RETTSMØTE Møtedag: 06.06.2012 Sted: Formannskapssalen i Moss rådhus Sak nr.: 0100-2011-0022 Telemarkslunden 0100-2011-0028 Tasken 0100-2011-0030 Kajalunden 0100-2011-0032 Grønliparken 0100-2011-0033 Reieråsen 0100-2011-0034 Orebukta 0100-2011-0035 Kongshavntjern 0100-2011-0037 Tangen 0100-2011-0038 Bangtjernet Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Konstituert jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Overingeniør Kirsten Lyseng Fylkesmannen i Østfold 1. Orientering om krav 2. Videre saksgang 3. Befaring av Telemarkslunden-Ekebylunden naturreservat Sak 0100-2011-0022 Telemarkslunden 1 Fylkesmannen i Østfold, Miljøvernavd. v/gunnar Bjar, Pb 325, 2 Finn-Erik Blakstad, Ekebyveien 2, 1570 Dilling eier av gnr. 86/19, 87/6, 89/29 3 Lars Sundt Jensen, Klosterveien 91, 1570 Dilling eier av gnr. 87/1, 89/1 4 Henrik Gunnar Sundt, Ostadalsveien 9, 0753 Oslo medeier av gnr. 89/143 4 Asta Beate Sundt, Ryghs vei 20 A, 0785 Oslo medeier av gnr. 89/143 5 Østfold Fylkeskommune v/statens vegvesen, Pb 1010 Skurva, 2605 Lillehammer eier av gnr. 536/22 6 Rygge Kommune, Eiendomsavdelingen, 1570 Dilling eier av gnr. 86/102, 89/146 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 1
Sak 0100-2011-0028 Tasken 2 Erik Gammelsrød, Gammelsrødveien 9, 1580 Rygge medeier av gnr. 17/1 2 Katrine Kerr Gammelsrød, Gammelsrødveien 9, 1580 Rygge medeier av gnr. 17/1 Sak 0100-2011-0030 Kajalunden 2 Edvard Bernhard Aaby, Kruses gt. 11, 0263 Oslo eier av gnr. 38/1 Sak 0100-2011-0032 Grønliparken 2 Knut Christen Mamen, S. Jeløy Grønli gård, 1519 Moss eier av gnr. 1/2829 Sak 0100-2011-0033 Reieråsen 2 Karl Olner Reier, S. Jeløy Reier gård, 1519 Moss medeier av gnr. 1/2819, 1/2820, 1/2821, 1/2827 2 Erik Kristoffer Reier, S. Jeløy Reier gård, 1519 Moss medeier av gnr. 1/2819, 1/2820, 1/2821, 1/2827 Sak 0100-2011-0034 Orebukta 2 Britt Wenche Beckholt, Hellebergstien 20, 1514 Moss eier av gnr. 1/3096 Sak 0100-2011-0035 Kongshavntjern 1 Fylkesmannen i Østfold ved Miljøvernavd. v/ G. Bjar, Pb 325 2 Moss cellulose- og Papirarbeiderfagforening v/bjørn A. Hansen, Verket 1, 1534 Moss eier av gnr. 1/3097 3 Britt Wenche Beckholt, Hellebergstien 20, 1514 Moss eier av gnr. 1/3096 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 2
Sak 0100-2011-0037 Tangen 2 Kåre Arne Nilsen, Vålerveien 180, 1599 MOSS eier av gnr. 1/3099 Sak 0100-2011-0038 Bangtjernet 2 Jan-Anders Otterstad, Rambergveien 233, 1514 Moss eier av gnr. 1/2871, 1/2874 Eiendommene ligger i enten Rygge, Råde eller Moss kommune. Til stede: Gunnar Bjar fra Fylkesmannen i Østfold, Finn-Erik Blakstad, Lars Sundt Jensen, Henrik Gunnar Sundt, Asta Beate Sundt, Katrine Kerr Gammelsrød for seg selv og med fullmakt fra sin mann, Knut Christen Mamen, Karl Olner Reier, Britt Wenche Beckholt sammen med sin sønn Pål Beckholt og Jan-Anders Otterstad. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. Partslista ble gjennomgått. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen kjente til forhold som tilsa at jordskiftedommeren var inhabil. Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0022 Telemarkslunden: 1.1 Mars 2010 Kart i målestokk 1:2500 2.0 02.07.92 Målebrev for gnr. 86/102 innsendt av eier Rygge kommune 2.1 12.04.91 Målebrev for gnr. 89/146 innsendt av eier Rygge kommune 3.0 09.05.12 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0028 Tasken: 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 3
1.1 Mars 2010 Kart i målestokk 1:5 000 2.0 09.05.12 Innkalling til rettsmøte 3.0 Fullmakt fra Erik Gammelsrød til Katrine Kerr Gammelsrød Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0030 Kajalunden: 1.1 Mars 2010 Kart i målestokk 1:3 000 2.0 09.05.12 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0032 Grønliparken: 1.1 Mars 2010 Kart i målestokk 1:2 500 2.0 09.05.12 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0033 Reieråsen: 1.1 2.0 Mars 2010 09.05.12 Kart i målestokk 1:3500 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0034 Orebukta: 1.1 2.0 Mars 2010 09.05.12 Kart i målestokk 1:3500 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0035 Kongshavntjern: 1.1 2.0 Mars 2010 09.05.12 Kart i målestokk 1:2500 Innkalling til rettsmøte 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 4
Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0037 Tangen: 1.1 2.0 Mars 2010 09.05.12 Kart i målestokk 1:2500 Innkalling til rettsmøte Følgende dokument ble framlagt i sak 0100-2011-0038 Bangtjernet: 1.1 2.0 Mars 2010 09.05.12 Kart i målestokk 1:1000 Innkalling til rettsmøte Jordskifteretten hadde i tillegg med kart over verneområdene. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Jordskiftedommeren orienterte kort om arbeidsopplegget for merking av grensene. Alle knekkpunkter på reservatgrensa skal merkes i terrenget. I noen tilfeller kan det være tjenlig med merking også i mellom knekkpunktene. De stedene hvor reservatgrensa går langs med eller krysser en eiendomsgrense, må partene være med og påvise eiendomsgrensa i terrenget. Alle bolter som blir satt ned vil bli målt inn og kartfestet. Det vil bli brukt to ulike hoder på boltene. Der hvor det bare er merking av reservatgrensa vil det bli brukt et hode på bolten som er merket med " Miljøverndep., verneområde". På de boltene som berører en eiendomsgrense vil det stå "Jordskifteretten". I de tilfellene det allerede står offentlig godkjente bolter i marka, vil disse bli brukt. Når områdene er ferdig målt, vil partene få tilsendt et utkast til vedtak om reservatgrensa og berørte eiendomsgrenser med tilhørende foreløpig grensekart. Det vil bli satt en frist for å komme med merknader. Retten vil vurdere eventuelle merknader før det gjøres endelig vedtak. Retten vil starte med befaring på Telemarkslunden i dag. Det ble avtalt med partene i de andre sakene at de skal kontaktes når reservatene er merket og målt, og at man avtaler tidspunkt for befaring da. Gunnar Bjar fra Fylkesmannen i Østfold fikk ordet og redegjorde for verna og kravet om grensegang. Deretter ble alle reservatområdene, bortsett fra Kajalunden og Tangen da partene ikke var til stede, gjennomgått på kart. Det samme ble biotopvernområdet Bangtjernet. Partene fikk anledning til å stille spørsmål. 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 5
På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene inne. Det ble tatt pause i retten for å dra på befaring på Telemarkslunden. Befaringen startet på eiendommen gnr. 87/1, eier Lars Sundt Jensen. Til stede var de berørte partene som var med inne på møtet i saken, bortsett fra Finn-Erik Blakstad. Lars Sundt Jensen påviste eiendomsgrensa mellom veien (gnr. 87/1) og 86/19 m.fl.. Vernegrensa skal gå i denne langs hele veien og opp til det nordvestre hjørnet av verneområdet. Sundt Jensen påpekte at han mener å være eier av et område rundt vanna som i dagens kart ligger på gnr. 86/19 m.fl. Dette må ev. tas som en egen sak. Henrik Gunnar Sundt og Asta Beate Sundt påviste eiendomsgrensa rundt gnr. 89/143. Gunnar Bjar fra Fylkesmannen i Østfold påviste resten av vernegrensa. Det ble avklart at vernegrensa helt i sør ikke berører Rygge kommune sine eiendommer. Disse blir derfor tatt ut som part i saken. Kopi av rettsboka sendes i vanlig brev. Sakene utsettes inntil reservatene og biotopvernområdet er ferdig merket og målt. Retten hevet. Moss, 06.06.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 6
RETTSMØTE Møtedag: 17.09.12 Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2011-0034 Orebukta - utsatt fra 06.06.2012 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren Fylkesmannen i Østfold Avslutning av saken 1 Rettsfastsettende vedtak 2 Grensebeskrivelse 3 Diverse bestemmelser Parter: 2 Britt Wenche Beckholt, Hellebergstien 20, 1514 Moss eier av gnr. 1/3096 Eiendommene ligger i Moss kommune. Til stede: Ingen av partene var innkalt til dette møtet. Følgende dokument ble framlagt: 3 10.08.12 Forkynning av utkast til rettsfastsettende vedtak med foreløpig kart og grensebeskrivelse 1 Rettsfastsettende vedtak Retten fattet slikt rettsfastsettende vedtak: Dette vedtaket gjelder grensa for Orebukta naturreservat på Jeløy i Moss kommune. Eiendommen som omfattes av vedtaket er gnr. 1/3096. Partene har fått tilsendt et utkast til vedtak med en frist for å sette fram eventuelle merknader. Det har ikke kommet inn merknader til vedtaksutkastet, og det kan dermed fattes endelig vedtak om vernegrensa. Jordskifterettens hjemmel for å gå opp vernegrenser finnes i jordskifteloven 88 andre ledd. Vernegrensa ble satt ut i marka i juli 2012. Grunneieren var med på befaring 07.08.12 og 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 7
