(-1(5)zi,. 211rn Eiendom/Byggested Levanger Kommune, Gnr. 330, Bnr. 1,Festenr. 1,Adresse BERGHAUGEN, 7629 YTTERØY. Tiltakets art Søknadstype Ett-trinns søknad. Tiltakstype og formål Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m2. NæringsgruppekodeY Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og annet som ikke er næring.bygningstypekode161 Hytter, sommerhus og lignende fritidsbygg. Beskrivelse av bruk hytte/ fritidsbolig.. Tiltakshaver Partstype Privatperson. Navn Mads og Ingunn Laugsand, Adresse Risvolveien 8d, 7036 TRONDHEIM. Kontaktperson Mads og Ingunn Laugsand, Adresse Risvolveien 8d, 7036 TRONDHEIM. Ansvarlig søker Navn BYGGMESTER KJETIL KVAMVOLD, Organisasjonsnummer 989734849, Adresse Romma, 7633 FROSTA. 7633 FROSTA. Telefonnummer 91 33 44 10,Mobiltelefon 91334410, Telefaks 74 80 93 99, e-postadresse kjetkvam@online.no. Varsling Det foreligger 1 protester. Ansvarlig søkers vurdering av protestene: Veldig liten differanse i forhold til dagens tilstand! Men det er kommunen som avgjør det?. Kontroll Søknaden er kontrollert av ByggSøk 28.09.2009 kl. 21:28:41 med følgende kommentar: Kontroll av obligatoriske felter feilet. Følgende sider mangler obligatorisk informasjon: Rammebetingelser - Planstatus Beskrivelse av tiltak - Bebyggelse - Arealdisponering Beskrivelse av tiltak - Bebyggelse - Bygningsopplysninger Beskrivelse av tiltak - Infrastruktur - Vannforsyning Parter - Tiltakshaver Parter - Ansvarlig for gjennomføring - Sentralt godkj.foretak Ansvar og kontroll - Kontrollerklæring - Prosjektering Det søkes om dispensasjon fra Reguleringsplan. Det søkes om dispensasjon fra plan- og bygningsloven i medhold av annet. Dispensasjon omfatter hyttas areal.. Ingen stor arealforskjell i forhold til hytta som står idag.. Planstatus mv. Gjeldende plan Reguleringsplan. Reguleringsformål fritidsbolig. Andre relevante krav maks areal.. Tomtearealet Tomta er oppmålt. Bebyggelsen Areal eksisterende bebyggelse + Areal n beb else = Sum areal 0,0 in2. 109 10 in2. 109 10 nf. ( -s-tanclard norge ByggSøkID: 17491533Utskriftsfidsdato:28.09.2009 Side 1 av 3
Byggehøyde/Avstander Byggehøyden ligger innenfor ev. bestemmelser gitt i gjeldende plan/ subsidiært i pb1 70, nr.1. Minste avstand fra den planlagte bygning til nabogrens4,0 m, wagmid1~rri, annen bebyggelse~. Det går IKKE høyspent kraftlinje/kabel i, over eller i nærheten av tomta. Det går IKKE privat/offentlig vann- og avløpsledning i eller i nærheten av tomta. m2 BYA m2 BRA Antall bruksenheter Bolig Annet 1 alt Antall etasjer etter at tiltaket er gjennomført er 1. Det foreligger tilstrekkelig sikkerhet mot fare og vesentlig ulempe som følge av grunnforhold, rasfare, flom mv., miljøforhold, forurenset grunn. Atkomst Tiltaket gir IKKE endrede avkjøringsforhold. Tomta har atkomst til kommunal veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel. Avkjørselstillatelse er gitt. Vannforsyning Avløp Tomta er tilknyttet privat vannverk. Vanntilførsel krysser IKKE annens grunn. Tomta er tilknyttet privat avløpsanlegg. Det skal installeres vannklosett. Det """ utslippstillatelse. Avløpsanlegg krysser IKKE annens grunn. Overvann Takvann/overvann føres til terreng. Det er IKKE løfteinnretninger som omfattes av TEK i bygningen. Det planlegges IKKE en slik innretning. Vedleggstype Gjenpart av nabovarsel Merknader til naboprotester Gruppe Beskrivelse av vedlegget Hvordan oversendes vedlegget? 4( rs-tanciard norge ByggSøkID: 17491533 Utskriftstidsdato: 28.09.2009 Side 2 av 3
Naboprotester Kart Situasjonsplan Tegning ny fasade Tegning ny plan Tegning ny snitt Kontrollplan Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og at de enkelte foretakssystemer for kontroll dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. Ansvarlig søker Tiltakshaver Dato 28.09.2009 Dato 28 9.2009 Signatur Signatur andard norge ByggSøkID: 17491533Utskriftstidsdato:28.09.2009 Side 3 av 3
