KARMØY KOMMUNE Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: 07.02.08 Tid : Kl. 17.00 Til stede på møtet Medlemmer: 9 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Geir S. Toskedal Susan Frette Teknisk sjef Ove Røys, eiendomssjef Olav Sønstabø, forvaltningssjef Kjell Gilje, driftssjef Klaus Aarøy, barnas representant Øyvind Flatebø. Sissel Nilsen møtte som sekretær. Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker: Saknr. 22/08 PLAN NR. 343.11 - REGULERINGSPLAN FOR EIDSBAKKANE REG.ENDRING AV FRIOMRÅDE TIL BARNEHAGETOMT Saknr. 23/08 PLAN NR. 2022 - REGULERINGSPLAN FOR VANNLILJEN AMFI, GNR. 12, BNR. 223 Saknr. 24/08 PLAN NR. 2007.2 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN M/SMÅBÅTHAVN MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING, GNR. 15/1363 Innkalling godkjent. Sakliste med tilleggssak 42/08 Eventuelt godkjent. Møteprotokoll av 13.12.07 godkjent. Utlagte skriv: Skriv fra fylkesmannen svar på henvendelser Nytt kart i sak 41/08. Leder Per Inge Eriksen orienterte om at han var inhabil i sak 18/08 og det måtte velges ny setteleder i denne saken. Grant Hinderaker foreslo Arne Vikingstad. Hinderakers forslag enstemmig vedtatt.
Leder foreslo å behandle sakene i følgende rekkefølge: Saknr. 9/08 GNR. 102, BNR. 9, HELGATREVEGEN, BYGNES. KLAGE PÅ AVSLAG OM TILBYGG PÅ ENEBOLIG I INDUSTRIOMRÅDE I KOMMUNEPLANEN Saknr. 26/08 PLAN NR. 2031 - REGULERINGSPLAN FOR MYRDALVEGEN Saknr. 27/08 PLAN NR. 4004 - REGULERINGSPLAN FOR VELDETUNKRYSSET Deretter fra sak 01/08. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, 08.02.08 Ove Røys teknisk sjef Side 2 av 21
Saknr. 1/08 ÅRSPLAN FOR BRANNFOREBYGGENDE ARBEID, ÅR 2008 Hovedutvalg teknisk tar vedlagte liste over særskilte brannobjekt og årsplan for forebyggende aktiviteter for år 2008 til etterretning. Saknr. 2/08 BUDSJETT 2008 - ØKONOMIPLAN 2008-2011 - TEKNISK ETAT Grant G. Hinderaker foreslo: Teknisk sjef framlegger økonomisk oversikt for etaten på hvert 3. møte. Innstillingen med Hinderakers forslag enstemmig vedtatt. Med bakgrunn i kommunestyrets budsjettvedtak i saksnummer 89/07 vedtar Hovedutvalg for tekniske saker budsjettfordeling i henhold til vedlagte saksframlegg. Budsjettfordelingen omhandler teknisk etats samlede ansvarsområde og er detaljert på gruppeartsnivå. Teknisk sjef framlegger økonomisk oversikt for etaten på hvert 3. møte. Saknr. 3/08 TILDELINGSREGLER FOR KOMMUNALE BOLIG- OG NÆRINGSTOMTER. PRAKSIS VEDRØRENDE OVERSITTING AV BEBYGGELSEFRISTER. 1. Karmøy formannskap vedtar at dersom bygging på solgte kommunale bolig- og næringstomter ikke er påbegynt innen 2 år for dato for tinglysing av skjøte til ny eier, blir eier underrettet om kommunen sin rett om gjenkjøp, og gitt 6 måneders frist til å starte bebyggelse av tomten med ferdiggjøring innen 18 måneder. 2. Overholdes heller ikke den nye 6 måneders fristen, og eier fortsatt nekter tilbakeskjøting, får rådmannen delegert fullmakt av formannskapet til å ta ut stevning for herredsretten for tilbakeskjøting av tomten. Side 3 av 21
3. Rådmannen kan bruke sin forkjøpsrett ved eventuelt videresalg av ubebygd bolig- eller næringstomt inntil 5 år etter tinglysing av skjøte, og får på samme måte som i pkt. 2 delegert fullmakt til å ta ut stevning mot både eier og eventuelt 3. mann ved eventuelt videresalg av ubebygd bolig- eller næringstomt innen denne 5 års fristen. Saknr. 4/08 SNIKVEGEN - MYKJE BOLIGFELT. PÅLEGG OM UTBEDRING AV PRIVAT KLOAKK KLAGE PÅ VEDTAK 248/07 FATTET AV HTS 08.11.07 Hovedutvalget for tekniske saker ser ikke at det er tilkommet nye momenter i saken som gjør at vedtaket i sak 248/07 skal endres. Vedtaket opprettholdes og saken sendes videre til klagenemnda for endelig behandling. Saknr. 