FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Brosjyre 2015/2016 1
Innhold 03 NAI Tromsø 04 Virksomhetsområder 06 Vårt team 09 Referanser 16 NAI Global 17 Notater 2
Vårt team Tromsø Næringsmegling AS er markedsført som NAI FirstPartners i Tromsø. Er medlem av NAI Global. Samarbeider tett med NAI FirstPartners Oslo. Det ledende næringsmeglerforetaket i Nord-Norge. 3 FirstPartners
Virksomhetsområder UTLEIE OG SALG De aller fleste megleroppdragene våre består i tradisjonelt salg eller utleie. Vi kan også bidra til fremleie av arealer/lokaler når leietaker ønsker å flytte før leiekontrakten utløper. SØKEOPPDRAG Vi kan bidra til å finne din neste eiendom, dine nye lokaler, eller reforhandle, basert på definerte behov. Dette kan innebære innledning av samtaler samt forhandlinger om kjøp, eller leie av eiendommer/lokaler som ikke er lagt ut i markedet for salg/leie. Vi har oversikt over hva som er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne. VERDIVURDERING Vi foretar analyser og verdivurderinger for institusjonelle investorer, større og mindre eiendomsbesittere og andre aktører i markedet. Vi tilpasser verdivurderingen kundens behov med hensyn til kompleksitet. Noen ønsker et anslag, mens andre ønsker grundige analyser. Lang erfaring og bred kunnskap av eiendomsmarkedet gjør oss i stand til å fastsette salgs-og leiepriser med god treffsikkerhet. SYNDIKERING Ved kjøp/salg av større eiendom, eller eiendomsportefølje, så kan det være hensiktsmessig å innhente egenkapital fra flere uavhengige investorer. Dette kalles syndikering. Ved syndikering av eiendom skyter hver investor inn kapital direkte i eiendomsprosjektet og får slik en eierandel i eiendommen. Vi kan bidra til å finne eiendommer, finne investorer, eller begge deler. 4
FINANSIERING NAI FirstPartners Tromsø samarbeider med ledende lokale finansieringsinstitusjoner. Vi bidrar gjerne til å innhente tilbud på finansiering og deltar om ønskelig i møtet med banken. SALG OG LEASEBACK Salg med tilbakeleie har i de siste årene blitt et betydelig forretningsområde.utgangspunktet er ofte et ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om kjernevirksomheten, ikke eiendommen. 5
Vårt team ODDBJØRN BERG - DAGLIG LEDER / PARTNER Økonomi, markedsføring og ledelses utdanning i England. Distriktssjef, salgssjef og regionsjef i Samvirke forsikring.regionsjef i Vår Bank og forsikring. Salgsdirektør i HR Sea Products, daglig leder i Nord-Norge for Acta ASA. Erfaring fra megling, forhandlinger nasjonalt og internasjonalt, samt salg av syndikerte eiendomsprodukter. Daglig leder/partner i NAI FirstPartners fra 2006 til dags dato. mobil: +47 900 88 850 / epost: ob@nai.no TROND HAMMER - NÆRINGSMEGLER / PARTNER Økonomisk bakgrunn fra Høgskolen i Bodø, med fordypning i markedsføring og juss. Lederstillinger innen reiselivsbransjen i tidsrommet 1993-1997. Startet med eiendomsmegling i 1997. Avdelingsleder i Notar Tromsø 1997-2000. Etablerte og arbeidet som daglig leder i Acta ASA Tromsø 2001-2002. Medgründer og megler i RE/MAX Tromsø 2003-2006. Medgründer i Privatmegleren Tromsø fra 2006 til dags dato. Partner/styreleder i NAI First Partners fra 2006 til dags dato. mobil: +47 982 59 106 / epost: th@nai.no FINN NILSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Allsidig praksis fra bank og finans fra 1984. Fra 1975 til 1984 ansatt i Fiskeridirektoratet som rådgiver og fiskereirettleder. Var adm.dir. i Fiskerikreditt AS fra 1984 til 1994 som er et landsdekkende kredittforetak med hovedkontor i Tromsø. Fra 1995 til 2000 ansatt i Kredittkassen i Tromsø, som rådgiver med hele Nord Norge som arbeids-område. Fra 2001 til 2009 ansatt i Acta ASA i Tromsø som partner og rådgiver. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/ NAI FirstPartners. mobil: +47 918 31 557 / epost: fn@nai.no 6
