MØTEPROTOKOLL. Os Forvaltningsstyre

Transkript

1 OS KOMMUNE Os kommune MØTEPROTOKOLL Os Forvaltningsstyre Møtestad: Kyrkjetunet, peisestova Møtedato: Frå: til Før møte var det synfaring frå kl Til stades på møtet Medlemmer: Forfall: Varamedlemmer: Frå adm. : Andre: Merknader: Leiar Gustav Bahus (FrP), Arne Strønen (FrP), Laila Hope (FrP), Jan Oddvar Gjerde (H), Laila Bruarøy (H), Svein Brunvatne (A), Inger Kobbeltvedt (Krf) Terje Sperrevik (Tvs), Torill Otterskred (SV) Harald Døsen (Tvs), Nils Gunnar Drange (SV) Kommunaldirektør Tøsdal, Asle Andås, Geir Heldal, fung. jordbruksjef Sæbjørn Humlevik (til og med sak 0117/03) Barnetalsmann Jonny Haugland Det var ingen merknader til innkallinga. Det var ingen merknader til saklista. Tilleggssakslista vart godkjent. Referat: Sak 0112/03; stryk med reguleringsplanen i pkt Delegerte saker: 03/00144, sak 03/01910, 03/01908, sak 03/02434, sak 03/02517 ønskjer forklaring i referat Behandla saker: 0114/ /03 Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, Gustav Bahus Leiar Jan Oddvar Gjerde Besøksadresse: Telefon: Bankgiro: Sentrumskvartalet, Osøyro Telefax: Org.nr.: Postadresse: E-post: os.kommune@os-ho.kommune.no P.b. 84, 5201 Os

2 Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 0114/03 03/00149 POLITISK KVARTER SAKLISTE 0115/03 03/02293 SØKNAD OM FRÅDELING AV CA 1,5 DA TIL BUSTAD FRÅ GNR 72, BNR 3-EIDE SØKJAR: HANS MAGNAR EIDE 0116/03 03/00574 SØKNAD OM FRÅDELING AV 4 BUSTADTOMTER FRÅ GNR 72, BNR 1 - EIDE SØKJAR: HARALD EIDE 0117/03 03/ /22, FAGERTHUN, OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL - OVE FAGERTHUN 0118/03 03/ /13, LEKVENVÅGEN, RIVING / NYBYGG 2 NAUST - RUNE BORGEN OG HALLGEIR LEKVEN 0119/03 03/ /63, LEKVENVÅGEN, ALTAN PÅ NAUST - PER SØGNEN 0120/03 03/ /42 INSTE GULHOLMEN, TILBYGG HYTTE - BILL SCHELDERUP 0121/03 03/ /42 INSTE GULHOLMEN, NYB. HAGESTUE/OVER- BYGG./T- BILL SCHELDERUP 0122/03 03/ /223, RØTTINGVEGEN, NYBYGG NAUST MED OPPHOLD - STEIN ERIK NYBØE 0123/03 03/ /224, RØTTINGVEGEN, NYBYGG NAUST MED OPPHOLD - GEIR ERIK NYBØE 0124/03 03/ /20 DRANGE, PÅBYGG HYTTE- ARNE OG VIBECKE SANDSTAA 0125/03 03/ /21 BALANDSNESET, TILBYGG HYTTE- HILDE CHRISTENSEN Side 2 av 35

3 0126/03 03/ /145,146, KUVÅGEN, BRUKSENDR. FRÅ NAUST TIL NAUST / FRITIDSBUSTAD METTE RAKNER 0127/03 03/ /4 EININGSVIKA, NYBYGG NAUST- JAN ERIK HAUGLAND 0128/03 03/ /6,8 STORUM, NYBYGG FRITIDSBUSTAD- PEIK SCHANCHE 0129/03 03/ /35,48, KNUTAVEGEN 76, NYBYGG GJESTEHYTTE- ANDREAS O. MYKING 0130/03 03/ /68 HAUGSNESET 7, HEVING AV TERRENG/FRITT- STÅANDE LEVEGG - NINA N. NICOLAYSEN STIEN 0131/03 03/ /118 DRANGSNESET, GARASJE - SØKNAD OM ENDRING AV TILLATELS 0132/03 03/ /51, SVEINGARD, NYBYGG KAI - KLAGE PÅ VEDTAK. 0133/03 03/ /170, LEPSØYNESET, NYBYGG BUSTADHUS - KLAGE PÅ VEDTAK 0134/03 03/ /180 LEPSØYNESET 102, SØKNAD OM LØYVE TIL OPPFØRING AV BUSTADHUS 0135/03 03/00150 OFFENTLEG ETTERSYN - UTBYGGINGSPLAN MOLDAHAUGANE-STRØNEVATNET NORDSTRØNO 0136/03 03/00873 SØKNAD OM OPPSTART AV ENDRING AV REG.PLAN MOBERGSHAUGANE 0137/03 03/02365 SØKNAD OM OPPSTART AV REG.PLAN FOR LEIRVIKA, SØVIK 0138/03 03/ GONGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR Side 3 av 35

4 SKEISFLATEN 0139/03 03/ GONGSBEHANDLING ENDRING AV REG.PLAN KVERNELVA - GRANLIA UTVIDING OS NÆRINGSPARK 0140/03 03/ GONGS BEHANDLING AV REG.PLAN FOR BRENDAHAUGANE, BJØRKHOVDA 0141/03 03/ GONGS BEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FOR FLORSHAUGEN, 51/ /03 03/01234 REGULERINGSPLAN LEKVEN UTMARK 1 - KLAGE 0143/03 03/02533 REGULERINGPLAN LEKVEN - KLAGE 0144/03 03/01234 ENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR LEKVEN UTMARK I - UTVIDING AV PLANOMRÅDET 0145/03 03/00628 SØKNAD OM FRÅDELING AV BEBYGD PARSELL M2, FRÅ GNR 28, BNR 6 SØKJAR: KRISTOFFER SKORPEN 0146/03 03/ /334, ST. HANSHAUGV. 11, NY MUR MOT VEG - KJETIL ØVREDAL 0147/03 03/ GONGS BEHANDLING AV REG.PLAN TEINAVIKA, 54/7 Side 4 av 35