5/08 GNR. 42, BNR. 44, HÅLAND-SØNDRE.KLAGE PÅ AVSLAG TIL SØKNAD OM VEDLIKEHOLDS OG ISTANDSETTINGSTILTAK Magny Broshaug foreslo: Saken utsettes for befaring. Broshaugs forslag vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer. (2 AP, 1 V, 1 KRF) Saken utsettes for befaring. Saknr. 6/08 GNR. 2, BNR. 117, HELLESØY, SÆVIK. KLAGE PÅ AVSLAG OM UTVIDELSE AV EKSISTERENDE KAI OG FORLENGELSE MOT ØST Magny Broshaug tok opp spørsmålet vedr. sin habilitet. Broshaug fratrådte. 8 medlemmer tilstede. Broshaug erklært inhabil etter 6.2 med 6 stemmer mot 2 stemmer. (2 FRP) Side 4 av 21
I medhold av PBL 7, gir HTS dispensasjon fra samme lovs 20-6 og 17-2, slik at omsøkte utvidelse av kai kan foretas. Som særlige grunner anføres: 1. Omsøkte utvidelse av kai er nødvendig for å bedre sikkerheten og lette vedlikehold av sjøhuset. 2. Havnevesenet har ingen innvendinger til tiltaket. 3. Det foreligger ingen naboprotester til tiltaket. Broshaug tiltrådte. 9 medlemmer til stede. Saknr. 7/08 GNR. 57, BNR. 1, NESAVEGEN, SKUDENESHAVN. KLAGE PÅ TILLATELSE TIL OPPFØRING AV ENEBOLIG Viser til saknr: 960/07, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 8/08 GNR. 57, BNR 307,559, SKUDENESHAVN. KLAGE PÅ TILLATELSE TIL TILBYGG OG PARKERINGSPLASS TIL KULTURHUS I SKUDENESHAVN Viser til saknr: 863/07, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 9/08 GNR. 102, BNR. 9, HELGATREVEGEN, BYGNES. KLAGE PÅ AVSLAG OM TILBYGG PÅ ENEBOLIG I INDUSTRIOMRÅDE I KOMMUNEPLANEN Eli Rovik foreslo: Saken utsettes for befaring. Roviks forslag enstemmig vedtatt. Side 5 av 21
Saken utsettes for befaring. Saknr. 10/08 GNR.63, BNR.20, RUNDHAUGVEGEN, DELING AV GRUNNEIENDOM KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak i HTS sak nr. 219/07, som lyder: I medhold av jordloven 12 avslår Hovedutvalg for tekniske saker fradeling av gårdshus nr. 2 med ca. 1,5 da tomt fra gnr/bnr. 63/20 slik det er søkt om, jfr. teknisk sjefs landbruksfaglige utredning og vurdering av saken HTS kan ikke se at det i klagen fremkommer momenter som har slik vekt at vedtaket bør endres. Saken oversendes fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 11/08 GNR. 143, BNR 2. STORASUNDVEGEN, GUNNARSHAUG. SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM Magny Broshaug foreslo følgende tillegg til innstillingen: Som særlige grunner angis følgende: 1. Det er ikke lenger behov for to boenheter på gården og omsøkte fradeling av gårdshus nr. 2 er ikke nødvendig for driften. 2. Bolighuset ligger på en naturlig arrondert tomt med egen avkjørsel og kommer derfor ikke i konflikt med gårdsdriften. 3. En fradeling som dette må se på som forsvarlig utfra hensynet til den avkastningen eiendommen nå gir. 4. Viser også til fradeling på naboeiendommen i 1981 uten at dette har relevans i saken. Sendes fylkesmannen. Broshaugs forslag fikk 4 stemmer og falt. (3 FRP, 1 H) Side 6 av 21
Med 5 stemmer ble vedtatt: HTS gir ikke dispensasjon for fradeling av ca 1.1 da med påstående gardshus nr. 2 fra gnr./bnr. 143/2. Jfr. plan- og bygningslovens 7 og samme lovs 20 6. HTS gir ikke dispensasjon for fradeling av ca 1.1 da med påstående gardshus nr. 2 fra gnr./bnr. 143/2. Jfr. plan- og bygningslovens 7 og samme lovs 20 6. Saknr. 