MØTEPROTOKOLL Kommunestyret Dato: 22.03.2012 kl. 19:00 Stad: Kommunestyresalen Arkivsak: 12/00007 Tilstades: Møtande varamedlemer: Oddvar Grøthe (Sp), Helene Sagabråten (Ap), Olav Syversbråten (Ap), Tor Grøthe (Frp), Tronn Inge Tuv (Frp), Jan Egil Halbjørhus (Høgre), Odd Holde (Høgre), Iren Halbjørhus (Høgre), Tore Flaget (Høgre), Olav Støyten (Kristeleg Folkeparti), Håvard Venås (Kristeleg Folkeparti), Tove Eggen Lien (Sp), Pål Terje Rørby (Sp), Knut H Ulsaker (Sp), Torstein Tuv (Sp) Runar O.S. Bjøberg (Høgre) for Marte Steimler Thorset, Elin Tangen (Sv) for Martin Lindal Andre: Protokollførar: Rådmann Sveinung Halbjørhus Pia Rørby Ruud SAKSKART Side Saker til behandling 20/12 12/00145-2 Godkjenning av protokoll frå Kommunestyret 19.01.2012 3 21/12 12/00159-2 Meldingar til kommunestyret 22.03.2012 4 22/12 12/00245-1 Prosjekt isolasjon loft/reparasjon tak Tuv oppvekstsenter 5 23/12 12/00395-11 Sal av kommunale bygg 6 24/12 12/00263-1 25/12 12/00701-1 Oppgradering av Helselagshuset. Prosjektavslutning prosjekt 157 Prosjektavslutning 044, utbygging av barnehagen på Ulsåk 7 8 1
26/12 12/00699-2 Prosjektavslutning - Etablering gangveg og VArehabilitering langs Kyrkjebønsvegen - Prosjekt 088 9 27/12 12/00255-4 Berkening av tomtepris - Svøo III 11 28/12 12/00647-2 Sluttrapport prosjekt 053 - Rehabilitering av ledningsnett 2009-2011 13 29/12 12/00651-2 Prosjektavslutning prosjekt 066 - bustadtomter Tuv II 14 30/12 12/00662-2 Etablering av infrastruktur Svøo industriområde - prosjektavslutning, prosjekt 096 15 31/12 12/00663-1 Vasslekkasje Ulsåk - prosjektavslutning - prosjekt 103 16 32/12 12/00671-1 Prosjektavslutning - Utførte tiltak i samsvar med trafikktryggleiksplan 2010-2011 17 33/12 12/00109-2 Festeavgift for gravplass 18 34/12 12/00114-1 Retnigsliner for ENØK- tiltak - Revidering 19 35/12 12/00268-1 RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV BUSTADTOMTER I KOMMUNALE BUSTADFELT OG ENKELTTOMTER 20 Hemsedal, 22.03.2012 Oddvar Grøthe Ordførar Helene Sagabråten Varaordførar 2
Saker til behandling 20/12 Godkjenning av protokoll frå Kommunestyret 19.01.2012 1 Kommunestyret 22.03.2012 20/12 Rådmannen si innstilling: Protokoll frå møte i Kommunestyret 19.01.2012 vert godkjent.. Protokoll frå møte i Kommunestyret 19.01.2012 vert godkjent. 3
21/12 Meldingar til kommunestyret 22.03.2012 1 Kommunestyret 22.03.2012 21/12 Rådmannen si innstilling: Kommunestyret har ingen innvendingar til meldingane Kommunestyret har ingen innvendingar til meldingane 4
22/12 Prosjekt isolasjon loft/reparasjon tak Tuv oppvekstsenter 1 Formannskapet 06.03.2012 26/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 22/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 26/12 Omforeint framlegg: Det vert løyvd kroner 300.000,- til etterisolering av loft på Tuv skule. Prosjektet vert finansiert ved auka låneopptak Det vert løyvd kroner 300.000,- til etterisolering av loft på Tuv skule. Prosjektet vert finansiert ved auka låneopptak. Det vert løyvd kroner 300.000,- til etterisolering av loft på Tuv skule. Prosjektet vert finansiert ved auka låneopptak. 5
