GRÜNERLØKKA 1 roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet ADRESSE: Øvre Foss 8 E, 0555 Oslo Gnr. 228, bnr. 597, aksjenr. 28 BTA: 36 m 2 PRIMÆRROM: 32 m 2 TAKSTVERDIER: Vt: Kr. 1.250.000,-/Lt: Kr. 1.080.000,- ANDEL FELLESGJELD: Kr. 83.412,- ANDEL FORMUE: Kr. 22.476,- PRISANTYDNING: Gi bud! MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00 KONTAKTPERSON: Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sissel Styrmoe Dølplads tlf. 91 91 70 98 VÅR REF: E.606.01.10.EA
ANDELSEIER: BELIGGENHET: Morten Rustad Boligselskapet ligger sentralt i Oslo øst med grei atkomst. Det er kort gangavstand til forretninger som matvarebutikker, postkontor, kaféer og restauranter. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon som bytrikk og buss, og det er kort avstand til skoler, barnehager og parker. Akerselven med naturområder og turvei til Maridalen ligger like i nærheten. Inngang fra felles bakgård er godt opparbeidet med grøntanlegg og asfalterte gangarealer, samt uteplass for beboerne. Det er alminnelig utsyn i området, og det er gode solforhold på ettermiddagen. BYGGEÅR: FERDIGATTEST: 1938, jf. EDR. Ferdigattest foreligger. TOMTEN: Tomtetype: Eiet Tomtens areal: 778 m 2 ODEL: KONSESJON: AKSJELAGET: Det er ikke odel på eiendommen. Det er ikke konsesjon på eiendommen. Øvre Foss 8 AS boligselskap, org.nr. 933 100 529. Styreleder: Oddbjørn Lona, Øvre Foss 8 E. Kopi av årsberetning og regnskap, innkalling til generalforsamling, vedtekter og husordensregler finnes på meglers kontor og kan fås ved henvendelse hit. AKSJENUMMER: Nr. 28 pålydende Kr. 200,- ANDEL FELLES GJELD/FORMUE: Kr. 83.412,-/Kr. 22.476,-
LÅN/ LÅNEBETINGELSER: Lån 1OB928-48657 Restsaldo Kr. 10.111.494,- Rentesats 3,75 %, flytende. Restløpetid 29 år 5 mnd. LIGNINGSTAKST: Kr. 68.694,- FORKJØPSRETT: Nei. STYREGODKJENNING: Ja. FORRETNINGSFØRER: OBOS Eiendomsforvaltning AS v/saksbehandler Kristine Roan tlf. 22 86 58 61. FELLESKOSTNADER: HEFTELSER: Kr. 2.558,- pr. mnd. Felleskostnaden fordeles som følgende: Felleskostnader kr. 1.583,-, dugnad kr. 25,-, bad/varmtvannsbereder kr. 950,-. Aksjeleiligheten overdras til kjøper fri for pengeheftelser bortsett fra fellesgjelden som hefter ved og som betales over felleskostnaden. Pantattest forefinnes på meglers kontor. FORSIKRING: Gjensidige forsikring, avtalenummer. 57198346. PARKERING: LEILIGHETEN: Vanlig gateparkering etter gjeldende regler i området. Aksjeleilighet nr. 28 ligger i 1.etasje med vinduer mot Markveien. Innerveggene har malte flater på puss. Badet har keramiske fliser. Gulvene i rommet er belagt med parkett, og dusjbadet er belagt med mosaikkfliser og varmekabler. Badet ble fornyet i 2008/2009. Kjøkkenet er fornyet med tidsmessig innredning med malte, plane høyglansfronter. Benkeplaten er av eik med nedfelt kum.