KÅRE HANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Utdannet EDB-økonom og dataingeniør. Tidligere leder for undervisningsavdelingen i Telenor i Tromsø. Fisjonerte avdelingen ut i eget AS. Tidligere eier, daglig leder og instruktør for KunnskapiNord AS og Regionleder for Imente Fagskole med offentlig anskaffelser som fagområde. Rik erfaring fra forhandlinger, dypere IT-kunnskaper og ledelse. Mobil: +47 916 30 952 / epost: kh@nai.no ODDMUNN JOHANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Oddmunn har bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og Universitetet i Tromsø. Han har arbeidet 4 år som konsulent ved Tromsø Datasentral og 35 år i bank, hvorav 8 år i Fiskernes Bank/K-bank, og de siste 27 årene i DNB-konsernet. Bakgrunnen har hovedvekt på økonomi, internkontroll, administrasjon, og de seneste 7 år, innenfor eiendomsforvaltning og drift. Dette som eiendomssjef i DNB Nord-Norge og Trøndelag.Tiltrådte 2. januar i 2014. mobil: +47 932 38 100 / epost: oj@nai.no BERTHE EFRAIMSEN - FAG- OG OPPGJØRSANSVARLIG Utdannet ved Norges Eiendomsmeglerhøyskole i 1988. Har allsidig erfaring fra bransjen som eiendomsmegler, oppgjørs- og fagansvarlig samt daglig leder. Har bankfaglig utdanning innen økonomi og juss og flere års erfaring fra bank. Fra mai 2013 ansatt i NAI FirstPartners som fag- og oppgjørsansvarlig. mobil: +47 938 27 170 / epost: be@nai.no 7
Vårt team EINAR PETTERSEN - MARKED-OG ADMINISTRASJONSSEKRETÆR Har Bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og kursing gjennom Finansforbundet. 28 års erfaring fra Sparebanken Nord-Norge og de siste 12 årene i Nordea. Hans arbeidsoppgaver vil være en støttefunksjon for meglerne, forestå salgsfremmende aktiviteter og ivareta div. administrasjon. Ansatt hos NAI FirstPartners i Tromsø som markeds- og adm. sekretær i februar 2012. mobil: +47 920 46 222 / epost: ep@nai.no Tromsø Næringsmegling AS, Kaigata 4, Tromsø 8
SOLGT Riebergården Skippergata 1-7 NÆRINGSBYGG Skippergata 1-7,Tromsø Tomt: 1.700 kvm Bygg: 4.500 kvm SOLGT Kirkenes Kielland Thorkildsensgate 1 NÆRINGSBYGG K.Thorkildsens gt.1, Kirkenes Tomt: 1.050 kvm Bygg: 1.450 kvm 9
SOLGT Det nye politihuset Stakkevollveien 5-7 NÆRINGSTOMT Stakkevollveien 5-7,Tromsø Tomt: 9.000 kvm Bygg: ca. 2.300 kvm TIL LEIE TROFI Teknopark Stakkevollveien 57 NYBYGG Utleid: 3.325 kvm Neste byggetrinn under prosjektering. 10
UTLEID Nye SATS Fredrik Langesgate 12 SATS TRENINGSSENTER Fredrik Langes gt.12, Tromsø Tomt: ca. 800 kvm Bygg: 2.000 kvm SOLGT Forsikringsgården Grønnegata 58-60 NÆRINGSBYGG Grønnegata 58-60,Tromsø Tomt 526 kvm. Bygg 2.352 kvm 11
SOLGT Vesterålen Vesterålsgata 136 AHSELL SORTLAND Vesterålsgata 136, Sortland Tomt: 2.450 kvm Bygg: 1.370 kvm 12 SOLGT Gjensidigegården Storgata 90-92 STOR FORRETNINGGÅRD Storgata 90-92,Tromsø Tomt: 800 kvm Bygg: 3.700 kvm 12
UTLEID Wi-To kvartalet Storgata 68 NÆRINGSBYGG Storgata 68 Tomt 1.022 kvm Bygg 5.626 kvm SOLGT Skandinavias største motorhus Solstrand BILTREND Solstrand, Tromsø Tomt: 22.000 kvm Bygg: 17.500 kvm 13
SOLGT Rekefabrikken Ropnesveien 71 NÆRINGSMIDDELBYGG Ropnesveien 71,Tromsø Tomt: 12.000 kvm Bygg: 8.000 kvm SOLGT Tidligere politihuset Grønnegata 122 NÆRINGSBYGG Grønnegata 122,Tromsø Tomt: 2.364 kvm Bygg: 6.664 kvm 14
SOLGT Lagnes Ærfuglveien 2 NÆRINGSBYGG Ærfuglveien 2, Tromsø Tomt: 3.800 kvm Bygg: 2.083 kvm SOLGT Fagereng Kvaløyveien 144 TOMTEOMRÅDE Kvaløyveien 144, Tromsø Tomt: 27.700 kvm 15
NAI Global NAI er respresentert i alle verdensdeler, med mer enn 5000 meglere, rådgivere og prosjektledere fordelt på over 350 kontor. NAI Europa: NAI er representert i følgende europeiske land: Belgia: Brüssel, Bulgaria: Sofia, Danmark: København, Finland: Vantaa, Frankrike: Paris, Hellas: Athen, Island: Reykjavik, Kasakhstan: Almaty, Latvia: Riga, Nederland: Amstedam, Norge: Oslo,Tromsø, Serbia: Beograd, Romania: Bukarest, Russland: Moskva og St.Petersburg, Spania: Madrid, Storbritannia: London, Sverige: Stockholm, Gøteborg, Luleå, Østersund og flere, Sveits: Geneve, Zürich, Tsjekkia: Praha, Tyskland: Berlin, Düsseldorf og flere, Tyrkia: Istanbul, Polen: Warszawa, Ukraina: Kiev, Østerrike: Wien. 16
Notater 17 FirstPartners
Notater 18
19 FirstPartners
BBdesign Tromsø Næringsmegling AS FirstPartners FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Kaigata 4, Postboks 911, 9259 Tromsø Kaigata Telefon: 4, 77 Postboks 66 59911, 40 9259 E-post: Tromsø ob@nai.no www.nai.no Telefon: 77 66 59 40 E-post: tromso@nai.no www.nai.no 20 BBdesign