Til Levanger kommune v/ Hilde Røstad Fra Mads Kristian Laugsand Ingunn R Laugsand Risvollveien 8d 7036 Trondheim Trondheim 08.06.09 Søknad om dis ensas'on fra bestemmelser i kommunens areal lan. Vi vil med dette søke om dispensasjon fra bestemmelser i kommunens arealplan på gårdsnummer 330 bruksnr 1 og feste nr 1. Vårt største ønske er å få bygge fritidsbolig i Berghaugen på Ytterøy. Familien har sterk tilknytning til stedet. "Den gamle" hytta ble bygd tidlig på 60-tallet av Mads Kristian sin mormor og morfar. De bygde ei vertikalt delt hytte i samarbeid med en vennefamilie, Hytta var en av de først fritidsboligene som ble bygd på øya. Hytta er av meget dårlig forfatning. Restaurering er ikke anbefalt av fa. Karlsen Tre og Mur, Ytterøy. Det ble i mars 2007, gjennomført undersøkelser av inneklimaet i hytta. Undersøkelsen påviste rikelig vekst av muggsopp (Cladosporium og Penicillium). Vi har nå overtatt hele hytta og har planer om å sette opp ei ny fritidsbolig på tomta Berghaugen.Vi planelegger å bygge ei noe større hytte enn den som står der fra før. Vi ønsker derfor dispensasjon fra kommunens arealplans tillatte bruksareal. Vår planlagte fritidsbolig har et innvendige mål på 91,3m2 og bebygd areal på 109,2m2. Etter avtale med Sølva Unn Bratsberg, Mads Kristian sin mormor, skal hun ha bruksrett på den i sin levetid. Mange i familien har sterk tilknytning til stedet. Som en del av overtakelsesavtalen har vi stilt hytta til disposisjon for flere. Vårt arealbehov er preget av dette samtidig som vi ser for oss helårsbruk av fritidsboligen. Fritidsboligene som ligger i nærheten (8 av 9 boliger), er tidligere småbruk som er omgjort til fritidsboliger. Hytta vil derfor ikke på noe vis bli dominerende i nærmiljøet. Håper på positivt svar Mvh Mads Kristian Laugsand Ingunn R Laugsand
Gjenpart av nabovarsel for tiltak etter plan- og bygningsloven (pb1) Til kommune KOILiit4t),NIE: HiLoe: kes-ff..)d. For nedenfornevnte eiendom er det i henhold til bestemmelsene i 94 nr 3 i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr 77, sendt følgende nabovarsel: Tiltak på eiendommen: Gnr, Bnr Festenr, Seksjonsnr Eiendommens adresse U z6.4.1 Postnr Poststed Vedlegg nr C- Kommunens saksnr Kopi av dette dokumentet uten vedlegg sendes kommunen, samtidig som naboer varsles. Eier/fester -. [7(Søknad om tiltak som krever tillatelse etter plan- og bygningsloven 93. Nybygg Anlegg Endring av fasade Riving fl Skilt X Eiendomsdeling eller bortfeste fl lnnhengning mot veg I Bruksendring Dispensasjoner Annet Beskriv _ Melding om tiltak etter plan- og bygningsloven Driftsbygning i landbruket pbl 81 fl Mindre byggearbeid n Skilt :. o'r-tvtrxi Cur 41-11k. \IIC) frk.4n4lje,-, 1aLi. I kaas'k 0,tj Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr fra - til Dispensasjonssøknader B 3 Situasjonsplan D - Fasadetegninger og snitt E a.- fl Andre vedlegg Net,b,,,,cirse,t f,,,,,,, 61,-6 ry_tizci,t,.-n J I Ikke relevant Adresser L Søknaden er lagt ut på besøksadresse: Ansvarlig søkers postadresse Eventuelle merknader må være kommet til ansvarlig søker innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. (Kopi kan sendes kommunen). Meldingen kan sees hos kommunen på adresse: I Kommunens adresse Eventuelle merknader ma være kommet til kommunen innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. - Sted Dato Underskrift (tiltakshaver eller ansvarlig søker) 1.110l ll t, ec, @ NBR nr 5155 Juli-2003 Side 1 av 2
Alf Anders Øwre 7629 Ytterøy 10.07.09 Mads Kristian Laugsand Ingunn R. Laugsand Risvollveien 8d 7036 Trondheim Vedrørende byggeplaner i Berghaugen I forbindelse med deres planer i Berghaugen, har vi som grunneiere/naboer følgende anmerkninger: 1. Hytta må ikke plasseres nærmere turstien enn dagens hytte. Dette gjelder også hyttas utbygg på framsida. Hytta kan trekkes lenger vekk fra stien, men neppe så mye som 2,5 meter. Hyttas utbygg på framsida må i så fall reduseres. 2. Hyttas bruksareal må ikke overstige bestemmelsene i kommunens arealplan, dvs 80 m2. Med hilsen Alf Anders Øwre Anita Lønvik
25.09.2009 Kommentar til anmerknin fra Alf Anders wre 1. Hytta ligger i dag kloss opp til en tursti/kjerrevei. Og hyttas grense til stien er avgrenset med en liten steinmur i dag. Den nye hytta vil ikke gå over stien som går forbi hytta, men bli liggende ca 1 meter fra denne. Alt etter hvor godt vi får gravd ut tomta. Men det er viktig for oss at stien blir opprettholdt som den er i dag. 2. Hyttas bruksareal er i dag over reguleringsplanen til kommunen. Den har et totalareal på ca 90 kvm. Vår nye hytte vil ha innvendige mål på 91,3 kvm. Med Hil n r st" augsa
