Perspektiv Dampsagalleen G/Bnr. 135/36 13.11.2014
Saga Terrasse Fremtidig bebyggelse OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade mot øst G/Bnr. 135/36 13.11.2014 A23-01
OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade mot vest Oppgang A Inngang fra forplass G/Bnr. 135/36 13.11.2014 A23-02
OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade mot nord Oppgang B G/Bnr. 135/36 13.11.2014 A23-03
G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Perspektiv sett fra sø
G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Perspektiv sett fra Nø
G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Perspektiv sett fra NV
Sol- og skyggediagram 01.mai kl. 15.00; G/Bnr. 135/36 13.11.2014
GENERELT PLATTENDEKKE H.UK.ca 2,4M senket for trinnfri adkomst til boliger i gårdsrom. Oppbygging over dekke iht. detaljer fra LARK (ØNSKET TOTAL BYGGEHØYDE = 0,8M ) BODKJELLER VED OPPGANG A H.UK.DEKKE AVKLARES mhp nedsenket gulv; C+2,8 i næringslokale gir ca.2,4m uk.dekke 25xSportsboder FØRINGSVEI/PLASSERING AV SJAKTER AREAL MED 2,7M H.UK.DEKKE MERKET SOM GRØNN SONE Teknisk rom VANN, SPRINKLER, BRANN 30m2 4 stk EKSTERNE BODER â 3m2 4x Sportsboder 15 PLASSER SYKKELPARKERING; 5M stativ på vegg Teknisk rom 35m2 TEKNISK ROM FOR EL.TAVLER, FIBER OG VENTILASJON; - sentralt plassert sjakt - luftinntak i yttervegg 1.etasje - avkast over tak 4 stk EKSTERNE BODER â 3m2 HC 15 PLASSER 10 PLASSER 4 stk EKSTERNE BODER VARMT BYGG OVER DEKKE MARKERT MED RØDT; Ringmur/løs leca der dekke ikke er hevet; FØRINGSVEI / PLASSERING AV SJAKTER PLASSERES I AREAL MED 2,7M H.UK.DEKKE; MARKERT SOM GRØNN SONE Kjeller; BTA/BRA = 1467/1395 m2 (varm) Arealer; Parkering 40 plasser, derav 1-2 HC plasser Bodareal Sportsboder Eksterne boder; 295 m2 36stk x 5m2 12stk x 3m2 Teknikk 65 m2 6xSportsboder ENDRET FORPROSJEKT G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-00 PLAN KJELLER Mål Mål 1:200 1:100 (A3) (A3)
oppg. A 3A 3E 3E 3E 3X Forplass C+202,5 Adkomsttorg C+203,1 Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Næringslokale C+202,8-202,9 140m2 Næringsareal; Opparbeides som rålokale. Innredning omsøkes når leie forhold er avklart Boliger; SYKKEL- PARKERING 3B Terrasse Terrasse RØMNINGS- TRAPP Gårdsrom C+203,1 Sportsboder Sportsboder SYKKELPARKERING Stativ på vegg Terrasser opparbeides på terreng ca.0,5m over fortau/parkering. Avskjermet av buskfelt i hevede plantekasser. 3B Terrasse Sportsboder 1 etasje; BTA = ca. 945 (ytterliv bygning innklusive bodkjeller) BRA = 880 m2 (varm bra, innenfor yttervegg) 3C Sportsboder BRA_S = 506 m2 2x3B 118 m2 1x3C 63 m2 3x3E 189 m2 1x3A 68 m2 1x3X 68 m2 SPORTSBODER 24 stk x 5m2 ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 Andre arealer; Næringsareal 140 m2 (Utleielokale i spissen) oppg. B A20-01 PLAN 1.ETASJE Mål 1:100 1:200 (A3) Areal sportsboder ca.165m2 24stk x 5m2,
5A 3A oppg. A 3E 3E 3E 4B Åpent ned 2A Rømningstrapp: Kobles til bro mellom svalgangene 2B Åpent ned SYKKELSTATIV På vegg 2A 3B 3B 4D 3C 2-5 etasje: BTA = 975 m2 (ytterliv bygning uten svalganger/rømn.trp) BRA = 885-90 m2 (varm bra, innenfor yttervegg) BRA_S = 810 m2 per etasje 1x5A 1x2B 2x3B 1x4B 1x3C 3x3E 1x3A 2x2A 1x4D 95 m2 40m2 118 m2 82 m2 63 m2 189 m2 68 m2 79 m2 76 m2 oppg. B ENDRET FORPROSJEKT G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-02 PLAN 2 TIL 5.ETASJE Mål Mål 1:200 1:100 (A3) (A3)
Alternativ rømning fra takterrassen via sentral rømningstrapp TAKOPPBYGG FOR HEIS Grøntanlegg i plantekasser konf. utomhusplan Uteopphold,spiseplass og lek; konferer utomhusplan TAKPLAN; BTA = ca. 30 m2 BRA = ca.25 m2 (varm) Felles uteopphold/lek ca. 200m2 Urtehage grøntanlegg i plantekasser - konf. utomhusplan Utekjøkken med vannkran, vask og grill ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-04 PLAN TAK Mål 1:100 1:200 (A3)
Alternativ planløsning med separat kjk. vurderes Utførelse for 8 stk. toroms leiligheter med bad plassert i leilighetsskille og ekstern bod Oppholdsarealer orientert mot syd med skyvedør og liten balkong Eksterne boder er innpasset i kjeller ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-05 LEILIGHETSPLANER FLØY MOT NORD Mål 1:100 (A3)
ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-06 LEILIGHETSPLANER FLØY MOT SØRVEST Mål 1:100 (A3)
Utførelse som toroms leiligheter med fullverdig gjennomlyst oppholdsareal og intern bod Treroms leilighet med redusert oppholdsareal; intern bod innført Endeleilighet med gjennomlyst fullverdig oppholdsareal ekstern bod kan vendes mot soverom for å slippe dør mot svalgang ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-07 LEILIGHETSPLANER FLØY MOT SØRØST Mål 1:100 (A3)
Nedhimlet sone kun over kjøkken; ellers stor høyde i stue/allrom Utvidet svalgang for separat adkomst til hver leilighet Veranda i spissen mot syd er trukket inn i teglvolumet og kan med enkle tiltak skjermes mot støy Mulig 5roms leilighet med utleiedel er delt i to seksjoner med separat adkomst; En fireroms og en toroms leilighet. Ekstern bod for toromsleilighet er innpasset i kjeller ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-08 LEILIGHETSPLAN I SPISSEN Mål 1:100 (A3)
ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-10 SNITT AA GÅRDSROM MOT ØST Mål 1:100 (A3)
ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 12.11.2014 A20-11 SNITT B-B GÅRDSROM MOT VEST Mål 1:100 (A3)
Skjermvegger mellom private terrasser i 1.etasje Flettverksgjerde høyde ca.1m integrert i plantekasse hjelper buffervegetasjon igang. Gir ytterligere avskjerming uten å ta sol/utsikt Fortau og gateparkering ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 21.11.2014 A20-10 del 2 SNITT AA BOLIGER I 1.ETASJE Mål 1:100 (A3)
ENDRET FORPROSJEKT - G/Bnr. 135/36 Dato: 21.11.2014 A20-12 UTSNITT PERSPEKTIV FORTAU LANGS DAMPSAGALLEEN