Badet har stålservant nedfelt i heltre eik benkeplate i skap, veggmontert WC og sisterne, dusj på gulv med herdet glassfront og termostat blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. OPPVARMING: DIVERSE: FREMLEIE: DYREHOLD: ORIENTERING TVANGSSALG: OMKOSTNINGER: Sentralvarmeanlegg med radiatorer i rommene. Porttelefon med døråpner. Alminnelig telefonanlegg. Aksjeeieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre, jf vedtektene pkt. 3-2. Se også husholdningsreglene pkt. 8. Kan tillates etter spesiell søknad til styret før anskaffelse/innflytting, jf. husholdningsreglene pkt. 5. Salget av aksjenr. 28 i Øvre Foss 8 AS boligselskap, org.nr. 933 100 529 er et tvangssalg ved hjelp av medhjelper. Det vises til "Orientering om tvangssalg ved medhjelper". Eventuelle spørsmål vedrørende dette kan fremsettes til Advokatfirmaet Furre DA. Det vises forøvrig til tvangsfullbyrdelseslovens kap. 11. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper eierskifte/transportgebyr for registrering i Grunnboken pt med kr. 5875,- som følge av eierskiftet, panteregistreringsgebyr pt med kr. 2600,- pr registrering og utskrift av grunnboken pt kr. 220,-.
GOTDTGJØRELSE TIL MEDHJELPER: MANGELS- BEFØYELSER: VASK AV LEILIGHET, NØKLER ETC.: FINANSIERING: BUDFRIST: Medhjelper godtgjøres i h t forskrift av 04.12.1992 om tvangsalg ved medhjelpere. I hht forskriften 3-3 har medhjelper ved gjennomført salg krav på godtgjørelse etter følgende satser: 3% av kjøpesum til og med kr. 500.000,- 2% av det overskytende til og med kr. 1.000.000,- 1% av det overskytende til og med kr. 3.000.000,- Ekstragodtgjørelse kan innvilges, jf. forskriftens 3-6. Kjøper har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller boligens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige holdes erstatningsansvarlig, eller prisavslag kreves, jfr. 11-39. Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at boligen overleveres uten at normal rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper. Det tas forbehold om at finansieringsplan med lånetilsagn presenteres, og at eventuell sikkerhet for budet kreves. Bud bes fremsatt til: Advokatfirmaet Furre DA, Stranden 3A, 0250 Oslo, gjerne pr. telefaks 23 11 33 01. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 - seks - uker. Dette fordi et bud må antas og stadfestes før et salg kommer i gang. Vennligst benytt vedlagte budskjema. SALGSOPPGAVEN ANTAS KORREKT, MEN MEGLER ER UTEN ANSVAR FOR MULIGE FEIL.
Verdi- og lånetakst over aksje i ØVRE FOSS 8 AS. Org.nr. 933 100 529. ØVRE FOSS 8 E 0555 OSLO Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leilighet nr. 28 Aksjenr.: 28 OSLO KOMMUNE Utført av: Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: 41 47 73 93. E-post: pei@takstsenteret.no Befaringsdato: 21.12.2009
Verdi- og lånetakst over aksje i ØVRE FOSS 8 AS. Org.nr. 933 100 529. ØVRE FOSS 8 E 0555 OSLO Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leilighet nr. 28 Aksjenr.: 28 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Oppdraget ble gitt av Advokatfirmaet Furre DA v/ megler Sissel Styrmoe Dølplads, og gikk ut på å avholde en verditakst over eiendommen / aksjeleiligheten som skal reflektere dagens markedsverdi. Verditaksten er utført iht. NTFs regler, NS 3451 og NS 3940. Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Denne typen takst gjelder ikke for rene forretningsog næringsbygg. Andre forutsetninger/opplysninger Takstmannen er ikke ansvarlig for manglende opplysninger om feil og mangler, som han ikke kunne ha oppdaget, etter å ha undersøkt takstobjektet slik god skikk tilsier. Taksten er avholdt etter beste skjønn. Takstkonklusjonen baserer seg på objektet i den stand og slik det presenterte seg på takseringsdagen. Sammenfattet beskrivelse Boligselskapet ligger sentralt i Oslo øst med grei atkomst. Kort gangavstand til forretninger i strøket på Grünerløkka. Offentlig kommunikasjon i alle retninger, som bytrikk og buss. Kort avstand til skoler, barnehaver og parker. Kort gangavstand til Akerselva naturområder med turvei fra Fjorden til Maridalen. Området tilhører Grünerløkka skolekrets og Paulus kirkesogn. Boligselskapet består av en bygård med 60 aksjeleiligheter beliggende mellom Markveien og Sannergata. Selskapet er del av kvartalsbebyggelse. Inngang fra felles bakgård som er godt opparbeidet med grøntanlegg asfalterte gangarealer samt uteplass for beboerne. Vedr. Boligselskapets påkostninger og vedlikeholdsbehov henvises til årsberetningen. Påkostningene og vedlikeholdsbehovet for aksjeleiligheten er beskrevet i avsnittet for konstruksjoner under de enkelte postene. Aksjeleiligheten ligger i 1.etg. med vinduer mot Markveien. Alminnelig utsyn til området til nabobebyggelsen med KIWI butikk på den andre siden av gaten. Leiligheten har alminnelig gode solforhold på etterdagen. Markeds- og låneverdi Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr 1 250 000 Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr 1 080 000 Bekkestua, 30.06.2010..................................... Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: 41 47 73 93. E-post: pei@takstsenteret.no Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: 21.12.2009 2 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leil.nr.: 28 KOMMUNE OSLO Adresse: ØVRE FOSS 8 E, 0555 OSLO Rekvirent Rekvirert av: Advokatfirmaet Furre DA v/megler Sissel Styrmoe Dølplads Tlf.: 23 11 33 00 / 91 91 70 98 Besiktigelse, tilstede Dato: 21.12.2009 - Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Tlf.: 41 47 73 93 - Eiers samboer var tilstede ved befaringen. - Megler Sissel Styrmoe Dølplads var tilstede ved befaringen Tlf.: 23 11 33 00 / 91 91 70 98 Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Årsberetning/regnskap Årsberetning og regnskap for 2009. EDR Norsk Eiendomsinformasjon, EDR-GAB register, á jour pr. 12.06.2010, vedlagt. Andre dok./kilder: Forretningsfører Opplysninger fra OBOS Eiendomsforvaltning i brev av 10.06.2010. Eiendomsdata Leilighet nr.: Leilighet nr. 28 Etasje 1 Eier adkomstdok.: MORTEN RUSTAD. Selskap/borettslag: ØVRE FOSS 8 AS. Org.nr. 933 100 529. Leilighetstype: Aksjeleilighet Aksjenr.: 28 Pålydende: Kr 200 Felleskostn. pr. mnd.: Kr 2 558 Kommentar: A-aksje nr. 277 til 284 pålydende kr. 1.600,-. Fellesutgiften fordeles som følger: Felleskostnader kr. 1.583,-, dugnad kr. 25,- og bad/varmt vannsbereder kr. 950,-. Tomt: Eiet tomt. Areal 778 m² Tomteareal i flg. EDR. Adkomst: Offentlig vei. Gangatkomst på felles gårdsplass. Årsregnskap Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning. Telefon 22 86 55 00 Regnskapsår: 2009 Årsregnskap: Samlet aksjekapital: 108 000 Omløpsmidler: 2 601 301 Kortsiktig gjeld: 396 797 Sum disponible midler: 2 204 504 Langsiktig gjeld (eks. innskuddskapital): 10 086 141 Andel av disponible midler/formue: 36 225 Andel av langsiktig fellesgjeld: 164 168 Andre opplysninger: Andel disponible midler og andel fellse gjeld er fra ligningsoppgaven for 2009. Forsikringsforhold Forsikringsselskap: GJENSIDIGE FORSIKRING. Avtalenummer: 57198346 Kommentar: Fellespolise for boligselskapet. Ligningstakst Ligningstakst: Kr 75 652 År 2009 Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: 21.12.2009 3 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leil.nr.: 28 KOMMUNE OSLO Adresse: ØVRE FOSS 8 E, 0555 OSLO Bygninger på eiendommen AKSJELEILIGHET NR. 28. Byggeår: 1938. I flg. EDR. Anvendelse: Selskapet består av en bygård med 60 aksjeleiligheter. Arealer og anvendelse AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no og www.ntf.no. De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. AKSJELEILIGHET NR. 28. - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² Anvendelse BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom 1. - ETG. 36 32 32 Entre, stue med sovekrok, kjøkken og dusjbad/wc. 2 kjellerboder, hver på ca. 1,5 m². Fellesvaskeri. Sum bygning 36 32 32 AKSJELEILIGHET NR. 28. - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom 1. - ETG. Entré, stue, kjøkken, dusjbad / wc KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD AKSJELEILIGHET NR. 28. Lokalisering Bygningsdel/beskrivelse AKSJELEILIGHET NR. 28. 