Bryggeposten Nr. 01 2014 Hus og hytte i ett: Siste sjanse til å bo på bryggekanten! Se side midtsidene Ekteparet Bingen: - Vi fikk mye for pengene! Se side 2-3 Les mer om: brygga A p g n o l a s r ø fris Nytt kjøremønster paske Seilet Sportsbar Apner til
; BYDEL UTSIKTEN - Her får vi mye mer for pengene! - Nå er snart ventetiden over, sier ekteparet Margareth og Thor Bingen fra Røa. For to og et halvt år siden kjøpte de leiligheten sin i Bygg I. Til høsten flytter de inn i sitt nye og moderne hjem på Utsikten. Gjett om de gleder seg til det! - Vi var nummer to som kjøpte leilighet i Bygg I. Jeg har ikke tall på hvor mange ganger jeg har tatt turen fra Røa til Nordre Jarlsberg Brygge i disse årene for å se nærmere på forholdene og fulgt med på byggeprosessen. Det har blitt mange kaffekopper på salgskontoret og hyggelige samtaler både med David og Håkon, forteller Thor Bingen - Men det er ikke bare det du har gjort, skyter kona Margareth inn. - Du har hatt med deg matpakke og fiskestang, og kommet hjem både med torsk og sjøørret til middagsmat, sier hun med et stort smil om munnen. Slik vi har forestilt oss Lørdag 15. februar hadde ekteparet sammen med en rekke andre spente beboere tatt turen til råbyggvisningen i Bygg I. Det triste februarværet la ingen demper på forventningene til nysgjerrige Utsiktenbeboere. - Endelig fikk vi komme inn i leiligheten for å se hvordan det blir, og det blir akkurat slik vi har forestilt oss det. Helt fantastisk. Kan ikke vente på å flytte inn. Vi har akkurat solgt tomannsboligen på Røa i Oslo, nå er vi snart husløse. Men i mellomtiden skal vi bo på hytta på Rävö utenfor Strømstad, forteller ekteparet. - Hvorfor flytte fra Røa til Nordre Jarlsberg Brygge? - Beliggenheten med mye sol og ikke minst nærheten til sjøen. I tillegg fikk vi mye for pengene i forhold til å kjøpe noe tilsvarende i Oslo-regionen. Nå kan vi nyte pensjonisttilværelsen med litt penger på bok. Det blir deilig å slippe snømåking og ikke minst tenke vedlikehold. Vi gleder oss til å flytte inn i noe som er splitter nytt, sier de to. Et bevisst valg Ekteparet Bingen har kjøpt leilighet I 27 på 89 kvm BRA. De var helt bevisst på at de ikke ville ha en for stor leilighet. Selv med sju barnebarn, riktig nok to 2 NJB STEDET FOR DET GODE LIV Vakker utsikt: - Det blir akkurat slik vi har sett det for oss, sier ektepa til å komme inn i sin nye leilighet i Bygg I som de flytter inn i til høsten. U store, vil det være plass til besøk. Men de har kjøpt båtplass og tre p-plasser i garasjekjelleren. - Må jo ha plass til både bilen og våre to motorsykler, smiler Thor Bingen lurt, og større båt skal de skaffe seg, slik at de på sommeren kan krysse Oslofjorden fra hytta på Rävö og til leiligheten på Utsikten.
1 Flytter ikke langt: Bente Lintvedt og Bjørn Einar Sønju har også kjøpt leilighet I 36 i Bygg I. En leilighet på 102 kvm BRA. Men vi flytter ikke langt ettersom vi bor i Tandbergåsen i Sande, forteller de to. 1 2 Tegner og forklarer: Selger David E. Nilsen (t.v) i Nordre Jarlsberg Brygge viser Bjørn Einar Sønju tegningene av hans leilighet. 3 Samlet til etterpasnakk: Etter visningen i råbygget til Bygg I, var de nye Utsikten-beboerne samlet på salgskontoret til felles informasjonsmøte. En fin anledning til å bli kjent med sine nye naboer. Selvsagt ble det servert nystekte vafler og nytrukket kaffe. (Foto: Michal Tomaszewicz) 2 3 Visste du at aret Margareth og Thor Bingen. For første gang har de fått muligheten Utsikten blir jo helt fantastisk, sier de to. (Foto: Michal Tomaszewicz) - Å flytte hit blir en ny epoke i livet, liksom starte på nytt. Noe av det vi eier og har tar vi med oss, men vi skal også kjøpe mye nytt. Vi kan nesten ikke vente på å flytte hit. Nyte utsikten med nytrukket morgenkaffe på den deilige terrassen - få litt hotellfølelse, avslutter Margareth og Thor Bingen. det er fortsatt ledige leiligheter igjen i Bygg I. Om du går med flytteplaner allerede nå til senhøsten, er det 12 ledige leiligheter i bygget som ligger sydvendt høyt løftet opp i det skrånede terrenget på oversiden av byggene H2-3 og K på Utsikten. Leilighetene varierer i størrelse fra 54 kvm BRA til 161 kvm BRA, og med priser fra 2 890 000 kroner til 8 980 000 kroner. - Vi jobber mot en forventet ferdigstillelse i 4. kvartal i år, forteller daglig leder og partner i Nordre Jarlsberg Brygge, Håkon Kristiansen. For mer informasjon, gå inn på njb.no på boligmodulen, så ser du hvilke leiligheter som er ledige. Eller du kan ta kontakt med oss på salgskontoret. NJB STEDET FOR DET GODE LIV 3
; BYDEL UTSIKTEN Aller siste sjanse til å bo helt på bryggekanten! Sakte men sikkert har byggene reist seg på Utsikten siden det første trinnet stod ferdig for 3,5 år siden. Seks bygg er allerede bebodd. Det syvende tar imot sine nye beboere på senhøsten. Til nå er det solgt 118 av totalt 161 planlagte leiligheter på Utsikten. Av de 85 ferdigstillte leilighetene, er det bare en ledig igjen. De 76 leilighetene som er under oppføring og salg, er det allerede solgt 33 stk. Siste sjanse: - Om du drømmer om å bo helt ute på bryggekanten på Utsikten med tøffelavstand til sandstrand, bryggekanten og båtplassen, er dette siste sjanse, sier selger David E. Nilsen. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) - Drømmer du om å bo helt på bryggekanten med vakker utsikt og sen kveldssol, bør du skynde deg. For leilighetene i Bygg ABC er siste sjanse til å bo så sjønært på Utsikten til en hyggelig pris, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. Bygg ABC henger sammen i ett bygg og danner inngangsportalen til bydelen Utsikten når du kommer fra nord til Nordre Jarlsberg Brygge. Store vindusflater og store terrasser gjør at du kan nyte utsikten i dette solrike området kun 15 minutter fra Drammen og 40 minutter fra Oslo med bil. 4 NJB STEDET FOR DET GODE LIV Fornøyde beboere - Vi er stolte over å kunne si at det ikke er mange steder på det sentrale Østlandet du har muligheten til å kjøpe topp moderne leiligheter som nærmest ligger i sjøkanten, og ikke minst med en fantastisk beliggenhet i forhold til sol og utsikt. Alt dette gir rom for god livskvalitet, sier Nilsen. - Tilbakemeldingene fra de som allerede bor på Utsikten, er overveldende. Daglig møter jeg Utsikten-beboere som stråler når de forteller om hvordan det er å bo i dette solrike området.
1 2 1 Solrike terrasser: Store, solrike terrasser med fantastisk utsikt er noe av det som gjør Utsikten unik. Illustrasjonen viser terrassen til leilighet A01. 2 Gode planløsninger: Leilighetene i Bygg ABC har gode og gjennomtenkte planløsninger. Illustrasjonen viser toppleiligheten A 09 som ligger i 5. og 6. etasje i Bygg A. 3 3 Inngangsportalen: Bygg ABC danner inngangsportalen til Utsikten fra nordvest. Der to leiligheter har del av stuen over kyststien. Fakta om Bygg ABC De opplever at de bor i et ferieparadis hele året med litt feriefølelse hver dag. I tillegg mener de at de får mye mer for pengene ved å kjøpe en leilighet på Utsikten enn på andre steder på det sentrale Østlandet, forteller Nilsen. - Det vi er sikre på er at leiligheter i strandkanten er og blir et knapphetsgode og at du gjør en god investering som du selv og framtidige generasjoner vil dra nytte av. I Bygg ABC er det til nå solgt 9 av 39 leiligheter. Vi trenger å få solgt 9-10 leiligheter til før vi kan starte byggingen. Bygg ABC ligger sydvestvendt helt på bryggekanten med sol til langt på kveld, tøffelavstand til sandstrand, bryggekanten og båten. Variasjon i størrelse og pris åpner for at du kan finne en leilighet som passer deg perfekt. Nå har du sjansen til å få kjøpe hus og hytte i ett. Totalt antall: 39 leiligheter, 9 solgte, 30 ledige Bygg A: 10 leiligheter, 1 solgt, 9 ledige Bygg B: 13 leiligheter, 8 solgte, 8 ledige Bygg C: 16 leiligheter, 3 solgte, 13 ledige Leilighetene varierer i størrelse fra 61,7 til 181,7 kvm BRA. Prisene varierer fra 2 890 000 til 9 890 000 kr. NJB STEDET FOR DET GODE LIV 5
; nordre jarlsberg BRYGGE næring Blir helårsdrift på bryggeserveringen! Nå skal det bli skikkelig fart og moro på tidligere Seilet Cafébar, som nå er omdøpt til Seilet Sportsbar. Det lover Trond Heieren, som sammen med kompanjongene Kjetil Elstad og Kjell Cato Løvaas har overtatt driften av serveringsstedet i båthavnen på Nordre Jarlsberg Brygge. - Her blir det nå helårsdrift med enkle matretter som fiskesuppe, pizza, salater, spekemat, tapas og reker. I tillegg satser vi på trubadurer én til to ganger i måneden, og én til to festivaler i året med større band. Og som det nye navnet på stedet tilsier skal gjestene våre kunne kose seg med god mat og drikke, og se ulike sportssendinger som for eksempel fotball, forteller Heieren som sammen med Kjell Cato Løvaas også står bak selskapet Kulturkameratene Sande. Et selskap som arrangerer ulike kulturarrangementer. Mye større innvendig Det innvendige området på Seilet Sportsbar blir mye større enn det er i dag. Dagens utendørsterrasse skal glasses inn, dermed økes arealet fra 15 til 100 kvadratmeter innendørs. I tillegg bygges en ny utendørs terrasse på 100 kvadratmeter. Her blir det god plass å boltre seg på. Stedet får i følge Heieren alle rettigheter. - Vi har planlagt åpning skjærtorsdag, og satser på helårsdrift, forteller Trond Heieren. - Har dere noe erfaring fra den type drift? - Mest fra gjestesiden av bardisken, men der har vi til gjengjeld mye erfaring, sier Trond Heieren litt spøkefullt. - Derfor har vi ansatt folk som har solid erfaring fra bar- og restaurantdrift, så dette er vi sikre på kommer til å bli veldig bra. Et hyggelig sted for alle - Ikke redd for å satse såpass stort her nede på Nordre Jarlsberg Brygge? - Ikke i det hele tatt redd for at vi ikke skal klare å få folk hit ned. Det blir opp til oss å fylle dette stedet 6 NJB STEDET FOR DET GODE LIV Ny stor terrasse: De nye eierne jobber hardt for å få på plass den nye røre allerede til påske, sier Heieren og Løvaas. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) med innhold som gjør at folk kommer hit. Dette skal bli et folkelig sted, hvor folk virkelig kan kose seg. Som vi sier Seilet Sportsbar skal være et hyggelig sted for alle, sier Trond Heieren.