Kvittering for Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering. nabovarsel Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse på at varselet er mottatt Eiendom/byggested Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr A resse -6-5 Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Erers/festers navn Adresse esse yte Postnr Poststed Postnr Poststed Personli kvittering for mottatt varsel Varsel er mottatt Samtykker i tiltaket Dato Sign. I. -0,9 Poststedets reg.nr Nabo-Igjenboer eiendom Nabo-Igjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festers navn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Personli kvittering for mottatt varsel Dato Sign Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-Igjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festers navn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Personli kvittering for mottatt varsel Dato Sign Nabo-/gjenboer elendom Nabo-igjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festers navn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Personli kvittering for mottatt varsel Dato Sign Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/ "enboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiersifesters navn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Pe li kvittering for mottatt varsel Dato Sign Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: Sign NBR nr 5155 Juli-2003 Side 2 av
Kvittering for nabovarsel Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering. Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse på at varselet er mottatt. Eiendom/byggested Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Ac&-esse 13\:.6)try,4.1.TE R.(r: Adresse Nabo-/gjenboer elendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festersnavn i. Lr...: I t F Postnr Poststed Personli kvittering for mottatt varsel Adresse Gnr, j- Pc*- Dato Sign /(. Poststedets reg.nr Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festersnavn Adressẹ Adresse 1---LjArn?&. 4,,, 1./6 L-.; c c:-...1./ i c Poetni Poststed Postnr Poststed. -("'aq -7-- 0 )...f..."----v g N,) ; & Personli kvittering for mottatt varsel Sign Varsel er mottatt D.:;o/ Samtykker i tiltaket I Poststedets reg.nr Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festersnavn -- L Adresse Adr sse - N Po Poststed Y Personli kvittering for mottatt varsel Postnr Poststed Dato Sign ke-va 1 1-6. ' Poststedets reg.nr Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festersnavn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Personli kvittering for mottatt varsel Dato Sign Nabo-/gjenboer eiendom Nabo-/gjenboer eiendom eier/fester Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Eiers/festersnavn Adresse Adresse Postnr Poststed Postnr Poststed Poststedets reg.nr Personli kvittering for mottatt varsel Dato Sign Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samiet antall sendinger: Sign NBR nr 5155 Juli-2003 Side 2 av
GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskri ft Side 1 av 1 33011.11 \,..,, ----..-...--...-..--...-.- ---"-../.: '... 1..G \...- /.-. -- s..,. 1 ---,. s...-.....- \.,..-...-,... s..,...-...,... /.....,...,... /..... / 1 Levimger konumme urunnuurt MMestokk: 1:301 Deto 10.11.2009 9 m Nted forbehold om feil kortgrunnlaget http://webhote12.gisline.no/gislinewebinnsynisk/advancedprintcornponent/print17... 10.11.2009
E- '" 8 0 --> Gi 3. 6,20 g 1. Gi rrxr,l 400 6000 8400 30.00. = SNITT B B SNITT A A SNITTC C DATA DESIGN SYSTEM Berghaugen REV. ANT. Planer og snitt Skogholt Boligprosjektering AS REVIDERINGEN GJELDER BYGGEPLASS KOMMUNE: Ytterøy Levanger Mads K. Laugsand Greneswien I. 70413 Trondielm, T11. 73911080, Feksi 73911565 Mcbil 920S9375 TEGNMEN MA HVERICEN I-ELT ELIER DELVIS KCPIERES ELLER BENYTTES VEG IIITØRELSE AV ARBEDER 50775044lt Baligprosjektertng 11711E MEGVIWER I. TEGN. KS GODIG. DATO 17.06.09 SIGN. PROSJ.NR. G.NR. Berghauger TEGN. NR. DATO: 502 MAL 1 : 100 DATO B.NR. ANS. PRO: