PRINSENS VEI 8 SANDNES AS DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE, PRINSENS VEI EVENTYRVEIEN GAMLEVEIEN (FV 314), GNR 69 BNR 133 M.FL. LURA PLAN 2012 126

PRINSENS VEI 8 SANDNES AS DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE, PRINSENS VEI EVENTYRVEIEN GAMLEVEIEN (FV 314), GNR 69 BNR 133 M.FL. LURA PLAN 2012 126 VA-BESKRIVELSE 30. JUNI 2015

PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Prinsens vei Eventyrveien Gamleveien (fv 314), gnr 69 bnr 133 m. fl. Lura. Plan 2012 126 Dokument: VA-beskrivelse Oppdragsnummer: 2216 Oppdragsgiver: Prinsens vei 8 Sandnes AS Versjon: 2 Dato: 7.9.2015 Oppdragsansvarlig: Oppdragsmedarbeidere: Egenkontroll: Per Helge Ollestad Per Helge Ollestad PHO Sidemannskontroll: Lagret: O:\2216_KU_Bolig_Prinsensvei\06_Rapport\2216_VAbeskrivelse.docx Dimensjon Rådgiving AS Gamle Forusveien 10A 4031 Stavanger Tlf: 51 44 01 00 Org.nr: 983 513 905