200 Bygning, generelt Bygård som er del av kvartalsbebyggelse. Oppført med 5 etasjer, kjeller og loft. Høy sokkel. Hovedinngangene er i halvplan med høy sokkel. Fundamenter og dels bærende konstruksjoner i armert betong på fast grunn. Yttervegger og bærende konstruksjoner i etasjene er i murkonstruksjoner. Fasadene er pusset utvendig. Veggene er pusset innvendig. Etasjeskillere i armert betong med oppforete tregulv. Flate tak i oppforete trekonstruksjoner tekket med rupanel og papp med innvendige avløp. Hovedtrappene er i betong med terrazzobelegg. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: 21.12.2009 4 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leil.nr.: 28 KOMMUNE OSLO Adresse: ØVRE FOSS 8 E, 0555 OSLO Påkostninger: Vedr. aksjeselskapets påkostninger og utførte vedlikehold gjennom årene vises til årsberetningen. Baderom inkludert rørføringer totalrehabilitert i regi AV Boligaksjeselskapet 2008/09, utført av VVS-Senteret Norge. Vedlikehold ol: Vedr. aksjeselskapets fremtidige vedlikehold vises til årsberetningen. 233 Vinduer Vinduene har trekarmer og rammer med trelags isolerglass fra 1983 i malt utførelse. Vedlikehold ol: Eldre isolerglass har begrenset gjenværende levetid. 235 Ytterdører og porter Falset entredør. Brann og lydklassifisert. 240 Innervegger Innvendige vegger har malte flater på puss. Dusjbadet har keramiske fliser. Påkostninger: Dusjbadet ble fornyet i 2008/09. 254 Gulv og overflate Gulvene i rommene er belagt med parkett. Dusjbadet er belagt med mosaikkfliser med varmekabler. Påkostninger: Dusjbadet ble fornyet i 2008/09. 255 Himling og overflate Pusset og malt betong i rommene. Nedforet med malte plater med 3 stk. 12 volts lysarmaturer i dusjbadet. 272 Kjøkkeninnredning Fornyet tidsmessig innredning med malte plane høyglans fronter, heltre eik benkeplate, nedfelt kum og oppvaskmaskin. Påkostninger: Kjøkkeninnredningen er fornyet. 274 Skap og reoler Garderobekrok i entre og skapinnredning i sovekroken. 310 Sanitærinstallasjoner, generelt Dusjbadet har stålservant nedfelt i heltres eik benkeplate i skap, veggmontert wc og sisterne, dusj på gulv med herdet glassfront og termostat blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Oppdriftsventilasjon. Påkostninger: Dusjbadet ble fornyet i 2008/09. 320 Varme, generelt Sentralvarmeanlegg med radiatorer i rommene. 400 Elkraft, generelt Tavleskapet har 32 Amp. hovedsikringer, 1 fas, 3 kurser, automatsikringer og jordfeilbryter. 540 Alarm- og signalsystemer, generelt Porttelefon med døråpner. Alminnelig telefonanlegg. Kabel TV-Get. Mulighet for bredbånd, telefoni og digtalt-tv. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: 21.12.2009 5 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 228 Bruksnr. 597 Leil.nr.: 28 KOMMUNE OSLO Adresse: ØVRE FOSS 8 E, 0555 OSLO VERDIBEREGNING Årlige kostnader Årlige kostnader Felleskostnader pr. år Kr: 30 696 Sum kostnader Kr: 30 696 Teknisk verdiberegning Normale byggekostn.: Normale byggek. (utregnet for hvert bygg som for nybygg): AKSJELEILIGHET NR. 28. 850 000 Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, 100 000 tilstandssvekkelser, gjenstående arbeider): Teknisk verdi uten tomt : 750 000 Tillegg for normal tomteverdi: 600 000 Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet Kr: 1 350 000 + Andel disp. midler: 36 225 - Andel fellesgjeld: 164 168 Verdi adkomstdok.: Adkomstdokumentenes normalverdi: 1 222 057 Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: 1 250 000 Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: 1 080 000 Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: 21.12.2009 6 av 6
