HEI BERGEN! BoKlok Leikvang 16 KLOKE REKKEHUS PÅ LEIKVANG SØKER KLOKE EIERE!

HEI BERGEN! BoKlok Leikvang 16 KLOKE REKKEHUS PÅ LEIKVANG SØKER KLOKE EIERE!

SKANSKA + IKEA = RIMELIG HJEM FOR DEG! BoKlok er et annerledes boligkonsept som er utviklet av IKEA og Skanska. Sammen bygger vi kloke boliger for mennesker som vil bo godt og ha sitt eget hjem, men likevel vil ha penger til overs til andre ting. Nå har du sjansen i Åsane! På Leikvang, ca. et kvarters kjøretur fra Bergen, bygger vi nå 16 to etasjes rekkehus på en solrik tomt med flott utsyn. Her får dere mye for pengene: To bad, tre romslige soverom og luftig stue med utgang til terrasse og hage. Perfekt for familier i etableringsfasen! Lyst og praktisk Rekkehusene er preget av skandinavisk design og interiør og har fokus på inneklima og materialvalg. Dette er lyse, funksjonelle boliger som er godt utnyttet og lette å møblere. Boligene har eikeparkett i alle oppholdsrom, gulvvarme i bad og fliser på vegg. Garderobeskap, kjøkken og baderomsinnredning kommer fra ja, du gjettet riktig IKEA. Og for at du skal komme godt i gang med innredningen av resten, gir vi deg et IKEA gavekort til å handle møbler for. Sivilarkitekt Jesper Jorde TAG Arkitekter PERFEKT FOR BARNEFAMILIER Rekkehusene i Åsane er kompakte, men løst på en smart måte. Soverommene er romslige, og den åpne stue og kjøkkenløsningen lar lyset flomme inn fra begge sider av huset, forteller Jesper Jorde hos TAG Arkitekter. TAG Arkitekter har tegnet BoKlokhusene. Den gjennomgående løsningen gjør at man har god kontakt med det som skjer utenfor huset. Enten du slapper av i sofaen eller står og lager mat på kjøkkenet, så kan du følge med på ungene som leker i hagen eller på tunet på framsiden. Rekkehusene har modernistisk arkitektur med rene linjer og et enkelt formspråk. Husene ligger alle vestvendt, og alle får gjennomlyste oppholdsrom med lys og utsyn mot øst og vest. Bodene foran og bak huset bidrar til å skape private uterom i tilknytning til hvert rekkehus. Utvendig skal bygningene kles med trepanel i en naturpalett som harmonerer med landskapet. Like bak husene ligger en skog perfekt å boltre seg i for små og store! Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok-prosjekter. 2 3

SØNDAG. BADE, SPILLE FOTBALL ELLER RI PÅ PONNI? Leikvang i Åsane byr på mange muligheter. Fjellturer, svaberg, nærkontakt med hester og kaniner. Og bare 15 minutter til Bergen sentrum. BoKlok-feltet ligger ved foten av Hetlebakksåta, så her er det bare å gå rett ut døren og gyve løs på naturen. De spreke kan ta turen til Åsanes høyeste topp, Veten, og nyte en storslagen utsikt i alle himmelretninger. Kort skolevei De nye rekkehusene ligger så nær barneskolen at kidsa så å si kan springe hjemmefra når det ringer inn. Nærområdet har også flere barne hager, og NLA Høgskolen har sin lærerutdanning på Breistein. 15 km til Bergen Handleturen går gjerne til Åsane sentrum seks minutter med bil eller inn til Bergen. Ny tunnel letter hverdagen for pendlerne. Bla om og les mer om selve rekkehusene! Anne Hellem Nabo LANDLIG OG MANGFOLDIG Leikvang er et idyllisk sted å vokse opp, forteller tobarnsmor Anne Hellem. Hun har bodd her i 17 år og kunne aldri tenkt seg å flytte. Ungene kan gå ned til fjorden og bade eller fiske etter skolen. Og turmulighetene er fantastiske! Naturopplevelsen starter rett utenfor døra, og om søndagen kan man ta turen til Sætregården og hilse på dyrene der. Anne driver selv med hester, og når vi snakker med henne har hun akkurat hatt en barnehagegruppe innom på ponniridning. De som flytter inn på Leikvang bor midt i smørøyet. Vi har friidrettshall, eget stadion og flust med barnehager. Haukås barneskole er en fantastisk skole som ligger flott til. Butikksenter og ny ungdomsskole er under planlegging. Og så har vi jo kort vei til byen: Fra vi setter oss i bilen til vi har parkert på bystasjonen i Bergen, tar det bare tjue minutter. 4 5