12/08 GNR. 53, BNR. 2, HOVDASTAD-SKUDENES, DELING AV GRUNNEIENDOM KLAGEBEHANDLING Magny Broshaug foreslo: I medhold av jordloven 12 tillater HTS omsøkte fradeling av gårdshus nr. 2 med ca 4,5 da areal fra gnr. 53 bnr. 2. Som særlige grunner angis: Omsøkte parsell ligger i et hjørne av eiendommen med grense til RV 511 og med en bekk som skiller parsellen fra nabogrensen på naturlig måte. Parsellen har egen avkjørsel og kommer derfor ikke i konflikt med gårdsdriften. Det er mange år siden det har vært selvstendig drift på gården og behovet for gardshus nr. 2 som hennes sønn eier er ikke lenger til stede. Søkers sønn har ingen planer om å drive gården videre, heller ikke hans barn er disponerte til dette runnet astma/allergi plager. Søker som nå bor på aldershjem vil selge gården sin. Hennes sønn og datter ønsker å overta den sammen, derfor er det viktig for sønnen at hans hus nr. 2 på gården blir skilt ut fra hovedbruket fordi det er overveiende sannsynlig at hele garden inkludert hovedbygningen vil bli solgt videre. Saken sendes fylkesmannen for uttale. Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for Broshaugs forslag. (2 FRP. 1 H) Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak i HTS sak nr. 265/07, som lyder: I medhold av jordloven 12 avslår Hovedutvalg for tekniske saker omsøkte fradeling av gårdshus nr. 2 med ca. 4,5 da areal fra gnr. 53 bnr. 2, jfr. teknisk sjefs landbruksfaglige utredning og vurdering av saken. HTS kan ikke se at det i klagen fremkommer momenter som har slik vekt at vedtaket bør endres. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling. Side 7 av 21
Saknr. 13/08 OMDISPONERING AV DYRKA JORD TIL BOLIG NR. 2 - GNR. 68 BNR. 1 KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak i HTS sak nr. 267/07, som lyder: I medhold av jordloven 9 avslår Hovedutvalg for tekniske saker omsøkte omdisponering av ca. 1,4 dekar fulldyrket jord til kårbolig på gnr. 68 bnr 1, jfr. teknisk sjefs landbruksfaglige utredning og vurdering av saken. HTS kan ikke se at det i klagen fremkommer momenter som har slik vekt at vedtaket bør endres. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling. Saknr. 14/08 OPPFØRING AV BOLIG PÅ GNR. 14/2063 ÅKRA. PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 253/07 PKT. 3 Per Inge Eriksen foreslo: Klagen tas til følge, vedtaket i sak 253/07 opprettholdes med unntak av pkt. 3 som oppheves. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for Eriksens forslag. (2 AP, 1 KRF, 1 H) Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 253/07 som opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen. Saknr. 15/08 GNR. 90, BNR. 168, FISKÅEN. SØKNAD OM DISPENSASJON - KLAGEBEHANDLING - GJERDE, SNEKKERBOD, LYSTHUS OG NAUST Hovedutvalg for tekniske saker viser til HTS-sak nr. 244/06 og dispenserer i medhold av planog bygningsloven 7 fra samme lovs 20-6 (kommuneplanens formålsangivelse og bestemmelse nr. 5 bokstav b) slik at eksisterende naust og lysthus kan godkjennes som omsøkt. Side 8 av 21
Tillatelsen gis på følgende vilkår: - Naustet skal brannsikres i henhold til TEK 7-26 nr. 2 innen 1. mai 2008. Denne tillatelse er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan påklages av søker, naboer, gjenboere, og øvrige definerte parter i saken innen 3 uker. II Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder avslag gitt i del. sak nr. 677/06 vedrørende eksisterende snekkerbod. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for videre klagebehandling på dette punkt. Saknr. 16/08 GNR. 72, BNR. 10, SKÅR. DELING AV GRUNNEIENDOM - FYLKESMANNEN PÅKLAGER KOMMUNENS VEDTAK Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak fattet i HTS-sak nr. 273/07 som lyder: Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer i medhold av plan- og bygningslovens 7 fra samme lovs 20-6 (kommuneplanens arealdel) for fradeling av ca. 2500 m 2 fra gnr./bnr. 72/10 til boligformål. Som særlige grunner angis følgende: 1. Omsøkte parsell har ingen landbruksmessig verdi, fradeling kan forsvares ut fra den avkastning eiendommen kan gi. Fradelingen vil heller ikke føre til drifts- eller miljømessige ulemper da det nesten ikke er eksisterende landbruk i området. 2. Omsøkte parsell er myrlendt og har ligget brakk i alle år, en utbygging og drenering her vil også ha en positiv innvirkning for arealet på motsatt side av Sundvegen. Dette området vil få en bedre avrenning slik at arealet til jordbruksformål blir forbedret. 3. Den omsøkte parsellen er en naturlig utvidelse og fortetting av boligområdet og det er positivt for Skår-området at enda flere familier kan bosette seg her. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for videre ekspedering til klageinstans. Saknr. 17/08 GNR. 116, BNR. 2, SKREVEGEN, KOLNES. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Susan Frette stilte spørsmål om sin habilitet. Enstemmig erklært habil. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer. (1 V, 1 KRF, 2 AP) Side 9 av 21
Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer i medhold av plan- og bygningsloven 7 fra samme lovs 20-6 og 17-2 for fradeling av 3 parseller fra gnr./bnr. 116/02 til naustformål. Som særlige grunner angis følgende: 1. Der foreligger en skriftlig avtale mellom S. Kolnes om utskillelse av 3 nausttomter til datter og 2 sønner ved overtagelse av garden til Johannes Kolnes. Arveavtale datert 30.03.92. 2. Området sjenerer ikke driften av garden da dette ligger i et område med ulendt terreng som heller ikke kan brukes til beite. 3. Framkommeligheten langs stranden er ufremkommelig. Adkomstvei vil lette tilkomsten til sjø for allmennheten og også for gardbrukeren. Dette vedtak er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser som kan påklages av søker, naboer, gjenboere og øvrige definerte parter i saken innen 3 uker. Saknr. 18/08 GNR. 22, BNR. 28, 31, STOL. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Per Inge Eriksen fratrådte som inhabil. 8 medlemmer til stede. Arne Vikingstad tiltrådte som setteleder. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 3 stemmer. (1 V, 2 KRF) Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer i medhold av plan- og bygningsloven 7 fra samme lovs 20-6 (kommuneplanens arealdel) for fradeling av en boligtomt på ca. 1500 m 2 fra gnr. 22, bnr. 28 og 31. Som særlige grunner angis følgende: 1. Omsøkte deling er en helt naturlig fortetting i en allerede eksisterende husklynge. 2. Infrastrukturen er på plass, og eiendommen vil enkelt kunne tilknyttes kommunalt vannog avløpsledning. 3. Dette er ingen landbrukseiendom, men en forholdsvis stor bebygd boligeiendom. 4. Det foreligger ikke protester til omsøkte deling. Dette vedtak er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser som kan påklages av søker, naboer, gjenboere og øvrige definerte parter i saken innen 3 uker. Eriksen tiltrådte. 9 medlemmer til stede. Side 10 av 21
Saknr. 19/08 GNR. 75, BNR. 54, KVALAVÅG. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Innstillingen vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme. (1 V) Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer i medhold av plan- og bygningsloven 7 fra samme lovs 20-6 (kommuneplanens arealdel) for fradeling av ca. 2000 m 2 fra gnr./bnr. 75/54 som tilleggsareal til gnr./bnr. 75/46. Som særlige grunner etter pbl. 7 angis: Eiendommen er allerede naturlig delt av fylkesvei. Parsellen som søkes fradelt faller naturlig til eiendommen 75/46, dette både hva gleder omkringliggende natur og i omgivelsene. Parsellen ønskes fortsatt å bli brukt til landbruksformål (beite for hest). Parsellen ligger slik til at den ikke kan utvides og er lite egnet til å slås sammen med andre eiendommer enn gnr. 75/46. Delingen har ingen negativ innvirkning på den avkastning eiendommen kan gi. Den omsøkte parsellen har liten landbruksmessig verdi og ellers få muligheter til nyttig bruk. Dette vedtak er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser som kan påklages av søker, naboer, gjenboere, og øvrige definerte parter i saken innen 3 uker. Saknr. 