meland - FREKHAUG LØYPEONA trinn Attraktive eneboliger på Melands flotteste tomt
Meland Løypetonet MELAND FREKHAUG
Velkommen til Løypetona Meland Meland kommune er en vekstkommune med stor tilflytning. Her er vakker natur med gode muligheter for rekreasjon som turgåing og båtliv. Golfbanen på Fløksand som betegnes som en av europas flotteste, ligger kun 0 km unna. Med en reisetid til Bergen sentrum på mindre enn en halv time, er Meland et attraktivt alternativ for alle som ønsker både byens impulser og landlig idyll. Stadig flere oppdager at Meland er en kommune som har mye å by på. En halvtime unna Bergen kan din boligdrøm bli virkelighet. Løypetona er kjent som det aller beste tomteområdet i hele Meland kommune og ligger som en halvøy ut mot fjorden med utsikt innover mot Askøy og Bergen. Den ligger sydvendt og solrikt til, har sjøutsikt og kort vei til alle fasiliteter. Her er det trygge oppvekstvilkår for barn, mange fritidsaktiviteter med nærhet til naturen. Det er kort vei til skole og barnehage, forretninger og servicetilbud. JM Norge starter utbyggingen av Løypetona på Meland med 5 eneboliger i kjede. otalt skal det bygges 50 boliger på tomten som vil bestå av en kombinasjon av leiligheter, rekkehus og eneboliger. De ulike boligtypene med gode detaljer vil bli satt sammen på en spennede måte som vil gi området stemning og særpreg. Vi drømmer alle om et godt sted å bo. En vakker plass med fred og ro. Kort vei til butikker og turområder. Landlige omgivelser, men sentralt i forhold til byen sentrum. LØYPEONA 3
LØYPEONA trinn Utbyggingen av byggetrinn består totalt av 5 eneboliger hvorav 7 boliger av typen Jakob på 40 m², og 8 boliger av typen Eva pluss på 66 m². Boligene ligger i rekker på henholdsvis, 3 og 4 enheter. Boligene blir levert nøkkelferdige og klare til innflytting. De har arealeffektive løsninger, store vindusflater som sikrer god gjennomlysning, og utføres med gjennomgående gode materialkvaliteter. Alle hus har store terrasser og fine uteplasser, i tillegg til garasje og stor sportsbod i tilknytning til denne. I boligene legges det tilrette for enkelt vedlikehold og lave «driftskostnader». Dette betyr god isolasjon i yttervegger, tak og gulv, samt lav U-verdi i vinduene. ilsammen gir dette lavere kostnader til oppvarming og bedre komfort. Utomhusmiljøet vil være godt opparbeidet, og bidra til et godt bomiljø. Det vil anlegges små lekeplasser sentralt plassert i feltet. 4 MELAND FREKHAUG
Illustrasjonsplan utbygging av Løypetona Situasjonsplan Løypetona trinn 3 3d illustrasjon hustype Jakob og Eva pluss søppel 8 p-plasser Jakob Eva 8 Innkjørsel +9300 Eva 9 Jakob Jakob 3 3 Eva 0 Jakob 4 Eva Felles Jakob 5 Eva Lek og felles Jakob 6 Eva 3 Jakob 7 Eva 4 Lek og felles + utebod Felles Eva 5 LØYPEONA 5
