Delårsrapport. 1. kvartal 2015 DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 1

Delårsrapport 1. kvartal 2015 DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 1

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 2 OBOS-banken Hovedpunkter i 1. kvartal 2015 (1. kvartal 2014) Banken har lagt bak seg et kvartal med meget god utlånsvekst, samtidig som vi fortsatt ser positiv effekt fra restruktureringen av bankens balanse gjennom fjoråret og inn i det nye året. Inntektsutviklingen er svært god, samtidig som vi fortsatt opplever et noe for høyt kostnadsnivå, hovedsakelig som følge av oppstart. Banken vil fremover ha fullt fokus på arbeidet knyttet til optimalisering av balansestrukturen, effektivitet og prosesser samt kostnadsbasen. Hovedpunkter 1. kvartal 1. kvartal 2015 2014 2014 Resultat etter skatt (TNOK) 23 126 22 880 84 839 EK-avkastning etter skatt 6,5 % 7,0 % 6,3 % Netto rente- og provisjonsinnt. i % av gjennomsnittlig forretningskapital 1,03 % 0,94 % 0,96 % Kostnader i % av inntekter 46,1 % 38,2 % 47,1 % Innskuddsdekning 63,58 % 86,75 % 72,57 % Ren kjernekapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Forvaltningskapital (MNOK) 18 393 14 075 16 838 Utlån EBK (MNOK) 7 315 7 741 7 539 Forretningsskapital (MNOK) 25 708 21 816 24 377 OBOS-banken leverte et resultat etter skatt på 23,1 mill. kroner i 1. kvartal 2015 (22,9 mill. kroner per 1. kvartal 2014). Dette tilsvarte en egenkapitalavkastning på 6,5 % (7,0 %). Netto rente- og kredittprovisjonsinntekter i første kvartal ble 54,8 mill. kroner (33,6 mill. kroner). Økningen på 21,1 mill. kroner er hovedsakelig et resultat av både høyere rentemargin og vekst på utlånssiden, både organisk og gjennom kjøpet av BNP Paribas utlånsportefølje i Norge høsten 2014. Netto andre driftsinntekter endte på 9,4 mill. kroner (17,4 mill. kroner). Reduksjonen knytter seg hovedsakelig til redusert margin på utlånsporteføljen i EBK. Sum driftskostnader beløper seg til 29,6 mill. kroner (19,4 mill. kroner). Banken har kostnadsført 2,4 mill. kroner i 1. kvartal for tapsavsetninger, hvorav 1,7 mill. kroner er relatert til individuelle nedskrivninger og 0,7 mill. kroner gruppevise nedskrivninger. Bankens forvaltningskapital utgjorde 18,39 mrd. kroner (14,08 mrd. kroner) etter en økning på 4,32 mrd. kroner siste 12 måneder (1,56 mrd. kroner i 1. kvartal 2015). Veksten i forvaltningskapital skyldes hovedsakelig sterk utlånsvekst på bankens balanse, herunder kjøpet av utlånsporteføljen fra BNP Paribas. Inkludert utlånsporteføljen i EBK var bankens forretningskapital 25,71 mrd. kroner mot 21,82 mrd. kroner per 1. kvartal 2014 og 24,38 mrd. kroner ved utgangen av årsskiftet. Innskuddsdekningen i banken per 1. kvartal utgjør 63,6 % mot 86,8 % per 1. kvartal 2014 og 72,6 % per årsskiftet. Ren kjernekapitaldekning utgjorde 15,35 % per 1. kvartal (18,45 %). Per årsskiftet var kapitaldekningen 16,37 %. Nedgangen på 1,02 % siden årsskiftet skyldes i all hovedsak god organisk utlånsvekst. Kapitaldekningsberegningene inkluderer ikke opptjent delårsresultat. Resultatregnskapet Netto rente- og kredittprovisjonsinntekter beløp seg til 54,8 mill. kroner i 1. kvartal (33,6 mill. kroner). Økningen skyldes volumvekst samtidig som gjentatte renteendringer i løpet av de siste tolv månedene har økt bankens netto rentemargin, særlig på egen balanse. Innskuddsrentene har generelt blitt redusert mer enn utlånsrentene. Lavere innskuddsdekning forsterker dette bildet. Marginene i EBK er redusert i perioden, hvilket gjenspeiles i utviklingen i provisjonsinntekter. Utviklingen i netto rentemargin er allikevel fortsatt positiv for bankens samlede utlånsmasse i 1. kvartal sammenlignet med foregående kvartal, også inkludert EBK.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 3 Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester består hovedsakelig av provisjonsinntekter fra bankens portefølje av utlån til boligselskaper i Eika Boligkreditt. Provisjonsinntektene beløp seg til 12,1 mill. kroner i 1. kvartal (17,3 mill. kroner). Reduksjonen i provisjonsinntektene fra EBK skyldes en negativ volumutvikling i vår portefølje i EBK samt lavere marginer grunnet rentenedsettelser også til kunder i EBK. Provisjonskostnader og kostnader ved banktjenester økte med 1,0 mill. kroner i 1. kvartal sammenliknet med 1. kvartal 2014. Disse kostnadene er hovedsakelig relatert til betalingsformidling mot bedriftsmarkedet. Netto provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester bidro dermed med 9,4 mill. kroner i 1. kvartal (15,6 mill. kroner) Netto verdiendring og gevinst på finansielle instrumenter utgjorde 0,02 mill. kroner i 1. kvartal (1,4 mill. kroner). Bankens sertifikat- og obligasjonsinvesteringer har hatt en negativ verdiutvikling i kvartalet. Den negative verdiutviklingen ble oppveiet av en positiv netto verdiutvikling på bankens rentesikrede fastrenteutlån. Banken har i tillegg inntektsført en gevinst på 0,8 mill. kroner knyttet til innfridde engasjementer i misligholdsporteføljen, som på kjøpstidspunktet ble verdivurdert lavere enn nominell verdi. Gevinsten må ses i sammenheng med nedskrivningen på immaterielle eiendeler på 0,5 mill. kroner i kvartalet. Sum lønns- og personalkostnader beløp seg til 8,9 mill. kroner i 1. kvartal (7,3 mill. kroner). Økningen skyldes hovedsakelig vekst i antall årsverk fra 38,8 per 1. kvartal 2014 til 51,6 per samme periode i 2015. Administrasjonskostnader og andre driftskostnader utgjorde 15,7 mill. kroner (9,9 mill. kroner). Økningen skyldes et høyt aktivitetsnivå, samt en noe høyere kostnadsbase for banken sammenlignet med ett år tilbake. Banken har kontinuerlig fokus på kostnadsutviklingen. Ordinære avskrivninger utgjorde 4,9 mill. kroner i perioden (2,1 mill. kroner). Avskrivningene er hovedsakelig relatert til immaterielle eiendeler, og har økt som følge av investeringer gjennomført i løpet av 2014 og som følge av kjøpet av BNPs utlånsportefølje. Det er i 1. kvartal 2015 kostnadsført 2,4 mill. kroner i tap på utlån (0,0 mill. kroner). Tapene er i sin helhet knyttet til tapsavsetninger mot personmarkedet, hvorav 1,3 mill. kroner er relatert til individuelle nedskrivninger knyttet til misligholdsporteføljen fra BNP. 0,4 mill. kroner er relatert til øvrige engasjementer og 0,7 mill. kroner til gruppenedskrivninger. Balanse Forvaltningskapitalen per 1. kvartal 2015 ble 18,39 mrd. kroner mot 14,08 mrd. kroner per utgangen av 1. kvartal 2014 og 16,84 mrd. per utgangen av 2014. Dette tilsvarer en økning på 1,55 mrd. kroner hittil i 2015. I tillegg har OBOS-banken per 1. kvartal, formidlet 7,31 mrd. kroner i netto utlån til boligselskaper gjennom EBK mot 7,74 mrd. kroner per 1. kvartal 2014 og 7,54 mrd. kroner per årsskiftet. Veksten i forvaltningskapital skyldes hovedsakelig sterk utlånsvekst på bankens balanse, herunder kjøpet av utlånsporteføljen fra BNP Paribas. Oversikt over utvikling i bankens utlån og innskudd med tilhørende veksttall er gjengitt i tabellene nedenfor. Utlån 1. kvartal 1. kvartal (Beløp i MNOK) 2015 2014 2014 Vekst siste Vekst siste 12 mnd kvartal Brutto utlån på egen balanse 16 732 12 033 15 623 39,1 % 7,1 % Utlån formidlet gjennom EBK 7 315 7 741 7 539-5,5 % -3,0 % Brutto utlån totalt 24 047 19 774 23 163 21,6 % 3,8 % Brutto utlån privatmarked 8 057 5 059 7 557 59,3 % 6,6 % Brutto utlån bedriftsmarked 8 672 6 974 8 065 24,3 % 7,5 % Brutto utlån bedriftsmarked inkl. EBK 15 987 14 715 15 604 8,6 % 2,5 %