5 0114/03 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 03/00149 POLITISK KVARTER Gustav Bahus: Standard formulering når nokon spør om dei er ugilde i ei sak. Forvaltningsstyret ønskjer at administrasjonen alltid nyttar følgjande formulering som standard ved spørsmål om nokon i utvalet er ugild, men ikkje er det: I medhald av forvaltningslova kap II kan Forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at nokon av medlemane i forvaltningsstyret er ugilde i denne saka. Gustav Bahus: Kvalitetssikring av vedtak. Forvaltningsstyret ber admininstrasjonen å kvalitetssikra framlegg til vedtak som kjem over bordet på møta for å unngå ev. juridiske forviklingar i etterkant eller unngå at høgare nivå (fylket) opphever vedtaket. Gustav Bahus: Opning fylkesveg Tuen Bedehuset. Ber om betre skilting og opplysning om når vegen skal opnast. Gustav Bahus:Strategisk næringsplan. Etterlyser eigen campingsplass i Os. Ber admininstrasjonen ha dette i tankane ved slike søknader og kopla dette opp mot strategisk næringsplan og den som er ansvarleg for tiltaket. Døme er søknaden til Ove Fagerthun som ligg i sakene i dag. I tillegg bør ein prøva å få etablera rasteplassar langs hovudvegane. Inger Kobbeltvedt: Eigne retningslinjer for byggeskikk. Etterlyser intiativ til å få utarbeida eigne retningslinjer for byggeskikk i Os, særleg for naust. Svein Brunvatne: Ønskjer i tillegg retningslinjer for storleik. Som alternativ ønskjer han eige utval som skal jobba vidare med dette. Gustav Bahus: Ønskjer ikkje eige estetikkutval, då forvaltningsstyret skal ivareta estetikken. Men kan godt tenkja seg ulike standardar. Utvalet ber om at det vert fremja eiga sak om dette. Svein Brunvatne: Lyngheim. Feil i Os & Fusaposten; det var Jan Oddvar Gjerde som bad om synfaring. Svein Brunvatnet: Gudridflaten. Kva er standardkrav til veg, finst denne skriftleg? Øyvind Tøsdal: Ein følgjer eigen kommunalteknisk norm. Arne Strønen: Vassleidning Strøno. Har administrasjonen følg opp vedtak i forvaltningsstyret? Kvifor er ikkje saksutgreiiinga til kommunestyret i samsvar med intensjonen i vedtaket til forvaltningsstyret? Øyvind Tøsdal skal sjå på saka før kommunestyresakene går ut. Tilbakemelding frå administrasjonen: Nektar barnevern: Saken frå Røyken er ikkje endeleg avgjort hos Fylkesmannen Fylkesveg Tuen - Bedehuset: Skal få opp skilt om opningsdato. Reasfalteringsprogram: Er i gang, for eksempel Holtbrekka, Bjørnevegen, sett av Campingplass: Ordførar er i dialog med Bj.fj. Næringsutv. for å finna eigna plass. Side 5 av 35

6 0115/03 Arkiv: MA 72/3 Arkivsaknr.: 03/02293 SØKNAD OM FRÅDELING AV CA 1,5 DA TIL BUSTAD FRÅ GNR 72, BNR 3-EIDE SØKJAR: HANS MAGNAR EIDE Omsøkte frådeling av ca 1,5 da frå gnr 72, bnr 3 vert ikkje godkjent. Vedtaket er gjort med heimel i jordlov 12 og delegasjonsføresegner. Vedr. event. klage vert det vist til vedlagde orientering. Frp/H fremja følgjande framlegg til vedtak: Omsøkte frådeling av ca 1,5 da frå gnr 72, bnr 3 vert godkjent. Vedtaket er gjort med heimel i jordlov 12 og delegasjonsføresegner. Grunngjeving for vedtaket: Tomta ligg i LNF-område der spreidd bustadbygging er tillatt. Tomta er brattlendt og lite eigna til moderne jordbruksdrift. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at frådeling av tomta vil vere til skade for driftsgrunnlaget for bruket. Frp/H sitt framlegg vart vedteke med 8 mot 1 røyst (Krf) Omsøkte frådeling av ca 1,5 da frå gnr 72, bnr 3 vert godkjent. Vedtaket er gjort med heimel i jordlov 12 og delegasjonsføresegner. Grunngjeving for vedtaket: Tomta ligg i LNF-område der spreidd bustadbygging er tillatt. Tomta er brattlendt og lite eigna til moderne jordbruksdrift. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at frådeling av tomta vil vere til skade for driftsgrunnlaget for bruket. 0116/03 Arkiv: MA 72/---1 Arkivsaknr.: 03/00574 SØKNAD OM FRÅDELING AV 4 BUSTADTOMTER FRÅ GNR 72, BNR 1 - EIDE SØKJAR: HARALD EIDE Side 6 av 35