VA-beskrivelse Side i INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Eksisterende anlegg... 1 1.1 Innledning... 1 1.2 Vannforsyning... 1 1.3 Spillvann... 1 1.4 Overvann... 1 2 Dimensjoneringskriterier... 2 3 Vannforsyning... 3 4 Spillvann... 4 5 Overvann... 5 5.1 Forslag til løsning... 5 5.2 Byggeperioden... 7 6 Flomveier... 8 Vedlegg 1 Overvannsberegninger Vedlegg 2 VA-plan Vedlegg 3 Plan over flomveier VEDLEGG Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 1 1 Eksisterende anlegg 1.1 Innledning Planområdet ligger på Lura i Sandnes kommune. Området er totalt på 26,7 dekar og det er planlagt med en utbygging av 10 leilighetsbygg med tilhørende parkeringskjellere. 1.2 Vannforsyning Det ligger eksisterende 200 mm vannledning i Eventyrveien sør for planområdet, en 200 mm vannledning gjennom planområdet i forlengelsen av Tyrihansveien, og en 150 mm vannledning i Prinsens vei. 1.3 Spillvann Det ligger eksisterende spillvannsledninger av varierende dimensjoner gjennom planområdet som ledes fra Tyrihansveien nordover mot Prinsens vei. I tillegg ligger det en eksisterende 200 mm spillvannsledning i Prinsens vei som faller nordover mot Torneroseveien. 1.4 Overvann Det ligger en overvannsledning med dimensjon 300 og 400 mm gjennom planområdet. Denne drenerer området fra Tyrihansveien, og hele planområdet og ledes videre nordover Prinsens vei i en 500 mm ledning. I dag er hele området bygget ut til næring og består av opptil 90% tette flater. Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 2 2 Dimensjoneringskriterier Dimensjoneringskriterier for vann-, avløp- og overvannsystem er opplistet nedenfor: Tabell 1 Dimensjoneringskriterier vann og spillvann Dimensjoneringskriterier Antall leilighetsbygg 10 Antall boenheter 264 Antall personer 792 Spesifikt vannforbruk bolig Midlere vannforbruk 200 l/pd 158,4 m³/døgn (1,83 l/s) Maks døgnfaktor 2 Maks døgnforbruk 316,8 m³/døgn (3,67 l/s) Maks timefaktor 4 Maks timeforbruk 52,8 m³/time (14,67 l/s) Tabell 2 Dimensjoneringskriterier overvann Dimensjoneringskriterier Områdets størrelse Gjennomsnittlig avrenningskoeffisient Nedbørsintensitet 26,7 da 0,80 198 l/s/ha Sikkerhetsfaktor 1,2 Total avrenning etter utbygging 445 l/s Beregnet fordrøyningsbehov 86 m³ Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 3 3 Vannforsyning Det skal etableres et vannforsyningsnett som skal dekke to oppgaver: Forbruksvann Slukkevann ved en eventuell brann I dette tilfellet vil krav til slukkevann ved brann være dimensjonerende for ledningsnettet. I Veiledning om tekniske krav til byggverk heter det i kapittel «Preaksepterte ytelser vannforsyning» nummer 3 at «Slokkevannskapasiteten må være: a.) Minst 20 l7s i småhusbebyggelse b.) Minst 5+ l/s, fordelt på minst to uttak i annen bebyggelse» (side 163). Det vil da si at kravet i dette området er på 50 l/s. Det er da krav til minimum 150 mm vannledning med tosidig forsyning til overordnet nett for å ha tilstrekkelig kapasitet til brannslukning. Det anbefales at ledningsanlegget planlegges med ringstruktur hvor dette er mulig for å ha en sikker vannforsyning til alle abonnenter. Eksisterende ledningsanlegg gjennom planområdet forventes å måtte skiftes ut. Forslag til ledningsplan vedlegges. Hvor ledningstraseen vil ligge nærmere enn 4 meter fra planlagt bebyggelse, stilles det krav om egen kulvert for ledningene. Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 4 4 Spillvann Det etablere nytt system for spillvann gjennom planområdet som drenerer selve området samt deler av Tyrihansveien og Eventyrveien. Systemet ledes nordover og kobles mot eksisterende ledningsanlegg i Prinsens vei. Minimumsdimensjon på spillvannsledningene er på 160 mm og hele området skal bygges ut med separate ledninger for spill- og overvann. Byggene tilkobles ved hjelp av private stikkledninger. Forslag til ledningsplan vedlegges. Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 5 5 Overvann Overvannsmengden fra feltet er beregnet i forhold til kommunaltekniske normer. I dag er stort sett hele området utbygget, men på grunn av skjerpede krav i forhold til beregningsgrunnlag, er det allikevel behov for lokal overvannshåndtering for ikke å slippe ut større mengder enn hva som slippes ut i dag. I beregningene er det derfor tatt utgangspunkt i en førsituasjon med en avrenningsfaktor på 0,2. Det legges nye overvannsledninger innenfor planområdet som drenerer hele planområdet samt deler av Tyrihansveien og Eventyrveien. Ledningene tilkobles eksisterende overvannsledning i Prinsens vei. Minimumsdimensjon på overvannsledningene er på 200 mm og hele området skal bygges ut med separate ledninger for spill- og overvann. Forslag til ledningsplan og overvannsberegninger vedlegges. 5.1 Forslag til løsning Det blir store grøntanlegg i planområdet. Dette arealet anbefales oppbygd uten tette flater i så stor grad som mulig. Videre skal alle takflater og tette flater på bakken innenfor byggeområdene i planen ledes til regnbed. Størrelsen på regnbedet skal være minimum 5% av størrelsen på de tette flatene. Det bør stilles krav i bestemmelsene om at alt overvann fra takvann ledes i regnbed. Innenfor planforslaget er det tilstrekkelig areal innenfor området som er regulert til bolig. Det anbefales at regnbed anlegges i forbindelse med boligene, men at det også åpnes for å kunne anlegge regnbed i uteoppholdsarealene, da regnbed har høy estetisk kvalitet. Det vil allikevel være behov for fordrøyning av overvann for å oppnå en samlet avrenningskoeffisient på 0,2. For å sikre tilstrekkelig fordrøyning anbefales derfor en kombinasjon av regnbed og infiltrasjonssandfang. I det videre er de to tiltakene beskrevet. Regnbed Regnbed er et fleksibelt tiltak for lokal disponering av overvann. Anlegget fremstår som en beplantet forsenking i terrenget som overvannet ledes til. Disse forsenkningene beplantes med planter som tåler vann og som har stor opptaksevne for vann. I tillegg bygges regnbedet opp med drenerende masser i bunnen som i tillegg vil sørge for infiltrasjon av overvann i grunnen. Eksempel på regnbed er vist nedenfor: Kilde: Kim H. Paus og Bent C. Braskerud (Forslag til dimensjonering og utforming av regnbed for norske forhold, 2013) Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 6 Regnbed har også høye estetiske kvaliteter og passer godt til infiltrasjon av overvann fra leilighetsbygg. Det kan være fordelaktig med bruk av landskapsarkitekt for å sikre god tilpasning. Foto under viser eksempel på regnbed Kilde: Anlegging av regnbed, en billedkavalkade over 4 anlagte regnbed, NVE, 2013 Infiltrasjonssandfang Infiltrasjonssandfang er sandfang som i tillegg til sin vanlige sandfangsfunksjon vil gi både fordrøyning og infiltrasjon av overvann. Skissen nedenfor viser en typisk installasjon av infiltrasjonssandfang: Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 7 Effekten av infiltrasjonssandfang er avhengig av grunnforholdene på stedet. Morenemasser med høy kapasitet for infiltrasjon kan ta unna store mengder overvann, mens tette leirmasser vil kun ta begrensede mengder. Allikevel vil infiltrasjonssandfang ha en gunstig effekt da de fungerer godt også ved moderate nedbørsmengder. 5.2 Byggeperioden I byggeperioden skal det etableres sedimenteringsbasseng for overflatevann fra utbyggingsområdet for å hindre utslipp av sedimenter og uønskede forurensninger. Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VA-Beskrivelse Prinsens vei Side 8 6 Flomveier Overvannsledninger planlegges med en kapasitet til å håndtere en nedbørsmengde som kan oppstå hvert 20. år. På toppen av dette legges en sikkerhetsfaktor for å ta høyde for en økning i nedbør. For å hindre eventuelle skader ved ekstreme nedbørsperioder ut over dette, skal det anlegges åpne flomveier gjennom planområdet. Disse flomveiene kan anlegges i offentlige gater og over fellesarealer. De må utformes slik at ekstremnedbør ikke gir unødvendige skader på boliger og andre konstruksjoner. Utbyggingsområdet ligger i en nordvendt skråning. Utbyggingsområdet må utformes slik at flomvann ledes mot Prinsens vei i nord. Herifra vil flomvann ledes i offentlig veg nordover til Torneroseveien og østover til Sjøveien. Det er ingen bekker eller elver i planområdet som krever spesielle tiltak. Kart som viser flomveier vedlegges. Dimensjon Rådgivning AS Ark Vest AS