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 4 Utlånsveksten på bankens balanse hittil i år har vært 1,11 mrd. kroner, og 4,70 mrd. kroner siste år. Samlet utlånsvekst på egen balanse var 7,1 % i 1. kvartal 2015. Utlånsveksten på egen balanse fordelte seg med 7,5 % (3,8 %) på Bedriftsmarked (BM) og 6,6 % på Personmarked (PM). Brutto utlån til kunder inkludert EBK har økt med 4,27 mrd. kroner siste tolv måneder. Økningen i 1. kvartal er 880,9 mill. kroner. Utlånsveksten i 1. kvartal ble 3,8 % inkludert EBK, og 2,5 % på BM. Foreløpig har OBOS-banken kun overført borettslagslån til Eika Boligkreditt, og utlånsveksten på 6,6 % for PM blir således ikke påvirket av bevegelser i utlånsporteføljen i EBK. Utlånsveksten siste år har vært 59,3 % for PM (inkludert kjøpet av BNP-porteføljen) og 8,6 % for BM inkludert EBK. Samlet utlånsvekst siste år har vært 21,6 % inkludert EBK. Innskudd 1. kvartal 1. kvartal (Beløp i MNOK) 2015 2014 2014 Vekst siste Vekst siste 12 mnd kvartal Innskudd totalt 10 636 10 438 11 337 1,9 % -6,2 % Innskudd privatmarked 5 500 6 395 5 922-14,0 % -7,1 % Innskudd bedriftsmarked 5 136 4 043 5 415 27,0 % -5,2 % Sammenlignet med 1. kvartal 2014 er innskuddene økt med 197,6 mill. kroner. Sum innskudd til kunder er redusert med 700,8 mill. kroner i 1. kvartal. Reduksjonen i kvartalet må sees i sammenheng kraftigere rentenedsettelser på innskudd enn utlån i 4. kvartal 2014 og 1. kvartal 2015, hvilket er gjennomført som et ledd i en ønsket reprising av balansen. Innskuddsdekningen er ned til 63,6% per 1. kvartal 2015 fra 86,8 % per 1. kvartal 2014. Reduksjonen siste år skyldes hovedsakelig organisk utlånsvekst uten tilsvarende innskuddsvekst, som igjen skyldes avvikende renteendringer på utlån og innskudd, samt kjøpet av BNP-porteføljen. Likviditetsporteføljen har økt med 442,1 mill. kroner hittil år. Tap og mislighold Kredittkvaliteten i utlånsporteføljene til banken vurderes generelt som svært god. Banken hadde per 1. kvartal foretatt individuelle nedskrivinger på 2,6 mill. kroner (0,0). Brutto misligholdte engasjementer, definert ved mislighold utover 32 dager, var 99,8 mill. kroner (17,7), hvorav 17,0 mill. kroner er engasjementer med nedskrivninger. Dette tilsvarte 0,6 % av brutto utlån (0,15 %). Økningen sammenlignet med 1. kvartal 2014 skyldes i all hovedsak en portefølje av misligholdte lån i utlånsporteføljen banken kjøpte fra BNP med overtakelse i september 2014. Av bankens brutto misligholdte engasjementer er 76,3 mill. kroner relatert til denne misligholdsporteføljen. Misligholdsporteføljen fra BNP ble tatt inn i bankens balanse til virkelig verdi iht. bankens spesifiserte nedskrivningsmodeller på kjøpstidspunktet, hvor differansen mellom opprinnelig nominell verdi og virkelig verdi ble bokført som en immateriell eiendel. Løpende verdivurdering av denne porteføljen gjøres på engasjementnivå med tapsføring over resultat hvis negativ utvikling utover opprinnelig verdi, men uten inntektsføring over resultat hvis det motsatte er tilfelle. Ved innfrielse av et engasjement, vil differansen mellom virkelig og nominell verdi bli løst opp og resultatført som en gevinst på linjen «netto verdiendring og gevinst/(tap) på finansielle instrumenter». Tilsvarende vil den bokførte verdien av den immaterielle eiendelen knyttet til engasjementet bli nedskrevet. Likviditet og forvaltning av likviditetsporteføljen Banken har en god likviditetssituasjon, og tilfredsstiller alle regulatoriske krav knyttet til likviditet. Likviditetsporteføljen forvaltes konservativt og med forsvarlige buffere. Det har kun vært mindre bevegelser i likviditetsporteføljen i 1. kvartal.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 5 Soliditet og kapitalkrav OBOS-banken har rapportert ren kjernekapitaldekning til Finanstilsynet per 1. kvartal 2015 på 15,35 %. Dette er ned fra 18,45 % per. 1. kvartal 2014, og 16,37 % ved årsskiftet. Reduksjonen skyldes i all hovedsak utlånsvekst. Opptjent delårsresultat inkluderes ikke i beregningene løpende igjennom året. Da banken ikke har utstedt fondsobligasjoner eller øvrig ansvarlig kapital, er ren kjernekapitaldekning, kjernekapitaldekningen og kapitaldekningen sammenfallende for banken. Kapitaldekningen i banken har historisk sett vært svært høy, og banken har siden 2013 jobbet med tilpasning av balansen, herunder kjøpt BNP-porteføljen, for å sikre konkurransekraft og bedre avkastningen. Bankens interne minimumsmål ligger 1,5 %-poeng over det til enhver tid gjeldende myndighetskrav. Kravene vil bli revidert ifm. pågående ICAAP-prosess. Fra 30. juni 2015 innføres 1 % motsyklisk buffer. Samtidig er banken inne i en veksttakt som indikerer økt kapitalbehov. I lys av dette vurderer banken ulike strategiske muligheter for å øke sin ansvarlige kapital i løpet av 2015. Utsikter fremover Banken opplever sterk kundetilstrømning både som følge av attraktive utlånsbetingelser og gode digitale løsninger Banken opplever også god tilgang av bankkunder som ønsker å benytte banken som hovedbankforbindelse ognyttiggjøre seg bankens dagligbanktjenester, særlig knyttet til brukskonto og oppgjørstjenester. Det er høyt aktivitetsnivå i banken, både innenfor PM og BM. Banken fortsetter med markedsaktiviteter rettet mot OBOS medlemsmasse, hovedsakelig igjennom prosjekter som involverer flere deler av OBOS konsernet. Det pågår et kontinuerlig arbeid med å videreutvikle bankens produkttilbud. Blant annet forventer banken å kunne tilby fastrentelån til personmarkedet i løpet av 2. kvartal. Oslo 06.05.2015, Styret i OBOS-banken AS