7 Omsøkte frådeling av fire bustadparsellar frå gnr 72, bnr 1 Eide vert tilrådd godkjent jf. 12 i jordlova. Det bør vera eit vilkår at vegomlegginga utanom tunet er ferdigstilt før tiltaket kan iverksetjast. Søknaden vert oversendt Fylkesmannen, Landbruksavdelinga for avgjerd. Frp/H fremja følgjande endring av 2. setning: Det bør vera eit vilkår at vegomlegginga utanom tunet er påbegynt før tiltaket kan iverksetjast. Framlegg til vedtak, med endring av 2. setning, vart samrøyste vedteke. Omsøkte frådeling av fire bustadparsellar frå gnr 72, bnr 1 Eide vert tilrådd godkjent jf. 12 i jordlova. Det bør vera eit vilkår at vegomlegginga utanom tunet er påbegynt før tiltaket kan iverksetjast. Søknaden vert oversendt Fylkesmannen, Landbruksavdelinga for avgjerd. 0117/03 Arkiv: MA 54/22 Arkivsaknr.: 03/ /22, FAGERTHUN, OMDISPONERING AV LANDBRUKSAREAL - OVE FAGERTHUN Omsøkte omdisponering av gnr 54, bnr 22 er i strid med 9 i jordlova og vert ikkje godkjent. Etter handsaming og uttale i kommunen vert saka oversendt Fylkesmannen, Landbruksavdelinga for avgjerd Frp/H ønskjer å utsetja saka til neste møte. Forvaltningsstyret utset saka til neste møte. Søknad om campingplass bør vurderast opp mot Strategisk næringsplan, der eitt av tiltaka er å etablere campingplass i Os. Utvalet ber om at representantar frå Landbruksavdelinga hos Fylkesmannen og kommunen, og Bjørnefjorden Næringsutvikling, er med på synfaringa. Forvaltningsstyret utset saka til neste møte. Søknad om campingplass bør vurderast opp mot Strategisk næringsplan, der eitt av tiltaka er å etablere campingplass i Os. Utvalet ber om at Side 7 av 35

8 representantar frå Landbruksavdelinga hos Fylkesmannen og kommunen, og Bjørnefjorden Næringsutvikling, er med på synfaringa. 0118/03 Arkiv: MA 47/--13 Arkivsaknr.: 03/ /13, LEKVENVÅGEN, RIVING / NYBYGG 2 NAUST - RUNE BORGEN OG HALLGEIR LEKVEN Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, riving eksisterande naust med opphald, nybygg 2 naust med opphald, Lekvenvågen, motteke , for Rune Borgen og Hallgeir Lekven. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, riving eksisterande naust med opphald, nybygg 2 naust med opphald, Lekvenvågen, motteke , for Rune Borgen og Hallgeir Lekven. - Tiltaket ligg innafor eit område som allereie er å sjå på som eit utbyggingsområde. - Det er i området mange naust som er bygd med opphaldsrom i loftsetasje. Området vil av den grunn ikkje endra karakter som følgje av ei dispensasjon i denne saka. - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Alternativ 2 vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, riving eksisterande naust med opphald, nybygg 2 naust med opphald, Lekvenvågen, motteke , for Rune Borgen og Hallgeir Lekven. - Tiltaket ligg innafor eit område som allereie er å sjå på som eit utbyggingsområde. - Det er i området mange naust som er bygd med opphaldsrom i loftsetasje. Området vil av den grunn ikkje endra karakter som følgje av ei dispensasjon i denne saka. - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Side 8 av 35

9 0119/03 Arkiv: MA 48/63 Arkivsaknr.: 03/ /63, LEKVENVÅGEN, ALTAN PÅ NAUST - PER SØGNEN Alt. 1 Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad om melding om tiltak, fasadeendring, nybygg altan på eksisterande naust på gnr. 48, bnr. 63, Lekvenvågen, for Per Søgnen. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i planog bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket i planog bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen til kommuneplanen. Alt. 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os komune frå 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os, for melding om tiltak, fasadeendring og tilbygg altan, på eksisterande naust, på gnr. 48, bnr. 63, for Per Søgnen. Følgjande særlege høve ligg tilgrunn for godkjenninga: - Naustet ligg innafor eit område som er utbygd med naust der ein stor del av nausta har beboelse og er bygget med altan - Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Frp/H fremja følgjande framlegg til vedtak som vart samrøystes vedtatt: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje på det noverande tidspunket godkjenna søknad om melding om tiltak, fasadeendring, nybygg altan på eksisterande naust på gnr. 48, bnr. 63, Lekvenvågen, for Per Søgnen, men er postitiv til ein ny søknad det utbyggjar må søkja arkitektfagleg hjelp og prøva å tilpassa naustfasaden meir til byggeskikken i området, t.d. auka takvinkel, vindehus, mindre vindusflater og mindre eller utan altan. Forvaltningsstyret i Os kan ikkje på det noverande tidspunket godkjenna søknad om melding om tiltak, fasadeendring, nybygg altan på eksisterande naust på gnr. 48, bnr. 63, Lekvenvågen, for Per Søgnen, men er postitiv til ein ny søknad det utbyggjar må søkja arkitektfagleg hjelp og prøva å tilpassa naustfasaden meir til byggeskikken i området, t.d. auka takvinkel, vindehus, mindre vindusflater og mindre eller utan altan. 0120/03 Arkiv: MA 29/42 Arkivsaknr.: 03/ /42 INSTE GULHOLMEN, TILBYGG HYTTE - BILL SCHELDERUP Side 9 av 35

10 I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os, for melding om tiltak, nybygg, tilbygg eksisterande hytte, på gnr. 29, bnr. 42, Inste Gulholmen, for Bill Scheldrup. - Tilbygget til hytta vil ikkje føra til ein vesentleg endring av landskapsbilete - Regionale og lokale friluftsinteresser vil ikkje bli råka i denne saka. Frp/H fremja følgjande tillegg til særlegeg høve som ligg til grunn for godkjenninga. Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. Framlegg til vedak, med tillegg, vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os, for melding om tiltak, nybygg, tilbygg eksisterande hytte, på gnr. 29, bnr. 42, Inste Gulholmen, for Bill Scheldrup. - Tilbygget til hytta vil ikkje føra til ein vesentleg endring av landskapsbilete - Regionale og lokale friluftsinteresser vil ikkje bli råka i denne saka. - Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. 0121/03 Arkiv: MA 29/42 Arkivsaknr.: 03/ /42 INSTE GULHOLMEN, NYB. HAGESTUE/OVERBYGG./T- BILL SCHELDERUP Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna melding om tiltak, nybygd overbygd hagestue, anneks/vedlagar og nybygg naust på gnr. 29, bnr. 42, Gulholmen, motteke , for Bill Schelderup. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for melding om tiltak, nybygd overbygd hagestue, anneks/vedlagar og nybygg naust på gnr. 29, bnr. 42, Gulholmen, motteke , for Bill Schelderup. Side 10 av 35