23/12 Sal av kommunale bygg 1 Formannskapet 06.03.2012 28/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 23/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 28/12 Omforeint framlegg: 1. To kommunale leilegheiter i Skeievegen vert lagt ut for sal. 2. Ein kommunal bustad i Elgvegen på Svøo vert lagt ut for sal. Eigedomen skal seksjonerast og seljast som tre einingar. Dersom innkomne bud er under takst må formannskapet godkjenne salget. 1. To kommunale leilegheiter i Skeievegen vert lagt ut for sal. 2. Ein kommunal bustad i Elgvegen på Svøo vert lagt ut for sal. Eigedomen skal seksjonerast og seljast som tre einingar. Dersom innkomne bud er under takst må formannskapet godkjenne salget. 1. To kommunale leilegheiter i Skeievegen vert lagt ut for sal. 2. Ein kommunal bustad i Elgvegen på Svøo vert lagt ut for sal. Eigedomen skal seksjonerast og seljast som tre einingar. Dersom innkomne bud er under takst må formannskapet godkjenne salget. 6
24/12 Oppgradering av Helselagshuset. Prosjektavslutning prosjekt 157 1 Formannskapet 07.02.2012 22/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 24/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 07.02.2012 sak 22/12 Oddvar Grøthe (SP) foreslo at tidlegare finansieringsvedtak jfr. K-sak 40/11 står ved lag, men at tilleggsfinansieringa på kr. 59.310,- må finansierast ved hjelp av lån. Forslag frå ordførar Oddvar Grøthe (SP) vart vedteken.. 1. Kommunens andel av investeringsutgiftane på kr. 260.000,- vert finansiert med tilskot frå kapitalfondet jfr. vedtak i K-sak 40/11. 2. Tilleggsfinansiering på kr. 59.310 vert finansiert ved bruk av lån 3. Kommunestyret tek saka elles til orientering 1. Kommunens andel av investeringsutgiftane på kr. 260.000,- vert finansiert med tilskot frå kapitalfondet jfr. vedtak i K-sak 40/11. 2. Tilleggsfinansiering på kr. 59.310 vert finansiert ved bruk av lån 3. Kommunestyret tek saka elles til orientering 7
25/12 Prosjektavslutning 044, utbygging av barnehagen på Ulsåk 1 Formannskapet 06.03.2012 36/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 25/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 36/12 Omforeint framlegg: Punkt fire i rådmanns tilråding går ut. Formannskapet ber om ei nærmare vurdering av kostnadane med ferdigstilling av uteområde Kommunestyret godkjenner sluttrapporten for investeringsprosjektet 044 med ei total kostnadsramme på kroner 6 256 048 1. Netto byggekostnad kr 5.017.000 vert finansiert ved låneopptak 2. Mva på prosjektet kr 1.226.000 vert finansiert ved bruk av ubunde kapitalfond, som får tilført tilsvarande sum ved momsrefusjon Kommunestyret løyver kroner 3. Overforbruk på kr 13 048 vert finansiert med låneopptak. Formannskapet ber om ei nærmare vurdering av kostnadane med ferdigstilling av uteområde. Kommunestyret godkjenner sluttrapporten for investeringsprosjektet 044 med ei total kostnadsramme på kroner 6 256 048 1. Netto byggekostnad kr 5.017.000 vert finansiert ved låneopptak 2. Mva på prosjektet kr 1.226.000 vert finansiert ved bruk av ubunde kapitalfond, som får tilført tilsvarande sum ved momsrefusjon Kommunestyret løyver kroner 3. Overforbruk på kr 13 048 vert finansiert med låneopptak. 8
26/12 Prosjektavslutning - Etablering gangveg og VA-rehabilitering langs Kyrkjebønsvegen - Prosjekt 088 1 Formannskapet 06.03.2012 34/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 26/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 34/12 Omforeint framlegg: 1. Kommunestyret tek saka til orientering med ei samla kostnadsramme for tiltaket på kr. 5 590 499 2 I tråd med K sak 85/09 og K sak 51/10 er det løyvd fylgjande finasiering: bruk av lån 2,3 millionar, bruk av ubuden kapitalfond 2,2 millionar og tilskott frå private 200 000 3.Overforbruk på kr. 375.119, samt dekning av moms på kr. 512.144, og redusert privat tilskot på kr. 80.000,- vert finansiert ved bruk av lån. 1. Kommunestyret tek saka til orientering med ei samla kostnadsramme for tiltaket på kr. 5 590 499 2 I tråd med K sak 85/09 og K sak 51/10 er det løyvd fylgjande finasiering: bruk av lån 2,3 millionar, bruk av ubuden kapitalfond 2,2 millionar og tilskott frå private 200 000 3.Overforbruk på kr. 375.119, samt dekning av moms på kr. 512.144, og redusert privat tilskot på kr. 80.000,- vert finansiert ved bruk av lån med tillegg i punkt 3. Punkt 3 vil sjå slik ut: «3. Overforbruk på kr. 375.119, samt dekning av moms på kr. 512.144, og redusert privat tilskot på kr. 80.000,- vert finansiert ved bruk av lån, til saman kr. 967.263,-.» 9
1. Kommunestyret tek saka til orientering med ei samla kostnadsramme for tiltaket på kr. 5 590 499 2. I tråd med K sak 85/09 og K sak 51/10 er det løyvd fylgjande finasiering: bruk av lån 2,3 millionar, bruk av ubuden kapitalfond 2,2 millionar og tilskott frå private 200 000 3. Overforbruk på kr. 375.119, samt dekning av moms på kr. 512.144, og redusert privat tilskot på kr. 80.000,- vert finansiert ved bruk av lån, til saman kr. 967.263,-. 10
27/12 Berkening av tomtepris - Svøo III 2 Formannskapet 06.03.2012 30/12 3 Kommunestyret 22.03.2012 27/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 30/12 1. Dei totale kostnadene kommunen har i samband med utvikling av Svøo III, berekna til kr 16 998 012, vert lagt til grunn for berekning av tomtepris. 2. Basert på framlagte berekningar og føringar gitt i F-sak 17/12 fastsett kommunestyret fylgjande tomtepris (grunnkjøpspris + anleggtilskot) på Svøo III: a. Grunnkjøpspris i. Tomt 1-26, 28-31: 138 kr/kvm ii. Tomt 27: 132 kr/kvm b. Anleggstilskot i. Tomt 1-3, 10 og 13: 394 731 kr/tomt ii. Tomt 4-9,11-12,14-26 og 28-31: 303 639 kr/tomt iii. Tomt 27: 1 973 656 kr/tomt Elin Tangen som stiller som vara for Martin Lindal har jobba med saka administrativt i kommunen, og er dermed inhabil i saka. Elin Tangen trer ut av møtet. Nytt framlegg, punkt 2 b: Anleggstilskot på tomt 27 vert redusert med 350.000 kr som vert fordelt med 10.000 kr i tillegg på kvar eining i Svøo 3. Fordelinga vert då slik: - Tomt: 1-3. 10 og 13 kr. 414.731/tomt - Tomt: 4-9, 11-12, 14-26 og 29-31 kr 313.639/tomt 11
- Tomt: 27: kr 1.623.656/tomt, eller avklart gjennom utbyggingsavtale knytt til detaljregulering for tomta. med nytt punkt 2 b. 1. Dei totale kostnadene kommunen har i samband med utvikling av Svøo III, berekna til kr 16 998 012, vert lagt til grunn for berekning av tomtepris. 2. Basert på framlagte berekningar og føringar gitt i F-sak 17/12 fastsett kommunestyret fylgjande tomtepris (grunnkjøpspris + anleggtilskot) på Svøo III: a. Grunnkjøpspris i. Tomt 1-26, 28-31: 138 kr/kvm ii. Tomt 27: 132 kr/kvm b. Anleggstilskot på tomt 27 vert redusert med 350.000 kr som vert fordelt med 10.000 kr i tillegg på kvar eining i Svøo 3. Fordelinga vert då slik: - Tomt: 1-3. 10 og 13 kr. 414.731/tomt - Tomt: 4-9, 11-12, 14-26 og 29-31 kr 313.639/tomt - Tomt: 27: kr 1.623.656/tomt, eller avklart gjennom utbyggingsavtale knytt til detaljregulering for tomta. 12
28/12 Sluttrapport prosjekt 053 - Rehabilitering av ledningsnett 2009-2011 1 Formannskapet 06.03.2012 33/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 28/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 33/12 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Restløyving, stor kr 101 583, vert overført til investeringsfond 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Restløyving, stor kr 101 583, vert overført til investeringsfond 13