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 6 Resultatregnskap 1. kvartal 1. kvartal NOTER 2015 2014 2014 Sum renteinntekter og lignende inntekter 140 383 123 070 534 835 Sum rentekostnader og lignende kostnader 85 632 89 428 374 583 Netto rente- og kredittprovisjonsinntekter 4 54 751 33 642 160 252 Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester 5 12 127 17 310 64 475 Provisjonskostnader og kostnader ved banktjenester 5 2 692 1 652 9 703 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på fin. Instrumenter 6 22 1 437 6 744 Andre driftsinntekter 0 0 0 Netto andre driftsinntekter 9 458 17 094 61 517 Netto driftsinntekter 64 208 50 736 221 769 Lønn og andre personalkostnader 8 922 7 304 33 235 Administrasjonskostnader 12 12 017 7 166 46 229 Ordinære avskrivninger 4 927 2 180 11 739 Andre driftskostnader 12 3 750 2 744 13 279 Sum driftskostnader 29 615 19 394 104 481 Resultat før nedskrivninger og tap 34 594 31 342 117 288 Nedskrivninger på immaterielle eiendeler 545 0 0 Tap på utlån og garantier mv. 7 2 369 0 1 068 Resultat før skattekostnad 31 680 31 342 116 219 Skattekostnad 8 554 8 462 31 381 Resultat for perioden 14 23 126 22 880 84 839 Andre inntekter og kostnader 0 0 0 TOTALRESULTAT 23 126 22 880 84 839

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 7 Balanse EIENDELER NOTER 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Kontanter og fordringer på sentralbanker 10 54 971 54 316 54 551 Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner 10 310 261 971 492 200 301 Netto utlån til og fordringer på kunder 7,10,11 16 728 886 12 032 897 15 622 005 Sertifikater og obligasjoner 11 1 117 757 520 352 785 997 Aksjer, andeler og andre verdipapirer 11 289 381 831 289 Immaterielle eiendeler 83 901 47 997 85 738 Varige driftsmidler 1 985 1 028 1 690 Andre eiendeler 46 709 21 175 47 239 Forskuddsbetalte kostnader 1 627 288 610 Opptjente ikke mottatte inntekter 46 510 43 665 39 237 SUM EIENDELER 18 392 896 14 075 040 16 837 659 GJELD OG EGENKAPITAL NOTER 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Innskudd fra og gjeld til kredittinstitusjoner 10 3 837 15 814 195 Innskudd fra og gjeld til kunder 10 10 636 021 10 438 357 11 336 808 Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 8,10,11 6 180 779 2 140 871 4 005 082 Finansielle derivater 9, 11 1 177 2 532 1 422 Betalbar skatt 39 921 0 31 367 Annen gjeld 12 17 227 116 743 18 498 Påløpte ikke forfalte renter 81 447 8 123 34 707 Andre påløpte ikke forfalte kostnader 4 796 1 544 5 014 Utsatt skatt 199 8 648 199 SUM GJELD 16 965 403 12 732 632 15 433 292 Innskutt egenkapital 1 319 035 1 319 035 1 319 035 Annen egenkapital 14 108 458 23 373 85 332 SUM EGENKAPITAL 1 427 493 1 342 408 1 404 367 SUM GJELD OG EGENKAPITAL 18 392 896 14 075 040 16 837 659

