HEI, ULLENSAKER! BoKlok Kløfta 15 KLOKE REKKEHUS PÅ KLØFTA SØKER KLOKE EIERE!

HEI, ULLENSAKER! BoKlok Kløfta 15 KLOKE REKKEHUS PÅ KLØFTA SØKER KLOKE EIERE!

SKANSKA + IKEA = SMART HJEM FOR DEG! BoKlok er et annerledes boligkonsept som er utviklet av IKEA og Skanska. Sammen bygger vi boliger med høy teknisk kvalitet for mennesker som vil bo godt og ha sitt eget hjem, men likevel vil ha penger til overs til andre ting. Nå har du sjansen i Ullensaker! På Kløfta, 8 km sør for Jessheim, bygger vi nå 15 smarte og barnevennlige rekkehus over to etasjer. Her får dere mye for pengene. To bad, tre gode soverom og luftig stue med mye lys gjennom store vinduer. Perfekt for familier i etableringsfasen, og andre som vil bo godt og sentralt! Lyst og praktisk Vi bygger høy kvalitet, og selvfølgelig er dagens tekniske krav et minimum for oss. Rekkehusene er preget av skandinavisk design og interiør og har fokus på inneklima og materialvalg. Dette er lyse, funksjonelle boliger som er godt utnyttet og som det er godt å komme hjem til. Boligene har eikeparkett i alle oppholdsrom, og to flislagte bad med gulvvarme. Garderobeskap, kjøkken- og baderomsinnredning kommer fra ja, du gjettet riktig IKEA. Og for at du skal komme godt i gang med innredningen av resten, gir vi deg et IKEA-gavekort til å handle møbler for. Sivilarkitekt Jesper Jorde TAG Arkitekter PERFEKT FOR BARNEFAMILIER Rekkehusene på Kløfta er kompakte, men løst på en smart måte. Soverommene er romslige, og den åpne stue og kjøkkenløsningen lar lyset flomme inn fra begge sider av huset, forteller Jesper Jorde hos TAG Arkitekter. TAG Arkitekter har tegnet BoKlokhusene. Den gjennomgående løsningen gjør at man har god kontakt med det som skjer utenfor huset. Enten du slapper av i sofaen eller står og lager mat på kjøkkenet, så kan du følge med på ungene som leker i hagen eller på tunet på framsiden. Rekkehusene har modernistisk arkitektur med rene linjer og et enkelt formspråk. Husene ligger alle vestvendt, og alle får gjennomlyste oppholdsrom med lys og utsyn mot øst og vest. Bodene foran og bak huset bidrar til å skape private uterom i tilknytning til hvert rekkehus. Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 2 3

LØRDAG. FOTBALLKAMP, SHOPPING ELLER GOLF? I Averstadhagen bor du midt i sentrum av Kløfta. Under en halvtime fra Oslo og fem minutter fra alt det andre. Ullensaker kommune er en av kommunene på Romerike som vokser mest, og Kløfta har i overkant av 7000 innbyggere. BoKlok-feltet ligger perfekt til midt i sentrum, med gangavstand til alle fasiliteter. Alt klart for en aktiv fritid Kløfta har et rikt organisasjonsliv med mange lag og foreninger. Her finner dere idrettshall, treningssenter, fotballbane, skiløyper og den anerkjente Miklagard Golfbane, som kanskje er blant de 20 beste i Europa. Hiltonskogen er et populært turområde, og på vinteren kjøres det opp skiløyper både i skogen og på jordene. Det er bare 5 minutter å gå til Romerikssenteret, som etter en ansiktsløfting nå er det raskest voksende kjøpesenter på Romerike. De shoppingglade kan også ta turen til Jessheim Storsenter med 145 butikker, 10 minutters kjøretur unna. Under en halvtime fra Oslo Kløfta har historisk vært et trafikknutepunkt, da veien fra Oslo splittet seg her og gikk videre mot henholdsvis Kongsvinger og Trondheim. Det heter seg at veien ble kløyvd. Dermed måtte jo stedsnavnet bli Kløften, som etter hvert ble Kløfta. Kløfta er fortsatt sentralt plassert langs hovedvegnettet fra Oslo mot Trondheim og fra Oslo til Kongsvinger. Til Gardermoen flyplass tar det 11 minutter med bil, og til Lillestrøm trenger du under 20 minutter. Kort vei til toget Dropper du bilen for å få penger til overs til andre ting? Lurt, for jernbanestasjonen er bare 6 minutters gange fra rekkehuset ditt. Toget til Oslo tar for eksempel 27 minutter og har avgang to ganger i timen. 4 5

