Velkmmen til Vrådal Brygge Leiligheter Leveransebeskrivelse g tilvalg
Leveransebeskrivelse Denne beskrivelsen er utarbeidet fr å rientere m bygningens viktigste bestanddeler g funksjner. Det kan frekmme avvik mellm leveransebeskrivelse g plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen sm er retningsgivende. I prinsippet er byggets frm, knstruksjn, standard g kvalitet fastlagt. Da prsjektet frtsatt er i prsjekteringsfasen, er alle pplysninger i leveransebeskrivelsen gitt med frbehld m rett til uten frutgående varsel å gjøre endringer sm er hensiktsmessige g nødvendige, eksempelvis pga. ffentlige pålegg, byggesakskrav g lignende, uten at den planlagte generelle standard frringes i nevneverdig grad. Vindusplasseringen i den enkelte leilighet kan avvike ne fra de generelle planer, sm følge av bl.a. den arkitektniske g statiske utfrmingen av bygget. Bligene vil bli ppført iht. tekniske frskrifter av 2017 (TEK 17). Generell infrmasjn Vrådal brygge (leiligheter) vil bestå av ttalt 20 leiligheter frdelt 5 enheter, samt 8 bliger g 14 fritidsbliger med fltt utsikt ver Nisser. Enhetene bygges i tradisjnell stil, med innslag av den mderne stil. Det medfølger en stk. bilppstillingsplass pr. leilighet. Leilighetene har terrasse/balkng på ca. 16,5 kvm, helt nede ved vannkanten av Nisser. Knstruksjn Bygget blir direktefundamentert til fast grunn. Vegger i 1. etasje utføres med bindingsverk g ringmur av betng. Videre blir alle fasadevegger utført sm bindingsverk, islert med mineralull. Utvendig er veggene hvedsakelig kledd med beiset trepanel, med innslag av pussede flater/fasadeplater. Veranda/balkng blir ppsatt med utvendige synlige søyler. Rekkverk utføres sm glassrekkverk/treverk i henhld til frskrifter. Veranda- g balkngdekker er sm en utvendig knstruksjn å anse, mindre ansamlinger av vann vil derfr kunne ppstå på gulvflaten. Balkngdekker er i impregnert treverk. Nivået på terrassene/balkngene fr leilighetene kan avvike ne fra nivået på gulv inne i leiligheten. Innvendige vegger utføres med trestendere g blir kledd med gips, sparklet g malt. Mineralull i alle innvendige vegger. Leilighetsskillevegger utføres etter gjeldene frskrifter, fr brann- g lydkrav. Overflater blir ppført med gips sm er strimlet, sparklet g malt.i hvedsak trevegger. Stedvis av gips/mineralull. Himling/etasjeskille utføres etter gjeldene frskrifter, fr brann- g lydkrav. Overflater blir kledd med gips, sparklet g malt. Yttertaket er kledd med takstein. Taknedløp i srt utførelse vil bli utført med utvendig nedløp. Etasjehøyde i leilighetene er 2,40 m. Nedfrede partier kan medføre ne lavere etasjehøyde.
Deres standard leveranse er: Utvendig fasade: Utvendig panel Blir levert med beiset panel, liggende eller stående kledning. Vinduer Vinduer blir levert i hvit utførelse. Ytterdører Ytterdører blir levert i hvit utførelse med glass. Terrasse- g balkngdører blir levert i hvit utførelse med glass. Terrasse Terrassebrd (28X120mm, standard impregnert). Glassrekkverk/trerekkverk. Parkering g hage En stk. bilppstillingsplass medfølger hver leilighet. Areal rundt bygget blir singlet, planert g sådd iht. utenmhusplan. Alle veier g parkeringer vil bli gruset/asfaltert. Utvendig tak Utført med takstein i mørk utførelse. El-anlegg (Belysning ute) Se eget vedlegg.
Innvendig: Gulv (tørre rm) Gulv i tørre rm leveres med parkett/laminat i eik i lys utførelse. Innvendige vegger Leveres med gips sm er strimlet, sparklet g malt. Vegger leveres standard med lys farge g samme farge i alle rm. Kan frekmme innkassinger, g vil da bli strimlet, sparklet g malt. Himling (innvendige tak) Himlinger leveres med gips sm er strimlet, sparklet g malt. Der det er nødvendig av hensyn til føringer av rør, ventilasjn etc. blir det levert nedfret himling. Nedfret himling, innkassinger g himlingsskjørt utføres sm glatt gipshimling sm strimles, sparkles g males. Generell takhøyde i pphldsrm vil være minst 2,4 meter. I sekundære rm sm bd g entre må det påregnes lavere takhøyde (minimum 2,2 meter). Innvendige dører Det leveres innerdører i hvit glatt utførelse med vridere i børstet utførelse. Samtlige innvendige dører leveres med nødvendig luftspalte under dørblad fr ventilasjn. Listverk g utfringer I alle tørre rm leveres det 12x58mm slette hvite lister. Det blir ikke mntert taklister Kjøkken Kjøkken leveres i hvit utførelse inkl. hvitevarer, se eget vedlegg.. Bad Bad leveres med: Ferdig membran på gulv g vegg. Fliser på gulv 30 x 30 lys grå (målene kan avvike ne). Fliser på vegger 20 x 30 hvit (målene kan avvike ne). Badermsinnredning 80 cm. i hvit utførelse El-anlegg Se eget vedlegg. VVS Se eget vedlegg. Oppvarming Vedvn Vardø Samsø u/sideglass el. Standard hvit panelvn på sverm. Varmekabler på bad/talett.
Tilvalg utvendig fasade Terrasse Terrassebrd Rekkverk
Tilvalg innvendig Gulv (tørre rm) Parkett g laminat Innvendige vegger Innvendige vegger (panelvegger, farge sv.) Himling (innvendige tak) Himling (takpanel, farge sv.) Innvendige dører Innvendige dører Listverk Listverk Kjøkken Kjøkkeninnredning Bad Fliser Innredning bad/talett Varmekabler Varmekabler/varmeflie i hele etasjen (bad/talett er inkl.). El-anlegg Det vil bli avhldt eget tilvalgsmøte med elektriker. VVS Det vil bli avhldt eget tilvalgsmøte med rørlegger. * Capra Utvikling tar frbehld m feil i leveransebeskrivelsen g at små endringer/justeringer kan ha blitt gjrt. Ta kntakt med ss fr å være sikker på at du får siste ppdaterte versjn. Sist ppdatert: 01.11.2018