11 - Dei omsøkte tiltaka ligg på ein liten holme der allemannsretten allereie er avgrensa frå før grunna kort avstand til eksisterande bygg. - Dei nye tiltaka vil ikkje endra bruken av område - Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at regionale eller lokale friluftsinteresser vert råka. Frp/H fremja følgjande tillegg til særlegeg høve som ligg til grunn for godkjenninga. Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. Altentiv 2, med tillegg, vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for melding om tiltak, nybygd overbygd hagestue, anneks/vedlagar og nybygg naust på gnr. 29, bnr. 42, Gulholmen, motteke , for Bill Schelderup. - Dei omsøkte tiltaka ligg på ein liten holme der allemannsretten allereie er avgrensa frå før grunna kort avstand til eksisterande bygg. - Dei nye tiltaka vil ikkje endra bruken av område - Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at regionale eller lokale friluftsinteresser vert råka. - Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. 0122/03 Arkiv: MA 29/-223 Arkivsaknr.: 03/ /223, RØTTINGVEGEN, NYBYGG NAUST MED OPPHOLD - STEIN ERIK NYBØE Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 223, Røttingen, motteke , for Stein Erik Nybøe. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, Side 11 av 35

12 rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 223, Røttingen, motteke , for Stein Erik Nybøe. - Tiltaket ligg innafor ei strandsone som allereie er å sjå på som utbygd - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Altentiv 2 vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 223, Røttingen, motteke , for Stein Erik Nybøe. - Tiltaket ligg innafor ei strandsone som allereie er å sjå på som utbygd - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. 0123/03 Arkiv: MA 29/-224 Arkivsaknr.: 03/ /224, RØTTINGVEGEN, NYBYGG NAUST MED OPPHOLD - GEIR ERIK NYBØE Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 224, Røttingen, motteke , for Geir Erik Nybøe. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 224, Røttingen, motteke , for Geir Erik Nybøe. - Tiltaket ligg innafor ei strandsone som allereie er å sjå på som utbygd Side 12 av 35

13 - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Altentiv 2 vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, rammeløyva, nybygg naust med opphald i loftsetasjen, gnr. 29, bnr. 224, Røttingen, motteke , for Geir Erik Nybøe. - Tiltaket ligg innafor ei strandsone som allereie er å sjå på som utbygd - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. 0124/03 Arkiv: MA 23/--20 Arkivsaknr.: 03/ /20 DRANGE, PÅBYGG HYTTE- ARNE OG VIBECKE SANDSTAA I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, nybygg tilbygg fritidsbustad på gnr. 23, bnr. 20, Danielsvika, motteke , for Arne og Vibecke Sandstaa. - Tilbygget på 29 m2 er å sjå på som ei mindre vesentleg utviding av eksisterande fritidsbustad - Tiltaket er ikkje i konflikt med regionale eller lokale friluftsinteresser Frp/H fremja følgjande tillegg til særlegeg høve som ligg til grunn for godkjenninga. Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. Framlegg til vedtak, med tillegg, vart samrøystes vedteke I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, nybygg tilbygg fritidsbustad på gnr. 23, bnr. 20, Danielsvika, motteke , for Arne og Vibecke Sandstaa. Side 13 av 35

14 - Tilbygget på 29 m2 er å sjå på som ei mindre vesentleg utviding av eksisterande fritidsbustad - Tiltaket er ikkje i konflikt med regionale eller lokale friluftsinteresser - Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. 0125/03 Arkiv: MA 23/21 Arkivsaknr.: 03/ /21 BALANDSNESET, TILBYGG HYTTE- HILDE CHRISTENSEN I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, nybygg tilbygg fritidsbustad, Danielsvika, motteke , for Hilde Christensen. - Tilbygget på 20 m2 er å sjå på som ei mindre vesentleg utviding av eksisterande fritidsbustad - Tiltaket er ikkje i konflikt med regionale eller lokale friluftsinteresser Frp/H fremja følgjande tillegg til særlegeg høve som ligg til grunn for godkjenninga. Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. Framlegg til vedtak, med tillegg, vart samrøystes vedteke I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for søknad om løyve til tiltak, nybygg tilbygg fritidsbustad, Danielsvika, motteke , for Hilde Christensen. - Tilbygget på 20 m2 er å sjå på som ei mindre vesentleg utviding av eksisterande fritidsbustad - Tiltaket er ikkje i konflikt med regionale eller lokale friluftsinteresser - Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. 0126/03 Arkiv: MA 51/-145 Arkivsaknr.: 03/ /145,146, KUVÅGEN, BRUKSENDR. FRÅ NAUST TIL NAUST / FRITIDSBUSTAD - METTE RAKNER Side 14 av 35

15 Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, bruksendring frå naust til naust med hytte på loftsetasje på gnr. 51, bnr. 145 og 146, Kuvågen, motteke , for Mette Rakner. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre Særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt. 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, bruksendring frå naust til naust med fritidsbustad i loftsetasje på gnr. 51, bnr. 145, 146, Kuvågen, for Mette Rakner. Forvaltningsstyret i Os kan ikkje godkjenna skorstein på hyttenaust, da dette etter forvaltningsstyret sitt syn ikkje samsvarar med byggeskikken for denne type bygg. - Loftsetasjen har delvis vore nytta som fritidsbustad sidan 1971, slik at ein godkjent bruksendring ikkje vil endra bruken - Naustet ligg innafor eit område som består av hyttenaust i dag - Tiltaket vil ikkje føra til auka privatisering av strandsona grunna tilhøva på staden - Tiltaket vil ikkje råka lokale eller regionale friluftsinteresser Frp/H fremja forslag om å stryka siste setning i vedtaket. Alternativ 2, utan siste setning (skortein), vart vedteke med 8 mot 1 røyst ( Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os, for søknad om løyve til tiltak, bruksendring frå naust til naust med fritidsbustad i loftsetasje på gnr. 51, bnr. 145, 146, Kuvågen, for Mette Rakner. - Loftsetasjen har delvis vore nytta som fritidsbustad sidan 1971, slik at ein godkjent bruksendring ikkje vil endra bruken - Naustet ligg innafor eit område som består av hyttenaust i dag - Tiltaket vil ikkje føra til auka privatisering av strandsona grunna tilhøva på staden - Tiltaket vil ikkje råka lokale eller regionale friluftsinteresser 0127/03 Arkiv: MA 42/4 Arkivsaknr.: 03/02212 Side 15 av 35