20/08 GNR. 87, BNR. 5, AVALDSNES, VELDEVEGEN. DELING AV GRUNNEIENDOM - GÅRDSHUS NR. 2 Innstillingen fikk 4 stemmer og falt. (3 FRP, 1 H) Med 5 stemmer ble vedtatt: Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer ikke for fradeling av gårdshus nr. 2 med ca. 2000 m 2 tomt fra gnr./bnr. 87/5. Jfr. plan- og bygningslovens 7 og samme lovs 20.6. Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer ikke for fradeling av gårdshus nr. 2 med ca. 2000 m 2 tomt fra gnr./bnr. 87/5. Jfr. plan- og bygningslovens 7 og samme lovs 20-6. Side 11 av 21
Saknr. 21/08 PÅKLAGING AV VEDTAK - SAK 947/07 SØKNAD OM OPPFØRING AV ENEBOLIG GNR. 147, BNR. 610 - MOKSHEIM Hovedutvalg teknisk viser til tidligere vedtak i sak 947/07 som opprettholdes. Etter en konkret vurdering gis tiltaket oppsettende virkning. Vedtaket kan ikke iverksettes før klagebehandlingen er ferdig, jfr. forvaltningslovens 42 Saken oversendes fylkesmannen Saknr. 22/08 PLAN NR. 343.11 - REGULERINGSPLAN FOR EIDSBAKKANE REG.ENDRING AV FRIOMRÅDE TIL BARNEHAGETOMT Innstillingen vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme. (1 H) 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 68, bnr. 174 - del av godkjent reguleringsplan for Eidsbakkane med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 13.12.07). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-1. nr.1. Saknr. 23/08 PLAN NR. 2022 - REGULERINGSPLAN FOR VANNLILJEN AMFI, GNR. 12, BNR. 223 Magny Broshaug foreslo følgende tillegg i pkt. 2: med den endring at byggelinje fra senter riksveg endres fra 30 m til 26 m. Broshaug foreslo videre følgende endring i pkt. 3, første setning:. samt Statens vegvesen Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for Broshaugs forslag. (1 FRP, 1 V, 1 H, 1 KRF) Side 12 av 21
1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Vannliljen med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 24/08 PLAN NR. 2007.2 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN M/SMÅBÅTHAVN MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING, GNR. 15/1363 Per Inge Eriksen foreslo: 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 1363 - del av godkjent reguleringsplan for Årabrotsholmen (vist på kart sist datert 13.12.07) med tilhørende reguleringsbestemmelser, men med unntak av reguleringsbestemmelsenes pkt. 9 og 9.1 som utgår. 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for Eriksens forslag. (2 AP, 1 KRF, 1 H) 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 1363 - del av godkjent reguleringsplan for Årabrotsholmen med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 13.12.07). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Side 13 av 21
Saknr. 25/08 PLAN NR. 536.13 REGULERINGSPLAN FOR MYKJE, VORMEDAL REGULERINGSENDRING, GNR. 119/117, 257 Roald Alsaker foreslo som pkt. 4: Det foretas befaring før 2. gangs behandling av planen. Innstillingen med Alsakers forslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 119, bnr. 117, 257 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Mykje med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn må det foreligge skisse til teknisk plan som viser hvordan tilknytning til offentlig vann- og avløpssystem er tenkt løst. Planen må også redegjøre for hvordan overvann skal håndteres, evt. med fordrøyningsløsning. 3. Planforslaget legges deretter ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf planog bygningslovens. 27-1 nr. 1 4. Det foretas befaring før 2. gangs behandling av planen. Saknr. 26/08 PLAN NR. 2031 - REGULERINGSPLAN FOR MYRDALVEGEN 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Myrdalvegen med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Side 14 av 21