29/12 Prosjektavslutning prosjekt 066 - bustadtomter Tuv II 1 Formannskapet 06.03.2012 29/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 29/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 29/12 Omforeint forslag: 1. Kommunestyret tek saka til orientering og godkjenner ei samla kostnadsramme på kr. 816 545 2. Finansiering av tiltaket vert gjort ved hjelp av lån på kr. 625.000,- jfr. K-sak 46/10 3. Overforbruk på kr. 191.545,- vert finansiert ved lån 4. Inntekter frå sal av tomter på kr. 1.260.922,- vert overført kapitalfond 1. Kommunestyret tek saka til orientering med ei samla kostnadsramme på kr. 816 545 2. Finansiering av tiltaket vert gjort ved hjelp av lån på kr. 625.000,- jfr. K-sak 46/10 3. Overforbruk på kr. 191.545,- vert finansiert ved lån 4. Inntekter frå sal av tomter på kr. 1.260.922,- vert overført kapitalfond 1. Kommunestyret tek saka til orientering med ei samla kostnadsramme på kr. 816 545 2. Finansiering av tiltaket vert gjort ved hjelp av lån på kr. 625.000,- jfr. K-sak 46/10 3. Overforbruk på kr. 191.545,- vert finansiert ved lån 4. Inntekter frå sal av tomter på kr. 1.260.922,- vert overført kapitalfond 14
30/12 Etablering av infrastruktur Svøo industriområde - prosjektavslutning, prosjekt 096 1 Formannskapet 06.03.2012 31/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 30/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 31/12 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Finansiering, stor kr 600 000 vert gjort i samsvar med vedtak i K-sak 89/10 3. Meirforbruket, stort kr 385 130, vert finansiering ved bruk av lån 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Finansiering, stor kr 600 000 vert gjort i samsvar med vedtak i K-sak 89/10 3. Meirforbruket, stort kr 385 130, vert finansiering ved bruk av lån 15
31/12 Vasslekkasje Ulsåk - prosjektavslutning - prosjekt 103 1 Formannskapet 06.03.2012 32/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 31/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 32/12 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Restløyving, stor kr 19 076, vert avsett på ubundne investeringsfond 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Restløyving, stor kr 19 076, vert avsett på ubundne investeringsfond 16
32/12 Prosjektavslutning - Utførte tiltak i samsvar med trafikktryggleiksplan 2010-2011 1 Formannskapet 06.03.2012 35/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 32/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 06.03.2012 sak 35/12 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Utgifter påløpt i investeringsregnskapet vert finansiert slik: 09480 Bruk av ubundne kapitalfond: 216 315 09500 Bruk av bundne fond: 60 000 07009 Andre statstilskot: 114 000 1. Kommunestyret tek saka til orientering 2. Utgifter påløpt i investeringsregnskapet vert finansiert slik: 09480 Bruk av ubundne kapitalfond: 216 315 09500 Bruk av bundne fond: 60 000 07009 Andre statstilskot: 114 000 17
33/12 Festeavgift for gravplass 1 Kommunestyret 22.03.2012 33/12 Rådmannen si innstilling: Kommunestyret vedtek å auke festeavgifta på gravplassen frå 100 kroner til 150 kroner pr. år. Kommunestyret vedtek å auke festeavgifta på gravplassen frå 100 kroner til 150 kroner pr. år. 18
34/12 Retnigsliner for ENØK- tiltak - Revidering 1 Formannskapet 07.02.2012 18/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 34/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 07.02.2012 sak 18/12 Framlegg frå Jan Egil Halbjørhus (H): Auke tilskotet i punkt G, vatn til vatn varmepumpe, til kr. 30000. med tillegget frå Jan Egil Halbjørhus. Formannskapet i Hemsedal vedtar dei nye endringane med tillegg i punkt G, der tilskotet til varmepumpe vatn til vatn aukas til kr. 30.000.. Kommunestyret i Hemsedal vedtar dei nye endringane med tillegg i punkt G, der tilskotet til varmepumpe vatn til vatn aukas til kr. 30.000. 19
35/12 RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV BUSTADTOMTER I KOMMUNALE BUSTADFELT OG ENKELTTOMTER 1 Formannskapet 07.02.2012 16/12 2 Kommunestyret 22.03.2012 35/12 Formannskapet har behandlet saken i møte 07.02.2012 sak 16/12. Hemsedal Formannskap rår kommunestyret til å vedta framlegg til nye retningslinjer for tildeling av bustadtomter i kommunale bustadfelt og enkelttomter. Reglar for tildeling av bustadtomter i kommunale bustadfelt og enkelttomter. 1. KUNNGJERING 1. Bustadtomter for salg skal kunngjerast ledige i dagspressa, på heimesida vår og i Kommuneposten 2. Før kunngjering skal saka leggjast fram for formannskap som kan bestemme: - at verksemder / institusjonar kan få bestemte kvoter av tomter innanfor kvart enkelt felt - at eit bestemt antal tomter kan reserverast til spesielle formål 3. I kunngjeringa skal det fastsettast bestemt frist for innlevering av søknad på bustadtomt 2. SØKNAD 1. Søknad på bustadtomt skal skrivast på fastsett skjema 2. Ektefeller, sambuarar eller andre som aktar å bu saman kan berre levere ein søknad 3. Firma som søkjer på vegne av tilsette, må oppgje namn på desse. Om dette ikkje er mogeleg, må det grunngjevast i søknaden. 20
4. Ved sal av 2- eller fleirmannsbustadar kan entreprenører likestilles med kjøparar beskrive i pkt. 2.2 på vilkår om at reglane i høve til buplikt etter konsesjonslova vert følgt opp. 5. På søknadsskjema kan søkjar sette opp 3 ynskjer i prioritert rekkjefølge 3. FORDELING 1. Etter at søknadsfristen har gått ut, tek formannskapet ut kjøparane til tomtene. Dei har rett til å forkaste søknader som ikkje oppfyller krava etter punkt 3.2 Dersom kjøpartalet overskrid tomtetalet, eller det er fleire som har søkt på same tomta, tek formannskapet tomtekjøparane ut ved loddtrekning. 2. Søkjarar som har einebustad eller byggjetomt i Hemsedal kommune skal haldast utanfor når antal søkjarar overstig antal ledige tomter. Dette unntaket gjeld likevel ikkje dersom vedkommande kan dokumentere at dei skal selje einebustad/ byggjetomt som lekk i å finansiere tomtekjøp. 3. Dersom det melder seg fleire søkjarar til ei bestemt tomt, vert tildelinga føreteke ved loddtrekning. 4. Kjøparar av tomter som er reserverte til bedrifter/institusjoner eller spesielle formål etter punkt 1.2, vert utpeika av formannskapet. 5. KJØPEVILKÅR 1. Tomta skal betalast kontant mot skøyte. 2. Kjøpesummen for tomtene vert indeksregulert pr 1. januar kvart år i tråd med konsumprisindeksen, med utgangspunkt i indeksen pr 15. oktober. 3. Tomtekjøparane må ha sett i gang byggjearbeidet innan 2 år etter overskøytinga. Byggjeløyve fell bort dersom arbeidet vert innstilt i lengre tid enn 3 år etter at løyve er gjeve. Det vert vidare forutsett at byggjearbeidet vert ferdigstilt i tråd med Plan og bygningslova sine krav til ferdigstilling. 4. Dersom tomta ikkje er teke i bruk som bustad før 5 år etter underskrive skøyte, plikter kjøparen, dersom kommunen krev det, å skøyte ho attende til kommunen for same pris jfr. pkt. 5.1 og utan omkostningar (dok.avgift, tinglysningsgebyr etc.) for kommunen. I slike høve skal tomtekjøparen betale eit betalingsgebyr tilsvarande 1% av kjøpesummen til kommunen. Kjøparen har rett til å få attendebetalt tilkoblingsavgifter for vatn, kloakk og oppmålingsgebyr. 5. Dersom tomtekjøpar ynskjer å overdra tomta til andre innan byggjefristen på 2 år, skal kommunen ha forkjøpsrett. 21