16 42/4 EININGSVIKA, NYBYGG NAUST- JAN ERIK HAUGLAND Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, riving eksisterande naust/nybygg naust, Einingsvika, motteke , for Jan Erik Haugland. Etter forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune, for søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, riving eksisterande naust/nybygg naust, Einingsvika, motteke , for Jan Erik Haugland. Forvaltningsstyret gjer merksam på at godkjenninga gjeld naust og at loftsetasjen ikkje skal nyttast til fritidsbustad. Vidare kan Forvaltningsstyret ikkje godkjenna altan på fasade mot sjø. - Søknaden gjeld riving av eksisterande naust og nybygg nytt naust - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. Frp/H fremja forslag om å stryka dei to siste setningane i alt. 2. Alterntiv 1 fekk ingen røyster. Alt. 2, utan dei to siste setningane, vart vedteke med 6 mot 3 røyster (Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune, for søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, riving eksisterande naust/nybygg naust, Einingsvika, motteke , for Jan Erik Haugland. - Søknaden gjeld riving av eksisterande naust og nybygg nytt naust i 2 høgder. - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at lokale eller regionale friluftsinteresser vert råka i denne saka. 0128/03 Arkiv: MA 40/6,8 Arkivsaknr.: 03/ /6,8 STORUM, NYBYGG FRITIDSBUSTAD- PEIK SCHANCHE Side 16 av 35

17 Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg fritidsbustad på gnr. 40, bnr. 6 og 8, Klubbasundet, motteke , for Peik Schanche. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova 7 og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os og frå 17-2 i plan- og bygningslova, og godkjenner søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg fritidsbustad, på gnr. 40, bnr. 6, Klubbasundet, for Peik Schanche. Følgjande særlege høve ligg til grunn for søknaden: - Tiltaket ligg i eit område der eksisterande busetnad, i stor grad, består av fritidshus - Området er ikkje tilgjengeleg frå sjøsida grunna terrengtilhøve på staden, og kan derfor ikkje seiast å råka lokale eller regionale interesser Alternativ 2 vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå 20-4d i arealdelen til kommuneplanen for Os og frå 17-2 i plan- og bygningslova, og godkjenner søknad om løyve til tiltak, rammeløyve, nybygg fritidsbustad, på gnr. 40, bnr. 6, Klubbasundet, for Peik Schanche. Følgjande særlege høve ligg til grunn for søknaden: - Tiltaket ligg i eit område der eksisterande busetnad, i stor grad, består av fritidshus - Området er ikkje tilgjengeleg frå sjøsida grunna terrengtilhøve på staden, og kan derfor ikkje seiast å råka lokale eller regionale interesser 0129/03 Arkiv: MA 42/35,48 Arkivsaknr.: 03/ /35,48, KNUTAVEGEN 76, NYBYGG GJESTEHYTTE- ANDREAS O. MYKING Alt 1: Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om melding om tiltak, nybygg gjestehytte, Einingsvika, motteke , for Andreas O Myking. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera Side 17 av 35

18 frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Vedtaket er fatta med heimel i 7 i plan- og bygningslova og 20-4d i arealdelen av kommuneplanen for Os. Alt 2: I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for melding om tiltak, nybygg gjestehytte, Einingsvika, motteke , for Andreas O Myking. - Gjestehytta ligg på ein etablert hytteeigedom og bruken av denne vil ikkje bli endra i høve dagens situasjon - Tiltaket ligg innafor eit område som allereie er å sjå på som eit utbygd område - Sjølinja der gjestehytta er tenkt oppført er så bratt at det ikkje er mogleg å koma i land frå sjøsida - Lokale eller regionale interesser vil ikkje verta råka i denne saka. Frp/H fremja følgjande tillegg til særlegeg høve som ligg til grunn for godkjenninga: Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. Alt 2, med tillegg, vart samrøystes vedteke. I medhald av 7 og 86a i plan- og bygningslova, dispenserar Forvaltningsstyret i Os, for melding om tiltak, nybygg gjestehytte, Einingsvika, motteke , for Andreas O Myking. - Gjestehytta ligg på ein etablert hytteeigedom og bruken av denne vil ikkje bli endra i høve dagens situasjon - Tiltaket ligg innafor eit område som allereie er å sjå på som eit utbygd område - Sjølinja der gjestehytta er tenkt oppført er så bratt at det ikkje er mogleg å koma i land frå sjøsida - Lokale eller regionale interesser vil ikkje verta råka i denne saka. - Er å sjå på som ei naturleg vidare utvikling og ivaretaking av denne type eigedom. 0130/03 Arkiv: MA 63/--68 Arkivsaknr.: 03/ /68 HAUGSNESET 7, HEVING AV TERRENG/FRITTSTÅANDE LEVEGG- NINA N. NICOLAYSEN STIEN Forvaltningsstyret i Os kommune godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova, søknad om løyve til tiltak, nybygg levegg, på gnr. 63, bnr. 68, Haugsneset 7, for Nina N Nicolaysen Stien i samsvar med søknad motteke Side 18 av 35