Åpner frisørsalong på brygga Mer plass innvendig: - Seilet Sportsbar får et mye større innendørs lokale enn i dag. Utendørsterrassen skal glasses inn, da økes arealet fra 15 til 100 kvadratmeter, forteller de nye eierne Trond Heieren (t.v) og Kjell Cato Løvaas. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Snart blir det andre boller i lokalene til bakeriet som ble lagt ned i fjor høst. I begynnelsen av april åpner Mari Engebretsen og Henriette Mangset Eriksen frisørsalongen Salong Fjordveien i lokalet. Klipp og skjønnhet: Henriette Mangset Eriksen og Mari Engebretsen åpner frisørsalongen Salong Fjordveien i de tidligere lokalene til bakeriet på Nordre Jarlsberg Brygge. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) e utendørs terrassen som blir på 100 kvadratmeter. Her skal det bli liv og - I løpet av noen timer fikk vi over 1 300 liker på vår Facebook-side, så interressen er stor. Vi går jo dessuten inn i ei flott tid her nede helt i strandkanten, avslutter Trond Heieren. Her skal kundene få god service, topp kvalitet og vi vil alltid ha det lille ekstra på lur i disse flotte omgivelsene, forteller Mari Engebretsen som har 15 års bransjeerfaring. Hun har blant annet vært medeier og daglig leder av frisørsalongen Han & Henne i Sande. - Jeg har vært heldig og fått med meg Henriette Mangset Eriksen på å etablere salongen. Hun har jobbet i frisørfaget i seks år og er i tillegg utdannet fargeekspert og negledesigner, forteller Engebretsen som håper at folk finner veien til Salong Fjordveien når de åpner dørene i april. NJB STEDET FOR DET GODE LIV 7
Avsender: Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien 20 3070 Sande B Nytt trygt kjøremønster Den nye rundkjøringen med nytt kjøremønster er på plass. Det gjør at området får en trygg og sikker adkomst til både barnehagen, boligene, forretningsområdet og båthavnen. I tillegg er det etablert planfri undergang og buss-skur på begge sider av fylkesvei 139. I henhold til utbyggingsavtalen mellom Sande kommune og Nordre Jarlsberg Brygge, er det NJB som har tatt kostnadene ved etableringen av rundkjøringen. Det er tatt høyde for befolkningsveksten i området, og lagt ned både nytt avløpssystem, vanntilførsel, strømkabler og fibernett. Venter på båtsesongen Ekteparet Eva og Bjørn Gramdal som i mai i fjor flyttet inn i sin leilighet på Utsikten, gleder seg til at båtsesongen snart tar til. Mens vi venter på våren og båtlivet, koser vi oss hver dag med å gå tur i sjøkanten, forteller ekteparet som nærmest på impuls kjøpte leiligheten på Utsikten. Men vi har ikke angret et sekund på å flytte hit, sier de to som også gleder seg til at Seilet Sportsbar får helårsdrift. God kommunikasjon For at det skal være mulig å reise kollektivt fra Nordre Jarlsberg Brygge, er det nå etablert egne bussholdeplasser på begge sider av fylkesvei 139 - både nor og sør på området. Fra tidlig morgen til ut på kvelden er det en rekke bussavganger fra området som tar deg til Sande, Svelvik og Drammen. Fra Sande sentrum kommer du videre med tog på Vestfoldbanen, eller Timeekspressen. Utgiver Redaktør: Tekst og oppsett: Trykk: Nordre Jarlsberg Brygge AS Hakon Kristiansen lemon.no LaserTrykk.no Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold www.nordrejarlsbergbrygge.no Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Selger: Mail: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719 david@nordrejarlsbergbrygge.no Salgsansvarlig: Hakon Kristiansen, tlf: 908 37 656 Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no.