Saknr. 27/08 PLAN NR. 4004 - REGULERINGSPLAN FOR VELDETUNKRYSSET Roald Alsaker foreslo: Saken utsettes for befaring. Alsakers forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer. (2 AP) Saken utsettes for befaring. Saknr. 28/08 PLAN NR. 441.1 - REGULERINGSPLAN FOR HÅVIKTUNET REG.ENDRING VEDR. GESIMSHØYDE, UTNYTTELSESGRAD M.M., GNR. 95/3 Susan Frette foreslo: Det faste utvalget for plansaker vedtar ikke ved 2.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 95, bnr. 3 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Håviktunet med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Innstillingen vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for Frettes forslag. (1 FRP, 1 KRF) 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 95, bnr. 3 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Håviktunet med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 29/08 PLAN NR. 453 - REGULERINGSPLAN FOR LITLASUND, DEL AV GNR. 140 OG 141 Side 15 av 21
1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Jon Bendik W. Storesund datert 20.09.07, på godkjenning av reguleringsplan for Litlasund. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 27-3. Saknr. 30/08 PLAN NR. 453 - REGULERINGSPLAN FOR LITLASUND, DEL AV GNR. 140 OG 141 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Anders Østenstad datert 21.09.07, på godkjenning av reguleringsplan for Litlasund. 3. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 27-3. Saknr. 31/08 PLAN NR. 177 - REGULERINGSPLAN FOR HOTELL OG GARASJEANLEGG, FERGEKAIEN SKUDENESHAVN, GNR. 57, BNR. 29 OG 554 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Hotell og garasjeanlegg, fergekaien, Skudeneshavn med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader, samt revidert innsendt planforslag og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. Planforslaget legges ut til nytt offentlig ettersyn og berørte grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-1 nr. 2. Side 16 av 21
Saknr. 32/08 PLAN NR. 499.8 - PRINSIPPFORESPØRSEL TIL OPPSTART AV REGULERING PÅ DEL AV GNR. 95, BNR. 7, HÅVIK 1. Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til reguleringsplan for gnr. 95, bnr. 7. Jf plan- og bygningslovens 30. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til kommuneplanen og at det foreliggende utkast til plan ikke er i samsvar med denne. En eventuell endring av arealbruken bør tas opp i samband med den kommende revisjon av kommuneplanens arealdel. 3. Det faste utvalget for plansaker finner at utkastet til reguleringsplan som beskrives innebærer en arealbruk som ikke kan anbefales som framtidig ressursdisponering. Det vises forøvrig til den vurdering som er gjort i saksforberedelsen. 4. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 33/08 PLAN NR. 173 - REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE MELLOM STOLSÅNA OG FERKINGSTAD HAVN, GNR. 22, BNR. 2, 24 Per Inge Eriksen foreslo: Kommunestyret vedtar ikke forslag til reguleringsplan for område mellom Stolsåna og Ferkingstad havn, gnr. 22, bnr. 2 og 24 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Eriksens forslag vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer. (3 FRP, 1 KRF) Kommunestyret vedtar ikke forslag til reguleringsplan for område mellom Stolsåna og Ferkingstad havn, gnr. 22, bnr. 2 og 24 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Saknr. 34/08 PLAN NR. 174 - REGULERINGSPLAN FOR LAKSODDEN HYTTEOMRÅDE, GNR. 52, BNR. 4 OG 21 Side 17 av 21