fikk påvist merkene som var slått ned. Grensa er merket med offentlige godkjente grensemerker. Rettsfastsettende vedtak om vernegrensa for Orebukta naturreservat har fått slik slutning: 1 Grensa for Orebukta naturreservat vedtas slik som beskrevet i grensebeskrivelse tatt inn nedenfor, og slik den er inntegnet på grensekartet som følger vedlagt. 2 Grenser På bakgrunn av det overstående vedtak, avmerking og innmåling av grenser under ledelse av overingeniør Kirsten Lyseng er det utarbeidet grensebeskrivelse for Orebukta naturreservat. 2.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordre retning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode med påskrift GRENSE og MILJØVERNDEP., VERNEOMRÅDE. Grensene er målt inn med Topcon (GPS/GLONASS), med oppkobling mot Statens Kartverks posisjoneringssystem, Cpos. Koordinatene for grensene er bestemt i EUREF89 sone 32N og har en nøyaktighet som tilfredsstiller kravene i Statens Kartverks standard Stedfesting av eiendoms- og råderettsgrenser versjon 01.01.2012, områdetype 1. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensepunktnummer er påført kartet med kartnummer 010693. Kartet har ett blad i målestokk 1:3000. 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 8
2.2 Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 1/3096, Britt Wenche Beckholt Eiendom til høyre: Gnr. 1/3096, Britt Wenche Beckholt (naturreservat) Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Reservatgrensa starter i pkt. 1. 1 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597386,85 594260,52 214,88 88,92 2 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597300,35 594239,93 214,81 62,61 3 Off. godkj. grensemerke i stein 6597239,42 594225,49 268,88 38,74 4 Off. godkj. grensemerke i jord 6597221,23 594191,29 268,92 60,19 5 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597193,00 594138,14 234,40 37,95 6 Off. godkj. grensemerke i jord 6597160,46 594118,62 191,23 46,43 7 Off. godkj. grensemerke i jord 6597114,47 594124,99 191,39 75,55 8 Off. godkj. grensemerke i stein 6597039,61 594135,18 304,52 87,40 9 Off. godkj. grensemerke i jord 6597045,81 594048,01 368,96 23,17 10 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597066,29 594037,15 388,39 51,58 11 Off. godkj. grensemerke i stein 6597117,01 594027,80 321,52 37,01 12 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597129,29 593992,88 238,27 33,99 13 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597101,25 593973,66 318,97 56,26 14 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597117,77 593919,87 318,68 77,62 15 Off. godkj. grensemerke i stein 6597140,23 593845,57 318,98 63,68 16 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597158,93 593784,70 36,88 79,18 17 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597225,20 593828,05 364,98 91,95 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 9
18 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597303,58 593779,98 30,44 74,73 19 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597369,93 593814,36 367,62 31,95 20 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597397,83 593798,80 19,81 46,49 21 Off. godkj. grensemerke i fjell 6597442,09 593813,04 Grense 2 Eiendom til venstre: Vann, sjøgrunn liggende i privat eiendomsrett i hht. vassdragslovens regler ligger på gnr. 1/3096, eier Britt Wenche Beckholt Eiendom til høyre: gnr. 1/3096, eier Britt Wenche Beckholt (naturreservat) Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Reservatgrensa starter i pkt. 21 og følger vannkanten rundt odden tilbake til utgangspunktet, pkt. 1. 3 Diverse bestemmelser 3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Jordskiftekostnadene utgjør i alt kr 15 746,-, herav kr 14 276,- i gebyr. Kostnadene skal i sin helhet betales av vernemyndighetene. Gebyrene settes ned til kr 7 396,- på grunn av at det er innkrevd sideutgifter på saken. Det er allerede krevd inn registreringsgebyr på saken. Beløp som forfaller til betaling er kr 3 096,-. De pålagte beløpene vil bli krevd inn i slutten av året 2012 sammen med jordskiftekostnader i andre vernesaker som er avsluttet. 3.2 Sideutgifter I denne saken, som i de øvrige grensesakene som gjelder verneområder, er det krevd inn sideutgifter fra Direktoratet for naturforvaltning, jf. 74, 2. ledd i jordskifteloven. Det er krevd inn en samlet sum for alle vernesakene som er til behandling. 3.3 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. 3.4 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er én måned fra forkynning. Dette gjelder også jordskiftekostnadene pålagt i denne saken. Reglene om anke er vedlagt forkynningen. 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 10
3.5 Ikrafttreden Saken trer i kraft når den er rettskraftig. Saken er rettskraftig når ankefristen er ute. Dersom saken ankes, blir saken rettskraftig når ankesaken ikke lenger kan ankes. 3.6 Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring av saken når den er rettskraftig. 3.7 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Moss kommune: Gnr. 1/3096. Retten hevet. Sarpsborg, 17.09.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2011-0034 Orebukta Østfold jordskifterett 11