SLIK BLIR DET. GANSKE SÅ FINT, OM VI SKAL SI DET SELV! Velkommen til Averstadhagen på Kløfta! Her kommer 15 familieboliger fordelt på tre rekker med fem hus i hver rekke. Bilfrie stier, trær, fine lekeområder og stor ballplass. Og, tør vi påstå, verdens kjekkeste naboer. Finn ditt favoritthus på kartet! Kun 6 min å gå til toget 15 REKKEHUS SØKER KLOKE EIERE! Rekkehus Leiligheter Averstadhagen vil bestå av 3 bygge trinn, og de 15 rekkehusene inngår i første byggetrinn. 1 2 3 1 4 2 5 3 6 4 7 5 8 6 7 10 8 11 10 11 A.3 A.2A.3A.1 A.2 A.1 Alle rekkehusene får carport utenfor egen bolig. I tillegg er det plass til en ekstra bil i egen gårdsplass. 172 10 200 2 3 4 2 5 3 6 4 7 5 8 6 7 1 10 8 11 1 11 16 200 16 200 +171,88 A.3 A.3 A.2 A.1 A.2 A.1 Fasade Nordøst Fasade Nordøst Fasade nord-øst 16 200 Fasade Nordvest Fasade Nordvest 16 200 +171,88 Fasade nord-vest +171, 6 1 Eks. : 200 terrenglinje Eks. 1 : terrenglinje 200 16 200 Eks. 16 terrenglinje 200 7 Fasade Nordøst Fasade Nordøst +171, +171, +171, Fasade Sørvest Fasade Sørvest Fasade sør-vest 16 200 Fasade Nordvest Fasade Nordvest 16 200 A.1 A.2 A.1A.3A.2 A.3 Hus A - Snitt BB A.1 A.2 A.1 A.2 A.3 A.3 Fasade sør-øst Fasade SørøstFasade Sørøst +172,24 +172,24 MERKNADER/LOKALISERINGSFIGUR: MERKNADER/LOKALISERINGSFIGUR: D N NB! NB! Averstadhagen - Se detaljtegninger D for fundamentløsninger. - Se detaljtegninger for fundamentløsninger. N Hus A Fasader Fase: Averstadhagen Hus A Fasader Fase: Gnr: Bnr: Besøksadr. Drammensveien 60 Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: B 23 274 27 17 0103 34Oslo Tlf.: 40 00 64 01 Fax: 23 27 17 34 Gnr: Bnr: ARKITEKTER AS - OSLO rhaus' gate 27 / 0183 Oslo tagarkitekter.no 57

SOVEROM MED WALK-IN-CLOSET. HVA MER KAN MAN ØNSKE SEG? Rekkehusene i Averstadhagen har alt du trenger og enda litt til. Kjøkken og stue med utgang til terrasse. Tre soverom og to bad. Praktiske boder både ute og inne, carport like utenfor døra og solid kvalitet fra dørterskel til pipe! EKSEMPEL PÅ REKKEHUS MED CARPORT Plantegning er med vindu i gavl (gjelder rekkehus A05, B10 og C15), kan også fås uten. 15 REKKEHUS 110 m 2 BRA 101 m 2 P-rom Tre soverom (ett med walk-in-closet) Stue med delvis åpen kjøkkenløsning Eikeparkett i stue, kjøkken, soverom og gang 2. etasje Balansert ventilasjon Peisovn i stue To flislagte bad med gulvvarme To utvendige boder 2 m 2 bod/teknisk rom og 2,7 m 2 bod, samt 2,3 m 2 garderoberom Terrasse mot hagen og platting ved inngangsparti Carport Vindu kun i gavlvegg i endeleiligheter Kjøkken.8 m2 Sov 3 7.1 m2 Bad 6.3 m2 Peisovn Stue 26.2 m2 Bod/Tekn. rom 2.0 m2 Bod 2.7 m2 Gang 5.0 m2 Trapp 4.8 m2 Bad 4.4 m2 Sov 2 7.1 m2 Entre 4. m2 Gard. 2.3 m2 Sov 1 10.3 m2 Plantegning 1. etasje Plantegning 2. etasje 8 BRA, Rekkehus l\02 Delfiler\rekkehus_carport_Gavl 1_rev.rvt

KOM OG SE PÅ TOMTEN! Lyst til å se hvor ditt nye hjem skal bygges? Da er det bare å ta turen til Kløfta. BoKlok-feltet ligger på vestsiden av jernbanen, i Trondheimsvegen like nord for Kløfta stasjon. Averstadhagen JESSHEIM GARDERMOEN Hver kjøper får et IKEAgavekort på kr 3000 som inn flyttingsgave. LILLESTRØM OSLO 15 kloke rekkehus søker kloke eiere! BO KLOKERE? RING CAROLINE! Meld din interesse på www.boklok.no VIL DU VITE MER? Caroline Heisholt 28 51 348 caroline.heisholt@boklok.no www.boklok.no Innflyttingsgave Alle som kjøper rekkehus får et IKEA-gavekort på kr 3000 som innflyttingsgave. I tillegg arrangerer vi kundekveld til inspirasjon hos IKEA. 10 11

Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. SAMMEN BYGGER VI KLOKERE I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt og det har de takket ja til. Suksessen BoKlok teller mer enn 7000 gule og blå hjem i Norden. BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere, slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet. BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting. Livet er så mye mer enn huset du bor i. Meld din interesse: caroline.heisholt@boklok.no www.boklok.no