19 Som særlege høve etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå 70 nr. 2, 1 i plan- og bygningslova peikar Forvaltningsstyret på at leveggen vil hindra innsyn frå begge eigedomane, noko Forvaltningsstyret ser på som positivt for begge partar. I tillegg gjer tilhøva på staden at leveggen ikkje kan plasserast på anna måte i høve til tenkt funksjon for leveggen. Etter 70 nr. 1, 1 kan Forvaltningsstyret ikkje sjå at leveggen, slikt omsøkt, vil vera til vesentleg sjenanse for nabo når det gjeld tap av sol og lys. Forvaltningsstyret kan heller ikkje sjå at tiltaket er i strid med plan- og bygningslova 74 nr. 2. I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. Klage/merknad frå eigarar av gnr. 63, bnr. 191, Anita Haugland og Knut Moe, datert , er såleis ikkje tatt til følgje. Vedtaket kan påklagast. Delt ut på møte: brev av frå Nina Nicolaysen Stien. Framlegg til vedtak, med følgjande tillegg til første setning; og brev datert vart vedteke med 7 mot 2 røyster (2 Ap) Forvaltningsstyret i Os kommune godkjenner i medhald av 93 i plan- og bygningslova, søknad om løyve til tiltak, nybygg levegg, på gnr. 63, bnr. 68, Haugsneset 7, for Nina N Nicolaysen Stien i samsvar med søknad motteke og brev datert Som særlege høve etter 7 i plan- og bygningslova, til å dispensera frå 70 nr. 2, 1 i plan- og bygningslova peikar Forvaltningsstyret på at leveggen vil hindra innsyn frå begge eigedomane, noko Forvaltningsstyret ser på som positivt for begge partar. I tillegg gjer tilhøva på staden at leveggen ikkje kan plasserast på anna måte i høve til tenkt funksjon for leveggen. Etter 70 nr. 1, 1 kan Forvaltningsstyret ikkje sjå at leveggen, slikt omsøkt, vil vera til vesentleg sjenanse for nabo når det gjeld tap av sol og lys. Forvaltningsstyret kan heller ikkje sjå at tiltaket er i strid med plan- og bygningslova 74 nr. 2. I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. Klage/merknad frå eigarar av gnr. 63, bnr. 191, Anita Haugland og Knut Moe, datert , er såleis ikkje tatt til følgje. Vedtaket kan påklagast. 0131/03 Arkiv: MA 21/118 Arkivsaknr.: 03/ /118 DRANGSNESET, GARASJE - SØKNAD OM ENDRING AV TILLATELSE Side 19 av 35

20 I medhald av 70.1 godkjenner Forvaltningsstyret søknad, dat om endring av høgdeplassering av garasje ved at høgd på topp såle vert heva frå + 34,5 til 35,5 m.o.h. Vilkåret er at takkonstruksjon vert senka med ein meter slik at totalhøgda (mønehøgda) ikkje overstig + 39,0 m.o.h. Mønehøgda vert då den same som fylkesmannen tidlegare har godkjent, og ein kan ikkje sjå at ulempene for nabo med dette vert vesentleg større. Protest frå frå Nils Einar Drange, dat og vert såleis ikkje teken til fylgje. Framlegg til vedtak, med følgjande tillegg, var samrøystes vedkeke: Administrasjone får fullmakt til juridisk vurdering og kvalitetssikring av vedtaket I medhald av 70.1 godkjenner Forvaltningsstyret søknad, dat om endring av høgdeplassering av garasje ved at høgd på topp såle vert heva frå + 34,5 til 35,5 m.o.h. Vilkåret er at takkonstruksjon vert senka med ein meter slik at totalhøgda (mønehøgda) ikkje overstig + 39,0 m.o.h. Mønehøgda vert då den same som fylkesmannen tidlegare har godkjent, og ein kan ikkje sjå at ulempene for nabo med dette vert vesentleg større. Protest frå frå Nils Einar Drange, dat og vert såleis ikkje teken til fylgje. Administrasjone får fullmakt til juridisk vurdering og kvalitetssikring av vedtaket. 0132/03 Arkiv: MA 27/--51 Arkivsaknr.: 03/ /51, SVEINGARD, NYBYGG KAI - KLAGE PÅ VEDTAK. I medhald av 84 i plan- og bygningslova, godkjenner Forvaltningsstyret i Os melding, dat om oppføring av kai/brygge på gnr.27, bnr.51 i Nordstrøno. Forvaltningsstyret gjer merksam på at dei ikkje har vurdert usemje mellom partane vedk. bruken av området, (jfr dom i Gulating Lagmannsrett i 1989), då dette er eit reint privatrettsleg tilhøve som er kommunen uvedkomande. Ei slik usemje må i såfall løysast gjennom domstolane. Laila Bruarøy og Arne Strønen er ugild i denne saka og var ikkje med under behandlinga av saka. Side 20 av 35

21 Forvaltningsstyret gjorde slikt samrøystes vedtak: I medhald av 84 i plan- og bygningslova, godkjenner Forvaltningsstyret i Os melding, dat om oppføring av kai/brygge på gnr.27, bnr.51 i Nordstrøno. Tiltaket kan ikkje igangsetjast før høve til grunneigar er avklara. Forvaltningsstyret gjer merksam på at dei ikkje har vurdert tilhøve mellom partane, då dette er eit reint privatrettsleg tilhøve. I medhald av 84 i plan- og bygningslova, godkjenner Forvaltningsstyret i Os melding, dat om oppføring av kai/brygge på gnr.27, bnr.51 i Nordstrøno. Tiltaket kan ikkje igangsetjast før høve til grunneigara er avklara. Forvaltningsstyret gjer merksam på at dei ikkje har vurdert tilhøve mellom partane, då dette er eit reint privatrettsleg tilhøve. 0133/03 Arkiv: MA 31/-170 Arkivsaknr.: 03/ /170, LEPSØYNESET, NYBYGG BUSTADHUS - KLAGE PÅ VEDTAK I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad, dat om rammeløyve for bustadhus på gnr.31, bnr.170, Lepsøy. Sjølv om styret ikkje finn tilførslevegen frå fylkesvegen til Lepsøyneset tilfredstillande for meir utbygging, meiner ein likevel at det er forsvarleg å tillata bygging på dei tomtene som dei seinare år er godkjent frådelt til bustadtomter. Før det vert gitt igangsettingsløyve for bustaden, må avkjørsla til fylkesvegen vera ferdig utført i samsvar med krava frå Statens vegvesen Hordaland, dat Når det gjeld usemje om bruken av vegen, ser forvaltningsstyret dette som eit privatrettsleg tilhøve som er kommunen uvedkomande. Forvaltningsstyret vurderte først om Harald Døsen var ugild og kom fram til følgjande: I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. Frp /H fremja følgjande framlegg til vedtak: Forvaltningsstyret i Os opprettheld sitt vedtak frå møte , sak 0096/03. Styret kan ikkje så at klage, dat frå Jon Døsen, inneheld opplysningar som ikkje styret var kjent med, og har vurdert, ved behandling av saka i møte Side 21 av 35

