeldende kriterier. Vedtak om innvilgelse eller avslag på søknad meddeles skriftlig med begrunnelse og med henvisning til gjeldende retningslinjer. 8. Søknad om bytte av bolig. Søknad om bytte av kommunal bolig innvilges som hovedregel ikke. Søknad om bytte kan unntaksvis innvilges ved når: boligen er uegnet av helsemessige forhold det har vært forandring i husstandens størrelse det er andre tungtveiende sosiale forhold som tilsier bytte av bolig Alle forhold skal dokumenteres. 9. Tildeling av bolig Tildeling skjer på grunnlag av søkers behov. Det gis normalt kun ett tilbud om kommunal bolig. Dersom søker takker nei til tildelt bolig, anses søkers behov for bolig som opphørt og søker blir strøket fra søkerlisten. Søker skal meddeles denne praksis i tildelingsbrevet. Oppstår det nytt behov, må det søkes på nytt. 10. Fornyelse av leiekontrakt Søknad om fornyelse av leiekontrakt vurderes etter gjeldende retningslinjer, og må framsettes for kommunen innen to måneder før kontraktens utløp. 11. Råd og veiledning Søker til kommunal bolig skal få tilbud om råd og veiledning om alternative løsninger for sitt boligbehov. Teknisk avdeling gir informasjon og veiledning i forhold til husbankens og kommunens støtteordninger. 12. Økonomiske forhold knyttet til utleie av kommunal bolig 12.1 Mislighold og tidligere mislighold Dersom husleie blir misligholdt vil eventuell bostøtte utbetales til Overhalla kommune, jfr. Husbanklovens 11. Beløpet skal gå til dekning av forfalt husleie og evt. gebyrer. Eventuelt overskytende bostøtte skal utbetales bostøttemottaker dersom ikke annet er avtalt. Dersom søker overfor kommunen har misligholdt boliglånsforpliktelser eller husleie i nåværende eller tidligere leieforhold, forutsettes som hovedregel inngåelse av nedbetalingsavtale/oppgjør før vedkommende tildeles kommunal bolig. Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020 5

12.3 Betalingsordning Tildelingskriterier for kommunale utleieboliger Husleie betales etterskuddsvis etter regning fra Overhalla kommune 13. Avslag og klageadgang Avslag på søknad om leie av kommunal bolig, avslag på fornyelse av leiekontrakt i kommunal bolig og avslag på søknad om bytte av kommunal bolig skal være skriftlig. Avslaget skal være begrunnet og med opplysning om klageadgang, klagefrist, samt adressat for klage. Avslag kan påklages til fylkesmannen, jfr. Lov om sosiale tjenester 47. Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020 6