BOKLOK ÅSMOSLETTA JESSHEIM

Transkript

1 BOKLOK ÅSMOSLETTA JESSHEIM Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. 23 REKKEHUS PRISER FRA KR ,-

2 VELKOMMEN HJEM TIL BOKLOK ÅSMOSLETTA! KORT OG GODT Prosjektnavn BoKlok Åsmosletta Hustype Rekkehus Antall boliger 23 Antall rom 3-roms Størrelse 110 m 2 Sted Jessheim Uteplass Terrasse Parkering Carport Boder 2 inneboder og 2 uteboder Innflytting Siste kvartal 2020 Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. Her kan du bo fra kr ,- i måneden Rekkehus, 110m2 kr Omkostninger kr Egenkapital 15 % * kr Lån 85 % kr Renter og avdrag brutto pr. mnd. kr Rentefradrag kr Felleskostnader kr Bokostnad per måned kr * Regnestykket forutsetter at du har tilgang til egenkapital. Rente 2,43% effektivt, 30 års nedbetaling annuitet. Renter og avdrag brutto pr. mnd. kr Renter av avdrag netto etter skattefradrag kr Felleskostnadene inkluderer: TV/Internett, felles strøm, felles snøbrøyting, felles forsikring, vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar. 2 3

3 TRYGT OG TRIVELIG Utemiljøet er minst like viktig som interiøret for trivselen, tror vi. Det skal føles godt å gå gatelangs hjemover. Hyggelig å sitte og lese på terrassen. Og lett å finne noen å drikke kaffe med i hagen. Hekker, busker og trær myker opp, skjermer og rammer inn. Mellom husene anlegger vi gressplener å leke på, grusganger å gå på, benker å sitte på og alltid, alltid et epletre. Det er store fellesarealer med gode lekeapparater og til og med egen gapahuk og grillplass. Når vi plasserer husene, tar vi hensyn til hvor solen skinner og hvilke forutsetninger tomten har. Målet vårt er å skape trygge uteområder, der barna kan leke og de voksne kan slå av en prat uten å bli forstyrret av brummende biler. 4 5

4 NÆR ALT DET VIKTIGE Åsmosletta er et barnevennlig område, med barnehage i umiddelbar nærhet og kort vei til barneskole på Algarheim. Det er cirka 3 km til Jessheim sentrum med kjøpesenter, kulturhus, kino og spisesteder. Coop, Kiwi og Jessheim Ridesenter ligger også i nærheten. Sistnevnte tilbyr blant annet rideskole for barn fra 4 til 9 år! Kommunen har et godt fritidstilbud, og det er kort avstand til turstier og skiløyper. Med bil tar det 15 minutter til Gardermoen og cirka 40 minutter til Oslo. Her har du verden for dine føtter om du liker å reise, være i naturen eller handle lokalt. BOKLOK ÅSMOSLETTA 6 7

5 JESSHEIM OG ÅSMOSLETTA Prosjektet bygges på Åsmoen langs Gystadmarka 2,8 km øst for togstasjonen på Jessheim. Jessheim er et område i vekst og med sin nærhet til Gardermoen og Oslo er Jessheim et ypperlig sted å bo. Etter hvert som utviklingen i området tar form vil et stadig større tilbud av tjenester følge etter. På Åsmosletta bor du rolig og tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser med koselige Jessheim sentrum like i nærheten. Her finner du blant annet distriktets største kjøpesenter, Jessheim Storsenter og Ullensaker Kulturhus med tre kinosaler. Storgata byr på flere hyggelige kafeer og restauranter. Det er gangavstand til bussholdeplassen med gode forbindelser inn til sentrum. Har du bilen i carporten kommer du deg til sentrum på 3 min, Lillestrøm på 25 min, Gardermoen på drøyt 10 min. og Oslo på ca. 40 min. Med andre ord her kan du leve i ett med naturen og fortsatt føre en urban livsstil. Rekreasjonsmulighetene er mange. Nordbytjernet er kommunens samlingspunkt om sommeren, med badeplass og turmuligheter. Er du glad i å gå på ski, gå eller sykle ligger Romeriksåsene kun en kort kjøretur unna. Her finner man et av de mest snøsikre områdene på Østlandet og et stort nett av godt preparerte løyper. 8 9