22 Klagen vert såleis ikkje teken til følgje og saka går til fylkesmannen for endelg avgjerd. Ap fremja tildlegare framlegg til vedtak Med heimel i plan- og bygningslova 66, kan Forvaltningsstyret i Os ikkje godkjenna søknad, dat om rammeløyve for bustadhus på gnr.31, bnr.170, Lepsøy. Grunnen er at kommunen ikkje finn tilførslevegen frå fylkesvegen til Lepsøyneset tilfredstillande for meir utbygging i området. Frp/H sitt framlegg vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) Forvaltningsstyret i Os opprettheld sitt vedtak frå møte , sak 0096/03. Styret kan ikkje så at klage, dat frå Jon Døsen, inneheld opplysningar som ikkje styret var kjent med, og har vurdert, ved behandling av saka i møte Klagen vert såleis ikkje teken til følgje og saka går til fylkesmannen for endelg avgjerd. 0134/03 Arkiv: MA 31/180 Arkivsaknr.: 03/ /180 LEPSØYNESET 102, SØKNAD OM LØYVE TIL OPPFØRING AV BUSTADHUS I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad, dat om løyve til tiltak for oppføring av bustadhus på gnr.31, bnr.180, Lepsøy. Sjølv om styret ikkje finn tilførslevegen frå fylkesvegen til Lepsøyneset tilfredstillande for meir utbygging, meiner ein likevel at det er forsvarleg å tillata bygging på dei tomtene som dei seinare år er godkjent frådelt til bustadtomter. Før det vert gitt igangsettingsløyve for bustaden, må avkjørsla til fylkesvegen vera ferdig utført i samsvar med krava frå Statens vegvesen Hordaland. Forvaltningsstyret vurderte først om Harald Døsen var ugild og kom fram til følgjande: I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. Frp/H fremja forslag om å stryka siste setning Følgjande tillegg skal vera med i vedtaket: Klage frå Jon Døsen vert såleis ikkje teken til følgje Framlegg til vedtak, utan siste setning og med tillegg, vart samrøystes vedteke. Side 22 av 35

23 I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os søknad, dat om løyve til tiltak for oppføring av bustadhus på gnr.31, bnr.180, Lepsøy. Sjølv om styret ikkje finn tilførslevegen frå fylkesvegen til Lepsøyneset tilfredstillande for meir utbygging, meiner ein likevel at det er forsvarleg å tillata bygging på dei tomtene som dei seinare år er godkjent frådelt til bustadtomter. Klage frå Jon Døsen vert såleis ikkje teken til følgje. I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. 0135/03 Arkiv: GEO P0210 Arkivsaknr.: 03/00150 OFFENTLEG ETTERSYN - UTBYGGINGSPLAN MOLDAHAUGANE- STRØNEVATNET, NORDSTRØNO I medhald av i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til utbyggingsplan for Moldahaugane, del av reguleringsplan for veg Strønevatnet - Kolabakkane, Nordstrøno, datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Frp/H fremja følgjande tillegg til føresegnene: Før planen vert lagt ut til offentleg ettersyn skal følgjande leggjast til i føresegnene: Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Området kan byggjast ut i etappar. Plan for evt. etappevis utbygging skal på førehand søkjast om og godkjennast av kommunen, før det fysiske arbeidet vert sett i gang. Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. Framlegg til vedtak, med tillegg, vart samrøystes vedteke. I medhald av i plan- og bygningslova gjer Forvaltningsstyre (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja privat framlegg til utbyggingsplan for Moldahaugane, del av Side 23 av 35

24 reguleringsplan for veg Strønevatnet - Kolabakkane, Nordstrøno, datert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Før planen vert lagt ut til offentleg ettersyn skal følgjande leggjast til i føresegnene: Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Området kan byggjast ut i etappar. Plan for evt. etappevis utbygging skal på førehand søkjast om og godkjennast av kommunen, før det fysiske arbeidet vert sett i gang. Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. 0136/03 Arkiv: GEO R Arkivsaknr.: 03/00873 SØKNAD OM OPPSTART AV ENDRING AV REG.PLAN MOBERGSHAUGANE Alt. A: Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med vesentleg endring og utviding av reguleringsplanen for Mobergshaugane då dette ikkje er i samsvar med gjeldande arealplan. Alt. B: Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med vesentleg endring og utviding av reguleringsplan for Mobergshaugane. Del av gnr. 52, bnr. 18, er tenkt omregulert frå jordbruk/ buffersone til bustad. Frp/H fremja følgjande framlegg til vedtak. Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med vesentleg endring og utviding av reguleringsplan for Mobergshaugane. Del av gnr. 52, bnr. 18, er tenkt omregulert frå jordbruk/ buffersone til bustad, som omsøkt i brev av Frp/H sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med vesentleg endring og utviding av reguleringsplan for Mobergshaugane. Del av gnr. 52, bnr. 18, er tenkt omregulert frå jordbruk/ buffersone til bustad, som omsøkt i brev av Side 24 av 35

25 0137/03 Arkiv: GEO R0203 Arkivsaknr.: 03/02365 SØKNAD OM OPPSTART AV REG.PLAN FOR LEIRVIKA, SØVIK Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med reguleringsplanen for Leirvika, Søvik, då dette ikkje er i samsvar med gjeldande arealplan. Frp/H fremja følgjande framlegg som vart vedtatt med 7 mot 2 røyster (2 Ap) Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med reguleringsplanen for Leirvika, Søvik. Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med reguleringsplanen for Leirvika, Søvik. 0138/03 Arkiv: GEO R0207 Arkivsaknr.: 03/ GONGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR SKEISFLATEN I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Skeisflaten, dater , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner. Forvaltningsstyret vurderte først om Harald Døsen var ugild og kom fram til følgjande: I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. Frp/H fremja følgjande tillegg/ presisering av føresegnene og planen: Følgjande skal rettast i føresegnene og planen før den vert lagt fram til godkjenning: Antall biloppstillingsplassar pr. husvære skal vera 2. I tillegg skal det opparbeidast 1 gjesteparkering pr. husvære. Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Side 25 av 35