3d illustrasjon. 3, m² 7,8 m² 9,5 m² 3, m² 8,5 m² 3, m² 0, m² 9, m² Salg. eta,9 m² 8,5 m² BRA P-ROM = 63,8m² m ² P-ROM 63,8 m ² 9,5 m² BRA = 68,6m² m ² 63,8m² P-ROM m ² Jakob BRA = 68,6m² m ² 63,8m² P-ROM m ² Jakob 0,4 m² BRA BRA = 68,6m² m ² P-ROM 63,8m² P-ROM 63,8 m ² Jakob 3,6 m² 47, m² Jakob 4,6 m² 4 8,7 m² errasse. Salg. eta 47,4 m²,6 m² 8,7 m² errasse Rev. Dato Beskrivelse 47, m²,6 m² 9,3 m² errasse 35,8 m² BRA = BRA P-ROM = 7,4m² m ² 8,8 m² errasse Gnr./Bnr. iltakshaver 3 / 509 Byggholt AS S BRA = 7,4m² BRA = P-ROM m ² Prosjektnavn MELAND - LØYPEONA BRA BRA = P-ROM 7,4m² 7,4 m ² egningsnavn Planer - salgstegninger BRA BRA = = P-ROM 7,4m² 7,4 m ² Målestokk Org.form. Prosj.nr. Dato A 075 7.0. Filnavn egningsnr. 075-Jakob-modell--4-s A-0Jakob lf: 55 30 06 00 Fax: 55 30 06 0 Epost: post@ogarkitekter.no We 6 MELAND FREKHAUG
BRA. etg 69 m² BRA. etg 7 m² BRA O 40 m² + Sportsbod 0 m² Primærom tot 35 m² Hustype Jakob BRA O 40 m² Hustype «Jakob» oppføres over plan i hellende terreng.. inneholder entrè, soverom, bad, bod og en hall/v stue. Husets. består av kjøkken, stue, og et ekstra soverom. Boligene er på 40 m² BRA pluss garasje og 0 m² sportsbod. 9,5 m²,9 m² 9,5 m²,9 m² BRA = 68,6 m ² P-ROM 63,8 m ² P-ROM 63,8m² 8,5 m² 8,5 m² 3, m² 3, m² BRA = 68,6 m ² P-ROM 63,8 m ² P-ROM 63,8m² 8,5 m² 8,5 m² 3, m² 3, m² BRA = 68,6 m ² P-ROM 63,8 m ² P-ROM 63,8m² P-ROM 63,8m². Utebod 8,0 m² 6,5 m² Utebod 8,0 m² P-ROM 63,8m² Jakob 7 6,5 m² Jakob 5 P-ROM 63,8m² Jakob 6 Jakob 7 0, m² Jakob 5 47, m² 47, m²,6 m²,6 m² 8,8 m² errasse Jakob 6 47, m² 47, m²,6 m²,6 m² 8,8 m² 8,8 m² errasse errasse 47, m² 47, m²,60, m² m²,6 m² BRA = P-ROM 7,4m² errasse errasse. 8,8 m² errasse BRA = P-ROM 7,4m² BRA = P-ROM 7,4m² BRA = P-ROM 7,4 m ² BRA = P-ROM 7,4m² BRA = P-ROM 7,4 m ² BRA = P-ROM 7,4m² BRA = P-ROM 7,4 m ² BRA = P-ROM 7,4m² 7,4 m ² LØYPEONA 7
. 3d illustrasjon U. 6, m² 5,9 m² 9, m² 0,3 m², m² U. 6, m² 5,9 m² 9, m² 0,3 m², m² BRA = 95 m ² BRA 95m² P-ROM 87,9m² 87,9 m ² Salg. BRA = 93,3 m ² P-ROM 86,m² 86, m ² BRA = 95 m ² BRA 95m² P-ROM 87,9m² 87,9 m ² BRA = 93,3 m ² P-ROM 86,m² 86, m ² Eva 9 Eva Eva 8 3,5 m² 3,5 m² Eva 0 3,5 m² 3,5 m² 5,6 m² 5,6 m² 7,5 m² 7,4 m².. 5,5 m² 38,6 m²,0 m² BRA = = P-ROM P-ROM 7,6m² 7,6 m ² Salg.. 5,5 m² 38,6 m²,0 m² Rev. Dato Beskrivelse egn. Kontr. Gnr./Bnr. iltakshaver 3 / 509 Byggholt AS Salg BRA = P-ROM = P-ROM 7,6m² 7,6 m ² BRA = P-ROM = P-ROM 7,6m² 7,6 m ² Prosjektnavn BRA = P-ROM = MELAND P-ROM 7,6m² - 7,6 LØYPEONA m ² 8 MELAND FREKHAUG egningsnavn Planer - salgstegninger Målestokk Org.form. Prosj.nr. Dato egnet av Kontr. A 075 7.0. kr - Filnavn egningsnr. Rev. 075-Eva-modell---s A-0 Eva - s lf: 55 30 06 00 Fax: 55 30 06 0 Epost: post@ogarkitekter.no Web: http://ogarkitekter.no