6 23 KVADRATSMARTE REKKEHUS PÅ JESSHEIM 3-roms, 110 m 2, 23 rekkehus Alle boligene har egen carport, 2 flislagte bad, 3 soverom, walk-in-closet, 2 inneboder og 2 uteboder. Romslig kjøkken med spiseplass, ekstra takhøyde, store vinduer, gjennomgående stue/spisestue med vedovn og utvendig platting både foran og bak. Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme

7 KOM OG SE PÅ TOMTEN! NYTT OG FINT! Lyst til å se hvor prosjektet bygges? Da er det bare til å ta turen til Jessheim. Fra Jessheim sentrum tar du deg østover via Algarheimveien, til krysset Markveien/Algardheimveien pg tar av til høyre mot Jessheim ridesenter. Byggingen av første trinn er godt i gang. Bilde er ment som illustrasjon, endringer vil forekomme. BOKLOK ÅSMOSLETTA Under bygging Åsmotunet 2 Byggetrinn

8 UT PÅ TUR I SKOG OG HEI? «Jessheimmarka» Langelandsfjellet er ofte omtalt som Jessheimmarka og består av området fra Langelandsfjellet i vest og Randbydalsveien i øst, Skogmo/Fladbyseter i nord og mot dyrka mark i sør. Området har en lang rekke stier og kan by på variert terreng, samt lysløype. Det benyttes av både terrengsyklister og mosjonister i alle aldre. På vinteren kjøres det opp flotte skiløper, og det er servering på speiderhytta hver søndag fra januar til påske. Kart over turområdet finner man på oppslagstavla ved Allergot ungdomsskole, ved Teigen skytebane og ved inngangen til skogen fra Fladbyseter. Det er også oppkjørt 5,5 km skiløper med utgangspunkt i Gystadmarka skole. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med beliggenhet kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med flotte turveier. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Kollektiv transport Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss som forenkler et aktivt liv uten bil. Gode bussforbindelser fra nærmeste holdeplass, Yttervegen og Holm, ligger ca. 600 m fra boligen, samt buss- og togforbindelser fra Jessheim Stasjon. Jessheim BY Jessheim ble offisielt en by 22. september 2012, da med sine innbyggere var Jessheim allerede blitt den største byen i Akershus. Bysentrumet er bygd opp rundt Jessheim storsenter som grenser ut mot paradeveien i Storgata. Jessheim har mye å by på, og er fortsatt i stor vekst. Det er nylig åpnet nytt LHL sykehus ved Gardermoen med mange nye arbeidsplasser

9 FIRE ROM OG KJØKKEN 110 KVM Pris Felleskostnader Uteplass Fra kr ,- kr 2 720,- To terasser Kom inn! Tre romslige soverom, to flislagte bad, det ene badet har plass for vaskemaskin og tørketrommel. Ellers god bodplass og masse rom for venner og familie. Her har du alt du trenger! Stor stue med vedovn og to terrasser hvor du kan nyte morgen- og kveldssol med en kopp kaffe. Enderekkehus med vindu i gavl Midt-rekkehus 16 På plantegninger kan det forekomme mindre endringer på arealer. Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 17

10 DETTE TENKER VI OM BÆREKRAFT Med bærekraft mener vi i BoKlok at alt vi bygger skal være bærekraftig både sosialt, økonomisk, grønt og rent teknisk. Vi streber etter å bygge trygge kvartaler der mennesker med ulike bakgrunner og aldre trives sammen. Dette gjør vi rundt bykjernene, ikke bare der folk er forberedt på å betale mest. Det er sosial bærekraft. Den økonomiske bærekraften handler om vekten av lave bokostnader en salgsmodell som gir alle lik mulighet til å skaffe seg en bolig. Vi gir flere mennesker anledning til å kjøpe seg eget bosted. Økologisk bærekraft er akkurat det det høres ut som nemlig at vi skal gjøre alt vi kan for å minimere vår negative påvirkning av miljøet. Det at vi bygger i tre. Treverk er det mest klimanøytrale materialet av alle. Vi er i tillegg dyktige til å inspirere og tipse våre kunder til å leve mer miljøvennlig. Teknisk bærekraft er en speiling av vår byggekvalitet. Vi velger materialer som holder seg over tid. Vi slurver ikke og tar ikke snarveier. Vi bygger nesten alt innendørs, noe som sikrer byggene mot vær- og vindpåvirkning. Men kanskje viktigst av alt, vi bygger ikke unødvendige kvadratmetere. Vi ønsker å skape trivselsboliger, ikke skryteboliger. Vil du ha kloke tips til hvordan du kan leve grønnere i din hverdag? Les mer på boklok.no