26 Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. Paragraf 9 i føresegnene går ut Det er ikkje krav om bebyggelsesplan for Symratomta (gnr. 34, bnr. 35, med tillegg). Framlegg til tilråding, med tillegg, vart samrøyste vedteke. Tilråding: I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Skeisflaten, dater , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner. Følgjande skal rettast i føresegnene og planen før den vert lagt fram til godkjenning: Antall biloppstillingsplassar pr. husvære skal vera 2. I tillegg skal det opparbeidast 1 gjesteparkering pr. husvære. Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. Paragraf 9 i føresegnene går ut Det er ikkje krav om bebyggelsesplan for Symratomta (gnr. 34, bnr. 35, med tillegg). I medhald av Forvaltningslova kap II kan forvaltningsstyret i Os ikkje sjå at det i denne saka ligg føre innahbilitet for nokon av medlemmene i Forvaltningsstyret. 0139/03 Arkiv: GEO R Arkivsaknr.: 03/ GONGSBEHANDLING ENDRING AV REG.PLAN KVERNELVA - GRANLIA UTVIDING OS NÆRINGSPARK Samrøystes vedtak i samsvar med framlegg. Side 26 av 35

27 I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret endring av reguleringsplan for Kvernelva Granlia, datert 24,04,03, revidert Området for Os Næringspark blir utvida. 0140/03 Arkiv: GEO R0205 Arkivsaknr.: 03/ GONGS BEHANDLING AV REG.PLAN FOR BRENDAHAUGANE, BJØRKHOVDA I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Brendahaugane, Bjørhovda, dater , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, revidert i samsvar med vedtak i Forvaltningsstyret. Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) vedtek følgjande endringa i føresegnene: Tillegg til 1.13: Før detaljplanen kan godkjennast skal eigarar/ festarar av eigedomar som direkte blir berørt av vedtaket hatt høve til å uttale seg til planen. 4.2 vert endra til: Felles ballplass på L2 og alle felles leikeområde L1, L3 L9 skal vera ferdig opparbeidd før tilstøytande bustader blir tekne i bruk. Naudsynte bygg og anlegg for sport og leik som ikkje er til hinder for bruken av arealet, kan førast opp i området. Ferdig opparbeiding inkluderer gjerde mot veg og tilstøytande eigedomar der dette er naudsynt for sikkerheten. Nytt punkt 5.8: Før det vert gjeve bruksløyve til noko bygg i området skal det vere opparbeida fortau langs Kuvågvegen frå der fortauet sluttar i dag ved veg 1 og fram til krysset til Sollia. Admininstrasjonen si tilråding var samrøystes vedteke Administrasjonen sitt framlegg til tillegg til 1.13 fekk 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap) og falt. Frp/H fremja forslag om å stryka siste setning i framlegg til 4.2 Dette vart vedteke med 5 mot 4 røyster (Krf, Tvs, 2 Ap): Felles ballplass på L2 og alle felles leikeområde L1, L3 L9 skal vera ferdig opparbeidd før tilstøytande bustader blir tekne i bruk. Naudsynte bygg og anlegg for sport og leik som ikkje er til hinder for bruken av arealet, kan førast opp i området. Administrasjonen sitt framlegg til nytt pkt. 5.8 vart samrøystes vedteke. Frp/H fremja i tillegg følgjande tillegg/ presisering av føresegnene og planen: Side 27 av 35

28 Antall biloppstillingsplassar pr. husvære skal vera 2 for områda for rekkjehus-kjedehuskonsentrert småhusbusetnad. I tillegg skal det opparbidast 1 gjesteparkering pr. husvære for område med tett låg. Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Området kan byggjast ut i etappar. Plan for evt. etappevis utbygging skal på førehand søkast om og godkjennast av kommunen før det fysiske arbeidet vert sett i gang. Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. Frp/H sitt tillegg vart samrøystes vedteke. I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Brendahaugane, Bjørhovda, dater , revidert , med tilhøyrande reguleringsføresegner, revidert i samsvar med vedtak i Forvaltningsstyret. Følgjande skal rettast i føresegnene og planen før den vert lagt fram til godkjenning: 4.2 vert endra til: Felles ballplass på L2 og alle felles leikeområde L1, L3 L9 skal vera ferdig opparbeidd før tilstøytande bustader blir tekne i bruk. Naudsynte bygg og anlegg for sport og leik som ikkje er til hinder for bruken av arealet, kan førast opp i området. Nytt punkt 5.8: Før det vert gjeve bruksløyve til noko bygg i området skal det vere opparbeida fortau langs Kuvågvegen frå der fortauet sluttar i dag ved veg 1 og fram til krysset til Sollia. Antall biloppstillingsplassar pr. husvære skal vera 2 for områda for rekkjehus-kjedehuskonsentrert småhusbusetnad. I tillegg skal det opparbeidast 1 gjesteparkering pr. husvære ifor områda med tett låg. Ingen kan starta bygging på tomtene før vegar m/ veglys, fortau og felles parkeringsareal er ferdig opparbeidd og asfaltert, samt at vassforsyningsanlegg, avlaupsanlegg, overvassanlegg er ferdig opparbeidd og alt saman er godkjent av eining for kommunalteknikk. Området kan byggjast ut i etappar. Plan for evt. etappevis utbygging skal på førehand søkast om og godkjennast av kommunen før det fysiske arbeidet vert sett i gang. Felles leikeplassar skal vere ferdig opparbeidd før det vert gjeve løyve til å starta bygging på tilhøyrande tomter. 0141/03 Arkiv: GEO R0301 Arkivsaknr.: 03/00768 Side 28 av 35