1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Laksodden hytteområde med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 35/08 PLAN NR. 466.2 - REGULERINGSPLAN FOR LITLASUND TERRASSE REG.ENDRING VEDR. TILRETTELEGGING FOR KONSENTRERT BOLIGBYGGING Arne Vikingstad foreslo at første setning i 8 i planbestemmelsene ble endret slik: Før utbygging av boligene starter skal gang- og sykkelveg langs Storasundvegen være opparbeidet på strekningen fra avkjørsel til gnr. 141, bnr. 71 til og langs gnr. 141, bnr. 102. Innstillingen med Vikingstads forslag enstemmig vedtatt. 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 141, bnr. 32, 172 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Litlasund terrasse med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08) med slik endret ordlyd på første setning i 8 i reguleringsbestemmelsene: Før utbygging av boligene starter skal gang- og sykkelveg langs Storasundvegen være opparbeidet på strekningen fra avkjørsel til gnr. 141, bnr. 71 til og langs gnr. 141, bnr. 102. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 36/08 PLAN NR. 4002 - REGULERINGSPLAN FOR FISKÅ-SØR 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Fiskå Sør med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Side 18 av 21
Saknr. 37/08 PLAN NR. 291.3 - REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I REGULERINGSENDRING VEDR. FLYTTING AV VEG 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 3, bnr. 394 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Vea Nord I. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 38/08 PLAN NR. 2032 - REGULERINGSPLAN FOR VEAKROSSEN VEST, SYKEHJEM MM 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Veakrossen Vest med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 39/08 PLAN NR. 582.1 - REGULERINGSPLAN FOR MOKSHEIM BRYGGE REGULERINGSENDRING, GNR. 147, BNR. 639-643 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 147, bnr. 639-643 - del av godkjent reguleringsplan for Moksheim brygge med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Side 19 av 21
Saknr. 40/08 PLAN NR. 5005 - REGULERINGSPLAN FOR DEL AV NORHEIM, GNR. 148, BNR. 9, 721 Nytt kart utlagt på bordet. 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for del av Norheim, gnr. 148, bnr. 9, 721 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 07.02.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 41/08 REFERATSAKER 1. DS FMV 763/07, 765/07, 905/07, 906/07, 909/07-928/07, 930/07-934/07, 936/07-943/07, 945/07-984/07, 986/07, 988/07-1001/07, 1003/07-1035/07 Til etterretning. 2. DS MEL 313/07-337/07 Til etterretning. 3. Referat fra møte om planoppgaver i Karmøy kommune Til etterretning. 4. Svar på tidligere spørsmål Til etterretning. Saknr. 42/08 EVENTUELT 1. Notat - Inneklima skole ble lagt ut med bakgrunn i tidligere forespørsel fra HTS. Teknisk sjef orienterte. 2. Studietur for hovedutvalget Teknisk sjef la fram e-post fra Geir S. Toskedal vedr. forslag til studietur til Øresundregionen (København Malmø). Utvalget sluttet seg til at dette reisemålet velges. Aktuelt tidspunkt for reisen er deler av uke 39. Teknisk sjef arbeider videre med saken med disse rammene som utgangspunkt. 3. Siv Storesund orienterte om en bekymringsmelding vedr. bygget til Torvastad barnehage. Teknisk sjef svarte. Side 20 av 21
4. Susan Frette spurte vedr. fortau sør for Kolnes skole. Teknisk sjef svarte. 5. Eli M. Rovik tok opp arbeidet med rullering av trafikksikringsplan Saken drøftet. Side 21 av 21