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 8 Kontantstrøm NOTER 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Resultat før skatt 31 680 31 342 116 219 Inn- og utbetalinger på lån til kunder -1 111 082-226 608-3 823 260 Resultatførte renter på utlån fra kunder 4-133 288-116 603-505 700 Innbetaling av renter fra kunder 129 262 111 553 504 563 Inn- og utbetalinger på sertifikater og obligasjoner -334 482 64 900-200 157 Resultatførte renter på sertifikater og obligasjoner 4-4 816-2 921-16 302 Innbetaling av renter på sertifikater og obligasjoner 4 409 2 979 15 847 Inn- og utbetalinger av andre eiendeler -2 244 92 524 95 591 Inn- og utbetalinger av innskudd fra kunder -700 787 553 462 1 451 913 Inn- og utbetalinger av annen gjeld -6 208 17 410-6 537 Urealisert verdiendring finansielle instrumenter ført til virkelig verdi 6 1 600 75-67 Avskrivninger varige driftsmidler og immaterielle eiendeler 5 471 2 180 11 739 Tap på utlån 7 2 369-1 068 Endring i andre periodiserte renter 39 782 58 252 4 197 Endring i andre tidsavgrensninger 11 784 3 385-1 701 (A) Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter -2 066 550 591 929-2 352 585 Utbetalinger ved kjøp av aksjer, andeler og andre verdipapirer - -381 831-60 Utbetalinger ved kjøp av varige driftsmidler -416-204 -1 138 Utbetalinger ved kjøp av immaterielle eiendeler -1 656-1 778-39 766 (B) Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter -2 072-383 813-40 963 Opptak av sertifikat- og obligasjonsgjeld 8 2 194 037-4 409 1 976 259 Nedbetaling av sertifikat- og obligasjonsgjeld 8-15 036 - -149 960 Brutto innbetaling av egenkapital - - - (C) Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter 2 179 001-4 409 1 826 300 (A) + (B) + (C) Netto kontantstrøm for perioden 110 380 203 707-567 249 Likviditetsbeholdning periodens start 254 852 822 101 822 101 Likviditetsbeholdning periodens slutt 365 232 1 025 808 254 852 Netto endringer likvider i perioden 110 380 203 707-567 249 Likviditetsbeholdning spesifisert Kontanter og fordringer på sentralbanker 54 971 54 316 54 551 Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner 1 310 261 971 492 200 301 Sum Likviditetsbeholdning 365 232 1 025 808 254 852 1) Herav 0,0 mill.kroner i bundne midler.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 9 Kvartalsvis resultatutvikling (Tall i TNOK) 1. kvartal 4. kvartal 3. kvartal 2. kvartal 1. kvartal 2015 2014 2014 2014 2014 Renteinntekter og lignende inntekter 140 383 149 562 133 102 129 101 123 070 Rentekostnader og lignende kostnader 85 632 96 218 90 721 98 216 89 428 Netto rente- og kredittprovisjonsinntekter 54 751 53 344 42 381 30 885 33 642 Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester 12 127 15 393 14 355 17 417 17 310 Provisjonskostnader og kostnader ved banktjenester 2 692 2 330 3 964 1 756 1 652 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på fin. Instrumenter 22-388 2 896 2 799 1 437 Andre driftsinntekter 0 0 0 0 0 Netto andre driftsinntekter 9 458 12 675 13 288 18 460 17 094 Netto driftsinntekter 64 208 66 020 55 668 49 345 50 736 Lønn og andre personalkostnader 8 922 10 651 7 882 7 399 7 304 Administrasjonskostnader 12 017 16 223 13 247 9 593 7 166 Ordinære avskrivninger 4 927 4 402 2 858 2 299 2 180 Andre driftskostnader 3 750 4 959 3 528 2 048 2 744 Sum driftskostnader 29 615 36 234 27 515 21 338 19 394 Resultat før nedskrivninger og tap 34 594 29 785 28 153 28 007 31 342 Nedskrivninger på immaterielle eiendeler 545 0 0 0 0 Tap på utlån og garantier mv. 2 369 762 306 0 0 Resultat før skattekostnad 31 680 29 023 27 847 28 007 31 342 Skattekostnad 8 554 7 838 7 519 7 562 8 462 Resultat for perioden 23 126 21 185 20 328 20 445 22 880 Andre inntekter og kostnader 0 0 0 0 0 TOTALRESULTAT 23 126 21 185 20 328 20 445 22 880

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 10 Balanseutvikling (Tall i TNOK) EIENDELER 31.03.2015 31.12.2014 30.09.2014 30.06.2014 31.03.2014 Kontanter og fordringer på sentralbanker 54 971 54 551 54 306 54 222 54 316 Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner 310 261 200 301 467 670 334 317 971 492 Netto utlån til og fordringer på kunder 16 728 886 15 622 005 14 535 672 12 479 720 12 032 897 Sertifikater og obligasjoner 1 117 757 785 997 644 772 912 580 520 352 Aksjer, andeler og andre verdipapirer 289 289 193 235 384 095 381 831 Immaterielle eiendeler 83 901 85 738 87 228 46 641 47 997 Varige driftsmidler 1 985 1 690 1 592 1 672 1 028 Andre eiendeler 46 709 47 239 113 062 11 963 21 175 Forskuddsbetalte kostnader 1 627 610 583 620 288 Opptjente ikke mottatte inntekter 46 510 39 237 54 897 39 849 43 665 SUM EIENDELER 18 392 896 16 837 659 16 153 017 14 265 680 14 075 040 GJELD OG EGENKAPITAL 31.03.2015 31.12.2014 30.09.2014 30.06.2014 31.03.2014 Innskudd fra og gjeld til kredittinstitusjoner 3 837 195 5 822 13 976 15 814 Innskudd fra og gjeld til kunder 10 636 021 11 336 808 10 337 453 10 533 850 10 438 357 Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 6 180 779 4 005 082 4 132 657 2 136 354 2 140 871 Finansielle derivater 1 177 1 422 2 764 3 330 2 532 Betalbar skatt 39 921 31 367 0 0 0 Annen gjeld 17 227 18 498 21 524 28 660 116 743 Påløpte ikke forfalte renter 81 447 34 707 243 577 168 612 8 123 Andre påløpte ikke forfalte kostnader 4 796 5 014 2 311 1 836 1 544 Utsatt skatt 199 199 23 728 16 209 8 648 SUM GJELD 16 965 403 15 433 292 14 769 836 12 902 827 12 732 632 Innskutt egenkapital 1 319 035 1 319 035 1 319 035 1 319 035 1 319 035 Annen egenkapital 108 458 85 332 64 146 43 818 23 373 SUM EGENKAPITAL 1 427 493 1 404 367 1 383 181 1 362 853 1 342 408 SUM GJELD OG EGENKAPITAL 18 392 896 16 837 659 16 153 017 14 265 680 14 075 040

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 11 Nøkkeltall (Beløp i MNOK) 1. kvartal 1. kvartal 2015 2014 2014 Rentabilitet/lønnsomhet Kostnader i % av inntekter (Cost/Income) 46,1 % 38,2 % 47,1 % EK-avkastning etter tap før skatt 8,9 % 9,6 % 8,6 % EK-avkastning etter skatt 6,5 % 7,0 % 6,3 % Netto renteinntekter i % av gjennomsnittlig FVK 1,2 % 1,0 % 1,1 % Netto rente- og provisjonsinntekter i % av gjennomsnittlig FVK inkl. EBK 1,0 % 0,9 % 1,0 % Hovedtall balanse Brutto utlån til kunder på egen balanse 16 732 12 033 15 623 Brutto utlån til kunder inklusive EBK 24 047 19 774 23 163 Nedskriving i % av brutto utlån 0,02 % 0,00 % 0,01 % Misligholdte engasjement i % av brutto utlån 0,60 % 0,15 % 0,72 % Utlånsvekst på egen balanse % 7,1 % 1,9 % 32,3 % Utlånsvekst inklusive EBK % 3,8 % -0,2 % 16,8 % Innskudd til kunder 10 636 10 438 11 337 Innskudd i % av utlån 63,6 % 86,7 % 72,6 % Innskuddsvekst % -6,2 % 5,6 % 14,7 % Forvaltningskapital 18 393 14 075 16 838 Gjennomsnittlig forvaltningskapital 17 916 13 740 14 980 Soliditet Ren kjernekapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Kjernekapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Total kapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Egenkapital i % av forvaltningskapital 7,76 % 9,54 % 8,34 % Bemanning Antall fast ansatte 54 40 50 Antall årsverk ved utgangen av perioden 51,6 38,8 47,6

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 12 Noter Note 1: Innledning OBOS-banken AS er en norsk forretningsbank, med obligasjoner notert på Nordic ABM. Banken ble stiftet den 22. mai 2013. Med virkning fra 20. november 2013, ble spare- og utlånsvirksomheten i OBOS BBL overført til OBOS-banken. OBOS-banken er 100 % eiet av OBOS Finans Holding AS, og inngår i OBOS-konsernet hvor OBOS BBL er morselskap. Det strategiske grunnlag for OBOS-banken er å tilby et helhetlig banktilbud til personmarked og bedriftsmarked, med vekt på bolig og eiendom. Produktspekteret skal dekke alle ordinære bankprodukter som lån, kreditter, betalingsformidling, kort, innskudd og andre spareprodukter. OBOS-banken har en distribusjonsavtale med Eika Boligkreditt AS om overføring og formidling av boliglån. OBOS-banken er registrert og hjemmehørende i Norge. Banken har forretnings- og besøksadresse på Hammersborg Torg 1, 0129 Oslo Note 2: Regnskapsprinsipper Delårsrapporten for OBOS-banken er avlagt i henhold til IAS 34. Delårsregnskapet omfatter perioden 31.3.2014 til 31.3.2015, og er utarbeidet i overensstemmelse med forenklet IFRS. Regnskapet presenteres i norske kroner (NOK) som også er bankens funksjonelle valuta. Utover dette fremkommer en beskrivelse av regnskapsprinsipper som er lagt til grunn i årsregnskapet for 2014. Regnskapene er ikke reviderte. Note 3: Regnskapsestimater og skjønnsmessige vurderinger OBOS-banken utarbeider regnskapsestimater og gjør skjønnsmessige vurderinger basert på historisk erfaring, antagelser om fremtiden og andre faktorer. Regnskapsestimatene evalueres løpende og kan avvike fra de oppnådde resultater, men de er basert på beste estimat som foreligger på tidspunktet for regnskapsavleggelsen. Nedenfor omtales de viktigste områdene hvor det foreligger regnskapsestimater og skjønnsmessige vurderinger, og som kan være gjenstand for endringer i balanseførte verdier i fremtidige perioder. Verdimåling til virkelig verdi: OBOS-banken estimerer virkelig verdi på finansielle instrumenter som ikke er notert i et aktivt marked ved bruk av verdsettelsesmetoder som er nærmere beskrevet i årsregnskapet for 2014. Bankens valg av metode og tilhørende forutsetninger, er så godt som mulig, basert på markedsforholdene på balansedagen. Disse finansielle instrumentene omfatter bankens beholdning av sertifikater og obligasjoner, pengemarkedsfond, finansielle derivater samt fastrenteutlån og fastrenteinnlån. Nedskrivninger av finansielle eiendeler: OBOS-banken vurderer utlånsporteføljen for nedskrivningsbehov minimum hvert kvartal. For å vurdere nedskrivningsbehovet, foretas det en vurdering om det foreligger objektive bevis som indikerer en målbar reduksjon i de forventede fremtidige kontantstrømmene til en utlånsportefølje, før reduksjonen kan allokeres til et individuelt utlån. Dette inkluderer observerbare data som indikerer en negativ endring i tilbakebetalingsevnen til debitorer i en utlånsportefølje som korrelerer med mislighold i en gruppe av utlån. Det vises også til bankens regnskapsprinsipper som fremkommer av årsregnskapet for 2014.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 13 Immaterielle eiendeler og varige driftsmidler: Eiendelenes restverdier og brukstider vurderes årlig og justeres om nødvendig. Det vurderes også løpende hvorvidt det foreligger behov for nedskrivning. Note 4: Netto rente og kredittprovisjonsinntekter 1. kvartal 2015 1. kvartal 2014 2014 Renteinntekter og lignende inntekter av utlån til kredittinst. amortisert kost 2 278 3 546 12 735 Renteinntekter og lignende inntekter av utlån til kunder, amortisert kost 132 456 113 678 494 619 Renteinntekter og lignende inntekter av utlån til kunder, virkelig verdi 963 2 925 11 081 Renteinntekter og lignende innt. av sertifikater og obligasjoner, virkelig verdi 4 816 2 921 16 302 Andre renteinntekter og lignende inntekter, amortisert kost - - 97 Sum renteinntekter og lignende inntekter 140 514 123 070 534 835 Rentekostnader og lignende kostnader på gjeld til kredittinst., amortisert kost 225 225 900 Rentekostnader og lignende kostnader på innskudd fra kunder, amortisert kost 54 037 76 223 295 103 Rentekostnader og lignende kostnader på utstedte verdipapirer, virkelig verdi 5 195-7 447 Rentekostnader og lignende kostnader på utstedte verdipapirer, amortisert kost 24 319 12 980 62 994 Andre rentekostnader og lignende kostnader, amortisert kost 1 855-8 139 Sum rentekostnader og lignende kostnader 85 632 89 428 374 583 Sum netto rente- og kredittprovisjonsinntekter 54 882 33 642 160 252 Note 5: Provisjonsinntekter og provisjonskostnader 1. kvartal 2015 1. kvartal 2014 2014 Provisjonsinntekter fra garantier 134 20 213 Provisjonsinntekter fra Eika Boligkreditt 9 681 16 423 58 488 Interbankprovisjon og inntekter fra betalingsformidling 2 312 867 5 774 Sum provisjonsinntekter 12 127 17 310 64 475 Interbankprovisjon og kostnader ved betalingsformidling 2 532 1 612 6 894 Andre gebyrer og provisjonskostnader 159 40 2 809 Sum provisjonskostnader 2 692 1 652 9 703 Sum netto provisjonsinntekter 9 436 15 658 54 773

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 14 Note 6: Netto verdiendring og gevinst/(tap) på finansielle instrumenter 1. kvartal 2015 1. kvartal 2014 2014 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på sertifikater og obligasjoner - - - Netto verdiendring og gevinst/(tap) på aksjer - - 229 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på andeler i pengemarkedsfond - 1 835 6 009 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på finansielle instrumenter til virkelig verdi - 1 835 6 239 Netto verdiendring på fastrenteutlån til kunder -669-531 99 Netto verdiendring på fastrente innlån 3 304 - -29 737 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på derivater benyttet til sikring -660-93 29 219 Netto verdiendring og gevinst/(tap) på sikrede poster til virkelig verdi 1 975-625 -420 Netto gevinst/(tap) på verdijusterte utlån 769 - - Netto verdiendring og gevinst/(tap) på finansielle instrumenter til amortisert kost 769 - - Netto verdiendring og gevinst tap på finansielle instrumenter 2 744 1 210 5 819 Note 7: Tap på utlån og garantier 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 NEDSKRIVNINGER PÅ INDIVIDUELLE UTLÅN Nedskrivninger på individuelle utlån 1.1 896 0 0 - Periodens konstaterte tap, hvor det tidligere er foretatt nedskrivning 0 0 0 + Økte nedskrivninger på individuelle utlån i perioden 839 0 0 + Nye nedskrivninger på individuelle utlån i perioden 935 0 896 - Tilbakeføring av nedskrivninger på individuelle utlån i perioden 86 0 0 = Nedskrivninger på individuelle utlån 2 583 0 896 NEDSKRIVNINGER PÅ GRUPPER AV UTLÅN Nedskrivninger på grupper av utlån 1.1 172 0 0 +/- Periodens nedskrivninger på grupper av utlån 682 0 172 = Nedskrivninger på grupper av utlån 854 0 172 TAP PÅ UTLÅN Periodens endring i nedskrivninger på individuelle utlån 1 687 0 896 + Periodens endring i nedskrivninger på grupper av utlån 682 0 172 + Periodens konstaterte tap som det tidligere år er nedskrevet for 0 0 0 + Periodens konstaterte tap som det tidligere år ikke er nedskrevet for 0 0 0 - Periodens inngang på tidligere perioders konstaterte tap 0 0 0 = Periodens tapskostnader 2 369 0 1 068

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 15 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 MISLIGHOLDTE OG TAPSUTSATTE ENGASJEMENTER Brutto misligholdte engasjementer uten verdifall 82 770 17 656 103 191 Brutto misligholdte engasjementer med verdifall 17 008 0 9 748 Brutto tapsutsatte ikke misligholdte engasjementer 0 0 0 -Tilhørende nedskrivninger 2 583 0 896 Netto misligholdte og tapsutsatte engasjementer 97 195 17 656 112 043 NEDSKREVNE INDIVIDUELLE UTLÅN Før nedskrivninger på individuelle utlån 14 576 0 9 748 -Tilhørende nedskrivninger 2 583 0 896 Netto nedskrevne individuelle utlån 11 993 0 8 851 RENTEINNTEKTER PÅ NEDSKREVNE INDIVIDUELLE UTLÅN Inntektsførte renter 457 0 207 Etter Finanstilsynets retningslinjer rapporteres et engasjement som misligholdt når kunden ikke har betalt en termin innen 30 dager etter forfall. I OBOS-banken anses et engasjement som misligholdt når kunden ikke har betalt forfalt termin innen 32 dager. Note 8: Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer Verdipapirgjeld 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Sertifikatgjeld, nominell verdi - 150 000 - Obligasjonsgjeld, nominell verdi 6 135 000 1 950 000 3 950 000 Påløpte renter 29 306 12 225 32 735 Virkelig verdi justering 16 473 28 646 22 347 Sum gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 6 180 779 2 140 871 4 005 082 Forfalt/ innløst 2015 Øvrige endringer 2015 Endring i verdipapirgjeld Balanse 31.03.15 Emittert 2015 Balanse 31.12.14 Sertifikatgjeld, nominell verdi - - - - - Obligasjonsgjeld, nominell verdi 6 135 000 2 200 000-15 000-3 950 000 Påløpte renter 29 306-3 429 32 735 Virkelig verdi justering 16 473 - - -5 874 22 347 Sum gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 6 180 779 2 200 000-15 000-9 303 4 005 082 Metode: Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer føres til amortisert kost eller virkelig verdi (ved rentesikring). Bokført verdi ved amortisert kost tilsvarer kostpris justert for amortisering. Virkelig verdi av gjeld er beregnet i bankens verdipapirsystem, med utgangspunkt i gjeldende rentekurver. For markedsverdi av innlån målt til amortisert kost refereres til note 11.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 16 Utstedte lån i NOK per 31.03.2015: ISIN Type Forfall Nom.verdi Bokført verdi Påløpt rente Løpetid år Gjeldende rentesats Obligasjoner til amortisert kost* NO0010585227 FRN 15.09.2015 235 000 235 490 253 0,5 2,42 % ** NO0010636483 FRN 15.02.2016 800 000 807 348 3 012 0,9 3,08 % ** NO0010636467 Fixed 15.02.2017 400 000 415 275 2 441 1,9 4,95 % ** NO0010716509 FRN 25.08.2017 500 000 499 577 826 2,4 1,70 % NO0010729098 FRN 08.01.2018 1 200 000 1 199 300 5 008 2,8 1,81 % NO0010694912 FRN 21.11.2018 500 000 499 481 1 192 3,6 2,32 % NO0010732951 FRN 13.03.2019 300 000 299 644 285 4,0 1,80 % NO0010716517 FRN 26.08.2019 730 000 728 705 1 370 4,4 1,93 % NO0010730237 FRN 30.01.2020 700 000 699 525 2 277 4,8 1,92 % Obligasjoner til virkelig verdi* NO0010716525 Fixed 26.08.2019 470 000 483 539 7 332 4,4 2,60 % *** NO0010716533 Fixed 25.08.2021 300 000 312 894 5 310 6,4 2,95 % *** Sum verdipapirer 6 135 000 6 180 779 29 306 3,2 2,38 % * Alle obligasjonslån har en bulletstruktur, og forfaller i sin helhet på forfallsdato. ** Obligasjoner kjøpt fra OBOS BBL til estimert markedspris per 20.11.2013. Overkurs inntektsføres over gjenstående løpetid, hvilket medfører at faktisk rentekostnad for OBOS-banken gjenspeiler markedsrente på overtakelses-tidspunktet. *** Rentesikret fra fast til flytende rente. Note 9: Eiendeler og gjeld som er gjenstand for nettooppgjør Brutto Brutto finansielle finansielle Finansielle Sikkerhet i Bokført verdi Netto beløp eiendeler/gjeld eiendeler/gjel instrumenter kontanter 31.03.2015 d som er Derivater eiendeler 27 695 0 27 695 0 0 27 695 Derivater gjeld 1 177 0 1 177 0 0 1 177 31.03.2014 Derivater gjeld 2 532 0 2 532 0 0 2 532