SLIK BLIR DET. GANSKE SÅ FINT, OM VI SKAL SI DET SELV! N 16 REKKEHUS SØKER KLOKE EIERE! 106 105 Velkommen til Leikvang! Her kommer 16 familieboliger med to, tre eller fem hus i hver rekke. Bilfrie stier, trær og lekeplasser mellom husene. Og, tør vi påstå, verdens kjekkeste naboer. Finn ditt favoritthus på kartet! 107 107 Rekkehus med vindu i gavl 109 109 105 107 119 119 Rekkehus med carport og 109 111 111 vindu i gavl 111 113 Rekkehus 113 113 121 121 115 115 123 123 Rekkehus med carport 117 117 17 17 19 19 21 21 23 23 25 25 121 123 17 19 21 23 25 27 BoKlok Leikvang lokalisering figur T1544 1 : 500 30.11.15 FASADE SØR-ØST Bnr: 170 358 GP ML Rev. A_H0_LF_100 C:\Users\afw\Documents\leikvang BoKlok sentralfil_afw.rvt FASADE SØR-VEST Fasade sør-vest FASADE SØR-ØST Rev LOKALISERINGSFIGUR: B BESKRIVELSE: FASADE NORD-VEST AREALDEFINISJONER -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940) NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på -NS3940: 2012 -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 TAG ARKITEKTER AS - OSLO Osterhaus'gate 27-0183 Oslo post@tagarkitekter.no 11.12.2015 13:23:33 Gnr: Salgstegning Dato Beskrivelse Tegn Leikvang Boklok BTR. 2 -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. -Elektriske punkter vises på egen tegning. -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. - Synlige tredragere kan forekomme. -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som rektangler ved vinduene. - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre mindre arealjusteringer. Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest Rammesøknad TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt Fasade sør-øst Kontr 04.11.2013 17:05:35 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no TO BODER UTE Alle rekkehusene får to uteboder hver, én foran og én bak huset. Boden på hagesiden kan for eksempel brukes til oppbevaring av plenklipper og ute møbler, mens den andre kan romme sykler og vinterdekk. 27 27 119 Rev. A_FA_B_203 FASADE SØR-VEST Rev LOKALISERINGSFIGUR: B BESKRIVELSE: AREALDEFINISJONER -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940) NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på -NS3940: 2012 -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. -Elektriske punkter vises på egen tegning. -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. - Synlige tredragere kan forekomme. -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som rektangler ved vinduene. - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre mindre arealjusteringer. Dato Beskrivelse Leikvang Boklok BTR. 2 Hus B-Fasade nord-vest og nord-øst Rammesøknad TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt Fasade nord-vest innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940) NTA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder NS3940). Vi har inkludert alle sjakter innenfor omsluttende leilighetsvegger i P-rom, på samme måte som i BRA. Tegn Kontr Definisjoner og beregninger er basert på -NS3940: 2012 -Veiledning til NS3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 2012 -Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig-2009 Rev. A_FA_B_204 6 -Boligene er ikke detalj prosjektert, slik at mindre endringer kan forekomme -Kjøkken i henhold til tegning fra leverandør. -Elektriske punkter vises på egen tegning. -Stiplede objekter inngår ikke i leveransen. -Nedsenket himling kan forekomme som vist med skravur på tegningen. - Synlige tredragere kan forekomme. -Det vil bli synlige ventilasjonskanaler i bod. -Netto høyde på baderomshimling er 2,2 meter. - Fri høyde er ca. 2,5 meter der det ikke er nedforet himling. -Det kan forekomme endringer på radiatorplassering og -størrelse. Radiatorer er vist som rektangler ved vinduene. - Det kan forekomme mindre endringer på arealene som følge av det ovennevnte. - Det kan bli mindre endringer på trappenes høyde og antall trinn som igjen kan medføre mindre arealjusteringer. Hus B-Fasade sør-øst og sør-vest Beskri Rammesøknad TB12012 24/09/13 1 : 100 CA JJ D:\prosjekter\TB12012 Boklok Rekkehus\Samlefiler\Ny mappe\boklok-rekkehus Samlefil og rammesøknad R.rvt 7 FASADE NORD-ØST Dato Leikvang Boklok BTR. 2 04.11.2013 17:06:11 B Rev LOKALISERINGSFIGUR: BESKRIVELSE: AREALDEFINISJONER FASADE NORD-VEST -Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger Fasade nord-øst TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no FASADE NORD-ØST A_FA_B_203

SOVEROM MED WALK-IN-CLOSET. HVA MER KAN MAN ØNSKE SEG? Rekkehusene på Leikvang har alt du trenger og enda litt til. Kjøkken og stue med utgang til terrasse. Tre soverom og to bad. Praktiske boder både ute og inne. Og carport like i nærheten. 16 REKKEHUS 110 m 2 BRA 98 m 2 P rom Tre soverom (ett med walk in closet) Stue med åpen kjøkkenløsning Eikeparkett i stue, kjøkken, soverom og gang Balansert ventilasjon Peisovn i stue To bad med gulvvarme/fliser på vegg To utvendige boder 2 m 2 bod/teknisk rom og 2,7 m 2 bod, samt 2,3 m 2 garderoberom Terrasse mot hagen og platting ved inngangsparti Carport eller parkeringsplass * * 2 av rekkehusene får carport på egen tomt (hus 115 og 117), resten får carport i rekke iht. lokaliseringsfiguren (numrene viser hvilken carport som hører til hvilket hus). EKSEMPEL PÅ REKKEHUS UTEN CARPORT Plantegning er med vindu i gavl, kan også fås uten. 1. etasje 2. etasje 8 9

RVIK KOM OG SE PÅ TOMTEN! RDHORDALANDS UA E39 Lyst til å se hvor rekkehusene skal bygges? Da er det bare å ta turen til Leikvang. Fra Bergen kjører dere OSTERØY nordover på E39. Kjør gjennom Åsane sentrum og fortsett ca. 7 km før dere tar av til høyre, mot Breistein ferjeleie. BoKlok-feltet ligger like ved Haukås skole, bak travparken. Hver kjøper får et IKEAgavekort på kr 3000 som inn flyttingsgave. E39 VETEN LEIKVANG LEIKVANG STADION TRAVPARKEN BREISTEIN IKEA COOP EIKÅSTUNNELEN ÅSANE STORSENTER ÅSANE 16 KLOKE REKKEHUS SØKER KLOKE EIERE! BO KLOKERE? RING CAROLINE! Meld din interesse på www.boklok.no VIL DU VITE MER? Caroline Heisholt 4000 6418 caroline.heisholt@skanska.no www.boklok.no Innflyttingsgave Alle som kjøper rekkehus får et IKEA gavekort på kr 3000 som innflyttingsgave. I tillegg arrangerer vi kundekveld til inspirasjon hos IKEA. 10 11

Foto: Bilder benyttet i prospektet er fra BoKlok sin bildebank eller andre BoKlok prosjekter. SAMMEN BYGGER VI KLOKERE I 15 år har svenskene hatt muligheten til å bo klokt og det har de takket ja til. Suksessen BoKlok teller mer enn 7000 gule og blå hjem i Norden. BoKlok er et samarbeid mellom IKEA og Skanska. Sammen skal vi bygge litt klokere, innrede litt smartere, slik at boutgiftene dine blir litt lavere. Med på kjøpet får du et hjem med kvalitet og personlighet. BoKlok er løsningen for deg som vil ha penger til overs til andre ting. Livet er så mye mer enn huset du bor i. Meld din interesse: caroline.heisholt@skanska.no www.boklok.no