BRA u. etg 93 m² BRA. etg 73 m² BRA O 66 m² + Sportsbod 5 m² Primærom tot 59 m² Hustype Evahus BRA O 66 m² PLUSS Hustype Eva «pluss» har entre, stue, kjøkken, soverom og i inngangs-n. Undern består av soverom med mulighet til å øke med et ekstra soverom, bad, vaskerom, bod og hall/v stue. Boligene er på 66 m² BRA pluss garasje og sportsbod. Sov 6, m² 6, m² Eva Eva 7,5 m² 5,5 m² 7,5 m² 5,5 m² BRA 95m² P-ROM 87,9m² BRA 95m² P-ROM 87,9m² 3,5 m² 3,5 m² U. BRA = P-ROM 7,6m² U. BRA = 95 m ² P-ROM 87,9 m ² BRA = P-ROM 7,6m² 7,6 m ² Sov 5,9 m² 5,9 m² Eva 3 Eva 3 5,7 m² 5,7 m² P-ROM 86,m² P-ROM 86,m² 3,6 m² BRA = 93,3 m ² P-ROM 86, m ² 3,6 m² BRA = P-ROM 7,6m² 5,0 m² 5,0 m² BRA = P-ROM 7,6m² 7,6 m BRA P-ROM 7,6 ²,0 m²,0 m² Sov 5,9 m² 5,9 m² Eva 4 Eva 4 5,6 m² 5,6 m² P-ROM 86,m² P-ROM 86,m² 3,7 m² BRA = 93,3 m ² P-ROM 86, m ² 3,7 m² BRA = P-ROM 7,6m² 5,0 m² 5,0 m² BRA = = P-ROM P-ROM 7,6m² 7,6 m ² Sov 5,9 m² 5,9 m² Eva 5 Eva 5 5,7 m² 5,7 m². 9, m² P-ROM 86,m² P-ROM 86,m² 3,7 m² 3,7 m² 9, m² 38,6 m² BRA = 93,3 m ² P-ROM 86, m ² 38,6 m² BRA = P-ROM 7,6m² 5,0 m² BRA = P-ROM 7,6m² 5,0 m² BRA = P-ROM 7,6 m ² 0,3 m² 0,3 m², m², m²,9 m² LØYPEONA 9 Rev. Dato Gnr./Bnr. iltaksh 3 Rev. / 509 Dato Beskrivelse Byggh Prosjektnavn egningsnavn Gnr./Bnr. iltaks 3 / 509 Bygg Målestokk Prosjektnavn MELAND : 00 - ALØYPE Filnavn lf: 55 30 06 00 Fax: 55 30 06 0 Epost: po egningsnavn Planer - salgstegni Målestokk Filnavn Org.form. A 075-Eva-modell-5-8-s Salg Beskrivelse Salg MELAND - LØYPE Planer - salgstegnin 075-Eva-modell-5-8-s Salg Salg Org.form. Pr e A lf: 55 30 06 00 Fax: 55 30 06 0 Epost: p P A
Noe er standard noe bestemmer du Det er behagelig å bo i en ny bolig. Alt er nytt og fresht, litt uvant og moderne. Du behøver ikke tenke på oppussing og gjenstående arbeider, men kan bruke tiden på å møblere og skape en personlig atmosfære i ditt nye hjem. Boligene i Løypetona har gjennomtenkte detaljer og smarte planløsninger som gjør det enklere for deg. et er lyst og åpent, med plass for både matlaging og det sosiale. leveres og monteres i henhold til egen leverandørspesifikasjon med hvite fronter. Innenfor leverandørens produktspekter står den enkelte huskjøper fritt til å endre kjøkken, valg utover spesifikasjon blir tillegg. Det leveres integrerte hvitevarer med kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrtopp. og wc leveres med elektrisk gulvvarme. Gulv og vegger på hovedbad flislegges. eromsinnredning på hovedbadet i hvit utførelse med heldekkende servant, blandebatteri, speil og lysarmatur. Som standard leveres veggmontert toalett. Garderobe På soverommene leveres garderobeskap hvit utførelse, m. pr. sengeplass. Overflater Gulvene i alle oppholdsrom leveres med eikeparkett som standard. Vegger og himlinger males. Veggmaling i 4 valgfrie farger. Gulv på bad, vaskerom og wc flislegges. Dører Innvendige dører leveres med hvite glatte dørblad. Listverk Det leveres glatte hvite