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 17 Note 10: Eiendeler og forpliktelser målt til amortisert kost Beløp i TNOK) 31.03.2015 31.03.2014 Balanseført verdi Virkelig verdi Balanseført verdi Virkelig verdi Eiendeler Kontanter og fordringer på sentralbanker 54 971 54 971 54 316 54 316 Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner 310 261 310 261 964 350 964 350 Netto utlån til og fordringer på kunder 16 476 425 16 476 425 11 704 895 11 704 895 Sum eiendeler 16 841 657 16 841 657 12 723 561 12 723 561 Forpliktelser Gjeld til kredittinstitusjoner 3 837 3 837 15 814 15 814 Innskudd fra og gjeld til kunder 10 636 021 10 636 021 10 438 357 10 438 357 Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 6 180 779 6 237 462 2 140 871 2 146 326 Sum forpliktelser 16 820 637 16 877 320 12 595 043 12 600 498 Metode: Amortisert kost tilsier verdsetting av balansepostene på balansetidspunktet etter avtalte kontantstrømmer, justert for verdiforringelse. Verdsettingen er gjort med utgangspunkt i eiendelene og forpliktelsene på balansetidspunktet. Verdiene er beregnet med utgangspunkt i priser notert i aktive markeder hvor tilgjengelig, interne modeller som beregner en teoretisk verdi når det ikke finnes aktive markeder, eller sammenligning mellom observerbare priser i porteføljen i forhold til siste tilgengelige transaksjonspriser. Utlån til og fordringer på kunder og kredittinstitusjoner Virkelig verdi estimeres til balanseverdi for utlån og fordringer. Eventuell endring i kredittrisiko utover endringer i fremtidige kontantstrømmer for nedskrevne lån er ikke hensyntatt. Banken foretar jevnlig reprising av utlån til kunder som reflekterer endring i kredittrisiko og andre markedsmessige forhold. Innskudd fra kunder og kredittinstitusjoner Virkelig verdi estimeres til balanseført verdi. Banken foretar løpende reprising i takt med markedsmessige forhold, herunder endring i markedsrentene. Utstedte sertifikater og obligasjoner Banken innhentet markedsverdi fra to uavhengig meglere fra større finansinstitusjoner for å beregne virkelig verdi på overtatte obligasjoner ved virksomhetsoverdragelsen. Ved opptak av nye sertifikat- og obligasjonslån vurderes virkelig verdi til pris i markedet, samt at kostnader ved låneopptak balanseføres og amortiseres over levetiden av obligasjonene.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 18 Note 11: Eiendeler og forpliktelser målt til virkelig verdi OBOS-banken benytter følgende verdsettelseshierarki for finansielle instrumenter til virkelig verdi Nivå 1: Nivå 2: Nivå 3: Markedspris (ujustert) som er notert i et aktivt marked for identiske eiendeler eller forpliktelser Markedspris som ikke er notert, men som er observerbar for eiendeler eller forpliktelser, enten direkte (for eksempel priser) eller indirekte (for eksempel utledet fra priser) Informasjon hvor en eller flere vesentlige komponenter ikke er basert på observerbare markedsdata. Metode for beregning av virkelig verdi på finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi: Sertifikater og obligasjoner Banken innhenter markedsverdier fra to uavhengig meglere fra større finansinstitusjoner for å beregne virkelig verdi. Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer: Virkelig verdi av utstedt verdipapirgjeld beregnes utfra neddiskonterte kontantstrømmer basert på aktuelle rentekurver på balansetidspunktet. Finansielle derivater Virkelig verdi av finansielle derivater beregnes utfra neddiskonterte kontantstrømmer basert på valutakurser og aktuelle rentekurver på balansetidspunktet. Utlån til og fordringer på kunder: Banken beregner kontraktsfestede kontantstrømmer på fastrentelån neddiskontert med markedsrente inklusive en kredittpremie på balansetidspunktet. Rentekurven utledes av observerbare markedsrenter. Finansielle instrumenter verdsatt til virkelig verdi Per 31.03.2015 Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Totalt Eiendeler Netto utlån til og fordringer på kunder - - 252 462 252 462 Sertifikater, obligasjoner og andre rentebærende papirer - 1 117 757-1 117 757 Aksjer, andeler og andre verdipapirer med variabel avkastning - - 289 289 Finansielle derivater - 27 695-27 695 Sum eiendeler - 1 145 452 252 751 1 398 203 Forpliktelser Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer - 796 433-796 433 Finansielle derivater - 1 177-1 177 Sum forpliktelser - 797 610-797 610 Det har ikke vært noen overføring mellom nivå 1 og nivå 2 i perioden. Finansielle instrumenter verdsatt etter nivå 3 Eiendeler Balanseført verdi per 01.01.2015 86 174 Tilgang utlån til og fordringer på kunder 167 465 Netto verdiendring utlån og fordringer på kunder -669 Forfalte / innløste utlån til og fordringer på kunder -219 Balanseført verdi per 31.03.2015 252 751