Hemsedal Kommunestyre vedtar framlegg til nye retningslinjer for tildeling av bustadtomter i kommunale bustadfelt og enkelttomter. Reglar for tildeling av bustadtomter i kommunale bustadfelt og enkelttomter. 1. KUNNGJERING 4. Bustadtomter for salg skal kunngjerast ledige i dagspressa, på heimesida vår og i Kommuneposten 5. Før kunngjering skal saka leggjast fram for formannskap som kan bestemme: - at verksemder / institusjonar kan få bestemte kvoter av tomter innanfor kvart enkelt felt - at eit bestemt antal tomter kan reserverast til spesielle formål 6. I kunngjeringa skal det fastsettast bestemt frist for innlevering av søknad på bustadtomt 2. SØKNAD 6. Søknad på bustadtomt skal skrivast på fastsett skjema 7. Ektefeller, sambuarar eller andre som aktar å bu saman kan berre levere ein søknad 8. Firma som søkjer på vegne av tilsette, må oppgje namn på desse. Om dette ikkje er mogeleg, må det grunngjevast i søknaden. 9. Ved sal av 2- eller fleirmannsbustadar kan entreprenører likestilles med kjøparar beskrive i pkt. 2.2 på vilkår om at reglane i høve til buplikt etter konsesjonslova vert følgt opp. 10. På søknadsskjema kan søkjar sette opp 3 ynskjer i prioritert rekkjefølge 3. FORDELING 5. Etter at søknadsfristen har gått ut, tek formannskapet ut kjøparane til tomtene. Dei har rett til å forkaste søknader som ikkje oppfyller krava etter punkt 3.2 22
Dersom kjøpartalet overskrid tomtetalet, eller det er fleire som har søkt på same tomta, tek formannskapet tomtekjøparane ut ved loddtrekning. 6. Søkjarar som har einebustad eller byggjetomt i Hemsedal kommune skal haldast utanfor når antal søkjarar overstig antal ledige tomter. Dette unntaket gjeld likevel ikkje dersom vedkommande kan dokumentere at dei skal selje einebustad/ byggjetomt som lekk i å finansiere tomtekjøp. 7. Dersom det melder seg fleire søkjarar til ei bestemt tomt, vert tildelinga føreteke ved loddtrekning. 8. Kjøparar av tomter som er reserverte til bedrifter/institusjoner eller spesielle formål etter punkt 1.2, vert utpeika av formannskapet. 5. KJØPEVILKÅR 6. Tomta skal betalast kontant mot skøyte. 7. Kjøpesummen for tomtene vert indeksregulert pr 1. januar kvart år i tråd med konsumprisindeksen, med utgangspunkt i indeksen pr 15. oktober. 8. Tomtekjøparane må ha sett i gang byggjearbeidet innan 2 år etter overskøytinga. Byggjeløyve fell bort dersom arbeidet vert innstilt i lengre tid enn 3 år etter at løyve er gjeve. Det vert vidare forutsett at byggjearbeidet vert ferdigstilt i tråd med Plan og bygningslova sine krav til ferdigstilling. 9. Dersom tomta ikkje er teke i bruk som bustad før 5 år etter underskrive skøyte, plikter kjøparen, dersom kommunen krev det, å skøyte ho attende til kommunen for same pris jfr. pkt. 5.1 og utan omkostningar (dok.avgift, tinglysningsgebyr etc.) for kommunen. I slike høve skal tomtekjøparen betale eit betalingsgebyr tilsvarande 1% av kjøpesummen til kommunen. Kjøparen har rett til å få attendebetalt tilkoblingsavgifter for vatn, kloakk og oppmålingsgebyr. 10. Dersom tomtekjøpar ynskjer å overdra tomta til andre innan byggjefristen på 2 år, skal kommunen ha forkjøpsrett. 23