lister rundt dører og vinduer. Det leveres eik fotlister ved gulv. aklister leveres ikke. Elektrisk og ventilasjon Boligene leveres med alle nødvendige stikkontakter for koketopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Installasjon av el. punkter i henhold til vanlig standard. Det leveres balansert ventilasjon til hver bolig med avtrekk fra kjøkken og våtrom. Oppvarming ermostatstyrt gulvvarme på hovedbad og wc. I tillegg leveres peisovn i stue. Spesielt Det leveres sportsbod og garasje til alle boligene. Ferdig opparbeidede fellesarealer. Alle boligene rørsettes for sentralstøvsuger. Innredningsvalg Med den stilrene og moderne innredningen som utgangspunkt, har du mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen. Her er noe av det du kan endre mot et tillegg i prisen: Q Innredning for kjøkken, bad og garderobe Q Fliser på bad/wc/vaskerom/fliser over kjøkkenbenk og i entre Q Innvendige dører Q Parkett type Q Dusjvegger Q Elektrikerleveranse Q Sentralstøvsuger 0 MELAND FREKHAUG
4 3 JM original Bruk tiden på å møblere og skape en personlig atmosfære i ditt nye hjem leveres med hvite fronter og med mulighet for valgfri farge uten tillegg i pris. Integrerte hvitevarer med kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrtopp. Hovedbadet leveres med elektrisk gulvvarme. Gulv og vegger flislegges. eromsinnredning på hovedbad i hvit utførelse med heldekkende servant, blande-batteri, speil og lysarmatur. Som standard leveres veggmontert wc. 3 Overflater Gulvene i alle oppholdsrom leveres med eikeparkett som standard. Gulv på bad, vaskerom og wc flislegges. Vegger og himlinger males. Veggmaling i 4 valgfrie farger. 4 Oppvarming Det leveres balansert ventilasjon til hver bolig med avtrekk fra kjøkken og våtrom. ermostatstyrt gulvvarme på bad og wc. Det leveres peis i stue. FORBEHOLD Dette prospektet inneholder bilder, 3d illustrasjoner og planløsninger hvor det kan være avvik fra selgers kontraktsrettslige leveranse. Det kan forekomme endringer innenfor rammen av det selger anser hensiktsmessig og nødvendig, men uten at den generelle standard forringes. Selgers forpliktende leveranse fremkommer av de bilag som følger kjøpekontrakten. LØYPEONA
JM en av Norges største boligbygger JM er en av landets største boligbyggere. Hovedkontoret er lokalisert i Oslo, mens JM har avdelingskontorer i Vestfold, elemark og Rogaland, i tillegg til Hordaland. I Bergensområdet står vi bak boligprosjekter som Rosenlund errasse, Gerhard Gransvei, Rieber Mohnsvei, Nattlandhagen, zbo Nattland, Vindharpen, Haugsnesfjero på Os og Stongafjellet på Askøy. JM Norge AS inngår i JM AB som er Sveriges største boligbygger og som har en samlet omsetning på ca milliarder SEK. JM norge as Damsgårdsveien 5 Postboks 78, 5847 Bergen elefon 55 5 53 00 Mail bergen@jm.no jm.no