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 19 Per 31.03.2014 Nivå 1 Nivå 2 Nivå 3 Totalt Eiendeler Netto utlån til og fordringer på kunder - - 328 003 328 003 Sertifikater, obligasjoner og andre rentebærende papirer - 520 352-520 352 Aksjer, andeler og andre verdipapirer med variabel avkastning - - 381 831 381 831 Sum eiendeler - 520 352 709 833 1 230 185 Forpliktelser Finansielle derivater - 2 532-2 532 Sum forpliktelser - 2 532-2 532 Det har ikke vært noen overføring mellom nivå 1 og nivå 2 i perioden. Finansielle instrumenter verdsatt etter nivå 3 Eiendeler Balanseført verdi per 01.01.2014 329 837 Tilgang / kjøp aksjer, andeler og andre verdipapirer 379 394 Netto verdiendring utlån og fordringer på kunder -531 Netto verdiendring aksjer, andeler og andre verdipapirer 2 436 Forfalte / innløste utlån til og fordringer på kunder -1 303 Balanseført verdi per 31.03.2014 709 833 Note 12: Nærstående 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Resultatposter Subsidiert rente personallån til ansatte i mor og søsterselskap 1 178-3 542 Andre renteinntekter - - 97 Gebyrer og provisjonsinntekter 183 91 591 Renter innskudd -852-764 -3 915 Andre rentekostnader - - -111 Administrasjonskostnader (OBOS BBL) -3 079-2 725-10 975 Andre driftskostnader (OBOS BBL) -1 077-769 -3 567 Andre driftskostnader (andre konsernselskap) -931-504 -2 015 Sum -4 577-4 671-16 353 Balanseposter Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner (OBOS BBL) - 7 142 - Andre kortsiktige eiendeler (OBOS BBL) 14 643-16 115 Andre kortsiktige eiendeler (andre konsernselskap) 624-624 Innskudd fra og gjeld til kunder (OBOS BBL) -9 327-52 740-3 625 Innskudd fra og gjeld til kunder (OBOS Factoring AS) -127 886-71 045-131 443 Innskudd fra og gjeld til kunder (OBOS Skadeforsikring AS) -13 407-13 000-13 407 Innskudd fra og gjeld til kunder (andre konsernselskap) -6 811-588 -23 559 Netto avgitt og mottatt konsernbidrag til OBOS BBL - -3 514 - Annen kortsiktig gjeld -4 201-9 606-2 185 Sum -146 364-143 350-157 480 OBOS-banken AS har løpende transaksjoner med nærstående parter. Alle transaksjoner er foretatt som del av den ordinære virksomheten og til markedsmessige vilkår. OBOS-banken kjøper administrasjonstjenester fra OBOS BBL og blir belastet en andel av OBOS konsernets felleskostnader som avregnes til selvkost etter faktisk bruk. Selskapet benytter seg av OBOS konsernet sitt lønnssystem, fakturabehandlingsystem og økonomisystem, og har i den forbindelse et mellomværende med OBOS BBL som skal dekke løpende driftsutbetalinger. Pr. 31.03.15 var dette en fordring på 14,6 mill. kroner. Alle kortsiktige mellomværende blir gjort opp fortløpende.

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 20 Note 13: Kapitaldekning Netto ansvarlig kapital 31.03.2015 31.03.2014 31.12.2014 Aksjekapital 897 500 897 500 897 500 Overkurs 412 500 412 500 412 500 Annen egenkapital 94 367 9 528 9 528 Kvalifiserende del av periodens resultat - - 84 839 Sum balanseført egenkapital 1 404 367 1 319 528 1 404 367 Utsatt skattefordel, goodwill og immaterielle eiendeler -83 901-48 305-85 738 Sum ren kjernekapital 1 320 466 1 271 223 1 318 628 Fondsobligasjon, hybridkapital - - - Sum kjernekapital 1 320 466 1 271 223 1 318 628 Ansvarlig kapital og annen tilleggskapital - - - Netto ansvarlig kapital 1 320 466 1 271 223 1 318 628 Minimumskrav ansvarlig kapital Standardmetoden Offentlig eide foretak - 560 - Institusjoner 9 820 16 690 8 679 Foretak - 3 614 - Engasjement med pantesikkerhet i eiendom 488 475 336 444 452 496 Forfalte engasjementer 5 979 1 388 2 248 Obligasjoner med fortrinnsrett 6 682 3 127 4 789 Andeler i verdipapirfond - 30 352 - Egenkapitalposisjoner 23-23 Øvrige engasjement 143 201 127 069 142 247 Sum kredittrisiko 654 181 519 243 610 481 Operasjonell risiko 31 830 31 830 31 830 CVA-risiko 2 034-2 235 Minimumskrav ansvarlig kapital 688 045 551 073 644 546 Beregningsgrunnlag 8 600 560 6 888 413 8 056 827 Kapitaldekning Ren kjernekapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Kjernekapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 % Kapitaldekning 15,35 % 18,45 % 16,37 %

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 21 Note 14: Endring i EK Annen Aksjekapital Overkurs innskutt EK Annen EK Sum EK Egenkapital pr. 01.01.2013: - - - - - Innbetalt ved stiftelse av selskapet 60 000 60 000 Innbetalt ved kapitalforhøyelse 837 500 412 500 1 250 000 Mottatt / avgitt konsernbidrag 9 035-9 035 - Resultat 2013 9 528 9 528 Egenkapital pr. 31.12.2013: 897 500 412 500 9 035 493 1 319 528 Resultat 2014 84 839 84 839 Egenkapital pr. 31.12.2014: 897 500 412 500 9 035 85 332 1 404 367 Resultat pr. første kvartal 2015 23 126 23 126 Egenkapital pr. 31.03.2015: 897 500 412 500 9 035 108 458 1 427 493

DELÅRSRAPPORT 1. KVARTAL 2015 SIDE 22 OBOS-banken AS Org. nr. 911 986 884 Hammersborg torg 1 0129 Oslo