VEDLEGG 1 OVERVANNSBEREGNINGER

Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Ark Vest AS 2216 29.06.15 Oppdrag: Prinsens vei Sign: PHO Overvannsberegning, basert på Rovik nedbør Q C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon 0,90 0,80 0,70 0,60 0,60 0,75 0,20 0,60 0,30 Nedbørsintensitet (returperiode 20 år) uten krav om sammenhengende: Min 1 2 3 5 10 15 20 30 45 60 90 120 180 360 720 1440 i 574 335 299 269 198 148 119 89 68 61 46 39 31 21 13 8 Tilrenningstid: 1,15 0,39 t c 0,02 L H Hvor: L = Feltets lengde, m H = Høydeforskjell, m Tc = Tidsfaktor, min O:\2216_KU_Bolig_Prinsensvei\06_Rapport\2216_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev1.xlsb Inngangsdata 07.09.2015

Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Ark Vest AS 2216 29.06.15 Oppdrag: Prinsens vei Sign: PHO Eksisterende forhold Q C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon Sum areal: Midlere avrenningskoeffisient: Tilrenningstid: Feltets lengde: Høydeforskjell: Tidsfaktor: 2,67 ha 2,67 ha 0,20 180,0 m 5,0 m 10,00 min Nedbørsintensitet: Beregnet på grunnlag av tidsfaktor: 198 l/s/ha Data for Rovik. Avrenning fra delfelt: Avrenningskoeffisient: Nedbørsintensitet: Areal: Vannmengde: Sikkerhetsfaktor: Justert vannmengde: 0,20 198,3 l/s/ha 2,67 ha 105,89 l/s 1,0 105,89 l/s O:\2216_KU_Bolig_Prinsensvei\06_Rapport\2216_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev1.xlsb Eksisterende 07.09.2015

Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Ark Vest AS 2216 29.06.15 Oppdrag: Prinsens vei Sign: PHO Ferdig utbygd situasjon Q C i A Hvor: Q = Vannmengde, l/s C = Avrenningskoeffisient i = Nedbørsintensitet, l/s/ha A = Areal, HA Avrenningskoeffisient: Tette flater (tak, asfalt, etc) Bykjerne Rekkehus, lelighetsområder Eneboligområder Grusveier, plasser Industriområder Plen, park, eng, skog, dyrket mark Fjellområder uten vegetasjon Fjellområder med vegetasjon Sum areal: Midlere avrenningskoeffisient: Tilrenningstid: Feltets lengde: Høydeforskjell: Tidsfaktor: 1,04 ha 1,63 ha 2,67 ha 0,47 180,0 m 5,0 m 10,00 min Nedbørsintensitet: Beregnet på grunnlag av tidsfaktor: 198 l/s/ha Data for Rovik. Avrenning fra delfelt: Avrenningskoeffisient: Nedbørsintensitet: Areal: Vannmengde: Sikkerhetsfaktor: Justert vannmengde: 0,47 198,3 l/s/ha 2,67 ha 250,25 l/s 1,2 300,31 l/s O:\2216_KU_Bolig_Prinsensvei\06_Rapport\2216_Fordrøyning_retur20_Rovik_rev1.xlsb Planlagt 07.09.2015

Oppdragsgiver: Oppdragsnr: Dato: Ark Vest AS 2216 29.06.15 Oppdrag: Prinsens vei Sign: PHO Beregning av fordrøyningsvolum Nedbørsintensitet (returperiode 20 år), l/s/ha uten krav om sammenhengende: Tidsperiode (min): 20-års intervall: 1,0 574 2,0 335 3,0 299 5,0 269 10 198 15 148 20 119 30 89 45 68 60 61 90 46 120 39 180 31 360 21 720 13 ### 8 C*A: 1,26 ha Qm: 79,4 l/s S 1,20 Kumulativ nedbørsmengde (returperiode 20 år), m³: Tidsperiode (min): Vann inn: Vann ut: Differanse: 1,0 52 m³ 5 m³ 47 m³ 2,0 61 m³ 10 m³ 51 m³ 3,0 82 m³ 14 m³ 67 m³ 5,0 122 m³ 24 m³ 98 m³ 10 180 m³ 48 m³ 132 m³ 15 202 m³ 71 m³ 130 m³ 20 216 m³ 95 m³ 121 m³ 30 243 m³ 143 m³ 100 m³ 45 278 m³ 214 m³ 64 m³ 60 333 m³ 286 m³ 47 m³ 90 376 m³ 429 m³ -53 m³ Maksimal videreført vannmengde : Midlere videreført vannmengde (fra leverandør): 105,9 l/s 79,4 l/s

VEDLEGG 2 VA-PLAN

f_p1 o_f5 o_t1 X=6531650 o_f2 Prinsens vei f_u1 f_p3 f_kv2 o_kv1 BF1 o_r1 o_f3 f_p4 o_g1 f_gt1 X=6531600 o_f1 o_t2 o_kv3 o_r2 f_p2 BB2 BRA=3900m² BB3 BRA=3700m² o_kl2 1601 m² BB4 BRA=3900m² f_g2 BB1 BRA=2800m² f_u3 f_l2 f_l3 277 m² X=6531550 f_u2 f_l1 504 m² o_g3 452 m² o_kl3 3066 m² f_u4 BB9 BRA=2300m² Fv. 314 Gamleveien o_kl1 1535 m² f_l4 304 m² BB5 BRA=1700m² o_f4 BB6 BRA=1700m² BB7 BRA=2800m² f_u5 f_l5 150 m² f_p5 f_kv5 BB8 BRA=2000m² o_kv4 o_r3 f_u6 BB10 BRA=2100m² f_kv6 f_u7 X=6531500 Tyrihansveien Eventyrveien o_f6 Tegnforklaring Overvann Spillvann Vannledning Y=312350 X=6531450 Y=312000 Y=312050 Y=312100 Y=312150 Y=312200 Y=312250 Y=312300 X=6531400 Rev. Endring - erstatning Reguleringsplan Prinsens vei, Eventyrveien VA-plan Gamle Forusveien 10A 4031 STAVANGER Tlf: 51 44 01 00 E-post: post@dimensjon.no Målestokk: A1 1:500 A3 1:1000 Dato Sign. Kontr. Kontroll: PHO Tegn: VV Oppdr.ansv: TD Dato: 07.09.2015 Prosjektnr: DWG filnavn: 2216_VA_Illustrasjon planområde.dwg Tegn.nr. 2216 Rev. H1 1

VEDLEGG 3 PLAN OVER FLOMVEIER

f_p1 o_f5 o_t1 X=6531650 o_kv1 BF1 o_r1 o_f3 o_g1 X=6531600 o_f2 f_u1 f_p3 f_kv2 f_p4 f_gt1 o_f1 o_t2 o_kv3 o_r2 f_p2 BB2 BRA=3900m² BB3 BRA=3700m² o_kl2 1601 m² BB4 BRA=3900m² f_g2 BB1 BRA=2800m² f_u3 f_l2 f_l3 277 m² X=6531550 f_u2 f_l1 504 m² o_g3 452 m² o_kl3 3066 m² f_u4 BB9 BRA=2300m² o_kl1 1535 m² f_l4 304 m² BB5 BRA=1700m² o_f4 BB6 BRA=1700m² BB7 BRA=2800m² f_u5 f_l5 150 m² f_p5 f_kv5 BB8 BRA=2000m² o_kv4 o_r3 f_u6 BB10 BRA=2100m² f_kv6 f_u7 X=6531500 o_f6 Y=312350 X=6531450 Y=312000 Y=312050 Y=312100 Y=312150 Y=312200 Y=312250 Y=312300 X=6531400 Rev. Endring - erstatning Reguleringsplan Prinsens vei, Eventyrveien Flomkart Gamle Forusveien 10A 4031 STAVANGER Tlf: 51 44 01 00 E-post: post@dimensjon.no Målestokk: A1 1:500 A3 1:1000 Dato Sign. Kontr. Kontroll: PHO Tegn: VV Oppdr.ansv: TD Dato: 30.06.2015 Prosjektnr: DWG filnavn: 2216_VA_Illustrasjon flomkart.dwg Tegn.nr. 2216 Rev. H2 1