11 EN KLOK BYGGE- METODE Har du tenkt på hvor dyrt det hadde vært å kjøpe en helt unik bil som ingen andre har? Hvorfor skal vi ikke heller bygge hus med samme grunntanke som når man bygger biler nemlig på linje? Vi bygger mange like boliger, i stort volum. På den måten holder vi kostnadene nede hele veien fra prosjektering til salgsfasen. Vi vet eksakt hvor mye materialer som går med til å bygge fordi vi har gjort det mange ganger tidligere. Derfor blir det veldig lite overflødige materialer. Vi bygger innendørs i en supereffektiv fabrikk. Ikke bare er vi sparsomme med materialbruk, men også med transporten. Dessuten er arbeidsmiljøet for våre håndverkere bedre og tryggere. Innendørs regner det ikke, heller. EN TRYGG OG GOD HANDEL Det er både trygt og enkelt å kjøpe bolig av oss. Boligen koster det vi sier den skal koste. Det blir ingen bud givning, og ingen pruting heller, uansett hvor spennende det kan være. Det eneste du trenger å gjøre er å møte opp til salgsstart - med finansiering og legitimasjon - der leverer du ditt kjøpstilbud ved BoKlok sin stand. Så er det loddtrekningen som avgjør resten. Selv om boligene ser like ut, betyr ikke det at de trenger å være kjedelige. Vi legger stor vekt på å lytte til hva kundene våre sier og synes likeså hva de som bygger boligene mener. ISO Skanska er miljøsertifisert ihht ISO

12 SLIK FOREGÅR DET NÅR DU KJØPER BOLIG AV OSS 01 KOM TIL KUNDEKVELD Alle som melder interesse for prosjektet får invitasjon via epost, til en informasjons kveld før salgsstart, der man får mulighet til å stille spørsmål. Som oftest er også bank og eiendomsmegler til stede med gode tilbud som forenkler din kjøpsprosess. 06 BYGGEPLASSBESØK OG BEFARING Vi inviterer alltid til byggeplassvisning når det er mulig å komme inn i en av boligene. Her kan du ta mål og forberede deg enda bedre til innflytting. Før overtagelse har vi en ferdigbefaring hvor vi nøye går igjennom boligen rom for rom. 02 MØT OPP PÅ SALGSSTART Ca. to uker etter kundekvelden er det tid for selve salgsstarten, som stort sett foregår på nærmeste IKEA-varehus. Her gjelder det å møte opp godt forberedt, slik at du kan legge kjøpstilbudet i loddkassen. Til oppgitt tidspunkt starter vi selve trekningen og den som trekkes først, velger bolig først slik fortsetter det til loddkassen er tom INNFLYTTING Når det er tid for overtagelse kontrollerer vi at megler har fått oppgjøret for leiligheten. Du får en ny teknisk gjennomgang av boligen og vi tar en siste runde - før du får nøklene og kan flytte inn. 03 KONTRAKTSMØTE Ca to uker etter salgsstarten skrives den endelige kjøpekontrakten. Som oftest inviterer vi til et felles kontraktsmøte. Men det vil også være mulig med digital signering. 04 FORSKUDD Etter kontraktsmøte mottar du faktura på forskuddet som forfaller etter 14 dager. Resten skal du betale når leiligheten er ferdig. Hei, jeg heter Caroline Heisholt Jeg kommer til å være din kontaktperson fram til du flytter inn! Ikke nøl med å ringe eller maile meg hvis du har noen spørsmål. 05 INTERIØRINSPIRASJON PÅ IKEA Mens du venter på at boligen din bygges ferdig, inviterer vi til interiørinspirasjon hos IKEA. Her får du tips til hvordan du kan innrede din nye leilighet. I tillegg treffer du dine fremtidige naboer. caroline.heisholt@boklok.no Noen av bildene i dette prospektet er hentet fra IKEA og andre Boklok-prosjekter. De kan derfor inneholde detaljer som ikke tilbys på Åsmotunet. Vi tar forbehold om eventuelle trykkleif og endringer

13 SAMMEN BYGGER VI KLOKERE I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt og det har de takket ja til. Suksessen BoKlok teller mer enn 7000 gule og blå hjem i Norden. BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere, slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet. BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting. Livet er så mye mer enn huset du bor i. MELD DIN INTERESSE caroline.heisholt@boklok.no