ORIENTERING OM TVANGSSALG VED MEDHJELPER Vår ref. EB & EA Salg ved hjelp av medhjelper er blitt den vanligste av de to tvangssalgsformene. I motsetning til tvangsauksjon, vil salg ved hjelp av medhjelper foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom advokat eller eiendomsmeglere. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell. Følgende vil således gi en orientering om kjøpsinteressertes rettigheter og plikter i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven. Feil og mangler En eiendom kjøpt på tvangssalg selges som den er. Lov om avhending av fast eiendom kommer ikke til anvendelse. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men prisavslag kan kreves. Dette skjer ved søksmål mot den som har fått en del av kjøpesummen som kreves redusert, eller mot impliserte som har utvist skyld. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men det kan kreves at den del av summen som rammes av krav om prisavslag ikke utbetales til de berettigede inntil saken er avgjort. Bud Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 uker. Med Oslo byfogdembetes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid, jfr. tvfbl. 12-6, jfr. tvfbl. 11-26. Anbefaling av bud Medhjelper eller eier er ikke bemyndiget til å akseptere et innkommet bud. Dette må forelegges saksøkeren med anbefaling om stadfestelse. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og be medhjelper foreta ytterligere salgsframstøt. Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøp er kommet i stand. Saken kan frem til Oslo byfogdembetes stadfestelse av budet har skjedd trekkes tilbake, med den konsekvens at salget ikke blir gjennomført. Slik tilbaketrekking av saken kan ikke gi budgiver grunnlag for å kreve erstatning. Oppgjør og overtagelse Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen forelegger budet for Oslo byfogdembete i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven 11-27. Skjer oppgjør etter oppgjørsdagen, påløper morarenter. Er kjøpesummen betalt kan medhjelper, etter anmodning fra kjøperen, tillate at overtagelse skjer forut for oppgjørsdagen dersom leiligheten er fraveket, eller man får aksept fra hjemmelshaver. Etter at kjøperen er blitt eier overtar han risiko for eiendommen, og må selv sørge for forsikring etc. Anke Stadfestelseskjennelsen kan påankes. Ankefristen er 1 måned fra kjennelsens avsigelse. En anke vil som hovedregel ikke føre frem dersom innvendingene ikke har vært fremsatt overfor Oslo byfogdembete før kjennelsen avsies. Saksøktes fraflytting Når kjøperen er blitt eier av adkomstdokumentene, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte leiligheten. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve fravikelse. Transport av adkomstdokumentene Når kjøperen er blitt eier vil medhjelper etter fullmakt fra Oslo byfogdembete transportere adkomstdokumentene til kjøperen. Dette medfører at samtlige heftelser som ikke skal overtas av kjøperen blir slettet. Ovenstående er kun en forenklet fremstilling, ytterligere informasjon følger av tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 12, jfr. kapittel 11.
BUDSKJEMA Vår ref.: EB / EA 5-5 / 04-03 Til saksbehandler: Sissel Styrmoe Dølplads Sak nr: E.606.01.10.EA Jeg/vi gir herved følgende bud på eiendommen: Adresse: Øvre Foss 8 E, 0555 Oslo Aksjenr.: 28 i Øvre Foss 8 AS boligselskap i Oslo kommune Pris kr.: skriver kr.: I tillegg kommer avgifter og gebyrer for denne type eiendom, herunder eventuelle eierskiftegebyr. Det offentlige kan endre satsene, og det påligger budgiver å betale de til enhver tid gjeldende beløp. Så fremt budet slik det er avgitt, eller ved senere eventuelle forhøyelser, blir stadfestet i Oslo byfogdembete, gis herved Advokatfirmaet Furre DA ugjenkallelig fullmakt til å besørge adkomstdokumentene registrert hos forretningsfører jfr. tvangsfullbyrdelseslovens 11-33. Finansiering: Sikkerhet for budet (ca 10% av kjøpesummen) Lån i Saksbehandler: kr Egenkapital Sum Budet er avgitt (dato): Budet er bindende for budgiver i minst seks -6- uker, jfr. tvfbl 11-26 til 11-29. kr kr kr Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Adresse: E-mail: Telefaks: Telefon: Mobil: Tlf. arbeid: Forhøyelser av bud skjer muntlig pr telefon. Følgende forhøyelser er gjort: Beløp: Dato: Klokkeslett: Mottatt av: Annet: