Bryggeposten. Det nærmer seg en ny vår med høy aktivitet på NJB. Byggstart på bygg H1.

Transkript

1 Bryggeposten Nr STEDET FOR DET GODE LIV Byggstart på bygg H1 Det nærmer seg en ny vår med høy aktivitet på NJB Se side 2 Ekteparet Øverby fra Asker: Vi fant vårt drømmested Se side 4 og 5 Les mer om: - Godt leilighetssalg - Vi har lokalene, har du ideene?

2 Stor aktivitet på NJB i sommer Fornøyd med leilighetssalget Vi har nådd flere viktige milepæler. Et drøyt år er gått siden første innflytting. Beboerne og besøkende har opplevd de gode kvalitetene som området byr på og som bidrar til det gode liv. Det er ikke et spørsmål om når badepark, badestrand, kaifront og kyststi med planfri undergang kommer. Det er ferdigstilt og tatt i bruk. Bebyggelsen med fin arkitektur og fasader av tre, tegl, plater og glass gjør byggene spesielle og tidsriktige. De påkostede utomhusarealene med spennende og varierende uteplasser, vannrenner og fossefall, bidrar til en hyggelig opplevelse når du rusler rundt på området. Boligmarkedet er fortsatt i vekst, og prisene forventes å øke i årene fremover. Med en prisoppgang på ni prosent i 2011 og en forventet økning i 2012, hevder vi at de som har kjøpt og kjøper leilighet på Nordre Jarlsberg Brygge, har gjort og gjør en god investering i livskvalitet og verdi. Leiligheter og boliger i strandkanten er og blir et knapphetsgode. Er det noe sted boligprisene skal opp, er det i strandkanten. Det skjer mye hos oss i sommer. Vi arbeider med etablering av bakeri og konditori, selskapslokale og restaurant, dagligvareforretning, samt et hyggelig serveringssted i båthavnen. Du er hjertelig velkommen til å besøke vårt salgskontor på bryggekanten, eller bare vandre rundt på området. Til sommeren kan du benytte deg av badeparken og sandstranden - lag en hyggelig familiedag! Partner/ daglig leder Håkon Kristiansen 81 av de totalt 122 leilighetene på Utsikten er nå solgt. Totalt er det solgt sjønære leiligheter for rundt 320 millioner kroner. - Det må vi si oss meget godt fornøyd med, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. - Mye av suksessen skyldes at vi har et bredt spekter og stor variasjon i størrelse og pris på leilighetene våre. Størst interesse er det for leiligheter i prisklasse 2,5 6 millioner kroner, og her er det mye å velge i på Utsikten. Dette er også et prisleie som er overkommelig for mange som er på boligjakt, sier Nilsen. Nilsen er ikke i tvil om at Nordre Jarlsberg Brygge vil utvikles til å bli et fantastisk bo-område. Det er lagt ned et betydelig arbeid i infrastrukturen på hele området. Infrastrukturen er en viktig del av den langsiktige utviklingen av dette vestvendte området helt i strandkanten. - Og her kommer det til å skje mye spennende i årene som kommer, sier han. Opplever stor interesse - Vi opplever at det er stor og økende interesse for de sjønære leilighetene på Utsikten. Tre av byggene, med totalt 41 leiligheter, huser allerede sine nye eiere, og tilbakemeldingene fra Utsiktenbeboerne er utelukkende positive. De stortrives i sine nye hjem, sier Nilsen. Byggene D og K med 28 leiligheter reiser seg nå, og er i rute i henhold til ferdigstillelse senhøsten av leilighetene er solgt, og eierne ser fram til å flytte inn i sine nye hjem helt i strandkanten. - Vi har nå salgsfokus på de 37 leilighetene i bygg I. Per idag er syv av leilighetene i dette bygget solgt, forteller Nilsen. STOR VARIASJON: - Det at vi har et bredt spekter og en stor variasjon av leilighetstyper, og ikke minst den fantastiske beliggenheten, er mye av årsaken til at vi har en suksess, mener selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Panorama- og sjøutsikt Leilighetene i bygg I varierer i størrelse fra kvm BTA, og med priser fra 1,8 til 8,9 millioner kroner. Mange av leilighetene har egne store takterrasser, mens flere andre får tilgang til en stor felles takterrasse med eget disponibelt rom på 30 kvm. - De aller fleste av leilighetene i bygg I får fantastisk sjøutsikt, og sol til ca klokken på det lengste. Leilighetene ligger sydvestvendt på Utsikten, høyt opp i det skrånende terrenget på oversiden av bygg H2 og K. Det at bygg I ligger høyt i terrenget, gjør at du ser over eller gjennom den eksisterende bebyggelsen, forklarer Nilsen. 02 Bryggeposten 03

3 Vi har funnet vårt drømmested! EGEN NJB-VIN: Gunnar Vestby og Ellen Nilsen, som har kjøpt leilighet på Utsikten, fikk overrakt NJB-vinen av David E. Nilsen (t.v) i forbindelse med visningen før jul. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) KOS PÅ TERRASSEN: Vi gleder oss allerede til å kunne rusle ut på terrassen vår, ta den aller første kaffekoppen og nyte solen og utsikten, sier ekteparet Øverby fra Vettre i Asker som til høsten flytter inn i sin nye leilighet i bygg D på Utsikten. Like før jul fikk ekteparet se hvor langt de hadde kommet på arbeidet med leiligheten. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) BYGG D REISER SEG: Både bygg D (bildet) og bygg K er i rute i forhold til ferdigstillelse til høsten. I skrivende stund er det to ledige leiligheter i bygg D, og tre leiligheter i bygg K. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) - Drømmestedet ble Nordre Jarlsberg Brygge og leiligheten på Utsikten, forteller ekteparet Evy og Bjørn Øverby fra Vettre i Asker som i høst flytter inn i sin leilighet i 4. etasje bygg D. Like før jul ble de invitert for å ta sin nye leilighet nærmere i øyesyn. VI gleder oss allerede til å ta den første kaffekoppen ute på terrassen vår, smiler de to. Byggearbeidet på bygg D og K er kommet godt i gang, og de er allerde innflyttingsklare til høsten. Bygg D med 16 leiligheter ligger sydvestvendt helt på bryggekanten kun 15 meter fra sjøen, mens bygg K ligger vendt mot syd sydvest løftet opp i det skrånende terrenget på oversiden av sandstranden. Det ligger solrikt til med en helt unik utsikt. Bygg K har 12 leiligheter. - Vi er god i rute med begge byggene. Begge to innflyttingsklare til høsten, sier David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. 04 Bryggeposten Kaffe på terrassen I skrivende stund er det to ledige leiligheter i bygg D og tre i bygg K. Leiligheten til ekteparet Øverby, som ligger i fjerde etasje i bygg D, begynner å ta form. Før jul var de to, og de andre som har kjøpt leiligheter i bygg D og K, invitert til en hyggelig førjulsvisning i byggene. - Vi gleder oss allerede til å kunne rusle ut på terrassen vår å ta den aller første kaffekoppen, sier ekteparet Øverby. Fant drømmestedet Ekteparet Øverby hadde i lengre tid vært på jakt etter et nytt sted å bo. De ønsket å slippe unna alt arbeid som eget hus innebærer. - Vi leste om Nordre Jarlsberg Brygge i lokalavisa vår, og etter et besøk her nede var faktisk valget veldig enkelt. Ingen av de andre prosjektene vi hadde sett på kunne måle seg med dette stedet, sier de to. - Jeg falt pladask for både utsikten og omgivelsene. Uteområdet er fantastisk. Et område du bare blir nødt til å trives i, sier Evy som er overbevist om at de kommer til å finne roen og atmosfæren som de søker. - Tenk å kunne få levert nystekte brød fra bakeriet til frokosten, sier hun. Ektemannen Bjørn gleder seg allerede til fisketurene i marka og ute på fjorden Visste du at... det er gjort en del endringer på våre hjemmesider? Blant annet har vi fått utarbeidet en spennende boligmodulvelger, hvor du kan se hvor leilighetene ligger i for eksempel bygg I. I tillegg er det lagt ut en rekke nye bilder fra Utsikten. Gå inn på www. nordrejarlsbergbrygge.no å se om du finner noe spennende. 05

4 Klart for ny Vi har lokalene har du ideene? byggestart! - Byggestart på bygg H1 blir 15. mars. Det er signert totalentreprise med OBAS Entreprenør. Dette blir det sjette bygget som nå reiser seg på Utsikten. Planlagt ferdigstillelse av leilighetene i bygg H1 er satt til kvartal 2013, forteller daglig leder, Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. RESTAURANT OG SELSKAPSLOKALE: I det gamle tresliperiet, som allerede er rehabilitert utvendig, ønsker NJB å etablere en restaurant og et selskapslokale. Vi er på jakt etter en driver til dette stedet, sier Håkon Kristiansen. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) Bygg H1 ligger sydvendt på Utsikten parallelt med vannbasseng, trappeløp og kyststi. Bygget er løftet opp i det skrånede terrenget, og de fleste leilighetene har sol til ca. klokken på det lengste. - Vi har til nå solgt 10 av de totalt 16 leilighetene i bygg H1, forteller Kristiansen. Mange kvaliteter Leilighetene i bygg H1 varierer i størrelse fra 57 kvm til 99 kvm BTA, og med priser fra 2,2 til 4,9 millioner kroner. H1 er tvillingbygget til H2 i det første byggetrinnet, som allerede er bebodd. - Vi gleder oss over at stadig flere er av den oppfatning at Nordre Jarlsberg Brygge med sin unike, sjønære beliggenhet og mange kvaliteter, blir et attraktivt sted å bo som vil gi god livskvalitet, sier Håkon Kristiansen. Følgende leiligheter er ledige i bygg H1; H01 (1. etasje) 2-roms, 57,5 kvm BTA, 12,3 kvm balkong. Pris: kroner kroner for garasjeplass. H02 (1. etasje) 2-roms, 61,3 kvm BTA, 13,8 kvm balkong. Pris: kroner kroner for garasjeplass. H08 (2. etasje) 3-roms, 78,3 kvm BTA, 9,9 + 4,9 kvm balkong. Pris: kroner kroner for garasjeplass. H10 (3. etasje) 3-roms, 78 kvm BTA, 9,9 + 4,9 kvm balkonger. Pris: kroner kroner for garasjeplass. H13 (4. etasje) 3-roms, 94,5 kvm BTA, 16,1 kvm balkong. Pris: kroner kroner for garasjeplass. H14 (4. etasje) 3-roms, 78 kvm, BTA, 9,9+4,9 kvm balkonger. Pris: kroner kroner for garasjeplass. Bygg I, 37 leiligheter, 30 ledige. Planlagt ferdigstillelse Se mer informasjon på 06 Bryggeposten DET ER SERVERT: I begynnelsen av mai åpner Eidis H. Johansen (midten) Brygga Bakeri & Konditori, inne på området til Nordre Jarlsberg Brygge. Da kan beboerne få ferske bakevarer til morgenkaffen, sier daglig leder Håkon Kristiansen (t.h) i NJB, og teknisk direktør Steinar Åserud i Schage. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) FORFRISKNING I BÅTHAVNA: Til våren åpnes et hyggelig serveringssted helt i vannkanten i båthavna. Her kan både store og små få slukket sommertørsten. (Illustrasjonsfoto) I masterplanen til Nordre Jarlsberg Brygge skal området være en god miks av boliger og næring. Boligutbyggingen går etter planen. Nå er vi i gang med å fylle opp noen av de gamle og ærverdige byggene hvor vi ønsker næringsvirksomhet, sier Håkon Kristiansen i NJB. - Vår intensjon har helt siden kjøpet av industriområdet til Sande Paper Mill i Sande i 2002, vært å tilrettelegge dette solrike området med 1,2 kilometer strandlinje ikke bare for beboerne, men også for allmennheten. I samarbeid og dialog med kommunen har vi fått dette til, sa daglig leder og partner, Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge i forbindelse med den offisielle overtakelsen i begynnelsen av juli. Rehabilitert NJB har allerede rehabilitert tresliperiet som vil bli bevart utvendig. Det innvendige arbeidet blir ikke gjort før en driver er på plass, og kan være med på å bestemme hvordan restauranten skal se ut. - Det blir åpnet et serveringssted i vannkanten i båthavna. Det blir på 50 kvadratmeter, hvor beboerne, båtfolket og sommergjestene kan få noe godt å leske seg på i sommervarmen. I dette bygget blir det også et vaktrom for vaktene i båthavna. - Vi ser jo helst at det er samme selskap, eller samme restauratør TRENING ELLER GALLERI: Den gamle portvaktbygningen ved innkjøringen til området på totalt 238 kvm passer utmerket til alt fra treningssenter, galleri eller frisør. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) KONTORER MED SJØUTSIKT: Det tidligere administrasjonsbygget passer utmerket som kontorer til en eller flere virksomheter. Totalt er lokalet på kvm over tre etasjer. Du får en fantastisk utsikt over Oslofjorden. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) som vil drive både restauranten i tresliperiet og serveringsstedet i båthavnen, men det er ingen fast betingelse sier Håkon Kristiansen. Utallige muligheter Men det finnes mange flere muligheter for å starte næringsvirksomhet på Nordre Jarlsberg Brygge. Her er det mange gamle, ærverdige bygg med sjarm og historie i solrike og sjønære omgivelser. I det tidligere administrasjonsbygget, som ligger ovenfor bebyggelsen på Utsikten og med fantastisk utsikt over Oslofjorden, er mulighetene mange. - Bygget som er på kvm passer utmerket som kontor for en eller flere virksomheter, eller som lagerlokale. Det er felles resepsjon og gode konferanse- og møteromsfasiliteter. Bygget kan leies ut til en leietaker eller deles opp. Mens portvaktbygget ved innkjøringen kan passe for et galleri, treningssenter eller frisør. Det er bare fantasien som setter begrensninger. - Vi har lokalene, om du har ideene. Det er bare å ta kontakt med oss, slutter Håkon Kristiansen i NJB. 07

5 Returadresse: Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien 20, 3070 Sande B Kanskje kommer kongen... - Det hadde vært en fjær i hatten for oss, og en stor ære om kongeparet hadde tatt turen innom Nordre Jarlsberg Brygge på sitt Vestfold-besøk i sommer, sier daglig leder Håkon Kristiansen. Tirsdag 19. juni innleder kongeparet sitt 3-dagers besøk i Vestfold. Timene før lunsj skal kongeparet tilbringe i Sande, før turen går til Re. Under hele turen skal de kongelige bo på kongeskipet. Høyst sannsynlig kommer kongeskipet til å ligge på anker i Sandebukta under besøket i Sande og Re. Fylkesmann Erling Lae i Vestfold ser ikke bort fra at kanskje Nordre Jarlsberg Brygge står på programmet, men det er alt for tidlig å si noe om hva kongeparet skal få se de formiddagstimene de er i Sande. Planleggingen av programmet for Vestfold-besøket er allerede i full gang, og som vertskap vil ordfører Karl Einar Haslestad ha en sentral rolle når programmet skal settes opp. (utdrag fra Sande Avis) - Vi får vente og se hva som skjer, sier Kristiansen. Men skulle Nordre Jarlsberg Brygge bli beæret med et besøk, skal vi ta godt vare på både dronningen og kongen. Vi har jo et fantastisk område å vise frem. Uansett kommer jo dette til å bli en folkefest i Sande den dagen. Utgiver: Nordre Jarlsberg Brygge AS Redaktør: Håkon Kristiansen Tekst, design og prosjektledelse: lemon Trykk: Allkopi Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Mail: post@nordrejarlsbergbrygge.no Selger: David E. Nilsen, tlf: Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no KONGESKIPET: Kongeskipet Norge, som ble gitt som en gave fra det norske folk til Kong Haakon VII etter en landsomfattende innsamlingsaksjon i 1947, vil høyst sannsynlig ligge på anker i Sandebukta under kongeparets Vestfold-besøk i sommer. (Foto: ScanPix) Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no